VADSØ KOMMUNE ORDFØREREN Utvalg: Formannskapet Møtested: Vadsø Rådhus - Bystyresalen 04.11.2004 Klokkeslett: 1100 MØTEINNKALLING Eventuelt forfall meldes på tlf. 78 94 23 13. For varamedlemmenes vedkommende gjelder sakslista som innkalling først når stemplet "INNKALLING TIL MØTE" er påført. SAKSLISTE Godkjenning av protokoll fra møte 12.10.04 (sendt pr. E-post 14.10.04) Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 0113/04 04/01697 HANS DAHL - SØKNAD OM KJØP AV EIENDOMMEN GNR.7, BNR.113 FUGLEBERG 0114/04 04/01888 VADSØ SKIKLUBB - ANMODNING OM KJØP AV EIENDOMMEN GNR.8, BNR 337 0115/04 04/01786 KOMMUNEDELPLAN FOR IDRETTSANLEGG OG FRILUFTSLIV 2005 0116/04 04/01938 ORIENTERINGER NOVEMBER 2004 Vadsø, 27.10.2004 Hauk Johnsen ordfører
HANS DAHL - SØKNAD OM KJØP AV EIENDOMMEN GNR.7, BNR.113 FUGLEBERG Saksbehandler: Magne Lindi Arkivkode: BYG 7-88 Arkivsaksnr.: 04/01697 0113/04 Formannskapet 04.11.2004 Vadsø Formannskap vedtar salg av eiendommen gnr.7, bnr. 113 til Hans O. Dahl for kr. 25.272,-. Dersom Dahl ikke aksepterer salgssummen, kunngjøres eiendommen for salg. Hans O. Dahl, Aug. Trastisgate 1B, har i brev av 01.09.04 søkt om å få kjøpe eiendommen gnr.7, bnr.113 ved Fugleberget. Dahl har begrunnet søknaden med at hans far, Arne I. Dahl, og bestefar bygget boligen på eiendommen like etter krigen. Hans Dahl var en av syv søsken som vokste opp i denne boligen. Dahl søker følgelig om å kjøpe tilbake sitt barndomshjem. Eiendommen gnr.7, bnr. 113 ligger ved Fugleberget, jfr. kart vist nedenfor. Side 2 av 7
Sak 0113/04 Eiendommen ble kjøpt av Vadsø kommune på slutten av 50-tallet/ begynnelsen av 60-tallet. Eiendommen inngår ikke noen reguleringsplaner. Området er i kommuneplanens arealdel avsatt som LNF- område sone, dvs et område der det ikke tillates bygging eller fradeling. Salg av eiendommer regnes ikke som fradeling. Eiendommen er bebygd med en mindre enebolig i mur som inntil for 4-5 år tilbake ble benyttet som bolig for sosialklienter. De siste årene har det ikke bodd noen i boligen som følge av at den er i meget dårlig forfatning og må betegnes som nærmest ubeboelig. Det er ikke innlagt vann i boligen, følgelig er det heller ikke noe bad/wc der. Dersom boligen skal kunne tas i bruk igjen som bolig eller fritidsbolig, må det gjennomføres omfattende restaureringsarbeider. Etter ens vurdering har selve boligen ingen verdi slik den fremstår i dag. Eiendommen har et areal på 4.222 m2. Ved eventuell salg må salgssummen vurderes i forhold til verdien av grunnen. Det foreligger ikke takst for eiendommen. Hans Dahl har tilbydd kr. 15.000,-for eiendommen, noe som tilsvarer kr. 3,56 pr. m2. Ved salg av opparbeidede boligtomter tar Vadsø kommune pr. i dag kr. 12,- pr. m2. Vadsø kommune kjøpte på midten av 90-tallet statsgrunn til utbyggingsformål i byen til kr. 8,- pr. m2. Etter ens vurdering er en m2-pris på kr. 3,56 for eiendommen noe lav. Det må forventes at ved ordinær salg med kunngjøring i pressen vil m2-prisen være noe høyere. Rådmannen velger imidlertid å legge frem denne saken for behandling i formannskapet uten forutgående kunngjøring om salg da eiendommen er barndomshjemmet til Dahl. Rådmannen anser dette for å være en særlig grunn for avvik fra regelen om kunngjøring. Prisen bør settes til kr. 6,- pr. m2. Side 3 av 7
VADSØ SKIKLUBB - ANMODNING OM KJØP AV EIENDOMMEN GNR.8, BNR 337 Saksbehandler: Magne Lindi Arkivkode: BYG 8-337 Arkivsaksnr.: 04/01888 0114/04 Formannskapet 04.11.2004 / Bystyret Vadsø Bystyre vedtar kjøp av eiendommen gnr.8, bnr. 337 av Gunvor Ridola for en kjøpesum på kr. 230.000,-. Kjøpet finansieres gjennom kommunens eiendomsfond. Vadsø skiklubb har i brev av 21.06.04 anmodet Vadsø kommune om å kjøpe eiendommen gnr.8, bnr.337, tilhørende Gunvor Ridola. Årsaken til dette er at deler av skistadion ligger på privat grunn. For skiklubben som arrangør av mesterskap er dette en uholdbar situasjon da klubben har fått flere anmodninger fra grunneieren, Gunvor Ridola, om å fjerne alle installasjoner som måtte være anlagt på hennes eiendom. Dette gjelder 5 lysmaster, telekabler og at all skigåing på eiendommen opphører straks. Den siste anmodningen kom ca 1 uke før NNM på ski i mars 2004. Vadsø skiklubb skriver bl.a følgende i sitt brev av 21.06.04: Vadsø skiklubb har bestemt seg for å søke om å få arrangere Norgesmesterskapet på ski, del 2, i 2006. Dette arrangementet er støøre enn NNM og vi kan ikke risikere at vi ikke har skistadion som holder mål. For å sikre at vi kan beholde skistadion som vi har i dag, vil den beste løsningen for kommunen å kjøpe eiendommen. Som Ridola skriver, har hun tatt dette opp med skiklubben og kommunen tidligere. Daværende teknisk sjef Svein Henriksen lovte å ordne opp i saken uten at dette ble gjort. Undertegnede (Henry Wickstrøm) har vært i flere møter med Gunvor Ridola. Hun er villig til å selge eiendommen til Vadsø kommune for kr. 230.000,-. Eiendommens beliggenhet i forhold til skistadion er vist på kartutsnitt nedenfor: Side 4 av 7
Sak 0114/04 Eiendommen gnr.8, bnr. 337 inngår ikke i noen reguleringsplaner. Området grenser til reguleringsplanene for Fossen boligfelt og Fossen skole. Området er i kommuneplanens arealdel avsatt som byggområde. Vadsø kommune er kjent med problemstillingen som skiklubben tar opp i sitt brev av 21.06.04. Videre har også en forståelse for at grunneieren, Gunvor Ridola, reagerer på at Vadsø skiklubb benytter eiendommen uten hennes samtykke. Rådmannen vil understreke at Vadsø kommune ikke er involvert i de tiltak som er utført på eiendommen de siste årene. Tiltakene er i sin helhet utført av Vadsø skiklubb. Vadsø skistadion ble etablert i området i samarbeid med kommunen, men det var aldri kommunens intensjon å utnytte eiendommen til Gunvor Ridola uten hennes samtykke. Skisporten i Vadsø har utviklet seg positivt de siste 5-10 årene og Vadsø skiklubb har nedlagt et stort arbeid både hva angår rekruttering og utbygging av stadionanlegget. Utbyggingen av stadionanlegget har dessverre skjedd på en privat eiendom og det uten at grunneieren har gitt sitt samtykke til dette. Grunneieren er imidlertid villig til å selge eiendommen til kommunen for derigjennom å rydde opp i de uheldige situasjonene som har oppstått i kjølvannet av utbyggingen. Dette tilbudet bør Vadsø kommune benytte gjennom kjøp av eiendommen for å sikre at den positive utviklingen innen skisporten kan skje i tilknytning til et moderne stadionanlegg. Eiendommens areal er på 36.365 m2. Gunvor Ridola er villig til å selge eiendommen for kr. 230.000,-, noen som tilsvarer kr. 6,32 pr. m2. Vadsø kommune kjøpte på midten av 90-tallet statsgrunn i Fjellområdet for kr. 8,- pr.m2. Arealet som ble kjøpt i Fjellheim ble utnyttet til utbyggingsformål, herunder leke- og friområder. Etter ens vurdering synes m2-prisen å være akseptabel. Dette fordi eiendommen ligger i tilknytning til de bynære områdene og skal benyttes til samfunnsnyttige formål. Rådmannen vil tilrå at Vadsø kommune kjøper eiendommen gnr.8, bnr. 337 av Gunvor Ridola for en kjøpesum på kr. 230.000,- Side 5 av 7
KOMMUNEDELPLAN FOR IDRETTSANLEGG OG FRILUFTSLIV 2005 Saksbehandler: Inger Anita Markussen Arkivkode: Arkivsaksnr.: 04/01786 0033/04 Bystyrekomiteen for kultur, utdanning og oppvekst 21.10.2004 0115/04 Formannskapet 04.11.2004 / Bystyret Vadsø Bystyre slutter seg til handlingsplan for anlegg og friluftsliv for 2005 og søker å innarbeide investeringer i økonomiplanen. Bystyrekomiteen for kultur, utdanning og oppveksts behandling den 21.10.2004 sak 0033/04: Administrasjonens forslag til innstilling ble enstemmig vedtatt. Bystyrekomiteen for kultur, utdanning og oppveksts vedtak den 21.10.2004 sak 0033/04: Vadsø Bystyre slutter seg til handlingsplan for anlegg og friluftsliv for 2005 og søker å innarbeide investeringer i økonomiplanen. Vedlegg: Kommunedelplan for anlegg og områder for friluftsliv Vadsø kommune Handlingsplan 2005. Dersom Vadsø kommune skal søke om spillemidler, er det et krav fra Kulturdepartementet at kommunen årlig må behandle planen for idretts- og friluftsanlegg en plan som skal opplyse om kommunens prioritering når det gjelder utbygging/renovering av idrettsanlegg og nærmiljøanlegg/friluftsanlegg. Foreliggende handlingsplan for perioden 2005 bygger på planen fra 2004. I henhold til den kommunale økonomien i 2005 er det ikke rom for større endringer. Rådmannen ser for seg at man foran neste års plan foretar en grundigere involvering av lokale lag og foreninger i forhold til nye utviklingstiltak Side 6 av 7
ORIENTERINGER NOVEMBER 2004 Saksbehandler: Toril Ongamo Arkivkode: Arkivsaksnr.: 04/01938 0116/04 Formannskapet 04.11.2004 Vedlegg: Side 7 av 7