Lynghagen Brl. 2 Se prosjektets hjemmeside: Lynghagen 2.garanti.no
Velkommen til Lynghagen Brl. Byggetrinn 2, Lynghagen Brl. andre byggetrinn består av 2 bygg med 22 leiligheter. Parkering i garasje og overflateparkering. Sportsboder utvendig samt i garasje. Påmeldingsfrist 06/09/2013 se påmeldingsblankett bak i prospekte.t Eli Lütcherath Eiendomsmegler MNEF eli.lutcherath@garanti.no M: 90048910 Annette Kleven Eiendomsmegler MNEF annette.kleven@garanti.no M: 98678560
Illustrasjon over hele byggefeltet. Byggetrinn 2 ligger øverst i bildet
Nabolagsprofil Langheiane 2 A, 5914 Isdalstø Beliggenhet Servicetilbud Tilhørighet Kommune Grunnkrets Kirkesogn Lindås Knarvik K Alversund Skoler Knarvik barneskule (1-7 kl.) 0.8 km * Knarvik ungdomsskule (8-10 kl.) 0.4 km * Knarvik vidaregåande skule - Avd. Juvikstølen 0.6 km * Knarvik vidaregåande skule - Avd. Kvernhusmyrane 0.8 km * Steder i nærheten Knarvik 0.8 km * Gjerdviki, yt 0.9 km * Isdalsstø 1.2 km * Transport Flyplass Bergen Flesland 40.2 km Sentralstasjon Bergen 24.5 km Bussholdeplass Gjervik ytre 0.5 km * Sport Idrettsanlegg Knarvik idrettsanlegg 0.3 km * Nordhordlandshallen 0.3 km * Treningssenter Helseklubb1 0.5 km * Barnehager Juvikstølen barnehage 0.5 km * Knarvik barnehage (1-5 år) 0.5 km * Haugen barnehage (1-5 år) 1.6 km Varer/tjenester Kjøpesenter Knarvik Senter 0.5 km * Postkontor Ica Knarvik 0.7 km * Apotek Apotek 1 Promenaden 0.6 km * Vinmonopol Knarvik Vinmonopol 0.6 km * Dagligvare Kiwi Knarvik 0.4 km * Kiosk/video Fole 10.4 km Bensin Shell Select Knarvik 0.6 km * Demografi Kart Nøkkelopplysninger for nabolaget (Knarvik K grunnkrets) Andel menn 48,6% Andel kvinner 51,4% Gj. snitt alder menn 36 år Gj. snitt alder kvinner 38 år Husholdninger med barn: 52,3 % Husholdninger uten barn: 48,0 % Gj. snitt byggeår: 1990 Gj. snitt tomtestørrelse: 853 kvm 18.3% 17.8% 8.3% 6.7% 19.6% 22.9% 14.1% 12.0% 39.7% 40.6% Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre (0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år) Område Personer Husholdninger Kommune: Lindås 14516 5332 Grunnkrets: Knarvik K 1260 412 Kilde: SSB 2012 Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Garanti - Bergen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kartene. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS Copyright Eiendomsprofil AS 2013
Fasader Hus D
Fasadtegning av Hus E
Leilighetstype A 2-rom BRA-bruksenhet 50,0 kvm P-rom 47,4 kvm Denne leilighetstypen ligger i 1 etg. i hus D og E. Ihht leilighetsoversikten. Leilighetstype Asp er speilvendt i forhold til hva som er vist her.
Leilighetstype A 2-rom BRA-bruksenhet 50,0 kvm P-rom 47,4 kvm Denne leilighetstypen ligger i 2-3 etg. i hus D og 2 etg. i hus E. Ihht leilighetsoversikt. Leilighetstype Asp er speilvendt i horhold til hva som er vist her.
Leilighetstype B 3-rom BRA-bruksenhet 58,6 kvm P-rom 55,3 kvm Denne leilighetstype ligger i 1 etg. i hus D og E. Ihht leilighetsoversikten. Leilighetstype Bsp er speilvendt i forhold til den som er vist her.
Leilighetstype B- 3 rom BRA-bruksenhet 58,6 kvm P-rom 55,3 kvm Denne leiligheten ligger i 2 et. i hus D og E. Ihht leilighetsoversikten. Leilighetstype Bsp er speilvendt i forhold til den som er vist her.
Leilighetstype C 4-rom BRA-bruksenhet 78,6 kvm P-rom 75,0 kvm Denne leilighetstypen ligger i 1etg i hus D og E. Ihht leilighetsoversikt. Leilighetstype Csp er speilvendt i forhold til hva som er vist her.
Leilighetstype C 4-rom BRA-bruksenhet 78,6 kvm P-rom 75,0 kvm Denne leilighetstypen ligger i 3 etg i hus D og 2 etg i hus E. Leilighetstypen Csp er speilvendt i forhold til hva som er vist her.
Fakta om eiendommen Oppdragsnummer 6130005 Adresse Langheiane, 5914 Isdalstø. Arealer Fra BRA 50,6 kvm til 80,5 kvm P-Rom 47,3 kvm til 77 kvm Betegnelse Kommunenummer 1263, Gårdsnummer 188, Bruksnummer 768 Andelsnummer fra 31-52 Etasje Husrekke D og E er på 3 etasjer. Eier Vestlandske Boligyggelag - hjemmelshaver Lindås Tomteselskap Eieform Borettslag - Andelsboliger Byggeår 2013-2015 Totalpris Fra kr. 1.832.000,-til kr.3 774 000,- (Innskudd + fellesgjeld) + omk Innskudd Fra kr. 549.600,- tilkr. 1.132.200,- Fellesgjeld Fra kr. 1 282 400,- til kr. 2 641 800,- Garasje/parkering For 14 av leilighetene er Garasjeplass inkl. i totalpris. De øvrige 8 leilighetene får utvendig parkeringsplass. Lånevilkår fellesgjeld Husbank lån med 30 års løpetid med 5 års avdragsfrihet. Måntlige renteutgifter de 5 første årene er beregnet fra 2,2 % Renten er flytende og vil blir justert ihht endringer i rentemarkedet. Renteutgifter Fra kr. 2 531,- til 4 843,- Driftsutgifter kr. 1279,- til kr. 1647,- pr. mnd. I tilegg kommer Kabel-TV og Internestt fra Canal Digital på kr. 468,- pr. mnd. IN-avtale - individuell nedbetaling av fellesgjelden etter innflytting - 2 ganger årlig. Lynghagen Borettslag får IN-ordning, noe som gir den enkelte andelseier anledning til å innbetale inntil et beløp svarende til den beregnede del av borettslagets fellesgjeld knyttet til den enkelte bolig. Helt eller delvis innbetaling av fellesgjelden kan foretas etter innflytting. Andelseier varsler boligbyggelaget om at man ønsker å nedbetale. Varslingsdatoen er innen 25. mai eller 25 november hvert år. Andelseier får tilsendt faktura for innbetaling og forretningsfører sørger for at fellesgjelden blir nedjustert med det beløpet som innbetalt pr. 1.7 eller til den 1.1 - avhengig av når man har varslet. Beliggenhet Sentralt med gangavstand til Knarvik sentrum. Adkomst E39 mot Osteridet. Like etter Knarvik sentrum ta til venstre og inn i Langheiane. Tomten Vestvendt og solrik Bebyggelse Arkitekten har lagt til rette for et godt bomiljø der byggene er organisert i forhold til hverandre på en måte som gir utsikt for alle. Borettslaget Lynghagen Borettslag, inneholder 22 leiligheter og er 2 byggetrinn i et prosjekt som totalt skal inneholde 52 leiligheter. Forretningsfører: Vestlandske Boligbyggelag Adgang til utleie Søknad sendes styret i borettslaget.
Overtagelse: 2. kvartal 2015 Ferdigattest Ferdigattest foreligger ved innflytting. Forkjøpsrett Det er forkjøpsrett for medlemmer i Vestlandske Boligbyggelag. Omkostninger Registrering av eierskifte i andelseierboken / grunnboken kr. 430,- Registrereing pr. panteheftelse i panterergisteret / grunnboken kr. 430,- Ansvarlig megler Eli Lütcherath mobil: 90048910 e-post: eli.lutcherath@garanti.no Annette Kleven mobil: 98678560 e-post: annette.kleven@garanti.no 25.06.2013 kl. 10:54 Grunnbokutskrift kr. 206,- Medlemskap i Vestbo kr. 500,- + en årlig kontingent på kr. 250,- Selgers eierskiftegebyr til borettslaget (brll 4-6) kr. 3.440,- Betalingsvilkår: 10 % av totalkostnaden forfaller til betaling ved kontraksinngåelse ( se kolonnen i prislisten hvor totalkostnaden er angitt). Restbeløpet av innskuddet + omkostininger forfaller til betaling ved innflytting. Garantistillelse ihht bustadoppføringsloven: Selger stiller forskudd- og entrepenørgaranti ihht bustadoppføringslovens 47 og 12. Energimerking: Energimerke i klasse B og oppvarmingsmerke klasse GUL. Det vil fremlaegges energiattest for hver leilighet før ferdigstillelse jr. Forskfrift om energimerking av bygninger og energivurdering av tekniske anlegg (energimerkeforskriften) 7. Tilvalg: Endringer og tilvalg avtlaes direkte med selger.
Påmeldingsblankett Vedlagt følger påmeldingsblankett til forkjøpsberettigende medlemmer av Vestbo. Vennligst send inn blanketten innen fristen som er satt til 6 september 2013. De vil deretter bli innkalt til fordelingsmøte. Klipp her...
Vestbo Garanti Sentrum AS Strandgaten 196 5004 Bergen T: 55 30 96 96 F: 55 30 96 70 Org.nr. 999 262 392 Ansvarlige meglere: Eli Lütcherath eli.lutcherath@garanti.no/90048910 Annette Kleven annette.kleven@garanti.no / 98678560