INNKALLING TIL SAMEIERMØTE 2006

INNKALLING TIL SAMEIERMØTE 2006 Ordinært sameiermøte i Sarpsborggata 14, avholdes onsdag 28 mars 2006, kl. 19.00 på Café B (Bergensgata). TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING A) Valg av møteleder B) Valg av sekretær og en eller to sameiere til å underskrive protokollen. C) Opptak av navnefortegnelse. D) Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn. 2. ÅRSBERETNING FOR 2005 3. ÅRSREGNSKAP FOR 2005 Styret foreslår overføring av årets resultat til balansen. 4. GODTGJØRELSE TIL STYRET OG REVISOR 5. INNKOMNE FORSLAG 1) De små vinduene på kjøkkenet skiftes ut hvis eier ønsker dette. 6. VALG AV TILLITSVALGTE A) Valg av styreleder for 2 år. B) Valg av 1 styremedlem for 2 år. C) Valg av 1 styremedlem for 1 år. D) Valg av 1 varamedlem for 1 år. E) Valg av valgkomité. Oslo, 7 mars 2006 Styret i Sameiet Sarpsborggata 14 Ingar Pedersen/s/ Cathrin Snare/s/ Heidi Lindland /s/ I sameiermøtet har sameierne stemmerett med en stemme for hver seksjon de eier. Sameieren har rett til å møte ved fullmektig. Registreringsblanketten leveres i utfylt stand ved inngangen.

2 Sarpsborgt. 14 S/E ÅRSBERETNING FOR 2005 1. TILLITSVALGTE Siden forrige ordinære sameiermøte har sameiets tillitsvalgte vært følgende: STYRET: VALGT: Leder : Ingar Pedersen 2005 Styremedlem : Cathrin Snare 2004 Styremedlem : Christian Huseby 2005 Varamedlem : Heidi Lindland 2005 2. GENERELLE OPPLYSNINGER OM SAMEIET TILLITSVALGTE OG ANSATTE Iht. regnskapsloven 3-3 omfattes boligselskapet av likestillingsloven og det oppfordres derfor ved valg til en fordeling av kjønn i styre, komiteer og utvalg. Sameiets styre består av 1 kvinne og 2 menn. Styrets leder er mann. Boligselskapet følger arbeidsmiljølovens bestemmelser og tilstreber et godt arbeidsmiljø. Selskapet har 1 ansatt, og det er en mann. Boligselskapet følger likestillingslovens bestemmelser og vil tilstrebe likestilling ved ev. nyansettelser. FORRETNINGSFØRSEL OG REVISJON Forretningsførselen er i henhold til kontrakt utført OBOS Eiendomsforvaltning AS. Sameiets revisor er Fagrevisjon AS. EIENDOMMEN Sameiet består av 1 bygning med tilsammen 69 seksjoner. Sameiets eiendom har gårdsnr. 222 bruksnr. 169 og er på 3.880 m². Sameiet ligger i Oslo. Sameiet er registrert i foretaksregisteret og har organisasjonsnummer 971 280 999. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig eller annen bruksenhet i eiendommen. Sameiet forurenser ikke det ytre miljø i vesentlig grad utover det som må anses normalt for et boligselskap.

3 Sarpsborgt. 14 S/E HMS Forskrift om systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid i virksomheten (Internkontrollforskriften) ble fastsatt ved kgl.res. 6. desember 1996 med virkning fra 1. januar 1997. Boligselskap er definert som virksomhet og skal derfor ha internkontrollsystem. Dette omfatter blant annet kontrollsystem og oppfølging av brannvern, byggherreforskrifter ved bygge-anleggsarbeid, lekeplasser og med elektrisk anlegg og elektrisk utstyr hvor fordeling av ansvaret er gitt en slik tolkning: boligselskapet er ansvarlig for at det elektriske anlegget og utstyret i fellesarealet til enhver tid er i orden. I forhold til anlegg og utstyr i den enkelte boenhet er det styrets plikt å gjøre eier og/eller bruker av den enkelte leilighet oppmerksom på det ansvar som de har for å holde elektrisk utstyr i orden etter gjeldende lov og forskrift. BRANNSIKRINGSUTSTYR I henhold til forskriftene skal det være installert røykvarsler og brannslokningsapparat eller brannslange i alle leilighetene. Eier/beboer har ansvaret for at utstyret er tilstede og fungerer. Det er også utplassert brannslokningsapparat i alle kjellere og loft. SAMEIETS LÅN Sameiet konverterte sitt lån fra Sparebanken NOR til Handelsbanken. Det har også blitt foretatt en ekstraordinær nedbetaling med kr. 500.000,- i 1998 i tråd med vedtak på sameiemøtet. REHABILITERING Brann- og feiervesenet har foretatt inspeksjon i gården i desember 1998. Det ble sendt ut en rapport fra inspeksjonen. Det var hver enkelt eiers ansvar å utbedre eventuelle mangler innenfor egen seksjon. Mangler på kjellere og loft ble utbedret av styret. Vi minner om at installasjon av ildsted er meldepliktig og skal meldes på eget skjema som kan fåes ved henvendelse til Brann- og feiervesen tlf. 22 66 23 60. Nytt kabelanlegg fra Telenor Avidi lagt inn i 1999. Oppgradering av elektrisk anlegg på loft og kjeller ble foretatt i 1999. Ny snøfreser ble kjøpt i 1998. Dørpumper til inngangsdørene ble byttet i 1998. Stålbeslag på inngangsdørene ble montert i 1998 for å forebygge innbrudd. Sykkelstativ satt opp i 1998. Enkele takreparasjoner og vedlikehold av takrenner foretatt i 1998 av City Taktekking AS. Branntetting i kjellere ble foretatt i 1997 av Firesafe AS. Totalrehabilitering av fasader, oppganger, gårdsrom, utgangsdører og noe vedlikehold av vinduer ble foretatt 1993/94. Det er gjennomført et forprosjekt for utskifting av avløpstammer i 2002.

4 Sarpsborgt. 14 S/E Større vedlikehold på tak. Takbue mot nord i gårdsrommet er tekket om, mansardtak er malt, nye takvinduer er montert, reparasjon av takrenner og tetting rundt piper og takgjennomføringer er utført i 2003. Utbedring av ventilasjon og reparasjon av noen bad i oppgang H foretatt i 2003. ANTENNEANLEGG Canal Digital Kabel TV AS, servicetelefon 800 30 111 er åpen kl. 08.00-23.00, lørdag/søndag 10.00 22.00 TELENOR Sameiet er tilsluttet samarbeidsavtalen mellom Telenor og OBOS Eiendomsforvaltning om rabattordning for beboere med telefonabonnement i Telenor. Det gis rabatt på : - Tellerskritt/trafikk fra fasttelefon - Fri bruk av fasttelefon hver lørdag (kun startpris på 59 øre pr samtale uansett varighet). Den enkelte beboer får også rabatt ved bestilling av: - ADSL, oppringt internett og mobiltelefoni - Bredbåndstelefoni - Med 3 typer Telenor-abonnement gis en totalkunderabatt i tillegg til de øvrige rabattene. EL- KRAFT-AVTALE OBOS har fremforhandlet en 3-års avtale med LOS for leveranse av el-kraft. Sameiet har tiltrådt denne avtalen. Dette gjelder kun strøm til fellesområde og ikke privatabonnement for den enkelte leilighet. FORSIKRING Sameiets eiendommer er fullverdiforsikret i Gjensidige Stor-Oslo og polisenummeret er 56698914. Fullverdiforsikring vil si at forsikringsselskapet har ansvar for at sameiet til enhver tid har de riktige forsikringssummer. En forutsetning for dette er at forsikringsselskapet får melding om vesentlige verdiøkninger på bygninger, f.eks. ved rehabilitering. Ved totalskade skal erstatningsbeløpet dekke oppføring av ny bygning av samme standard og størrelse. Forsikringen omfatter også bygningsmessige forandringer den enkelte sameier gjør inne i boligen. Den enkelte sameier må selv sørge for å ha egen hjemforsikring som dekker innbo og løsøre. Hvis boligselskapets forsikring skal benyttes, må beboerne straks melde skaden til Forsikringsavdelingen i OBOS tlf 22 86 55 00 faks 22 86 57 04 E-mail forsikring@obos.no. Oppfølging av forsikringssaker blir gjort av forsikringsavdelingen i OBOS.

5 Sarpsborgt. 14 S/E EIENDELER OG GJELD - OMSETNING OG TAKSTER Sameierene får tilsendt skjema med oppstilling over den enkelte seksjons andel av sameiets inntekter, utgifter, gjeld og eiendeler. Ligningsverdien får den enkelte oppgitt på ligningskontoret. Omsetning av seksjonene skjer til markedspris. Det finnes ikke generelle takster for seksjonene verken hos styret eller forretningsfører. Så langt forretningsføreren får oppgitt omsetningspriser, blir disse registrert. Forretningsfører kan, på bakgrunn av disse opplysningene, gi antydning om prisnivået for seksjonene. 3. STYRETS ARBEID Styret har gjennomført 7 styremøter og en rekke uformelle møter i 2005/2006. Det har vært mye å gjøre i 2005, de største sakene har vært: Nye varmtvannsberedere Maling av ytterdører/vinduer i oppgangene Installering av røykvarslere i alle oppganger, loft og kjellere Byttet alle låsene i ytterdørene Planlegge utbytting av små vinduer på badene Planlegge oppussing av indre gårdsrom Planlegge oppsett av søppelskur Utnyttelse av råloft Nedfallsstammer Dugnader Sommerfest Trappevask Varmtvannsberedere Etter flere lekkasjer i og rundt varmtvannsberderene ble styret nødt til å skifte alle varmtvannsberederne i gården. De berederene som ble skiftet var ca 20 år gamle og de var heller ikke satt opp etter forskriftene (blant annet var de ikke jordet). Denne jobben var budsjettert og godkjent på årsmøtet 2005. Maling av ytterdører/vinduer i oppgangene Det var mange år siden ytterdører og vinduer var malt, samt at de tok seg ikke godt ut ved siden av de nye vinduene som var satt inn. Styret hentet inn anbud, og fikk denne jobben gjort. Røykvarslere Den viktigste jobben styret har, er å sørge for at det er trygt for beboere å bo i gården. På bakgrunn av dette, besluttet styret å kjøp inn brannvarslere i alle etasjer i alle oppganger, 2 stk i hver kjeller og 2 stk på hvert loft. Alle brannvarslere i hver oppgang er seriekoblet, dvs at hvis en brannvarsler begynner å signalisere, så vil alle brannvarslere i oppgangen begynne å signalisere. Låser i ytterdører Etter flere henvendelser knyttet til problemer med å låse opp ytterdører, besluttet styre å bytte alle låskjernene i alle ytterdørene.

6 Sarpsborgt. 14 S/E Små vinduer på bad Årsmøtet 2005 besluttet at de små vinduene på badene skulle byttes. Dette pga at de nye vinduene ikke kunne åpnes. Denne jobben har tatt lang tid, men en plan er lagt opp for denne jobben. Oppussing av indre gårdsrom Styret hang opp lapper i alle oppganger der styret spurte beboerne om hva de ønsket at styret skulle pusse opp. Alle de kommentarene som kom inn, mente at oppussing av indre gårdsrom var viktigst. På bakgrunn av dette har styret meldt inn sak på dette på årsmøtet 2006, samt funnet frem de tegninger som har blitt laget for Sameie. Styret har også fått OBOS Eiendomsforvaltning til å lage en likviditetsanalyse for dette prosjektet. Søppelskur Det har blitt kommentert av mange at ordningen rundt søppelkassene ikke er holdbar. Det ble besluttet på årsmøtet 2005 at det måtte settes opp søppelskur. Dette skulle gjøres i samarbeid med Sarpsborggata 16. Etter lang tid fikk styret tilbakemelding fra Sarpsborggata 16 om at de ikke skulle lage søppelskur allikevel. Styret besluttet da at å sette opp søppelskur kunne inngå i oppsussingen av indre gårdsrom. Utnyttelse av råloft Årsmøtet 2005 bevilget styret 50 000,- i midler for å se på utbygging av råloftet til leiligheter. Styret har innhentet salgspris (per kvm) fra OBOS Eiendomsmegling på Sandaker. Det er estimert en salgspris på 30 000,- kr per kvm. Styret har ikke gått videre med denne saken, da konklusjonen rundt nedfallsstammer har endret seg (se senere punkt om dette). Styret har ikke brukt de tildelte midler for dette "prosjektet". Nedfallsstammer Styret har jobbet en del rundt dette temaet. Hovedkonklusjonen er at disse ikke må byttes. Grunnen til dette er basert på samtaler med Sarpsborggata 16 og Sarpsborggata 12, samt Gjendsidige forsikring. Det har aldri vært noen lekkasjer i nedfallsstammene, verken i Sarpsborggata 12, 14 eller 16. Dugnader Det har vært gjennomført 2 dugnader i 2005. Sommerfest Det ble gjennomført en mehet hyggelig sommerfest, med god grillmat og drikke. Trappevask Alle oppgangene blir nå vasket 1 gang per uke. Dette blir gjennomført av beboer i oppgang H. Nederst i alle oppganger henger en liste som rengjøringshjelpen signerer hver gang det er vasket i oppgangen. Alt i alt så synes styret at året 2005 har vært en produktivt og fint år i Sameie. Dette vil legge et godt grunnlag som det nye styret kan ta tak i for 2006. Mvh Styret

7 Sarpsborgt. 14 S/E 4. REGNSKAPET FOR 2005 Årets resultat fremkommer i resultatregnskapet for 2005 og er overført til balansen under konto for egenkapital. Resultatet av driften året 2005 viser et årsresultat på kr 304 253,-. Driftsinntektene i 2005 var totalt kr 1 489 896,-. Det er en økning av inntektene i forhold til budsjettet for år 2005 på kr 70 980,-. De viktigste årsakene til avviket skyldes 10% økning av husleien fra juli 2005. Driftskostnadene i 2005 var totalt kr 1 752 193,-. Det er en økning av utgiftene i forhold til budsjettet for år 2005 på kr 374 143,-. De viktigste utgiftspostene med avvik fra budsjettet er: - Avskrivninger ble budsjettert med kr 0,-, mens regnskapet viser kr 514 468,-. Denne ekstraordinære avskrivningen skyldes at lånet som var knyttet til rehabiliteringen er innfridd gjennom refinansiering. Revisors honorar for regnskapsåret 2005 er for revidering av selskapets regnskap og formuesforvaltning. Revisjonshonoraret fremkommer som egen post i resultatregnskapet. Styret er ikke kjent med hendelser etter 31.12.05 som påvirker regnskapet i vesentlig grad. Forutsetning om fortsatt drift er tilstede, og årsregnskapet for 2005 er satt opp under denne forutsetning. Forøvrig vises til de enkelte tallene i regnskapet og den regnskapsmessige oversikt som fremkommer under noter til regnskapet.

8 Sarpsborgt. 14 S/E 5. KOSTNADSUTVIKLING RENTER Rentesatsene i OBOS Eiendomsforvaltning AS pr. den 31.12.2005: Sparekonto (inntil 8 uttak pr. år) Negativ kasse (overtrekk) 2,60 % p.a. 1,50 % pr. mnd. STRØMPRISENE Den totale strømprisen til en forbruker består av tre komponenter: Kraftpris som dekker kostnadene ved å produsere og selge den elektriske kraften (som betales til kraftleverandør) utgjør ca. 41% av total strømpris. Nettleie for transport av den elektriske kraften (som betales til nettselskapet) utgjør ca. 29% av total strømpris. Statlige avgifter dvs. forbrukeravgift, avgift til Energifondet og merverdiavgift utgjør ca. 30% av total strømpris. FORSIKRING Bygningsforsikringen har ingen økning fra 2005 til 2006. Bygningsindeksen øker imidlertid med 7,4 %. Denne skal reflektere prisoppgangen på håndverkstjenester og er felles for alle byggforsikringer i alle forsikringsselskapene. Videre blir momsøkningen på 1 % lagt til nå. Sameiets forsikringspremie blir i tillegg regulert ut fra skadefrekvens og skadeforebyggende tiltak. KOMMUNALE AVGIFTER Vann- og avløpsavgiften øker med 7,9 % og renovasjonsavgiften øker med 7%. ØVRIGE KOSTNADER Når det gjelder de øvrige kostnadene i budsjettet har styret regnet med en generell prisstigning.

9 Sarpsborgt. 14 S/E 6. INNTEKTS- OG KOSTNADSOVERSLAG FOR ÅR 2006 Styret har satt opp en oversikt over forventede inntekter og utgifter i år 2006. Tallene er vist som egen kolonne ved siden av resultatregnskapet. (Budsjett 2006.) Oversikten er basert på uendrede felleskostnader for året 2006. Oversikten gir et forventet årsresultat på kr 144 620,-. I oversikten er det tatt hensyn til de forhold som er nevnt foran. Forøvrig vises til de enkelte tallene i oversikten. Oslo, 7 mars 2006 Styret i Sameiet Sarpsborggata 14 Ingar Pedersen/s/ Cathrin Snare/s/ Heidi Lindland /s/

10 Sarpsborgt. 14 S/E FAGREVISJON AS Medlem av Den norske Revisorforening Ansvarlige revisorer: Møllergt. 37, 0179 Oslo Telefon 22 98 73 00 Telefaks 22 98 73 19 E-post post@fagrevisjon.as Bankgiro 9001.08.33115 Organisasjonsnummer Revisornummer www.fagrevisjon.as } NO 986 175 857 MVA Otterstad, Kjeld Ole - statsautorisert revisor Kromvoll, Terje - statsautorisert revisor Sandsnes, Merete Otterstad - statsautorisert revisor Eriksen, Christian Fredrik - registrert revisor Til årsmøtet i Sameiet Sarpsborggata 14 Deres ref.: Vår ref.: MOS/TØ 16361-03-12 F:\TEKST\Revber2005\16361tomail REVISJONSBERETNING FOR 2005 Vi har revidert årsregnskapet for Sameiet Sarpsborggata 14 for regnskapsåret 2005, som viser et underskudd på kr 304.253,-. Vi har også revidert opplysningene i årsberetningen om årsregnskapet, forutsetningen om fortsatt drift og forslaget til dekning av underskuddet. Årsregnskapet består av resultatregnskap, balanse og noteopplysninger. Regnskapslovens regler og god regnskapsskikk i Norge er anvendt ved utarbeidelsen av regnskapet. Årsregnskapet og årsberetningen er avgitt av selskapets styre og forretningsfører. Vår oppgave er å uttale oss om årsregnskapet og øvrige forhold i henhold til revisorlovens krav. Vi har utført revisjonen i samsvar med lov, forskrift og god revisjonsskikk i Norge, herunder revisjonsstandarder vedtatt av Den norske Revisorforening. Revisjonsstandardene krever at vi planlegger og utfører revisjonen for å oppnå betryggende sikkerhet for at årsregnskapet ikke inneholder vesentlig feilinformasjon. Revisjon omfatter kontroll av utvalgte deler av materialet som underbygger informasjonen i årsregnskapet, vurdering av de benyttede regnskapsprinsipper og vesentlige regnskapsestimater, samt vurdering av innholdet i og presentasjonen av årsregnskapet. I den grad det følger av god revisjonskikk, omfatter revisjon også en gjennomgåelse av selskapets formuesforvaltning og regnskaps- og intern kontrollsystemer. Vi mener at vår revisjon gir et forsvarlig grunnlag for vår uttalelse. Vi mener at årsregnskapet er avgitt i samsvar med lov og forskrifter og gir et rettvisende bilde av selskapets økonomiske stilling 31. desember 2005 og for resultatet og kontantstrømmene i regnskapsåret i overensstemmelse med god regnskapsskikk i Norge. ledelsen har oppfylt sin plikt til å sørge for ordentlig og oversiktlig registrering og dokumentasjon av regnskapsopplysninger i samsvar med lov og god bokføringsskikk i Norge. opplysningene i årsberetningen om årsregnskapet, forutsetningen om fortsatt drift og forslaget til dekning av underskuddet er konsistente med årsregnskapet og er i samsvar med lov og forskrifter. Oslo, den 13. mars 2006 FAGREVISJON AS Merete Otterstad Sandsnes /s/ statsautorisert revisor

11 Sarpsborgt. 14 S/E RESULTATREGNSKAP Regnskap 2005Regnskap 2004Budsjett 2005Budsjett 2006 DRIFTSINNTEKTER: FELLESKOSTN. 2 1 489 896 1 418 916 1 418 900 1 560 900 ANDRE INNTEKTER 0 19 000 0 0 SUM INNTEKTER 1 489 896 1 437 916 1 418 900 1 560 900 DRIFTSKOSTNADER: PERSONALKOSTNADER 3-89 155-38 486-48 900-48 900 AVSKRIVNINGER 4-514 468-123 995 0 0 REVISJONSHONORAR 5-4 411-4 311-4 500-4 500 STYREHONORAR 6-30 000-30 000-30 000-30 000 FORR.FØRERHON. -72 085-69 596-71 650-73 600 KONSULENTHON. 0-47 402-10 000-5 000 DRIFT OG VEDL.HOLD 7-456 969-2 473 589-675 000-675 000 FORSIKRINGER -165 356-164 116-168 000-179 000 KOMMUNALE AVG. -172 086-164 824-172 000-175 000 ENERGI / FYRING -205 513-169 055-148 000-160 000 ANDRE DRIFTSKOSTN. 8-42 150-29 676-50 000-28 000 SUM DRIFTSKOSTN. -1 752 193-3 315 051-1 378 050-1 379 000 DRIFTSRESULTAT: -262 297-1 877 135 40 850 181 900 FINANSINN./KOSTNAD FINANSINNTEKTER 9 3 420 23 960 25 000 2 500 FINANSKOSTNADER 10-45 376-25 980-40 808-39 780 RES. FINANSINNT/KOST -41 956-2 020-15 808-37 280 ÅRSRESULTAT -304 253-1 879 156 25 042 144 620 OVERFØRINGER: OVERFØRT FRA EGENKAPITAL -1 308 325 UDEKKET TAP -304 253-570 831

12 Sarpsborgt. 14 S/E EIENDELER BALANSE 2005 2004 ANLEGGSMIDLER BYGNINGER 11 0 514 468 VARIGE DRIFTSMIDLER 12 1 1 SUM ANLEGGSMIDLER 1 514 469 OMLØPSMIDLER LEIERESTANSER 5 263 7 843 KUNDEFORDRINGER 327 2 511 KORTSIKTIGE FORDRINGER 13 10 000 0 DRIFTSKONTO I OBOS 319 985 654 607 SPAREKONTO I OBOS 26 772 1 123 846 SUM OMLØPSMIDLER 362 347 1 788 808 SUM EIENDELER 362 348 2 303 277 EGENKAPITAL OG GJELD EGENKAPITAL UDEKKET TAP -875 084-570 831 SUM EGENKAPITAL -875 084-570 831 GJELD LANGSIKTIG GJELD PANT- OG GJELDSBREVLÅN 14 1 148 618 514 468 SUM LANGSIKTIG GJELD 1 148 618 514 468 KORTSIKTIG GJELD FORSKUDDSLEIE 57 945 28 886 LEVERANDØRGJELD 1 627 2 324 234 SKYLDIG OFF.MYNDIGHETER 15 14 592 2 614 PÅLØPNE RENTER 3 749 0 PÅLØPNE AVDRAG 5 164 0 ANNEN KORTSIKTIG GJELD 16 5 738 3 906 SUM KORTSIKTIG GJELD 88 814 2 359 640 SUM EGENKAP. OG GJELD 362 348 2 303 277 PANTSTILLELSE 0 0 GARANTIANSVAR 0 0 OSLO, 31.12.2005 STYRET FOR SARPSBORGGT 14 SAMEIE INGAR PEDERSEN/s/ CATHRIN SNARE/s/ HEIDI LINDLAND/s/

13 Sarpsborgt. 14 S/E NOTE: 1 REGNSKAPSPRINSIPPER Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser og god regnskapsskikk for små foretak. NOTE: 2 INNKREVDE FELLESKOSTNADER Fellesutgifter 1 489 896 SUM INNKREVDE FELLESKOSTNADER 1 489 896 NOTE: 3 PERSONALKOSTNADER Ordinær lønn, fast ansatte -38 615 Annen lønn, ikke feriepenger -20 000 Lønn rengjøringshjelp -9 200 Påløpne feriepenger -5 738 Arbeidsgiveravgift -13 842 Yrkesskadeforsikring -2 947 Ref.sykepenger 676 Ref.arb.giv.avg v/sykepenger 95 Andre ref./reg. 417 SUM PERSONALKOSTNADER -89 155 Det har gjennomsnittlig vært 1 ansatt i selskapet gjennom året. 89 155 NOTE: 4 AVSKRIVNINGER Rehabilitering -514 468 SUM AVSKRIVNINGER -514 468 NOTE: 5 REVISJONSHONORAR Revisjonshonoraret er på kr. 4 411 og er i sin helhet knyttet til revisjon. NOTE: 6 STYREHONORAR Honorar til styret er på kr. 30 000. NOTE: 7 DRIFT OG VEDLIKEHOLD Drift/vedl.hold bygninger -25 078 Drift/vedl.hold VVS -324 335 Drift /vedl.hold utvendig anlegg -4 888 Kabel/Tv-anlegg -74 149 Drift/vedl.hold brannsikring -24 139 Kostnader dugnader -4 381 SUM DRIFT OG VEDLIKEHOLD -456 969

14 Sarpsborgt. 14 S/E NOTE: 8 ANDRE DRIFTSKOSTNADER Container -7 911 Verktøy og redskaper -7 462 Driftsmateriell -2 924 Lyspærer og sikringer -805 Vaktmestertjenester -11 000 Kontor og datarekvisita -4 257 Kopieringsmateriell -828 Trykksaker -780 Andre kostnader tillitsvalgte -96 Porto -2 964 Bankgebyr -744 Konstaterte tap -2 381 SUM ANDRE DRIFTSKOSTNADER -42 150 NOTE: 9 FINANSINNTEKTER Renter av sparekonto i OBOS 2 925 Renter av driftskonto i OBOS 139 Andre renteinntekter 356 SUM FINANSINNTEKTER 3 420 NOTE: 10 FINANSKOSTNADER Renter lån Handelsbanken AS -32 423 Renter lån Handelsbanken AS -4 670 Renter leverandørgjeld -2 922 Etableringsgebyr lån Handelsbanken -5 000 Gebyr lån Handelsbanken -361 SUM FINANSKOSTNADER -45 376 NOTE: 11 BYGNINGER Egenkapitaldekning -682 373 Kostpris 2 985 776 Avskrevet tidligere år -1 788 935 Avskrevet i år -514 468 SUM BYGNINGER 0 NOTE: 12 VARIGE DRIFTSMIDLER Snøfreser Tilgang 1998 22 140 Avskrevet tidligere -22 139 1 SUM VARIGE DRIFTSMIDLER 1 NOTE: 13 KORTSIKTIGE FORDRINGER Håndkasse 10 000 SUM KORTSIKTIGE FORDRINGER 10 000

15 Sarpsborgt. 14 S/E NOTE: 14 PANT- OG GJELDSBREVLÅN Handelsbanken Renter 31.12.05: 4,00%, løpetid 15 år Opprinnelig 2005-1 200 000 Nedbetalt i år 51 382 Handelsbanken Opprinnelig 1998-1 139 658 Nedbetalt tidligere 625 190 Nedbetalt i år 514 468-1 148 618 0 SUM PANT- OG GJELDSBREVLÅN -1 148 618 NOTE: 15 SKYLDIG OFF. MYNDIGHETER Forskuddstrekk -8 902 Skyldig arbeidsgiveravgift -5 690 SUM SKYLDIG OFF.MYNDIGHETER -14 592 NOTE: 16 ANNEN KORTSIKTIG GJELD Feriepenger -5 738 SUM ANNEN KORTS. GJELD -5 738