TILTAKSPLAN BYGG MED UTEAREAL FOR ENHET EIENDOM 2015 2018 Følgende bygg er vurdert med totalkostnader (tall i tusen kr.) pr. år inkl. mva.: Sted 2015 2016 2017 2018 Sum 2015-2018 Pr år fra 2019 1) Beitstad skole 20 0 70 40 130 1.600 Binde skole 60 750 0 50 860 850 Byafossen skole 20 0 0 0 20 1.430 Egge barneskole 320 180 130 0 630 2.490 Kvam skole 0 0 0 0 0 1.190 Lø skole 1090 230 300 400 2.020 1.700 Mære skole 220 280 40 50 590 3.130 Ogndal skole 150 120 350 240 860 1.010 Skarpnes skole 0 140 0 200 340 1.560 Egge ungdomsskole 3.220 3.420 370 440 7.450 3.970 Steinkjer ungdomsskole 230 1.040 2.450 0 3.720 4.980 Sørlia barnehage 0 3.650 0 0 3.650 120 Tufbakken barnehage 0 1.180 0 0 1.180 140 Egge helsetun 1.420 170 3.210 5.330 10.130 1.440 Steinkjer sykeheim 4.210 170 2.220 450 7.050 1.200 Stod sykeheim 620 2.260 2.430 3.750 9.060 600 Avlastningsbolig Søndre Egge 120 20 80 0 220 230 Sentralkjøkkenet 70 0 0 0 70 200 Div. bygg 2) 1.500 1.350 1.320 1.320 5.490 Brannverntiltak alle bygg 600 600 600 600 2.400 600 El.kontroll m/ utbedringer (IKK) 400 400 400 400 1.600 Maskiner - renhold/uteområder 300 200 200 200 900 Uforutsett 1.000 1.000 1.000 1.000 4.000 Sum totalt 15.570 17.160 15.170 14.470 62.370 32.020
1) Pr. år videre fra 2019 er tall hentet fra FDV-nøkkelen i HolteProsjekt, kostnad med middels standard. Alder på bygg er ikke hensynstatt. FDV-nøkkelen med lav standard gir et årlig behov på ca. kr. 17 mill. 2) Kostnader for bygg som ikke er nevnt spesifikt. Tall er tatt fra 2013-regnskapet tillagt 6 %. Byggene dette gjelder er barnehagene Sannan, Vårtun, Fagerheim, Nordre Kvam, Barnas Hus og Søndre Egge. Videre paviljongen på Fagerheim skole, Steinkjer barneskole, brannstasjonen og Rådhuset. Tiltak er prioritert fra 1 3, hvor 1 har høyeste prioritet. Ved vurderingen er verdibevarende vedlikehold og HMS-tiltak i stor grad prioritert først. Vi har et etterslep for både bygg og uteområder. Budsjettramma for drift/vedlikehold og investering er i 2014 på ca. 11,3 mill. Uten økning vil eiendommene forfalle ut fra de behov som er registrert. Fordeling kostnader på drift og investering: For 2015 innebærer forslaget driftskostnader på 5.910.000 og investeringskostnader på 9.660.000. Tilsvarende tall for 2014 er hhv. 5.339.000 og 6.000.000. For å fullfinansiere foreslåtte tiltak i 2015 må driftsbudsjettet styrkes med 571.000 og investeringsbudsjettet med 3.660.000. Videre pr. år er driftskostnadene ca. 5.500.000, mens resten er investering. Bygg som ikke vurdert pga. uavklart eller endret bruk framover: Brannstasjonen Bygg som ikke er vurdert særskilt hvor bruk/etterbruk er uavklart eller annen eier: Fagerheim skole - paviljongen Steinkjer barneskole ny skole under planlegging Fagerheim bhg Nordre Kvam bhg Vårtun bhg Sannan bhg Barnas Hus (bhg med Røde Kors som eier, men kommunen har drift/vedlikehold) Søndre Egge bhg (pr.dato et AL, men forslag om kommunal overtakelse i 2015) Rådhuset vurderes av konsulent i samråd med byggets styre.
Registrerte tiltak som ikke er tatt inn i tiltaksplanen for enhet Eiendom, men som tas med i vurderingen for: Mulighetsstudie/opprustingsplan skole: Sted Tiltak Foreløpig kostnad Beitstad Ballbinger og parkering/gjerde 480.000 Binde Tilbygg Rødbygg og Grønnbygg 700.000 Mære C-bygget; renovering eller nybygg 6.000.000 Ogndal Uteområdet? Skarpnes Bruk av samfunnshuset, evt. nytt tilbygg 3.880.000 Egge U Bassengarealet? Plan for barnehagetilbud: Sted Tiltak Foreløpig kostnad Sørlia Tilbygg ½ avdeling? Tufbakken Tilbygg 1 avdeling + 2 stk inngangsparti?
TILTAKSPLAN SKOLER 2015 2018 BEITSTAD SKOLE Byggeår 1977/2010 1 SD-anlegg 1 stk Gammel vesjon med Java Ny versjon uten Java Vedl 1 2015 20.000 2 Ballbinger og belysning 2 stk Ikke tilbud i dag 2 ballbinger og 8 lysmaster Nyanlegg 1 2016 380.000 monteres på parkeringsplass nedenfor Beitstadhallen. FAU søker om spillemidler. Nettokostnad oppgis. 3 Nye parkeringsplasser og gjerde 1 RS Nye p.plasser må opparbeides for å erstatte dagens p.plasser nedenfor hallen Skråparkering og 2 m høyt flettverksgjerde Nyanlegg 1 2016 100.000 4 Yttervegger 400 m 2 Maling noe slitt Skrapes og males Vedl 2 2017 70.000 5 Vegger til nytt grupperom i Nyanlegg 3 2018 40.000 fellesareal 20 m 2 Behov for ekstra grupperom. Oppdeling av fellesareal 2.etg. nybygg med 2m høye lettvegger Sum inkl. mva. 610.000 Andel enhet Eiendom 130.000 Andel avd. oppvekst 480.000 Pkt. 2 og 3 vurderes gjennom opprustingsplan for skoler. Pkt. 3 er nødvendig for å gi plass til ballbingene. Dersom ballbingene ikke blir etablert og det fortsatt skal kjøres/parkeres nedenfor hallen, bør det monteres et speil ved sørvestre hjørne av hallen.
TILTAKSPLAN SKOLER 2015 2018 BINDE SKOLE Byggeår Rødbygg 1956, Grønnbygg (SFO) 1998, Adm.bygg 2012 1 Rødbygg grovgarderobe, lager for utstyr og overbygd inngangsparti 2 Lysmaster mellom hall og skole 40 m 2 Mangler grovgarderobe. Skitten sone hele gangen. Ikke egnet plass for skiutstyr mm 2 stk Ingen lys i dag. Mørkt på morgenen. Tilbygg som ivaretar grovgarderobe, lager for utstyr og takoverbygg Oppsetting 2 lysmaster med jordkabel Tilbygg 1 2015 400.000 HMS 1 2015 40.000 3 Grønnbygg el.anlegg 1 stk Sikringer slår ut ved vanlig bruk 2 nye el.kurser Vedl 1 2015 20.000 4 Rødbygg yttervegg sør 70 m 2 Råte, sprekker, dårlig isolering Etterisolering + ny Vedl/Enøk 2 2016 130.000 bordkledning 5 Rødbygg vinduer nord, 32 stk Vinduer fra 50-tallet med stor Skiftes Vedl/Enøk 2 2016 480.000 øst + u.etg. varmegjennomgang 6 Rødbygg maling 340 m 2 Slitt maling utvendig Skrapes og males Vedl 2 2016 70.000 7 Rødbygg panelovner 15 stk Gamle og energikrevende Ovner med styring Vedl/Enøk 2 2016 70.000 8 Grønnbygg 40 m 2 Grovgarderobe for liten. Tilbygg som ivaretar større Tilbygg 3 2018 300.000 grovgarderobe Mangler takoverbygg. grovgarderobe og takoverbygg 9 Grønnbygg - maling 250 m 2 Noe slitt maling utvendig Skrapes og males Vedl 3 2018 50.000 Sum inkl. mva. 1.560.000 Andel enhet Eiendom 860.000 Andel avd. oppvekst 700.000 Pkt. 1 og 8 vurderes gjennom opprustingsplan for skoler.
TILTAKSPLAN SKOLER 2015 2018 BYAFOSSEN SKOLE Byggeår 2011 1 El.anlegg 9 pkt For lite stikkontakter. Skjøtledninger benyttes. Mangler på lærergarderober og for lite på alle klasserom Montere trippel stikk på 7 klasserom, samt enkel stikk på 2 lærergarderober Vedl 1 2015 20.000 Sum inkl. mva. 20.000
TILTAKSPLAN SKOLER 2015 2018 EGGE BARNESKOLE Byggeår 1979/2004 1 Ytterdører i tre, malt 7 stk Nedslitte overflater. Mangler Pussing/maling/fuging/beslag Vedl 1 2015 30.000 noe beslag + fuging/lister 2 Taknedløp 8 stk Tar ikke unna takvann Oppgraving for å åpne Vedl 1 2015 50.000 taknedløp 3 Ventilasjon gymsal 1 stk Lufta føles som trekk Skifte av ventiler, regulering Vedl/HMS 1 2015 20.000 hastighet 4 Utvendig kledning 820 m 2 Værslitt trekledning Males 1 strøk Vedl 1 2015 90.000 hovedbygg 5 Bygg F- utv. kledning 200 m 2 Værslitt trekledning Males 1 strøk Vedl 1 2015 20.000 6 Bygg G utv. kledning 160 m 2 Værslitt trekledning Males 1 strøk Vedl 1 2015 20.000 7 Brannalarmanlegget 1 stk Gammelt anlegg. Vanskelig å Skifte sentral, 44 detektorer Vedl/HMS 1 2015 90.000 erstatte komponenter og 12 manuelle meldere 8 Ventilasjon sløydsal 1 stk Mangler punktavsug Monterer nytt avsug Vedl/HMS 1 2016 30.000 9 WC damer 2 stk For få WC for damer Tilrettelegge areal og monter Vedl/HMS 1 2016 50.000 nye. Bibliotek flyttes 10 Ventilasjon hovedbygg 1 stk Luftmengder ujevne Innregulering + ventiler Vedl/HMS 1 2016 100.000 11 Sikring bygg 1 RS Låsing ytterdører er ikke tilfredsstillende pga slitte sylindere og nøkler på avveie Nytt låssystem med adgangskontroll Vedl 2 2017 130.000 Sum inkl. mva. 630.000
TILTAKSPLAN SKOLER 2015 2018 KVAM SKOLE Byggeår 2012 1 Ingen registrerte tiltak i perioden. Sum inkl. mva. 0
TILTAKSPLAN SKOLER 2015 2018 LØ SKOLE Byggeår 1975, tilbygg fløy A 1996, tilbygg fløy B 1999 1 Lysarmaturer 120 stk Gamle armaturer Skiftes + lysstyring Vedl/HMS 1 2015 480.000 2 El.anlegg 1 stk Jording mangler, for lite stikk. Skifting til jorda anlegg, flere Vedl/HMS 1 2015 350.000 Gamle lysarmaturer. A-bygget prioriteres først stikkontakter, lysbrytere i våtrom skiftes til riktig skjermingsgrad. 3 Drenering 10 lm Tett drenering Skiftes Vedl 1 2015 40.000 4 Garderober/WC 2 stk Nedslitt overflater. Krever Maling og belegg Vedl/HMS 1 2015 100.000 ekstra renhold 5 Datarom C-fløy 1 RS For lite til enkelte klasser Datarommet slås sammen Vedl 1 2015 50.000 6 Asfaltering 300 m 2 Reasfaltering etter graving. Gravemasser har satt seg. med grupperom Ny asfalt legges på sørside mellom fløy A og B. Oppmerking for ballspill mm. Forenkler også renhold. Vedl 1 2015 70.000 7 Dører inngangspartier 4 stk Gjenkledd inne, gjenstår utedel Gjenmuring ute Vedl 2 2016 30.000 8 Innvendige vegger 500 m 2 Slitte overflater Maling Vedl 2 2016 200.000 9 Alle innganger 4 stk Gammelt låssystem Nytt låssystem med adgangskontroll, alternativt Trioving CLIQ Vedl 3 2017 100.000 10 Leskur 45 m 2 Leskur mangler 15 x 3 m Nybygg 3 2017 200.000 11 Asfaltering 2000 m 2 Ny asfalt ved innkjøring, Asfalt nordside ved Vedl 3 2018 400.000 parkering og hovedinngang innkjøring/parkering Sum inkl. mva. 2.020.000
TILTAKSPLAN SKOLER 2015 2018 MÆRE SKOLE Byggeår A 1975 + tilbygg 2007, B 1955, C 1911, E 1989, G 1996 1 Gjerde 100 lm Mangler Nytt gjerde mot vest for Vedl/HMS 1 2015 20.000 avgrensning av skoleområdet 2 E-bygget 1 RS Slitte overflater Generell oppussing utenom Vedl 1 2015 200.000 skolekjøkken 3 G-bygget 1 RS Slitte overflater Generell oppussing klasserom Vedl 2 2016 150.000 og korridorer 4 Asfalt 360 m 2 Delvis mangler asfalt, delvis Reasfaltering på meget Vedl 2 2016 80.000 krakulert trafikkert område på skoleplass ovenfor hallen 5 WC A-bygget 2 stk Slitte overflater Oppussing Vedl 2 2016 50.000 6 Kjeller B-bygget 1 RS Slitte overflater Oppussing Vedl 2 2017 40.000 7 Bygg B skifertak 1 stk Mosegrodd, beslag og skifer Vedl/HMS 3 2018 50.000 delvis defekt Bygg C har et stort vedlikeholdsbehov. Utredning er utført. Rapporten konkluderer lagt på veg med at nytt bygg er lønnsomt, samt at det blir mer funksjonelt. Rengjøres, sjekk + evt. skifte av enkelte skifersteiner, noe nytt beslag Sum inkl. mva. 590.000 Renovering C-bygget eller nybygg vurderes gjennom opprustingsplan for skolebygg.
TILTAKSPLAN SKOLER 2015 2018 OGNDAL SKOLE Byggeår 1957/1975/1990/1997 1 Ventilasjon gymsal 1 stk Ikke tilkoblet SD-anlegget Tilkobling SD-anlegget Vedl/Enøk 1 2015 30.000 2 H.bygget WC kjeller 4 stk WC-vegger åpne oppe og nede Helvegger og nye dører Vedl 1 2015 30.000 3 H.bygget personalrom og 1 RS Slitte overflater Oppussing Vedl 1 2015 50.000 gang 4 Varetransport 1 RS Varetransport må rygge inntil Utvidelse av kjøreareal ved Vedl 1 2015 40.000 hovedinngang hovedinngang 4 H.bygget gang til kjeller 1 RS Slitte overflater, dårlig lys Oppussing og nye Vedl 1 2016 40.000 med bibliotek lysarmaturer 5 97-bygget klasserom mot 1 RS Slitte overflater Oppussing Vedl 1 2016 60.000 vest 6 H.bygget himling kjeller/ 60 m 2 Skader og slitt overflate Flikkes/skiftes Vedl 1 2016 20.000 garderober 7 Låsing ytterdører 1 RS Låsing er usikker pga. slitasje og Skift til låssystem med Vedl 2 2017 150.000 nøkler på avveie adgangskontroll 8 dører 8 Lager for gymsal 15 m 2 Gymsal har for liten lagerplass Tilbygg med 2-fløyet dør Tilbygg 2 2017 200.000 9 Asfalt 1200 m 2 P.plasser har ikke asfalt Asfaltering Vedl 3 2018 240.000 Sum inkl. mva. 860.000 Vedr. uteområdet er det fra ansatte, foreldre og elever mange ønsker. Det kan nevnes omlegging av kommunevegen slik at den går på nedre side av skolen/gressbanen, asfalt på håndballbanen og deler av skolegården, diverse utsyr og vurdering av ny flerbrukshall. Dagens gymsal kan da brukes til klasserom mm.
TILTAKSPLAN SKOLER 2015 2018 SKARPNES SKOLE Byggeår 1961/1983/1997/2006/2012 1 97-bygg: Vinduer 8 stk Beslag for svake, lukker ikke Skiftes Vedl 1 2016 90.000 2 97-bygg: Solskjerming 8 stk Mangler solskjerming på Screen monteres Vedl 1 2016 50.000 vinduer mot sør/øst 3 Asfalt 1000 m 2 Hullete, stadig vaskebrett Tilslettes og asfalteres Vedl 3 2018 200.000 4 S.hus drenering 1 RS Saltutslag og fukt i kjeller Utbedring drenering Vedl/HMS 1 2018 300.000 5 S.hus teglblending 1 RS Skader på tegl/fuger. Fukt på Skifte av enkelte stein, delvis Vedl/HMS 1 2018 300.000 gymsaldel innside. omfuging 6 S.hus vestvegg gymsal 1 RS Pusset betong med treullsementplater på innside. Sprekker i puss, avflasset maling. Rehabilitering samtidig med teglblending for bl.a. å etablere lufting Vedl 1 2018 300.000 7 S.hus vinduer og dører 30 stk 20 vinduer fra 80-tallet dårlig. 10 vinduer fra 90-tallet har behov for maling. Gamle ytterdører. 8 S.hus låsing ytterdører 2 stk Låsing av ytterdører er usikker pga slittasje og nøkler på avveie 20 stk skiftes. 10 stk skrapes og males. Ytterdører skiftes. Nytt låssystem med adgangskontroll, alternativt Trioving CLIQ Vedl/Enøk 1 2018 420.000 Vedl 1 2018 50.000 9 S.hus innvendige 1 RS Slitte overflater Sparkling og maling Vedl 2 2018 80.000 overflater 10 S.hus golvbelegg 480 m 2 Slitt belegg Skiftes Vedl/HMS 2 2018 180.000 11 S.hus skifertak 520 m 2 Beslag og skifer delvis defekt Rengjøres, sjekk + evt. skifte Vedl 2 2018 400.000 av enkelte skifersteiner, noe nytt beslag. Nytt undertak. 12 S.hus sanitæranlegg 1 RS Gammelt utstyr Skiftes Vedl 2 2018 270.000 13 S.hus varmeanlegg 1 RS Vannbårent anlegg med gammelt utstyr Rør og radiatorer skiftes. Automatikk for varmestyring Vedl/Enøk 2 2018 150.000
14 S.hus ventilasjon 1 RS Anlegg fra -83 i gymsal. Slitte komponenter 15 S.hus el.anlegg 1 RS Anlegg fra 50-tallet. Gamle armaturer Gymsalanlegg skiftes. Nytt balansert anlegg monteres for de øvrige romma El.tavler, ledninger og armaturer skiftes Vedl/Enøk 2 2018 900.000 Vedl 2 2018 530.000 Sum inkl. mva. 4.220.000 Sum enhet Eiendom pkt. 1 3 Sum avd. oppvekst pkt 4 15 340.000 3.880.000 Pkt. 4 15 tas med i mulighetsstudiet for skolen og videre til opprustingsplan for skolebygg. Renovering av samfunnshuset må vurderes opp mot andre alternativ, f.eks. tilbygg på 97-bygget.
TILTAKSPLAN SKOLER 2015 2018 EGGE UNGDOMSSKOLE Byggeår 1973, tilbygg adm. 2002 1 Hovedinntak 1 stk Gamle kabler Nye kabler Vedl 1 2015 100.000 2 Renovering 2 stk Nedslitt Ny overflatebehandling Vedl 1 2015 150.000 garderober/dusjer kjeller 3 WC jenter, kjeller-wc, 10 stk Gamle, lekkasjer Skiftes Vedl 1 2015 70.000 personal-wc 4 Vegger WC jenter 4 stk Vegger åpen over og under Nye vegger og dører Vedl 1 2015 30.000 5 El.anlegg 40 stk Mangler stikkontakter Nye 4-portere monteres for å Vedl 1 2015 50.000 redusere antall skjøtledninger 6 Vinduer 179 stk Gamle vinduer, mange fra -72 Skiftes. Halve som fastvinduer Vedl/Enøk 1 2015 2.820.000 7 Vinduer 179 stk Gamle vinduer, mange fra -72 Skiftes. Halve som fastvinduer Vedl/Enøk 1 2016 2.820.000 8 Skifting dører 25 stk Slitt/skader Skiftes Vedl 1 2016 300.000 9 Låssylindere innerdører 30 stk Slitt Skiftes Vedl 1 2016 40.000 10 Murfasade øst 200 m 2 Maling flasset Børstes og males Vedl 1 2016 40.000 11 Vegger trapperom 120 m 2 Maling flasset, sprikker i mur Flikking, børsting/skraping, Vedl. 2 2016 20.000 maling 12 Overlyskupler gymsal 6 stk Sprikker i glass, utette Skiftes Vedl 2 2016 200.000 pakninger 13 Vannforsyning klasserom 1 RS Mangler varmtvann Framlegging av varmtvann Vedl 3 2017 170.000 1. og 2. etg 14 Servanter, vaskerenner, 40 stk Gamle armaturer Skiftes Vedl 3 2017 100.000 utslagsvasker 15 Golvbelegg 500 m 2 Slitt golvbelegg Skiftes Vedl/HMS 3 2017 100.000 16 Asfalt 2200 m 2 Asfalt hullete og krakulert Reasfaltering Vedl 3 2018 440.000 Sum inkl. mva. 7.450.000 Bruken av bassenget tas med i opprustingsplanen for skolebygg. Rommet ønskes brukt til mingleareal/kantineareal og et uttrekkbart auditorium.
TILTAKSPLAN SKOLER 2015 2018 STEINKJER UNGDOMSSKOLE Byggeår Kvarving og Kantinebygget 1961, tilbygg til Kvarving nord 1974, Paviljongen 1981 1 Kantinebygget 1 stk Ujevnt fordelt luftmengder Ventiler + innregulering Vedl/HMS 1 2015 80.000 ventilasjon 2 Utvendig maling 1 RS Slitt maling Slipes og males Vedl 1 2015 150.000 3 SD-anlegg 1 stk Deler ikke tilgjengelig Nytt anlegg inkl. oppgradering Vedl 1 2016 900.000 4 Sykkelstativ 40 pl Behov for flere sykkelstativ Montering av stativ for 40 Vedl 2 2016 50.000 sykler 5 Golvbelegg 300 m 2 Slitt, mindre hull og sprekker Skiftes Vedl/HMS 2 2016 90.000 6 Vinduer 144 stk Gamle, varmetap Skiftes, halve som fastvinduer Vedl/Enøk 2 2017 2.270.000 7 Vinduer 3 stk Gamle, varmetap Kles igjen Vedl/Enøk 2 2017 30.000 8 Solskjerming 21 stk Solskjerming mangler Screen monteres på 8 stk vinduer i myldrerom og 13 stk på lærerkontor. Det blir meget varmt på soldager. Vedl/HMS 2 2017 150.000 Sum inkl. mva. 3.720.000
TILTAKSPLAN BARNEHAGER 2015 2018 SØRLIA BARNEHAGE Byggeår 1976, tilbygg mot nord 1989 1 Utvendige bygningsdeler 1 RS Delvis eldre bygningsmasse Skift vinduer/dører, utv. Vedl/Enøk 1 2016 3.100.000 kledning/etterisolering, retekking tak, oppgradering tekniske anlegg, kjøkkeninnredning. 2 Ventilasjonsanlegg 1 stk Gammelt antatt levetid Skiftes Vedl/Enøk 1 2016 400.000 passert. Slitte deler. 3 SD-anlegg 1 stk SD-styring mangler Montering SD-anlegg. Kombineres med eksisterende anlegg på Lø skole Vedl/Enøk 1 2016 150.000 Sum inkl. mva. 3.650.000 Kommunestyret har i plan for barnehagetilbud vedtatt i møte 20.06.2012 at Sørlia barnehage bygges ut med en ½ avdeling. Pkt. 1-3 i tabell over bør ses i sammenheng med denne utbyggingen. Tidspunkt for gjennomføring er ikke avklart, men har stipulert 2016. Kostnader for tilbygg av ½ ny avdeling er ikke lagt inn.
TILTAKSPLAN BARNEHAGER 2015 2018 TUFBAKKEN BARNEHAGE Byggeår 1990 1 Utvendige bygningsdeler 1 RS Slitt Delvis skifte av vinduer, skifte Vedl 1 2016 140.000 dører, noe utskifting av tekniske komponenter. 2 SD-anlegg 1 stk SD-styring mangler Montering SD-anlegg. Vedl/Enøk 1 2016 150.000 Kombineres med eksisterende anlegg på Mære skole 3 Kjøkkeninnredning 1 stk Slitt Skiftes Vedl 2 2016 130.000 4 Tekniske komponenter 1 RS Utstyr nådd forventet levetid, Skift varmtvannsbereder, Vedl 2 2016 160.000 slitt armaturer og el.utstyr 5 Ventilasjonsanlegg 1 stk Slitt anlegg Skiftes Vedl 2 2016 400.000 5 Innvendige overflater og 1 RS Slitte overflater og dører Dører og himling males, Vedl 2 2016 200.000 dører 6 Tilbygg 40 m 2 Behov for bedre personal- og barnegarderober, renholdssentral golvbelegg skiftes To tilbygg på 20 m 2 hver vil gjøre bruken langt enklere Tilbygg 3 2016 650.000 Sum inkl. mva. 1.830.000 Sum enhet Eiendom 1.180.000 Sum avd. oppvekst 650.000 Kommunestyret har i plan for barnehagetilbud vedtatt i møte 20.06.2012 at Tufbakken barnehage bygges ut med 1 avdeling. Alle punktene i tabell over bør ses i sammenheng med denne utbyggingen. Tidspunkt for gjennomføring er ikke avklart, men har stipulert 2016. Kostnader for tilbygg av 1 ny avdeling er ikke lagt inn.
TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER 2015 2018 EGGE HELSETUN Byggeår Somatisk 1984, Rehab./Dagsenter 2000, Gluggen 2004, ombygging til DMS 2012 1 El.tavler + komponenter 2 stk Fordelingstavler ikke Oppgrader tavler Vedl 1 2015 500.000 forskriftsmessig. Gamle komponenter 2 Kjølemaskin avfallsrom 1 stk Meget slitt. Vannavkjølt anlegg Nytt luftavkjølt anlegg Vedl/Enøk 1 2015 150.000 3 Vinduer, utv. dører 1 RS Slitt maling Skrapes og males Vedl 1 2015 50.000 4 Lufting kaldt loft 1 RS Manglende lufting. Registrert Etablere god lufting Vedl 1 2015 20.000 svertesopp 5 Sanitærinstallasjoner 1 RS Mye gammelt utstyr fra -83 Skiftes Vedl 1 2015 200.000 6 Liggende kledning 1 RS Slitt, avflasset Skrapes og males Vedl 1 2015 70.000 7 Etterisolering kaldt loft 1 RS 15 cm i dag. Oppgradering til dagens krav Vedl/Enøk 1 2015 430.000 med 15 cm tillegg. Godt enøktiltak 8 Beslag, rekkverk, søyler 1 RS Slitt eller manglende maling Skrapes og males Vedl 2 2016 60.000 90 Beslag på teglforblending 1 RS Maling slitt. Mindre skader Skifte beslag Vedl 2 2016 60.000 10 Teglvegger 1 RS Saltutslag og forvitring Rengjøres og behandles Vedl 2 2016 20.000 11 Medisinrom somatisk 1 RS Mangler avtrekk Montere punktavsug Vedl/HMS 2 2016 30.000 12 Innvendige overflater 1 RS Delvis slitte overflater på dører Slipes og males Vedl 2 2017 50.000 og vegger 13 Drenering østfasade 1 RS Fukt innside av yttervegg Skift drenering og nye Vedl 2 2017 140.000 drenerende masser 14 Vinduer fra -83 + 3 1 RS Slitte og delvis utette. Skiftes Vedl/Enøk 2 2017 1.220.000 ytterdører, markiser 15 Ventilasjonsanlegg 2 stk Begge anlegga er fra -83 som dekker midtfløy m/kjøkken og sengeposter DMS Skiftes Vedl 2 2017 1.800.000
16 Reetablere 2-fløyet VF-dør 1 RS VF-dør ble fjernet Montere VF-dør pga. trekk på kalde dager. Automatikk monteres 17 Endre romløsning lager ved pauserom 1 RS Adgang fra pauserom til lager stenges. 18 Saltak 1 RS Tak fra -83. Forventet levetid oppnådd. Fare for lekkasjer, spesielt i renner. Undertak mangler 19 Oppussing dagrehab. 1 RS Hull/sår i vegger, slitt golvbelegg, matt himling To mindre lagerrom slås sammen. Ny atkomst fra gang. Dør til pauserom kles igjen Demontering tak. Forsterke bæresystemet til dagens krav. Etablere undertak. Nye takplater og beslag Noe golvbelegg skiftes. En del skjøter sveises. Oppmaling vegger og himling Vedl 3 2018 50.000 Vedl 3 2018 20.000 Vedl 3 2018 4.900.000 Vedl 3 2018 360.000 Sum inkl. mva. 10.130.000
TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER 2015 2018 STEINKJER SYKEHEIM Byggeår 2002, tilbygg 2010 1 Medisinrom 1. etg. 1 stk Mangler punktavsug. Punktavsug etableres. Vedl/HMS 1 2015 30.000 2 Ventilasjon 1 RS Vekslende varme/kalde rom Innregulering varmeanlegg Vedl/HMS 1 2015 80.000 3 Fasadekledning 1 RS Tynnpuss skadet, fuktinntrengning Puss fjernes. Isolasjon sjekkes. Vedl 1 2015 3.500.000 i vegger Nye fasadeplater og beslag 4 Vinduer, søyler, grind 1 RS Avflasset maling. Sprekk i et Glass skiftes. Søyle skiftes. Vedl 1 2015 50.000 glass. Råte på en søyle Skraping og maling 5 Varmeanlegg fyrrom/ 1 RS Flere komponenter mangler Isoleres Vedl/Enøk 1 2015 20.000 sprinklerrom isolering. Stort varmetap 6 Pasientrom Furukroken + 2 stk Slitte overflater, samt Veggbelegg, oppmaling Vedl/HMS 1 2015 150.000 Trana uhygienisk enkelte rom 7 Maling utvendig 1 RS Avflasset maling på carport og Skrapes og males Vedl 1 2015 50.000 spilevegger 8 Hovedtrapp 1 RS Skjerming for brukere mangler Etablere grind på gulvnivå i Vedl 1 2015 30.000 1. etg. 9 Grinder 3 stk Grinder på bakkenivå for Skjerming slik at brukere ikke Vedl/HMS 1 2015 30.000 utvendig trapp til 2.etg. går opp trappa 10 SD-anlegg 1 stk Utgått programvare Ny programvare uten Java Vedl 1 2015 20.000 11 Markiser/screen 1 RS Dagens markiser slitt. Skifte markiser til screen på Vedl 1 2015 250.000 Forstyrrende lyd når det er vind øst-, sør- og vestvegger 12 Fellesareal inv. 1 RS Slitte overflater Maling av noe fellesareal Vedl 2 2016 100.000 13 Nytt lagerrom 1 RS For lite lagerareal. Blir delvis Lagring på teknisk rom ulovlig, Vedl 2 2016 70.000 lagret på teknisk rom jfr. brannforskriftene. Etablere nytt rom 14 Nøkkelsystem 1 RS Slitte sylindere. Behov for nye Nytt nøkkelsystem Vedl 3 2017 220.000 15 Innvendige gulv- og veggoverflater, samt vinduer i beboerrom og fellesareal 1 RS Slitasje synlig på de fleste rom, både sår etter rullestol og senger Generell oppussing Vedl 3 2017 2.000.000
16 Parkeringsplasser + skilting 20 stk For lite parkeringsplasser på området. Bør ses i sammenheng med nytt helsehus Nye plasser vest for dagens parkering med ny atkomstveg. Skilting rundkjøring ved hovedinngang om parkering forbudt Vedl 3 2018 450.000 Sum inkl. mva. 7.050.000 Pkt. 3 er viktig for snarlig gjennomføring. Følgekostnader med fuktig isolasjon vil øke etter hvert som tynnpussen ødelegges.
TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER 2015 2018 STOD SYKEHEIM Byggeår Bøla 1978, Smistu 1984, omsorgboliger 2000 1 El.anlegg fra -77 1 RS Gamle komponenter Skift deler av gamle komponenter Vedl 1 2015 360.000 og fordelingstavler 2 Sanitæranlegg fra -77 1 RS Gamle komponenter, bl.a. 2- Skiftes Vedl 1 2015 120.000 greps blandebatteri 3 Golvbelegg beboerrom 1 RS Slitte skjøter Sveis skjøter og boning Vedl/HMS 1 2015 30.000 4 Medisinrom 1 RS Punktavsug mangler. Behov for Område for medisinblanding Vedl 1 2015 70.000 annen innredning/hyller skilles ut med eget rom og punktavsug. Ny innredning med flere hyller 5 Rampe til kjeller ved 1 RS Vann trenger inn i Rist med avløp til kum Vedl 1 2015 40.000 kjøkken kjellernedgang 6 Varemottak kjøkken 1 RS Varer må settes igjen ute. Embalasje/tomkasser bæres ned og opp fra kjeller Rampe og areal for lagring inne til paller og returgods. Ny og bredere ytterdør Tilbygg 2 2016 360.000 Skifte av belegg Vedl/HMS 2 2016 140.000 7 Golvbelegg 1 RS Hull og oppsprukket i fellesrom, korridor og møterom 8 Noen vinduer, ytterdør, 1 RS Slitte overflater Generelt behov for skraping Vedl 2 2016 80.000 rekkverk, terrasser og maling/olje 9 Ytterdør stue Bøla 1 stk Nedslitt dør fra -78 Skiftes Vedl 2 2016 10.000 10 Utskifting ventilasjonsanlegg 1 stk Gammelt og slitt Skift anlegg Vedl/Enøk 2 2016 300.000 kjøkken 11 Vinduer/bordkledning 1 RS Gamle vinduer fra 70-tallet. Skiftes + tilleggsisolasjon Vedl/Enøk 2 2016 1.250.000 Bordkledning delvis slitt 12 Markiser/screen 1 RS Slitte markiser Skiftes til screen Vedl 2 2016 120.000 13 Beboerrom Bøla 1 RS 2 beboerrom har felles bad Etablere 2 bad. Vegger flyttes Vedl 3 2017 420.000 14 Ventilasjon Smistu 1 stk Anlegg fra -84. Komponenter Skiftes Vedl 3 2017 480.000 slitt
15 Vinduer Smistu 1 RS Vinduer fra -83. Slitt Skiftes Vedl/Enøk 3 2017 380.000 16 El.anlegg Smistu 1 RS Underfordeling fra -83 Tilfredsstiller ikke dagens krav Vedl 3 2017 150.000 og skiftes 17 Ombygging/totalrenovering beboerrom på Smistu 1 RS Små bad, endret romstørrelse ønsket, slitte overflater. 2 leiligheter bruker felles bad Ombygging og renovering for å oppnå dagens krav/standard. Oppstart i 2017 Vedl 3 2017 1.000.000 18 Ombygging/totalrenovering beboerrom på Smistu 19 Overflater fellesareal Bøla + Smistu 1 RS Små bad, endret romstørrelse ønsket, slitte overflater. 2 leiligheter bruker felles bad Ombygging og renovering for å oppnå dagens krav/standard 1 RS Slitt Oppmaling. Hjørnebeslag. Nytt golvbelegg Vedl 3 2018 3.500.000 Vedl 3 2018 250.000 Sum inkl. mva. 9.060.000 Før ombygging/renovering av Smistu må det foreligge en gjennomgang av framtidig bruk av sykeheimen. Skal den ha status som sykeheim?
TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER 2015 2018 AVLASTNINGSBOLIG SØNDRE EGGE Byggeår 2000, tilbygg 2010 1 Lysarmaturer 30 stk Gamle og energikrevende, gir Skift til nye armaturer Vedl/Enøk 1 2015 90.000 dårlig lys 2 Lagerbod 1 stk Svikt i fundament på et hjørne, Sikre fundament, rengjøring Vedl 2 2015 30.000 taket meget mosegrodd av taket 3 Areal til avfallsbeholderne 1 RS Avfallsbeholderne brukes også Flytte beholderne til nedre Vedl 2 2016 20.000 av andre enn tiltenkt side. Opparbeide ny plass 3 Innvendige vegger 100 m 2 Slitte overflater Sparkles og males Vedl 2 2017 80.000 Sum inkl. mva. 220.000
TILTAKSPLAN ANDRE BYGG 2015 2018 SENTRALKJØKKENET Byggeår 2001 1 Kjøkken/produksjon 1 RS Maling flasser, dårlige gulvlister, delvis løse fliser. Delvis gitt som avvik ved ISOrevisjonen 2014 Vegger og himling slipes og males, fotlister i rustfritt stål, remontering og refuging fliser Vedl 1 2015 70.000 Sum inkl. mva. 70.000