Boligundersøkelse Kristiansand kommune Mars 2018
Om undersøkelsen Formål: Formålet med undersøkelsen er å kartlegge boligpreferanser og bostedsønsker i Kristiansands befolkning. Målgruppe: Et representativt utvalg av Kristiansands befolkning som er 18 år eller eldre. Intervjumetode: Webintervju med invitasjon via SMS Feltperiode: 15.-23. mars 2018 Antall svar: 2 462 svar Vekting: Undersøkelsen er vektet for kjønn, alder og delområde i Kristiansand Ansvarlig: Ansvarlig for undersøkelsen hos Kristiansand kommune er Line Baasland. Ansvarlig for prosjektet og for analysen hos Kantar TNS er Ådne A. Hindenes. 2
Oppsummering av funn 1. De fleste i Kristiansand eier bolig og de bor lenge på samme sted. 2. Kun et fåtall har planer om å flytte innen kort tid. 3. De fleste foretrekker å eie en enebolig dersom de kan velge. 4. Fravær av forurensning, nærhet til natur og prisnivå er de viktigste faktorene ved valg av bolig. 3
#1 De fleste i Kristiansand eier bolig og de bor lenge på samme sted. 4
De fleste i Kristiansand eier egen bolig. I Kristiansand eier de fleste sin egen bolig. Enten som selveier, gjennom et sameie eller gjennom et borettslag. Blant de som eier oppgir de fleste at de eier alene eller gjennom et sameie. En trend som vi ser er at det er at flere leier boligen sin enn tidligere. En mulig forklaring på trenden er at kommunen aktivt har oppfordret studenter til å folkeregistrere seg i kommunen. 7 av 10 eier selv eller gjennom sameie Over 1 av 10 leier boligen sin 5
Enebolig er den dominerende boligtypen. Den største andelen oppgir at de bor i en frittstående enebolig. Trenden vi observerer er en nedgang i andelen som oppgir at de bor i frittstående enebolig sammenliknet med i 2004. Den nest største gruppen oppgir at de bor i leilighet. Andelen stiger noe fra 2004, men det er kun en liten vekst. 4 av 10 bor i en frittstående enebolig 3 av 10 bor i leilighet 6
Innbyggerne i Kristiansand bor lenge på samme sted. Befolkningen i Kristiansand bor lenge i boligene sine. I gjennomsnitt har en person fra Kristiansand bodd 11 år i sin nåværende bolig. 11 år i gjennomsnitt. En trend som er vanlig er at folk bor i samme område over lengre tid. Denne trenden er også tilstede i Kristiansand. I gjennomsnitt har en person i Kristiansand bodd 16 år i sin nåværende bydel. 16 år i gjennomsnitt 7
Mange opplever en tilknytting til området de bor i. Et flertall er knyttet er knyttet til det geografiske området de bor i. En betydelig andel oppgir at de er knyttet til nabolaget gjennom sosiale relasjoner. 5 av 10 er knyttet til området sitt Som vi ser er det et avvik mellom de som oppgir at de er knyttet til området sitt og de som oppgir at de er knyttet til området sitt gjennom sosiale relasjoner. Altså så er det andre faktorer enn sosiale relasjoner som kan forklare tilknytting til området man bor i Kristiansand. 3 av 10 er knyttet til nabolaget gjennom sosiale relasjoner 8
Boligtype og nærmiljø var de viktigste årsakene til å flytte til nåværende bolig. De fleste i Kristiansand mener at boligtypen og nærmiljøet var viktig da de valgte nåværende bolig. Færrest sier at helse var viktig da de flyttet til sin nåværende bolig. 7 av 10 oppgir at boligtype var viktig 7 av 10 oppgir at nærmiljøet var viktig 3 av 10 oppgir at helse var viktig 9
Kollektivtilbudet er tilbudet som er oftest benyttet. Et flertall benytter kollektivtilbudet månedlig. Dette er naturlig i og med at dette ofte benyttes i transport i hverdagen. En stor andel benytter kafeer og treningsstudio månedlig. 5 av 10 bruker kollektivtilbudet månedlig 4 av 10 besøker kaféer månedlig Over 3 av 10 bruker treningsstudio månedlig 10
#2 Få har planer om å flytte innen kort tid. 11
En stor andel sier de har planer om å flytte. Det er en relativt stor gruppe som sier de har planer om å flytte en gang i fremtiden. 6 av 10 har ikke planer om å flytte 4 av 10 har planer om å flytte 12
Selv om mange sier de har flytteplaner, så har få planer om å flytte med det samme Relativt få har planer om å flytte med det samme. Andelen av totalbefolkningen som oppgir at de skal flytte er ca. det samme som SSB finner i sin statistikk. 3 av 10 av de som skal flytte skal flytte innen et år 2 av 10 av de som skal flytte skal flytte innen for en tidsperiode for et til to år 13
Den fremste årsaken til å flytte er boligtypen Årsaker til å flytte kan være mange. De to mest nevnte er boligtypen og nærmiljø/beliggenhet. Det første kan forklares med at man ønsker mer plass og det andre kan være fordi man ikke er fornøyd med området man bor i. 4 av 10 av de med flytteplaner sier at årsaken til at de skal flytte er boligtypen 3 av 10 av de som skal flytte oppgir nærmiljø/beliggenhet som årsak til å flytte 14
#3 De fleste foretrekker å eie en enebolig dersom de kan velge. 15
De fleste foretrekker å eie en selveierbolig En stor majoritet sier at de foretrekker å eie en selveier i fremtiden. En liten gruppe foretrekker å eie gjennom et borettslag dersom de selv kan velge. 8 av 10 sier at de foretrekker å eie en selveierbolig dersom de selv kan velge 1 av 10 foretrekker å eie gjennom et borettslag dersom de selv kan velge 16
Den største andelen av de som skal flytte sier at de ønsker å bli boende dersom de ikke har økonomi til å flytte Den største andelen av de som har flytteplaner oppgir at de foretrekker å bli boende i sin nåværende bolig dersom de ikke har økonomi til å kjøpe bolig. Samtidig er det en relativt stor andel som foretrekker å få økonomisk bistand fra kommunen/fra husbanken dersom de ikke har økonomi til å kjøpe bolig. 4 av 10 av de som skal flytte sier at de foretrekker å bli boende dersom de ikke har økonomi til å kjøpe 2 av 10 av de som skal flytte sier at de foretrekker kommunal bistand/hjelp fra husbanken dersom de ikke har økonomi til å kjøpe. 17
Et flertall oppgir at de foretrekker å bo i en enebolig Et flertall av befolkningen oppgir at de foretrekker å bo i en enebolig, mens et stort mindretall foretrekker å bo i en leilighet dersom de selv kan velge boligtype. 5 av 10 sier at de foretrekker å bo i en enebolig dersom de selv kan velge 3 av 10 foretrekker å bo i leilighet dersom de selv kan velge 18
Den største andelen sier at de er villig til å betale mellom 3-5 millioner kroner for en bolig Den største andelen oppgir at de er villige til å betale mellom 3-5 millioner kroner for å kjøpe seg en ny bolig, samtidig er det flere som oppgir at de er villig til å betale mellom 2-3 millioner kroner. 3 av 10 sier at de er villige til å betale mellom 3-5 millioner kroner for en bolig 2 av 10 sier at de er villige til å betale mellom 2-3 millioner kroner for en bolig 19
Det mest prefererte området er Lund-Sødal Lund-Sødal, Kvadraturen/Eg og Midtre Vågsbygd er de mest prefererte områdene i denne undersøkelsen. De minst prefererte områdene er Ålefjær, fulgt av Mosby og Strai. Det er også få som søker å flytte ut av Kristiansand kommune. 1) Lund-Sødal 2) Kvadraturen/Eg 3) Midtre Vågsbygd 20
Et flertall tror velferdsteknologi kan sikre at de bor lengre i eget hjem Befolkningen blir i større grad eldre og samtidig blir de mer aktiv. Noen sier at de har tenkt til å gjøre endringer i egen bolig for å bo lengre hjemme. Andelen er høyere i blant de eldre. Teknologi kan også hjelpe eldre og å bli boende lengre i hjemmet sitt. Et flertall sier at de tror at velferdsteknologi kan hjelpe dem med å bli boende lengre i sitt hjem. Blant de eldre har en større andel troen på at velferdsteknologi kan sikre dem flere år i eget hjem. 2 av 10 sier at de skal gjøre endringer for å bo lengre i eget hjem 5 av 10 sier at de tror velferdsteknologi kan sikre at de kan bo lengre hjemme. 21
#4 Fravær av forurensning, nærhet til natur og prisnivå er viktigst ved valg av bolig. 22
Fravær av støy/forurensning er det attributtet som blir vurdert som viktigst, tett fulgt av nærhet til naturområder og pris Rundt 8 av 10 nevner at disse tre attributtene er viktig ved valg av bolig. Det minst viktige attributtet er nærhet til tjenester og at det bor folk i samme aldersgruppe i nærheten. 4 av 10 mener at dette attributtet er viktig. Topp 3: 1) Fravær av støy/forurensning 2) Nærhet til naturområder 3) Prisnivå 23
Noen er villige til å ofre å ha bil dersom de kan få et godt kollektivtilbud og et godt servicetilbud i nærområdet Noen sier de er villige til å betale mer for å bo i Kvadraturen på tross av at dette innebærer økte boutgifter. En gruppe sier at de er villige til å ikke ha bil dersom det innebærer et godt kollektivtilbud og et godt servicetilbud i nærområdet. Denne gruppen er større blant de yngre.. 2 av 10 sier at de er villige til å bo i Kvadraturen på tross av utgifter knyttet til bolig i området 3 av 10 sier de er villige til å ikke ha bil dersom det innebærer et godt kollektivtilbud og et godt servicetilbud i nærheten 24
De fleste mener at både prisnivå og delområde er viktig ved valg av bolig De fleste mener at både prisnivå og delområde er viktig ved valg av bolig. Noen mener at kun pris er viktig ved valg av bolig. Få mener at kun delområde er viktig ved valg av bolig. 6 av 10 mener at begge er like viktig ved valg av bolig 2 av 10 mener at pris er viktigst ved valg av bolig 25