L ivet på solsiden FELT B2 Leiligheter Lys og romslig 3-roms leiligheter 1
Velkommen til Strand B2 Gjennom B2 kan vi tilby leiligheter på Strand. Det er planlagt 15 leiligheter fordelt på 5 bygg. B2 ligger midt i feltet. 2 og 3. etasje har atkomst fra baksiden, mens 1. etasje har egen atkomst fra forsiden. B2 er et spesielt leilighetsprosjekt. Felles for leilighetene er lys fra 3 eller 4 sider. Det er god avstand mellom byggene. Ønsker du å bo leilighet med småhuspreg er dette prosjektet for deg. 1. etasje har egen hage og innkjørsel for foran boligen. Atkomsten og hagen er like stor som for småhusbebyggelsen i området. 2. og 3. etasje har parkering i bakkant og en åpen plass foran inngangspartiet. Disse boligene kan nyte sol og utsikt fra en romslig balkong. Leiligheter med småhuspreg 2 3
Leilighetene leveres med Flislagt våtrom og varmekabler Takhøye overskap på kjøkken Varmepumpe - luft til luft Energiklasse B (energigjerrige) Balansert ventilasjon Malt gips og parkett 4 5
Plantegninger Plantegninger 1 5.9 6.7 5.0 m2 108 CARPORT 17.5 m2 107 3.0 EL EL EL OVERBYGD INN 2 m2 109 10x13L 12x13L 22x13L 11.5 BOD 4,9m2 103 11.7 m2 102 8.7 m2 101 4.3 m2 104 7.6 m2 106 KJØKKEN/STUE 30.1 m2 105 15x8F + 6x8L 1. ETASJE 1 5.9 6.7 5.0 m2 108 207 CARPORT 17.5 m2 107 2. Etasje 3.0 EL EL EL 10x13L 12x13L OVERBYGD INN 2 m2 109 BALKONG OVERBYGD 17.1 m2 208 5x13L 22x13L 11.5 11x13L 13x13L 11.7 m2 102 6.5 m2 10.6 m2 202 203 Varmepumpe innerdel 8.7 over m2 dør 101 8.3 m2 201 Leveres med carport ved inngangen. Skyvedør ut til hagen i mot sør. Meget god bodplass og romslig overbygd Bod 3.0 m2 206 inngangspart. 7.6 m2 106 KJØKKEN/STUE 30.1 m2 KJØKKEN / STUE 105 35.4 m2 205 4.3 m2 104 4,5m2 204 BOD 4,9m2 103 15x8F + 6x8L 15x8F + 6x8L 207 2. Etasje BALKONG OVERBYGD 17.1 m2 208 5x13L 11x13L 13x13L 6.5 m2 10.6 m2 202 203 8.3 m2 201 Bod 3.0 m2 206 KJØKKEN / STUE 35.4 m2 205 4,5m2 204 15x8F + 6x8L 2. ETASJE Trinnfri atkomst fra parkering, dagslys fra alle sider. Utsikten er upåklagelig. 1,1x,7F+1,1x1,4 L (x2) 1,1x,7F+1,1x1,4 L (x2) 2.5 6.4 2.5 6.4 307 11x13L 13x13L 6.7 m2 10.9 m2 302 303 7.9 m2 301 x21 4,8m2 307 Areal BRA Areal BRA Beskrivelse: 6.7 m2 10.9 m2 302 303 6 70,1 m2 70,1 m2 7 2.Etasje 11x13L 13x13L 3.Etasje Utv. Bod (alle etasjer) 7.9 m2 301 x21 Areal: 15,0 m2 4,8m2 Beskrivelse: 2.Etasje Areal: 3.Etasje Utv. Bod (alle etasjer) 15,0 m2
Plantegninger 2. og 3. etasje har begge overbygd balkong som er orientert mot sør og vest. 1 5.9 6.7 5.0 m2 108 CARPORT 17.5 m2 107 3.0 307 3. Etasje EL EL EL OVERBYGD INN 2 m2 109 BALKONG/INN 17.3 m2 308 5x13L 10x13L 12x13L 22x13L 11.5 11.7 m2 102 7.6 m2 106 11x13L 8.7 m2 101 KJØKKEN/STUE 30.1 m2 105 13x13L 6.7 m2 10.9 m2 302 303 Bod 3.0 m2 306 7.9 m2 301 KJØKKEN / STUE 35.4 m2 305 Denne Tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som rettighetshaver ikke medvirker i. DF wurde mit pdffactory-prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de 22x21F BOD 4,9m2 103 4.3 m2 104 4,8m2 304 15x8F + 6x8L 15x8F + 6x8L 207 2. Etasje 3. ETASJE 2.5 5x13L BALKONG OVERBYGD 17.1 m2 208 11x13L 6.5 m2 10.6 m2 202 203 Bod 3.0 m2 206 1,1x,7F+1,1x1,4 L (x2) 8.3 m2 201 Areal BRA Beskrivelse: 2.Etasje 3.Etasje Utv. Bod (alle etasjer) Carport Utsikt! Søylefri kjøkken/stue. Usjenert og overbyd balkong Total REV: Revisjonsdato: Revisjonsbeskrivelse: M 27.03.2015 Kjøkken ble endret N 21.04.2015 Lyspunkter ble inntegnet, slagrettning ytterdører O 20.05.2015 2 nye vinduer mot Vest, drager/søylepunkter fjernet P 27.05.2015 to søyler i 1etg ble inntegnet Q R 6.4 Areal BYA 13x13L KJØKKEN / STUE 35.4 m2 205 4,5m2 204 Areal: 70,1 m2 15,0 m2 17,5 m2 245,8 m2 138,8m2 Plan: Plantegninger B2 Dato: 27.05.2015 Med forbehold om mål Plan-nr. : 1P A3 M : 1 :100.00 Tiltakshaver : Prosjekttyp : B2-2 P nr. : Gate : Barlindhaug Poststed : 15x8F + 6x8L Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no 1. etasje har direkte utgang til hage i sør. Her kan det anlegges platting med utemøbler og grilplass. 8 9
Midde vei Tomtgrense +37.9 Tomtgrense Midde vei B2 feltet +28.8 eks. terreng +34.7 +31.9 +29.2 +32.3 Leilighetene på B2 organiseres som et eierseksjonssameie. Det betyr at alle leilighetene blir seksjonert som egne seksjoner som tinglyses på kjøper. SNITT A-A 4.5 7.5 12.7 8.8 5.5 Øvrig areal eies i felleskap av sameiet eller som tilleggsareal til den enkelte seksjon. 10 11
Romskjema Leveransebeskrivelse Rom Gulv Vegger Himling Elektro Sanitær/ventilasjon Annet Generelt Lakkerte matt eikegulv. Gulvlist med synlig dykkert, hvit. Innvendige vegger isoleres, Innvendige slette hvite dører. Listverk og foringer hvit farge. Synlig dykker. Gipsplater malt i hvit farge Carport Grus Åpen inn mot inngangsparti Listefritt, Himlingen i rom leveres med gipsplater malt i hvit farge. Ev Ev. synlig dragere i kles inn og males. Nedkassing i forbindelse med ventilasjon. Bjelker/troplater ubehandlet Data, TV og tele tilkobles felles datauttak (fiber) gjennom hussentral. Med stikk leveres i hovedsak dobbelstikk. Luft-Luft varmepumpe Taklys 1 stk Dobbelstikk, utvendig 1 stk Sportsbod 108 Betong Robustgips, ubehandlet Bjelkelag/OSB-plater Taklys 1 stk, Stikk 1 stk Sportsbod 207 Kryssfiner OSB Bjelkelag/OSB-plater Taklys 1 stk, Stikk 1 stk og 307 Inngangsparti Platt Overbygd Ringetablå 1 stk, Utelys 1 stk 1 ETG Gang -101, Flis som på tegning eller parkett Malt gips Malt gips Varmekabel 1 stk Termostat 1 stk Stikk 2 stk Bryter 2 stk Lyspunkt 2 stk Brannmelder Sov 102 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 3 stk Bryter 1 stk Bod - 103 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 1 stk Lyspunkt Sikringsskap Bad 104 Fliser Fliser Malt gips Varmekabel 1 stk Termostat 1 stk Enkelstikk tørk og vask Enkelstikk i speillys Bryter 2 stk Kjøkken, stue 105 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 15 stk Lyspunkt 3 stk Bryter 3 stk Komfyrvakt 1 stk Datapunkt ved TV Sov - 106 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 2 stk Bryter 1 stk 2 OG 3 ETG Gang -201, 301 Flis som på tegning eller parkett Malt gips Malt gips Varmekabel 1 stk Termostat 1 stk Stikk 2 stk Bryter 2 stk Lyspunkt 2 stk Brannmelder Sov 202, 302 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 2 stk, Bryter 1 stk, Sov 203, 303 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 3 stk, Bryter 1 stk, Bad 204, 304 Fliser Fliser Malt gips Varmekabel 1 stk Termostat 1 stk Enkelstikk tørk og vask Enkelstikk i speillys Bryter 2 stk Kjøkken, stue 205, 305 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 15 stk Lyspunkt 3 stk Bryter 3 stk Komfyrvakt 1 stk Datapunkt ved TV Bod 206, 306 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 1 stk, Lyspunkt Balansert ventilasjon som kombineres med avtrekk fra kjøkkenventilator. Plassert i overskap over ovn Blandebatteri/garnityr i krom utførsel. Utvendig tappevannskran WC- vegghengt, dusjgarnityr, dusjforheng, 90 cm servant med underskap, speilskap, uttak for vaskemaskin og tørketrommel. Blandebatteri m/avst. kran, Kjøkkenvask, Opplegg for oppvaskmaskin, Kjøkkenventilator med balansert ventilasjon. WC- vegghengt, dusjgarnityr, dusjforheng, 90 cm servant med underskap, speilskap, uttak for vaskemaskin og tørketrommel. Blandebatteri m/avst. kran Kjøkkenvask Opplegg for oppvaskmaskin Kjøkkenventilator med balansert ventilasjon. Felles carport for leilighet i 2. og 3. etg. 2 og 3 etg. Har felles tappekran, påkoblet 2.etg Garderobe kan kjøpes som tilvalg. Innedel til varmepumpe Bad fra Norema iht tegning. Kjøkken fra Norema iht tegning. Hvitevarer mv kan leveres om tilvalg. Skyvedør til bod leveres med Innedel til varmepumpe Bad fra Norema iht tegning. Kjøkken fra Norema iht tegning. Hvitevarer mv kan leveres om tilvalg. Romskjemaet viser standard løsninger. Entreprenøren kan gjøre mindre endringer i konstruksjon og materialevalg, tekniske føringsveier og plassering av tekniske anlegge kan endres ved detaljprosjektering. Det tas forbehold om plassering av sjakt, ned- og utforinger eller endringer som følge av offentlig krav uten at dette skal utløse kostnadsøkning for kjøper. Se for øvrig beskrivelse og plantegninger. Boligkjøper kan gjøre endringer og tilvalg dersom dette er forenlig med fremdriften i prosjektet og innenfor reglene i bustadsoppføringslova 9. UTBYGGER Barlindhaug Eiendom AS. Entreprenør: Byggmesteren Tromsø AS Megler: Eiendomsmegler1, Tromsø EIENDOM Leilighetene selges som selveierleiligheter organisert i et eierseksjonssameie for B2 feltet. Eierseksjonssameiet skilles ut fra eiendom gnr 72, bnr 948 og gis eget målebrev/matrikkelnr. Samt ideell andel av lekeareal utenfor B2 feltet. EIERSEKSJONSSAMEIE Som kjøper av boligseksjon blir du automatisk med i eierseksjonssameiet for B2. Vedtekter er under utarbeidelse og vil foreligge før kontraktsinngåelse. Selger forbeholder seg retten til å organisere sameiet slik selger mener det er mest hensiktsmessig. Det blir utarbeidet driftsbudsjett som ivaretar kostnader knyttet til fellesarealer som belysning av parkeringsanlegg, snøbrøyting, ev felles bygningsforsikring o.l. Kjøperne betaler inn et a-konto beløp ved overtakelse som startkapital for sameiet. FASADE Boligen levere med hovedfarge mørk grå og liggende kledning i dobbelfals med spor. Kontrastfarge i stående kledning for sportsboder. Grunning og ett lag beis. Det vil være noe synlig grunnmur avhengig av tilfyllingsgraden. KONSTRUKSJON Bærende konstruksjon og etasjeskille i tre. Støpt trapp. Søyle i stue i 1. og 2. etasje GULV Eikeparkett på alle rom. Flis på bad og inngang. VEGGER Vegger leveres i gips behandlet etter normalstandard K3. Fliser på bad. HIMLING Gips. Nedsenket ifm ventilasjon. INNVENDIGE DØRER Standard dører i glatt hvit utførsel. Dører har luftespalte mot gulv YTTERDØRER Isolert dørblad med beslag og vrider i rustfritt stål. Dør til sportsbod leveres uisolert. VINDUER Standard vinduer følger av plantegninger. Gjennomgående grå karm. YTTERTRAPP /BALKONG Trapp leveres med støpt dekke og synlig plate i tak. Eller i kombinasjon med tre og glass i deler av balkong. KJØKKEN Kjøkken av type hvit glatt, levert fra Norema iht egen kjøkkentegning. Varmvannsbereder plassert i underskap. Avtrekk og ventilasjon plassert i overskap ved ovn. VÅTROM Bad leveres med 90 cm bred baderomsmøbel med underskap og speilskap. Dusjgarnityr, opplegg for vaskemaskin. GARDEROBESKAP Det leveres ikke garderobeskap (kan kjøpes som tilvalg) LISTVERK/UTFORING Listverk leveres i glatt hvitmalt utførsel. Synlig dykkert. RØYKVARSLER OG BRANNSLUKNINGSUTSTYR Boligene leveres med seriekoblede røykvarslere og brannslukkingsapparat. BOD Sportsbod leveres uisolert i tiknytning til inngangsparti. Innvending bod inngår skyvedør i leilighet i 2. og 3 etg. INNSPARTI Felles utvendig vannuttak plasseres ved inngangsparti fra bakside. Eget vannuttak i 1. etg. Utelys og ringeklokke. El-skap for alle tre leilighetene kan plasseres samlet i 1. etg. CARPORT, ATKOMST OG PARKERINGSAREAL Gruset underlag. Felles carport og atkomst i bakkant for leilighet i 2.- og 3 etg. Egen atkomst og carport for leilighet i 1. etg. VENTILASJON Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Ventilasjonsaggregat plasseres i overskap til kjøkken, og kombineres med kjøkkenavtrekk. Ventilasjonsrør føres i nedkasset himling. INSPEKSJONSLUKER For tilkomst til koblingspunkter for vanninntak og fordelerskap vil det kommer synlig luke på vegg. OPPVARMING Luft-luft varmepumpe og elektrisk oppvarming. Innedel angitt på plantegning. Utedel planlagt på østside av bygg. Varmekabel på våtrom og i inngangsparti. DATA/TV/TELE Det leveres felles datauttak som betjener data, tv og tele og kobles til høyhastighetsfiber. ENERGI Boligen leveres med energiattest i energiklasse B. ELEKTRISK El-skjema utarbeides for boligene. Elektrisk varmeovner følger ikke med. BALKONGER - UTEAREAL Det leveres overbyd balkonger i 2. og 3. etg i forbindelse med inngangsparti. Mot sør og fremste del mot vest har håndløper av stål og glass. 1. etg leveres med utgang til egen hage mot sør. RADON Boligene leveres med radonduk og radonbrønn. UTOMHUS Grøntarealene mellom bygg og hage foran avrettes og tilsås, Videre opparbeiding og drift av beboere. Avkjørsel og atkomst gruses. Utomhus kan ferdigstilles etter overtakelse av boligene. Hage foran leilighet i 1. etg er tilleggsareal (privat) til denne. Det er planlagt totalt 3 nedgravde renovasjonscontainere. De to mot sør kan benyttes av boligeiere på B1 feltet. Det tas forbehold om stedlig terrengtilpasninger. NABOSKAP - UTBYGGING Rundt B2 er det planlagt småhusbebyggelse. B1 feltet nedenfor er planlagt med en 1 etasje over kjørevei. Boligene 5, 7, 11 og 13 har dog en mindre toppetasje. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper gjøres oppmerksom på at endringer i planlagt utbygging kan forekomme. Det vil pågå byggeaktivitet i området frem til Strand er ferdig utbygd med de ulemper det kan medføre. OFFENTLIG Reguleringsplan for Strand plannr 1450. Byggesøknad søkes med basis i siste teknisk forskrift TEK-10. Reguleringsplan fås ved henvendelse til megler. UTBYGGING Felt B2 består av 5 bygg hver med 3 leiligheter. Atkomst fra sør i 1. etg og fra nord for 2.- og 3. etg. TILVALG OG ENDRINGER Boligkjøper kan gjøre endringer og tilvalg når dette er forenlig med fremdriften i prosjektet og innenfor reglene i bustadsoppføringslova 9. AREAL Arealberegningen er foretatt av utbygger og er oppmålt etter tegninger. Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS 3940 og retningslinjer for arealmåling uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriell er oppgitt i bruksareal (BRA) og P-rom, og er å betrakte som et omtrentlig areal. På bakgrunn av at oppmåling er gjort via tegninger, tar selger forbehold om avvik av oppgitte arealer uten at dette vil være tilstrekkelig for krav om erstatning/prisavslag. ORGANISERING STRAND B2 vil inngå i en felles velforening på Strand. Det kan gjøres endring i organisering derom dette er hensiktsmessig. HEFTELSER PÅ EIENDOMMEN Rettigheter/plikter til felles vann, avløp, vei, elektro, snølagring, plassering av nedgravd renovasjon, deltakelse i velforening. FORBEHOLD Det tas forbehold om godkjent byggetillatelse. Databilder er av illustrativ karakter. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som måtte bli funnet hensiktsmessig uten å forringe den generelle kvaliteten. Selger kan gjøre mindre endringer i konstruksjon og materialvalg. Det tas forbehold om plassering av sjakt, ned- og utforinger eller endringer som følge av offentlig krav uten at dette skal utløse kostnadsøkning for kjøper. Møblering, rombelysning, garderobe, hvitevarer, badekar mv inngår ikke leveransen. BYGGESTART/FERDIGSTILLELSE Boligene planlegges bygd ut forløpene. Bygg 1 starter først og ventes ferdigstilt 2. kvartal 2016. Etter overtakelse av bygg 1 planlegges overtakelse av nye bygg ca hver 2-4 uke. Avvik i byggeperioden kan forekomme. Selger vil varsle nærmere om byggeperiode og forventet overtakelse når byggetillatelse foreligger. FORSIKRING Boligene er forsikret av utbygger frem til overtakelsen. KONTRAKTDOKUMENTER Det utarbeides kjøpekontrakt hvor denne salgsoppgave, plantegning, situasjonsplan og tomtekart inngår. Egne tegninger fra kjøkken- og baderomsleverandør. PRISER Boligene selges til fast pris. Selger forbeholder seg rett til å endre prisene på usolgte boliger på kort varsel. Ønsker flere samme bolig vil det bli åpnet for budrunde. OPPGJØR/BETALING Fyll ut budskjema. Finansieringsbekreftelse eller annen bekreftelse fra bank kreves. Etter aksept av bud innkalles kjøper til kontraktsmøte. Til kontraktsmøte skal det innbetales kr 150.000,- som forskudd på kjøpesummen. Resterende oppgjør ved overtakelse. Selger kan ikke disponere innbetalt forskudd før det er stilt garant etter 12 og 47 etter bustadoppføringslova. OMKOSTNINGER Dokumentavgift kr 10.000,- Tinglysing skjøte kr 1.060,- Pantedokument kr 1.060,- Fibertilknytning kr 5.000,- Sameie felles lek kr 1.000,- Velforening kr 2.000,- Startkapital B2 sameie 5000,- SENTRALE LOVER Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i bustadoppføringslova. Selger stiller de nødvendige garantier til kjøper etter bustadsoppføringslova. Det forutsettes skjøte tinglyses på kjøper. Dersom kjøper vil transportere kjøpekontrakt til andre tar selger et gebyr på kr 50.000,- knyttet til dette. LIGNINGSVERDI/KOM. AVGIFTER Ligningsverdi fastsettes av Skatt Nord etter at boligen er ferdigstilt. Det hensyntas hvorvidt boligen er primær- eller sekundærbolig for eier. Kommunale eiendomsavgifter for vann, avløp, renovasjon mv skjer iht. Tromsø kommunes gebyrregulativ. LOVPÅLAGTE PLIKTER Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Loven krever videre at vi avkrever alle som skal betale kjøpesum om å legitimere seg. 12 13
Forbrukerinformasjon om budgiving Kjøpetilbud FOR Enebolig EIENDOMMEN: i kjede C8-10, dato 29. august 2013 Bolig Bygg nr...... Etasje i... felt C8-10 i felt B2 GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING: På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold. I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse, e-postadresse, telefonnummer osv. bør et budet inneholde: Finansieringsplan, akseptfrist og eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren. UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE BUD PÅ OVENNEVNTE EIENDOM : Kjøpesum kr.... + omkostninger ihht. opplysninger i salgsoppgave KJØPET VIL BLI FINANSIERT SLIK : Kontant ved kontraktens underskrift kr 100150 000 000 Låneinstitusjon Egenkapital : Referanse & tlf.nr. kr kr Megleren vil så langt som mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud. Totalt kr Dersom en budgiver ber om det vil den faglige leder i meglerforetaket bekrefte andre bud på eiendommen. En slik opplysning vil ikke inneholde annen informasjon enn budrundens historikk, dog uten at budgiverne kan identifiseres. Dersom en kjøper krever det, kan han be om å få kontrollere saksgangen på budgivningen etter at eiendommen er solgt. Dette vil skje hos meglerforetaket hvor faglig leder vil være til stede. Øvrige budgiveres navn vil i slike tilfeller fremkomme. Ved å be om slik informasjon aksepterer kjøper at han ikke kan offentliggjøre den informasjon han får. Sensitive opplysninger om for eksempel finansiering m.v., vil ikke fremkomme da dette er underlagt personvern/taushetsplikt. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom advokat eller statsautorisert eiendomsmegler, som kan bekrefte at budet er reelt. I spesielle tilfeller kan megler skriftlig invitere til lukket budrunde. Nærmere opplysninger vil i tilfelle bli gitt aktuelle interessenter. VEDLEGG: Finansieringsbekreftelse NÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE FOR UDERTEGNEDE FREM TIL OG MED... (Budet er bindende til kl. 12.00 ovennevnte dato (virkedag), hvis ikke budgiver har angitt annet klokkeslett) EVENTUELLE FORBEHOLD (eks. finansiering, salg av egen bolig etc.) :...... Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at bud kan kreves fremlagt av kjøper ref. regler for budgiving. Navn: Navn: Personnr: Personnr: VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD: Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. Adr: Adr: Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er f.eks ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte motbud ), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper. Tlf.arb. Tlf.priv. Tlf.arb. Tlf.priv. E-mailadr: Dato: Sign: For megler: Mottatt (dato/kl) Kroner: Budfrist: (dato/kl) E-mailadr: Dato: Sign: Forbehold: Signatur: Akseptert Sted: Dato: Sign: 14 15
Barlindhaug Eiendom AS er utbygger og selger av tomter og boliger på Strand. Barlindhaug Eiendom står bak en rekke bolig og næringsprosjekter i landsdelen. ) Terje Opland terje.opland@eiendomsmegler1.no Tlf: 958 87 000 Kjell-Ivar Jaklin kjell-ivar.jaklin@eiendomsmegler1.no Tlf: 98 28 08 84 Trond-Erling Jensen trond-erling.jensen@eiendomsmegler1.no Tlf: 982 80 882 29.05.2015