BOLIGLAGET Arbeidslag nr Status pr. 31.1 1. Oversikt over vanskeligstiltes boligbehov IS/AM 1.3 13
Arbeidslag nr. skal samordne kommunens tjenester som arbeider med boligsaker. Lov: Forvaltningsloven Lov om helse- og omsorgstjenester Lov om sosiale tjenester i arbeids og velferdsforvaltningen Husleieloven Plan og bygningsloven Lov om Den Norske Stats Husbank (Forskrifter om boligtilskudd, startlån, bostøtte, investeringstilskudd mm) Stortingsmelding nr 3 Stortingsmelding nr 7 Politisk/administrativ beslutning: Om boligpolitikken Samhandlingsreformen Organisering i Kongsberg kommunene. Kommuneplanen Retningslinjer for kommunal bostøtte i Kongsberg. Mandat / Hovedoppgave Abeidslaget skal kvalitetssikre samordning og samhandling for brukere som har behov for bolig, etter Helse- og omsorgsloven 3-7, samt Lov om sosiale tjenester i arbeids og velferdsforvaltningen 1. Deloppgaver Arbeidslaget skal: Ha samlet og systematisk oversikt over boligbehov jf mandat/hovedoppgave Innhente systematisk oversikt over fremtidige boligbehov Delta med innspill til langsiktighets-planlegging iht boligbygging Årlig rullering av Boligsosial Handlingsplan Gi råd ved utbedring av egnede boliger for mennesker med nedsatt funksjonsevne Prinsippavklaringer vedr. bruk av Husbankens virkemidler i forhold til enkeltpersoner BESKRIVELSE OG TILDELINGSKRITERIER FOR OMSORGSBOLIG/ANNEN BOLIG Ingen har et rettskrav på tildeling av kommunal bolig. Den hjelpen kommunen yter kan også være i form av bistand til å skaffe bolig på det åpne markedet. Tildeling til yngre personer er ment til å være i en rehabilitering/habiliteringsperiode. For unge og middelaldrende er det en forventning om at tildeling skal føre til selvstendighet og mulighet for bosetting i det åpne boligmarkedet. Søker skal gjøres oppmerksom på at det kun gis en tildeling av bolig. Dersom det takkes nei til tildeling, har ikke Kongsberg kommune plikt til å skaffe annen bolig. Kommunens tilrettelagte boliger har livsløpsstandard, personalbase og fellesareal. Leilighetene er egnet for brukere som på grunn av sin funksjonssvikt ikke lenger kan bo i sitt opprinnelig hjem. Leilighetene kjennetegnes vanligvis ved at alt er på en flate, ekstra dørbredder og tilgjengelighet for rullestolbrukere. Boligene kan ha fellesareal som gir mulighet for fellesskap med andre, og skal bidra til selvstendighet og sosial kontakt. Boligen kan være: bokollektiv (rom knyttet til fellesareal som stue/kjøkken), bofellesskap (leilighet knyttet til fellesareal) eller samlokaliserte leiligheter. Ved tildeling i samlokaliserte leiligheter og bofellesskap taes det utgangspunkt i målgrupper. Eks eldre og funksjonhemmede, psykisk utviklingshemmede, psykiske lidelser, aktive rusmiddelavhengige osv. Dette har sammenheng med fokus på økt trivsel hos leietakere og kompetansekrav til ansatte. Avhengig av det totale hjelpebehovet til beboere vil det vurderes grad av/eller behov for bemanning i form av basepersonal. Omsorgsbolig er bolig med tilskudd fra Husbanken. Annen bolig er bolig som kommunen disponerer for helse- og omsorgsformål, som ikke er institusjon eller omsorgsbolig. Omsorgsbolig/annen bolig mp ikke forveksles med boform for heldøgns omsorg og pleie som er hjemlet i helse og omsorgstjenesteloven 3- nr. 6 bokstac c. Kriterier for tildeling: brukers helse- og funksjonsnivå må være av en slik art at det skaper betydelig vanskeligheter med å fortsette å bo i egen bolig, i forhold til livskvalitet og utnyttelse av egne ressurser
bruker har vansker med å komme i på boligmarkedet bruker har evne til å ta ansvar for egen bosituasjon bruker må selv ønske omsorgsbolig det tas hensyn til brukers økonomiske forhold, som inntekt og formue det må være ledig bolig i kommunen. Kriterier for tildeling i bolig tilknyttet base med bemanning: bruker må oppfylle vilkårene i pasient og brukerrettighetsloven -1 bruker må ha et omfattende behov for helsehjelp og/eller praktisk bistand i en grad som tilsier behov for nærhet til base med bemanning. Grad av hjelpebehov ligger til grunn for hvilken bolig som tilbys. Eks dersom hjelpebehovet er av lav grad kan en ikke forvente tildeling i bolig med heldøgnsbemanning i basen forutsetning for tildeling i bofellesskap er at man mottar og følger opp tjenester/tiltak som fremkommer i eget vedtak. Unntak for de som mottar tjenester jf khol kap 9. ved tildeling i bofellesskap/samlokaliserte boliger stilles det krav om at det ikke utøver sjenerende adferd overfor andre beboere og personalet som f.eks trusler om eller utøvelse av vold. Dersom dette observeres kan det medføre anmeldelse og bortfall av rettigheter til bolig tilbudet skal utsette, hindre eller erstatte innleggelse i institusjon. Det er vedtektsfestet at kommunen har utpekingsrett til hvem som gis rett til å kjøpe utvalgte andelsleiligheter/borettslagsleiligheter. Forventninger til bruker/krav til utstyr: inngår husleiekontrakt med KKE Kongsberg Kommunale Eiendom, eller kjøper andel gjennom Garanti husleiekontrakt og eventuelle husordensregler i den enkelte bolig overholdes leie innbetales til rett tid må ha egne møbler tjenester i kommunalt tildelte boliger må søkes om og tildeles etter gjeldende kriterier. Organisering: Tildelingsretten er delegert fra rådmannen til kommunalsjef for Helse- og omsorg og subdelegert til seksjonsleder HO forvaltning. Kongsberg kommune eier eller har tildelingsrett til 37 boliger: 1. Antall kommunalt eide boliger til HO formål = 163. Andre kom. eide boliger/hus inkl flyktningboliger og sos/øk vanskeligstilte = 16 3. Antall borettslagsleiligheter med kommunal utpekingsret til HO formål = 13 Tildelt bolig år 1 Avslag år 1 Nye søknader år 1 Prio 1 pr 31.1 11 1 3 6 7 8 Merknad: Av tildelte boliger var søknad om bytte av bolig. Ingen avslag i 1 om bytte av bolig
OVERSIKT over boligbehovet. Statistikk pr 31.1 1 PERIODISK OVERSIKT OVER BOLIGBEHOV 3 3 1 1 status pr 31.1 11 status pr 31.1 1 PRIO 1 PRIO 13 KAN VENTE 13 KAN VENTE 1 INTER. 1 16 INTER. 1 18 INTR. 17-1 INTR. 19 INTR. -6 INTR. 3 6 Samlet er det 99 personer som pr 31.1 1 har et helse- og boligbehov som innebærer at de enten er prioritert til ledig bolig neste år, kan vente eller er vurdert til å ha et relevant behov i den påfølgende planperioden. PRIORITERTE 13. De to neste graffene viser bolig- og tjenestebehov og hvilken målgruppe de tilhører de personene som er prioritert til å tildeles ledig bolig i 13. 3 1 1 PRIORITERTE 13 PERSONER BOLIG- OG TJENESTEBEHOV SELVSTENDIG SAMLOKALISERT BOFELLESSKAP BOKOLLEKTIV HUS LEIE LEIE TIL EIE Ikke tj. Behov Pr uke Flere x pr uke Fler x pr døgn Status pr 31.1 1
PRIORITERTE 13 PERSONER ETTER MÅLGRUPPE 1 1 Enslig-øk.vanskeligst Par øk. Vanskeligst Eldre funk hem/demens Funk.hem Alvorlig psyk. Rus/psyk Fengsel Flyktning intr.program Enslig m/barn øk van Par med barn øk van Eldre ektepar funk hem Psyk utv. Rus Rehab.(etter linje tj) Krisesentr Flyktning etter intr.program Status pr 31.1 1 KAN VENTE 1: De to neste graffene viser bolig- og tjenestebehov og hvilken målgruppe de tilhører de personene som pga helse- og boligsituasjonen er vurdert til å kunne vente på å bli prioritert til ledig bolig. KAN VENTE 1 3 1 1 PERSONER BOLIG- OG TJENESTEBEHOV Status pr 31.1 1 SELVSTENDIG SAMLOKALISERT BOFELLESSKAP BOKOLLEKTIV HUS LEIE LEIE TIL EIE Ikke tj. Behov Pr uke Flere x pr uke Fler x pr døgn
KAN VENTE 1 PERSONER ETTER MÅLGRUPPE 1 1 1 8 6 Enslig-øk.vanskeligst Par øk. Vanskeligst Eldre funk hem/demens Funk.hem Alvorlig psyk. Rus/psyk Fengsel Flyktning intr.program Enslig m/barn øk van Par med barn øk van Eldre ektepar funk hem Psyk utv. Rus Rehab.(etter linje tj) Krisesentr Flyktning etter intr.program Status pr 31.1 1 INTERESSENTER 1 18: Dette dreier seg om 8 søkere der helse- og boligbehovet er vurdert til at personene kan vente på bolig. Prognosen tilsier imidlertid at behovet er realistisk noen få år frem i tid. I tillegg til disse 8 personene er det i perioden 7 funksjonshemmede (psykisk utviklingshemmede) som pr i dag ikke har søkt bolig, men som har meldt behov ved tidligere kartlegging (KOBOLT). Dette er personer som vil ha behov for hjelp fra kommunen for å finne egnet bolig. INTERESSENTER 1-18 18 16 1 1 1 8 6 8 PERSONER BOLIG- OG TJENESTEBEHOV Status pr 31.1 1 SELVSTENDIG SAMLOKALISERT BOFELLESSKAP BOKOLLEKTIV HUS LEIE LEIE TIL EIE Ikke tj. Behov Pr uke Flere x pr uke
INTERESSENTER 1-18 8 PERSONER ETTER MÅLGRUPPE 18 16 1 1 1 8 6 Status pr 31.1 1 Enslig-øk.vanskeligst Par øk. Vanskeligst Eldre funk hem/demens Funk.hem Alvorlig psyk. Rus/psyk Fengsel Flyktning intr.program Enslig m/barn øk van Par med barn øk van Eldre ektepar funk hem Psyk utv. Rus Rehab.(etter linje tj) Krisesentr Flyktning etter intr.program INTERESSENTER 19 : Fremstillingen viser personer som fra år 19 vil ha behov for hjelp fra kommunen for å finne egnet bolig. I tillegg til disse er det 11 personer med funksjonshemninger/psykisk utviklingshemmede som ikke har søkt om bolig, men som har meldt behov ved tidligere kartlegging (KOBOLT). INTERESSENTER 19 -, 3, 3, 1, 1, PERSONER BOLIG- OG TJENESTEBEHOV Status pr 31.1 1 BOFELLESSKAP BOKOLLEKTIV HUS LEIE LEIE TIL EIE Ikke tj. Behov Pr uke Flere x pr uke
INTERESSENTER 19 - PERSONER ETTER MÅLGRUPPE 6 3 1 Enslig-øk.vanskeligst Par øk. Vanskeligst Eldre funk hem/demens Funk.hem Alvorlig psyk. Rus/psyk Fengsel Flyktning intr.program Enslig m/barn øk van Par med barn øk van Eldre ektepar funk hem Psyk utv. Rus Rehab.(etter linje tj) Krisesentr Flyktning etter intr.program Status pr 31.1 1