- Tilbudsgrunnlag - Side 1 av 7 PÅBYGGING 3 etg. KRISTIANSAND STASJON For Rom eiendom AS Tilbudsgrunnlag for Totalleveranse/totalentreprise Dette tilbudsgrunnlag består av: Kap. 0 Tilbudsinnbydelse og tilbudsskjema Kap. 1 Orientering om byggeprosjektet Kap. 2 Anbudsregler, kontraktsbestemmelser og teknisk byggbeskrivelse Kap. 3 VVS teknisk beskrivelse Kap. 4 EL teknisk og teleteknisk beskrivelse Kap. 5 Brannteknisk beskrivelse
- Tilbudsgrunnlag - Side 2 av 7 Kap. 1 Orientering om byggeprosjektet 1.0 ORIENTERING OM PROSJEKTET 1.01 Organisasjon/adresseliste Funksjon Firmanavn/person Adresse Telefon/fax E-post Tiltakshaver Rom Eiendom AS Vesterveien 3 91 67 77 20 gunnarn@romeiendom.no v/ Gunnar Nøding 4613Kristiansand Prosjekt- og prosjekteringsleder v/siviling Lasse Grødum 4663 Kristiansand 38 12 98 00 lasse.grodum @gcon.no Prosjekterende i anbudsfase: Arkitekt Arkitektkontoret Sør Agder Allé 4 38 09 55 80 geir@a-sor.no v/ Geir Andersen 4631 Kr.s and Rådg. ing 38 12 98 00 radek@gcon.no byggeteknikk v/siviling. Radek Matejko 4663 Kristiansand 95 88 44 55 endre.nordvik@gcon.no v/siviling. Endre Nordvik 4663 Kristiansand Rådg. ing VVS-teknikk v/siviling Marek Chojna 4663 Kristiansand 38 12 98 00 marek.chojna @gcon.no Rådg.ing Brannteknikk v/siviling Bo Klette 4663 Kristiansand 38 12 98 00 bo.klette @gcon.no Rådg. ing El-teknikk Elektroexperten AS v/ Thor Gunnar Åsheim Industrigata 10A 4632 Kristiansand 38 10 70 00 tg@elxp.no Byggherre og Tiltakshaver Tiltakshaver for prosjektet er Rom Eiendom AS. 1.02 Orientering om entrepriseform Prosjektet planlegges gjennomført som totalentreprise. Forøvrig henvises det til Kap.2 Tilbudsregler og kontraktsbestemmelser.
- Tilbudsgrunnlag - Side 3 av 7 1.03 Orientering om prosjektet Generell prosjekt-info: Tiltaket er avgrenset i bygningskropp til del av togstasjon fra 30-årene. Reguleringsplan er under utarbeidelse. Forventet tidspunkt for stadfestet plan er uvisst. Tiltaket er søkt gjennomført som en dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan. Det tas forbehold om offentlig godkjennelse. Kr. sand stasjon er planlagt utbygget som fellesterminal. Påbygg på eksisterende stasjonsbygning er første trinn i en rekke av utbygginger som skal gjennomføres for Fellesterminalen. Påbygg kan gjennomføres uavhengig av valg av øvrige alternativ for Fellesterminalen. Arkitektur: Stasjonsbygning fra 1938 er påbygget og ombygget en rekke ganger. Opprinnelig uttrykk var en blanding av historisme og funksjonalisme. Påbygg og fasaderehabilitering tar sikte på å understreke funksjonalismens uttrykk. Hvor påbygg møter stasjonsbygning fra 1890-årene etableres et tilbaketrukket felt for å markere overgang mellom nytt og gammelt. Underkant vindu i påbygg danner en linje i pussfasade som samsvarer med eksisterende gesims i stasjonsbygning fra 1890-årene. Påbygg er avhengig av dispensasjon fra eksisterende reguleringsplan mht høyder og gesimser. Uttrykk i påbygg mener vi ivaretar intensjon i bestemmelser om tilpasning til eksisterende bygning. Utvendig materiale skal være luftet pussfasade, glass samt luftet, beslått kledning. Fasademessig blir hele delen av stasjonen, opprinnelig fra 1930-årene, rehabilitert.
- Tilbudsgrunnlag - Side 4 av 7 2.0 TILBUDSREGLER OG KONTRAKTSBESTEMMELSER 2.01 Tilbudsforutsetninger I forbindelse med utforming av tilbudsmateriale og behandling av dette gjelder vanlige forretningsmessige kutymer og prosedyrer i byggebransjen. Spesielt understrekes følgende: Tilbudet skal baseres på foreliggende tilbudsgrunnlag, med arkitekttegninger på forprosjektnivå, og en forenklet teknisk beskrivelse. Tilbudet skal inkludere de komplette arbeider ihht. teknisk beskrivelse og øvrige vedlegg. Eventuelle forbehold fra tilbyder skal fremgå klart av eget vedlegg til tilbudet. Dersom tilbyder ønsker å foreslå alternative tekniske løsninger, skal dette ikke inkluderes i tilbudet, men fremgå av eget skriftlig vedlegg, med beskrivelse av alternativet og opplysning om priskonsekvenser. Det er lukket åpning av tilbudene. Byggherren har fri adgang til å velge det totalt sett gunstigste tilbudet, eller avvise samtlige. Alle tekniske detaljer for innsetting av vinduer og dører, samt tekking og blikkenslagerarbeider skal utføres ihht. Norsk Standard. Tilbud skal suppleres med tegninger og beskrivelse av de valgte løsninger. Øvrige detaljer skal være ihht Byggdetaljblad. Det henvises forøvrig til tilbudsinnbydelse og tilbudsformular. 2.02 Kontraktsbestemmelser Som generelle kontraktsbestemmelser skal gjelde NS 3431- Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser alternativt NS 4806 for tekniske fag. Følgende gjelder som tillegg, unntak eller presiseringer til NS 3431: Punkt. 10.1 Byggherren med sine rådgivere har utarbeidet foreliggende tilbudsgrunnlag som basis for totalentreprisen. Entreprenøren overtar, etter at byggkontrakt er inngått, helt og fullt ansvaret for løsninger og dimensjonering av byggets konstruksjoner.
- Tilbudsgrunnlag - Side 5 av 7 Punkt. 11.1 Entreprenøren har rett til å velge materiale innenfor de rammer som er gitt i funksjonsbeskrivelsen. Materialene skal likevel være av kvalitet som er tilpasset stedlige forhold, byggets funksjon, godkjent til formålet samt være utprøvd over tid. Materialer eller løsninger som fraviker fra det beskrevne skal i god tid før implementering kunne dokumenteres overfor byggherren. Punkt. 18.3 Byggherren stiller normal sikkerhet ihht. Norsk Standard. Punkt. 19.1 og 19.2 Forsikringspolise skal framlegges for byggherren ved kontraktsinngåelse. Forsikringen skal ha tilstrekkelig dekning for alle arbeider inntil overtakelse skjer, samt ansvarsforsikring som angitt i Norsk Standard. Punkt. 25.2 Det skal avtales dagmulkt i henhold til dette punkt dersom overtakelsen forsinkes i forhold til avtalt ferdigstillelsesfrist. Forhold som kan gi forsinkelse skal umiddelbart opplyses skriftlig til byggherren slik at eventuelle tiltak kan iverksettes. Punkt. 30.1 Entreprenøren skal snarest etter at kontakt er undertegnet utarbeide betalingsplan basert på levert produksjon og innkjøp, med fratrekk for innestående, som grunnlag for betaling fra byggherren. Punkt. 36.4 Byggherren skal ha rett til å holde sluttoppgjør tilbake dersom mangler eller byggefeil ikke er utbedret innen fastsatt tid, og dersom FDV-dokumentasjon eller ferdigattest fra kommunen mangler.
- Tilbudsgrunnlag - Side 6 av 7 2.03 Tegningsliste Tilbudet skal baseres på vedlagte tegninger: TEGNINGSLISTE ARKITEKTKONTORET SØR AS Påbygg Kristiansand stasjon - FORPROSJEKT Dato 01.09.10 Dok.nummer Dato Rev. Rev.dato Tittel Mål A20-3 01.09.10 PLAN 3. ETG 1:50 A20-2 01.09.10 PLAN 2. ETG 1:50 A20-3 01.09.10 PLAN 3. ETG 1:50 A20-2 01.09.10 PLAN 2. ETG 1:50 A20-1 01.09.10 PLAN 1. ETG 1:50 A20-4 01.09.10 PLAN KJELLER 1:50 A20-5 01.09.10 HIMLINGSPLAN 3. ETG 1:100 A20-6 01.09.10 HIMLINGSPLAN 2. ETG 1:100 A20-7 01.09.10 HIMLINGSPLAN KJELLER 1:100 A30-1 01.09.10 A-SNITT 1:100 A40-1 01.09.10 SETT FRA HAVNEGATE A40-2 01.09.10 SETT FRA TOGSPOR A40-3 01.09.10 FASADE MOT HAVNEGATE 1:100 A40-4 01.09.10 FASADE MOT VESTRE STRAND GATE 1:100 A40-5 01.09.10 FASADE MOT TOGSKINNER 1:100 A40-6 01.09.10 3D - FASADE OG FASADEBEHANDLING A40-7 01.09.10 VINDUSSKJEMA UTVENDIG 1:50 A40-8 01.09.10 VINDU- OG GLASSFELT MED DØR - INNVENDIG SKJEMA 1:50 A40-9 01.09.10 SKJEMA KJØKKEN 1:50 A40-10 01.09.10 DØRSKJEMA INNVENDIG 1:50 A40-11 01.09.10 DØRSKJEMA UTVENDIG 1:50 A40-12 ETTERSEND. SKJEMA REKKVERK 1:50 A50-1 ETTERSEND. DETALJSNITT GESIMS, DØR OG VINDUSINNSETTING 1:5/10
- Tilbudsgrunnlag - Side 7 av 7 Tegninger fra Mål Dato RIB B-80.1-01 3D modell 1:150 (A3) 2010.08.27 B-21.1-301 Takplan 1:50 (A2L) 2010.08.27 B-40.1-01 Snitt A-A 1:50 (A2) 2010.08.27 B-40.1-02 Snitt B-B 1:50 (A2L) 2010.08.27 Ventilasjon V26:101 Plan 1.etasje 1:50 2010.08.27 V26:201 Plan 2. etasje 1:50 2010.08.27 V26:202 Plan 3. etasje 1:50 2010.08.27 V26:K01 Plan kjeller - Ventilasjonsrom 1:50 2010.08.27 V40:001 Snitt 1:50 2010.08.27 RIBR Brannskisse Plan 3. etg 2010.08.25