SALGSPROSPEKT For salg Næringsseksjon Jens Bjelkes gate 12, Oslo Selges ved Hadrian Eiendom AS
KONTAKTPERSONER Spørsmål knyttet til salgsobjektet eller salgsprosessen skal stilles til personen under. Under ingen omstendighet skal noen av leietakerne i eiendomsmassen kontaktes uten forhåndsklarering fra Hadrian Eiendom AS. Atle Standnes Mobil: 93 28 15 93 atle.standnes@hadrian.no Hadrian Eiendom AS Postboks 1242 Vika 0110 Oslo Besøksadresse: Olav Vs. gate 1, Oslo Fax: 22 01 40 50
MANDAT Hadrian Eiendom har eksklusivt mandat til å forberede og forestå salg av næringsseksjon - gnr 229 bnr 53 snr 2, Jens Bjelkes gate 12 i Oslo kommune. Hadrian Eiendom AS har ikke anledning til, på egen hånd, å føre forhandlinger eller på annen måte føre samtaler som er forpliktende for oppdragsgiver. Selger står fritt til på et hvert tidspunkt å anta eller forkaste ethvert bud. Selger forbeholder seg videre retten til å endre tidsplanen for salget eller salgsprosedyren. SALGSOBJEKTET Selger: Monolitten Eiendom AS org. nr.: 997 697 383 Hjemmelshaver: Monolitten Eiendom AS org. nr.: 997 697 383 Salgsobjekt: Gnr 229 bnr 53 snr 2 i Oslo kommune Grunnbok ligger som vedlegg 1.
EIENDOMMEN BELIGGENHET/OMRÅDE/OFFENTLIG KOMMUNIKASJON Eiendommen har sentral beliggenhet i gamle Oslo. Grünerløkka ligger i umiddelbar nærhet med et godt utvalg av forretninger, butikker, kafeer, restauranter og servicetilbud. Jens Bjelkes gate er hovedadkomstveien til eiendommen med bil. Beliggenheten gir kort vei til offentlig kommunikasjon i Thorvald Meyers gate, Sars` gate og på Oslo S. Tomten er avmerket i skravert rød farge. Offentlig kommunikasjon befinner seg i umiddelbar nærhet. TOMT Eiet tomt på 2 042 m² tilhørende sameiet, jf. arealbekreftelsen. Tomten er flat, topografien for tilgrensende eiendommer er også flat. Arealbekreftelsen ligger som vedlegg 2. Adresse: Jens Bjelkes gate 12, 0562 Oslo 4
REGULERING Næringsseksjonen er i reguleringskart / -bestemmelser S3836 datert 04.04.2001 beskrevet som felt B, se tegning. Reguleringen for felt B tillater byggeområde for bolig, kontor og forretning. I felt B skal første etasje benyttes til forretning eller kontor. For reguleringskart med bestemmelser, se vedlegg 3. Historisk informasjon i fbm søknad om rammetillatelse ligger som vedlegg 4. Felt B 5
BEBYGGELSEN / BYGNINGSAREAL / PLANLØSNING / ETASJEHØYDER I hht til søknad om rammetillatelse datert 13. november 2000 kan vi opplyse om følgende forhold. Parkeringskjeller Det er anlagt kjeller under byggene A, B, og D samt under gårdsrommet. Kjellerarealene benyttes til biloppstillingsplasser, teknisk rom og fellesboder med sykkeloppstillingsplasser. Adkomst til parkeringskjeller skjer med rampe fra Jens Bjelkes gate som forutsatt i reguleringen. I reguleringsbestemmelsene 11 forutsettes det som et minimum at det skal anlegges 38 parkeringsplasser, 2 av parkeringsplassene tilhører seksjon nr. 2, plassering er ihht tegning. Fasade / konstruksjoner Bygget er fundamentert til fjell og kjeller er bygd med plaststøpt betong. Prosjektet er basert på konstruksjoner med bærende ytterveggselementer i betong med mellomliggende fritt spennende hulldekke i betong. Konstruksjonsprinsippet gir stor fleksibilitet på de enkelte etasjeplaner og imøtekommer eventuelle framtidige behov for endringer. Adkomsten til leilighetene i borettslaget fra 2. etasje og oppover er via eget trappeløp og heis som også seksjonen deler bruksretten til. Seksjonens areal er på 481 m² BTA og ligger i byggets 1. etasje. Arealene ble noe ombygd for Stiftinga Det Norske Samlaget i 2012/2013, men arealene fremstår i hovedsak slik de ble satt i stand fra byggeåret 2000. Seksjonen inneholder en miks mellom cellekontorer og åpent landskap, kjøkkenkrok, møterom, garderober, toalett og lager. Etasjehøyden i inngangspartiet er 2,97 meter fra dekket til systemhimling og mellom 2,4 2,85 meter for kontor- og korridor arealer fra gulv til systemhimling. Fasade- og plantegninger as built ligger som vedlegg 5. Snitt av byggets underetasje, 1. etasje og 2. etasje 6
Inngangsparti Planløsning av kjeller, p-plassene tilknyttet seksjonen er markert med rødt P-kjeller 7
STANDARD / TEKNISK BESKRIVELSE Seksjonen er oppført i år 1999/2000 og ombygd/pusset opp i 2012 og fremstår som moderne og delikate næringsarealer. Seksjonen har oppvarming via panelovner. Ventilasjon for seksjonen går via et separat ventilasjonsanlegg/kjøleanlegg som kun tjener seksjonen og som er plassert i underetasjen. Det er inngått servicekontrakt med Rent inneklima AS som omfatter et besøk i året. Avtalen kan sies opp med 6 mnd skriftlig varsel. FERDIGATTEST Ferdigattest foreligger og ligger som vedlegg 6. BEVARING Det er ikke bevaringshensyn å ta ifht seksjonen. FORURENSNING Selger er ikke kjent med noe forurensning på eiendommen. PARKERING Det medfølger 2 p-plasser til seksjonen i garasjekjeller. ENERGIATTEST Det foreligger ikke energiattest for salgsobjektet. SAMEIET Seksjonen er en del av Sameiet Sofienberg og driftes av OBOS. Sameiet har egen hjemmeside; http://www.sameietsofienberg.no/ 8
9
LEIEFORHOLD - INNTEKT-/ KOSTNADSBILDE LEIEFORHOLD/LEIEINNTEKTER Stiftinga Det Norske Samlaget, org nr. 935 305 314 er et norsk forlag med formål å utgi bøker på nynorsk. Samlaget ble stiftet i 1868 og ble siden delt i to institusjoner, litteraturselskapet og forlaget. Forlaget er siden 1978 vært en selveiende forretningsgivende stiftelse. Stiftinga Det Norske Samlaget er en sjøleigande, forretningsdrivende forlag som har til oppgave å gi ut skrifter på nynorsk og norske målføre. Stiftelsen skal ytre kunnskapen om norsk mål og odle og styrke nynorsken som kulturmål i litteratur, undervisning og alt samfunnsliv ellers. Skolebøker og undervisningsmateriell skal komme ut på begge de offisielle skriftformene, eller i den skriftformen som svarer til det undervisningsformålet de skal underbygge. Samlaget hadde en omsetning på ca. MNOK 49, 66 og 71 i år 2013, 2012 og 2011. Resultatgraden var 1,52 %, 5,08 % og -20,12 % i år 2013, 2012 og 2011. Årsleien for kontorene utgjør NOK 577 200,- eks. mva. basert på et leieareal i 1. etasje på 481 kvm BTA*. Årsleien for 2 parkeringsplasser utgjør NOK 42 000,- eks. mva. (2 plasser x NOK 1.750 pr. mnd eks. mva.)* Samlet leie inkl. parkering er NOK 619 200 eks. mva.* I tillegg til leien betaler leietaker en forholdsmessig andel av eiendommens felleskostnader. Annualisert leie for år 2015 er etter estimert prisregulering totalt på NOK 646 445,- (KPI justert frem til 31.12.2014 med 4,4 %). 100 % KPI justering av leien, i henhold til SSB`s statistikker hvert år. Første regulering 1. januar 2014, opprinnelig kontraktsindeks er indeksen for januar 2013. Leieforholdet løper fra 01.12.2012 og frem til 01.12.2017, leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden. Leietaker har rett til å forlenge leieforholdet i en periode på 5 år på samme vilkår som i leieavtalen, dog slik at leien skal justeres til markedsleie. Leietaker stiller garanti tilsvarende 6 måneders leie inkludert andel fellesomkostninger. Leiekontrakt med bilag ligger som vedlegg 7. EIERKOSTNADER / SKATTETAKST / LIGNINGSVERDI / FORSIKRING Seksjonen er en del av Sameiet Sofienberg, leietaker betaler en forholdsmessig andel av eiendommens felleskostnader. Det er pt. ikke eiendomsskatt i Oslo kommune. Ligningsverdi for den delen av seksjonen som tilknyttes salgsobjektet var på NOK 4 994 505,- for 2014. Leietaker dekker forsikring av eiendommen gjennom sameiets felleskostnader. Opplysninger fra forretningsfører m/husordensregler, vedtekter, regnskap og årsberetning (2013) ligger som vedlegg 8. *oppgitt leie er ikke indeksregulert. 10
YTTERLIGERE INFORMASJON HEFTELSER Det forutsettes at kjøper setter seg inn i seksjonen heftelsesbilde. Utskrift av grunnboksblad følger som vedlegg 1. Kjøper overtar seksjonen med de heftelser som foreligger med unntak av de tinglyste obligasjoner som gjelder nåværende eiers låneopptak dersom disse forutsettes innfridd ifm. overtakelse. Interessenter oppfordres til å gjøre egen undersøkelse man finner nødvendig knyttet til heftelser/rettigheter forbundet med seksjonen. Selger fraskriver seg ansvaret for innholdet i servitutter påheftet seksjonen. TINGLYSTE SERVITUTTER Det er tinglyst en rekke servitutter på seksjonen se vedlagt grunnbok. Tinglyste dokumenter i Oslo før 1952 kan hentes ut via denne linken; http://www.arkivverket.no/urn:tl_read?idx_ primreg=pbok&idx_fylke=3&idx_textsearch=&js=j KONSESJON Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, jf. Konsesjonsloven 4. SALGSSTRUKTUR - AVGIVELSE AV BUD PRISANTYDNING/OMKOSTNINGER Gi bud. Ved eiendomsoverdragelse påløper følgende kostnader for kjøper: Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum Tinglysingsgebyr skjøte: NOK 525,- Tinglysingsgebyr pantobl. NOK 607,- pr. stk. inkl pantattest Evt. andre gebyrer herunder konsesjonsgebyr, eierskiftegebyr sameie. SALGSPROSESSEN Salgsprosessen er planlagt etter følgende fremdriftsplan; Det tas forbehold om evt. endringer. 11
BUD Potensielle kjøpere inviteres til inngivelse av bud med basis i dette salgsprospektet med vedlegg og de forutsetninger som legges til grunn her, herunder spesielt kontraktutkast som ligger som vedlegg 9. Det forutsettes at kjøper har satt seg inn i dokumentasjonen. Dersom bud avgis med andre forhold/forbehold må dette i budet beskrives eksplisitt. Det legges opp til en åpen budgivning. Bud skal kun avgis skriftlig til megler. Finansiering må dokumenteres som vedlegg til budet. Muntlig bud aksepteres ikke. Budet skal signeres av en person som har prokura eller signaturrett. Kopi av firmaattest og legitimasjon vedlegges. Dokumentasjon som underbygger tilliten til budgivers betalings- og gjennomføringsevne og/ eller manglende forespurt dokumentasjon vil bli tillagt vekt. Bud med forbehold vil under ellers like forhold blir rangert lavere enn bud uten forbehold. Det opplyses at selger kan gå i forhandlinger og/eller akseptere bud når som helst, uten å måtte opplyse om dette til evt. andre budgivere og/eller interessenter. Selger forbeholder seg retten til å forkaste samtlige bud, herunder evt. velge å ikke gjennomføre et salg. ANSVAR FOR AVGITT INFORMASJON Informasjonen i dette prospekt er hentet fra selger og fra offentlige kilder. Informasjonen er bearbeidet etter beste skjønn, men megler kan ikke ta ansvar for at informasjonen er riktig eller fullstendig. Hadrian Eiendom AS fraskriver seg ansvaret for ethvert tap som følger av at opplysninger som er gitt er misvisende, feilaktige eller ufullstendige, samt for tap som på annen måte oppstår som følge av investeringer i eiendommen. AS anses tilforlatelige. Selger svarer kun for de evt. garantier, inneståelser eller lignende som er uttrykkelig avgitt i kjøpekontrakt. De angitte arealer er avgitt etter beste skjønn. Selger er ikke ansvarlig for de angitte arealtall og kjøper vil bli gitt tilgang for å foreta egne målinger før avgivelse av bud om ønskelig. Ovennevnte forhold forutsettes hensyntatt ved avgivelse av bud. FORHOLDET TIL AVHENDINGSLOVEN Eiendommen og dets tilbehør selges as is dvs. at avhendingsloven 3-9 fravikes slik at eiendommen ikke skal kunne ha mangel. Kjøper overtar blant annet det fulle ansvar for evt. skjulte feil. Kjøper skal også bære det fulle ansvar for eventuell forurensing som eksisterer på eiendommen. Heller ikke forhold som angitt i avhendingsloven 3-7 og 3-8 skal utgjøre mangel med mindre selger har opptrådt svikaktig. As is forbeholdet over omfatter også forhold knyttet til opprydding, rengjøring og lignende. Likeledes evt. feil og mangler på fastmontert utstyr som f. eks brannmeldere og lignende. Videre fravikes avhendingsloven 3-2 idet kjøper bærer ansvaret for at den påtenkte bruk er egnet i eiendommen og kan tillates. Herunder er det kjøpers ansvar å for egen del verifisere/ vurdere evt. potensial knyttet til eventuell videreutvikling av eiendommen. Avhendingsloven 4-19 (2) fravikes også slik at reklamasjon (dvs. dersom selger hevder at kjøper har opptrådt svikaktig) senest kan finne sted 1 år etter overtakelse. SALGSFORUTSETNINGER Kjøper oppfordres til å befare eiendommen og gjøre tekniske, juridiske og økonomiske vurderinger ved hjelp av fagfolk før avgivelse av bud. Informasjonen i dette salgsprospekt og fremlagte data om leiekontrakter o.a. er fremskaffet fra kilder som av selger og Hadrian Eiendom 12
MELDING Bedrifter og andre næringsdrivende har plikt til å melde fra til konkurransetilsynet om fusjoner, oppkjøp og avtaler som fører til kontroll i andre selskaper. I den nye konkurranseloven kalles slike fusjoner, oppkjøp og avtaler for foretakssammenslutninger. I utgangspunktet er det plikt til å melde foretaks sammenslutninger hvis de involverte foretakene til sammen omsetter for over 1 milliard kroner i Norge årlig. Det er likevel ikke meldeplikt hvis bare ett av foretakene har over 100 millioner i årlig omsetning i Norge. Dersom erverv av eiendommen medfører at det oppstår meldepliktig foretakssammenslutning skal kjøper besørge slik melding. DOKUMENTASJON VEDLAGT 1. Grunnbokutskrift, datert 28.01.2015 2. Arealbekreftelse, datert 28.01.2015 3. Reguleringskart m/bestemmelser 4. Søknad om rammetillatelse 5. Fasade- og plantegninger as built 6. Ferdigattest 7. Leiekontrakt med bilag 8. Opplysninger fra forretningsfører m/ husordensregler, vedtekter, regnskap og årsberetning (2013) 9. Utkast kjøpekontrakt 13
1 GRUNNBOKUTSKRIFT 1VEDLEGG 1 GRUNNBOKUTSKRIFT datert 28.01.2015
Navn: Saksbehandler: Hadrian Eiendom AS HADRIAN Utskrift fra Grunnboken Gårdsnummer 229, Bruksnummer 53, Seksjonsnummer 2 i 0301 OSLO kommune Utskrift fra EDR - Eiendomsregisteret Utskriftsdato 28.01.2015 Kilde: Tinglysningsmyndigheten Statens Kartverk Registrert til og med 26.01.2015 HJEMMELSOPPLYSNINGER Hjemmelshavere: 03.01.2013 2433 HJEMMEL TIL GRUNN Kjøpesum: 19 500 000 Omsetningstype: Fritt salg MONOLITTEN EIENDOM AS ORG.NR: 997697383 GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE PENGEHEFTELSER 03.01.2013 2439 PANTEDOKUMENT Beløp: 20 000 000 NOK Panthaver: BOLIG OG NÆRINGSKREDITT AS ORG.NR: 864936792 GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE SERVITUTTER FOR SERVITUTTER ELDRE ENN FRADELINGSDATO OG EVENTUELLE AREALOVERFØRINGER SOM KAN HA BETYDNING FOR DENNE MATRIKKELENHET HENVISES TIL HOVEDBRUKET / AVGIVEREIENDOMMEN. FOR FESTENUMMER GJELDER HENVISNINGEN SERVITUTTER ELDRE ENN FESTEKONTRAKTEN. Servitutter i grunn: 04.09.1890 990711 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / vedr. tomtens benyttelse. GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 17.04.1890 990732 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Bestemmelse om benyttelse GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE Utskrift fra EDR foretatt 28.01.2015 13:50 Sist oppdatert 28.01.2015 13:50 Utskriften er levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714) Side 1 av 16
Gårdsnummer 229, Bruksnummer 53, Seksjonsnummer 2 i 0301 OSLO kommune 08.01.1891 954199 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Forbud mot generende bedrift GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 25.03.1916 912690 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 22.07.1926 912567 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 10.09.1941 406331 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 26.04.1956 406413 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 20.11.1957 416158 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 16.09.1960 515310 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 14.11.1960 519175 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 03.09.1963 512710 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. utsalgskiosk. Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 06.05.1964 506392 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE Utskrift fra EDR foretatt 28.01.2015 13:50 Sist oppdatert 28.01.2015 13:50 Utskriften er levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714) Side 2 av 16
Gårdsnummer 229, Bruksnummer 53, Seksjonsnummer 2 i 0301 OSLO kommune 07.12.1979 521969 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / vedr. innredn. av kantine på loftet. Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 20.11.1980 521357 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Bestemmelse om bruksendring Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE Utskrift fra EDR foretatt 28.01.2015 13:50 Sist oppdatert 28.01.2015 13:50 Utskriften er levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714) Side 3 av 16
Gårdsnummer 229, Bruksnummer 53, Seksjonsnummer 2 i 0301 OSLO kommune 08.08.1990 47609 BEST. OM ADKOMSTRETT Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 1 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 2 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 3 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 4 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 5 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 6 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 7 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 8 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 9 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 10 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 11 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 12 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 13 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 14 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 15 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 16 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 17 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 18 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 19 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 20 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 21 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 22 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 23 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 24 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 25 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 26 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 27 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 28 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 29 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 30 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 31 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 32 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 33 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 34 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 35 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 36 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 37 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 38 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 39 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 40 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 41 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 42 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 43 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 44 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 45 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 46 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 47 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 48 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 49 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 50 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 51 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 52 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 53 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 54 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 55 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 56 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 57 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 58 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 59 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 60 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 61 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 62 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 63 Utskrift fra EDR foretatt 28.01.2015 13:50 Sist oppdatert 28.01.2015 13:50 Utskriften er levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714) Side 4 av 16
Gårdsnummer 229, Bruksnummer 53, Seksjonsnummer 2 i 0301 OSLO kommune Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 64 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 65 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 66 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 67 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 68 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 69 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 70 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 71 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 72 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 73 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 74 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 75 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 55 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 75 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 77 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 1 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 2 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 3 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 4 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 5 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 6 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 7 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 8 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 9 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 10 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 11 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 12 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 13 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 14 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 15 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 16 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 17 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 18 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 19 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 20 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 21 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 22 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 23 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 24 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 25 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 26 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 27 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 28 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 29 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 30 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 31 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 32 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 33 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 157 / / 1 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 157 / / 2 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 157 / / 3 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 157 / / 4 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 157 / / 5 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 158 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 159 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 1 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 2 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 3 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 4 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 5 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 6 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 7 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 8 Utskrift fra EDR foretatt 28.01.2015 13:50 Sist oppdatert 28.01.2015 13:50 Utskriften er levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714) Side 5 av 16
Gårdsnummer 229, Bruksnummer 53, Seksjonsnummer 2 i 0301 OSLO kommune Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 9 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 10 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 11 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 161 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 162 / / Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Div. best. Kan bare slettes av Oslo kommune v/boligdirektøren. GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE Utskrift fra EDR foretatt 28.01.2015 13:50 Sist oppdatert 28.01.2015 13:50 Utskriften er levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714) Side 6 av 16
Gårdsnummer 229, Bruksnummer 53, Seksjonsnummer 2 i 0301 OSLO kommune 08.08.1990 47610 BEST. OM ADKOMSTRETT Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 1 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 2 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 3 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 4 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 5 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 6 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 7 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 8 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 9 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 10 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 11 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 12 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 13 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 14 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 15 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 16 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 17 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 18 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 19 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 20 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 21 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 22 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 23 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 24 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 25 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 26 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 27 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 28 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 29 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 30 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 31 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 32 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 33 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 34 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 35 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 36 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 37 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 38 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 39 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 40 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 41 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 42 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 43 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 44 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 45 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 46 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 47 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 48 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 49 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 50 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 51 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 52 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 53 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 54 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 55 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 56 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 57 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 58 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 59 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 60 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 61 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 62 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 63 Utskrift fra EDR foretatt 28.01.2015 13:50 Sist oppdatert 28.01.2015 13:50 Utskriften er levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714) Side 7 av 16
Gårdsnummer 229, Bruksnummer 53, Seksjonsnummer 2 i 0301 OSLO kommune Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 64 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 65 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 66 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 67 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 68 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 69 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 70 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 71 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 72 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 73 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 74 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 75 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 75 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 77 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 1 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 2 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 3 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 4 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 5 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 6 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 7 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 8 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 9 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 10 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 11 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 12 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 13 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 14 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 15 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 16 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 17 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 18 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 19 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 20 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 21 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 22 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 23 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 24 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 25 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 26 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 27 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 28 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 29 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 30 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 31 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 32 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 78 / / 33 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 157 / / 1 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 157 / / 2 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 157 / / 3 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 157 / / 4 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 157 / / 5 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 158 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 159 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 1 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 2 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 3 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 4 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 5 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 6 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 7 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 8 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 9 Utskrift fra EDR foretatt 28.01.2015 13:50 Sist oppdatert 28.01.2015 13:50 Utskriften er levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714) Side 8 av 16
Gårdsnummer 229, Bruksnummer 53, Seksjonsnummer 2 i 0301 OSLO kommune Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 10 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 160 / / 11 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 161 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 162 / / Overført fra: 0301 / 229 / 53 / / Div. best. Kan bare slettes av Oslo kommune v/boligdirektøren. GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE Utskrift fra EDR foretatt 28.01.2015 13:50 Sist oppdatert 28.01.2015 13:50 Utskriften er levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714) Side 9 av 16
Gårdsnummer 229, Bruksnummer 53, Seksjonsnummer 2 i 0301 OSLO kommune 08.08.1990 47611 BEST. OM ADKOMSTRETT Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 1 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 2 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 3 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 4 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 5 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 6 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 7 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 8 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 9 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 10 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 11 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 12 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 13 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 14 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 15 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 16 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 17 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 18 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 19 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 20 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 21 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 22 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 23 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 24 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 25 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 26 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 27 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 28 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 29 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 30 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 31 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 32 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 33 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 34 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 35 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 36 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 37 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 38 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 39 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 40 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 41 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 42 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 43 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 44 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 45 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 46 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 47 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 48 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 49 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 50 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 51 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 52 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 53 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 54 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 55 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 56 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 57 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 58 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 59 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 60 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 61 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 62 Rettighetshaver: 0301 / 229 / 53 / / 63 Utskrift fra EDR foretatt 28.01.2015 13:50 Sist oppdatert 28.01.2015 13:50 Utskriften er levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714) Side 10 av 16