Søknad om tiltak uten ansvarsrett Søknad om tiltak uten ansvarsrett kan benyttes ved tilbygg, garasjer og andre mindre frittliggende bygninger. Se Plan og bygningslovens (PBL) 20 4 og Byggesaksforskriften (SAK 10) kapittel 3 for mer informasjon. Søknaden skal inneholde: 1. Søknadsskjema: Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett, korrekt utfylt. Søknaden kan også sendes inn elektronisk. Benytt da Byggsøk 2. Situasjonsplan: Situasjonsplanen skal vise tiltakets plassering på et situasjonskart, utvendige mål og avstander til nabogrenser, regulert veg og nærliggende bygninger. Målestokk 1:500 3. Plan, snitt og fasadetegninger i målestokk 1:100. Tegningene skal være fagmessig utført og skal være målsatt. Ved tilbygg skal det tydelig fremgå hva som er nytt og hva som er eksisterende bebyggelse, og hva rommene skal benyttes til. 4. Nabovarsel: kopi av nabovarsel (blankett 5154) og kvittering for nabovarsel (blankett 5156) som viser at alle berørte naboer er varslet skal legges ved søknaden. Alt søknadsmateriale skal være datert. Situasjonsplan hva kreves Situasjonsplanen lager du på ett situasjonskart. Dette finner du på skien.kommune.no på forsiden under kart. Situasjonskartet skal være i målestokk 1:500 Situasjonsplanen skal vise: Eiendomsgrenser Gårds og bruksnummer Hva søknaden gjelder. Om det er oppføring av garasje, tilbygg osv. Tiltaket tegnet inn på rett plass i kartet og i riktig målestokk Utvendige mål på det som skal bygges Avstander til nabogrenser Avstand til vei Nærliggende bygg på egen eiendom Nærliggende bygg på naboeiendommen Terrengprofil må vedlegges dersom tiltaket fører til endringer av terrenget. Og der hvor det er aktuelt: Møneretning Adkomst
Eventuelt annet av betydning for saken Det nye tiltaket markeres med farge, f.eks. rødt, slik at det er litt å identifisere hva som er nytt og hva som eventuelt hva er eksisterende. Avstandsbestemmelser/byggegrenser: Hovedregel om 4 meter til nabogrense. Dersom et tilbygg kommer nærmere enn 4 meter fra nabogrense må det innhentes skriftlig nabosamtykke. Finnes ett eget skjema for dette. Byggegrense 15 m fra kommunal vei og byggegrense 50 m fra fylkesveg er gjeldende hvis ikke annet er oppgitt i reguleringsplanen. Ved oppføring av byggverk nærmere enn fastsatte grenser, må det søkes om dispensasjon Se Plan og bygningsloven 29 4 og Vegloven 29 for mer informasjon Tegninger hva kreves Byggesakstegninger som legges ved søknaden leveres i målestokk 1:100 Tegning skal være fagmessig utført med vedleggsnummer angitt på alle tegninger. Husk å sett dato på tegningene. På plantegning skal du vise Alle etasjeplan med etasjenummer påført Med piler og stiplet strek hvilken del av bygget snitt tegningen viser Bygningens yttermål Yttervegger med riktig tykkelse Planløsning med innervegger og rombetegnelser Separate bruksenheter/boenheter dersom bygget har flere bruksenheter/boenheter Når tiltaket omfatter innvendig endring i eksisterende bygning, innleveres plantegning av hele etasjen der endring skal skje. Marker tydelig hva som er endring På fasadetegning skal du vise: Hele bygget, en tegning av hver fasade. Påfør himmelretning fasaden vender seg mot (nord, sør, øst, vest) Bygningens eksteriør og materialvalg Ved nybygg og tilbygg skal terrenglinjer av eksisterende og fremtidig ferdig terreng alltid vises Ved tilbygg og påbygg skal alle fasader der endringen er synlig innsendes På snittegning skal du vise: Høyde inne i etasjene Yttervegger, etasjeskiller og tak med riktig tykkelse Takvinkel med angitt grad
Møne og gesimshøyde Eksempel på plan, fasade og snittegning på en garasje: Dato: 16.3.2016
Eksempel fasadetegning garasje Øst Nord Sør Dato: 16.3.2016 Målestokk: 1:100 Vest
Eksempel Situasjonsplan Frittstående bygg 6 m 8 m
Eksempel situasjonsplan Tilbygg