REKKEHUS I MARITIME OMGIVELSER SOLSVIK / ÅGOTNES

REKKEHUS I MARITIME OMGIVELSER SOLSVIK / ÅGOTNES Er du på jakt etter å bo maritimt, turmuligheter og fiskemuligheter, men likevel meget sentralt er dette en mulighet. Priser fra 3 190 000,- eks. omkostninger UTBYGGER: TB-Invest as

Om prosjektet 3 Boliger i rekke med carport - I flotte maritime omgivelser ved Solsvik. Tomtene er under opparbeidelse og bygging godt i gang. Ferdigstilles høsten 2016.. Byggene oppføres etter TEK 10. Alle boligene får egen garasje samt en gjesteparkering per boenhet. Boliger med et moderne uttrykk. Innvendig vil boligene ha slette vegger med moderne finish. Boligene leveres ferdig sparklet, malt og ferdig lagt gulv (Laminat). Hall, bad og vaskerom har flis på gulv. Bad leveres ferdig og inklusiv baderoms innredning. Kjøkken ferdig levert og montert fra Sigdal. Adresse: Gnr/Bnr 25/298-1,2 og 3 i Fjell Kommune Eierform: Selveier Pris: Bolig nr. 1 Kr. 3.290.000,- eks. omkostninger Bolig nr. 2 Kr. 3. 190.000,- eks. omkostninger Bolig nr. 3 Kr. 3.250.000,- eks. omkostninger Pris kan bli justert og endret som en konsekvens av evt. endringer fram til signert kontrakt.. Areal: Primærrom 105,6 m² Bruksareal 111,8 m² i bolig + utvendig bod på 5 m2 ifbm carport. Garasje er 17 m2. Forventet ferdigstillelse: Boligene er reist og nesten ferdig utvendig. Blir ferdigstilt fortløpende. Ta kontakt for utfyllende informasjon. Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Bygning Byggemåte: Boligene bygges etter TEK 10. Kontakt utbygger for mer info eller se leveransebeskrivelse. Plan inndeling: Bolig over 2 etasjer med god planløsning. I tillegg til selve bolig er det garasje + bod i separat bygg. Boligens 1. etg. Inngangsparti med romslig hall/vindfang med direkte adkomst til 3 soverom fra hall.. I denne etasjen er foreldre soverommet pluss 2 barnerom. Alle Soverom vil få et dobbelt garderobeskap pr. sengeplass. Utgang til hage fra et av soverommene. Hovedbad og vaskerom/bod er plassert i boligens 1. etasje. Via romslig trapp har man ankomst til boligens 2. etg. Boligens 2. etg. Fra trappen som kommer fra hall i 1. etg kommer man opp i gang. 2. etg. 2. etg. består av wc, stue, kjøkken og soverom/kontor. Utgang til altan fra stue Garasje og bod. Ved innkjørsel til boligene etableres og bygges det 3 stk garasjer + (1stkl Garasje/bod til Fjellvar ) med 3 stk tilhørende boder. Hver av boligene vil få en garasjeplass + bod. Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Boligens 1. etg.: Boligens 2. etg..: Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Garasjeanlegg med boder: Det vil bli bygget og levert garasjeanlegg med tilhørende boder. En garasje og en bod til hver av boligene Garasjeanlegget plasseres ifbm innkjørsel til boligene frittstående i forhold til boligene. Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Standard: Boligene får høy standard og leveres innflyttingsklart inkl. maler arbeid og gulv. Det blir montert balansert ventilasjon med varmegjenvinner og sentralstøvsuger. Henviser også til leveransebeskrivelsen. Kjøkken: (illustrasjonsbilde) Kjøkkeninnredning leveres fra Sigdal. Lyst og moderne kjøkken. Det leveres integrerte hvitevarer med oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp. (Kjøleskap/frys er ikke med i leveransen.) Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Bad: (illustrasjonsbilde) Baderoms innredning blir levert fra Foss bad Vegger og gulv flislegges. (bad 1. etg.) (wc 2. etg) Overflater: Alle gulv i oppholdsrom utover bad, vaskerom og bad leveres med ferdig lagt laminat. Bad har ferdig lagt flis på gulv og vegg. Hall og vaskerom har ferdig lagt flis på gulv. Vegger i oppholdsrom leveres sparklet og malt. Garderobe: Det leveres ikke med garderobeskap. Kan om ønskelig leveres som tillegg. Oppvarming Stålpipe med ildsted. Varmekabler på bad, vaskerom og hall. Boligen blir levert med balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Påvirkning fra kjøper. De/ kjøper som kjøper på et tidlig stadium vil ha mulighet til selv å påvirke kvaliteter. Selger vil ved oppstart opplyse om frist for endringer. Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Område Beliggenhet: Solsvik. Solsvik (også brukt Sollsvika) er en bygd i Fjell kommune. Gamle veien nordover til Øygarden gikk gjennom Solsvik med gamle fergekaien mv. Nå et idyllisk sted med maritimt miljø og muligheter til fiske og båt. Solsvik ligger ca 5-6 minutters kjøring fra Ågotnes via Landro Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Adkomst: Fra riksvei 555/ Sotraveien tar du av til høyre i rundkjøring etter Kolltveit tunellen. Du følger da riksvei 561 vider mot Ågotnes. Like etter rundkjøring på Ågotnes tar du til venstre. Følg da Landro vegen i 5-6 minutter til du er på Solsvik. Boligene ligger på venstre side like før du kommer på Solsvik Kai. Boligene er annonsert med «Bolig Til salgs» fra Torsbygg AS og Mesterhus. Parkering Det er to biloppstillingsplasser per boenhet hvor en av disse er garasje. Vei/vann/avløp Offentlig vei, vann og avløp. Reguleringsforhold Kommuneplan Tomt: Gnr/Bnr 25/298 - med seksjon 1,2 og 3 i Fjell Kommune. Selveier. Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

VEDLEGG TIL SALGSOPPGAVEN 1. Fasade-/ plantegninger 2. Interiør (illustrasjon) 3. Kjøkken-/ Baderom innredning (illustrasjon) 4. Kart 5. Bilder fra tomt og omgivelsene 6. Nabolagsprofil 7. Leveransebeskrivelse. 8. Bindende kjøpsbekreftelse KONTAKT INFO: Salg/ Marked: Jarle Bjørklund Tlf.: 56335066-46 92 55 18 e-post: jarle@torsbygg.no Daglig leder / Byggmester: Tor G. Støen Tlf.: 56335066-95 20 62 57 e-post: tor@torsbygg.no Besøk vår hjemmeside å se flere salgsprospekt: Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Fasade-/ plantegninger Bolig 3 Bolig 2 Bolig 1 Bolig 1 Bolig 2 Bolig 3 Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Kjøkken-, bad- og WC innredning: (illustrasjon) Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Bilder fra tomt og omgivelsene: Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Nabolagsprofil Gnr. 25 / Bnr. 298 TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets SKOLER, BARNEHAGER Fjell Solsvik/landro STEDER I NÆRHETEN Landro Misje Angeltveitsjøen Vindnes 1.5 km* 1.6 km* 4.2 km 4.2 km TRANSPORT Bergen Flesland Solsvik kai Sprek & Blid Ågotnes Peak Fitness 4.4 km Misje skule (1-7 kl.) 1.5 km* Landro skule (1-7 kl.) 2.3 km Tranevågen ungdomsskule (8-10 kl.) 4.5 km Sotra vidaregåande skule 15.8 km Olsvikåsen videregående skole 24.5 km Soltunet familiebarnehage (1-5 år) 3.3 km Ågotnes barnehage (0-5 år) 4.4 km Tree't familiebarnehage 4.4 km VARER/TJENESTER 35.9 km 0.1 km* SPORT Ågotnes (skole) aktivitetsanlegg Ågotnes idrettsanlegg Ågotnes skule (1-10 kl.) 4.4 km 4.5 km 4.7 km 11.3 km Rong Senter Sartor Senter 11.3 km 16.5 km Spar Ågotnes Spar Rong 5.2 km 10.2 km Apotek 1 Ågotnes Apotek 1 Sotra 4.7 km 16.3 km Sotra Vinmonopol Vestkanten Vinmonopol 16.5 km 23.7 km Rema 1000 Ågotnes Spar Ågotnes 4.6 km 4.6 km Mix Mett&Go Straume Narvesen Sartor Senter Straume Esso Ågotnes Statoil Truck Ccb DEMOGRAFI (Solsvik/landro gr.krets) 16.3 km 16.5 km 4.8 km 6 km BOLIGMASSE (Solsvik/landro gr.krets) 39% er gift 39% er barnefamilier 20% har høyskoleutdanning 37% har inntekt over 300.000 80% eier sin egen bolig 12% eier hytte 52% har bolig på over 120 kvm 33% av boligene er nyere enn 20 år 92% bor i enebolig 44% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Eiendomsprofil AS eller Ambita AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright Eiendomsprofil AS 2014

Oversiktskart Gnr. 25 / Bnr. 298 Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Ambita AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i kartene. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright Eiendomsprofil AS 2014

Bindende kjøpsbekreftelse BINDENDE BEKREFTELSE PÅ KJØP FOR PROSJEKT Solsvik, Del av Gnr 25/ Bnr 298 - Fjell Kommune Bolig : Tomt/Bolig Nr Pris fra. : Kr. + omkostninger Kjøper(e) Navn Personnr. Adresse E-post Telefon Finansieringsoppsett 1) 2) 3) Betingelser/forbehold/diverse Boligene er under oppføring. Jeg/vi er klar over at denne bekreftelse er bindende, dersom det ikke er tatt spesielle forbehold. En bindende bekreftelse på kjøp kan ikke trekkes tilbake når dette er gjort kjent for selger. Jeg/vi er innforstått med at kontrakt skal inngås på de avtalebetingelser som fremgår av prospektet. Selger tar forbehold om endelig offentlig godkjennelse. Videre tar selger forbehold om at 50 % av boligene er solgt før byggestart. Formell kontrakt vil bli utarbeidet før overtakelse og håndtert av megler/advokat på vegne av TB Invest AS. Kontrakt innkallelse og signering vil bli utført ca 3 uker før overtakelse.. Denne kjøpsbekreftelse vil være bindene inntil den avløses av endelig kontrakt. Kjøper er innforstått med å fremlegge uforbeholden finansieringsbevis på hele kjøpesummen til megler/advokat ved kontrakts skriving. Kjøper bekrefter herved å ha innhentet og lest leveransebeskrivelsen og kjøpsbetingelser som vedlegges denne kjøpsbekreftelsen. Ågotnes 2016 Kjøper Kjøper Sign utbygger Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Notater Illustrasjoner og bilder som vises av huset er eksempel på fasade- og planløsning, og kan avvike fra endelig kontrakts grunnlag. Boligen leveres i henhold til egen leveringsbeskrivelse og kontrakts tegning. Innbo, løsøre, hvitevarer og brunevarer som fremkommer av tegninger medfølger ikke med mindre dette fremkommer i leveringsbeskrivelsen. Det tas forbehold om feil i prospekt. Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no

Tb-invest AS Tlf.: 56 33 50 66 E-post: post@torsbygg.no Hjemmeside: Torsbygg AS Kvernatunvegen 4 5363 ÅGOTNES 56 33 50 66 56 33 50 67 tor@torsbygg.no