Bård Misund Morten Myking

Transkript

1 Bård Misund Morten Myking Stjørdal

2

3 Boligsosial arbeid og planlegging Molde kommune fra Plan- og utviklingsstyret oppnevnt som styringsgruppe i møte

4 3b. Kommunale boliger Antall: ca. 460 boliger Type; 1: Gjennomgangsboliger i form av villa, rekkehus, konsentrert i lavblokk eller blokk, borettslag og småhus. (230 boliger) Type; 2: Omsorgsboliger i form av enkeltleiligheter, konsentrert, bofellesskap eller spesielt tilrettelagt TFH og psykiatri. (230 boliger) Geografi: Godt spredd rundt omkring i kommunen, med hovedtyngda i byområdet. Tilstand: God, og til dels svært god tilstand.

5 3.C Tildelingskriterier. Mangelfulle kriterier og retningslinjer. Det arbeides med dette. Skjønnsmessig vurdering på bakgrunn av søkers eksisterende boforhold og personlige/helsemessige tilstand.

6 3c. Hvem bor i de kommunale boligene? Fysisk funksjonshemmede Psykisk funsksjonshemmede/psykiatri Psykisk utviklingshemmede Rusavhengige Eldre Bostedsløse Flyktninger Kriminalomsorg (kommer fra soning) Korttidskriser (brann, familieoppløsning etc) Personer med nedsatt-, eller manglende boevne

7 4. Mandat Kartlegge behov for kommunale boliger; antall og geografi Kategorisere behov; type bolig, størrelse, behov for oppfølging Samordne kartleggingsresultat mot kommunens boligmasse utarbeide forslag til boligprogram Utarbeide kriterier, rutiner og system for tildeling av kommunal bolig Sørge for oppdatering og kompetanseheving i bruk av Husbankens låne- og tilskuddsordninger Utarbeide forslag til ny/revidert boligsosial handlingsplan for Molde kommune fremlegges til politisk behandling november/desember 2010 dette som ledd i kommunes rullering av kommuneplanen

8 Plan Boligsosial handlingsplan for perioden Kommunedelplan til kommuneplanens samfunnsdel (eneste i Midt-Norge)

9 Boligsosial handlingsplan Molde kommune Forventninger fra kommuneledelsen: Arbeid i tråd med målområdene!

10 1. Boligutvikling boligmarkedet. Til en hver tid ha byggeklare tomter tilgjengelig, være i forkant med regulering av boligareal. Påvirke markedet gjennom aktiv bruk av utbyggingsavtaler når det gjeldet boligtyper, standard og om mulig prisleie. Samarbeid med markedsaktører, boligbyggelag og stiftelser for å etablere boliger for vanskeligstilte.

11 2. Boliger 2. Kommunale boliger. Definere hvilke boligtyper kommunen trenger, og ha tilstrekkelig antall for de som trenger det mest. (vanskeligstilte) Nye retningslinjer for bruk av kommunale boliger, og nye kriterier for tildeling vil føre til bedret og mer målrettet bruk av kommunens boligmasse. Sikre brukernes interesser gjennom forsvarlig forvlatningsmessig praksis. (lov- og regelverk) Boliger til etablering av flyktninger må løses særskilt i tråd med kommunestyrets vedtak om etablering. (Hadde tidligere forbehold om anskaffelse av boliger)

12 3. Virkemidler. Økt kompetanse om statlige virkemidler, og vesentlig større rammer for startlån vil gi mange flere muligheten til å bo i egen eiet bolig.

13 4. Innholdstjenester 4. Kommunens innholdstjenester til vanskeligstilte vil ved samordning og koordinering bli mer målrettet, og vil også nå flere, slik at flere vil være i stand til å bo og leve godt i egen bolig.

14 Hovedmålet for det boligsosiale arbeidet i Molde kommune framover er; At alle innbyggere i Molde kommune skal kunne bo trygt og godt, og kunne leve det beste livet de er i stand til. For at dette skal kunne skje, må kommunen ha særskilt fokus på tilrettelagte boliger med individuell oppfølging av de mest vanskeligstilte innbyggerne i kommunen. Boligsosial handlingsplan må brukes hele tiden i det daglige arbeidet for å oppnå dette.

15 2016 Hvor er vi nå? (kommuneorganisasjonen) Politiske avklaringer er på plass: «Strategisk bruk av kommunal eiendom i det boligsosiale arbeidet- herunder også avhending». Vi har kartlagt areal. (Det er i dag regulerte areal til ca boenheter i Molde.) Forutsetningsvedtak om bruk av utbyggingsavtaler med boligsosiale krav er på plass. Boligbyggeprogram er vedtatt Vi arbeider mot en helhetlig boligpolitikk, kan ikke lenger bare snakke om boligsosial politikk.

16 2016 Vi har virkemidler til utvikling Husbanken; kompetanseutviklingsmidler, markedsmidler, tilskuddsordninger, låneordninger.

17 Utfordringer Behovsavklaringer innmelding av behov i forbindelse med budsjettprosessen, skal danne bestillingsgrunnlag for neste år og kommende periode. Tilbudsavklaringer Hva skal vi tilby? Boligmassen har vi det vi trenger?

18 Utfordringer Kartlegging har vi riktig antall? Kartlegging har vi riktige boligtyper? Kartlegging bor rette person i rett bolig? Statistikk/trender ser vi endringer i brukergruppene grunnlag for tildeling?

19 Mulige prosjekt Moldelivegen 45 ca. 20 boenheter Fabrikkvegen 4,6,8, - ca. 50 boenheter Hotel Nobel 25 omsorgsboliger Brunvollkvartalet ca. 90 boenheter Reknes Terrasse ca. 50 boeneheter Kvilarvegen ca. 25 boenheter

20 Samarbeid med andre Aktivere markedet i det boligsosiale arbeidet MOBO samtaler pågår med tanke på mulig samarbeid. Avklaring til høsten. Andre private er i kontakt med flere Første «Boligdag» i møte med markedsaktørene ble arrangert nov Vi planlegger årlig «Boligdag»

21 Oppdraget Molde formannskap Molde kommune bosetter inntil 35 personer hvert år i perioden , utover de avtalefestede 60 personer som er avtalt i samme periode. 2. Molde kommune bosetter inntil 8 enslig mindreårige over 15 år årlig i periode Disse vil inngå i det totale bosettingstallet.

22 Viktige momenter i et vellykket bosettingsarbeid Politisk og administrativ forankring Utstrakt samarbeid mellom: Flyktningtjenesten Plan og Utviklings-avdelingen Molde Eiendom KF Kontor for tiltak og koordinering (KTK)

23 Viktige momenter i et vellykket bosettingsarbeid Profesjonelt forhold til private utleiere Godkjente boliger God standard Brannsikkerheten er ivaretatt Oppfølging og bo-veiledning av ny-bosatte

24 K+ Molde kommune har som en av 11 kommuner i Midt-Norge inngått en langsiktig og forpliktende avtale med IMDI (Integrerings- og mangfoldsdirektoratet) Avtalen er gjelder for perioden

25 K+ Molde kommune har forpliktet seg til å: bosette i tråd med anmodningene ha fokus på gode resultater i introduksjonsprogrammet ha fokus på sysselsetting og kvalifisering av innvandrere generelt

26 Målsetting Flyktningene skal bli selvstendige. Få muligheter til å være aktive deltakere i det norske samfunnet. Denne målsettingen gjennom bosetting, veiledning, introduksjonsprogrammet og miljøarbeid

27 Fokus på måloppnåelse Måloppnåelse: Overgang til arbeid eller offentlig utdanning Molde kommune har de siste 5-6 årene hatt svært høy måloppnåelse

28 Bosetting 2016 Bosettingsmål 95 personer Bosatt hittil i år 93 personer Kjente ankomster 7 personer

29 Boligsituasjonen Vi bosetter mest i private boliger Vi trenger om lag 40 til 50 nye boenheter hvert år i fremtiden. PLU involverer oss på en god måte i forbindelse med nybygging/rehabilitering av boliger. Viktig for oss at vi får en spredt bosetting.

30 Utfordringer Kartlegging har vi riktig antall boliger? Kartlegging har vi riktige boligtyper? Kartlegging bor rette person i rett bolig? Statistikk/trender ser vi endringer i brukergruppene grunnlag for tildeling?

31