VINNER ÅRETS OLIG- PROSJEKT 2016 ENDELIG FLERE LEILIGHETER PÅ SHEIMTUNET. PRISVINNEREN HR PLSS TIL DEG OGSÅ!
12 leiligheter Jærhuset Illustrasjon av løsning stue/kjøkken. Illustrasjonen kan avvike i forhold til virkelige terrengomgivelser. På sheimtunet er det godt å bo For deg som vil bo litt landlig, men nær Sandnes sentrum, er dette en helt unik mulighet. sheimtunet ligger like sørvest for Gand kirke på Sandved. Herfra kan du plystre med fuglene på rusletur til barnehage, skole, idrettsanlegg og et vell av tur- og treningsmuligheter. FELTET SHEIMTUNET LE ÅRETS OLIGPROSJEKT 2016 1 sheimtunet får heder og ære for mange kvaliteter. Vi synes det er ganske fortjent. ligene er smarte og omgivelsene unike. Den lave bebyggelsen omkranser et naturlig og luftig tun, der dere beboerne kan nyte vær og vind i skjermede, grønne omgivelser og egen park. iler parkeres i en moderne multihall, og mellom boligene er det familievennlig med trivelige lekeplasser. Vi pusser opp og skal overlevere et vakkert gammelt jærhus til velforeningen til glede for alle beboere. På sheimtunet ligger alt til rette for godt naboskap. UTDRG V JURYENS EGRUNNELSE sheimtunet ligger på grensen mellom by og land, og hovedstrukturen i det tradisjonelle gårdstunet er gitt en moderne fortolkning. Tuntanken er ivaretatt gjennom lange hus med saltak som alle vender seg mot bilfrie tun med gode møteplasser og rom for opphold... Kåret av ligprodusentenes Forening, Glava, NorDan og Optimera 2 Eksisterende jærhus som skal totalrenoveres. 3
Illustrasjonen kan avvike i forhold til virkelige terrengomgivelser. Illustrasjon av løsning loft/loftstue. En mellomstor leilighetsmeny med 12 retter Vi har vært utsolgt for mellomstore leiligheter en stund, men er nå endelig tilbake med 12 nye muligheter fordelt på to blokker (16). Leilighetene har henholdsvis terrasse (1. etasje) og balkong (2. og 3. etasje). Romslige og fine, vendt mot vest og ettermiddagssolen. lle leilighetene har sportsbod på bakkeplan. Herlig med innendørs parkering også. Helt enestående De 8 leilighetene i 1. og 2. etasje er fra 65,7 til 70,3 m 2 og har romslig stue/kjøkken, to soverom, bad og bod med god plass. Er du singel med eller uten barn, en liten familie som vil ha det fint, praktisk og lettstelt, så sjekk plantegningene og ta turen til Sandved og se hvor fint det er på sheimtunet. Vi blir gjerne med deg Lyset på loftet De øverste leilighetene er mellom 107,6 og 110,3 m 2, går over to etasjer og har et stort og fleksibelt loft øverst. Her oppe kan du ha ett soverom og en veldig stor loftstue eller to soverom og stor stue. På toppen kan barna bo enten de fremdeles er en del av reiret eller er hjemom på besøk. Selv har du alt du trenger i etasjen under. Lyset strømmer inn gjennom store Velux takvinduer. Slå dem opp og få naturen enda tettere på deg! 4 5
* LOKK LOKK 6 leiligheter fra 65,7 til 110,3 m 2 LOKK 1. etasje: 1 leilighet på 65,7 og 1 på 70,3 m 2 2. etasje: 1 leilighet på 65,7 og 1 på 70,3 m 2 3. etasje/loft: 1 leilighet på 107,6 og 1 på 110,3 m 2 ** LOKK 6 leiligheter fra 65,7 til 110,3 m 2 1. etasje: 1 leilighet på 65,7 og 1 på 70,3 m 2 2. etasje: 1 leilighet på 65,7 og 1 på 70,3 m 2 3. etasje/loft: 1 leilighet på 107,6 og 1 på 110,3 m 2 * Velforeningshus/Jærhus ** Parkeringshus
LOKK LOKK LEILIGHET 102 1. etasje Innvendig bolig 65,7 m 2 R LEILIGHET 101 1. etasje Innvendig bolig 70,3 m 2 R LEILIGHET 202 2. etasje Innvendig bolig 65,7 m 2 R LEILIGHET 201 2. etasje Innvendig bolig 70,3 m 2 R 8 9
Plan 3. etasje Plan loft LOKK LEILIGHET 301 3. etasje Innvendig bolig 70,3 m 2 R Loft Innvendig bolig 40,0 m 2 R d Totalt Innvendig bolig 110,3 m 2 R 10 11
Plan 3. etasje Plan loft LOKK LEILIGHET 302 3. etasje Innvendig bolig 65,7 m 2 R Loft Innvendig bolig 41 m 2 R d Totalt Innvendig bolig 107,6 m 2 R 12 13
LOKK LOKK LEILIGHET 102 1. etasje Innvendig bolig 70,3 m 2 R LEILIGHET 101 1. etasje Innvendig bolig 70,3 m 2 R LEILIGHET 202 2. etasje Innvendig bolig 70,3 m 2 R LEILIGHET 201 2. etasje Innvendig bolig 65,7 m 2 R 14 15
Plan 3. etasje Plan loft LOKK LEILIGHET 301 3. etasje Innvendig bolig 65,7 m 2 R Loft Innvendig bolig 41 m 2 R d Totalt Innvendig bolig 107,6 m 2 R 16 17
Plan 3. etasje Plan loft LOKK LEILIGHET 302 3. etasje Innvendig bolig 70,3 m 2 R Loft Innvendig bolig 40,0 m 2 R d Totalt Innvendig bolig 110,3 m 2 R 18 19
SHEIMTUNET, SNDNES 12 LEILIGHETER Jadarhus på sheim det lille ekstra etal kun kr 50 000 nå, resten ved overtakelse 5 års garanti på alt Minimum Tek 10 standard gir deg en bolig av høy kvalitet ilfritt og barnevennlig Gatetun med leker, trær og sitteplasser Kort vei til Sandnes, Forus, Sola og Stavanger Gåavstand til kirke, butikk, bussholdeplass, skoler og barnehage Flotte turmuligheter HC s fa lte rt ar ea l Illustrasjonen kan avvike i forhold til virkelige terrengomgivelser. To G 70 pp 3,6 gu lv:,8,8,8 To 72 pp 16,0 gu lv:,8 To 71 pp gu 5,8 72 d:,1 5 72 d:,2 5 lv: K To 71 pp gu 5 15 lv: To 72 pp,3 gu lv: To 72 pp,3 gu lv
Hypermoderne parkeringshall sheimtunet har en hypermoderne parkeringshall (Multiparking). Det meste ordnes med en fjernkontroll. Så enkelt at selv far fikser det Turkisveien 10 16 Inkludert ute Utvendig bod på ca. 5 m 2 med innvendig stikk og lyskuppel Garasjeplass i eget parkeringsanlegg Terrasse på grunn leveres i ubehandlet impregnerte materialer. Fellesareal leveres med belegningsstein, levegger og hekk iht. tomteplan Gårdsrom og tun leveres iht. utendørsplan Det leveres 1 utvendig vannkran pr. hovedinngang Det leveres 1 utvendig lampe v/hoveddør og 1 v/terrasse Fasader leveres grunnet + 2 toppstrøk fra fabrikk Postkasser og nummerskilt Heis Inkludert inne ad/vaskerom, flislagte gulv og vegger iht. romskjema Vann-varme i gulv eks. soverom Vann-varme i gulv til bad/vaskerom i 2. og 3. etasje samt dusj i loftsetasjen Viftekonvektor plassert i nedfôrt himling i gang i 2. og 3. etasje samt gulvmodell til loftstue Kjøkken og bad fra anerkjent leverandør alansert ventilasjon Sparkling, maling i tørre rom iht. romskjema Eikeparkett på alle tørre rom iht. romskjema Leiligheter leveres nøkkelferdig iht. romskjema Trivsel og samvær i Jærhuset I enden av sheimtunet ligger i dag et gammelt, verneverdig Jærhus. Jadarhus flytter, pusser opp og overleverer huset til velforeningen. Fiks ferdig vil Jærhuset fungere som gjestebolig og selskapslokale til glede for alle beboere på feltet som får besøk og ved sosiale anledninger. Jærhuset er vårt lille ekstra bidrag til godt naboskap. ad 7 m2 Kjøkken 9 m2 Gang 2,8 m2 Hems 5,5 m2 H: 1500 mm Entré 10 m2 Opphold/Stue 8,5 m2 Åpent ned H: 1500 mm Opphold 17,2 m2 Hems 7,6 m2 C C C d 7 m2 1. Etasje 1:50 Åpent ned Takhøyde 1900 mm 22 C Loft 1:50
VEIEN TIL SHEIM Det er mange veier til sheimtunet. Hvis vi tar utgangspunkt i Rv 44, uavhengig av om du kommer fra Stavanger eller Skjæveland/ryne, så tar du av i rundkjøringen mot Skeiane. I krysset ved Helgø matsenter tar du inn sheimveien, passerer etter hvert Gand kirke og så ser du feltet skiltet på venstre hånd. T KONTKT! VI GLEDER OSS TIL Å HØRE FR DEG! Jadarhus Unni Oftedal 400 73 450 unnio@jadarhus.no 44 STNGELND Hegreveien 241 sheimveien Gand Kirke Sandved Skole Helgø Matsenter Sandved E39 Hegreveien Sandnes brannstasjon 325 325 Jærveien Jærveien ta Hoveveieen Foto: www.posuva.no 3D: www.render.no 44 ktiv Eiendomsmegling Ronny Skjøtskift 416 14 676 ros@aktiv.no Heiamyrå 19 Telefon 958 00 300 post@jadarhus.no www.jadarhus.no