Leiligheter Ø u r a t s vre Ta 1 A g g y b, å st a l p, og A2 r e g n i n g e t n
For salg nå ga Byg 1 2 A ygg B LF 2 FA1-2 KVARTALSLEK KVARTALSLEK LF 1 FA1-1 LF 9 LF 5 LF 6 FA5-1 LF 7 LF 4 FA2-1 LF 3 Kommende boliger (boligfelt) 3d interiør leilighet 96 kvm BRA Endelig tid til å nyte det livet har å by på! På Øvre Tastarustå skal det være godt å bo. Her står livskvalitet i fokus og du bor behagelig og trygt i vakre, grønne og bilfrie omgivelser. Samtidig ligger Stavanger sentrum og alt det bylivet har å by på like i nærheten. Du får med andre ord både i pose og sekk på Øvre Tastarustå. Nyt solen fra balkongen eller slapp av i en av de deilige, grønne lungene som omgir leilighetene. Øvre Tastarustå blir nærmest som en koselig, liten landsby midt i byen å regne. Du får også nyte godt av alle de fordelene det bærer med seg å bo sentrumsnært samtidig som du bor befriende nær grøntområder. Leilighetene er lyse og lettstelte og er plasserte på en slik måte at mest mulig sol slipper til samtidig som man er godt skjermet for vind og ruskevær. Sammen med vakker beplantning og avstemte farger utendørs er dette med på å gi et helhetlig inntrykk og skaper en innbydende og vennlig stemning. Selve bygningene er belagt med tegl i to fargetoner slik at bygningsmassen ikke blir alt for dominerende i omgivelsene. Sammen med beplantningen i området får man derfor en lun, fin tunfølelse. Busker, trær, lekeplasser og pergolaer omkranser leilighetene og danner deilige soner som inviterer til både lek, sosialt samvær og avslapning for både liten og stor - alt dette i et bilfritt miljø. FA4-1 10-års unik reklamasjonsfrist! LF 8 LF 9 Som Norges første boligutvikler utvider Skanska Bolig reklamasjonsfristen fra 5 år til 10 år på nye boliger. = Leiligheter for salg Ti års reklamasjonsfrist gir deg som kunde en betydelig større trygghet ved at skjulte feil og mangler som oppdages etter 5 år også vil bli rettet opp. For øvrig gjelder premissene i Bustadoppføringslova. LF 10 Hele utbyggingen antas å være ferdig i 2016. Med forbehold om tidspunkt for igangsetting/ salg av de forskjellige feltene. side 2-3
A1-201 4R_01 2. etasje 92,6 m² A1-301 4R_01 3. etasje 92,6 m² A1-401 4R_01 4. etasje 92,6 m² A2-204 2R_01_A2 2. etasje 55,1 m² A2-304 2R_01_A2 3. etasje 55,1 m² A2-404 2R_01_A2 4. etasje 55,1 m² 49,4 m² 49,4 m² 49,4 m² 13,2 m² 1 34,8 m² 11,0 m² 10,5 m² 24,8 m² 4,6 m² 7,2 m² 11,8 m² Garderobe 1,6 m² 7,3 m² Leilighet A1-101, A1-201, A1-301 og A1-401 - Veiledning til NS 3940: "Bruk av arealbetegnelser omsetning Innholdsrik og effektiv leilighet med 3 soverom. Hovedbad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin samt mulighet for badekar. med dusj og bod fra gangen. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til privat uteområde. Lys og trivelig leilighet. Store vindusløsninger. Leiligheten i 1.etasje har terrasse på 14,4 kvm i stedet for balkong. Sportsbod i parkeringsanlegg. Salgstegning 4R type 01 BRA plan 92,62-4 m 2 P-rom 86,5 m 2 1-4.etg ANTALL ROM: 4 MÅLESTOKK: 1:50 B 274 0103 Oslo Tlf.: 40 00 64 01 4. Fax: etg23 27 17 34 A-5-0-6-A-0-0-14 14.10.2011 15:46:15 Leilighet A1-102, A1-202, A1-302 og A1-402 A1-105, A1-205, A1-305 og A1-405 A2-104, A2-204, A2-304 og A2-404 En effektiv leilighet på 55 kvm av BRA. boliger." Finnes i begge bygg. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong/terrasse.erom med god garderobeplass. Lagringsbod i gangen. med dusj og opplegg for vaskemaskin. Mulighet for badekar. Leiligheten i 1.etasje har terrasse i stedet for balkong. Sportsbod i parkeringsanlegg. Salgstegning 2R type 01_A2 BRA plan 55,12-4 m 2 P-rom 49,4 m 2 1-4.etg ANTALL ROM: 2 MÅLESTOKK: 1:50 B 274 0103 Oslo Tlf.: 40 00 64 01 4. Fax: etg23 27 17 34 A-5-0-6-A-0-0-04 14.10.2011 15:44:52 side 4-5
A1-103 2R_02 1. etasje 67,8 m² 62,0 m² A2-202 4R_03 2. etasje 96,6 m² A2-302 4R_03 3. etasje 96,6 m² A2-402 4R_03 4. etasje 96,6 m² 8,4 m² 10,5 m² 34,8 m² Garderobe 1,5 m² 13,9 m² 13,9 m² 11,2 m² 31,9 m² 12,5 m² Garderobe 1,4 m² 8,2 m² 3,2 m² 8,9 m² Leilighet A1-103 Romslig 2-roms leilighet på nesten 70 kvm. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse/privat uteområde på 11,2 kvm på bakkeplan. /dusj med mulighet for badekar. Stort soverom med meget bra lagringsplass. Her får du garderobe og bod. Sportsbod i parkeringsanlegg. Salgstegning 2R type 02 BRA 67,8 m 2 P-rom 62,0 m 2 1.etg ANTALL ROM: 2 MÅLESTOKK: Målestokk: Tegnet av: 1:50 Kontroll: B 274 0103 Oslo Tlf.: 4. 40 etg 00 64 01 Fax: 23 27 17 34 Dato: Tegnings nr.: Rev. A-5-0-6-A-0-0-05 14.10.2011 15:45:20 Leilighet A1-203, A1-303 og A1-403 A2-202, A2-302 og A2-402 Leilighet på nesten 100 kvm BRA. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. 3 soverom, hvor hovedsoverom er på nesten 14 kvm. God lagringsplass i bod og garderobe. 2 bad med dusj, hovedbad med opplegg for vaskemaskin samt mulighet for badekar. Leiligheten finnes i begge bygg. Sportsbod i parkeringsanlegg. Salgstegning 4R type 03_A2 BRA 96,6 m 2 P-rom 90,6 m 2 2-4.etg ANTALL ROM: 4 MÅLESTOKK: 1:50 B 274 0103 Oslo Tlf.: 40 00 64 01 4. Fax: etg23 27 17 34 A-5-0-6-A-0-0-20 14.10.2011 15:46:45 side 6-7
A1-106 3R_05 1. etasje 75,9 m² 67,4 m² A1-104 3R_02 1. etasje 77,2 m² 71,2 m² /gard 11,4 m² 9,9 m² 10,8 m² 30,7 m² 15,8 m² 8,6 m² 31,9 m² 7,9 m² 12,0 m² 8,3 m² 17,1 m² Leilighet A1-104, A1-204, A1-304 og A1-404 Godt planlagt leilighet med to yttervegger soverom. (og leilighetsskillende Stue med vegger). åpen kjøkkenløsning og utgang til privat uteplass/ balkong. Store vindusløsninger slipper inn mye naturlig lys. med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin samt mulighet for badekar. Hovedsoverom på nesten 16 kvm. Lagringsplass i egen bod i leiligheten. Leilighetene i 2-4.etasje har balkong på 10,4 kvm i stedet for terrasse. Sportsbod i parkeringsanlegg. BRA 77,2 Tastarustå m 2 P-rom B5 - Felt 71,2 A m 2 1-4.etg ANTALL ROM: 3 MÅLESTOKK: 1:50 Salgstegning 3R type 02 plan 1 A-5-0-6-A-0-0-07 14.10.2011 15:45:33 Leilighet A1-106 3-roms leilighet med fin planløsning. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til to terrasser/private uteområder på bakkeplan. 2 soverom, hvor hovedsoverom er 12 kvm. med dusj og opplegg for vaskemaskin samt mulighet for badekar. To gode lagringsboder i leiligheten. Sportsbod i parkeringsanlegg. Salgstegning 3R type 05 BRA 75,9 m 2 P-rom 67,4 m 2 1.etg ANTALL ROM: 3 Målestokk: MÅLESTOKK: Tegnet av: Kontroll: 1:50 Dato: Tegnings nr.: Rev. 560340 10.11.11 1 : 50 ABA AB C:\REVIT\2012\FELT-A_sentralfil_abb.rvt A-5-0-6-A-0-0-12 side 8-9 10.11.2011 10:20:52
A1-206 4R_04 2. etasje 97,7 m² A1-306 4R_04 3. etasje 97,7 m² A1-406 4R_04 4. etasje 97,7 m² 91,7 m² 91,7 m² 91,7 m² A1-107 3R_04 1. etasje 69,9 m² 61,9 m² 10,5 m² 16,8 m² 7,6 m² 34,7 m² 29,1 m² 14,5 m² 4,9 m² 7,9 m² 7,9 m² 13,3 m² 13,6 m² 2,5 m² 11,0 m² Leilighet A1-206, Definisjoner og A1-306 beregninger er basert på: og A1-406 Leilighet på nesten 100 kvm BRA og 3 soverom. Stuen har åpen kjøkkenløsning og utgang til to balkonger. Hovedsoverom på over 13 kvm har eget privat bad med dusj. Hovedbadet med dusj og opplegg for vaskemaskin samt mulighet for badekar. Lagringsplass i bod. Sportsbod i parkeringsanlegg. Salgstegning 4R type 04 BRA 97,7 m 2 P-rom 91,7 m 2 2-4.etg ANTALL ROM: 4 Målestokk: MÅLESTOKK: Tegnet av: Kontroll: 1:50 Dato: Tegnings nr.: Rev. A-5-0-6-A-0-0-22 14.10.2011 15:46:58 Leilighet A1-107 Kjekk leilighet med 2 soverom. - Stue Bruksenhetens med andel åpen av fellesarealet kjøkkenløsning er ikke medregnet i og BRA. utgang til terrasse/privat uteområde på bakkeplan. Walk-in-closet/bod Definisjoner på hovedsoverom og beregninger er basert samt på: bod i gangen. med dusj og opplegg for vaskemaskin samt mulighet for - Veiledning badekar. til NS Sportsbod 3940: "Bruk av arealbetegnelser i parkeringsanlegg. ved omsetning BRA 69,9 m 2 P-rom 61,9 m 2 1.etg ANTALL Salgstegning ROM: 3 3R MÅLESTOKK: type 04 1:50 560340 10.11.11 1 : 50 ABA AB C:\REVIT\2012\FELT-A_sentralfil_abb.rvt A-5-0-6-A-0-0-11 side 10-11 0.11.2011 10:24:19
A1-207 3R_01 2. etasje 74,5 m² A1-307 3R_01 3. etasje 74,5 m² A1-407 3R_01 4. etasje 74,5 m² 68,9 m² 68,9 m² 68,9 m² A2-201 4R_02 2. etasje 100,3 m² A2-301 4R_02 3. etasje 100,3 m² A2-401 4R_02 4. etasje 100,3 m² 93,9 m² 93,9 m² 93,9 m² 10,8 m² 3,9 m² 7,7 m² 4,7 m² 8,4 m² 11,0 m² 10,4 m² 31,9 m² 11,0 m² 6,8 m² 14,5 m² 11,3 m² 37,6 m² Leilighet A1-207, A1-307 og A1-407 3-roms leilighet på nesten 75 kvm yttervegger BRA. (og leilighetsskillende Ligger i 2 vegger). til 4 etasje. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. To soverom, bad med dusj og opplegg for vaskemaskin samt mulighet for badekar. med lagringsplass. Sportsbod i parkeringsanlegg. BRA 74,5 Tastarustå m 2 P-rom B5 - Felt 68,9 A m 2 2-4.etg ANTALL ROM: 3 MÅLESTOKK: 1:50 Salgstegning 3R type 01 0.2011 15:45:25 Leilighet A2-101, Definisjoner og A2-201, beregninger er basert på: A2-301 og A2-401 Leiligheter for deg som vil ha god plass. Romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong/ terrasse. Hovedsoverom med eget bad og dusj. erom 2 har inngang til bod/walk-in-closet. med dusj og opplegg for vaskemaskin samt mulighet for badekar. Leiligheten i 1.etasje har terrasse på 19,6 kvm i stedet for balkong. Sportsbod i parkeringsanlegg. Salgstegning 4R type 02 BRA 100,3 plan 2-4 m 2 P-rom 93,9 m 2 1-4.etg ANTALL ROM: 4 Målestokk: MÅLESTOKK: Tegnet av: Kontroll: 1:50 Dato: Tegnings nr.: Rev. A-5-0-6-A-0-0-18 side 12-13 14.10.2011 15:46:36
A2-102 3R_03 1. etasje 75,6 m² 68,8 m² A2-103 3R_03_m 1. etasje 75,6 m² 68,8 m² 1,8 m² 1,5 m² 9,9 m² 11,1 m² 32,8 m² 7,5 m² 1,5 m² 12,1 m² 9,9 m² 10,9 m² 32,8 m² 7,5 m² 1,8 m² 12,1 m² Leilighet A2-102 Leilighet på bakkeplan. 2 soverom med lagringsplass i boder. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse/privat uteområde på 11,1 kvm. med dusj og opplegg for vaskemaskin samt mulighet for badekar. Sportsbod i parkeringsanlegg. Salgstegning 3R type 03 BRA 75,6 m 2 P-rom 68,8 m 2 1.etg ANTALL ROM: 3 MÅLESTOKK: 1:50 B 274 0103 Oslo Tlf.: 40 00 64 01 4. Fax: etg23 27 17 34 A-5-0-6-A-0-0-10 14.10.2011 15:45:51 Leilighet A2-103 BRA 75,6 m 2 P-rom 68,8 m 2 1.etg Kontroll: ANTALL ROM: 3 MÅLESTOKK: 1:50 Leilighet på bakkeplan. 2 soverom med lagringsplass i boder. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang Målestokk: Tegnet av: til terrasse/privat uteområde på 10,9 kvm. med dusj og opplegg for vaskemaskin samt mulighet for badekar. Sportsbod i parkeringsanlegg. Salgstegning 3R type 03_M Dato: Tegnings nr.: Rev. A-5-0-6-A-0-0-09 side 14-15
A2-203 4R_03_m 2. etasje 96,6 m² A2-303 4R_03_m 3. etasje 96,6 m² A2-403 4R_03_m 4. etasje 96,6 m² A2-205 4R_01_m 2. etasje 92,6 m² A2-305 4R_01_m 3. etasje 92,6 m² A2-405 4R_01_m 4. etasje 92,6 m² 8,2 m² 34,8 m² 3,2 m² 12,5 m² 8,9 m² 10,4 m² 34,8 m² 13,2 m² 10,3 m² Garderobe 1,5 m² 13,9 m² skil 1 7,2 m² 7,3 m² Leilighet A2-203, A2-303 og A2-403 Leilighet på nesten 100 kvm BRA. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. 3 soverom, hvor hovedsoverom er på nesten 14 kvm. God lagringsplass i bod og garderobe. 2 bad med dusj, hovedbad med opplegg for vaskemaskin og mulighet for badekar. Sportsbod i parkeringsanlegg. Salgstegning 4R type BRA 96,6 03_A2_M m 2 P-rom 90,6 m 2 2-4.etg ANTALL ROM: 4 MÅLESTOKK: 1:50 B 274 0103 Oslo Tlf.: 40 00 64 01 Fax: 23 27 17 34 560340 05.10.11 1 : 50 Author Checker A-5-0-6-A-0-0-21 14.10.2011 15:46:52 Leilighet A2-105, A2-205, A2-305 og A2-405 4-roms leilighet med smarte løsninger. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong/terrasse. 2 bad, begge med dusj. Hovedbadet har opplegg for vaskemaskin og mulighet for badekar. Lagringsbod med inngang fra gangen. Leiligheten i 1.etasje har terrasse på 14,1 kvm i stedet for balkong. Sportsbod i parkeringsanlegg. Salgstegning 4R type 01_M BRA plan 92,62-4 m 2 P-rom 86,5 m 2 1-4.etg ANTALL ROM: 4 MÅLESTOKK: 1:50 B 274 0103 Oslo Tlf.: 40 00 64 01 4. Fax: etg 23 27 17 34 A-5-0-6-A-0-0-16 14.10.2011 15:46:26 side 16-17
3d interiør leilighet 55 kvm BRA Hvordan vil du bruke din fritid? På Øvre Tastarustå våger vi å påstå at livskvaliteten vil øke. Du behøver nemlig ikke lenger å sette av tid til plenklipping og vedlikehold av hus og hage. En leilighet er dessuten mindre tidskrevende å holde ren enn en diger enebolig. Resultatet er at du plutselig sitter igjen med en stor porsjon fritid, noe som er litt av en luksus i en travel hverdag. På Øvre Tastarustå kan du unne deg denne luksusen uten å få dårlig samvittighet. Her handler det om å endelig kunne ta seg tid til å nyte livet og skjemme seg selv litt bort. Det handler om å kunne sette seg ned med en kopp kaffe og en god bok ute på balkongen. Det handler om å ta seg en impulsiv tur på café i Stavanger sentrum sammen med en god venninne, eller en deilig, forfriskende tur langs Stokkavannet etter middag. Det handler rett og slett om å kunne benytte seg av muligheten til å ha helt fri de dagene du har anledning til det og å ha litt mindre press på deg i en ellers travel hverdag. Det handler om livskvalitet. Skanska Bolig gjør det enkelt å leve godt. Forbehold Skanska Bolig AS er en del av Skanska Boligutvikling Norden, som bygger boliger i Norge, Sverige og Finland. Vi samarbeider på tvers av landegrensene for at hver bolig skal bli best mulig. I gjennomsnitt bygger vi 4000 boliger i året i Norden. Vårt mål er å være ditt førstevalg. Dette skal vi klare gjennom god service, og med markedstilpassede boliger som leveres uten feil og mangler. Bilder: Bilder og illustrasjoner er ment å illustrere prosjektet. De kan vise tilvalg som ikke er en del av standardleveransen. Det gjøres oppmerksom på at utsikt som er vist ikke er gjeldende for alle leiligheter. Skanska Bolig er sertifisert etter ISO 14001. Denne internasjonale sertifiseringen garanterer at du som kunde kan stole på at vårt miljødelesystem reduserer miljøbelastningene til et minimum. Vi gir deg 10-års reklamasjonsfrist Som Norges første boligutvikler utvider Skanska Bolig reklamasjonsfristen fra 5 år til 10 år på nye boliger. Ti års reklamasjonsfrist gir deg som kunde en betydelig større trygghet ved at skjulte feil og mangler som oppdages etter 5 år også vil bli rettet opp. For øvrig gjelder premissene i Bustadoppføringslova. Opplysninger: Alle opplysninger er gitt med forbehold om endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Hvitevarer og øvrige møbler/ løsøre inngår ikke i standardleveransen. Rørføringer og radiatorer er ikke vist på plantegning. Ut over dette vil mindre avvik kunne forekomme. Forøvrig henvises det til kontraktstegning og leveransebeskrivelse som beskriver detaljer ved den enkelte bolig. Utomhus: Det gjøres oppmerksom på at ferdigstillelsesgrad av utomhusarealer ved overlevering vil kunne avvike fra beskrivelser gitt i salgsmateriell. 3d eksteriør bygg A1 side 18-19
Salg ved: Thomas Jansen, telefon 98 21 01 51 thomas.jansen@skanska.no Skanska Bolig AS Postboks 8064 4068 Stavanger Besøksadresse: Forusbeen 10, 4033 Stavanger Ensign Reklamebyrå 3d: Ensign 3d