Protokoll fra ordinær generalforsamling i Elverfaret Borettslag Dato 10.06.13 kl 19:00 Møtested: Møllestua



Like dokumenter
B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Borettslaget Eufemia Dato Kl. 18:00. Møtested: Asylet (Grønland 28).

B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Nordskrenten Borettslag Dato Kl Møtested: Nordstua.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Lysehagan Borettslag

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Himstadplassen Borettslag Dato Kl Møtested: Voksen kirke.

B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Ammerudenga Borettslag Dato Kl. 19:00. Møtested: Ammerudhjemmet.

B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Solbakken Borettslag Dato Kl. 18:00. Møtested: Grorud Samfunnshus.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Sloreåsen Borettslag Dato Kl Møtested: Holmlia kirke.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Høgdaveien Borettslag Dato Kl. 19:00. Møtested: Abildsø Skole.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Blåfjellet Borettslag. Tilstede var 63 andelseiere og 2 med fullmakt, til sammen 65 stemmeberettigede.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Elvefaret Borettslag kl. 19:30. Møtested: Møllestua.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Øvre Adamstuen Borettslag Dato Kl Møtested: Søsterhjemmet OUS-U.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Sandbakken Borettslag Dato Kl. 18:00. Møtested: Tonsenhage skole.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Sandaker Borettslag Dato Kl Møtested: Nordpolen skole, Hans Nielsen Hauges gate 1.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Lakkegården Borettslag Dato Kl Møtested: Lakkegata skole.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Bratthammeren Borettslag Dato onsdag 17. april.2013 Kl Møtested:Rica City Hotel i Fredrikstad.

B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.

Tilstede var 103 andelseiere og 26 med fullmakt til sammen129 stemmeberettigede.

C Valg av referent og minst en andelseier som protokollvitne Som referent ble Kenan Jasarevic foreslått, og som protokollvitne ble

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Jess Carlsen Borettslag den kl Møtested: Takhuset.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Bergkrystallen Borettslag Dato Kl Møtested: Lambertseter kirke.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Flaen Borettslag Dato Kl. 18:00 Møtested: Grorud samfunnshus

PROTOKOLL FRA ORDINÆR GENERALFORSAMLING I STENBRÅTEN BORETTSLAG

B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Godkjent

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Torgveien Borettslag Dato 22. mai 2013 Kl Møtested: Økern Torg bygning 5.

B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.

Protokoll fra ordinært sameiermøte i Tiedemannsbyen Hagekvart. 1 SE 14.mai 2013 kl. 17:30 i Hasle Skole.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Sofienbergparken B/L den kl. 18:00. Møtested: Grünerløkka skole.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Tåsen Borettslag

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Tveita Borettslag Konstituering Vedtak: Han ble valgt Vedtak: Godkjent Vedtak: De ble valgt

1 Nøklevann Borettslag

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Myrahagen Borettslag kl. 19:00. Møtested: Deichmanske bibliotek Sandaker Senter.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Jordal Borettslag kl. 18:30. Møtested: Vålerenga Bydelshus.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Knausen Borettslag. Tilstede var 67 andelseiere og 13 med fullmakt, til sammen 80 stemmeberettigede.

B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede. Vedtak: Godkjent.

PROTOKOLL FRA ORDINÆR GENERALFORSAMLING I SLOREÅSEN BORETTSLAG

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Ammerudsletta Borettslag Konstituering Vedtak: Valgt Vedtak: Godkjent Vedtak: Valgt Vedtak: Godkjent

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Enerhaugen Borettslag Dato Kl Møtested: St Halvard kirke.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Sandbakken Borettslag den kl Møtested: Tonsenhagen Skole.

Protokoll fra ordinært sameiermøte i Boligsameiet Vidsyn Dato 21. mars 2013 Kl Møtested: Frysja 33, Kjelsåsveien 151.

B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås dekket ved overføring fra egenkapitalen. Vedtak: Godkjent.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Kolåsbakken Borettslag den kl. 19:00. Møtested : Tonsenhagen.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Elvesiden Borettslag Konstituering Vedtak: Valgt Vedtak: Godkjent Vedtak: Valgt Vedtak: Godkjent

B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Munkelia Borettslag den kl Møtested: Lambertseter kirke.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Fagerheimen Borettslag den kl. 18:30. Møtested : Grünerløkka skole.


B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført fra egenkapitalen. Vedtak: Godkjent

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Haugenstua Borettslag Dato 27.mai 2013 Kl Møtested: Haugen Skole.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Borettslaget Baglerbyen Dato Kl. 18:00. Møtested: Saxegaarden.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Keyserløkka Sør Borettslag Dato 28.mai 2013 Kl Møtested: Hasle kirke.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i AS Maridalsveien 205 Dato Kl Møtested: Sagene Samfunnshus.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Frøyatun Borettslag den 10. mai 2012 kl Møtested: Brånåsen skoles auditorium.


Protokoll fra ordinær generalforsamling i Orebakken Borettslag Dato Kl. 17:45 Møtested: Voksen kirke.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Tåsen Borettslag Dato: 3. juni 2013 Kl Møtested: Tåsen idrettskrets klubbhus

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Myra Borettslag den kl Møtested: Sten Menighetshus, Gjoleidveien 5.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Ammerudenga Borettslag den kl. 19:00. Møtested: Ammerudhjemmet.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Elvefaret Borettslag

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Lerdalstoppen Borettslag Dato Kl Møtested: Grendehuset.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Jordal Borettslag kl Møtested: Vålerenga bydelshus


(2) B. Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Skogssletta Borettslag Dato Kl Møtested: Norønna Grendehus.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Fagerheimen Borettslag

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Akersbakken Borettslag den kl Møtested: Gamle Aker kirkesenter.

Vedtekter for OBOS BBL

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Etterstad I Borettslag den kl Møtested : Operasjon Veds lokaler

Som tellekorps ble Torbjørn Hagen og Bjørn Andresen foreslått.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Vestskrenten Borettslag den kl Møtested : Holmlia kirke, menighetssalen.

C Valg av referent og minst en andelseier som protokollvitne Som referent ble Miguel Antonetti foreslått, og som protokollvitne ble

Utskrift av protokoll Protokoll fra ordinær generalforsamling i Stovnerskogen Borettslag

B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.

Protokoll fra generalforsamlingen i Ammerudsletta Borettslag

B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Godkjent

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Ødegården Borettslag Dato Kl Møtested: Kolbotn IL klubbhus.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Sloreåsen Borettslag den kl Møtested: Holmlia kirke.

1 Nøklevann Borettslag


Protokoll fra ordinær generalforsamling i Tåsen Borettslag 2. juni 2010 kl Møtested : Tåsen idrettskrets klubbhus.

Protokoll fra ordinært sameiermøte i Sletteløkka Boligsameie den kl. 18:00. Møtested: bowlinglokalene på Veitvet senter.


Protokoll fra ordinær generalforsamling i Marmorberget Borettslag den kl Møtested: Grendehuset.


B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Godkjent

Generalforsamling i Rognerud Borettslag

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Rastaskogen Borettslag

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Lille Ekeberg Borettslag Dato 9.april.2013 Kl Møtested: SEM Huset.

Protokoll fra ordinært årsmøte i Etterstadkroken Vel den kl. 19:00. Møtested: Etterstad Videregående skole.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Myrahagen Borettslag

Kommentarer: Oppdatert «Styrets arbeid» og revisjonsberetningen ble delt ut i forkant av generalforsamlingen. Legges også ved i protokollen

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Tøyenhus Borettslag Dato Kl. 18:00. Møtested: Velferdslokalet.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Øvre Veitvet Borettslag Dato 15. mai 2013 Kl Møtested: Veitvet Eldresenter.

Generalforsamling i Fagerholt Borettslag

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Måltrostskogen Borettslag den kl. 18:00. Møtested : Grindbakken skole.

B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Enstemmig godkjent

Bjørn Erik Løken og Helene Pettersen foreslått. Vedtak: Valgt

Transkript:

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Elverfaret Borettslag Dato 10.06.13 kl 19:00 Møtested: Møllestua Tilstede var 35 andelseiere og 13 med fullmakt til sammen 48 stemmeberettigede. Fra forretningsfører møtte Carl Fredrik Arntzen. Møtet ble åpnet av Olaf Devik 1. Konstituering A) Valg av møteleder Som møteleder ble foreslått Olaf Devik Vedtak: Valgt B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede. C) Valg av referent og minst en andelseier til å underskrive protokollen Som referent ble Carl Fredrik Arntzen foreslått, og til å underskrive protokollen Torstein Lindby og Lasse Berge. D) Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn Det ble foreslått å godkjenne den måte generalforsamlingen var innkalt på, og erklære møtet for lovlig satt. 2. Årsberetning og årsregnskap for 2012 A) Årsberetning og regnskap Styrets årsberetning, resultatregnskap og balanse for 2012 ble gjennomgått og foreslått godkjent. B) Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført fra borettslagets egenkapital. 3. Godtgjørelser A) Godtgjørelse til styret Godtgjørelse til det sittende styret ble foreslått satt til kr 180 000. B) Andre godtgjørelser Vedtak: Ingen andre godtgjørelser

4. Innkomne forslag A) Forslag fra styret om endring av vedtektene 3-2 (2) Saksframlegget er utarbeidet og godkjent av OBOS, og er sendt til alle tilknyttede borettslag. Bestemmelsen i borettslagets vedtekter 3-2 kommer til anvendelse når en andelseier kjøper en ny andel i Borettslaget gjennom bruk av intern forkjøpsrett, dvs forkjøpsrett i kraft av å være andelseier i borettslaget. Bestemmelsen er i dag som følger: 3-2 Interne forkjøpsberettigede (1) Andelseier har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Har andelseieren sammenhengende eid flere andeler, regnes ansienniteten fra overtakelsen av første andel. Står flere andelseiere med lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran. (2) Andelseier som vil overta ny andel gjennom forkjøpsrett, må overdra hele den andelen nåværende bolig er knyttet til, til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere. Bakgrunn for endring Grunnen til at forslaget fremmes skyldes endring i OBOS sine medlemsregler i forbindelse med mulighet for intern forkjøpsrett ved skilsmisse og samlivsbrudd. For at bestemmelsen skal gjelde i Elverfaret Borettslag må den tas inn i vedtektene. Ved skilsmisse og samlivsbrudd ønsker partene i en del tilfelle å fortsette å bo i samme borettslag. Det er ikke uvanlig at den som skal flytte ut av fellesboligen ønsker å benytte intern forkjøpsrett til å skaffe ny bolig i borettslaget, samtidig som den andre ektefelle/samboeren ønsker å overta og bli boende i fellesboligen. Men det er i prinsippet ikke mulig på grunn av bestemmelsen i 3-2 (2). Forslaget til vedtektsendring vil kun gjelde i forbindelse med skilsmisse/samlivsbrudd og vil medføre: at den ene ektefellen/samboeren (forutsatt at han/hun er andelseier i borettslaget) kan benytte intern forkjøpsrett for å skaffe seg en ny bolig i borettslaget, og at den andre ektefellen/samboeren får overført til seg det som har vært deres felles bolig med sikte på bli boende der, uten at denne boligen først må legges ut for salg Styrets innstilling Styret foreslår at forslaget om å endre vedtektene 3-2(2) vedtas. Forslag til vedtak: Borettslagets vedtekter 3-2(2) endres slik at de etter endringen får følgende ordlyd: 3-2 Interne forkjøpsberettigede (1) Andelseier har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Har andelseieren sammenhengende eid flere andeler, regnes ansienniteten fra overtakelsen av første andel. Står flere andelseiere med lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran. (2) Andelseier som vil overta ny andel gjennom forkjøpsrett, må overdra hele den andelen nåværende bolig er knyttet til, til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere. Overføring av andel etter at andelseier har benyttet forkjøpsrett til en ny andel, utløser forkjøpsrett selv om andelen overføres til noen som faller inn under persongruppen omhandlet i vedtektenes punkt 3-4, jf. lov om borettslag 4-12. Forkjøpsrett kan likevel ikke gjøres gjeldende dersom andelen overføres:

på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller ved opphør av husstandsfellesskap dersom partene har bodd sammen i minst 2 år, eller de har, har hatt eller venter barn sammen Vedtektsendringen gjelder fra og med dagen etter generalforsamlingens vedtak om å endre vedtektene. Endringen trer i kraft fra og med den 11.06.13. Vedtak: Vedtatt med fullt flertall B) FORSLAG FRA STYRET OM ENDRING AV HUSORDENSREGEL PKT 1.6 EGNE OMRÅDER. Styret har fått mange klager fra beboere som er plaget av røyk, som blant annet siger inn på soverom. Styret ønsker derfor å fremme følgende forslag: Borettslagets husordensregler, sist endret i 2001, pkt 1.6 Egne områder, tillegges et nytt punkt nr 3 som følger; "Røyking på terrassene som er til sjenanse for naboene, er ikke tillatt." Forslaget hjemles i borettslagsloven; 5-11. Bruken av bustaden og eigedommen Andelseigaren skal fare fint med bustaden og fellesareala. Bruken av bustaden og fellesareala må ikkje på urimeleg eller unødvendig vis vere til skade eller ulempe for andre andelseigarar. Endring av husordensregler krever simpelt flertall. Vedtak: Endring godtatt med 34 for, 14 imot. C) VEDLIKEHOLD/REPARASJONER Grunngitt spørsmål er mottatt som følger; Vedlikehold/reparasjoner - Vi ønsker at vedlikeholdsplanen for borettslaget legges frem for generalforsamlingen. Hvis det ikke foreligger en vedlikeholdsplan, ønsker vi at en slik plan utarbeides og gjøres kjent for andelseierne, så snart planen foreligger. - Hvordan foretas vurderinger i styret knyttet til ønsker fra andelseierne vedrørende vedlikeholdsbehov og utbedring av skader på byggmassen. - Fører styret protokoll over innmeldte saker knyttet til vedlikehold og utbedring av skader på byggmassen? Protokollen ønskes fremlagt for andelseierne. Med hilsen Hugo Braaten Einar Grape Ida Ustvedt Hans Jørn Snerling Marita Lindvik Trond Vidar Kjellen Anders Kristiansen

Styrets svar er som følger: Første styremøte etter sommerferien legges normalt opp til å gå gjennom vedlikeholdsplan og justere denne ifht tilgjengelig budsjett og erfaringer. Vedlikeholdsplanen vurderes blant annet ut fra erfaring fra daglig vedlikehold/reparasjoner og bistand fra eksterne konsulenter. Vedlikeholdsplanen har vært styrets interne arbeidsdokument og er nå lagt ut på websidene, tilgjengelig for beboerne. Styret fører ikke egen protokoll over innmeldte enkeltskader/reparasjoner/mangler. Innkomne epost til styrets epostadresse behandles fortløpende av styret. Denne praksis mener styret er tilfredstillende og hensiktmessig for beboerne. Utskifting av sikringsbokser Styret har mottatt innspill om at sikringsboksene bør skiftes ut blant annet med jordfeilsbrytere, noe som i enkelte tilfelle kan avdekke skader i leilighetenes interne anlegg. Til forslaget anfører styret; Borettslaget har hatt som praksis at ytre vedlikehold går til og med hovedbryter i sikringskapet til den enkelte leilighet. Samme praksis gjelder også i forhold til hovedstengekran inn til den enkelte leilighet. Røa Elektriske (http://www.roaelektriske.no/tjenester-og-priser). Der koster en el-sjekk kr 1600 ink mva.), andre elektrikere tilbyr el-sjekk for en rimelig kostnad. Noen energi leverandører tilbyr også dette. Forslag til vedtak: Tas til orientering.

5 Valg av tillitsvalgte A. Som styreleder for 1 år foreslås: Olaf Devik Møllefaret 50 C B. Som styremedlemmer for 2 år foreslås: Tor Martin Aspholm Astrid Semb Maalen-Johansen Møllefaret 62 B Møllefaret 54 D C. Som valgkomité for 1 år foreslås: Torstein Lindby Vibeke Buer Erling Ruud Møllefaret 46 B Møllefaret 46 C Møllefaret 72 A D. Som delegert og varadelegert til OBOS generalforsamling foreslås: Olaf Devik Janne Lundgren Møllefaret 50 C Møllefaret 44 C E. Som miljøutvalg foreslås for 1 år: Marianne Larsen Espen Stabell Gulbrandsen Synnøve Konglevoll Camilla Ljone Elisabeth Rebecca Svendsen Ole Martin Karrevik Heidi Røneid Møllefaret 48 A Møllefaret 52 B Møllefaret 62 A Møllefaret 62 A Møllefaret 56 C Møllefaret 46 A Møllefaret 60 C Generalforsamlingen ble hevet kl 20:15 Protokollen godkjennes av undertegnede: Olaf Devik /s/ Møteleder Torstein Lindby /s/ Protokollvitne Carl Fredrik Arntzen /s/ Referent Lasse Berge /s/ Protokollvitne

Ved valgene på generalforsamlingen og i konstituerende styremøte har styret fått følgende sammensetning: Navn Adresse Valgt for Leder Olaf Devik Møllefaret 50 C 2013-2014 Nestleder Janne Lundgren Møllefaret 44C 2012-2014 Styremedlem Jan Erik Johansen Møllefaret 44 A 2012-2014 Styremedlem Astrid Semb Maalen-Johansen Møllefaret 54 D 2013-2015 Styremedlem Tor Martin Aspholm Møllefaret 62 B 2013-2015 Oslo 11.06.13