INNKALLING TIL ORDINÆRT SAMEIERMØTE 2010 Ordinært sameiermøte i, avholdes onsdag 17. mars 2010, kl. 18.00 i kommunens lokaler (Snippen(Mølla) Triaden. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING A) Valg av møteleder B) Opptak av navnefortegnelse C) Valg av referent og en eller to sameiere til å underskrive protokollen D) Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn 2. ÅRSBERETNING FOR 2009 3. ÅRSREGNSKAP FOR 2009 Styret foreslår overføring av årets resultat til egenkapital 4. GODTGJØRELSER A) Styret B) Revisor 5. VALG AV TILLITSVALGTE A) Valg av styreleder for 1 år B) Valg av 2 styremedlemmer for 2 år C) Valg av 2 varamedlemmer for 1 år D) Valg av valgkomité Oslo, 23.02.2010 Styret i May-Britt Haga /s/ Kari M Middlemiss /s/ Petter M Kristiansen /s/ Arne Gustafsen /s/ I sameiermøtet har sameierne stemmerett med en stemme for hver seksjon de eier. Sameieren har rett til å møte ved fullmektig. Registreringsblanketten leveres i utfylt stand ved inngangen. oooooooo Det vil umiddelbart etter avsluttet årsmøte bli holdt et beboermøte. Se under styrets arbeid for saker.
2 ÅRSBERETNING FOR 2009 TILLITSVALGTE Siden forrige ordinære sameiermøte har sameiets tillitsvalgte vært følgende: STYRET VALGT Leder May-Britt Haga 2009-2010 Styremedlem Kari M Middlemiss 2008-2010 Styremedlem Petter M Kristiansen 2009-2011 Styremedlem Arne Gustafsen 2009-2010 Varamedlem Tove Skjellnan 2009-2010 Varamedlem Geir Tore Andersen 2009-2011 Valgkomité Tove Martinsen 2009-2010 Sigurd Helland Landhaug 2009-2010 Reidun Lisbeth Myrvold 2009-2010 GENERELLE OPPLYSNINGER OM SAMEIET TILLITSVALGTE OG ANSATTE Av sameiets 4 styremedlemmer er det 2 kvinner og 2 menn. Sameiet er positiv til likestilling og tar sikte på at det ikke forekommer forskjellsbehandling på grunn av kjønn ved valg og ansettelser. Sameiet driver ikke med forsknings- og utviklingsaktiviteter. Sameiet følger arbeidsmiljølovens bestemmelser og tilstreber et godt arbeidsmiljø. Sameiet har ingen ansatte. FORRETNINGSFØRSEL OG REVISJON Forretningsførselen er i henhold til kontrakt utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er regnskapssjef Egil Havre, OBOS. Sameiets revisor er BDO AS. EIENDOMMEN Sameiet består av 60 seksjoner. Sameiet er registrert i Brønnøysund med organisasjonsnummer 988664383. Sameiet ligger i Lørenskog kommune og har gårdsnr. 97 og bruksnr.118. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig eller annen bruksenhet i eiendommen. Styret er ikke kjent med at det ytre miljøet forurenses i vesentlig grad. VAKTMESTERTJENESTE Sameiet har ikke vaktmester.
3 FORSIKRING Sameiets eiendommer er fullverdiforsikret i Hammersborg Forsikring AS med polisenummer 10006. Fullverdiforsikring vil si at forsikringsselskapet har ansvaret for at sameiet til enhver tid har de riktige forsikringssummer. En forutsetning for dette er at forsikringsselskapet får melding om vesentlige verdiøkninger på bygninger, f.eks. ved rehabilitering eller påbygging. Ved totalskade skal erstatningsbeløpet dekke oppføring av ny bygning av samme standard og størrelse. Forsikringen omfatter også bygningsmessige forandringer som den enkelte seksjonseier gjør inne i boligen. Den enkelte seksjonseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre. Hvis sameiets forsikring skal benyttes, må beboerne straks melde skaden til Forsikringsavdelingen i OBOS tlf 22 86 55 00 faks 22 86 57 04 e-post : forsikring@obos.no. Oppfølging av forsikringsaker blir gjort av Forsikringsavdelingen i OBOS. BRANNSIKRINGSUTSTYR I henhold til forskriftene skal det være installert røykvarsler og brannslokningsapparat eller brannslange i alle leilighetene. Eier/beboer har ansvaret for at utstyret er tilstede og fungerer. Dersom utstyret er defekt, meldes dette til styret. HMS Forskrift om systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid i virksomheten (Internkontrollforskriften) ble fastsatt ved kgl.res. 6. desember 1996 med virkning fra 1. januar 1997. Forskriften stiller krav til at den enkelte virksomhet skal systematisere arbeidet med å etterleve bestemmelsene i lover og forskrifter gitt av det offentlige. Boligselskap er definert som virksomhet og skal derfor ha internkontrollsystem. Dette omfatter blant annet kontrollsystem og oppfølging av brannvern, byggherreforskrifter ved bygge- og anleggsarbeid, lekeplasser og elektrisk anlegg og elektrisk utstyr hvor fordeling av ansvaret er gitt en slik tolkning: Sameiet er ansvarlig for at det elektriske anlegget og utstyret i fellesarealet til enhver tid er i orden. I forhold til anlegg og utstyr i den enkelte boenhet er det styrets plikt å gjøre eier og/eller bruker av den enkelte leilighet oppmerksom på det ansvar som de har for å holde elektrisk utstyr i orden etter gjeldende lov og forskrift. SAMEIETS LÅN Sameiet har lån i OBOS. Se balansen og note i regnskapet. EIENDELER OG GJELD OMSETNING OG TAKSTER Sameierne får tilsendt skjema med oppstilling over den enkelte seksjons andel av sameiets inntekter, utgifter, gjeld og eiendeler. Ligningsverdien får den enkelte oppgitt på ligningskontoret. Omsetning av seksjonene skjer til markedspris. Det finnes ikke takster for seksjonene verken hos styret eller forretningsfører. Så langt forretningsføreren får oppgitt omsetningspriser, blir disse registrert. Forretningsfører kan, på bakgrunn av disse opplysningene, gi antydning om prisnivået for seksjonene.
4 TELENOR Sameiet er tilsluttet samarbeidsavtalen mellom Telenor og OBOS Eiendomsforvaltning om rabattordning på bruk av fasttelefon og bredbåndstelefon for beboere med abonnement i Telenor. Den enkelte beboer får også rabatt ved bestilling av ADSL bredbånd og bruk av mobiltelefon. Bestilling av mobiltelefoni- og internettjenester kan gjøres på www.obos.no. KABEL-TV Get er leverandør av kabel-tv tjenester til sameiet, i tillegg til bredbånd, telefoni og digital-tv. Gets servicetelefon 02123 er betjent mandag - fredag mellom kl. 09.00 og 22.00 og lørdag - søndag mellom kl. 12.00 og 20.00. Feilmelding og support kan også meldes på www.get.no. Gets kunde- og servicemottak er lokalisert i Maridalsveien 323 i tilknytning til hovedkontoret. Her kan man blant annet hente eller bytte dekoder, internettmodem og "gjør det selvpakker" for telefoni. På Gets hjemmeside www.get.no finner du oversikt over aktuelle forhandlere i lokalområdet, samt produktinformasjon og bestillingsmuligheter. OBOS og Get har inngått avtale for beboere i boligselskaper forvaltet av OBOS-konsernet om kollektiv avtale på Digital TV, internett og telefontjenester. Kontakt kundetjenesten for mer informasjon. Ingen må gjøre inngrep i kabel-tv-anlegget som å skru av dekselet på antennekontakten og foreta om- eller tilkoblinger. Slike inngrep vil kunne forårsake forstyrrelser på signalene til andre beboere og i verste fall forårsake ødeleggelser i kabel-tv anlegget. REHABILITERING STØRRE VEDLIKEHOLD 2007 Husene ble beiset våren 2007 STYRETS ARBEID Det er avholdt 10 styremøter, utsendt 2 rundskriv, div.info og oppslag DUGNAD Det ble avholdt dugnad på våren,med hyggelig samvær,og høst. Styret takker for bra oppslutning. På vårdugnaden ble det ytret ønske om sameierfest, hvilket vi prøvde å få til, men den måtte avlyses p.g.a. manglende oppslutning. TRAPPESAKEN Styret har arbeidet med trappesaken i hele perioden. Vi har hatt en god dialog med Lørenskog kommune, Utbyggingstjenesten. Slik saken nå står, har Lørenskog kommune fått gjennomført en brannteknisk rapport gjennom firmaet Brannsafe AS. Konklusjonen på denne rapporten er at det må gjennomføres så vel dokumentasjoner fra utbygger som utbedring av feil ved rømningsvei. Grefsen eiendom har fått rapporten til vurdering. Styret er forberedt på å fremme søksmål mot utbygger for å få på plass nødvendige utbedringer av rømningsvei og brannteknisk sikring.
5 HUSEIERLAGET Huseierlaget er nå registrert og samarbeidet fungerer bra. Våre representanter har gjort en kjempefin innsats og de har mye å bidra med. FJELLSIKRING Det ble utført fjellsikring i Ekerudkroken våren 2009 etter utglidning av masse/ steinblokker. Ekerudstubben og Ekerudlia har akseptert kostnadsfordeling etter eierbrøk. Ekerudlia har betalt sin del mens Ekerudstubben har fått det fordelt på 4 avdrag. Skulle det skje lignende på fellesområdene i fremtiden, vil dette håndteres av Huseierlaget. HUSLEIEØKNING Det ble foretatt husleieøkning på 10% fra 1/7-2009 i forbindelse med fjellsikringen. FROSNE RØR Grå rekke har hatt 2 tilfeller med frosne rør i garasjen i vinter og 4 leiligheter ble berørt. Siden dette ikke dekkes av forsikringen, har styret henvendt seg skriftlig til GE og ansvarlig rørlegger for å kartlegge ansvar, årsak og eventuelt iverksette tiltak. VANNLEKKASJE Styret har mottatt en skadesak om vannlekkasje i grå rekke hvor vi har vedtatt å dekke egenandelen kr.6.000,- FORSIKRING Alle skadesaker skal heretter meldes styret, da det kun er styret som har myndighet til å håndtere sameiets forsikring. Dette for å ha litt kontroll med tanke på vår dårlige likviditet. DRENERING GUL REKKE Dette skulle vært gjort i høst, men firmaet vi hadde avtale med dukket aldri opp. Vi har nå inngått avtale med et annet firma og arbeidene vil bli utført til våren. GARASJEPORTER Alle skadede garasjeporter ble utbedret/byttet våren 2009. HMS Det er foretatt 2 vernerunder, vår og høst. Huseierlaget har ansvaret for lekeplassene. Utførte tiltak: Skiftet løse takstein, forlenget takrenne i hvit rekke nr.22, gått til innkjøp av stige og brøytestikker, innleid container for juletrær og holdt oppsyn med brøyting. Bortkjøring av snø 1 gang og ny bortkjøring er bestilt. SNØBRØYTING/PARKERTE BILER Til tross for oppslag er det fremdeles parkerte biler som hindrer snøbrøyting. MAXBO Vi har fått opprettet handlekonto hos Maxbo med kreditt på kr.20.000,-. Denne kontoen disponeres av styreleder og Petter Kristiansen. Her oppnår vi rabatter og alt som skal kjøpes inn på sameiets regning må gå via styret, uansett hva det måtte være. Dette gjelder også planter etc.
6 STYRETELEFON Det ble vedtatt på forrige årsmøte å anskaffe styretelefon på sameiets regning. Denne vil følge styreleder. PLANLAGTE ARBEIDER Alle verandaene må males i år. Styret har vedtatt at dette skal gjennomføres på dugnad med innleie av lift der det er nødvendig. Styret ber igjen om at boddører, levegger og skillevegger som fremdeles ikke er malt, blir malt i løpet av sommeren. VEDTAK Utbedring av gangvei mellom rekkene opprettholdes til økonomien tillater det. BEBOERMØTE Det blir beboermøte etter ordinært årsmøte med følgende saker: Trappesaken Maling av rekkverk Frosne rør Drenering gul rekke Årets ildsjel REGNSKAPET FOR 2009 Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av sameiets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Informasjon om sameiets forventede økonomiske utvikling er omtalt i årsberetningens punkt om kostnadsutvikling og budsjett for 2010. Årsregnskapet for 2009 er satt opp under forutsetning av fortsatt drift. Det bekreftes herved at forutsetningen om fortsatt drift er til stede. RESULTAT Årets resultat på kr 125 684,- som fremkommer i resultatregnskapet foreslås overført til egenkapital. INNTEKTER Inntektene i 2009 var til sammen kr 881 805,- mot budsjettert med kr 839 000,-,. Avviket i budsjettet skyldes at felleskostnadene økte med 10% fra 1. juli 2009. Andre inntekter består i hovedsak av bidrag til lekeplass og vannavgift utekraner. KOSTNADER Driftskostnadene i 2009 var på kr 713 608,-,- mot budsjettert med kr 685 400,-. Vesentlige avvik i forhold til budsjettet skyldes i hovedsak: Drift og vedlikehold ble budsjettert med kr 133 000,-, mens regnskapet viser kr 107 093,-. Årsaken til avviket var lavere kostnader enn budsjettert for fjellsikringen.
7 For konsulenthonorar er det et avvik i forhold til det budsjetterte på ca kr 24 000,- som skyldes høyere kostnader enn antatt til juridisk bistand i forbindelse med trappesaken. Avvik i forhold til budsjett for kostnader knyttet til personalkostnader skyldes vedtak på sameiermøtet om ekstra utbetaling til styreleder på kr 12 000,- til dekning av utgifter til kontorhold i styreperioden 2007/08 og 2008/09. Revisors honorar for regnskapsåret 2009 er for revidering av selskapets regnskap og formuesforvaltning. Revisjonshonoraret fremkommer som egen post i resultatregnskapet. Forøvrig vises til de enkelte tallene i regnskapet og den regnskapsmessige oversikt som fremkommer under noter til regnskapet. Styret er ikke kjent med hendelser etter 31.12.2009 som påvirker regnskapet i vesentlig grad. KOSTNADSUTVIKLING Rentesatsene i OBOS Eiendomsforvaltning AS pr. den 1.1.2010: Renter på driftskonto : 0,10% Renter på sparekonto: 2,75% under kr 500.000 2,85% over kr 500.000 STRØMPRISENE Den totale strømprisen til en forbruker består av tre komponenter: Kraftpris som dekker kostnadene ved å produsere og selge den elektriske kraften utgjør ca. 43% av total strømpris (betales til kraftleverandør). Nettleie for transport av den elektriske kraften utgjør ca. 24% av total strømpris (betales til nettselskapet). Statlige avgifter dvs. forbrukeravgift, avgift til Energifondet og merverdiavgift utgjør ca. 33% av total strømpris. Strømprisen i Norge varierer med årstidene. Normalt stiger den i vinterhalvåret og reduseres i sommerhalvåret. Dette og andre faktorer som påvirker kraftprisene gjør det vanskelig å spå utviklingen i strømprisene ENERGIMERKING AV BOLIG Fra og med 1.7.2010 blir det obligatorisk med en energiattest for alle boliger som skal selges eller leies ut. Norges Vassdrags- og energidirektorat (NVE) har ansvaret for implementeringen av ordningen. På www.energimerking.no kan sameierne selv utarbeide en energiattest for sin bolig. FORSIKRING Bygningsforsikringen øker fra 2009 til 2010 med 2,8% økning i byggeindeksen som reflekterer prisoppgangen på håndverkstjenester. Indeksøkningen er lik for alle forsikringsselskaper. Utover dette er det ingen endringer av pris eller vilkår for forsikringsavtalen.
8 ØVRIGE KOSTNADER Når det gjelder de øvrige kostnadene i budsjettet har styret regnet med en generell prisstigning. INNTEKTS- OG KOSTNADSOVERSLAG FOR ÅR 2010 (Budsjett) Styret har satt opp en oversikt over forventede inntekter og kostnader i 2010. Tallene er vist som egen kolonne ved siden av resultatregnskapet. (Budsjett 2010.) Oversikten er basert på uendrede felleskostnader for året 2010, mens avgiften til kabel-tv øker med kr 7,- pr mnd fra 01.01.2010. Oversikten gir et forventet årsresultat på kr 313 500,-. I oversikten er det tatt hensyn til de forhold som er nevnt foran. Forøvrig vises til de enkelte tallene i oversikten. Oslo, 23.02.2010 I styret for May-Britt Haga /s/ Kari M Middlemiss /s/ Petter M Kristiansen /s/ Arne Gustafsen /s/
9 Tlf: +47 23 11 91 00 Fax: +47 23 11 91 01 www.bdo.no Org.nr. 994 855 573 MVA BDO AS Postboks 1704 Vika Munkedamsveien 45 0121 Oslo Til årsmøte i REVISJONSBERETNING FOR 2009 Vi har revidert årsregnskapet for for regnskapsåret 2009, som viser et overskudd på kr 125.684,-. Dette omfatter også revisjon av opplysningene i årsberetningen om årsregnskapet og forutsetningen om fortsatt drift. Årsregnskapet består av resultatregnskap, balanse og noteopplysninger. Regnskapslovens regler og god regnskapsskikk i Norge er anvendt ved utarbeidelsen av regnskapet. Årsregnskapet og årsberetningen er avgitt av selskapets styre. Vår oppgave er å uttale oss om årsregnskapet og øvrige forhold i henhold til revisorlovens krav. Vi har utført revisjonen i samsvar med lov, forskrift og god revisjonsskikk i Norge, herunder revisjonsstandarder vedtatt av Den norske Revisorforening. Revisjonsstandardene krever at vi planlegger og utfører revisjonen for å oppnå betryggende sikkerhet for at årsregnskapet ikke inneholder vesentlig feilinformasjon. Revisjon omfatter kontroll av utvalgte deler av materialet som underbygger informasjonen i årsregnskapet, vurdering av de benyttede regnskapsprinsipper og vesentlige regnskapsestimater, samt vurdering av innholdet i og presentasjonen av årsregnskapet. I den grad det følger av god revisjonsskikk, omfatter revisjon også en gjennomgåelse av selskapets formuesforvaltning og regnskaps- og intern kontrollsystemer. Vi mener at vår revisjon gir et forsvarlig grunnlag for vår uttalelse. Vi mener at årsregnskapet er avgitt i samsvar med lov og forskrifter og gir et rettvisende bilde av selskapets økonomiske stilling 31. desember 2009 og av resultatet i regnskapsåret i overensstemmelse med god regnskapsskikk i Norge ledelsen har oppfylt sin plikt til å sørge for ordentlig og oversiktlig registrering og dokumentasjon av regnskapsopplysninger i samsvar med lov og god bokføringsskikk i Norge opplysningene i årsberetningen om årsregnskapet og forutsetningen om fortsatt drift er konsistente med årsregnskapet og er i samsvar med lov og forskrifter. 26. februar 2010 BDO AS Merete O. Sandsnes/s/ statsautorisert revisor
10
11 RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2009 2008 2009 2010 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 875 076 751 224 839 000 911 000 Andre inntekter 3 6 729 9 000 0 0 SUM DRIFTSINNTEKTER 881 805 760 224 839 000 911 000 DRIFTSKOSTNADER: Personalkostnader 4-20 742-7 050-7 000-7 000 Styrehonorar 5-50 000-50 000-50 000-50 000 Revisjonshonorar 6-5 208-4 961-4 000-4 000 Forretningsførerhonorar -75 933-72 793-74 000-78 000 Konsulenthonorar 7-104 786-87 952-81 000-43 000 Kontingenter -9 000-1 300 0 0 Drift og vedlikehold 8-107 093-10 449-133 000-40 000 Forsikringer -90 965-104 575-116 000-119 000 Kommunale avgifter 9-1 003-624 -2 400 0 Kabel- / TV-anlegg -110 788-107 355-112 000-114 000 Andre driftskostnader 10-138 092-111 241-106 000-110 500 SUM DRIFTSKOSTNADER -713 608-558 300-685 400-565 500 DRIFTSRESULTAT: 168 197 201 924 153 600 345 500 FINANSINNTEKTER/-KOSTNADER: Finansinntekter 11 1 239 3 272 0 0 Finanskostnader 12-43 751-69 046-67 000-32 000 RES. FINANSINNT./-KOSTNADER -42 513-65 774-67 000-32 000 ÅRSRESULTAT 125 684 136 151 86 600 313 500 Overføringer: Til opptjent egenkapital 125 684 136 151
12 BALANSE Note 2009 2008 EIENDELER OMLØPSMIDLER Restanser felleskostnader 4 238 1 983 Kortsiktige fordringer 0 70 506 Driftskonto i OBOS 115 562 178 714 Sparekonto i OBOS 134 587 8 843 SUM OMLØPSMIDLER 254 388 260 046 SUM EIENDELER 254 388 260 046 EGENKAPITAL OG GJELD EGENKAPITAL Udekket tap -548 841-674 525 SUM EGENKAPITAL -548 841-674 525 GJELD LANGSIKTIG GJELD Gjeldsbrevlån 13 722 323 835 924 SUM LANGSIKTIG GJELD 722 323 835 924 KORTSIKTIG GJELD Forskudd felleskostnader 14 919 17 735 Leverandørgjeld 65 676 80 837 Annen kortsiktig gjeld 14 311 75 SUM KORTSIKTIG GJELD 80 906 98 647 SUM EGENKAPITAL OG GJELD 254 388 260 046 Pantstillelse 0 0 Garantiansvar 0 0 OSLO, 23.02.2010, STYRET FOR EKERUD BOLIGSAMEIE MAY-BRITT HAGA /s/ KARI M MIDDLEMISS /s/ ARNE GUSTAFSEN /s/ PETTER M KRISTIANSEN /s/ NOTE: 1 REGNSKAPSPRINSIPPER
13 Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser og god regnskapsskikk i små foretak. Inntektsføring av innkrevde felleskostnader skjer månedlig. OBOS konsernet disponerer egen skattetrekkskonto i DnB NOR som er opprettet i henhold til Skattebetalingsloven 5-12. Forskuddstrekk blir overført denne kontoen ved utbetaling av styrehonorar, lønn og andre trekkpliktige ytelser. NOTE: 2 INNKREVDE FELLESKOSTNADER Felleskostnader 764 916 Kabel-TV avgift 110 160 SUM INNKREVDE FELLESKOSTNADER 875 076 NOTE: 3 ANDRE INNTEKTER Bidrag lekeplass Ekeberg Huseierlag 4 329 Vannavgift utekraner 2 400 SUM ANDRE INNTEKTER 6 729 NOTE: 4 PERSONALKOSTNADER Honorar for styreperiode 07/08 og 08/09, vedtak på sameiermøte -12 000 Arbeidsgiveravgift -8 742 SUM PERSONALKOSTNADER -20 742 Det har ikke vært noen ansatte i selskapet gjennom året. NOTE: 5 STYREHONORAR Honorar til styret gjelder for perioden 2008/2009, og er på kr 50 000. NOTE: 6 REVISJONSHONORAR Revisjonshonoraret er på kr 5 208 og er i sin helhet knyttet til revisjon. NOTE: 7 KONSULENTHONORAR Juridisk bistand vedr.mangler -102 067 OBOS Eiendomsforvaltning AS, tilleggstjenester -2 719 SUM KONSULENTHONORAR -104 786 NOTE: 8 DRIFT OG VEDLIKEHOLD Fjerby, sikring av fjell -95 782 SUM STØRRE BYGNINGSMESSIGE VEDLIKEHOLD -95 782
14 Drift/vedlikehold bygninger (takstige) -1 752 Drift /vedlikehold utvendig anlegg (planter og gjødsel) -3 559 Egenandel forsikring -6 000 SUM DRIFT OG VEDLIKEHOLD -107 093 NOTE: 9 KOMMUNALE AVGIFTER Kommunale avgifter - vannmåler -1 003 SUM KOMMUNALE AVGIFTER -1 003 NOTE: 10 ANDRE DRIFTSKOSTNADER Lokalleie -1 400 Container -1 751 Skadedyrkontroll -17 869 Verktøy og redskaper -91 Driftsmateriell -362 Snørydding/grusing/vårfeiing -106 770 Kontor- og datarekvisita -1 836 Trykksaker -1 412 Andre kontorkostnader -300 Telefon/bredbånd -1 099 Porto -4 271 Bankgebyr -615 Velferdskostnader -318 SUM ANDRE DRIFTSKOSTNADER -138 093 NOTE: 11 FINANSINNTEKTER Renter av driftskonto i OBOS 339 Renter av sparekonto i OBOS 745 Renter restanser felleskostnader 155 SUM FINANSINNTEKTER 1 239 NOTE: 12 FINANSKOSTNADER OBOS-lån -43 231 Termingebyr OBOS-lån -520 SUM FINANSKOSTNADER -43 751 NOTE: 13 GJELDSBREVLÅN OBOS Lånet er et annuitetslån med flytende rente. Renter 31.12.09: 4,70%, løpetid 8 år Opprinnelig 2007-2 000 000 Nedbetalt tidligere 1 164 076
15 Nedbetalt i år 113 601-722 323 SUM GJELDSBREVLÅN -722 323 NOTE: 14 ANNEN KORTSIKTIG GJELD Purregebyr -236 Fakturagebyr -75 SUM ANNEN KORTSIKTIG GJELD -311