SMÅ REKKEHUS MED STORE MULIGHETER. PRISVINNEREN PÅ SANDVED HAR PLASS TIL DEG OGSÅ.

Transkript

1 VINNER ÅRETS OLIG- PROSJEKT 2016 SMÅ REKKEHUS MED STORE MULIGHETER. PRISVINNEREN PÅ SNDVED HR PLSS TIL DEG OGSÅ.

2 SHEIMVEIEN K12 5 REKKEHUS 74,8 M 2 Jærhuset Illustrasjonen kan avvike i forhold til virkelige terrengomgivelser. På sheimtunet er det godt å bo Disse rekkehusene er en unik mulighet for deg som vil som bo i grønne omgivelser nær Sandnes sentrum. sheimtunet ligger like sørvest for Gand kirke på Sandved. Det er bare en rusletur til barnehage, skole, idrettsanlegg og et vell av tur- og treningsmuligheter. FELTET SHEIMTUNET LE ÅRETS OLIGPROSJEKT sheimtunet er kåret til Årets oligprosjekt for sine mange kvaliteter. Det er hyggelig og ganske fortjent. oligene er smarte og omgivelsene unike. Den lave UTDRG V JURYENS EGRUNNELSE bebyggelsen omkranser et naturlig og luftig tun, sheimtunet ligger på grensen mellom by der dere beboerne kan nyte vær og vind i skjermede og land, og hovedstrukturen i det tradisjonelle omgivelser i egen park. Kjøper du et av disse fine gårdstunet er gitt en moderne fortolkning. rekkehusene, får du parken som nærmeste nabo. Tuntanken er ivaretatt gjennom lange hus med saltak som alle vender seg mot bilfrie tun iler parkeres i en moderne multihall, og mellom med gode møteplasser og rom for opphold... boligene er det familievennlig med trivelige lekeplasser. Vi pusser opp og skal overlevere et vakkert gammelt Kåret av oligprodusentenes Forening, Glava, jærhus til velforeningen til glede for alle. På NorDan og Optimera 2 sheimtunet er det godt å bo. 3

3 UTSOLGT! * REKKEHUS K12 SHEIMVEIEN K12 5 REKKEHUS 74,8 M 2 1. etasje Innvendig bolig 37,4 m 2 R ** Stue/kjøkken: 23,0 m 2 ad/vask: 4,6 m 2 Entré: 4,8 m 2 2. etasje Innvendig bolig 37,4 m 2 R Soverom 1: 12,0 m 2 Soverom 2: 7,6 m 2 Gang/media: 10,2 m 2 Totalt Innvendig bolig 74,8 m 2 R Utvendig bod 5,0 m 2 R i 1. etasje * Velforeningshus/Jærhus ** Parkeringshus

4 Endeleilighet med vindu 1. og 2. etasje på langsiden mot nord. Plan 2. etasje Illustrasjon av løsning kjøkken/stue. Små rekkehus med store muligheter for små familier Har du rett og slett mer lyst på et rekkehus enn en leilighet? Er du singel eller en liten familie på 2 eller 3 slik at du ikke trenger noe gedigent? Liker du Sandved-området og tanken på kort vei til Sandnes city? Da trenger du ikke lete lenger. Løsningen er her, i dette prospektet. Kompakt og komplett De 5 rekkehusene er 74,8 m 2 fordelt på to etasjer. Fra stue/kjøkken i 1. etasje er det utgang til herlig sørvestvendt terrasse med liten hage foran. Her finner du også bad/vaskerom og gang. I annen etasje er det to soverom, skilt fra hverandre av en loftstue / et mediarom. Fra det minste soverommet er det inngang til praktisk bod. ilen parkerer du innendørs i garasjeanlegget og ting og tang plasserer du boden 6 ved inngangspartiet. 7 Plan 1. etasje N SHEIMVEIEN

5 N N SHEIMTUNET, SNDNES 5 REKKEHUS Endeleilighet med vindu i 1. og 2. etasje på langsiden mot sør. Plan 2. etasje Plan 2. etasje Plan 1. etasje Plan 1. etasje SHEIMVEIEN SHEIMVEIEN

6 70,2 SHEIMTUNET, SNDNES 5 REKKEHUS Jadarhus på sheim det lille ekstra 5 Trivsel og samvær i Jærhuset K etal kun kr nå, resten ved overtakelse 5 års garanti på alt Tek 10 standard (minimum) gir deg en bolig av høy kvalitet ilfritt og barnevennlig Gatetun med leker, trær og sitteplasser Kort vei til Sandnes, Forus, Sola og Stavanger Gåavstand til kirke, butikk, bussholdeplass, skoler og barnehage Flotte turmuligheter Tilrettelagt for «smart hus» i samarbeid med GET/Future Home I enden av sheimtunet ligger i dag et gammelt, verneverdig Jærhus. Jadarhus flytter, pusser opp og overleverer huset til velforeningen. Fiks ferdig vil Jærhuset fungere som gjestebolig og selskapslokale til glede for alle beboere på feltet som får besøk og ved sosiale anledninger. Jærhuset er vårt lille ekstra bidrag til godt naboskap. ad 7 m2 Kjøkken 9 m2 Gang 2,8 m2 Entré 10 m2 Opphold/Stue 8,5 m2 Opphold 17,2 m2 od 7 m2 1. Etasje 1:50 H: 1500 mm Åpent ned H: 1500 mm 71,95 71,95 K15 K11 Moderne parkeringshus 70,8 sheimtunet har en moderne parkerings løsning (Multiparking). Det meste ordnes med en fjernkontroll. Enkelt og effektivt. Hems 5,5 m2 Åpent ned Hems 7,6 m2 Takhøyde 1900 mm Loft 1:50 Eksisterende Jærhus totalrenoveres og overleveres velforeningen. sheimveien K12 Inkludert ute Utvendig bod ca. 5 m 2 med innvendig stikk og lyskuppel Garasjeplass i eget parkeringsanlegg Terrasse på grunn leveres i ubehandlete impregnerte materialer Fellesareal leveres iht. tomteplan Det leveres 1 utvendig vannkran pr. bolig Det leveres 1 utvendig lampe v/hoveddør og 1 v/terrasse Fasader leveres grunnet + 2 toppstrøk fra fabrikk Postkasser og nummerskilt Inkludert inne ad/vaskerom har flislagte gulv og Fiber-Trespo på vegger iht. romskjema Vann-varme i gulv i 1. etasje eks. bod under trapp Vann-varme i gulv til bad/vaskerom i 2. etasje Kjøkken og bad fra anerkjent leverandør alansert ventilasjon oligen leveres klar for egeninnsats - dvs. sparkling/maling og parkett i tørre rom 10

7 VELKOMMEN TIL SHEIMTUNET PÅ SNDVED! Det er mange veier til sheimtunet. Hvis vi tar utgangspunkt i Rv 44, uavhengig av om du kommer fra Stavanger eller Skjæveland/ryne, så tar du av i rundkjøringen mot Skeiane. I krysset ved Helgø matsenter tar du inn sheimveien og fortsetter rett fram til du kommer til sheimtunet. 44 Mot Stavanger STNGELND Hegreveien Oalsgata Sandnes Foto: 3D: T KONTKT! VI GLEDER OSS TIL Å HØRE FR DEG! Jadarhus Unni Oftedal unnio@jadarhus.no Hegreveien Sandneshallen sheimveien Helgø Matsenter Sandved Sandved Skole Gand Kirke E39 Sandnes brannstasjon Mot Ålgård Jærveien Jærveien Hoveveieen Heiamyrå 19 Telefon post@jadarhus.no