Se adresseliste Att: Sted Hemne Dato: 16.02.2017 Saksbehandler: EKM MELDING OM OPPSTART AV REGULERINGSPLANARBEID, DETALJPLAN FOR NORD-VERA I VERDAL KOMMUNE Allskog oversender på vegne av AS Værdalsbruket en orientering om at det skal igangsettes reguleringsplanarbeid, detaljplan, for deler av eiendommen 200/1 i Verdal kommune. Allskog ved undertegnede skal utarbeide planen. Beliggenhet og beskrivelse av området: Området ligger vest for Veresvatnet, nord for riksveg 160. Avstanden til Verdal sentrum er 57km. Avstanden til svenskegrensen er ca. 6 km. Området har i dag spredt hyttebebyggelse med i alt 51 hytter. Feltet har enkel standard uten vann og avløpsanlegg. Mange av hyttene mangler adkomstveg. Beliggenhet
Formål med planen: Legge til rette for etablering av en ny skogsbilveg for Værdalsbruket. Legge til rette for etablering av nye adkomstveger til eksisterende hytter i feltet Fortette området med 25 nye tomter nord i området, med adkomst fra skogsbilvegen Tilpasse plankartet til virkeligheten hvor etablert veger ikke er i tråd meg eksisterende plan. Planen inngår i Skjækerfjella reinbeitedistrikt hvor det er helårsbeite for reinen. Planområdet ligger i reinbeitedistriktets yttergrense i sør. Planen skal etablere et hyttefelt tilpasset det miljø og terreng det vil inngå i. Feltet skal fremstå med god terrengtilpassing og ha høy estetisk kvalitet. Det skal ha løsninger som ivaretar områdets kvaliteter med tanke på utsikt, lys og solforhold. Planen skal etterstrebe å kunne etablere hytter tilpasset kundens krav og forventning til bl.a. størrelse og komfort. Dette skal likevel ikke gå på bekostning av forhold nevnt over. Det legges opp til at nye hytter kan ha høy standard da det ikke er et slikt tilbud i området i dag. Det er strøm i området og det vil bores etter vann- Det tas da sikte på felles VA-anlegg for nye hytter. Planstatus og plangrense: Planen berører Kommuneplanens arealdel fra 26.04.2011 og reguleringsplan for Nord- Vera og Storlunet fra 03.04.2006. Planområdet er noe justert i forhold til plan fra 2006. Planområdet inkluderer kun eiendommen til Værdalsbruket og følger fylkesveg i sør. Under vises plangrense sett i forhold til eksisterende reguleringsplan.
Krav om Konsekvensutredning: Forslaget innebærer kun tiltak innenfor eksisterende reguleringsplan og kommunen stiller ikke krav om KU for planarbeidet. Planprosessen: Oppstartmøte og befaring med Verdal kommune ble avholdt den 7/10 2016 Planarbeidet meldes igangsatt i avisa Innherred og på Verdal kommune sin nettside i ukene 8-tom uke 11. Statlige instanser, andre berørte, samt tilgrensede naboer blir tilskrevet med brev med frist til uttale på 4 uker. Planen utarbeides vår 2017. 1 gangs behandling i kommunestyret forventes høst 2017. Medvirkning: Medvirkning skal ivaretas gjennom de formelle skritt i planprosessen. I tillegg vil det legges opp til befaring i området om det fremkommer interesse for dette underveis i prosessen. Eventuelle merknader og kommentarer til det forestående planarbeidet er satt til mand 20 mars 2017. De kan rettes til Allskog, ved Ellen Kristin Moe, Ingvald Ystgaardsv.13A, 7047, Trondheim tlf.81559980, mail: ellen.moe@allskog.no Tilhørende dokumenter legges også ut på Verdal kommune sin nettside: http://www.verdal.kommune.no/ Med vennlig hilsen ALLSKOG SA Ellen Kristin Moe Arealplanlegger Kopi: Værdalsbruket AS Anders Børstad
Adresseliste: Verdal kommune Inherred Samkommune, Fylkesmannen i Nord-Trøndelag Nord - Trøndelag Fylkeskommune NTE Nett AS, Steinkjer NVE region Midt-Norge Reindriftsforvaltning Nord-Trøndelag Sametinget Statkraft fjernvarme Telenor postmottak@verdal.kommune.no postmottak@innherred-samkommune.no postmottak@fmnt.no Postmottak@ntfk.no postmottak@nte.no rm@nve.no snaasa@reindrift.no samediggi@samediggi.no firmapost@statkraftvarme.no sfn@telenor.com Naboer: JØNSSON STIG GØRAN AXEL VERESVEGEN 1150 7660 VUKU SVARTÅS TROND OLAV ULVILLVEGEN 304 7 660 VUKU ROSTAD KNUT STIKLESTAD ALLE 76 A 7654 VERDAL BURAN ARILD SETERVEGEN 53 7653 VERDAL BURAN HEIDI IRENA BAKKABERGET 15 7657 VERDAL TREFJORD INGJERD NORDÅKEREN 4 O 7650 VERDAL WOLL TORGRIM ST OLAVS ALLE 17 7650 VERDAL EGGEN SVEIN INGELSVATNET 7882 NORDLI PETTERSEN TOROLF VALSTAD EINMOEN 2 7054 RANHEIM IVERSEN HARALD MORTEN BRINKEN 9 7016 TRONDHEIM DAHLUM ARNE OG GRANDE HANNE LUSIE TRANEBÆRVEGEN 10 7712 STEINKJER MOE JENS PETTER BOLLGARDSSLETTA 26 7660 VUKU NESTVOLD TRUDE VESLEMØY IVER OLSENS VEI 3 0488 OSLO MINSAAS FREDRIK SANDVOLLANVEGEN 411 7670 INDERØY HAUGAN OG ARNFINN OG IREN TRØEN GAMLE KJÆRAN 1 7657 VERDAL ENG BJØRN IVER NORDHEIMVEGEN 22 7656 VERDAL GRANDE BENTE SKOLMESTERVEGEN 1 7660 VUKU JOHANSEN PER KYRRE SENDESVEGEN 249 7656 VERDAL GOMO BJØRN IVAR HOLMLIBAKKAN 2 7660 VUKU BREMSETH JAN ÅRFALLVEGEN 5 7670 INDERØY SKANKE LAVRANS OG LINE MINSAAS VESTRÅTTVEIEN 114 7140 OPPHAUG STEINKJER ROAR ODINS VEG 6 7657 VERDAL AKSNES BJØRN TORE GAMLE KONGEVEG 52 7650 VERDAL MINSAAS HÅVARD SJØBYGDVEGEN 251 7655 VERDAL HALLEM TOMAS IVER FIKSEVEGEN 39 7656 VERDAL SELLÆG TROND JONNY OG UNNI MERETE HAUGAN HELGÅDALSVEGEN 454 A 7660 VUKU SELLÆG TORE HELLMOVEGEN 94 7660 VUKU HAGE PER GUSTAV STAVSETSVINGEN 16 7026 TRONDHEIM NESSET TOR OVE DALHAUG 10 7655 VERDAL LØSETH JOHN LANDSEM OG GRETE BORGEN GAMLE KONGEVEG 14 B 7650 VERDAL HERMANN BRIT TINDVEGEN 81 7654 VERDAL ERVIK HELGE OBERST LEMFORTS VEG 4 7653 VERDAL SØRGJERD RANDI BAROLINE KOLVAVEIEN 2 7740 STEINSDALEN ERIKSEN HANS MORTEN OG SIV HEGE HOLBERG SØRBERGET 14 7657 VERDAL AKSNES HILDE VADA OG KARSTEIN ASPÅSVEGEN 55 7656 VERDAL HYNNE KÅRE K GAMLE KONGEVEG 14 7650 VERDAL MELBY HANS ØVRE BRANNANVEG 19 7657 VERDAL KIRKHOLT TERJE LEKSDALSVEGEN 98 7656 VERDAL MONSEN LISBETH DEPOTGATA 35 A 2000 LILLESTRØM RAAEN GURI FIGENSCHOU OG RAAEN PER STEINAR FRYDENLUNDGATA 11 7650 VERDAL STORNES HEIDI JØREMSVEGEN 33 7710 SPARBU WESTVIG JAN SIGURD STOKKBEKKEN 195 7048 TRONDHEIM GRANDE EGIL ARNOLD JOHANNES BRUNS GATE 10 7650 VERDAL
BYE ODD ARNE JOHANNES BRUNS GATE 10 7650 VERDAL OLSEN ROLF OLAV OBERST LEMFORTS VEG 21 7653 VERDAL ENES ØYSTEIN VOLHAUGVEGEN 504 7656 VERDAL SAGVOLD ELLEN METTE TANGENVEGEN 5 K 7653 VERDAL GOMO HARALD HOLMLIBAKKAN 4 7660 VUKU ENES ELI LEIRÅDALSVEGEN 100 7656 VERDAL VALSTAD STEIN JONNY RINGVEG NORD 17 7654 VERDAL FALCH KAARE ROBERT OG TROMSDAL ASTRID JAMTLANDSVEGEN 1311 7660 VUKU