Innhold Velkommen til Bjerkejordet... s. 3 Standard... s. 4 Situasjonsplan... s. 6 Plantegninger... s. 8 Leilighetene... s. 10 Arkitekt: Arkitektene Fosse og Aasen as Illustrasjon s. 4: Lars Petter Winnes Design og illustrasjon: Uniform as Olav Thon Gruppen, Boligsalgsavdelingen Stenersgaten 2, Pb 489 Sentrum, 0105 Oslo Tlf.: 23 08 00 70, Faks: 23 08 01 47 Ta kontakt med: Tonje Marie Haugbro Salgssjef bolig / Statsautorisert Eiendomsmegler MNEF Tlf.: 23 08 01 42 tonje.haugbro@olavthon.no Marit Jorsett Salgskoordinator Tlf.: 23 08 01 44 marit.jorsett@olavthon.no
Velkommen til Bjerkejordet, felt A1! Bomiljø Et godt bomiljø kjennetegnes ofte av en kombinasjon med beboere i ulike livsfaser. Dette har blitt et godt kjennetegn for Bjerkejordet og i så måte vil dette bli sterkere når neste byggetrinn nå legges ut for salg. Her veksler det mellom både små og store leiligheter, som gir varierte valgmuligheter! Nærmiljø Bjerkejordet ligger sentralt på Kløfta i Ullensaker kommune. Meget kort avstand til nærbutikk, skoler, barnehager og Romerikssenteret. Gangavstand til tog og bussterminal med hyppige avganger til Gardermoen (10 min) og Oslo (25 min). I nærmiljøet finner du meget gode turmuligheter både sommer som vinter! Kommunene rundt flyplassen har merket en betydelig nærings- og befolkningsvekst siden hovedflyplassen ble plassert på Gardermoen. Standard / utforming Leilighetene har komfortable og praktiske planløsninger med moderne stil og god kvalitet. Det er lagt vekt på å gi beboerne best mulig lys- og solforhold og det er derfor lagt stor vekt på utformingen av hver enkelt leilighet. Bygget vil få en moderne fasade som er tilpasset området for øvrig. Det vil bli garasjeanlegg i byggets kjeller, mens enkelte leiligheter vil få utvendige, faste parkeringsplasser. Boder vil bli plassert ute. Det vil bli opparbeidet en flott uteplass for beboerne i bakgården. 3
Standard Gulv Parkett i stue, kjøkken, entré, soverom og innvendig bod. Bad leveres med keramiske fliser og varme i gulv. Vegger Vegger vil bli malt i lys farge på gips/betongflater. Bad leveres med keramiske fliser. Kjøkken Norema, Sigdal med hvite fronter med børstet stålhåndtak eller tilsvarende. Laminat benkeplate. Det leveres oppvaskbenk med nedfelt stålbeslag, samt at det er satt av plass for oppvaskmaskin. Avtrekksvifte over komfyr. Bad Hvit porselensservant nedfelt i underskap med hvite fronter. Veggmontert, hvitt klosett og dusjarmatur på vegg. Veggspeil med lysarmatur over. Det vil bli opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Badekar leveres ikke, men kan leveres mot tillegg i de leiligheter hvor det er plass til dette. Garderobe / bod Hvite garderobeskap fra Norema, Sigdal eller lignende med hvit, glatt overflate. Alle leiligheter vil få utvendig sportsbod. 4
Heis Heis direkte fra garasjekjeller og opp til de ulike etasjenivåene. Parkering Alle leilighetene vil få sin egen parkeringsplass, enten i fellesanlegget i kjelleren eller på utvendig parkeringsplass. Diverse Det monteres ringetablåer ved hovedinngangsparti og callinganlegg med bildetelefon med automatisk låsåpner i hver leilighet. Det leveres også ringeknapp utenfor hver enkelt leilighet. Brannslokningsutstyr og røykvarslere i hht forskrifter. Se teknisk beskrivelse for nærmere informasjon. Forbehold Olav Thon Gruppen er ansvarlig for salg av prosjektet. Dette salgsprospektet inneholder beskrivelse av leilighetene. Prospekt, tegninger / fotografier som er benyttet i prospektet / markedsføringen, er kun av illustrativ karakter og definerer på ingen måte det nøyaktige innhold eller omfang av selgers leveranse. Det tas forbehold om trykkfeil og endringer som eventuelt måtte oppstå under produksjon av dette prospektet samt i den videre utviklingen av prosjektet. 5
Nåværende byggetrinn N V Ø S Det gjøres oppmerksom på at situasjonsplan kun er av illustrativ karakter. 6
Tidligere byggetrinn 7
Plantegninger 12 13 15 14 16 17 11 10 8 9 1 1. etasje 7 2 3 N V 6 Ø S 5 8 4
26 27 28 18 32 31 30 29 25 33 24 34 19 20 26 27 28 25 N V 18 23 Ø 24 S 22 21 2. etasje 19 20 N V 23 Ø S 22 50 49 48 47 46 21 51 46 43 44 45 47 48 35 42 50 49 41 3. etasje 51 36 37 45 44 43 40 N 42 V 35 Ø S 41 39 38 36 37 9 N 40
Leilighetene Leilighet 1 Leilighet 2, 3, 13, 14 og 15 2-roms leilighet, 48,5 m 2 BRA. 2-roms leilighet, 41,8 m 2 BRA. Leilighet 2 er speilvendt i forhold til tegningen. NB! Soverom kan leveres med to skyvedører, slik at man får plass til dobbeltseng. Leilighet 4 Leilighet 5 2-roms leilighet, 52,5 m 2 BRA. 3-roms leilighet, 65 m 2 BRA. 10
Leilighet 6, 9 og 10 Leilighet 7 2-roms leilighet, 50,5 m 2 BRA. Leilighet 6 er speilvendt i forhold til tegningen. 2-roms leilighet, 55 m 2 BRA. Leilighet 8 Leilighet 11 3-roms leilighet, 67,7 m 2 BRA. 3-roms leilighet, 64,8 m 2 BRA. 11
Leilighet 12 Leilighet 16 2-roms leilighet, 52,5 m 2 BRA. 2-roms leilighet, 31,8 m 2 BRA. Leilighet 17 Leilighet 18 og 35 2-roms leilighet, 34,2 m 2 BRA. NB! Soverom kan leveres med to skyvedører, slik at man får plass til dobbeltseng. 2-roms leilighet, 48,5 m 2 BRA, 3 m 2 balkong. 12
Leilighet 19, 20, 30, 31, 32, 36, 37, 47, 48 og 49 Leilighet 21 og 38 2-roms leilighet, 41,8 m 2 BRA, 7 m 2 balkong. Leilighet 19 og 36 er speilvendt i forhold til tegningen. Leilighet 19, 32, 36 og 49 har 7,5 m 2 balkong. NB! Soverom kan leveres med to skyvedører, slik at man får plass til dobbeltseng. 2-roms leilighet, 52,5 m 2 BRA, 13,5 m 2 balkong. Leilighet 22 og 39 Leilighet 23 og 40 2-roms leilighet, 50,5 m 2 BRA, 12 m 2 balkong. 3-roms leilighet, 65 m 2 BRA, 10 m 2 balkong. 13
Leilighet 24, 25, 41 og 42 Leilighet 26, 27, 43 og 44 3-roms leilighet, 67,7 m 2 BRA, 16 m 2 balkong. Leilighet 25 og 42 er speilvendt i forhold til tegningen. 2-roms leilighet, 50,5 m 2 BRA, 11,5 m 2 balkong. Leilighet 28 og 45 Leilighet 29 og 46 3-roms leilighet, 64,8 m 2 BRA, 10 m 2 balkong. 2-roms leilighet, 52,5 m 2 BRA, 13,5 m 2 balkong. 14
Leilighet 33 og 50 Leilighet 34 og 51 2-roms leilighet, 31,8 m 2 BRA. 2-roms leilighet, 34,2 m 2 BRA, 4,5 m 2 balkong. NB! Soverom kan leveres med to skyvedører, slik at man får plass til dobbeltseng. Olav Thon Gruppen er ansvarlig for salg av prosjektet. Dette salgsprospektet inneholder beskrivelse av leilighetene. Standardleveranse, samt prisliste med gjeldende forbehold følger vedlagt i prospektets tilleggskriv. Alle prospekt, tegninger/fotografier som er illustrert i prospektet er kun av illustrativ karakter og definerer ikke på noen måte det nøyaktige innhold eller omfang av selgers leveranse. Det tas forbehold om trykkfeil som eventuelt måtte oppstå under produksjon av dette prospektet. Olav Thon Gruppen er Norges største eiendomsutvikler. Vi eier ca. 600 eiendommer i Norge og utlandet. Eiendommene er vesentlig sentralt beliggende forretningseiendommer, bolig eiendommer, kjøpesentre og hoteller. Olav Thon Gruppen er en betydelig aktør innen boligutvikling. Vår mål setting er å levere boliger med høy kvalitet i sentrumsnære områder. www.bjerkejordet.com
www.bjerkejordet.com