JUVIKSTØLEN PÅ LINDÅS Byggefelt B15 BYGGETOMT: Byggefelt B15 ligger i den øverste delen av området. Fra tomten blir det en storslått usikt mot sør, vest og nordvest. Området er solrikt med sol fra morgen til sene kvelder. Tomten er skrånende mot vest og sør og ligger mellom et friområde og et planlagt eneboligfelt. Tomtearealet er ca 3,4 daa.
+80,5 +80,0 +80,0 +79,5 +79,0 +78,0 3 1 2 +82,8 4 +82,3 5 6 +81,3 7 8 +78,0 byggelinje (4m) +83,0 +81,3 +82,0 1 +82,0 +81,5 9 2 3 11,3 6 +82,3 lekeplass 120m2 10 14,8 +81,5 "knaus" ca +85,0 +82,7 7 11,5 +82,7 10 tursti "knaus" ca +85,5 69 70 150 1 : 10 U + 75,0 1 +77,5 +80,5 +80,0 1 2 +82,8 byggelinje (4m) +82,0 81,2 1 +82,0 U + 79,5 B O A R K I T E K T E R A S A R K I T E K T U R, D E S I G N O G P L A N K A N A L V E I E N 5 5 0 5 9 B E R G E N N O R W A Y T L F + 4 7 5 5 2 0 8 8 2 8 F A X + 4 7 5 5 2 0 8 8 0 1 I N I T. @ B O A R K I T E K T E R. N O +80,0 Tursti U + 78,0 1 +80,5 ngveg 1 +79,0 U + 79,5 U + 78,5 U + 76,5 70 200 U + 72,5 1 +75,0 terrengmur +79,5 +79,0 3 4 +82,3 5 6 +81,3 +83,0 1 2 3 +82,0 11,3 terrengskjæring 1-1,5m 6 +82,7 +82,3 lekeplass "knaus" ca +85,0 120m2 +82,7 Leik tursti "knaus" ca +85,5 1 +82,0 sområde erreng U + 41,0 1 +43,5 Friområde Utsikt Leik 50 45 1 : 6 40 U + 48,5 1:5000 1 +51,0 54 U + 60,0 1 +62,5 150 53 55 U + 55,5 1 +58,0 100 Veg 4 60 1 : 10 Friluftsområde Naturterreng, skog U + 67,0 U + 67,0 1 +69,5 65 150 1 +69,5 50 1 : 10 70 75 +69,5 200 1 et. U + 76,5 U + 75,0 U + 72,5 100 1 +77,5 1 +79,0 250 1 +68,5 1 +75,0 69 terrengmur U + 66,0 80 Friområde Tursti, skog, leik U + 47,0 1 +81,5 1 +49,5 1 et. 50 50 300 U + 47,0 1 +81,0 81 byggelinje (4m) 1 +49,5 terrengskjæring 1-1,5m 81,2 1 +68,5 U + 66,0 1 +81,5 Leik Veg 5 50 U + 79,0 1 +82,0 U + 79,5 Friområde Tursti, utsikt Veg 3 1 +68,5 U + 66,0 1 +82,0 350 U + 79,5 1 +69,5 U + 67,0 400 400 +78,0 7 8 +81,5 14,8 7 BOLIGGRUPPEN AS 1 +69,5 +81,3 9 +81,5 11,5 10 Friområde Tursti, utsikt JUVIKSTØLEN B15 KONKURRANSE 67,0 1 +69,5 250 +78,0 10 byggelinje (4m) N PROSJEKTNR/UNDEROPPDR.NR TEGNER - INITIALER KONTROLL - INITIALER MÅLESTOKK FORMAT DATO KS. DOK STATUS 1:500 A3 29.10.04 ILLUSTRASJON SITUASJONSPLAN 1 et. 69 1:500 +69 5 TEGN./NR./REV. INDEX
KONSEPT: Bebyggelsen er organisert som 5 stk. tomannsboliger med ca 8m avstand imellom disse. Boligene er i samme skala som de fremtidige eneboliger som vil bli oppført på nedsiden. Bebyggelsen er sakset i både plan og høyde tilpasset det svag skrånende terreng mot sør. Samtidig blir bryter dette ned volumet i to klart definerte enheter. Fra gaten vi man få en fin utsikt mellom boligene. Boligene følger terrenget og er innbyrdes vinklet. Dette skaper fine uterom mellom boligene og gjør bebyggelsen lett og ledig. TRAFIKK: Tilkomsten til området skjer via regulert innkjørsel. Det etableres 10 stk p. - plasser langs veien mot friområdet. Gjesteparkeringen vil være langs vei mot boligene. Det vil bli etablert snuhammer for enden av veien. PARKERING LEKEPLASS PARKERING AREAL PLAN
BAD VASK/BOD SOV 3 WC VASK/BOD BAD 6,6 4,8 1000 INNGANG WC SOV 3 9,8 INNGANG 4,8 6,6 9,8 GANG VF TV-STUE 21,6 TV-STUE 10500 VF 5,0 4,0 GROV KJØK. GANG 7,2 7,2 5,1 GROV KJØK. 5,0 11800 HAGE 21,6 SOV 1 SOV 2 HAGE STUE/KJØKKEN SOV 2 SOV 1 11,1 9,7 9,7 11,1 32,8 KONKURRANSE 34,1 JUVIKSTØLEN B15 BOLIGGRUPPEN AS KJELLER 5800 5800 HOVEDPLAN 5800 5800 0410.1 1:100 A3 29.10.04 - ILLUSTRASJON PLAN KJELLER OG HOVEDPLAN
1000 TÅRNSTUE 4700 TÅRNSTUE 23,7 MØNE 23,7 2237 TÅRNSTUE 2500 7800 STUE SOV KONKURRANSE 2400 GJ. TERRENGHØYDE SOV TV-STUE BAD JUVIKSTØLEN B15 BOLIGGRUPPEN AS LOFTSPLAN 5800 5800 0410.1 1:100 A3 29.10.04 - ILLUSTRASJON PLAN LOFT OG SNITT
SETT MOT NORD
SETT MOT SØR BOLIGENE: Boligene er i to plan og har et areal på ca 140m2 BRA (ca 110m2 BRA-K) innholder 3 soverom, tv-stue, bad, wc, vaskerom, stue/kjøkken med bod/grovkjøkken og en loftstue med en stor terrasse. Det er utgang til terreng fra begge plan. Boligene vil bli bygget i tre og med værhud i stående beiset kledning med innslag av platematerialer med varm oljefarget treoverflate (parklex eller tilsv.). Boligene fargesettes ulikt i en avstemt fargeskala for klart å definere hver bolig og dermed gi nærmiljøet fine kvaliteter.
SETT MOT NORD TERRENG- OG OVERFLATEBEHANDLING: Det skal etableres en del terrengmurer i området. Mellom husene vil det bli etablert en smal trapp som forbinder inngangssiden med n nede. Terrengmurer vil bli utført i maskinmurte naturtursteiner fra tomten evt. tilkjørte emner. Tilkomstveien vil bli asfaltert, hvorimot parkeringsplasser vil bli gruslagt. Inngangspartier fliselegges. Det vil bli laget små bed for beplantning mellom gjesteparkering og husene. Området mellom vei og friområdet beplantes. Det vil bli etablert en lekeplass for de minste mot friområdet i et naturlig terrengsøkk midt i området. Herfra et det tilkomst til friområdet.
SETT OVENFRA DATA: Byggefelt B15 Areal: 3356,1m2 Areal pr. enhet: 142m2 Antall enheter: 10 stk. Samlet areal: 1420m2 TU: 42,3% Parkeringsplasser: 20 stk. Trafikkareal inkl. parkeringsplasser: 750m2 Bebygd areal inkl. utkraget bygningsdel: 720m2 Uteoppholdsareal pr. enhet: ca 180m2 (ekskl. 30m2 takterrasse). I uteoppholdsareal er medregnet alle arealer som ikke benyttes til bebyggelse, trafikk og parkering.
B O A R K I T E K T E R A S A R K I T E K T U R, D E S I G N O G P L A N Klaus Bo Christensen Siv. Ark. MAA Omar N. Ely Siv. Ark. MNAL