Møteprotokoll Bygningsrådet Møtested: Rådhuset, Munkegata 1 Møtedato: 26.06.2007 Tid: 09:00 Til stede på møtet Medlemmer: Varamedlemmer: Meldt forfall: Ikke møtt: Fra administrasjonen: Barnas talsperson: Møteleder: Fra sekretariatet: Ordfører Rita Ottervik, Aase Sætran, Jens Ivar Tronshart, Jan-Yngvar Kiel, Elin Kvikshaug Berntsen, Frank Jenssen, Odd Anders With, Kristian Dahlberg Hauge Svein Otto Nilsen, Hilde Opoku, Lise Sandvik Hanne Moe Bjørnbet, Knut Fagerbakke, Nina Wikan, Fung.rådmann Håkon Grimstad, byplansjef Ann-Margrit Harkjerr, bygningssjef Lisbeth Glørstad Aspås Rune Sandmark Ordfører Rita Ottervik Solfrid Ulseth Pkt. 1 Godkjenning av innkalling og sakliste Godkjent. Pkt. 2 Godkjenning av protokoll fra møte 12.06.2007 Godkjent. Pkt. 3 Melding av spørsmål/saker til eventuelt Jan-Yngvar Kiel (SP). Bygningsrådet / det faste utvalg for plansaker ber om at saksdokumenter for delegasjonssak FBR RAM 10096/07, gnr. 293, bnr. 7, ansvarlig søker Marit Høyem og Svein Erik Nordbotten, forelegges bygningsrådet og at saken tas opp til politisk behandling. Pkt. 4 Godkjenning av delegasjonslister fra 30.04.2007 27.05.2007 Godkjent Møteprotokoll for Bygningsrådet, 26.06.2007 (07/22955) 1
SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. 74/07 07/12892 BYNESVEIEN 90, FORESPØRSEL OM REGULERING FOR ETABLERING AV SENIORBOLIGER I TROLLA 83/07 07/6878 FROSTAVEIEN 3, MIDLERTIDIG PLASSERING AV HUS SOM SKAL FLYTTES, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN, SLUTTBEHANDLING 84/07 05/37028 GRILSTAD GÅRD OG PARK, GNR 17 BNR 1, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN MED BESTEMMELSER, SLUTTBEHANDLING 85/07 05/26763 KLÆBUVEIEN 18-20, GNR/BNR 405/228 OG 405/16, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN, OFFENTLIG ETTERSYN 86/07 07/11230 MUNKEGATA 1, TRONDHEIM RÅDHUS, SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR FASADESKILT 87/07 07/132 GRØNLIA, GNR 248 BNR 11, BOSBERG, SØKNAD I ETT TRINN FOR TILBYGG BOLIG 88/07 07/20228 RISVOLD, GNR 84 BNR 6, RISVOLLAN BARNEHAGE, DISPENSASJON FRA KOMMUNAL VEDTEKT FOR OPPFØRING AV MIDLERTIDIG BARNEHAGE 89/07 06/7941 RINGVÅL SKISTADION, GNR 156 BNR 1, SØKNAD OM FORTSATT BRUKSENDRING AV STADIONBYGG TIL MIDLERTIDIG BARNEHAGE 90/07 07/10159 ORIENTERING OM SLUTTBEHANDLING AREALDELEN Møteprotokoll for Bygningsrådet, 26.06.2007 (07/22955) 2
Sak 74/07 BYNESVEIEN 90, FORESPØRSEL OM REGULERING FOR ETABLERING AV SENIORBOLIGER I TROLLA Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker fraråder at det utarbeides reguleringsplan for eiendommen Bynesvegen 90, gnr. 419/2, til boligformål, slik det er forespurt i brev fra Svein Skibnes Arkitektkontor, datert 19.03.07. Det vises til begrunnelse i saksframlegget. Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningsloven 30 1. ledd. Behandling i møte 30.05.2007: Ordfører Rita Ottervik (Ap) foreslo saken utsatt i 14 dager. Saken utsatt i 14 dager Behandling i møte 12.06.2007: Fungerende ordfører Knut Fagerbakke (SV) foreslo at saken utsattes. Saken utsatt til 26.06.2007 Behandling i møte 26.06.2007: Aase Sætran (Ap) foreslo på vegne av Ap og SP: Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker ber Rådmannen vurdere markagrensa i tilknytning til etablering av seniorboliger i Trolla (Bynesv. 90), i forbindelse med rullering av kommuneplanens arealdel. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker utsetter behandlingen av forespørsel for etablering av seniorboliger i Trolla til etter Bystyrets behandling av kommuneplanens arealdel Kristian Dahlberg Hauge (FrP) foreslo: Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker anbefaler at det kan utarbeides reguleringsplan for eiendommen Bynesvegen 90, gnr. 419/2, til boligformål, slik det er forespurt i brev fra Svein Skibnes Arkitektkontor. Bygningsrådet vektlegger at planlagt utbyggingsområde er ca 5 daa av tomtas totale areal på 18 daa, og at strandsonefronten vil forbli uberørt også ved gjennomføringen av disse planene. Vedtaket er fattet iht plan- og bygningsloven 30. Møteprotokoll for Bygningsrådet, 26.06.2007 (07/22955) 3
Votering: Dahlberg Hauges forslag fikk 2 stemmer (FrP,DEM) og falt. Sætrans forslag pva Ap og SP ble enstemmig vedtatt. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker ber Rådmannen vurdere markagrensa i tilknytning til etablering av seniorboliger i Trolla (Bynesv. 90), i forbindelse med rullering av kommuneplanens arealdel. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker utsetter behandlingen av forespørsel for etablering av seniorboliger i Trolla til etter Bystyrets behandling av kommuneplanens arealdel Sak 83/07 FROSTAVEIEN 3, MIDLERTIDIG PLASSERING AV HUS SOM SKAL FLYTTES, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN, SLUTTBEHANDLING Forslag til innstilling: Bystyret vedtar reguleringsplan for del av Frostaveien 3 (411/249) og del av vegareal (229/411, 113) som vist på kart i målestokk 1:1000, merket Trondheim kommune, utarbeidet og fremmet av Statens vegvesen i samarbeid med Trondheim kommune datert 23.02.07. Bestemmelser er senest datert 22.03.07. Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningsloven 27-2. Saken sendes Byutviklingskomiteen med følgende forslag til innstilling til bystyret: Bystyret vedtar reguleringsplan for del av Frostaveien 3 (411/249) og del av vegareal (229/411, 113) som vist på kart i målestokk 1:1000, merket Trondheim kommune, utarbeidet og fremmet av Statens vegvesen i samarbeid med Trondheim kommune datert 23.02.07. Bestemmelser er senest datert 22.03.07. Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningsloven 27-2. Sak 84/07 GRILSTAD GÅRD OG PARK, GNR 17 BNR 1, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN MED BESTEMMELSER, SLUTTBEHANDLING Møteprotokoll for Bygningsrådet, 26.06.2007 (07/22955) 4
Forslag til innstilling: Bystyret vedtar reguleringsplan med bestemmelser for Grilstad gård og park, gnr.17, bnr.1, som vist på kart i målestokk 1:1000, merket Voll arkitekter AS, datert 25.10.2005, sist endret 04.06.2007. Bestemmelsene er sist endret 04.06.2007. Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningsloven 27-2 nr. 1. Saken sendes Byutviklingskomiteen med følgende forslag til innstilling til bystyret: Bystyret vedtar reguleringsplan med bestemmelser for Grilstad gård og park, gnr.17, bnr.1, som vist på kart i målestokk 1:1000, merket Voll arkitekter AS, datert 25.10.2005, sist endret 04.06.2007. Bestemmelsene er sist endret 04.06.2007. Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningsloven 27-2 nr. 1. Sak 85/07 KLÆBUVEIEN 18-20, GNR/BNR 405/228 OG 405/16, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN, OFFENTLIG ETTERSYN Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker vedtar å legge forslag til reguleringsplan med bestemmelser for Klæbuveien 18-20, gnr./bnr. 405/228 og 405/16, ut til offentlig ettersyn i 30 dager, samtidig som det sendes på høring. Planforslaget er vist på kart i målestokk 1:1000, merket Plan arkitekter, sist endret 01.06.07 og i reguleringsbestemmelser sist endret 01.06.07. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven 27-1. Møteprotokoll for Bygningsrådet, 26.06.2007 (07/22955) 5
Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker vedtar å legge forslag til reguleringsplan med bestemmelser for Klæbuveien 18-20, gnr./bnr. 405/228 og 405/16, ut til offentlig ettersyn i 30 dager, samtidig som det sendes på høring. Planforslaget er vist på kart i målestokk 1:1000, merket Plan arkitekter, sist endret 01.06.07 og i reguleringsbestemmelser sist endret 01.06.07. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven 27-1. Sak 86/07 MUNKEGATA 1, TRONDHEIM RÅDHUS, SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR FASADESKILT Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker har fått seg forelagt søknad om oppsetting av skilt på Rådhuset på fasade mot Munkegata. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker finner å kunne godkjenne det omsøkte tiltak, da dette vurderes å være i samsvar med forslag til retningslinjer for skilting av kommunale bygninger. Saken sendes tilbake til administrasjonen som på delegasjon fatter vedtak hvor tekniske og formelle vilkår blir ivaretatt. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker har fått seg forelagt søknad om oppsetting av skilt på Rådhuset på fasade mot Munkegata. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker finner å kunne godkjenne det omsøkte tiltak, da dette vurderes å være i samsvar med forslag til retningslinjer for skilting av kommunale bygninger. Saken sendes tilbake til administrasjonen som på delegasjon fatter vedtak hvor tekniske og formelle vilkår blir ivaretatt. Sak 87/07 GRØNLIA, GNR 248 BNR 11, BOSBERG, SØKNAD I ETT TRINN FOR TILBYGG BOLIG Møteprotokoll for Bygningsrådet, 26.06.2007 (07/22955) 6
Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker har fått seg forelagt søknad om dispensasjon fra bestemmelsene til kommuneplanens arealdel 3 i forbindelse med søknad om oppføring av tilbygg til bolig på eiendommen Grønlia, gnr. 248 bnr. 11, Bosberg. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker finner at det foreligger særlige grunner i denne saken, slik at dispensasjon kan gis, jf. plan- og bygningsloven 7. Omsøkte tiltak er etter rådmannens vurdering i strid med plan- og bygningsloven 74 nr. 2, krav til estetikk og vil avslå tiltaket med hjemmel i denne bestemmelsen. Vedtaket kan påklages av alle involverte parter innen 3 uker. Kristian Dahlberg Hauge (FrP) foreslo: Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker har fått seg forelagt søknad om dispensasjon fra bestemmelsene til kommuneplanens arealdel 3 i forbindelse med søknad om oppføring av tilbygg til bolig på eiendommen Grønlia, gnr 248, bnr.11, Bosberg. Bygningsrådet finner at det foreligger særlige grunner i denne saken slik at dispensasjon kan gis jf. plan- og bygningslovens 7. Bygningsrådet finner at omsøkte tiltak er innenfor det som bør aksepteres iht pbl 74.2 og godkjenner tiltaket som omsøkt. Votering: Ved alternativ votering mellom innstillingen og Dahlberg Hauges forslag, ble innstillingen vedtatt mot 5 stemmer (2H,1FrP,1KrF,1DEM) Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker har fått seg forelagt søknad om dispensasjon fra bestemmelsene til kommuneplanens arealdel 3 i forbindelse med søknad om oppføring av tilbygg til bolig på eiendommen Grønlia, gnr. 248 bnr. 11, Bosberg. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker finner at det foreligger særlige grunner i denne saken, slik at dispensasjon kan gis, jf. plan- og bygningsloven 7. Omsøkte tiltak er etter rådmannens vurdering i strid med plan- og bygningsloven 74 nr. 2, krav til estetikk og vil avslå tiltaket med hjemmel i denne bestemmelsen. Vedtaket kan påklages av alle involverte parter innen 3 uker. Møteprotokoll for Bygningsrådet, 26.06.2007 (07/22955) 7
Sak 88/07 RISVOLD, GNR 84 BNR 6, RISVOLLAN BARNEHAGE, DISPENSASJON FRA KOMMUNAL VEDTEKT FOR OPPFØRING AV MIDLERTIDIG BARNEHAGE Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker har fått seg forelagt melding om tiltak for oppføring av midlertidig 4-avdelings barnehage på eiendommen Risvold, gnr./bnr. 84/6 beliggende i friarealet øst for Risvollan borettslag. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker finner å kunne dispensere fra den kommunale vedtekten til plan- og bygningsloven 85 for oppføring av midlertidig barnehage for fire avdelinger i inntil 3 år. Dispensasjonen gis på vilkår av at barnehagen fjernes og at området reetableres slik det var før barnehageetableringen. Rivings/demonteringsarbeidene skal være ferdigstilt senest 01.08.10. Det vises til begrunnelse gitt i saksframstillinga. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven 85 med vedtekt. Det vises til plan- og bygningsloven 7. Saken sendes tilbake til administrasjonen som på delegasjon fatter vedtak hvor de tekniske og formelle vilkår ivaretas. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker har fått seg forelagt melding om tiltak for oppføring av midlertidig 4-avdelings barnehage på eiendommen Risvold, gnr./bnr. 84/6 beliggende i friarealet øst for Risvollan borettslag. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker finner å kunne dispensere fra den kommunale vedtekten til plan- og bygningsloven 85 for oppføring av midlertidig barnehage for fire avdelinger i inntil 3 år. Dispensasjonen gis på vilkår av at barnehagen fjernes og at området reetableres slik det var før barnehageetableringen. Rivings/demonteringsarbeidene skal være ferdigstilt senest 01.08.10. Det vises til begrunnelse gitt i saksframstillinga. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven 85 med vedtekt. Det vises til plan- og bygningsloven 7. Saken sendes tilbake til administrasjonen som på delegasjon fatter vedtak hvor de tekniske og formelle vilkår ivaretas. Møteprotokoll for Bygningsrådet, 26.06.2007 (07/22955) 8
Sak 89/07 RINGVÅL SKISTADION, GNR 156 BNR 1, SØKNAD OM FORTSATT BRUKSENDRING AV STADIONBYGG TIL MIDLERTIDIG BARNEHAGE Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker har fått seg forelagt søknad om fortsatt bruksendring av Leinstrand ILs stadionbygg på Ringvål skistadion til èn-avdelings friluftsbarnehage på eiendommen Ringvål gnr. 156 bnr. 1 i Leinstrandmarka fram til ny Ringvålskogen barnehage på regulert nabotomt tas i bruk høsten 2008. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker finner å kunne godkjenne bruksendringen fram til ny Ringvålskogen barnehage på regulert nabotomt tas i bruk. Tiltaket ble godkjent bruksendret i bygningsrådets møte 28.03.2006 (saksnr 32/06) fram til 01.08.2007. Barnehagen medfører ikke vesentlige belastninger på friluftsområdet og skihytta skal fortsatt kunne brukes på kveldstid og i helger. Det vises til begrunnelse i saksfremstillingen. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven 87. Saken sendes tilbake til administrasjonen som på delegasjon fatter vedtak hvor de tekniske og formelle vilkår ivaretas. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker har fått seg forelagt søknad om fortsatt bruksendring av Leinstrand ILs stadionbygg på Ringvål skistadion til èn-avdelings friluftsbarnehage på eiendommen Ringvål gnr. 156 bnr. 1 i Leinstrandmarka fram til ny Ringvålskogen barnehage på regulert nabotomt tas i bruk høsten 2008. Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker finner å kunne godkjenne bruksendringen fram til ny Ringvålskogen barnehage på regulert nabotomt tas i bruk. Tiltaket ble godkjent bruksendret i bygningsrådets møte 28.03.2006 (saksnr 32/06) fram til 01.08.2007. Barnehagen medfører ikke vesentlige belastninger på friluftsområdet og skihytta skal fortsatt kunne brukes på kveldstid og i helger. Det vises til begrunnelse i saksfremstillingen. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven 87. Saken sendes tilbake til administrasjonen som på delegasjon fatter vedtak hvor de tekniske og formelle vilkår ivaretas. Møteprotokoll for Bygningsrådet, 26.06.2007 (07/22955) 9
Sak 90/07 ORIENTERING OM SLUTTBEHANDLING AREALDELEN Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker tilrår behandling av kommuneplanens arealdel som beskrevet i saksfremlegget. Frank Jenssen (H) foreslo: Bygningsrådet tilrår at kommuneplanens arealdel sluttbehandles i tråd med alternativ A. Votering: Ved alternativ votering mellom innstillingen og Jenssens forslag, ble Jenssens forslag vedtatt mot 2 stemmer (2SV) Bygningsrådet/det faste utvalg for plansaker tilrår kommuneplanens arealdel sluttbehandles i tråd med alternativ A. Eventuelt: Jan-Yngvar Kiel (SP) ba om at saksdokumenter for delegasjonssak FBR RAM 10096/07, gnr. 293, bnr. 7 forelegges bygningsrådet og at saken tas opp til politisk behandling. Ordfører ba om at sakspapirene legges fram til bygningsrådets møte 31.07.2007 Møtet hevet kl. 10.15 Rita Ottervik ordfører Solfrid Ulseth Møteprotokoll for Bygningsrådet, 26.06.2007 (07/22955) 10