L ivet på solsiden FELT B1. Romslige boliger på brinken

L ivet på solsiden FELT B1 Romslige boliger på brinken 1

2 3 Først og Fremst ligger på brinken med fri utsikt og optimale solforhold

Boligene har: Livsløpsstandard Flott utsikt fra begge etasjene Sørvestvendt balkong Romslig stue og kjøkken med mye lys og store vinduer Spottbelysning i kjøkken, gang og bad To store flislagte bad med vegghengt toalett 4 store soverom Trådløse lysbrytere med mulighet for smartapp styring Luft-til-luft varmepumpe Energiklasse B Balansert ventilasjon arasje med gjennomgang tak til inngang Mulighet for hybelløsning som tilvalg 4 5

Hvorfor kjøpe helt ny bolig? HER ER 4 ODE RUNNER: Ved kjøp av brukt bolig betaler man 2,5% av kjøpesummen i dokumentavgift til staten. Kjøper man ny bolig beregnes dokumentavgiften av kun tomteprisen, og er dermed vesentlig lavere enn ved bruktboligkjøp. Ved kjøp av helt ny bolig får du en fem års lovfestet garanti, noe som gir utvidet trygghet i forhold til bruktkjøp. Du slipper å bekymre deg for at noen har tatt snarveier. Nye boliger bygges i henhold til nye forskrifter TEK10 som blant annet fordrer bedre isolasjon og ventilasjon, samt det nyeste innen tekniske løsninger. Dette gir bedre oppvarmingsøkonomi og bedre inneklimma samtidig som for eksempel brannsikkerhet er bedre ivaretatt. Det er fornuftig å tenke nytt. I og med at alle flater er nye og nybehandlet, er vedlikeholdsbehovet nesten lik null i mange år fremover. Du blir heller ikke overrasket over stygge spikerhull bak der bildene til forrige eier hang, eller misfaring der komfyren sto. Samtidig har du mulighet til å påvirke farge og materialer slik at boligen blir akkurat slik du vil ha den. 6 7

OD P. 8 4.8 4.8 0.2 0.2 1.5 1.5 0.1 0.1 2.4 2.4 Først og Fremst B1-6 og 7 4.8 4.8 0.2 0.2 1.5 1.5 0.1 0.1 2.4 2.4 11,7 0.4 0.3 0.4 0.4 0.3 0.4 Alt. Alt. Alt. 4.3 8x5L bryst: 2.2 Alt. UTV. UTV. H 01.03.2016 dører i rom ble flyttet UNDERETASJE MED TOPPETASJE HUS 7 01.03.2016 endringer e-post 22.16 I 01.03.2016 areal i hybel ble korregert til 22 Med forbehold om mål Plan-nr. : H 01.03.2016 dører i rom ble flyttet Toppetasje hus 7 1. Etasje J I 01.03.2016 areal i hybel ble korregert til 22 K Toppetasje hus 7 1. Etasje J L 8 K 9 L +hybel +hybel B1 hus 6+7 UTV. B1 hus 6+7 Alt. Alt. AN/TRAPP AN/TRAPP 3.0 UTV. 0.4 0.3 ARASJE Areal ferdig BRA lysmål 2,2m ferdig lysmål 2,2m / VASK / VASK AN AN 9x13L ARASJE Areal BRA 73,9 ARASJE bryst: 1.4 8x21 8x21 80,8 3.9 Alt. AN/TRAPP Topetasje 15,6 0.6 73,9 ARASJE 0.6 arasje innerdel 103 20,7 80,8 3.9 Topetasje 5,2 15,6 12.2 ARASJE 11,7 arasje 20,7 Total 196,2 5,2 ferdig lysmål 2,2m 12.2 11,7 LOFT / VASK Total 196,2 AN 11.3 8x21 302 274,6 19 0.6 UTV. 274,6 UTV. 12.2 opptrinn til terassen 11,7 B1 hus 7 B1 hus 6 UTV. UTV. bryst: 22x21Terassedør 1.1 22 3.6 0.4 17.2 BALKON AN/TRAPP AN/TRAPP UTV. 15.8 303 BALKON BALKON UNDERETASJE UNDERETASJE AN/TRAPP AN/TRAPP 8.8 8.8 B1 hus 11.9 11.9 UTV. B16+7 hus 7 9.5 UTV. 0.4 0.3 ferdig lysmål 2,2m ferdig lysmål 2,2m / VASK / VASK AN 0.3 0.3 AN 0.3 AN/TRAPP 9x13L 0.4 0.3 ferdig 8x21 lysmål 2,2m ferdig lysmål 2,2m bryst: 1.4 8x21 / VASK / VASK AN/TRAPP UTV. Alt. AN AN 8.89x13L 0.6 bryst: 1.4 8x21 1. ETASJE 0.6 8x21 1. ETASJE REV: Revisjonsdato: Revisjonsbeskrivelse: 6+701.03.2016 Alt. AN/TRAPP 3.9 8.8 01.03.2016 endringer e-post 22.16 0.4 0.6 0.3 0.6 Med forbehold om mål ferdig Plan-nr. lysmål: 2,2m 3I A3 M : 1 :100.00 H 01.03.2016 dører i rom ble flyttet 3.9 / VASK AN Prosjekttyp : B1 6+7 ferdig lysmål 2,2m 9x13L P nr. : 197 I 01.03.2016 areal i hybel ble korregert til 22 8x21 ate : bryst: 1.4 LOFT / VASK AN 11.3 5.4 BOLI 6 Toppetasje O 7 hus 7 Alt. 1. Etasje AN/TRAPP J ferdig lysmål 2,2m 8x21 302 0.6 LOFT / VASK 19 AN tett rekkverk 11.3 +hybel Kan leveres med hybel. K 0.6 3.9 8x21 opptrinn til 302 terassen L 19 PDF wurde mit pdffactory-prüfversion B1 hus 7 B1 hus 6 erstellt. www.context-gmbh.de 0.6 opptrinn til terassen ferdig lysmål 2,2m ARASJE 22x21Terassedør Areal BRA 22 3.6 B1 hus 7 B1 hus 6 LOFT / VASK AN 11.3 22x21Terassedør 8x21 302 22 73,9 20.4 3.6 ARASJE 19 17.2 BALKON 80,8 0.6 opptrinn til terassen 15.8 303 BALKON Topetasje 15,6 BALKON bryst: 11.9 0.4 11.9 B1 hus 7 17.2 BALKON arasje 15.8 20,7 22x21Terassedør 22 303 BALKON BALKON B1 hus 7 5,2 3.6 11.9 11.9 9.5 B1 hus 7 Total 196,2 9.5 0.3 17.2 0.3 BALKON 0.3 15.8 303 BALKON 11.9 0.3 0.3 0.3 REV: Revisjonsdato: Revisjonsbeskrivelse: B1 hus 7 6+701.03.2016 274,6 9.5 01.03.2016 endringer e-post 22.16 Med forbehold om mål Plan-nr. : 3I A3 M : 1 :100.00 REV: Revisjonsdato: Revisjonsbeskrivelse: 6+701.03.2016 Prosjekttyp : B1 6+7 0.3 0.3 P nr. : 197 3I A3 M : 1 :100.00 ate : Prosjekttyp : B1 6+7 P nr. : 197 ate : REV: Revisjonsdato: PDF wurde mit pdffactory-prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de 12.2 4.3 8x5L bryst: 2.2 4.3 0.4 0.3 0.4 8x5L bryst: 2.2 V 7.6 1.6 4.3 8x5L bryst: 2.2 ARASJE B1 hus 6+7 Areal BRA Topetasje arasje Total 6x5L 6x5L 19x5F 19x5F 10.6 10.6 7.6 7.6 73,9 80,8 15,6 20,7 5,2 196,2 274,6 ARASJE UTV. H I 10.6 7.6 19x5F 6x5L B Revisjonsbeskrive 01.03.2016 endringer e-post 2 01.03.2016 01.03.2016 dører i rom ble areal i hybel ble ko

lt. x21 Først og Fremst B1-8 og 9 4.8 4.8 0.2 0.2 1.5 1.5 0.1 0.1 2.4 2.4 21 4.8 4.8 0.2 0.2 1.5 1.5 0.1 0.1 2.4 2.4 0.4 0.3 0.4 0.4 0.3 0.4 12.2 12.2 22 17.2 17.2 Alt. UNDERETASJE 0.4 0.3 0.4 0.3 0.4 22 9.5 9.5 + hybel + hybel Alt. Alt. UNDERETASJE MED Alt. 19 19 17,7 17,7 el. EKAR 2.7 + hybel 13.6 Alt. Alt. 0.4 0.3 PDF wurde mit pdffactory-prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de 0.4 0.3 0.4 12.2 22 ARASJE 17.2 el. EKAR 2.7 Alt. Alt. B1 UNDERETASJE hus 8+9 el. EKAR 2.7 AN innerdel innerdel UTV. UTV. B 15.12.2015 minikjøkken ble flyttet A 07.12.2015 skrivebord ble mindre, stiplet dør til badstue, TN kasse 1etg C 15.12.2015 liten vegg ble inntegnet i rom Med forbehold om mål Plan-nr. : B 15.12.2015 minikjøkken ble flyttet D 02.02.2016 skyvedør mellom inngang og gang, bod fikk vanlig innerdør C 15.12.2015 liten vegg ble inntegnet i rom E 02.2016 endringer 02.16 D 02.02.2016 skyvedør mellom inngang og gang, bod fikk vanlig innerdør F 01.03.2016 endringer 22.16 10 E 02.2016 endringer 02.16 11 F 01.03.2016 endringer 22.16 0.6 8x21 103 0.6 103 AN/TRAPP AN/TRAPP 8.8 ferdig lysmål 2,2m AN Kan leveres med hybel. 9.5 Total 19 BOLI 8 O 9 Areal BRA arasje PDF wurde mit pdffactory-prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de 17,7 ferdig 8x21 lysmål 2,2m UTV. / VASK / VASK B1 hus 8+9 B1 hus 8+9 ferdig lysmål 2,2m / VASK AN 8x21 AN/TRAPP 0.6 AN/TRAPP 8.8 ferdig lysmål 2,2m AN AN BALKON BALKON 11.9 11.9 B1 hus 9 B1 hus 8 B1 hus 9 B1 hus 8 73,9 0.3 0.3 0.3 80,8 ARASJE BALKON BALKON 20,7 bryst: 11.9 0.4 11.91. ETASJE 1. ETASJE REV: Revisjonsdato: Revisjonsbeskrivelse: 8+901.03.2016 5,2 BALKON BALKON 11.9 1. Etasje A 07.12.2015 skrivebord ble mindre, stiplet dør til badstue, TN kasse 1etg 11.9 Med forbehold om mål Plan-nr. : 3F A3 M : 1 :100.00 B 15.12.2015 minikjøkken ble flyttet 180,6 Prosjekttyp : B1 8+9 P nr. : 197 0.3 0.3 C 15.12.2015 liten vegg ble inntegnet i rom0.3 ate : D 02.02.2016 skyvedør mellom inngang og gang, bod fikk vanlig innerdør 0.3 0.3 E 02.2016 endringer 02.16 0.3 274,6 REV: Revisjonsdato: Revisjonsbeskrivelse: 8+901.03.2016 F 01.03.2016 endringer 22.16 1. Etasje A 07.12.2015 skrivebord ble mindre, stiplet dør til badstue, TN kasse 1etg Med forbehold om mål Plan-nr. : 3F A3 M : 1 :100.00 REV: Revisjonsdato: Revisjonsbeskrivelse: 8+901.03.2016 Prosjekttyp : B1 8+9 P nr. : 197 A3 1. Etasje 3F M : 1 :100.00 ate : Alt. 3.9 Areal BRA 3.9 ARASJE Areal BRA 73,9 ARASJE 80,8 ARASJE 73,9 arasje 20,7 80,8 ARASJE UTV. 5,2 arasje 20,7 Total 180,6 5,2 Total 180,6 274,6 AN/TRAPP 274,6 UTV. 7.6 1.6 ARASJE nedsenket himmling ferdig 8x21 lysmål 2,2m B1 hus 8+9 UTV. / VASK / VASK UTV. Prosjekttyp : B1 8+9 P nr. : 197 ate : Areal BRA arasje 10.6 10.6 7.6 7.6 19x5F 19x5F innerdel 6x5L 6x5L AN 8x21 0.6 103 ARASJE AN/TRAPP 0.6 8x21 B1 hus 0.6 9 B1 hus 8 Total 73,9 80,8 20,7 5,2 180,6 274,6 ferdig lysmål 2,2m / VASK UTV. 10.6 7.6 19x5F 6x5L

Fasader B1-6 og 7 NORD Fasader B1-8 og 9 NORD SØR SØR ØST ØST ØST ØST VEST VEST 12 13

Balkong og terrasse Balkongene er orientert mot sørvest. Bolig 7 leveres med en egen toppetasje med takterrasse. 14 15

Romskjema Leveransebeskrivelse Rom ulv Vegger Himling Elektro Sanitær/ventilasjon Annet - arasje - Sportsbod Inngangsparti 1.ET - ang/trapp Betong Betong Platt eller rist Fliser frem til trapp Innside av utvendig panel/osb Innside av utvendig panel/osb Bjelker/troplater ubehandlet Bjelker/troplater ubehandlet Overbygd Taklys m/bevegelsessensor 1 stk. Dobbelstikk innvending 2 stk. Elektrisk port med fjernkontroll. Utelys over garasjeport 1 stk Taklys m/bevegelsessensor 1 stk. Dobbelstikk 1 stk. Ringetablå 1 stk. Utelys ved inngang 1 stk. Dobbelstikk utvendig 1 stk Malt gips, hvit Malt gips, hvit Varmekabel 1 stk. Termostat 1 stk. Dobbelstikk 2 stk. Spotbelysning i tak 4 stk. Lyspunkt tak over trapp 1 stk. - Eik parkett Malt gips, hvit Malt gips, hvit. Nedsenket takhøyde 103 - Eik parkett Malt gips, hvit Malt gips, hvit. Nedsenket takhøyde. Taklys m/bevegelsessensor 1 stk. Dobbelstikk 1 stk. Ventilasjonsaggregat. Sikringsskap. Taklys m/bevegelsessensor 1 stk. Dobbelstikk 1 stk. - Bad Fliser Fliser Malt gips, hvit Varmekabel 1 stk. Termostat 1 stk. Enkelstikk vaskemaskin og tørketrommel. Dobbelstikk over benk 1 stk. Spott belysning i tak 4 stk. Lys i baderoms innredning - Kjøkken Eik parkett Malt gips, hvit Malt gips, hvit El.punkt 9 stk. Spottbelysning i tak ved kjøkkeninnredning 6 stk. Lyspunkt over kjøkkenbord 1 stk. Komfyrvakt 1 stk. Brannmelder 1 stk. - ang Eik parkett Malt gips, hvit Malt gips, hvit. Nedsenket takhøyde Dobbelstikk 2 stk. Spottbelysning i tak 3 stk. - Sov Eik parkett Malt gips, hvit Malt gips, hvit Dobbelstikk 3 stk. Lyspunkt 1 stk. - Stue Eik parkett Malt gips, hvit Malt gips, hvit Dobbelstikk 6 stk. Lyspunkt 1 stk. Datauttak (dobbel) 1 stk. TV-stikk 6-veis 1 stk. - Balkong U.ET Disp./opph. Tre. impregnert lass med støtte i metall. Dobbelstikk 1 stk. Utelys 1 stk. Strømuttak for solavskjerm. 1 stk. Parkett Malt gips, hvit Malt gips, hvit Dobbelstikk 6 stk. Lyspunkt 2 stk. Datauttak (dobbel) 1 stk. TV-stikk 6-veis 1 stk. Brannmelder 1 stk. - Bad Flis Flis Malt gips, hvit Varmekabel 1 stk. Termostat 1 stk. Dobbelstikk over benk 1 stk. Spottbelysning i tak 4 stk. Lys i baderoms innredning. Enkelstikk vaskem./ tørketrom. - Eik parkett Malt gips, hvit Malt gips, hvit Taklys m/bevegelsessensor 1 stk. Dobbelstikk 1 stk - Sov Eik parkett Malt gips, hvit Malt gips, hvit Dobbelstikk 3 stk. Lyspunkt 1 stk. - Sov Eik parkett Malt gips, hvit Malt gips, hvit Dobbelstikk 3 stk. Lyspunkt 1 stk. - Sov Eik parkett Malt gips, hvit Malt gips, hvit Dobbelstikk 4 stk. Lyspunkt 1 stk - TILVAL - Bad - Opphold 3.ET FOR BOLI 7 302 Loft stue 303 - Balkong Flis Flis Malt gips, hvit Varmekabel 1 stk. Termostat 1 stk. Dobbelstikk vegg 1 stk. Lyspunkt 1 stk. Speillys 1 stk Eik parkett Malt gips, hvit Malt gips, hvit Dobbelstikk 6 stk. Lyspunkt 2 stk. Datauttak (dobbel) 1 stk. TV-stikk 6-veis 1 stk. Brannmelder 1 stk, Eik parkett Malt gips, hvit Malt gips, hvit Dobbelstikk 4 stk. Lyspunkt 1 stk. Datauttak (dobbel) 1 stk. TV-stikk 6-veis 1 stk. Brannmelder 1 stk Tre - impregnert lass i front støttet i stål. Stållist på siden støttet i gesims. Stikk 1 stk. Utelys 1 stk. Utvendig tappevannskran Synlig innedel for utekran WC, dusjgarnityr, dusjvegg, 120 cm servant med skap, speil, uttak for vaskemaskin og tørketrommel. Blandebatteri m/ avsto. kran. Kjøkkenvask. Opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator Nedsenket føringsvei for ventilasjon WC, dusjgarnityr, dusjvegg, 120 cm servant med skap, speil, uttak for vaskemaskin og tørketrommel. Varmvannsbereder 200 l. WC gulvstående, dusjgarnityr, forheng, 50 cm servant, opplegg for vaskemaskin Fremlegg for hybelkjøkken i form av rør i vegg. arderobe som tilvalg. med glassfelt. Lukket trapp til etg. Åpen trapp til 3. etg i B1-7. Bad fra Norema iht tegning. Kjøkken fra Norema iht tegning. Hvitevarer mv kan leveres om tilvalg. Innedel luft-luft varmepumpe Lukket trapp. Vegg opp til rekkverk mot «kjellerstue» Bad fra Norema iht tegning. Åpen trapp UTBYER: Eiendom AS. ENTREPRENØR: Byggmesteren Tromsø AS MELER: Eiendomsmegler1, Tromsø EIENDOM Boligene selges som selveierbolig på eiet tomt. Sameier i lekeplass FL3. Tomtene skilles ut fra eiendom gnr 72, bnr 948 og gis eget målebrev/ matrikkelnr. Samt ideell eierandel av FL3. FASADE Boligen leveres med hovedfarge i liggende kledning og stående kledning. Kontrastfarge på ytterdør, garasje og beslag ved kjøkkenvindu. running og ett lag maling. Boligen bør males ett lag til innen 2 år. runnmur kles med noe synlig grunnmur avhengig av tilfyllingsgraden. STANDARD Bygningsmessig standard følger normalstandard på malerarbeider, overflater, helning, loddavik o.l YTTERTAK arasjetak med ensidig fall og gesims. Utvendige takrenner og nedløpsrør i stål. Bolig leveres med varme tak med innvendig taknedløp. ULV Eikeparkett på alle rom. Hvit gulvlist med synlig dykkert. Flis på bad og inngang. VEER Innvendige vegger leveres isolert med malt gips. Listverk og foringer hvit farge, synlig dykker. Fliser på bad. HIMLIN ips. Nedsenket i gang. Listefri overgang tak og vegg. INNVENDIE DØRER Standard dører i glatt hvit utførsel. Dører har luftespalte mot gulv. med glassfelt mellom inngang og gang. YTTERDØRER Dørblad med klart glass, beslag og vrider i rustfritt stål. Dør til sportsbod leveres uisolert. VINDUER Standard vinduer følger av plantegninger. Vindu er gjennomgående og i gråfarge. Hvite utforinger og lister. INNERTRAPPER Leveres i furu med eikelaserte trinn. Trappevanger og gelender i hvit utførelse. Stående baluster i stål. Kjøkken av type hvit levert fra Norema iht egen kjøkkentegning. Hvitevarer kan kjøpes som tilvalg. Avkast fra ventilasjon kan føres nedkasset himling. VÅTROM Bad leveres iht romskjema. Møblering etter tegning fra Norema. Plassering av sluk kan være synlig på gulv. Blandebatteri/garnityr i krom utførsel. ARDEROBESKAP arderobeskap leveres ikke. LISTVERK/UTFORIN Listverk leveres i glatt hvitmalt utførsel. Synlig dykkert. List løs overgang mellom vegg og tak. RØYKVARSLER O BRANNSLUKNINSUTSTYR Boligene leveres med seriekoblede røykvarslere og brannslukkingsapparat. Sportsbod leveres uisolert ved inngang. Innvendige boder i 1. etg og u. etg. INNANSPARTI Utvendig vannuttak plasseres ved inngangsparti. Utelys og ringeklokke. ARASJE Betong som lag. Elektrisk port og utelys. Uisolert dør mot inngangsparti. VENTILASJON Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Ventilasjonsaggregat plasseres i bod 1.etg. Ventilasjonsrør føres skjult i himling, noe utkassing eller nedsenking kan være nødvendig. Separat avtrekk fra kjøkkenventilator. INSPEKSJONSLUKER For tilkomst til koblingspunkter for vanninntak og fordelerskap vil det kommer synlige luker på vegg. OPPVARMIN Baseres på luft-luft varmepumpe og elektrisk oppvarming. Innedel varmepumpe plassert på stuevegg. Utedel plasseres på sidevegg. Varmekabel på våtrom og i inngangsparti. Peisovn kan leveres som tilvalg. DATA/TV/TELE Det leveres felles datauttak som betjener data, tv og tele og kobles til høyhastighetsfiber. ENERI Boligen leveres med energiattest i energiklasse B. ELEKTRISK El-skjema utarbeides for boligene. «Lyspunkt» i romskjema er uten armatur. Trådløse lysbrytere i alle rom, unntatt garasje og boder hvor lys leveres med bevgelsessensor. Smartapp for lysstyring fra mobil kan bestilles som tilvalg. Elektrisk varmeovner følger ikke med, kan kjøpes som tilvalg. BALKONER Det leveres balkong mot sør med utgang fra kjøkken. Utgang til hage fra etasje. Boliger i 3 etasjer har takterrasse. RADON Boligene leveres med radonduk og radonbrønn. UTOMHUS røntarealene avrettes og tilsås. Videre opparbeiding og drift av beboere. Avkjørsel gruses. Utomhus kan ferdigstilles etter overtakelse av boligene. Stedlig terrengtilpasning. Renovasjon løses med nedgravd felles søppelcontainer. Postkasse leveres på felles postkassestativ. Det legges opp til ferdsel for boliger som har gangpassasje/ smett mellom berørte boliger med terrengtrapp med trykkimpregnerte vanger i tre og ståltrinn. Endring i plan og snitt kan forekomme. OFFENTLI Byggesøknad søkes med basis reguleringsplan for Strand og iht teknisk forskrift TEK-10. Det søkes dispensasjon for høyder. Reguleringsplan fås ved henvendelse til megler. UTBYIN Felt B1 planlegges med 15 boliger. Det kan skje endringer i planlagt utbygging. TILVAL O ENDRINER Det vil bli utarbeidet tilvalgsliste med ferdig priser på noen tilvalg. Boligkjøper kan gjøre endringer og tilvalg når dette er forenlig med fremdriften i prosjektet og innenfor reglene i bustadsoppføringslova 9. AREAL Arealberegningen er foretatt av utbygger og er oppmålt etter tegninger. Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS 3940 og retningslinjer for arealmåling uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriell er oppgitt i bruksareal (BRA) og P-rom, og er å betrakte som et omtrentlig areal. På bakgrunn av at oppmåling er gjort via tegninger, tar selger forbehold om avvik av oppgitte arealer uten at dette vil være tilstrekkelig for krav om erstatning/prisavslag. FELLESAREALER Boligene får eierskap til et mindre lekeareal FL3. Dette eies som en ideell eierandel sammen med andre boligområder. ORANISERIN Boligene selges som selveierbolig på eiet tomt. HEFTELSER Rett til hovedbolig og inntil én hybel. Rettigheter/ plikter til felles vann, avløp, vei, elektro, snølagring, renovasjonscontainer, deltakelse i velforening, ferdsel mellom boliger for aktuelle eiendommer. HYBLER Hybel er ikke en komplett boenhet dvs uten komplett kjøkken/sanitæranlegg eller at den deler dette med annen boenhet eller hybel. Hybel har ikke krav til lyd og brannskiller som i ordinær bolig. Ekstra lydisolering kan ev. leveres som tilvalg. FORBEHOLD Databilder er av illustrativ karakter. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som måtte bli funnet hensiktsmessig uten å forringe den generelle kvaliteten. Selger kan gjøre mindre endringer i konstruksjon og materialvalg. Det tas forbehold om plassering av sjakt, ned- og utforinger eller endringer som følge av offentlig krav uten at dette skal utløse kostnadsøkning for kjøper. Møblering, belysning, garderobe, hvitevarer, badekar mv inngår ikke leveranse. Endringer i planlagt utbygging kan forekomme. FORSIKRIN Boligene er forsikret av utbygger frem til overtakelsen. Romskjemaet viser standard løsninger. Entreprenøren kan gjøre mindre endringer i konstruksjon og materialevalg, tekniske føringsveier og plassering av tekniske anlegge kan endres ved detaljprosjektering. Det tas forbehold om plassering av sjakt, ned- og utforinger eller endringer som følge av offentlig krav uten at dette skal utløse kostnadsøkning for kjøper. Se for øvrig beskrivelse og plantegninger. Boligkjøper kan gjøre endringer og tilvalg dersom dette er forenlig med fremdriften i prosjektet og innenfor reglene i bustadsoppføringslova 9. 16 17

Forbrukerinformasjon om budgiving Kjøpetilbud FOR EIENDOMMEN: Bolig nr...... i felt B1 i felt C8-10 JENNOMFØRIN AV BUDIVNIN: På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, her om relevante forbehold. I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse, e-postadresse, telefonnummer osv. bør et budet inneholde: Finansieringsplan, akseptfrist og eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren. UNDERTENEDE IR HERVED FØLENDE BUD PÅ OVENNEVNTE EIENDOM : Kjøpesum kr.... + omkostninger ihht. opplysninger i salgsoppgave KJØPET VIL BLI FINANSIERT SLIK : Kontant ved kontraktens skrift kr 150 000 000 Låneinstitusjon Egenkapital : Referanse & tlf.nr. kr kr Megleren vil så langt som mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud. Totalt kr Dersom en budgiver ber om det vil den faglige leder i meglerforetaket bekrefte andre bud på eiendommen. En slik opplysning vil ikke inneholde annen informasjon enn budrundens historikk, dog uten at budgiverne kan identifiseres. Dersom en kjøper krever det, kan han be om å få kontrollere saksgangen på budgivningen etter at eiendommen er solgt. Dette vil skje hos meglerforetaket hvor faglig leder vil være til stede. Øvrige budgiveres navn vil i slike tilfeller fremkomme. Ved å be om slik informasjon aksepterer kjøper at han ikke kan offentliggjøre den informasjon han får. Sensitive opplysninger om for eksempel finansiering m.v., vil ikke fremkomme da dette er lagt personvern/taushetsplikt. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom advokat eller statsautorisert eiendomsmegler, som kan bekrefte at budet er reelt. I spesielle tilfeller kan megler skriftlig invitere til lukket budrunde. Nærmere opplysninger vil i tilfelle bli gitt aktuelle interessenter. VEDLE: Finansieringsbekreftelse NÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE FOR UDERTENEDE FREM TIL O MED... (Budet er bindende til kl. 12.00 ovennevnte dato (virkedag), hvis ikke budgiver har angitt annet klokkeslett) EVENTUELLE FORBEHOLD (eks. finansiering, salg av egen bolig etc.) :...... Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er tegnede klar over at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at bud kan kreves fremlagt av kjøper ref. regler for budgiving. Navn: Navn: Personnr: Personnr: VIKTIE AVTALERETTSLIE FORHOLD: Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. Adr: Adr: Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er f.eks ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte motbud ), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper. Tlf.arb. Tlf.priv. Tlf.arb. Tlf.priv. E-mailadr: Dato: Sign: For megler: Mottatt (dato/kl) Kroner: Budfrist: (dato/kl) E-mailadr: Dato: Sign: Forbehold: Signatur: Akseptert Sted: Dato: Sign: 18 19

Terje Opland terje.opland@eiendomsmegler1.no Tlf: 958 87 000 Kjell-Ivar Jaklin kjell-ivar.jaklin@eiendomsmegler1.no Tlf: 98 28 08 84 Trond-Erling Jensen trond-erling.jensen@eiendomsmegler1.no Tlf: 982 80 882 ) 07.03.2016