Tilstandskontroll av konstruksjoner Funksjonskrav varmeisolasjon fuktsikring lyd brann ventilasjon bæreevne 03.09.2003 1
Kort om krav i lov og forskrift 1924-1997 Lov av 1924: Fokus på styrke og brann, men også noe om ventilasjon og isolering mot fukt og kulde. BF 1928: Krav til materialer og oppbygging av konstruksjoner, dimensjonering, snø-, vind- og egenlast, brann,tekning BF 1949: Krav til materialer og oppbygging av konstruksjoner, dimensjonering, snø-, vind- og egenlast, brann,varmeisolasjon (k-verdi), lydisolasjon, tekning, takfall. Lov av 1965: Generelle krav. Lite konkrete krav til bygninger, materialer eller konstruksjoner. 03.09.2003 2
Kort om krav i lov og forskrift 1924-1997 BF 1969: Funksjonskrav, varmeisolasjon, lydisolasjon, brann, ventilasjon (litt om tekning, takfall, drenering). Ikke krav til konkret oppbygging av konstruksjoner. BF 1985: Funksjonskrav, varmeisolasjon og tetthet, lydisolasjon, brann, ventilasjon (litt om tekning, takfall, drenering). Ikke krav til konkret oppbygging av konstruksjoner. 03.09.2003 3
Kort om krav i lov og forskrift 1924-1997 Lov av 1985: Generelle krav. Lite konkrete krav til bygninger, materialer eller konstruksjoner. BF 1987: Som for 1985, krav til tekning, takfall, drenering tatt bort. Nye krav til varmeisolasjon, tetthet, lydisolasjon, m.m. TF 1997: Funksjonskrav. Endrede krav til varmeisolasjon, lydisolasjon, fuktsikring, dokumentasjon, kontroll m.m. 03.09.2003 4
Skrå tak - Sjekkpunkter Tekning Undertak m.m. Gjennomføringer Lufting Renner og nedløp Obs. fra undersiden Fuktmerker 03.09.2003 5
03.09.2003 6 Kompakte tretak
03.09.2003 7 Detaljer i skrå tak
Skråtak Delvis isolert OBS: Lufting av skrått isolert tak. Kontroll av hulrom. 03.09.2003 8
Flate tak - Sjekkpunkter Tekning Fall Sluk/nedløp Gjennomføringer Gesimsdetaljer Beslag Obs. fra undersiden Innv. himling? 03.09.2003 9
03.09.2003 10 Luftet flatt tretak
Terrasser - Sjekkpunkter Terrasser av betong Boligblokker Oppbygging Fall Drenering Sluk Membrandetaljer Varmeisolering Obs. fra undersiden 03.09.2003 11
03.09.2003 12 Detaljer fra terrasser
Terrasser av tre: Bygårder Småhusboliger Oppbygging: Etterisolert? Dampsperre Membran Detaljer: Membranavslutninger Drenering? Beslag Terrasser - Sjekkpunkter 03.09.2003 13
Skorstein - Sjekkpunkter Frostskader Mørtelfuger Puss Saltutslag Sprekker/riss Beslag Gjennomgang i undertak 03.09.2003 14
Levetid for taktekninger Omlegging / Utskifting: Skifer 30-50 / 50-80 år Teglstein Betongstein Plastbelagt stål Aluminium 20-40 / 40-60 år 25-45 / 30-60 år 10-20 / 10-45 år 25-45 år Sinklegerte plater 30-50 år Kobber Asfaltshingel Asfalt takbelegg Takfolier 30-60 år 20-30 år 15-35 år 15-35 år 03.09.2003 15
03.09.2003 16 Trevegger - Sjekkpunkter
03.09.2003 17 Utvendig treverk - Sjekkpunkter
03.09.2003 18 Avflaking av maling
03.09.2003 19 Tømmervegg - Sjekkpunkter
03.09.2003 20 Murvegger - Sjekkpunkter
03.09.2003 21 Vindu i murvegg
Murvegg - Sjekkpunkt Innmurt bjelke Kondens kan gi råte OBS: Innvendig etterisolering gir økt råtefare 03.09.2003 22
Puss - Sjekkpunkter Bom, spesielt rundt vinduer Sprekker/Riss Saltutslag Pussavslutning mot vinduer Overflatebehandling 03.09.2003 23
Vinduer - Sjekkpunkter Alder U-verdi Vedlikehold Fukt/Råte i nedre deler Kittfalser Funksjon 03.09.2003 24
03.09.2003 25 Vinduer - Sålbenk
Balkonger - Sjekkpunkter Bæring Svikt/nedbøyning Korrosjon Betongskader Drenering/avrenning Vedlikehold Detaljert undersøkelse? 03.09.2003 26
Levetid for fasader Utbedring / Utskifting (år): Trepanel 6-12 / 40 60 Teglforblending 20 60 Puss, malt 4 18 / 10 40 Trevindu, malt 2 6 / 20-60 03.09.2003 27
Uisolerte kjellervegger - Sjekkpunkter Utvendig: Fall på terreng Takvann Drenering Når registreres fukt? 03.09.2003 28
Uisolerte kjellervegger - Sjekkpunkter Innvendig: Kalkutlag Maling som blærer Overgang vegg/golv Utbredelse av ev. fuktskjolder Fukt i innervegger av tre 03.09.2003 29
Isolerte kjellervegger - Sjekkpunkter Utvendig: Overvann Fall på terreng Takvann Drenering 03.09.2003 30
Isolerte kjellervegger - Sjekkpunkter Innvendig: Bindingsverksvegg: Mål fukt i vegg mot golv!! Oppbygging? Dampsperre? Overgang tre/betong Ventilasjon 03.09.2003 31
Isolerte kjellervegger - Sjekkpunkter Isolerte veggelementer: Lukt Ventilasjon Mål fukt!! Tegn til fukt? 03.09.2003 32
Isolerte kjellervegger - Oppbygging Vegger under terreng IKKE dampsperre Isolasjon også på utsiden av trevegg! Nybygg: Isolasjon på utvendig side! Ikke treverk mot mur/betong 03.09.2003 33
03.09.2003 34 Våtromsvegg mot terreng
03.09.2003 35 Vegger under terreng
03.09.2003 36 Våtromsvegg mot terreng
Golv på grunnen - Sjekkpunkter Blærer i belegg Fuktskjolder under lagrede ting Fuktmåling under belegg eller i betong Oppbygging Overgang mot vegger 03.09.2003 37
Golv på grunnen - Sjekkpunkter Buling av tregolv Fuktinnhold i trebord Fukt i nedre del av tilfarere Oppbygging Ventilasjon av rommet 03.09.2003 38
Golv mot kryperom - Sjekkpunkter Isolasjon Golvoverflate Svikt i golv Luftlekkasjer Inspiser fra kryperom 03.09.2003 39
Etasjeskiller - Sjekkpunkter Golvbelegg overflate Skjevheter Tegn til fukt? Knirk Svikt Oppbygging Lyd 03.09.2003 40
Referanser - NBI 614.016 Byggebestemmelser 1924-1996 620.015 Intervaller for vedlikehold 700.110 Byggskader. Oversikt 700.312 Vedlikehold av småhus 700.601 Rehabilitering av bygårder 720.115 Tilstandsanalyse av utvendig treverk 03.09.2003 41
Referanser - NBI 720.116 Tilstandsanalyse av utvendig treverk 722.310 Golv og etasjeskillere i eldre bolighus 722.506 Etterisolering av etasjeskillere over kjellere 722.525 Knirk i golv 723.235 Murte vegger. Skader 723.312 Etterisolering av betong- og murvegger 03.09.2003 42
Referanser - NBI 727.113 Innredning av oppholdsrom i kjellere 727.121 Fukt i kjellere. Årsaker og utbedring 733.162 Utbedring og reparasjon av vinduer 733.301 Vedlikehold av vinduer 741.402 Fuktskader i tregolv 742.302 Tilsyn og vedlikehold av utvendig mur- puss og betongoverflater 03.09.2003 43
Referanser - NBI 742.663 Utvendig maling på puss, tegl, betong 742.864 Skader på puss. Årsaker og utbedring NBI Anvisning 35 Tilstandsanalyse av utvendig treverk 03.09.2003 44