Velkommen til Dvergsnesåsen 26 moderne leiligheter i idylliske omgivelser Trinn 1 1
Moderne leiligheter med hav på alle kanter På Dvergsnes finner du det gode liv. Området ligger som et idyllisk svaberg inntil den vakre sørlandskysten. Utsikten er spektakulær, trafikken minimal og de grønne lungene pakker det hele naturlig inn. Båt- og badeliv er en del av hverdagen, og du vil bo i nærheten av det Sørlandet har å tilby av fornøyelser og aktiviteter. Stillheten og idyllen er rett utenfor stuedøra, og når kvelden kommer kan du ta deg en fisketur eller rett og slett invitere venner til en hyggelig kveldsstund på terrassen. Ja, det skal være godt å bo på Dvergsnes. Her bygger vi eneboliger, rekkehus og leiligheter. Vi har funnet det vakreste av skjærgårdsidyll, og vi har skapt et område med tidsriktig arkitektur og gjennomtenkte løsninger for hele området. Skogen og turstiene omkranser hele Dvergsnes. Du vil bo i byens fremtidige vekstområde. 2 3
Et lite stykke sørlandsidyll Et forfriskende morgenbad Det sier seg selv at friområdene ved strandsonen er av beste merke. Lekeplasser, badeplasser og grillplasser skaper det nabofellesskapet du har vært på jakt etter. Du kan gå barbeint til stranden og nyte ettermiddagskaffen på bryggekanten. De grusbelagte turstiene utvider den vakre horisonten og gjør det enkelt for store og små å bevege seg i vakker natur. Det er kort avstand til aktiviteter, hverdagslige gjøremål og allsidige opplevelser. Golfbanen ligger 2 km unna, og lysløypa ligger i forlengelsen av den. Skoler og barnehager finner du i området, butikken ligger 800 meter fra Dvergsnesåsen, og vil du til byen er det én mil med sykkel eller bil. Etter et forfriskende morgenbad kan du sjekke inn på Kjevik ett kvarter senere. Omgivelsene ligger til rette for gode opplevelser. Ja, vi kaller det moderne idyll. 4 5
En idyll med naturlig sjarme Skylaget over Dvergsnes fyker om kapp med vinden, og alle de fire årstidene åpenbarer seg i løpet av en liten time. Marianne og Ole-Henrik Isaksen ser på hverandre og nyter en varm kopp kaffe ved kjøkkenbordet. Selv om de har bodd i et rekkehus på Dvergsnesåsen i litt over to år er de fortsatt betatt av utsikten som de lenge har drømt om. Hun har vokst opp på Tinnheia, mens han kommer fra ord-orge og Andøya. - Det er godt bare det å tenke på at sjøen er vår nærmeste nabo, sier Ole-Henrik. Lukta, fargene og mulighetene. Jeg har vokst opp ved havet og har bestandig lengtet etter det. å er jeg hjemme, sier han og smiler. Ole-Henrik er skolesjef for ational Oilwell og har det meste av arbeidshverdagen på Sørlandssenteret. Marianne er sykepleier, og hun jobber innen psykisk helse i bydelen. Mens barna var små bodde familien på Tveit i enebolig, kun avbrutt av et opphold i Oslo. å har dattera flyttet ut. Sønnen studerer på universitetet og bor hjemme. For på Dvergsnes bor det mennesker i alle aldre. Barnefamilier, eldre og slik som familien Isaksen der barna er på vei ut i verden. - Alt til sin tid. å er det godt å bruke tiden på andre ting enn vedlikehold. Her er det en liten gressplen, men selvfølgelig blir det et malingsstrøk etterhvert. å har vi tid til hverandre og de aktivitetene som vi har lyst til å drive med, forteller de. Regnet pisker på de store vinduene, men til sommeren kan de ta håndkleet rundt livet og vandre ned til badebrygga for et forfriskende bad. Begge nyter idylliske gå- og joggeturer langs de fantastiske turstiene. - Det er et enormt flott nett av turstier, sier Marianne. Ut mot Tømmerstø og Kongshavn eller ut og opp andre veien. Vi har egentlig alt av natur, og vi kommer nært på den. I sommer var det fint å spasere til Dvergsnestangen for å bade. Det tunge skylaget sprekker opp over fjorden og sola sprer strålene over hele Prestøya. Ole-Henrik ser på Marianne og peker smilende oppover. Vi sniker oss opp på takterrassen og skjønner alt som er sagt om idyll. Fargene, havet, lufta og fornemmelsen av det unike omgir hele terrassen. - Her har vi minnerike sommerkvelder. Ja, vi kan også nyte nettene her oppe. Butikken er det en liten, god gåtur til og i sommer var det isbar ved nærbutikken, forteller Ole-Henrik med et smil om munnen. Det er nesten som om han kan kjenne sommervarmen bre seg rundt ham. Familien Isaksen har funnet hjemmet de lenge har lett etter. Midt mellom Sørlandssenteret og byen, og midt i det beste som Sørlandet kan tilby dem. Skylaget forandrer seg på ny. Snøfnuggene gir oss en liten smak av vinter, og vel nede fra taket fylles stuevinduene med nye naturlige nyanser og snart får trærne på Prestøya en vinterlig drakt. - Årstidene har hver sin sjarm, og hvert sitt særpreg. Vi nyter alle fargene og enhver stemning skaper nye bilder i vinduene, avslutter Marianne. 6 7
Moderne leiligheter med utsikt Dvergsnesåsen er en del av det nye området på Dvergsnes som vi i Skanska Bolig bygger ut. Vi kaller det Moderne Idyll. Alle leilighetene har romslige terrasser med ettermiddags- og kveldssol, og løsningene innendørs er funksjonelle og tidsriktige. Leilighetene ligger høyt plassert i området og dette gir et luftig preg. I de øverste etasjene kan du se Randesundslandet, Oksøy, Odderøya, Korsvikfjorden og innseilingen til Kristiansand. Leilighetene fra 2.etasje og oppover er gjennomgående med frokostterrasser mot øst og en stor balkong mot vest. Vi ønsker at beboere skal få fullt utbytte av solen når man er hjemme. Adkomsten til leilighetene er via parkeringsanlegget i kjelleren, deretter heis og svalgang til den enkelte leilighet. I tillegg til bod i leiligheter har alle også en sportsbod i 1.etasje eller tilknyttet sin leilighet. Leilighetene bygges fra 55-150 kvm, og de er arealeffektive med gode og varierte planløsninger. Fasaden består av hvitmalt puss i kombinasjon med mørke fasadeplater, noe som vil gi et moderne preg. Tankene kan fort flyte i retning av sydligere strøk. Her kan man virkelig få feriefølelsen. Rekkverk vil i hovedsak være i glass og plater, men også med innslag av spiler. Fasaden skal fremstå solid og robust, og all utforming og alle detaljer er i tråd med designveilederen som er laget spesielt for vårt område på Dvergsnes. Vi tilbyr 26 topp moderne leiligheter der den sørlandske idyllen fargelegger og gir smak til det funksjonelle og tidsriktige. Illustrasjonsbilde Fasade mot nord Fasade mot øst Fasade mot sør 8 9
Høy kvalitet, solide materialer og moderne løsninger Leilighetene er lyse og arealeffektive, med store vindusflater som gir mye lys og godt utsyn. Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, bad og gang sørger for at leilighetene oppleves lune og behagelige året rundt. Alle rom bortsett fra badene har malte gipsvegger i lyse farger, og hvitpigmentert eikeparkett som gir leilighetene et lett og smakfullt uttrykk. Kjøkkenet leveres fra HTH og er av typen KP Mono. Kjøkkenet har hvite grepsløse overskap, og underskap i fargen Leire. Det er fliser på gulv og vegger i bad, med plass til vaskemaskin/tørketrommel. Det er god standard knyttet til leveransen. I alle leilighetene følger det med en sportsbod på rundt 5 kvm i 1. etasje og en parkeringsplass. Alle leilighetene har også en innvendig bod. Illustrasjonsbilde 10 11
4-roms 107,8 kvm BRA Leilighet 1.etg. 01-01 Terrasse: 49,6 kvm P-ROM 101,8 kvm TERRASSE 49,6 m2 Illustrasjonsbilde STUE 28,8 m2 KJØKKE 21,5 m2 SOVEROM 3 7,6 m2 7,1 m2 GAG 6,9 m2 ETRE 5,3 m2 WC 1,7 m2 14,5 m2 BOD 4,4 m2 Plan leilighet: 01-01 05-01 05-02 04-01 04-02 04-03 04-04 04-05 04-06 5. etg 4. etg 03-01 03-02 03-03 03-04 03-05 03-06 02-01 02-02 02-03 02-04 02-05 02-06 3. etg 2. etg 01-01 01-02 01-03 01-04 01-05 01-06 12 13 1. etg
2-roms 55,2 kvm BRA 2-roms 56,0 kvm BRA Leilighet 1.etg. 01-02 Leilighet 1.etg. 01-03 Terrasse: P-ROM 30,4 kvm 51,0 kvm Terrasse: P-ROM 30,4 kvm 50,1 kvm TERRASSE 30,4 m2 TERRASSE 30,4 m2 MULIG KOTOR STUE/KJØKKE 29,0 m2 SOVEROM 9,0 m2 BOD/GARD. 2,7 m2 STUE/KJØKKE 2 SOVEROM 9,5 m2 BOD/GARD. 3,4 m2 ETRE 6,1 m2 SPORTSBOD 5,8 m2 6,4 m2 ETRE 7,8 m2 SPORTSBOD 5,1 m2 14 15
2-roms 56,0 kvm BRA 2-roms 55,5 kvm BRA Leilighet 1.etg. 01-04 Leilighet 1.etg. 01-05 Terrasse: P-ROM 30,4 kvm 50,5 kvm Terrasse: P-ROM 30,4 kvm 51,6 kvm TERRASSE 30,4 m2 TERRASSE 30,4 m2 MULIG KOTOR MULIG KOTOR STUE/KJØKKE 28,5 m2 SOVEROM 9,4 m2 BOD/GARD. 3,9 m2 STUE/KJØKKE 30,6 m2 SOVEROM 9,4 m2 BOD/GARD. 3,2 m2 ETRE 6,2 m2 SPORTSBOD 5,1 m2 SPORTSBOD 5,0 m2 ETRE 5,9 m2 16 17
3-roms 72,2 kvm BRA Leilighet 1.etg. 01-06 Terrasse: 34,4 kvm P-ROM 67,4 kvm TERRASSE 34,4 m2 STUE/KJØKKE 31,3 m2 BOD 3,4 m2 ETRE 7,6 m2 8,8 m2 12,7 m2 Plan leilighet: 01-06 18 05-01 05-02 5. etg 19 04-01 04-02 04-03 04-04 04-05 04-06 4. etg
4-roms 119,8 kvm BRA 3-roms 64,8 kvm BRA Leilighet. 2.etg. 02-01 Leilighet. 2.etg. 02-02 Leilighet. 3.etg. 03-01 Leilighet. 3.etg. 03-02 Leilighet. 4.etg. 04-01 Leilighet. 4.etg. 04-02 Balkong: 26,1 kvm Balkong: 14,0 kvm P-ROM 114,4 kvm P-ROM 59,9 kvm BALKOG 26,1 m2 BALKOG 14,0 m2 BALKOG 14,0 m2 STUE/KJØKKE 28,4 m2 KJØKKE 11,2 m2 STUE 38,3 m2 WC 1,6 m2 BOD 3,6 m2 STUE/KJØKKE 28,4 m2 10,9 m2 BOD/GARD. 3,3 m2 15,5 m2 GAG 9,9 m2 ETRE 5,0 m2 BOD 3,6 m2 WC 1,6 m2 9,7 m2 SOVEROM 3 9,7 m2 ETRE 5,0 m2 ETRE 7,5 m2 6,5 m2 16 x 194 = 3 100 WALK I 4,9 m2 Leilighet B25-2 02-01 Leilighet B25-2 02-02 Plan leilighet: 03-01 05-01 05-02 5. etg 04-01 04-02 04-03 04-04 04-05 04-06 4. etg 03-01 03-02 03-03 03-04 03-05 03-06 3. etg 20 21 02-01 02-02 02-03 02-04 02-05 02-06 2. etg 1. etg 01-01 01-02 01-03 01-04 01-05 01-06
3-roms 77,4 kvm BRA 3-roms 77,4 kvm BRA Leilighet. 2.etg. 02-03 Leilighet. 3.etg. 03-03 Leilighet. 4.etg. 04-03 Balkong: 11,7 + 3,3 kvm P-ROM 71,0 kvm Leilighet. 2.etg. 02-04 Leilighet. 3.etg. 03-04 Leilighet. 4.etg. 04-04 Balkong: 13,5 + 3,3 kvm P-ROM 71,6 kvm BALKOG 11,7 m2 BALKOG 13,5 m2 STUE/KJØKKE 34,5 m2 12,6 m2 BOD 3,5 m2 BOD/GARD. 3,9 m2 STUE/KJØKKE 36,9 m2 ETRE 9,1 m2 13,3 m2 5,6 m2 ETRE 6,0 m2 7,5 m2 7,4 m2 SVALGAG SVALGAG FROKOSTERRASSE 3,3 m2 FROKOSTERRASSE 3,3 m2 Plan leilighet: 03-03 05-01 05-02 5. etg 05-01 05-02 5. etg 22 23 04-01 04-02 04-03 04-04 04-05 04-06 4. etg 04-01 04-02 04-03 04-04 04-05 04-06 4. etg 03-01 03-02 03-03 03-04 03-05 03-06 3. etg 02-01 02-02 02-03 02-04 02-05 02-06 2. etg Plan leilighet: 03-04 03-01 03-02 03-03 03-04 03-05 03-06 3. etg 02-01 02-02 02-03 02-04 02-05 02-06 2. etg
3-roms 77,4 kvm BRA 3-roms 88,0 kvm BRA Leilighet. 2.etg. 02-05 Leilighet. 3.etg. 03-05 Leilighet. 4.etg. 04-05 Balkong: 14,5 + 3,3 kvm P-ROM 71,7 kvm Leilighet. 2.etg. 02-06 Leilighet. 3.etg. 03-06 Leilighet. 4.etg. 04-06 Balkong: 12,6 + 3,4 kvm P-ROM 83,5 kvm BALKOG 14,5 m2 BALKOG 12,6 m2 MULIG SOVEROM MULIG SOVEROM 12,7 m2 STUE/KJØKKE 39,4 m2 STUE/KJØKKE 36,6 m2 5,6 m2 9,2 m2 BOD 3,9 m2 7,2 m2 ETRE 7,1 m2 BOD/VASK. 3,3 BOD/VASK. 3,3 m2 ETRE 11,8 m2 BOD/GARD. 15,5 m2 SVALGAG SVALGAG TRAPPEROM FROKOSTERRASSE 3,3 m2 FROKOSTERRASSE 3,4 FROKOSTERRASSE 3,4 m2 Plan leilighet: 03-05 05-01 05-02 24 25 04-01 04-02 04-03 04-04 04-05 04-06 4. etg 04-01 04-02 04-03 04-04 04-05 04-06 4. etg 03-01 03-02 03-03 03-04 03-05 03-06 3. etg 03-01 03-02 03-03 03-04 03-05 03-06 5. etg 3. etg 02-01 02-02 02-03 02-04 02-05 02-06 2. etg Plan leilighet: 03-06 05-01 05-02 5. etg 02-01 02-02 02-03 02-04 02-05 02-06 2. etg 01-01 01-02 01-03 01-04 01-05 01-06 1. etg
3-roms 154,8 kvm BRA 3-roms 148,6 kvm BRA Leilighet. 5.etg. 05-01 Takterrasse: 147,4 kvm P-ROM 145,0 kvm Leilighet. 5.etg. 05-02 Takterrasse: 38,8 kvm P-ROM 143,3 kvm TAKTERRASSE 147,4 m2 6,0 m2 WALK I 6,6 m2 11,7 m2 17 x 203 = 3 450 STUE 64,3 m2 KJØKKE 23,4 m2 TAKTERRASSE 38,8 m2 ETRE 5,9 m2 Leilighet B25-2 05-01 15 SVALGAG SPORTSBOD 5,0 m2 KJØKKE 13,2 m2 6,0 m2 ETRE 5,5 m2 WALK I 5,3 m2 VASKEROM 4,5 m2 GAG 7,1 m2 13,6 m2 MULIG SOVEROM 8,4 m2 SOVEROM 3 11,3 m2 SPORTSBOD 5,0 m2 BOD 2,8 m2 15,1 m2 Plan leilighet: 05-02 GAG 7,9 m2 SOV/ARBEID 7,4 m2 STUE 50,6 m2 MULIG BIBLIOTEK 05-01 05-02 04-01 04-02 04-03 04-04 04-05 04-06 5. etg 4. etg 03-01 03-02 03-03 03-04 03-05 03-06 02-01 02-02 02-03 02-04 02-05 02-06 01-01 01-02 01-03 01-04 01-05 01-06 3. etg 2. etg 1. etg 26 Leilighet R: 05-02 27 P-ROM 143,3 m2
I nærheten Skoler: Dvergsnes skole (1-3 kl) 0,5 km Dvergsnes skole (4-7 kl) 0,9 km Holte skole (8-10 kl) 1,8 km Haumyrheia skole (8-10kl) 4,2 km Sørlandets Maritime Videregående skole 4 km Kristiansand Katedralskole/Gimle 9,7 km Universitetet i Agder 9,5 km Barnehager: Espira Dvergsnestangen barnehage 0,5 km Maurtua barnehage 1,4 km Tømmerstien familiebarnehage 2,4 km Varer og tjenester: Ica supermarked Dvergsnes 0,8 km Kiwi Søm 4,9 km Apotek i Rona, 4 km Sørlandssenteret 8,6 km Bensin YX Korsvik 2,6 km Kvadraturen 11 km Frisør Rona Tannlege Rona Store arbeidsplasser: Aker MH AS 0,9 km ational Oilwell Varko 0,9 km Sørlandsparken 8,6 km Transport: Bussholdeplass Dvergsnes 0,8 km Bussholdeplass E-18 5 km Kjevik Flyplass 13,9 km Jernbanestasjon 10,9 km Idrett & friluft: Kristiansand Golfklubb 2 km Vardåsbanen 3,6 km Spring Treningssenter 4 km Spicheren Treningssenter 9 km Randesund Idrettsanlegg 3 km Sørlandshallen 9 km Lysløype 2 km Aquarama 11 km Fornøyelsespark: Dyre- og fritidsparken 9 km 28 29
Områdeplan Varoddbroa Rona Lund Kvadraturen Søm Odderøya Dvergsnes Bragdøya B25-3 B25-3 B25-1 Terrasse Plasstøpt kostet betong mørk B25-2 Trinn 1 Plasstøpt kostet betong Smågatestein Gressplen Stauder Hekk Tre Mindre avvik og stedlige tilpasninger må påregnes 30 31
Slik foregår boligkjøpet En liten guide til en av livets viktigste avgjørelser Trygg Handel bare hos Skanska Bolig 1. Begynn med å gå på visning og snakk med salgsansvarlig for å bli kjent med prosjektet og boligene. Les nøye gjennom prospektet og kopi av kontrakten med alle vedlegg. Det er viktig å være nøye for å få med seg alt, det er tross alt et stort og viktig kjøp det handler om. 2. Du må ha finansieringen i orden. Snakk med banken din og finn ut hvilken bolig du har råd til. år dette er avklart og du har bestemt deg, kan du levere kjøpstilbud. 3. Skanska Bolig sjekker finansieringen, og sender deg et akseptbrev om denne er i orden. Deretter finner man et passende tidspunkt for kontraktsmøte. Du mottar så en faktura på 10% av kjøpe summen. 4. Du vil bli invitert til tilvalgsmøter av din kunderådgiver. Det er mulig å gjøre tilvalg i din bolig ut fra vår interiørkatalog, innenfor gitte frister, med bistand fra kunderådgiveren. Vi vil også formidle kontakt med kjøkkenleverandøren. 5. Det holdes ett eller flere informasjonsmøter for alle som har kjøpt bolig i prosjektet. Her får man generell informasjon om eieform, forretningsfører, etablering av styret etc. 6. Det arrangeres byggeplassvisning der man får komme inn i bygget. 7. oen uker før overleveringen gjennomføres det ferdigbefaring med en grundig sjekk av alle overflater og eventuelle tilvalg. Her noteres eventuelle utbedringer som skal gjøres før over takelse. 8. år fullt oppgjør er innbetalt, foretas overtakelse hvor du vil få en ny gjennomgang av boligen inkludert teknisk utstyr og praktisk bruk. Du mottar brukerveiledning, informasjon om leverandører, får nøklene, og kan flytte inn i ditt nye hjem. 9. For å sikre kvaliteten i leveransen blir du tilbudt en ettårsbefaring med representanter fra Skanska. år du kjøper en ny bolig av oss får du med en forsikring mot doble bokostnader og hele 10 års reklamasjonsfrist på kjøpet. Dette er det ingen andre boligutviklere i orge som tilbyr. Først i orge med 10 års reklamasjonsfrist I 2011 utvidet Skanska Bolig, som orges første boligutvikler, reklamasjonsfristen fra 5 til 10 år på nye boliger. Skanska Bolig har tatt steget med å utvide reklamasjonsfristen til fordel for deg som kunde. Bolig er for de fleste av oss den største investeringen vi gjør, og det er viktig for oss at du som kunde skal føle deg trygg på ditt boligkjøp. Vi utbedrer derfor skjulte feil eller mangler også dersom de oppdages inntil 10 år etter overtakelse. For øvrig vil Skanska Bolig følge bustadsoppføringslovens bestemmelser. Hva betyr dette i praksis for deg som kunde? Økt trygghet i en av ditt livs største investeringer Skanska Bolig utbedrer feil også etter fem år, dersom det fore ligger mangler etter bustadoppføringslova og det er reklamert i tide Vi håper at en utvidet reklamasjonsfrist kan ha en positiv effekt på bransjen ved at flere aktører skjerper sine prosesser Hos Skanska Bolig har du din egen kontaktperson også etter at kontrakten er signert Din egen kunderådgiver ivaretar deg og dine interesser hos Skanska Bolig. Dette betyr at du vet hvem som skal besvare dine spørsmål, og at du har en fast kontaktperson frem til overtakelsen. Kunderådgiveren vil også ha ansvaret for informasjonsmøtene, byggeplassvisning samt overlevering av boligen. Det er godt å kjenne at noen har fokus på deg i en prosess som er så viktig som denne. yhet! Forsikring mot doble bokostnader Trygg Handel innebærer at du som boligkjøper får en forsikring med på kjøpet når du handler en ny bolig fra Skanska Bolig. Forsikringen kan sikre deg som boligkjøper mot doble bokostnader, opp til 10 000 kroner i måneden, i opp til 12 måneder etter innflytting. Betingelser for forsikring mot doble bokostnader: Forsikringen gjelder fra den dagen du overtar ditt nye hjem fra Skanska Bolig Din gamle bolig må være til salgs gjennom et registrert meglerforetak Din gamle bolig har blitt forsøkt solgt i minst 3 måneder Du som selger har ikke takket nei til bud på eller over markedsverdi satt av megler Begge boligene er primærboliger og ny adresse blir folkeregistrert adresse Forsikringen gjelder kun for privatpersoner Forsikringen dekker de faktiske netto bokostnadene for din nye bolig Øvre grense for utbetalinger er satt til 10 000 kroner i måneden i opp til 12 måneder Ta kontakt med salgsansvarlig på det aktuelle prosjektet for mer informasjon. 32 33
Dette er Skanska Bolig Dvergsnes et grønt alternativ Hos Skanska Bolig er vi sterkt miljø engasjerte og et av våre mål er å bidra til en bærekraftig utvikling. Det handler om å ta miljøspørsmålene på alvor og benytte mulig hetene vi har for å påvirke utviklingen. Skanska er et av verdens ledende prosjektutvikler- og entreprenørselskap. I orge består Skanska av flere selskaper og virksomheter. Størst er entreprenøren Skanska orge AS og boligutvikleren Skanska Bolig. Hovedkontoret ligger i Oslo, men vi har også virksomhet i Bergen, Stavanger, Kristiansand og Trondheim. Skanska Bolig utvikler og bygger moderne, miljøriktige hjem og boligområder for folk i alle livsfaser. Vi er opptatt av at kundene våre skal være trygge på oss og boligkjøpet de gjør. Derfor tilbyr vi, som eneste boligutvikler i orge, 10 års reklamasjonsfrist på våre boliger. Det er dobbelt så lang frist som våre konkurrenter tilbyr. I samarbeid med IKEA har vi også utarbeidet det unike boligkonseptet BoKlok. Dette er funksjonelle boliger for folk som ønsker å bo godt til gunstige priser. Vi skal minimere våre inngrep i miljøet Hvordan vi påvirker miljøet er en av grunnsteinene i vårt miljøarbeid. Derfor oppretter vi en miljøplan allerede før vi begynner å bygge. år vi planlegger våre områder forsøker vi å ivareta så mye som mulig av naturen og miljøet. Trær som fjernes erstattes med ny beplantning. Vi har inn ført strenge restriksjoner for bruk av kjemi kalier, og når det er mulig velger vi kun miljø vennlige alternativer. Vi skal utvikle energieffektive løsninger Energispørsmålet er i fokus i hele byggebransjen. Skanska Bolig tar et helhetlig ansvar, hvilket betyr at vi har like stor fokus på miljøet gjennom hele husets konstruksjon. år du har flyttet inn kan du være trygg på at hjemmet ditt vil ha lave oppvarmingskostnader. Vi skaper et sunt inneklima Ditt hjem leveres med balansert ventilasjon. Den balanserte ventilasjonen sørger for gjennbruk av varme og bidrar til å redusere energiforbruket vesentlig. Inneluften filtreres for støv og pollen. Det gir et mer behagelig inneklima, kontinuerlig tilgang på frisk luft og er spesielt bra for allergikere. Miljøarbeid på Dvergsnes Skanska Bolig ønsker å bygge miljøvennlige og energigjerrige boliger. Dvergsnes bygges derfor etter strengere krav enn myndighetenes siste, til energi- og miljøvennlige boliger, og det er et mål at boligene skal klassifiseres som lavenergibolig iht. orsk Standard S 3700. Individuelle ventilasjonsaggregater gir høy energigjenvinning Alle boligene vil få energimerke B Balansert ventilasjon sikrer høy luftkvalitet innendørs og smart energibruk Tilrettelagt for kildesortering med sentralt plasserte nedgravde avfallsstasjoner Radonsperre mot grunnen Mulighet for kjøp av EL-bil lader (tilvalg) Scandia 2000, omslag i 240 gram, innmat i 100 gram. Papiret er godkjent for svanemerking. Bilder og illustrasjoner er ment å illustrere prosjektet. De kan vise tilvalg som ikke er en del av standardleveransen. Alle opplysninger er gitt med forbehold om endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Hvitevarer og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Ut over dette vil mindre avvik kunne forekomme. Forøvrig henvises det til kontraktstegning, leveransebeskrivelse og romskjema som beskriver detaljer ved leilighetene. De stiplede objektene i salgstegningene er ikke en del av standardleveransen. Det gjøres oppmerksom på at ferdigstillelsesgrad av utomhusarealer ved overlevering vil kunne avvike fra beskrivelser/illustrasjoner gitt i salgsmateriell. 34 35
Skanska Bolig AS Rigedalen 15 4626 Kristiansand orge 36725 GEVIR Tlf: 466 20 523 skanska.no/dvergsnes Følg oss gjerne i våre ulike kanaler for å holde deg oppdatert på våre prosjekter, samt for inspirasjon, tips og råd. 36 facebook.com/moderneidyll ethjemfraskanska ethjemfraskanska Skanska Bolig