Avklaringer om kontroll FRODE GRINDAHL 30.04.2014, Fylkesmannen i Østfold
Vi skal ha fokus på Sentral godkjenning Tilsynsmyndighet produkter, heis og installasjoner Nasjonalt fagorgan byggesaksprosesser og byggeteknikk Gode bygg for et godt samfunn
Kontrollreformen fra 1.1.2013 Mål Redusere feil og mangler Strategi Definerer viktige og kritiske kontrollområder for alle byggverk Valgte kontrollområder har betydning for liv, helse og sikkerhet, hvor konsekvensene av feil er alvorlige Virkemiddel Uavhengig kontroll i søknadspliktige tiltak 3
Mye dårlig håndverk på badet Vannskader i privatboliger stort problem Mye håndverkerfeil på bad Forsikringsbransjen utbetaler 40-50 millioner årlig 5
Når skal det være kontroll av våtrom? SAK10 14-2: > Kontroll når våtrom i bolig er søknadspliktig etter pbl. 20-1 første ledd bokstav a og b. > Oppføring, tilbygging, påbygging, underbygging samt vesentlig endring av slike tiltak Avklare når slik søknadsplikt slår inn 6
Kontroll av våtrom Søknadspliktig våtrom i bolig skal kontrolleres Nye boliger Søknadspliktig ombygging Unntak fra søknad for installering, endring og reparasjon av våtrom innenfor en bruksenhet eller branncelle Dvs. søknadsplikt for våtrom når brannskille brytes 7
Søknadsplikt våtrom når brannskille brytes Dette innebærer unntak for: Bygging av nytt våtrom eller fullstendig ombygging i eksisterende bygg innenfor en bruksenhet eller branncelle Bygging av våtrom i nytt tilbygg hvor verken samlet bruksareal eller bebygd areal for tilbygget er over 50 m 2 og hvor tilbygget ikke skal brukes som selvstendig bruksenhet Rehabilitering av våtrom i boligblokk så lenge arbeidene ikke medfører at brannskille brytes 8
Kontroll av lufttetthet Ansvarlig utførende Kvalitetssikre eget arbeid Gjennomføre tetthetsmåling Ansvarlig kontrollerende At foreligger dokumentasjon fra tetthetsmåling Sjekke måleresultat ift. krav Foreta tetthetsmåling? 9
Kontroll for eksisterende byggverk Passer kontrollreglene for eksisterende byggverk? > Hvilke typer tiltak? > Hva skal kontrolleres? 10
Kontroll på eksisterende byggverk Utgangspunkt: Kontroll for bygninger, konstruksjoner og anlegg Utbygging av VA-anlegg Tiltak på eksisterende byggverk Balkonger, ombygging, bad Kontrollpunktene tilpasses 11
Godkjenning av kontrollforetak Foretak med relevant sentral godkjenning tildeles ansvarsrett Uten vurdering av system og kompetanse Vurdere om sentral godkjenning er relevant Forutsatt at det ikke tas eget gebyr for slik tildeling av ansvarsrett Sentral godkjenning er frivillig også for kontroll 12
Hjelp til godkjenning av kontrollforetak 13
Når er kontrollforetaket uavhengig? Annen juridisk enhet enn foretaket som skal kontrolleres Personlige og økonomiske bindinger som kan påvirke kontrollen Kontrollforetaket kan være ansvarlig foretak i samme byggesak på annet fagområde Entreprenør kan skille ut eget kontrollforetak 14
Når er kontrollforetaket uavhengig? Foretakene redegjør for eventuelle personlige eller økonomiske bindinger Egenerklæring fra foretakene legges normalt til grunn 15
Våtrom og lufttetthet Tidspunkt for kontroll IG/ett-trinnssøknad Byggearbeid K Ferdigattest Kontroll av våtrom og lufttetthet nær ferdigstillelse av byggearbeidet. 16
Brannkonsept Tidspunkt for kontroll tiltaksklasse 2 og 3 Rammesøknad Prosjektering IG Byggearbeid K Ferdigattest Kontroll av brannkonsept før første IG 17
Bygningsfysikk, konstruksjonssikkerhet, geoteknikk Tidspunkt for kontroll tiltaksklasse 2 og 3 Rammesøknad Prosjektering IG Byggearbeid K Ferdigattest Bekreft utført prosjekteringskontroll med kontrollerklæring, senest ved anmodning om ferdigattest for prosjektering og utførelse. Kontrolloppgaven avsluttes med kontrollerklæring. 18
Avviksbehandling Prosjekterende/utførende ansvar for å lukke avvik Prosjekterende: Omprosjektere eller Verifisere at valgte løsning oppfyller regelverket Utførende: Rette Verifisere at valgte utførelse er i samsvar med produksjonsunderlaget 19
Avviksbehandling 20
Tilbakemeldinger fra bransjen Hvilket ansvar tar kontrollforetak på seg? Avviksbehandling Hvilke krav stilles til kontrollforetak? Gjennomføring og pris på kontroll 21
www.dibk.no - temasider om kontroll