Austevoll kommune Møteprotokoll UTVAL FOR PLAN OG BYGGESAK Møtedato: 27.01.2014 Møtetid: Kl. 17:15 Møtestad: KOMMUNESTYRESALEN Saksnr.: 001/14-019/14 Følgjande medlemmer møtte Parti Følgjande varamedl. møtte Parti Helge Andre Njåstad Frp Renate Møgster Klepsvik Kjetil Østervold Olav Jarnes Edvard Johannes Stangeland Sp Kurt Frank H Liv Bente F. Storebø Ingrid Møgster Ap Kai Eliassen Krf Forfall Parti Følgjande varamedl. møtte Møteleiar: Frå adm. møtte: Utlevert i møtet: Orientering: Merknader: Innkalling Helge Andre Njåstad Rådmann Helge Skugstad og leiar for byggesak og areal Reidun Sæle Kongsvik. Astrid Fagerbakke møtte som sekretær. Vedlegg til sak 015/14 - Gnr. 11 bnr. 0027 Djupevåg. Søknad om dispensasjon frå plankrav Ingen Ingen Helge Andre Njåstad Renate Møgster Klepsvik Kjetil Østervold Leiar Olav Jarnes Edvard Johs. Stangeland Kurt Frank Liv Bente F. Storebø Ingrid Møgster Kai Eliassen
Sakliste Sak nr. Saktittel 001/14 Godkjenning møtebok utval for plan og byggesak 25.11.2013 002/14 Referatsaker 003/14 Orienteringar frå leiar i utval for plan og bygesaker 004/14 Gnr.63 bnr.0006 Gilsvågen, Blænes. 1.gongshandsaming av endring av reguleringsplan. 005/14 Gnr. 18 bnr 0004 Stolmen. Mindre reguleringsplanendring Stangeland bustadfelt. Endeleg godkjenning for mindre endring av reguleringsplan. 006/14 Gnr. 45 bnr. 0006 Dalen, Bjelland. Endring av reguleringsplan til 1.gongshandsaming. 007/14 Gnr. 66 bnr. 0004 Søndre Drivenes. Reguleringsplan til 1.gongshandsaming 008/14 Gnr. 43 bnr. 0069, 0732 m.fl. Storebø. Klagehandsaming på endeleg godkjenning av mindre endring på reguleringsplan. 009/14 Gnr. 32 bnr. 0033 Skår. Søknad om dispensasjon frå plankrav. 010/14 Gnr. 47 bnr. 0020 og 0027 Sandvik. Søknad om dispensasjon frå plankrav - oppføring av naust. 011/14 Gnr. 13 bnr. 0018 Salthella. Søknad om dispensasjon frå avstandskravet i pbl. 29-4 for oppføring av tilbygg 012/14 Gnr. 26 bnr. 0009 Hille. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan - plassering av naust 013/14 Gnr. 54 bnr. 0108 Heimark (Dyraneset) Søknad om dispensasjon frå plankrav i kommuneplanen -næringsbygg 014/14 Gnr. 44 bnr. 0023 Bjånes. Klage på dispensasjonsvedtak -naust større enn føresegnene tillet 015/14 Gnr. 11 bnr. 0027 Djupevåg. Søknad om dispensasjon frå plankrav 016/14 Gnr. 44 bnr. 0011 Bjånes. Klage på politisk vedtak- søknad om dispensasjon for utplassering av brakker i LNF område 017/14 Gnr 36 bnr. 0037 Melingsvågen. Søknad om dispensasjon frå kommuneplanen - LNF område.- 2 naust 018/14 Gnr.44 bnr.0068 deler av Bjånesøy. Søknad om oppstart på reguleringsendring på deler av Storebø nærings- og fritidshamn 019/14 Overtredingsgebyr - Gilsvågen
001/14: Godkjenning møtebok utval for plan og byggesak 25.11.2013 Møteboka frå møte i utval for plan og byggesak 25.11.2013 vert godkjent slik ho ligg føre. 002/14: Referatsaker Meldingane vert tekne til etterretning slik dei ligg føre. 003/14: Orienteringar frå leiar i utval for plan og bygesaker Leiar orienterte om: Det har vore oppstartsmøte med Nagla om ny reguleringsplan i Gråsidalen mellom eksisterande plan og bruvegen. Denne får planutvalet førelagt seg som oppstartssøknad og erstattar tidlegare løyve om endring og utviding av plan i Gråsidalen. Reguleringsplan Torangsvåg (nordsida) i prosess. Utvalsleiar har bedt konsulenten prioritere å få planen innsendt slik at den kan handsamast av planutvalet 17. februar 2014. Austre Storebøvåg. Utvalsleiar har på oppstartsmøte oppmoda om ein stor plan for Austre Storebøvåg. Dette for å sjå heile vågen i samanheng, men også få vurdert å likebehandle område overfor Kvernsmolt med andre sida der kommuneplanen opnar for fritidsbustader. Samen med ordførar og administrasjonen har utvalsleiar hatt møte med fylkesmannen 20. januar der 3 reguleringsplanar var tema. Hamneplan Storebø. Kommunen orienterte om behov for differensierte naust på Bjånesøy, utbygging av næring / naust på Netholmane og bygg mellom fiskeindustrien og trelasten for industri. Kommunen arbeider vidare med dette langs dei tankane kommunen redegjorde for i møte med fylkesmannen. Plan på Kalve Kommunen må avklare med Kystverket status for hamna (overtaking av fiskerihamna til kommunen). Reguleringsplan Birkeland gjennomarbeidast betre, plan for sykkel og gangsti. Vert lagt ved møteboka. 004/14: Gnr. 63 bnr. 0006 Gilsvågen, Blænes. 1.gongshandsaming av endring av reguleringsplan. Framlegg frå Høgre v/kurt Frank: 7.4 Rekkefølgjekrav: Før godkjenning av søknad om bruksendring frå naust til fritidsbustad ved sjø, skal den kommunale tilkomstvegen til Blænes utbetrast og trafikksikrast. Austevoll kommune står som utbyggjar medan andelseigarar som søkjer om bruksendring står økonomisk ansvarleg for utbetringa av vegen. Det er ikkje krav om at alle nausttomtar i reguleringsplanen skal endrast til fritidsbustad for at den enkelte eigedom kan få løyve til bruksendring.
Det vart røysta over tilrådinga frå rådmannen som fekk 7 røyster (Helge Andre Njåstad, Renate Møgster Klepsvik, Olav Jarnes og Kjetil Østervold, Frp, Edvard Johannes Stangeland, Sp, Kai Eliassen, Krf og Ingrid Møgster, Ap) og vart vedteke. Framlegget frå Kurt Frank fekk 2 røyster (Kurt Frank og Liv Bente F. Storebø, Høgre). Utval for plan og byggesak godkjenner i medhald av plan- og bygningslova 12-8 og 12-14 forslag til endring av reguleringsplan for Gnr. 63 bnr.0006 Gilsvågen, Blænes, vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. Ansvarleg søkjar: Plan Consult AS. Tiltakshavar: Torleiv Blænes. Plankart er datert: 11.12.2013 Føresegn er datert: 11.12.2013 Planskildring er datert: 11.12.2013 ROS-analyse er datert: 11.12.2013 Utval for plan og byggesak rår til at pkt.7.4 i føresegna blir endra til følgjande: 7.4 Rekkefølgjekrav: Ved godkjenning av søknad om bruksendring frå naust til fritidsbustad ved sjø, skal den enkelte andelseigar betale inn kr.60.000 per eigedom det søkjast bruksendring for. Pengesummen skal innbetalast til Austevoll kommune, og vera øyremerka vegutbetring og trafikksikring av kommunal tilkomstveg til Blænes. Det er ikkje krav om at alle nausttomtar i reguleringsplanen skal endrast til fritidsbustad for at den enkelte eigedom kan få løyve til bruksendring. Frist for uttale er 6 veker frå kunngjering. Austevoll kommune kunngjer oppstart av planarbeid i minst ei avis, og gjennom elektroniske medium. Austevoll kommune orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). 005/14: Gnr 18 bnr 0004 Stolmen. Mindre reguleringsplanendring Stangeland bustadfelt. Endeleg godkjenning for mindre endring av reguleringsplan. Utval for plan og byggesak godkjenner i medhald av plan- og bygningslova 12-12 og 12-14 at forslag til mindre endring av reguleringsplan for Gnr.18 bnr.0004 Stangeland bustadfelt, vert endeleg godkjend. Ansvarleg søkjar: Aarland Bygg & Eiendomsutvikling AS. Tiltakshavar: Reidar Njåstad. Gammalt plankart er motteke med fylgjeskriv den 11.10.2013. Nytt plankart er motteke pr. e-post den 11.10.2013 med fylgjeskriv den 18.10.2013. Føresegn frå opphavleg reguleringsplan Stangeland bustadfelt skal gjelde. Godkjend i kommunestyret 11.11.1999 sak nr.100/99. Planskildring fylgjer av plankart datert 11.10.13 med fylgjeskriv datert 18.10.2013. Ny ROS-analyse er ikkje naudsynt.
Klagefrist er 3 veker frå kunngjering. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt på kommunen si heimeside. 006/14: Gnr. 45 bnr. 0006 Dalen, Bjelland. Endring av reguleringsplan til 1.gongshandsaming. Utval for plan og byggesak godkjenner i medhald av plan- og bygningslova 12-10 og 12-11 at forslag til reguleringsplan for Gnr.45 bnr.0006 Dalen i Bjelland, vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. Ansvarleg søkjar: Plan Consult AS Tiltakshavarar: Dalen Velforening Plankart er datert: 06.01.2014. Føresegner er datert: 06.01.2014. Planskildring er datert: 15.01.2014. ROS-analyse er datert: 15.01.2014. SOSI-filer er datert: 06.01.2014. Frist for uttale er seks veker frå kunngjering. Austevoll kommune kunngjer oppstart av planarbeid til minst ei avis, og gjennom elektroniske medium. Austevoll kommune orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.) 007/14: Gnr. 66 bnr. 0004 Søndre Drivenes. Reguleringsplan til 1.gongshandsaming Utval for plan og byggesak godkjenner i medhald av plan- og bygningslova 12-10 og 12-11 at forslag til reguleringsplan for deler av Gnr.66 bnr.0004 Søndre Drivenes, Selbjørn, vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. Ansvarleg søkjar: Plan Consult AS. Tiltakshavarar: Tord Oksnes. Plankart er datert: 16.01.2014. Føresegner er datert: 16.01.2014. Planskildring er datert: 16.01.2014. ROS-analyse er datert: 09.01.2014. SOSI-fil er datert: 09.01.2014 Frist for uttale er seks veker frå kunngjering. Austevoll kommune kunngjer oppstart av planarbeid til minst ei avis, og gjennom elektroniske medium. Austevoll kommune orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.)
008/14: Gnr. 43 bnr. 0069, 0732 m.fl. Storebø. Klagehandsaming på endeleg godkjenning av mindre endring på reguleringsplan. 1. Utval for plan og byggesak tek ikkje klaga frå Helge Storebø, datert 26.12.2013, til følgje. Vedtak PLA-146/13, datert 25.11.2013, vert ståande. 2. Saka sendast vidare for endeleg stadfesting og avgjerd hos Fylkesmannen, jf. plan- og bygningslova 12-12, jf. 1-9. 009/14: Gnr. 32 bnr. 0033 Skår. Søknad om dispensasjon frå plankrav. Framlegg frå Frp v/renate Møgster Klepsvik: Utval for plan og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon frå plankrav og gjev i medhald av PBL 19-2 og kommuneplanen dispensasjon frå plankrav til oppføring av eit naust som omsøkt. reguleringsplan for eit så lite tiltak på allereie planert flate. Vidare planlegging vert ikkje råka av tiltaket. Det vart røysta over tilrådinga frå rådmannen og framlegget frå Renate Møgster Klepsvik. Framlegget frå Renate Møgster Klepsvik vart samrøystes vedteke. Utval for plan og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon frå plankrav og gjev i medhald av PBL 19-2 og kommuneplanen dispensasjon frå plankrav til oppføring av eit naust som omsøkt. reguleringsplan for eit så lite tiltak på allereie planert flate. Vidare planlegging vert ikkje råka av tiltaket. 010/14: Gnr. 47 bnr. 0020 og 0027 Sandvik. Søknad om dispensasjon frå plankrav - oppføring av naust. Framlegg frå Frp v/renate Møgster Klepsvik: Utval for plan og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon frå plankrav og gjev i medhald av PBL 19-2 og kommuneplanen dispensasjon frå plankrav til oppføring av eit naust som omsøkt. reguleringsplan for eit så lite tiltak i eit område med liten aktivitet og ikkje behov for ein større plan før evt fleire bygg skal planlegges. Vidare planlegging vert ikkje råka av tiltaket. Det er ein føresetnad at avstandskrav i plan- og bygningslova 29-4 med krav om 4 m til eigedomsgrense vert halde. Det vart røysta over tilrådinga frå rådmannen og framlegget frå Renate Møgster Klepsvik. Framlegget frå Renate Møgster Klepsvik vart samrøystes vedteke. Utval for plan og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon frå plankrav og gjev i medhald av PBL 19-2 og kommuneplanen dispensasjon frå plankrav til oppføring av eit naust som omsøkt.
reguleringsplan for eit så lite tiltak i eit område med liten aktivitet og ikkje behov for ein større plan før evt fleire bygg skal planlegges. Vidare planlegging vert ikkje råka av tiltaket. Det er ein føresetnad at avstandskrav i plan- og bygningslova 29-4 med krav om 4 m til eigedomsgrense vert halde. 011/14: Gnr. 13 bnr. 0018 Salthella. Søknad om dispensasjon frå avstandskravet i pbl. 29-4 for oppføring av tilbygg Framlegg frå Frp og Sp v/edvard Johannes Stangeland: Utval for plan og byggesak viser til reguleringsplan for Austevoll fiskerihamn vedteke 14.03.2013. Byggegrensa for den aktuelle tomta gnr. 13 bnr. 49 er i følgje reguleringsplankartet, jf. reguleringsføresegnene 3 punkt 3.1.3 satt til 5 meter frå den kommunale vegen. Denne byggegrensa overstyrer reglane om avstand i plan- og bygningslova 29-4 andre ledd. Det er dermed ikkje behov for dispensasjon frå plan- og bygningslova, men frå byggegrensa i reguleringsplanen. Utval for plan og byggesak viser til at det aktuelle tiltaket er nabovarsla tidlegare, og meiner at det ikkje er behov for nytt varsel, sjølv om saka handsamast ut frå eit anna regelverk, jf. plan- og bygningslova 21-3. Utval for plan og byggesak gjev med heimel i plan- og bygningslova 19-2 dispensasjon frå byggegrensa i reguleringsplanen på 5 meter, slik at tilbygget kan oppførast som omsøkt. Ulempene med å dispensere er at naboane får næringsbygget endå nærare innpå sin eigedom og at bygget blir liggande tett opptil vegen. Det er likevel ikkje snakk om særleg store ulemper. Det er allereie oppført og tillete store bygningar på staden, og det er vanskeleg å sjå at lys og luftforhold vil bli særleg negativt påverka som følgje av ein dispensasjon. For sameiget sin del ligg dessutan den kommunale vegen mellom deira nausttomtar og MøreNot sitt bygg. Tilbygget vil såleis få minimal påverknad på det omliggande området. På grunn av den store avstanden er det vidare vanskeleg å sjå at branntekniske omsyn skal tale i mot ein dispensasjon. Fordelane med å dispensere frå byggegrensa er at MøreNot får større lokalar og auka kapasitet. Dette vil igjen gjeve økonomisk gevinst og konkurransefortrinn. Utval for plan og byggesak meiner det er viktig å legge til rette for næringsverksemda i kommunen og ser på dispensasjonen som eit positivt tiltak. Utvalet vil dessutan nemne at Karmøy Not er under avvikling, noko som vil medføre større press på MøreNot sine lokalar. Utvalet vil vidare presisere og legge vekt på at det her er snakk om eit næringsområde, og at kringliggande eigedomar då må tole noko meir fortetting og utbygging. Utval for plan og byggesak meiner etter ei konkret vurdering at fordelane med å dispensere er klårt større enn ulempene. Det vart røysta over tilrådinga frå rådmannen og framlegget frå Edvard Johannes Stangeland. Framlegget frå Edvard Johannes Stangeland vart samrøystes vedteke. Utval for plan og byggesak viser til reguleringsplan for Austevoll fiskerihamn vedteke 14.03.2013. Byggegrensa for den aktuelle tomta gnr. 13 bnr. 49 er i følgje reguleringsplankartet, jf. reguleringsføresegnene 3 punkt 3.1.3 satt til 5 meter frå den
kommunale vegen. Denne byggegrensa overstyrer reglane om avstand i plan- og bygningslova 29-4 andre ledd. Det er dermed ikkje behov for dispensasjon frå plan- og bygningslova, men frå byggegrensa i reguleringsplanen. Utval for plan og byggesak viser til at det aktuelle tiltaket er nabovarsla tidlegare, og meiner at det ikkje er behov for nytt varsel, sjølv om saka handsamast ut frå eit anna regelverk, jf. plan- og bygningslova 21-3. Utval for plan og byggesak gjev med heimel i plan- og bygningslova 19-2 dispensasjon frå byggegrensa i reguleringsplanen på 5 meter, slik at tilbygget kan oppførast som omsøkt. Ulempene med å dispensere er at naboane får næringsbygget endå nærare innpå sin eigedom og at bygget blir liggande tett opptil vegen. Det er likevel ikkje snakk om særleg store ulemper. Det er allereie oppført og tillete store bygningar på staden, og det er vanskeleg å sjå at lys og luftforhold vil bli særleg negativt påverka som følgje av ein dispensasjon. For sameiget sin del ligg dessutan den kommunale vegen mellom deira nausttomtar og MøreNot sitt bygg. Tilbygget vil såleis få minimal påverknad på det omliggande området. På grunn av den store avstanden er det vidare vanskeleg å sjå at branntekniske omsyn skal tale i mot ein dispensasjon. Fordelane med å dispensere frå byggegrensa er at MøreNot får større lokalar og auka kapasitet. Dette vil igjen gjeve økonomisk gevinst og konkurransefortrinn. Utval for plan og byggesak meiner det er viktig å legge til rette for næringsverksemda i kommunen og ser på dispensasjonen som eit positivt tiltak. Utvalet vil dessutan nemne at Karmøy Not er under avvikling, noko som vil medføre større press på MøreNot sine lokalar. Utvalet vil vidare presisere og legge vekt på at det her er snakk om eit næringsområde, og at kringliggande eigedomar då må tole noko meir fortetting og utbygging. Utval for plan og byggesak meiner etter ei konkret vurdering at fordelane med å dispensere er klårt større enn ulempene. 012/14: Gnr. 26 bnr. 0009 Hille. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan plasering av naust Utval for plan- og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad om dispensasjon frå kommuneplanen (heretter KP), motteke 18.12.2013. Det vert søkt om å bygga to naust nærare fylkesvegen enn reguleringsplanen tillet og eitt ekstra naust på molo som vist på situasjonskart i søknaden. Dispensasjon: Med heimel i plan- og bygningslova (heretter pbl) 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå reguleringsplan for byggegrense mot fylkesveg (FV) for to naust, og eitt ekstra naust i område B1/T2 (punkt 2.1 i reg. plan) som omsøkt på gnr. 26 bnr. 9 Hille. Den byggtekniske delen av søknaden vil verte handsama i etterkant av dispensasjonssøknaden sitt vedtak Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland og Statens Vegvesen for klagevurdering. 013/14: Gnr. 54 bnr. 0108 Heimark (Dyraneset). Søknad om dispensasjon frå plankrav i kommuneplanen -næringsbygg Framlegg frå Frp v/renate Møgster Klepsvik:
I medhald av pbl 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå kommuneplanen sine føresegner 1-1 om plankrav i utbyggingsområde. reguleringsplan for eit så lite tiltak i eit område med liten aktivitet og ikkje behov for ein større plan før evt fleire bygg skal planleggast. Vidare planlegging vert ikkje råka av tiltaket. Det vart røysta over tilrådinga frå rådmannen og framlegget frå Renate Møgster Klepsvik. Framlegget frå Renate Møgster Klepsvik vart samrøystes vedteke. I medhald av pbl 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå kommuneplanen sine føresegner 1-1 om plankrav i utbyggingsområde. reguleringsplan for eit så lite tiltak i eit område med liten aktivitet og ikkje behov for ein større plan før evt fleire bygg skal planleggast. Vidare planlegging vert ikkje råka av tiltaket. 014/14: Gnr. 44 bnr. 0023 Bjånes. Klage på dispensasjonsvedtak -naust større enn føresegnene tillet Utval for plan og byggesak har vurdert klage på delegert vedtak, saknr. 667/13 datert 04.12.2013. Klaga er motteke rettidig, jf. forvaltningslova 29. Utval for plan og byggjesak har vurdert klagen og tek den til følgje. Det blir difor med heimel i plan- og bygningslova 19-2 gjeve dispensasjon frå kommuneplanen 1 punkt 1.1.7, jf. 3 punkt 3.2.2 for oppføring av eit naust på 49,8 m2 og 5,5 m høgde. Saka vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland sin kommune- og justisseksjon for klagevurdering, jf. forvaltningslovas kap. 6 og plan- og bygningslovas 1-9. Sakshandsamingstida er opplyst til å vere om lag 12 veker. 015/14: Gnr. 11 bnr. 0027 Djupevåg. Søknad om dispensasjon frå plankrav Kurt Frank var ugild under handsaming av saka. Framlegg frå Frp v/renate Møgster Klepsvik: Utval for plan og byggesak viser til at administrasjonen i samband med framlegging av denne sak ikkje har sendt søknaden på uttale til naboar og berørte myndigheter som fylkesmannen. Det er prosedyre som skal gjerast i alle saker så utvalet må utsette saka og be administrasjonen leggje fram saka igjen etter at formalitetane er fulgt. Utsetjingsframlegget frå Renate Møgster Klepsvik vart samrøystes vedteke. PLA-015/14 Utval for plan og byggesak viser til at administrasjonen i samband med framlegging av denne sak ikkje har sendt søknaden på uttale til naboar og berørte myndigheter som fylkesmannen. Det er prosedyre som skal gjerast i alle saker så utvalet må utsette saka og be administrasjonen leggje fram saka igjen etter at formalitetane er fulgt.
016/14: Gnr. 44 bnr. 0011 Bjånes. Klage på politisk vedtak- søknad om dispensasjon for utplassering av brakker i LNF område Utval for plan og byggesak har vurdert klage på delegert vedtak, saknr. PLA 126/13 møtedato den 29.10.13. Klaga er motteke rettidig, jf. forvaltningslova 29. Utval for plan og byggjesak kan ikkje sjå at klagen inneheld nye vesentlege moment som tilseier at vedtaket skal omgjerast. Klagen vert difor ikkje teke til følgje. Saka vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland sin kommune- og justisseksjon for endeleg avgjerd, jf. forvaltningslova kap. 6 og plan- og bygningslova 1-9. Sakshandsamingstida er opplyst til å vere om lag 12 veker. 017/14: Gnr 36 bnr. 0037 Melingsvågen. Søknad om dispensasjon frå Kommuneplanen - LNF område.- 2 naust Framlegg frå Frp v/renate Møgster Klepsvik: Utval for plan og byggjesak er i utganspunktet positiv til tiltaket fordi det er tenkt til fiskerinaust og næring i eit område som er tiltenkt og brukt til fiskerinæringsverksemd. Men sidan dette ikkje vart spelt inn i arbeidet med kommuneplanen og dermed heller ikkje er sett av vil utvalet peike på at det er naturleg å sjå heile området under eit i ein reguleringsplan der dette området også kan inngå. Utvalet oppmodar partane i området om å utarbeide reguleringsplan. Utvalet avslår søknaden om dispensasjon då området ikkje er sett av i kommuneplanen og dispensasjonar i ein våg med mykje utbyggingsområder ikkje er ynskjeleg. Det vart røysta over tilrådinga frå rådmannen og framlegget frå Renate Møgster Klepsvik. Framlegget frå Renate Møgster Klepsvik vart samrøystes vedteke. Utval for plan og byggjesak er i utganspunktet positiv til tiltaket fordi det er tenkt til fiskerinaust og næring i eit område som er tiltenkt og brukt til fiskerinæringsverksemd. Men sidan dette ikkje vart spelt inn i arbeidet med kommuneplanen og dermed heller ikkje er sett av vil utvalet peike på at det er naturleg å sjå heile området under eit i ein reguleringsplan der dette området også kan inngå. Utvalet oppmodar partane i området om å utarbeide reguleringsplan. Utvalet avslår søknaden om dispensasjon då området ikkje er sett av i kommuneplanen og dispensasjonar i ein våg med mykje utbyggingsområder ikkje er ynskjeleg. 018/14: Gnr. 44 bnr. 0068 deler av Bjånesøy. Søknad om oppstart på reguleringsendring på deler av Storebø nærings- og fritidshamn Utval for Plan og byggesak godkjenner i medhald av plan- og bygningslova 12-8 oppstart av endring på reguleringsendring Gnr.44 bnr.0068 deler av Bjånesøy, reguleringsending på deler av Storebø nærings- og fritidshamn. Tiltakshavar: Bjånesøy Eigedom AS
Ansvarleg søkjar: Plan Consult AS Søkjar kunngjer i oppstart planarbeid til minst ei avis, og gjennom elektroniske medier. Søkjer orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmaktar mm.). Utval for plan og byggesak krev ikkje konsekvensutgreiing, men vurderingar og konsekvensutgreiing gjort for revidert kommuneplan skal leggjast ved i planskildring, og om nødvendig supplerast. Utval for plan og byggesak krev at endringar i planområdet som er gjort gjennom dispensasjon tidlegare, vil endrast i tråd med reguleringsplan. Risiko- og sårbarheitsanalyse, jf. plan- og bygningslova 4-3 skal alltid gjennomførast ved utarbeiding av planar for utbygging. ROS-analyse er ikkje naudsynt ved denne endringa då den føreligg ved førre endring frå 2011. Det skal føreligge ei vurdering av naturmangfaldlova 8-12. Planen skal utarbeidast av fagkyndig. Ved første gangshandsaming av planen skal det føreligge planskildring, plankart og føresegner. Uttalefrist vert sett til 3 veker. 019/14: Overtredingsgebyr - Gilsvågen Utval for plan og byggesak vedtek at det skal vurderast å ilegga overtredingsgebyr for ulovleg bruk av naust i Gilsvågen, jf. plan- og bygningslova 32-8 fyrste ledd bokstav d. Rådmannen får delegert mynde til å sende ut førehandsvarsel, jf. plan- og bygningslova 32-2 og til å fatte det enkelte vedtaket om overtredingsgebyr, jf. plan- og bygningslova 32-8, jf. byggesaksforskrifta kapittel 16.