Følgende medlemmer meldte forfall: Navn Funksjon Representerer Eva Nilsen Leder AP Stian Lund Nestleder V

Transkript

1 1 RISØR KOMMUNE Møteprotokoll Utvalg: Møtested: Miljø- og teknisk komité Holmen - Kommunehuset Dato: Tidspunkt: 18:00 21:00 Følgende medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Helene Frydenberg Medlem AP Erling Stiansen Medlem AP Tine Bang Medlem R Pernille Anette Arndt Medlem FRP Lars Ole Røed Medlem H Følgende medlemmer meldte forfall: Navn Funksjon Representerer Eva Nilsen Leder AP Stian Lund Nestleder V Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Representerer Kittil Røysland jr. Eva Nilsen SP Liv-Åse A. Nygaard Stian Lund FRP Da både leder og nestleder hadde forfall ble Helene Frydenberg, A, enstemmig valgt til møteleder. Det ble gitt en fellesorientering om kommuneplanens arealdel for alle komiteene i starten av møtet. Saksnr Innhold PS 1/14 Delegasjonssaker ved byggesaksavdelingen i perioden PS 2/14 Kommuneplan

2 PS 3/14 2 Sluttbehandling - Detaljregulering for fv. 416 gang- og sykkelveg Frydendal - Østebø. Tiltakshaver: Statens Vegvesen PS 4/14 Sluttbehandling: Detaljreguleringsplan for Sildvika gnr. 4 bnr. 30 PS 5/14 Klage: Søknad om bislag, tak over inngangsparti. Sted: Trollbergvika gnr. 4 bnr. 265 Tiltakshaver: Øyvind Bechen PS 6/14 Klagebehandling - Søknad om drivhus Sted: Vestre Porthavn gnr. 26 bnr 91 Tiltakshavere: Anne Kari Glømmi og Knut Erik Nordby PS 7/14 Klage: Søknad om oppføring av terrasse Sted: Buvikveien 29 gnr. 16 bnr. 827 Tiltakshaver: Steinar Karlsen PS 8/14 PS 9/14 PS 10/14 Klage: Søknad om mindre endring av detaljreguleringsplan. Sted: Flisvika gnr. 16 bnr. 24, 25, 26, 27 og 1248 Søker: Blokk Arkitekter AS Tiltakshaver: Fagerheim AS Drøftingssak: Søknad om dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene Tremannsbolig Sted: Grevlingen 3 gnr. 14 bnr. 613 Drøftingssak: Høring på endringer i konsesjonslovens 9 første leddnr 1Prisvurdering i saker etter konsesjonsloven for eiendommer over 25 daa jordbruksareal eller over 500 daa produktiv skog PS 1/14 Delegasjonssaker ved byggesaksavdelingen i perioden Delegasjonssaker i perioden tas til etterretning. Delegasjonssaker i perioden tas til etterretning. PS 2/14 Kommuneplan Bystyret vedtar i samsvar med plan- og bygningsloven at forslag til Kommuneplan (samfunns- og arealdel) skal legges ut til offentlig ettersyn i minimum seks uker og sendes på høring.

3 3 Det ble vurdert om Kittil Røysland jr. og Liv-Åse A. Nygaard er inhabile i behandlingen av kommuneplanen. Det ble enstemmig vedtatt at de to representantene er inhabile med hjemmel i 6, andre ledd, i forvaltningsloven. Ingen vara tiltrådte. Innspill til administrasjonen: Innspill fra Tryta om plassering av leirduebane må konsekvensutredes og ettersendes for politisk behandling. Bystyret vedtar i samsvar med plan- og bygningsloven at forslag til Kommuneplan (samfunns- og arealdel) skal legges ut til offentlig ettersyn i minimum seks uker og sendes på høring. PS 3/14 Sluttbehandling - Detaljregulering for fv. 416 gang- og sykkelveg Frydendal - Østebø. Tiltakshaver: Statens Vegvesen Risør bystyre godkjenner detaljreguleringsplan for Gang- og sykkelveg Fv. 416 Frydendal Østebø i medhold av i plan- og bygningsloven. Planen må oversendes kommunen på sosi- og pdf-format for digitalt planarkiv. Som saksordfører ble oppnevnte Tine Bang, R. Miljø- og teknisk komités innstilling til bystyret: Risør bystyre godkjenner detaljreguleringsplan for Gang- og sykkelveg Fv. 416 Frydendal Østebø i medhold av i plan- og bygningsloven. Planen må oversendes kommunen på sosi- og pdf-format for digitalt planarkiv. PS 4/14 Sluttbehandling: Detaljreguleringsplan for Sildvika gnr. 4 bnr. 30 Detaljreguleringsplan for Sildvika, gnr. 4 bnr. 30, egengodkjennes med hjemmel i plan- og bygningslovens under forutsetning av at følgende endres i plankart og i reguleringsbestemmelsene:

4 4 Fritidsbebyggelse Felles: T-BRA endres til totalt tillatt BRA (bruksareal). Fritidsbebyggelse FF2-FF8 Følgende setning legges til: Inntil 20 m2 av terrassen kan være overbygd innenfor det totale BRA. 5 Lager T-BRA endres til BRA. Ny settes inn: Vann- og avløpsinstallasjoner Det regulerte området skal tilkobles offentlig vann og avløp. Stikklednings- og spredenett fra offentlig tilførselsledning og frem til hyttene skal være privat. 4 Oppdaterte plankart og bestemmelser må sendes inn i SOSI-format 4.3 eller senere, word og PDF. Miljø- og teknisk komités innstilling til bystyret: Detaljreguleringsplan for Sildvika, gnr. 4 bnr. 30, egengodkjennes med hjemmel i plan- og bygningslovens under forutsetning av at følgende endres i plankart og i reguleringsbestemmelsene: 4 Fritidsbebyggelse Felles: T-BRA endres til totalt tillatt BRA (bruksareal). Fritidsbebyggelse FF2-FF8 Følgende setning legges til: Inntil 20 m2 av terrassen kan være overbygd innenfor det totale BRA. 5 Lager T-BRA endres til BRA. Ny settes inn: Vann- og avløpsinstallasjoner Det regulerte området skal tilkobles offentlig vann og avløp. Stikklednings- og spredenett fra offentlig tilførselsledning og frem til hyttene skal være privat. Oppdaterte plankart og bestemmelser må sendes inn i SOSI-format 4.3 eller senere, word og PDF.

5 PS 5/14 Klage: Søknad om bislag, tak over inngangsparti. Sted: Trollbergvika gnr. 4 bnr. 265 Tiltakshaver: Øyvind Bechen Miljø- og teknisk komité viser til saksframstillinga og tar ikke klagen til følge, jmf. 34 i forvaltningsloven. Klagen oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse. Klagen ble trukket av klager. 5 PS 6/14 Klagebehandling - Søknad om drivhus Sted: Vestre Porthavn gnr. 26 bnr 91 Tiltakshavere: Anne Kari Glømmi og Knut Erik Nordby Miljø og teknisk komité viser til saksutredningen og tar ikke klagen til følge med hjemmel i Saken oversendes fylkesmannen for endelig avgjørelse. Miljø og teknisk komité viser til saksutredningen og tar ikke klagen til følge med hjemmel i Saken oversendes fylkesmannen for endelig avgjørelse. PS 7/14 Klage: Søknad om oppføring av terrasse Sted: Buvikveien 29 gnr. 16 bnr. 827 Tiltakshaver: Steinar Karlsen Miljø og teknisk komite viser til saksutredningen og tar ikke klage fra nabo til følge, jmf. 34 i forvaltningsloven. Saken oversendes fylkesmannen i Aust-Agder for endelig avgjørelse.

6 Tine Bang, R, fremmet følgende forslag: Klagen tas til følge. Ved alternativ votering mellom rådmannens innstilling og Tine Bangs forslag ble rådmannens innstilling vedtatt med 6 mot 1 stemme. 6 Miljø og teknisk komite viser til saksutredningen og tar ikke klage fra nabo til følge, jmf. 34 i forvaltningsloven. Saken oversendes fylkesmannen i Aust-Agder for endelig avgjørelse. PS 8/14 Klage: Søknad om mindre endring av detaljreguleringsplan. Sted: Flisvika gnr. 16 bnr. 24, 25, 26, 27 og 1248 Søker: Blokk Arkitekter AS Tiltakshaver: Fagerheim AS Miljø- og teknisk komité viser til saksframstillinga og tar ikke klagen til følge med hjemmel i Klagen oversendes til Fylkesmannen for endelig avgjørelse. Miljø- og teknisk komité viser til saksframstillinga og tar ikke klagen til følge med hjemmel i Klagen oversendes til Fylkesmannen for endelig avgjørelse. PS 9/14 Drøftingssak: Søknad om dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene Tremannsbolig Sted: Grevlingen 3 gnr. 14 bnr. 613 (Saken fremmes som drøftingssak uten innstilling.) Innspill til drøftingssak: Man bør holde seg til reguleringsplanen og ikke godkjenne endringer og gi dispensasjoner så lett. Selv om det i seg selv er positivt å kunne tilby mindre leiligheter, bør ikke søknaden godkjennes. Komiteen anbefaler at det ikke gis dispensasjon for tremannsbolig.

7 7 PS 10/14 Drøftingssak: Høring på endringer i konsesjonslovens 9 første leddnr 1Prisvurdering i saker etter konsesjonsloven for eiendommer over 25 daa jordbruksareal eller over 500 daa produktiv skog (Saken fremmes som drøftingssak uten innstilling.) Innspill til drøftingssak: Denne typen saker er politiske og priskontroll bør beholdes. Vi ønsker at folk skal bo i våningshusene og drive eiendommene selv. (Ap) Viktig å opprettholde den matjorda vi har. Mange bruk kan bli liggende brakk på tross av priskontrollen. (Frp) Mye matjord går tapt. Eiendommer kan benyttes til andre formål enn landbruk, ikke positivt. (Rødt) Priskontrollen spiller kanskje ingen rolle, statlige myndigheter vil uansett legge føringer. Jordloven spiller også inn her, kan tvinge eiere til å dyrke. (Sp) Priskontrollen bør beholdes. (H) Priskontroll vil sikre ivaretakelse av landbruksjord. (Ap) En samlet komite mener at priskontrollen bør beholdes.