Arenessmauet Egersund Juli Tilstandsrapport. Himmel og Hav, Hestnes, Egersund. 672Tilstandsrapport.
|
|
- Peter Markussen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Juli 2009 Tilstandsrapport Himmel og Hav, Hestnes, Egersund. 672Tilstandsrapport.doc side 1 av 12
2 Himmel og Hav Slepoddveien 7, Egersund Jon og Inger Marie Harbye Tilstandsrapport Innhold Oppsummering s. 3 0 Generelt s. 4 1 Oversikt bygg og arealer s. 5 1 Tilstandsrapport hovedhus s. 6 2 Tilstandsrapport Fjøse og Låven s. 9 3 Tilstandsrapport garasje s Tilstandsrapport badstu og redskapsbod s Tilstandsrapport.doc side 2 av 12
3 Oppsummering Bygningene på eiendommen er av normalt god standard hensyntatt alderen. En del er nytt samtidig som noen avvik registreres. Ved renovering er varierende grad av retting av underlaget lagt til grunn, avhengig av bygningsfunskjonen. Høyest grad av renovering er utført på hovedhuset. Eiendommens største verdi er flott natur med unik beliggenhet, særegent bygningspreg, stort uteareal uten naboer tett innpå og kort avstand til sentrum. Eiendommen er meget godt egnet til større familiesammenkomster sommerstid som følge av det store og familievennlige området. Eiendommen har koselige terrasseområder med gode solforhold på både øst-, syd- og vestsiden. Egersund 21. oktober 2009 Jarle E.R. Skadberg 672Tilstandsrapport.doc side 3 av 12
4 0 Generelt Det meste av bygningsmassen er eldre bygninger som huseier har utbedret og restaurert rundt eksisterende konstruksjon. Huset har dermed avvik fra dagens standard og forskrifter i forhold til isolering, dimensjonering, retthet og luftetthet. Garasje med kjeller og tilbygg til hovedhus er nyoppsatt av nåværende huseier samtidig som restaurering av øvrige bygg har pågått. Tilstansdrapporten omfatter ikke andehus, fuglebur eller redskapsbod. Følgende ligger til grunn for nærværende rapport: Kontrollmåling av arealer Div tegninger fra byggesaksmappe Eigersund kommune. Bilder og informasjon etter inspeksjon / kontroll på stedet 672Tilstandsrapport.doc side 4 av 12
5 1.0 Oversikt bygg og arealer Arealer: BYA: 176 m² BTA: 205 m² BRA: 171 m² P-ROM: 144 m² 672Tilstandsrapport.doc side 5 av 12
6 2.0 Tilstandsrapport hovedhus 2.1 Generelt Hovedhuset har gjennomgått en omfattende restaurering / oppussing fra Opprinnelig bygg er utvidet med et tilbygg. Oppussingen er gjort rundt eksisterende konstruksjon. Avvik fra dagens standard hva gjelder retning, helning og høyder oppleves ikke sjenerende men som en del av husets gamle sjarm. I henhold til huseier er restaurering / oppbygging av gulv og vegg i loft utført uten dampsperre, mens yttertak og vegg i 1. etg. er gjenoppbygget med bruk av dampsperre. For gulvets del er det benyttet vindsperre / asfaltplater mot kryprom før isolasjon. Gulvet er isolert med 100 mm. For vegger er isolering lagt på innsiden av gammel tømmervegg. Veggene er tilleggsisolert med 100 mm isolasjon på innsiden av eksisterende tømmervegg. Taket er isolert med 200 mm mineralull. Isoleringen holder ikke dagens krav for nybygg. Gulv i kjøkken og stue er kontrollmålt for fukt. For kjøkken ble det registrert 8 10 vektprosent og for stuen 8,4 10,2 vektprosent. Dette er tørt og fint og en ser heller ingen kuving på gulvbordene. En vil allikevel anbefale mer lufting i ringmur for å sikre god utlufting under gulvet. Det er nye vinduer hvor noen er litt trege. En må regne med at det er knirk i gulv noen steder. For 7 til 8 år siden ble det oppdaget mus som hadde trengt seg inn ved et rør. Huseier har siden ikke sett noen mus i huset. Oppvarming: Huset har panelovn og peis i stue samt varmekabler for bad, vaskerom / bod og gang / entre. Det er ellers benyttet løse ovner. 2.2 Utvendig Tømmervegg vest ligger på fjell og i syd + øst på pusset stein. Huseier opplyser at eksisterende tømmervegg i 2. etg. vest er rettet 0,5 m etter at den ble skjev i forbindelse med en sprengningsskade under 2. verdens krig. Bordkledning er luftet men ikke lufting i topp. Fugleband i enkelte hjørner bør forbedres. Musetetting bør forbedres noen steder. Terrassen er fundamentert på fjell og stål. Terrassen følger terrenget / bakken i trinn. Levegg i sydøst i tilknytning til terrassen er ikke tilstrekkelig stiv. Spot- belysning og 500W er for tak utstikk 672Tilstandsrapport.doc side 6 av 12
7 syd er koblet ut pga. brannfare ifm. markise. Beslag over markisen på vestvegg har en knekk / er ujevn og henger noe ned. Det er registrert litt heng i port ved bolig / fjøs. Takvann føres til grunn og ikke til offentlig. 2.3 Innvendig Gangen har malt trepanel i vegger og tak med fliselagt gulv og integrert garderobe. Det er benytte gamle dører inn til bad og vaskerom / bod slik at dette stilmessig passer inn med det øvrige. Badet er har fliser på gulv og vegger med malt trepanel i tak. Det er varmekabler i gulv og membran skal være benyttet for dusjområde i henhold til huseier. Fuktmåling ble foretatt i befaring og indikerer at rommet er tørt og uten fuktproblemer. Vaskerom / bod ved siden av har også varmekabler i gulv Kjøkkenet har malt (krakelert, mangler kvistlakk) furugulv og malt trepanel på vegger. Taket har synlige sperr med en åpen løsning opp til 2. etasje. Gulv har helningsavvik på +/- 5mm. Himling +/- 7mm (ikke bjelkene). Det er knirk i trapp til 2. etasje. Huset har ikke rør i rør opplegg. Hovedstoppekran er plassert på kjøkkenet. Pipe er kledd inne med mer enn 2 sider, dvs. i strid med regelverk. 672Tilstandsrapport.doc side 7 av 12
8 Stuen har malt (krakelert, mangler kvistlakk) furugulv, malt trepanel samt tapet på vegger og synlige sperr i taket. Helningsavvik er 0 3cm for gulv og 2 5cm for takbjelker. Det er en synlig sprekk i pipe. Pipen har nytt innerløp av leca i gammel teglpipe ihht til huseier. Loft / 2 etasje er et åpent rom med lakkert furugulv og beiset / malt panel og tømmer i tak og vegger. Panel benyttet i tak er gjenbrukt slik det var før restaurering / oppussing. En kan se at isoleringen enkelte steder har noen gliper, men stikkeprøve over drager viser normal god tetteløsning for dampsperre. Svak svak tetting rund pipe i tak. Gulvet har et helningsavvik på +/- 5mm, og det er laget et lite sprang ved søylene midt på gulvet. Målingene er gjort uten å flytte på møbler. Soverom har beiset og lakket gulv med malt trepanel på vegger og synlige sperr i taket. Det er ellers en stor skyvedørsgarderobe med speil. 672Tilstandsrapport.doc side 8 av 12
9 3.0 Tilstandsrapport Fjøset og Låven 3.1 Generelt Restaurering / oppussing er gjort fra 2003 rundt eksisterende konstruksjon.det er også her avvik fra dagens standard hva gjelder retning, helning og høyder hvor også hvert av rommene ligger på forskjellige plan. Uryddig bæresystem. I henhold til huseier er restaurering / oppbygging av gulv utført uten dampsperre, mens det er benyttet dampsperre for yttertak og vegger. Gulvet er isolert med 100 mm. For vegger er isolering lagt på innsiden av gammel tømmervegg. Veggene er tilleggsisolert (innefor gml. tømmervegg) med 100mm.Taket er isolert med 100mm. Oppvarming: Det er panelovner i kjøkken og soverom samt stråleovn på bad. Under Fjøset og Låven er det en kjeller / krypkjeller (vinkjeller). Her er varmtvannsbereder for hovedhus og fjøse / låven plassert. Det registreres at det har vært mus her og spist noe på isolasjonen for rørene. Det er ingen synlig fukt her, men en får utslag på fukt ved måling av betongkonstruksjoner. 3.2 Utvendig Det er naturlige og mye skjevheter i konstruksjonen fra gammelt av. Det er ikke skjedd noen forverringer her etter som huseier opplyser. Det er luftet tak for konstruksjonen men med uklare overganger mot vegg. Et område under takutstikk mangler underkledning / underkledning er ikke fullført. Takvannet føres til grunn. 672Tilstandsrapport.doc side 9 av 12
10 3.3 Innvendig Kjøkkenet har lakkert furugulv samt malt panel for vegger og tak. Taket har synlige bjelker. Vann og avløp er tilknyttet offentlig. Det er ikke lagt opp til rør i rør. Stue med hemser har lakkert furugulv og panel for vegger og tak med varierende behandling. Trapper til hemser og hemskant mangler rekkverk. I tilknytning til stuen er det et bad med toalett, vask og dusj. Det er her registrert utettheter rundt en takventil. Membran bak fliser er lagt opp til trepanel i henhold til opplysninger fra huseier. Membranen burde vært høyere men det er ingen fukt registrert Dusj har litt svak løsning i hjørne, men ingen fukt registrert ved måling. Soverom har lakkert furugulv og hvitbeiset panel for vegger og tak. 672Tilstandsrapport.doc side 10 av 12
11 4.0 Tilstandsrapport garasje Garasjen med kjeller er oppført i Garasjen har betongdekke, enkel og uisolert konstruksjon. Bunnbord for garasje ligger i mørtel, noe som kan gi råte. Det er ikke papp under bunnsvill, men ingen synlige skader så langt er registrert. Det er satt opp provisoriske / løse hyller i garasjen. Takrytteren har ikke en god og varig tetteløsning, men det er ikke registrert noen lekkasjer fra området. Taknedløpet ved garasjen ligger høyt i singelen foran port, men ser helt ut. I kjeller under garasje er det ansamling av vann på gulvet. Dette skyldes en dreneringssvikt. 672Tilstandsrapport.doc side 11 av 12
12 5.0 Tilstandsrapport badstue Badstue er bygget på skallet av en gammel potetkjeller. Utvendig er den steinforblendet. Noe mørtel står i direkte kontakt med treverk. Taket er av torv. Beslag for gavler mangler. Den er isolert med 50 til 100mm. Badstuen er vedfyrt. Det er ikke ventil over røkrør, men en har benyttet stein som dekker over røret når ovnen ikke er i bruk. Det er ikke vann eller elektrisitet frem til badstuen. Badstuen har et lite forrom som er delvis fliselagt. Det måles fuktindikasjon i gulv og nedre del av vegger i forrommet.selve badstuen har tre i tak og vegger samt sittebenker og gulvrist av tre. Det registreres fukt i gulv og vegg ved ovn, mest i sydøst. Fukten er ikke synlig men målbar. Piggelektrode viser 8 10 vektprosent fukt i tak og 15 vektprosent nederst, noe som er tørt / i orden. Bedre drenering bør på sikt allikevel utføres. Dørene i badstuen er trege / henger. 672Tilstandsrapport.doc side 12 av 12
TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.
TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert
DetaljerBESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør
RAPPORT : STED : DATO : UTARBEIDET AV: BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN 4 25.2.15 Helge Aasli HSH Entreprenør HSH Entreprenør AS Markens gate 42 4612 KRISTIANSAND-S T: 38 10 58 00 F: 38 10 58 01 Pkt. 1.0
DetaljerRapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking.
1 av Rapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking. Dato for kontroll: 18-19.2.2009 Grunnkontroll: av 3 stk. bygninger. Kunde: kundenr.. Vestby kommune 1002000 Fakturaadresse Vestby kommune Eiendomsavdelingen
DetaljerMorgedalsveien 35 b 3448 Morgedal Tlf Fluberg prestegård
Norsk Bygningsvern AS Morgedalsveien 35 b 3448 Morgedal Tlf. 47807744 www.norskbygningsvern.no post@norskbygningsvern.no Fluberg prestegård Beskrivelse med forslag til tiltak Oppdrag Norsk Bygningsvern
DetaljerSalg av kommunal bolig Skeiet 5 B
Salg av kommunal bolig Skeiet 5 B 10/2173-1 613 Salg av Kommunal bolig Boligens adresse: Skeiet 5 B Gnr 101 bnr 236 Eiendom Opplysninger om tomta Gnr:101 Bnr: 236 Areal: Beliggenhet, opparbeidelse,
DetaljerReparasjon av lekkasje ved skyvedør i 2. etasje. Vann rant inn i første
AB 3 B Pumpebil pga. kloakk inn i kjeller Borettslaget tar regningen. AG 3 B Skifte av Hoveddør AG 3 B Stort stuevindu pga ombygging av karnapp, 289156. AG 3 B Nytt glass i skyvedøren som er punktert.
DetaljerØvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2. Leveringsbeskrivelse:
Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2 Leveringsbeskrivelse: ØVRE MYRLAND BORETTSLAG OMRÅDE / BELIGGENHET Beliggenhet: Øvre Myrland III, Elvebakken, Sortland Solrik beliggenhet, nært turterreng med lysløype,
DetaljerTILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.
TILSTANDSVURDERING For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert
DetaljerLEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik
LEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik BESKRIVELSEN VISER HVILKE MATERIALER DE FORSKJELLIGE KONSTRUKSJONER ER BYGD OPP AV OG HVA LEVERANSEN OMFATTER. ALLE BYGNINGSDELER OPPFYLLER GJELDENDE
DetaljerReparasjon av lekkasje ved skyvedør i 2. etasje. Vann rant inn i første
AB 3 B Pumpebil pga. kloakk inn i kjeller Borettslaget tar regningen. AG 3 B Stort stuevindu pga ombygging av karnapp, 289156. AG 3 B Nytt glass i skyvedøren som er punktert. Vedtatt AG 3 C Ombygging av
DetaljerEIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET
RAPPORTANSVARLIG: Johan Schaannings gate 66, 3746 SKIEN Tlf: 99397117 Faks: E-post: po@civengasno EIERSKIFTERAPPORT Adresse Gråtenløkka 9B Matrikkelnr Gnr 300 Bnr 1858 Feste nr Leilnr Andel-/aksje nr 19
DetaljerJåsund enebolig. Himmel og hav så fint familien kan bo på Tananger
Himmel og hav så fint familien kan bo på Tananger Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. Stiplet linje indikerer fremtidig planlagt bebyggelse. Fredelig. Sentralt.
DetaljerSTANDARD LEVERANSEBESKRIVELSE FOR T-DESIGN
Denne beskrivelsen er tilpasset forskrifter i TEK 10 på leveranser. Arbeid utført og materialer utenfor vår leveranse tas ikke ansvar for. Denne beskrivelsen er utarbeidet for å kunne gi en enkel oversikt
DetaljerFERNIES PLASS 2 Kristoffer Andersen, Marius Jensen, Christina Næss, Svenja Wehrend, Suzana Zoric indd
FERNIES PLASS 2 Kristoffer Andersen, Marius Jensen, Christina Næss, Svenja Wehrend, Suzana Zoric 01.10.2015.indd 1 14.12.2015 15:38:58 01.10.2015.indd 2 14.12.2015 15:39:05 HISTORISK UTVIKLING FOR FERNIES
Detaljer- hytter i stavlaft og laftet tømmer
- hytter i stavlaft og laftet tømmer Hytter i tradisjonsrik norsk design i stavlaft og tømmer Frøystul... 3 Sunshovda...4 Grevsgard...5 Lie ell... 6 Store ell... 7 Trollset...8 Trondsbu... 9 Garen... 10
Detaljer1) Tilstandsrapport Hytte Geitvassdraget 71/ nr. 328 oppført i 1946/ 1983
1) Tilstandsrapport Hytte Geitvassdraget 71/ nr. 328 oppført i 1946/ 1983 Hytte innvendig: Vegger i stående panel alle rom, ubehandlet/natur. To foreskjellige typer panel. Heltre gulv i alle rom, parkett
DetaljerEneboliger Balahaugen - Sandeid
ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR VENT. ANNET ENTRE Fliser ca 3 KVM, resterende Parkett Eik. Ferdigbehandla veggplater..varmekabler ca 3 kvm. BAD 1 ETG OG KJELLER Fliser m/sokkelflis Baderomspanel
DetaljerGeilo / Ustedalen solrike hytter med byggetilatelse
Geilo / Ustedalen solrike hytter med byggetilatelse Prisantydning: 5.950.000 + omk. Tomt: ca. 1000 kvm beliggenhet Unike tomter i solrikt landskap med panorama utsikt Om geilo Geilo ligger praktfullt
DetaljerKystidyllen Himmel og Hav Hestnes, Eigersund kommune.
Kystidyllen Himmel og Hav Hestnes, Eigersund kommune. Oversikt fra Nordøst Gårdstun 672Salgsoppgave2-140509 1 Østsiden av Fjøse, Låven, Vinkjelleren og garasjen Sørsiden av låve / anneks 672Salgsoppgave2-140509
DetaljerProsjekt: Renovering av Haraldshaugen 4A Øverbygd Kapittel: 00 Forside, orientering, innholdsfortegnelse og prissammenstillingsskjema Orientering
Prosjekt: Renovering av Haraldshaugen 4A Øverbygd Kapittel: 00 Forside, orientering, innholdsfortegnelse og prissammenstillingsskjema Orientering 16.07.13 1. Orientering om prosjektet Forsvarsbygg MO Nord
DetaljerUndersøkelse av boligen. ing. Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)
Undersøkelse av boligen Undersøkelse Grunn og fundamenter visuell vurdering av grunn opplysning om fundamenter fra eier eller byggeskikk ingen grunnundersøkelser OBS! Ikke påstå ting du ikke har sett.
DetaljerMidgard delfelt - 7 Hustype B
Midgard delfelt - 7 Hustype B 1. Prosjektet a. Identifikasjon Prosjektet ligger i Vikevåg i Rennesøy kommune og inngår i en utbygging i regi av Midgard 1 as b. Grunneier Midgard 1 as c. Utbygger Fakta
DetaljerKongsteinsvegen på tau 2 eneboliger. Fantastisk utsikt. et steinkast fra sjøen
Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger Fantastisk utsikt et steinkast fra sjøen Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger Solnedganger du kommer til å leve lenge på. Rusle ned til sjø- og båtliv. Kongsteinsvegen
DetaljerKornblomstveien 28. Nøkkelferdig enebolig Ferdig planert med betongmurer På toppen av Justneshalvøya. Pris kr. 4.500.000,-
Kornblomstveien 28 Nøkkelferdig enebolig Ferdig planert med betongmurer På toppen av Justneshalvøya Pris kr. 4.500.000,- Kornblomstveien 28 Fra det høyeste punktet på selveste Justneshalvøya et fremtidsrettet
Detaljer6 Kostnader HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005
HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005 Overslaget er basert på dagens priser og satt opp i henhold til NS 3453. Finansieringskostnader og prisstigning er ikke inkludert
DetaljerNyheter. ny hytteserie. Tinde Rondane. Bygger varige verdier
ny hytteserie Nyheter 2015 Tinde Rondane Bygger varige verdier Rondane 67 Tinde Rondane 67+ er en arealeffektiv hytte med praktisk isolert bod-/vaskerom ved inngangsparti. I første etasje er det to soverom,
DetaljerBESKRIVELSE FORUTSETNINGER UTFØRELSE SNEKKERARBEIDER - ENEBOLIG I EIDSBAKKANE
John C. Mæland 24. februar 2014 BESKRIVELSE FORUTSETNINGER UTFØRELSE SNEKKERARBEIDER - ENEBOLIG I EIDSBAKKANE Tømrerleveranse og oppføring av bolig leveres for kr 2 390 000,- inkl mva. Dette er inkl. parkett
DetaljerVi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes.
Følgende punkter tar for seg de mest sannsynlige investeringer som må gjøres i løpet av husets/ boligens/ hytte sin levetid. Når det gjelder produkter osv så er det viktig at man ser på de respektive produkter
DetaljerSTANDARD LEVERANSEBESKRIVELSE FOR T-DESIGN
Denne beskrivelsen er tilpasset forskrifter i TEK 10 på leveranser. Arbeid utført og materialer utenfor vår leveranse tas ikke ansvar for. Denne beskrivelsen er utarbeidet for å kunne gi en enkel oversikt
DetaljerSTANDARD LEVERANSEBESKRIVELSE FOR T-DESIGN
Denne beskrivelsen er tilpasset forskrifter i TEK 10 på leveranser. Arbeid utført og materialer utenfor vår leveranse tas ikke ansvar for. Denne beskrivelsen er utarbeidet for å kunne gi en enkel oversikt
DetaljerNedre Krohnegården 19, Fyllingsdalen. G nr 32 br.nr 2 Antikvarisk dokumentasjon, mai 2008.
35 # # Nedre Krohnegården 19, Fyllingsdalen. G nr 32 br.nr 2 Antikvarisk dokumentasjon, mai 2008. 72.9 23/170 6696300 69.5 23/191 75 Nedre Krohnegården 19 23/2 estølen 60 23/378 62 19 64 68 129 6696200
DetaljerParadis Eiendomsmegling as Jacob Kjødes veg 15, Paradis
En meget koselig nyere hytte med flott beliggenhet i begynnelsen av Sysendalen. Adresse: Eiendomstype: Høel, 5785 Vøringsfoss Hytte, selveier på eiet tomt Arealer: P-rom: 76 kvm, BRA: 79 kvm, BTA: 90 kvm
DetaljerOslo Gnr. / Bnr.: Nybygget år: 2010 Befaringsdato / Takstdato / Revidert: 04.06.2010 06.06.2010
... Taksering av Bolig og Næringsbygg Skadetakst og Skjønn Byggeplasskontroll Kvalitetssikring Befaringsprotokoll fra overtakelse ------------, Oslo Generelle opplysninger: Oppdragsgiver: Eiendommens adresse:
DetaljerTILSTANDSANALYSE AV BYGGVERK Registrerings- og rapporteringsskjema med veiledning N:\501\39\ \NS3424\ NS3451 BY.doc
Beskrivelse av objekt 21 Grunn og fundamenter Ikke vurdert. SUM TILTAK BYGG KR 910.000 22 Bæresystem Ikke vurdert. 23 Yttervegger Det er registrert fukt og fuktskader på innside av yttervegger. Brukere
DetaljerTakst/verdivurdering over. Øvrebø, gnr 49, bnr 4. Tørdal i Drangedal kommune
Takst/verdivurdering over Øvrebø, gnr 49, bnr 4 Tørdal i Drangedal kommune Forutsetninger. Rapporten er utferdiget av en uavhengig byggmester/takstmann som har praktisert som byggmester siden 1976 og takstmann/konsulent
DetaljerRAM arkitektur as Elvegata 19, 2609 Lillehammer T: F: Org.nr.:
- Rom nr. 201 Korridor Dette rommet er i dag oppdelt i 4 små rom med lettvegger mellom, samt eksisterende bad: Toalett, gang og to skap, det ene av skapene med utslagsvask/kosteskap. Bod og bøttekott er
DetaljerForenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag
Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Dato: 08.11.2013 Utarbeidet av: Runar Skippervik, TOBB Formål TOBB har på oppdrag fra styret i Høgreina BRL foretatt en tilstandsvurdering av deres bygningsmasse.
DetaljerOppusning av bad. Klart du kan! er vårt motto. Legg inn ditt prosjekt
5 Oppusning av bad espens prosjekter Oppusning av bad Forsiden Galleriet Bygge inne Maling og tapetsering Bad og badstue Grunn- og murarbeid Bygge ute Gulvarbeid Garderobe og oppbevaring Kjøkken og kjølerom
DetaljerSTANDARD LEVERANSEBESKRIVELSE SUNNMØRSHYTTA
le våre hytter har oppvarmet BRA på under 70 m2 Denne beskrivelsen er tilpasset forskrifter i TEK 10 på leveranser. Arbeid utført og materialer utenfor vår leveranse tas ikke ansvar for. Denne beskrivelsen
DetaljerSTATUSRAPPORT 2015-06-04 11:48. Definisjoner :
Dato: 2015-06-04 11:48 STATUSRAPPORT Boligselskap: Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den
DetaljerTakst fleirbrukshus med leilighet Kr ,Matrikkel:
Takst fleirbrukshus med leilighet Kr. 3 400 000, Betegnelse: Dato befaring: Utskriftsdato: Revidert dato: Oppdrag nr: 11.02.2019 18.02.2019 18.02.2019 2413 Utført av autorisert medlemsforetak i Norsk takst
DetaljerSMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt
SMEDENS GÅRD For deg som ønsker å bo sentralt SMEDENS GÅRD LEVERINGSBESKRIVELSE VEDLEGG TIL KJØPEKONTRAKT. GENERELT: Dette er en generell beskrivelse som omfatter konstruksjoner, materialer
DetaljerNyheter. ny hytteserie. Tinde Danebu. Bygger varige verdier
ny hytteserie Nyheter 2015 Tinde Danebu Bygger varige verdier ny hytteserie Tinde Danebu Tinde Danebu er en moderne hytte som passer både på fjellet og ved sjøen. Det er lagt stort vekt på arealeffektive
DetaljerPlan 2. etasje. Plan 1. etasje
1 Entre 2 Bod 3 WC/vask 4 Bad 5 Lekerom/kontor/gjesterom 6 Soverom 7 Soverom 8 Soverom 9 Kjøkken 10 Dagligstue 11 Spiseplass 12 Stue 13 Terrasse 14 Terrasse Plan 2. etasje Plan 1. etasje Enebolig Hvasser
DetaljerRIKTIG RESTAURERING AKERSHUS - RRA
RIKTIG RESTAURERING AKERSHUS - RRA Drøbak, 04.08.2014 Befaring med tilstandsvurdering /registrering. Eiendommen Bråtan. Gnr. 58, Bnr. 161 i Frogn Kommune. Adresse: Fagerstrandveien 276, 1455 Nordre Frogn
DetaljerSTANDARD LEVERANSEBESKRIVELSE FOR T-DESIGN
Denne beskrivelsen er tilpasset forskrifter i TEK 10 på leveranser. Arbeid utført og materialer utenfor vår leveranse tas ikke ansvar for. Denne beskrivelsen er utarbeidet for å kunne gi en enkel oversikt
DetaljerRapport II. Enebolig
1 for Enebolig GREVEFARET 3 Gnr:1093 Bnr:122 LARVIK Utført av: Tømrermester Bernt Hagen Fuskegata 12, 3158 Andebu Tlf: 004745080060 Post: I denne Rapporten er det følgende tilstandsgrader: 2 Begrenset
DetaljerSTANDARD LEVERANSEBESKRIVELSE FOR T-DESIGN
Denne beskrivelsen er tilpasset forskrifter i TEK 10 på leveranser. Arbeid utført og materialer utenfor vår leveranse tas ikke ansvar for. Denne beskrivelsen er utarbeidet for å kunne gi en enkel oversikt
DetaljerKongsteinsvegen på tau 4 leiligheter. Bo rimelig. Bo praktisk. Få en fantastisk utsikt!
Kongsteinsvegen på tau 4 leiligheter Bo rimelig. Bo praktisk. Få en fantastisk utsikt! Kongsteinsvegen på tau 4 leiligheter Kongsteinsvegen er en veletablert gate. Funksjonelt. Utsikt. Prisgunstig. Livet
DetaljerSalgsprospekt. Enebolig til salgs sentralt i Selje
Salgsprospekt Enebolig til salgs sentralt i Selje Prisantydning: Kr. 2.950.000 Verditakst: Kr. 2.950.000 Byggeår: 1935 Areal tomt: 1300 m² BRA bolig: 212 m², øvrige bygg 74 m2. Dato for prospekt: 06.06.2019
DetaljerMidgard delfelt 11 hustype A
Midgard delfelt 11 hustype A 1. Prosjektet a. Identifikasjon Prosjektet ligger i Vikevåg i Rennesøy kommune og inngår i en utbygging i regi av Midgard 1 as b. Grunneier Midgard 1 as c. Utbygger Fakta Bygg
DetaljerProdusent: MWC AS Modell: Vegglifjell
Modell: Vegglifjell 18,7 m 10,25 m BRA: 103 m 2 BYA: 133 m 2 Hems/oppstue: 33 m 2 Terrasse: 31 m 2 Vegglifjell 103 er ei moderne hytte med åpen himling i stue og kjøkken. Store vinduer gir mye lys inn
DetaljerSALG AV KOMMUNAL BOLIGER. Haugaveien 20 A og Haugaveien 20 B. Vedlegg: Bilder Orientering om eiendommen Tegninger Tilbudsprosedyre/ tilbudsskriv
SALG AV KOMMUNAL BOLIGER Haugaveien 20 A og Haugaveien 20 B Vedlegg: Bilder Orientering om eiendommen Tegninger Tilbudsprosedyre/ tilbudsskriv Haugaveien 20A Sokkel stue Bad/Sokkel Stue 2. etg Stue 2.etg
DetaljerSTANDARD LEVERANSEBESKRIVELSE SUNNMØRSHYTTA
Alle våre hytter har oppvarmet BRA på under 70 m2 Denne beskrivelsen er tilpasset forskrifter i TEK 10 på leveranser. Arbeid utført og materialer utenfor vår leveranse tas ikke ansvar for. Denne beskrivelsen
DetaljerMaterialbeskrivelse. Gjeldende fra 01.04.2012
Materialbeskrivelse Gjeldende fra 01.04.2012 www.solhytten.no Vi er stolte over vår høye standard Krysslufting av takkonstruksjon Takrenner inkludert Underkledning av takutstikk Ytterdører og vinduer malt
DetaljerRapport. for. Vegger. Enebolig GREVEFARET 3. Gnr:1093 Bnr:122 LARVIK. Utført av: Tømrermester. Bernt Hagen. Fuskegata 12, 3158 Andebu
1 for på Enebolig GREVEFARET 3 Gnr:1093 Bnr:122 LARVIK Utført av: Tømrermester Bernt Hagen Fuskegata 12, 3158 Andebu Tlf: 004745080060 Post: I denne rapporten er det følgende tilstandsgrader: 2 Begrenset
DetaljerVEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON. Hasseldalen Brygge
VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON Hasseldalen Brygge 2 3 Leveransebeskrivelse Bygg og teknisk anlegg 1.HOVEDKONSTRUKSJON For arkitektur, arealer, etc, henvises til vedlagte tegninger. Gjeldende byggeforskrift
DetaljerV Ø. Plantegning hus, 1. etasje NÅ-situasjon. WC 1,0 m 2. Trapperom 7,8 m 2 Entré. 1,6 m 2. Terrasse 27,5 m 2. Kjøkken 12,7 m 2.
180 WC 1,0 m 2 Trapperom 7,8 m 2 Entré 1,6 m 2 683 Terrasse 27,5 m 2 Stue 24,0 m 2 Kjøkken 12,7 m 2 A A 111 242 807 Plantegning hus, 1. etasje NÅ-situasjon N V Ø S Møneretning Takutstikk Bjelker/åpne vegger
DetaljerSTANDARD LEVERANSEBESKRIVELSE FOR T-DESIGN
Denne beskrivelsen er tilpasset forskrifter i TEK 10 på leveranser. Arbeid utført og materialer utenfor vår leveranse tas ikke ansvar for. Denne beskrivelsen er utarbeidet for å kunne gi en enkel oversikt
Detaljer190 cm. 158 cm. Bredde av laftaplank 7cm
190 cm 158 cm Bredde av laftaplank 7cm 255 67 71 225 66 73 190 cm 158 cm Bredde av laftaplank 7cm 3 fase strømledning fra stolpe 25 mm i ytre diameter kapasitet skal stå på ledningen Stuevindu 3x6 ruter
DetaljerArkitekttegnede hytter, Gaustatoppen Naturpark
Hausmanns gate 6 / 0186 Oslo / Norway / Phone: +47 22 99 43 43 / Fax: +47 22 99 43 53 / Mail: jva@jva.no / www.jva.no / Org. no.: 976 867 866 JARMUND/VIGSNÆS AS ARKITEKTER MNAL Arkitekttegnede hytter,
DetaljerINFO SOVEROM: BOAREAL ( m 2 ): TOMT ( m2 ): Terrasse ( m2 ): ETASJER: Gammel Pris BESKRIVELSE
REF: # 4300 ALFAZ DEL PI INFO BESKRIVELSE Huset er bygget etter de høyeste spesifikasjonene, og i motsetning til de fleste moderne bygning her i Spania, er bygget av thermalite blokk, med en indre murstein
DetaljerBAKKELY» Steinland Øksnes
BAKKELY» Steinland Øksnes BAKKELY» Steinland Øksnes Enebolig med utleie beliggende ca 10 km / 10 min fra Myre sentrum og ca 28 km / 25 min fra Sortland. 1 etasje: gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue
DetaljerTILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 38: Bnr 2693 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Sandalssvingen 5, 4022 Stavanger Dato befaring: 10.06.2014 Utskriftsdato: 11.06.2014 Oppdrag
DetaljerBortelid Fjellgrend -hytter til salgs
Bortelid Fjellgrend -hytter til salgs FASILITETER Alpinanlegg Balkong/Terrasse Bilvei frem P-plass Offentlig vann/kloakk Peis/Ildsted Fiskemulighet Innlagt strøm Innlagt vann Turterreng BELIGGEHET Flott
DetaljerVerdi- og lånetakst over
Tlf. 22 49 17 02. Fax. 22 49 17 03. Mobil. 93 05 05 04/90 10 32 97. E-mail. teaoslo@online.no Verdi- og lånetakst over Ankerveien 28 B 0785 OSLO Gårdsnr. 33 Bruksnr. 2998 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 1/2 OSLO
DetaljerTilstandsvurdering. Orkdal brannstasjon. Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016
Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016 1 1. 0 Innledning Kort beskrivelse av bygget: Bygget er et industribygg fra ca.1972 i hovedsak oppført i en etg. Det er i dag fri høyde under betongdragere
DetaljerEVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG
Connie Hendseth Sivilarkitekt MNAL Hans Finnes gate 37 A 7045 Trondheim, Norway Trondheim, 21.03.2016 Til aktuelle entreprenører EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Enkel bygningsteknisk
DetaljerHus - Tomter - Planlegging - Rehabilitering
Praktiske og moderne leiligheter m/stor terrasse og garasje på Solrike Romstølen Arealer 74-77 m2 + garasje Rimelige priser fra: 1 450 000,- Plan 1 og 2 Plan 2 og 1 Leveransestandard leilighet: Tak vegger
DetaljerBytte dører Skifte dører og lister
Bytte dører Skifte dører og lister 3,0 Bokmerk siden Tips en venn Print PDF Forsiden Galleriet Bygge inne Maling og tapetsering Bad og badstue Grunn- og murarbeid Bygge ute Gulvarbeid Garderobe og oppbevaring
DetaljerFURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER NYT FANTASTISK UTSIKT FRA TREDJE MENS FJORTISEN GAMER I ANDRE.
NYT FANTASTISK UTSIKT FRA TREDJE MENS FJORTISEN GAMER I ANDRE. Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning. Bildet er en illustrasjon. 44.0 43.0 Solnedganger du kommer til å leve lenge på. Eksteriør/utsikt
DetaljerENEBOLIG NESODDEN ARKITEKT: MAGNE MELAND, ALT.ARKITEKTUR & HENRIK LUNDBERG, KAP. Tekst: Magne Meland. Foto: Trond Opstad, Informasjonspartner
ENEBOLIG NESODDEN ARKITEKT: MAGNE MELAND, ALT.ARKITEKTUR & HENRIK LUNDBERG, KAP Tekst: Magne Meland Foto: Trond Opstad, Informasjonspartner Adresse: Birkeveien 42 Nesodden Byggherre: Unni Bergman / John
DetaljerFURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT.
FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT. Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning. Bildet er en illustrasjon. Solnedganger du kommer til å leve lenge på. Eksteriør/utsikt
Detaljer2011/ 2012. IQUS Draget Kristiansund Bildedokumentasjon. Ormtunga 1 Visningshuset. Johan H. Grønvik AL. Kristiansund Boligbyggelag
Ormtunga 1 Visningshuset 2011/ 2012 IQUS Draget Kristiansund Bildedokumentasjon Johan H. Grønvik AL. Kristiansund Boligbyggelag 2011/ 2012 : KBBL / Fosna Bygg AS : KBBL 2 Passivhus- ringmur fra Nordic
DetaljerBortelid Alpin Leiligheter til salgs
Bortelid Alpin Leiligheter til salgs FASILITETER Alpinanlegg Bilvei frem P-plass Offentlig vann/kloakk Peis/Ildsted Fiskemulighet Innlagt strøm Innlagt vann Turterreng BELIGGENHET Flott beliggenhet like
DetaljerStudent og på jakt etter EGEN BOLIG?
Student og på jakt etter EGEN BOLIG? www. frikvarteret. no Nå Har du sjansen! 43 moderne leiligheter på Bragernes i Drammen legges nå ut for salg. Alle med eget soverom, flislagt bad og kjøkken innredet
DetaljerPresenterer: tveit på askøy. 4 MANNSBOLIG for Salg. Tlf. 55 19 96 00
Presenterer: tveit på askøy 4 MANNSBOLIG for Salg Tlf. 55 19 96 00 1 PLANLØSNING 1 ETG. 2 PLANLØSNING 2 ETG. 3 Beskrivelse av Bolig og beliggenhet. 4 stk. 53 kvm. leiligheter. 4 leiligheter, 2 stk 1 etg.
DetaljerVerdi- og lånetakst. Bjerkebro 7 1816 Skiptvet. over SKIPTVET KOMMUNE. Utført av: Takstmann John Egil Måleng
Verdi- og lånetakst over Bjerkebro 7 1816 Skiptvet Gnr. 12 Bnr. 84 SKIPTVET KOMMUNE Utført av: Takstmann John Egil Måleng Befaringsdato: Verdi- og lånetakst over Bjerkebro 7 1816 Skiptvet Gnr. 12 Bnr.
DetaljerA1 SkadedyrSenteret (statsgodkjent i )
A1 SkadedyrSenteret (statsgodkjent i 2004-2024) Alf Inge Fjelde Skadedyr og sopp spesialist utdannet tømrer kalkulatør. Spesialfelt: Forsikring skader innen: Sopp og råte skadeutbedring etter rotter og
DetaljerLEVERANSEBESKRIVELSE
LEVERANSEBESKRIVELSE Denne overordnede beskrivelsen forteller om de viktigste kvaliteter i huset. Husene leveres i henhold til norske lover og forskrifter, herunder TEK10 og NEK400. Tomt Kleivane B7, delfelt
DetaljerSoverom. Klart du kan! er vårt motto. Legg inn ditt prosjekt
Soverom Annes prosjekter Soverom Forsiden Galleriet Bygge inne Maling og tapetsering Bad og badstue Grunn- og murarbeid Bygge ute Gulvarbeid Garderobe og oppbevaring Kjøkken og kjølerom Belysning, varme
DetaljerBOLIG I MERGELBAKKEN. Sandnes
Fasade mot syd BOLIG I MERGELBAKKEN Sandnes Tekst: Sivilarkitekt MNAL Odd M. Vatne Foto: Inger Mette Meling Kostveit Fra den store tomten til det verneverdige Jugendhuset fra 1920 var det skilt ut to boligtomter.
DetaljerRØROS 252 A (Smartlaft) Ny Røroshytte på Raje/Skrim. Pris Kr. 2.200.000,-
RØROS 252 A (Smartlaft) Ny Røroshytte på Raje/Skrim Pris Kr. 2.200.000,- Priseksempelet er eks. omkostninger og gjelder standard leveranse levert 2014 Raje/Skrim RØROS 252 A (Smartlaft) på Raje/Skrim Teknisk
DetaljerA/S Planbygg etablert 1965 Adresse: Nedre Tyholmsvei 8 Bank: 2800 25 02005 4836 Arendal Tlf/fax: 370 25373/370 22243 Org.
Leiligheter m/garasje på Solrike Romstølen Arealer 72-76 m2 + garasje Priser fra: 1 220,000,- Månedlige utgifter fra: 2564,- se finans.eks. side 6 Planløsning 2. et. Planløsning 1. et. Leveransestandard
DetaljerGARANTI BOLIGAVIS. Nr. 4/2014 Bladet utgis av GARANTI Alta
GARANTI BOLIGAVIS Nr. 4/2014 Bladet utgis av GARANTI Alta Gakorisletta Borettslag Prisant. 1 260 000 P-Rom 51 m2 Denne leiligheten er perfekt for både unge førstegangs-etablerere og eldre, som ikke trenger
Detaljer1. Grunnlag for rapporten. 2. Gjennomgang av boligene. 3. Tillegg til gjennomgang og ønsker. 4. Anbefalinger
N O R D S K R E N T E N B O R E T T S L A G R A P P O R T VA R M E TA P I R E K K E H U S S T Y R E T N O R D S K R E N T E N S TÅ L E T O L L E F S E N 1. Grunnlag for rapporten 2. Gjennomgang av boligene
DetaljerVy med hems. -på Kjoslia Arena Skeikampen. En hems gir mulighet for å utnytte ekstra areal, til glede for hele familien og gjester
Vy med hems -på Kjoslia Arena Skeikampen En hems gir mulighet for å utnytte ekstra areal, til glede for hele familien og gjester Våre tomter i Kjoslia Arena Skeikampen Tomtene på Kjoslia har Skeikampen
Detaljer- Endret bygningsfysikk hva er mulig?
1 www.sintefbok.no 2 NBEF-kurs, 1-2. november 2011 Oppgradering av bygninger-utfordringer og muligheter Etterisolering - Endret bygningsfysikk hva er mulig? Stig Geving, prof. NTNU Institutt for bygg,
DetaljerRapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Valgte bygg
Created by Online2PDF.com Eidsberg kommune Tilstandsanalyse Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Ikke definert Ikke
DetaljerDalemarka på Holsnøy
Presenterer: Dalemarka på Holsnøy Vertikaldelte to mannsboliger Tlf. 55 19 96 00 1 PLANLØSNING 1. ETG PLANLØSNING 2. ETG 2 3 DALEMARKA I MELAND Beskrivelse av Boliger og beliggenhet. 4 stk. Vertikaldelte
DetaljerMangler dokumentasjon som kreves i rapporten skal dette håndteres slik instruksen i NS 3600 sier. Oppgaven kombineres med film av baderom.
Gruppene skal fylle ut i WebTakst (ny utgave) Elvegata 58, 2003 Lillestrøm, Skedsmo kommune Det skal fylles ut opplysninger basert på gitte opplysninger, samt tillegg av egne oppfatning av hva som kan
DetaljerKontroll av byggeavvik
Mars 2008 Kontroll av byggeavvik Lygre båtforening, Egersund Naustrekke nord 666 Ingeniørfirma Båtnaust, Lygre Nord Rapport - byggeavvik Innhold 0 Oppsummering s. 2 1 Generelt s. 3 2 Byggeavvik s. 4 3
DetaljerSituasjonsplan Fasaderehabilitering og nye balkonger. Michelets vei Lysaker A101. Målestokk: 1:1000.
5 10 15 20 50 25 m 17 708 050 29 250 33 24 00 14 729 24 20 9 24 00 13 728 13 959 24 00 865 20 98 24 6 14 623 13 0 80 18 407 12 73 44 6 15 21 3 0 85 12 855 35 550 12 41 50 15 41 50 707 12 805 34 24 00 81
DetaljerTilstandskontroll av konstruksjoner
Tilstandskontroll av konstruksjoner Funksjonskrav varmeisolasjon fuktsikring lyd brann ventilasjon bæreevne 03.09.2003 1 Kort om krav i lov og forskrift 1924-1997 Lov av 1924: Fokus på styrke og brann,
DetaljerTinde Prosjekt Rajekollen Brattåsen
HYTTEMODELL: Brattåsen Bruksareal BRA 86 m² Bebygd areal BYA 102 m² Sjarmerende og romslig hytte prosjektert for oppføring på Raje, nær Kongsberg Prisantydning fra kr. 2.395 000,- inkl mva for ferdig oppført
DetaljerEksisterende bygg. Registrering og opptegning av eksisterende bygg
Eksisterende bygg Registrering og opptegning av eksisterende bygg Plan, snitt og fasader av 6 bygninger og 2 tun 1. 3. 2. 4 5. 4. 6. Innhold Transformasjonsklasser Bygg 1 - redskapsbod Bygg 2 - bolig
DetaljerUtredning angående salg av tørkeloft
Utredning angående salg av tørkeloft Vi har utarbeidet dette notatet samt noen skisser og tegninger for å besvare noen av spørsmålene som ble tatt opp på generalforsamling i april 2016. Oppsummering av
DetaljerUtvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse
Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Revisjon nr: Dato: Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papptekking Sort Garasje/carport Papptekking Sort Glasstak
DetaljerVedlegg B Bilder fra befaring. Bilde 1: Dagens redskapshus er plassert sørvest på eiendommen, langt fra vei.
Bilde 1: Dagens redskapshus er plassert sørvest på eiendommen, langt fra vei. Bilde 2: Forslag til plassering av eventuelt nytt redskapshus. Bilde 3: Originalt søylefundament, bestående av stein lagt på
Detaljer