Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme. 6 moderne rekkehus med flott beliggenhet og mye rom. Spar på pengene, ikke plassen.
Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme.
På jakt etter romslig bolig for hele familien? Med egen hage og god beliggenhet til gunstig pris? La Hornebergtunet bli neste kapittel i ditt liv. Nå selger vi 6 nye og prisgunstige rekkehus mellom Nidarvoll og Nidelva, med barnehage rett rundt hjørnet og kort vei til skole og de flotte turområdene ved Leirfossene. Gled deg til å bo i moderne rekkehus med ekstra mye plass. Hver bolig får egen carport med, romslig terrasse mot vest og ut til hagen. Boligene leveres nøkkelferdige med flislagt bad, parkett på gulvene og tidsriktig HTH innredning på og bad. I tillegg blir husene tilkoblet fjernvarme som gir gunstigere oppvarmingskostnader. Rekkehusene bygges av Nidaros Nye Hjem og Veidekke Eiendom, to solide utbyggere med lang erfaring i å bygge smarte boliger for små og store familier. 6 rekkehus Fra 8 til 4 kvm - 4 erom Egen carport Romslig terrasse HTH innredning på og bad Fjernvarme Planlagt byggestart:. - 2. kv 202 Planlagt innfl ytting: 2. -. kv 20 Vite mer eller kjøpe? Ta kontakt med EiendomsMegler ved Marianne Vasiljevic på tlf 2 24 04 eller Bertil Klungerbo på tlf 2 4 4 00. OBOS-medlemmer har forkjøpsrett frem til salgsstart. Meld deg inn via www.obos.no/innmelding eller på tlf. 22 86 0
Bratsbergvegen Foto: Kun illustrasjon. Roy Paulsen Endringer kan forekomme. Sivert Dahlens Veg Osloveien 06 Tempevegen 88 Bratsbergvegen Sluppenvegen E6 Nidelva Leirfossvegen Hornebergvegen Fossegrenda 4
Midt mellom Nidarvoll og Nidelva Det nye nabolaget Hornebergtunet ligger vestvendt og får en rolig og attraktiv beliggenhet med nærhet til Nidelva, flotte rekreasjonsområder og mange servicetilbud i Fossegrenda. Hornebergtunet ligger i avstand til Fossegrenda Senter med mange butikker og servicetilbud. I nærheten ligger også Elixia treningssenter, serveringssteder og underholdningstilbud. Hornebergtunet er et barneog familievennlig sted å bo, med kort og trygg vei til barnehage, skoler, fotballøkke og andre fritidstilbud. Rett opp bakken ligger Estenstadmarka med alle sine muligheter både sommer og vinter, og fra Hornebergtunet har du gode bussforbindelser til Trondheim sentrum. Flotte turområder En av mange gode grunner til å velge Hornebergtunet er de fine tur områdene ved Nidelva. Ta på deg gode sko og fyll termosen i avstand fra rekkehusene ligger park-anleggene ved Øvre og Nedre Leirfoss. Spesielt sistnevnte er blitt en perle med sine bord og benker, fellesgriller, lekeapparater og flotte beliggenhet ved den nedre demningen. Herfra kan du også følge den vakre stien langs Nidelva forbi Sluppen bru og ned til idrettsanlegget ved Tempe. Underveis får du oppleve elva i alle sine luner, fra frådende sint til så myk og ettertenksom at den formerlig stryker deg over kinnene mens den passerer deg. Her finner du benker, fiskehytter og fine natur opplevelser langs Trondheims blå hovedpulsåre.
6 Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme.
Rekkehusene i Hornebergtunet Godt å leve, godt å bo Rekkehusene i Hornebergtunet blir moderne og innholdsrike, med mye plass for hele familien. Velg mellom og 4 erom. Alle husene får et ekstra rom som hele familien kan få mye glede av som hjemmekinosal, lekerom for barna eller ditt hobbyrom? Kjøkken Skap leveres i HTHs modell 000 Horizon hvit grepsløs. Leveres i henhold til HTH s tegninger. Leveres med demping på skuffer. Leveres med 0 mm laminat benkeplate med rett laminat forkant. Leveres med nedfelt vask som tegnet. Leveres med Whirlpool integrert kombiskap. Leveres med Whirlpool stålovn. Leveres med Whirlpool nedfelt koketopp med stålramme. Leveres med Whirlpool helintegrert oppvaskmaskin bredde 60 cm. Leveres ferdig montert. Bad Skap leveres i HTH s modell 000 Horizon hvit grepsløs. Leveres i henhold til HTHs tegninger. Leveres med helstøpt hvit vask. Leveres med speil Leveres ferdig montert. Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme. Ventilasjon/luftbehandling Boligene leveres med balansert ventilasjon. Balkonger / terrasser Leveres med terrassebord. Utvendig rekkverk i stål, glass og trevirke i 2. etasje. Kundendringer Kjøper kan endre spesifikasjoner for sin leilighet gjennom prosjektets fastsatte endringsrutiner. Det vil bli utarbeidet en egen tilvalgsbrosjyre som viser hva du kan velge, til hvilken kostnad og innen hvilken frist. Vi gjør oppmerksom på at utbygger beregner et administrasjonsgebyr på 0 % på alle endringer. Du kan benytte deg av blant annet følgende kundetilvalg: Parkett Flis Malingsfarge på innvendige vegger Fronter/innredning på, bad og garderobe Elektroinstallasjoner Valg av blandebatteri / dusjhjørne Dørfronter/dørtyper Merk: Det aksepteres ikke andre leverandører / entreprenører til boligen i byggetiden, enn de som er valgt for prosjektet. Det er ikke muligheter for å gjøre egeninnsats i boligen.
8 Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme.
Maks underholdningspakke med Komplett Maxi Gled deg til du flytter inn og kan kaste deg i sofaen. Komplett Maxi er en fellesavtale som gir alle beboerne i Hornebergtunet digital-tv, HDTV og analog-tv samt bredbånd med mulighet for bredbåndstelefoni! Alle boenheter får installert en HD PVR-dekoder (PVR gir opptaksfunksjon) inkludert i avtalen. I tillegg kan hver enkelt boenhet bestille en kort leser for IDTV kostnadsfritt første måned etter innflytting. Via dekoderen/kortleseren får man til til nærmere 0 tv-kanaler som ligger i den digitale Grunnpakken, inkludert 4 HD-kanaler. I tillegg til kanalene i Grunnpakken kan hver enkelt beboer velge seg to kostnadsfrie tv-kanaler fra programmenyen Mine Favoritter. Canal Digital sender fremdeles flere kanaler analogt slik at kunden kan se disse uten dekoder. Dette er et fortrinn på barnerom, kontor etc. Digital underholdning Musikktjenesten WiMP og til til film- og underholdningsportalen Canal Digital GO vil inngå som en del av det digitale underholdningstilbudet for Hornebergtunet. Tjenestene er tilgjengelig for både Apple Macintosh og PC. GO vil også lanseres på våre HD PVR-dekodere. Bredbånd Med bredbåndsabonnementet Komplett Maxi får beboere i Hornebergtunet en inn- og uthastighet på 2/2 Mbps. Dersom beboeren ønsker raskere hastighet enn det som er i avtalen, kan dette bestilles individuelt. Beboeren blir da fakturert direkte fra Canal Digital. Inkludert i bredbåndsabonnementet er sikkerhetspakke og e-postadresser. Rabattfordeler for beboere I tillegg til digital-tv og bredbånd som er inkludert i fellesavtalen, kan hver enkelt beboer bestille bredbåndstelefoni, økte bredbåndshastigheter og ekstra dekodere til rabatterte priser.
0 Velkommen hjem til romslige, familievennlige rekkehus. Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme.
Med kvalitet og kloke løsninger i høysetet: Utbyggere som vet hvordan små og store familier vil bo Bak Hornebergtunet står Veidekke Eiendom og Nidaros Nye Hjem, to velrennomerte utbyggere med lang erfaring i å bygge familievennlige boliger. I et hektisk eiendoms marked med mange aktører og prosjekter gjør du klokt i å velge utbyggere med solid omdømme og god forståelse for kundenes behov. God eiendomsutvikling krever lokalkunnskap og forståelse for markedet og offentlige rammebetingelser. Men først og fremst krever det innsikt i folks behov og prioriteringer, sier prosjekt leder Jan Anders Syltern i Veidekke Eiendom. Erfaring gir trygghet Veidekke er en ledende skandinavisk entreprenør og utvikler av boliger og nærings eiendommer. Selskapet har bygget boliger siden 0-tallet og skal bygge mange flere i årene som kommer. Strandkanten i Tromsø, Smedasundet i Haugesund, Saltsjöbaden i Stockholm og gigantprosjektet på området til Norges Varemesse på Sjølyst er bare noen av de store og spennende boligprosjektene Veidekke har stått bak. I Trondheim har selskapet hatt ansvaret for populære bolig prosjekter som Sentralbadet, Bergheim Amfi, Startbo, Persaunet -4 og nå Hornebergtunet. Setter høye krav Skal vi lykkes i eiendomsmarkedet, må vi være årvåkne på hva slags boliger og livsstil folk til enhver tid ønsker seg. Felles for boligprosjektene vi er involvert i, er samspillet mellom kvalitet og funksjon. Vi setter sær deles høye krav til boligene vi leverer, og vi er alltid opptatt av hva markedet til enhver tid er på jakt etter, sier Syltern. Nidaros Nye Hjem driver med eiendoms utvikling og prosjektering av nye boliger. OBOS Nye Hjem eier 0 % av selskapet og 0 % eies av lokale aksjonærer som fram til 200 var eiere av Aasen Bygg. Nidaros Nye Hjem har en god markeds posisjon i Midt-Norge og samarbeider med fl ere store eiendoms utviklere, som i dette tilfellet med Veidekke. I et normalmarked er målsetningen å bygge ca. 200 nye hjem årlig.
Leirvegen Rekkehus type B BRA: 8 m 2 bad P-ROM: m 2 Tomt ca. 220 m gen BRA: 8 m2 P-ROM: m2 Tomteareal: ca.,220 m2 m2 2,0 m2 Prosj. nr.: Tittel: Dato: 0.026Rekkehus 2.0. type B 2. etasje. etasje 2. etasje 2. etasje 2,8 m2,8 m2 2,8 m2,8 m2,0 m2 stue 6,6 m2 E 0 stue 6,6 m2 E 0.,4 m2 bad, m2.,4 m2 4, m2 2, m2 6 6 6 6 8 8 HORNEBERGVEIEN Tegn. nr.: :00 m Oppdr.ansv.: 4 4 4 Fil: 4 4 Prosj. nr.: Dato: HORNEBERG B REKK 0.026 2.0. :00 m 2 2 2 2 RS FOSSEGRENDA m Tegnet av: m HORNEBERG B REKK2 8 8 6 6 Leirvegen 6 6 6 6 6 6 2 2 4, m2.,8 m2 0,8 m2 4, m2 2, m2 8 8 DOKUMENTASJONSTEGNING Leirvegen Carport RAMMESØKNADSTEGNING 2 2. etasje 4, m2.,8 m2 0,8 m2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS40. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Tomteareal ca. 220 m 2 SALGSTEGNING DOKUMENTASJONSTEGNING Solem Arkitektur AS Erling Skakkes gt. 4 B, 02 Tro RAMMESØKNADSTEGNING Tel 0 0 Faks 0 80 E-post: post@solemarkitektur.no SALGSTEGNING
BRA: 8 m2 P-ROM: m2 Tomteareal:,00 m2 Rekkehus type B BRA: 8 m - 200 m2 2 P-ROM: bad m 2 Tomt 0 200 m 2 Leirvegen Nr. 4, 4, 4 og 4. Tomtestørrelse og form kan variere noe. 2. etasje. etasje 2. etasje 2. etasje 2,8 m2,8 m2 2,8 m2,8 m2 4, m2,0 m2 hall 6,6 m2 hall 6,6 m2.,8 m2, m2.,4 m2 bad, m2.,4 m2 0,8 m2 4, m2 4, m2 2, m2 2, m2 Prosj. Tittel: nr.: 0.026Rekkehus 2.0. type B Tegn. nr.:.: :00 Oppdr.ansv.: m Fil: Prosj. nr.: Dato: Tegnet mav: Mål: HORNEBERG B REKKEHUS 0.026 2.0. :00 6 6 :00 m Dato: RS m rs/ema 2 HORNEBERG B REKKEHUS 2 6 6 8 HORNEBERGVEIEN 8 6 6 6 Leirvegen 6 DOKUMENTASJONSTEGNING Leirvegen 6 6 6 6 8 8 4 4 4 Mål: 4 2 2 2 2 8 8 RAMMESØKNADSTEGNING 4 4 4 4 4 2 2 2 2 2 2 4 4 4 4 4 4 FOSSEGRENDA :00 Dato Sign. Carport. etasje 4, m2.,8 m2 0,8 m2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS40. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. SALGSTEGNING Dato Sign. DOKUMENTASJONSTEGNING Tomteareal ca. 0 200 m 2 Solem Arkitektur AS Erling RAMMESØKNADSTEGNING Skakkes gt. 4 B, 02 Trondheim Tel 0 0 Faks 0 80 E-post: SALGSTEGNING post@solemarkitektur.no
egn :200 tomt Leirvegen 4 Rekkehus type B BRA: 8 m 2 P-ROM: m 2 Tomt ca. 60 m 2 Prosj. Tegn. nr.: 0.026 Oppdr.ansv.: Dato: 2.0. RS 2. etasje. etasje 2. etasje 2. etasje 2,8 m2,8 m2 2,8 m2,8 m2,0 m2 loftstue 6,6 m2,0 m2 loftstue 6,6 m2 bad, m2 bad., m2,4 m2.,4 m2 4, m2 2,6 m2 6 6 6 6 HORNEBERGVEIEN 8 8 4 4 :00 Fil: Prosj. mnr.: 4 4 0.026 :00 m Dato: 2.0. HORNEBERG B 6 6 HORNEBERG B 4 2 2 2 2 FOSSEGRENDA 8 6 8 6 6 6 6 8 8 6 Leirvegen 4. etasje Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS40. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.. etasje 4, m2 4, m2.,8 m2.,8 m2 0,8 m2 0,8 m2 4, m2 2,6 m2 Tomteareal ca. 60 m 2 Leirvegen DOKUMENTASJONSTEGNI Carport RAMMESØKNADSTEGNING DOKUMENTASJONSTEGNI SALGSTEGNING RAMMESØKNADSTEGNING SALGSTEGNING Solem Arkitektur AS Erling Skakkes gt. 4 B, Tel 0 0 Faks E-post: post@solemarkite
Leirvegen. etasje Sokkel. etasje Rekkehus type C BRA: 8 m 2 P-ROM: 0 m 2 Tomt ca. 40 m 2., m2,8 m2 4, m2 walk in closet 4,2 m2 hall 6,6 m2.,8 m2 0,8 m2 4, m2 bad, m2,4 m2 2, m2 6 6 6 6 Oppdr.ansv.: Fil: Prosj. nr.: 0.026 :00 m DOKUMENTASJONSTEGNING 6 6 RAMMESØKNADSTEGNING SALGSTEGNING RS6 6 Dato: 2 2 2 Dato Solem Arkitektur AS Erling Skakkes gt. 4 B, 02 Trondheim Tel 0 0 Faks 0 80 E-post: post@solemarkitektur.no Carport Dato 2.0. 8 8 Leirvegen DOKUMENTASJONSTEGNING Tegnet av: m rs/ema 4 2 Mål: :00 HORNEBERG B REKKEHUS HORNEBERGVEIEN 8 8 4 4 8 6 6 8 Leirvegen 4 4 4 2 2 2 2 FOSSEGRENDA 2 2 2 4 4 4 4 4 2 S S sokkel RAMMESØKNADSTEGNING SALGSTEGNING Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS40. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Tomteareal ca. 40 m 2 Solem Arkitektur AS Erling Skakkes gt. 4 B, 02 Trondheim
BRA: 8 m2 P-ROM: 0 m2 Tomteareal: 0 m2-200 m2 Leirvegen 0,8 m2 4, m2 2, m2 Rekkehus type C BRA: 8 m 2 P-ROM: 0 m 2 Tomt 0 200 m 2 Nr.,,,, 6, 6, 6 og. Tomtestørrelse og form kan variere noe. 0.026 Rekkehus 2.0. type C Tegn. nr.: R :00 Oppdr.ansv.: m RS Tegnet mav: r. etasje. etasje 4, m2 4, m2.,8 m2.,8 m2 0,8 m2 4, m2 2, m2 6 6 6 6 Fil: 4 Prosj. nr.: Dato: Må HORNEBERG B REKKE 0.026 2.0. :00 m 4 4 4 4 2 2 2 2 6 6 6 6 m 2 HORNEBERG B REKKE 2 2 4 4 4 4 Sokkel. etasje 8 8 HORNEBERGVEIEN 8 8 6 6 6 Leirvegen 6 FOSSEGRENDA 2 4 4 4 4 2 2., m2,8 m2 walk in closet 4,2 m2 walk in closet 4,2 m2 hall 6,6 m2 bad, m2,4 m2 bad, m2 2 2 8 8 DOKUMENTASJONSTEGNING Carport Leirvegen RAMMESØKNADSTEGNING SALGSTEGNING 6 sokkel., m2,8 m2 hall 6,6 m2,4 m2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS40. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. DOKUMENTASJONSTEGNING Tomteareal 0 Solem 200 Arkitektur m 2 AS Erling RAMMESØKNADSTEGNING Skakkes gt. 4 B, 02 Trond Tel 0 0 Faks 0 80 E-post: SALGSTEGNING post@solemarkitektur.no
Leirvegen 6 BRA: 4 m2 P-ROM: m2 Tomteareal: ca. 20 m2 Rekkehus type D BRA: 4 m 2 P-ROM: m 2 Tomt ca. 20 m 2. etasje Sokkel. etasje. etasje Sokkel,2 m2 2, m2,2 m2, m2 walk in closet 4,2 m2 stue,4 m2.,8 m2 4, m2 0,8 m2 bad, m2,4 m2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS40. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad., m2 48, m2 48, m2 walk in closet 4,2 m2 stue,4 m2.,8 m2 0,8 m2 bad, m2,4 m2 2, m2 Fil: Tittel: Prosj. nr.: Rekkehus Dato: type D 0.026 2.0. Tegn. nr.: :00 Oppdr.ansv.: m Fil: 6 6 6 Prosj. nr.: Dato:.: Tegnet av: m Mål: HORNEBERG 0.026 2.0. B REKKEHUS :00 6 :00 m RS HORNEBERG B REKKEHUS 2 8 8 HORNEBERGVEIEN DOKUMENTASJONSTEGNING RAMMESØKNADSTEGNING SALGSTEGNING Dato Sign. DOKUMENTASJONSTEGNING 6 6 6 6 8 8 6 6 6 6 Leirvegen 8 8 Leirvegen 4 4 4 m 2 Mål: 4 2 2 2 2 rs/ema Solem RAMMESØKNADSTEGNING Arkitektur AS Erling Skakkes gt. 4 B, 02 Trondheim Tel SALGSTEGNING 0 0 Faks 0 80 4 4 Tomteareal ca. 20 m 2 4 4 4 4 :00 Carport Dato Sign. 2 2 2 2 2 2 FOSSEGRENDA 4 4 4 4 4
6 moderne rekkehus med mye plass. Vær rask. Disse blir populære. H K Reklamebyrå 0 Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme. Beplantning er også kun illustrasjon, området beplantes etter endelig utarbeidet utomhusplan fra arkitekt. Vite mer eller kjøpe? Ta kontakt med EiendomsMegler ved Marianne Vasiljevic på tlf 2 24 04 eller Bertil Klungerbo på tlf 2 4 4 00. www.horneberg.no