Savalen Fjellhotell & Spa Savalen Flexi Fjellsuiter med fleksibel planløsning og møblering Sydvestvendt med utsikt mot Savalen
Savalen Fjellhotell & Spa Savalen Flexi 02
Destinasjon Savalen Savalen er omkranset av flott natur i et stabilt innlandsklima. Her ligger innsjøen Savalen, setermiljøer, hotell, preparerte skiløyper, alpinanlegg, julenissens hus og ikke minst flotte fjellområder med fine og varierte turstier for både gående og syklende. Savalen er en kompakt helårsdestinasjon med mange muligheter i alle 4 årstider. Det enkle friluftsliv i turvennlig område er ideelt på Savalen for både jakt og fiske. Savalen målsetting er å være en av landets beste familiedestinasjoner basert på Varierte aktiviteter Gåavstand til aktivitetene Eventyrlige opplevelser I utvikling Destinasjon Savalen er under stadig utvikling. De siste 10 årene har det blitt 500 flere utleiesenger, velværebasseng, spa-avdeling, julenissehus, nissegate, flere nye tomteområder og en oppgradering av alpinanlegget. Nå sees det fremover mot lekeland, barnas eventyrbad, nye leiligheter og videreutvikling av alpinanlegg for å nevne noe. 03
04
Savalen Fjellhotell & Spa Savalen Fjellhotell & Spa ligger idyllisk til i nordenden av sjøen Savalen. Siden starten med Savalen Turisthytte i 1961 med 14 rom og køyesenger har anlegget utviklet seg kontinuerlig. I dag tilbys 250 senger fordelt på gjesterom og suiter, samt ulike fellesfasiliteter. Nå utvider vi med nye fritidsleiligheter og enda bedre tilbud i hotellet. Dagens fasiliteter Spa avdeling Velværebasseng med bassengbar og flere massasjestasjoner Anerkjent kjøkken hjemmelaget mat Koselig restaurant Felles lobby m/ underholdning, bar og peisestue Kobbersalen pianobar, konsert/danseareal og bar Møterom og arrangement lokaler Utvikling For å nå målsettingen om at Savalen skal være en av landets beste familiedestinasjoner planlegges nå betydelig utvikling av hotellet. Et stort nytt lekeland Ny koselig lobby Nytt loungeområde med utsikt mot sjøen Utvidet restaurant med nytt kjøkken Nye fritidsleiligheter til salgs»» Savalen Flexi»» Panorama Fjellsuiter 05
Vertskap og utbyggere I 1963 overtok våre foreldre, Grete og Sindre, Savalen Turisthytte. Med 14 rom, spisesal og et lite kjøkken startet livet som turistverter på fjellet. Målsettingen var enkel: fornøyde gjester på Savalen. God service, god mat og et godt overnattingstilbud var grunnlaget. Den gang, som i dag, var tilbudet av aktiviteter og opplevelser avgjørende. Savalen kan i dag by på et mangfold av aktivitetsmuligheter hele året, både inne og utendørs. Fra 28 senger i 1963 har vi nå ca 700 utleiesenger. I tillegg er det mange private hytter. Siden starten har ambisjonen vært å skape en eventyrlig og kompakt - helårdestinasjon på Savalen. Omkranset av skog, sjø og fjell skal Savalen være et annerledes og unikt reisemål hele året. Savalen står foran en spennende utvikling mot 2020: Nytt barnas lekeland, nytt kjøkken, «ny» resepsjon og lobby samt nye ulike fritidsleiligheter skal gi gjestene enda bedre opplevelser. Sotnissen og hans venner i Nisseriket satser på å bli en internasjonal tv-serie. Det vil gi god reklame og forsterke Savalens eventyr omtale. At våre gjester velge å bruke sin fritid på Savalen er noe vi har stor respekt for og målsettingen er den samme som i 1963 fornøyde gjester på Savalen. Velkommen skal du være. Trond Ola Per Morten Hektoen 06
07
08
Din egen fritidsleilighet på hotellet Bruksrettighet på over 2000 m2 m/hotellets fasiliteter og fellesarealer»» Fri tilgang til velværebasseng»» Fri tilgang til planlagt bygd lekeland og barnas eventyrbad»» Benytt hotellets lobby, trimrom, barer, konferanserom, dansesal og planlagt loungeområde Ferie fra første sekund»» Vaktmestertjeneste - sørger for at alt er i orden»» Ingen vask, matinnkjøp, søppel, oppvask og snømåking»» Dyktige hotellmedarbeidere som hjelper deg med hva det skal være»» Vi håndterer all drift, utleie, inntekter og kostnader for deg»» Trådløst internett»» Hyggelig og stabilt vertskap Familien Hektoen har driftet hotellet i 55 år Økonomisk gunstig»» Gode utleieinntekter»» Oversiktlig kostnadsbilde håndtert av erfarne medarbeidere»» Rabatter på aktiviteter, skiheis, mat i restauranten m.m.»» Spar penger på å bruke ferien din på hotellet og på bruksrettighetene. 09
10 Panorama Flexi
Savalen Flexi Fjellsuiter med fleksibel planløsning og møblering Sydvestvendt i 1. etg Savalen Fjellhotell & Spa med utsikt over sjøen Savalen Velg mellom 20 m2 eller 40 m2 med «connection» dør imellom. 7/14 m2 terasse. Høy kvalitet på møbelpakken beregnet for utleie. Skapseng med kjøkkenbord når sengen er oppfelt Minikjøkken spesiallaget av lokal leverandør med kjøleskap, keramisk platetopp, mikrobølgeovn Sovesofaer gir mulighet for inntil 4/8 sengeplasser Gode erfaringsmessige leieinntekter 20 m2 kr 65 000,- / 40 m2 kr 130 000,- Inkludert i prisen en bruksrettighet av ca 2000 m2 med fellesarealer, velværebasseng, restaurant, lobby og planlagt nytt lekeland Pris 20 m2 fra kr 750 000,- inkl bruksrettighet med verdi kr 200 000,-. Tillegg møbelpakke kr 90 000,- Pris 40 m2 fra kr 1 500 000,- inkl bruksrettighet med verdi kr 400 000,-. Tillegg møbelpakke 180 000,- Visningsleilighet 20 m2 ferdig 10. februar resterende 1. juni 2019 Egenbruk på 56 valgfrie dager, dvs to måneder. Eier legger inn sin egenbruk fortløpende og må ikke bestemme dette lang tid i forveien Fredrik hjelper deg med fritidsdrømmen På Savalen er vi veldig opptatt av å kunne tilby noe for alle det gjelder også fritidseiendom. Jeg sender deg gjerne mer informasjon og viser deg hva vi kan tilby av hytter, leiligheter og tomter bare ta kontakt pr epost eller telefon. Kontaktinfo: Fredrik Malvik Forbregd +47 900 28 242 eiendom@savalen.no 11
12
Savalen Flexi Planløsning fjellsuiter med fleksibel møblering 20 m 2 20 m 2 med oppfelt seng og kjøkkenbord 40 m 2 med «connection» dør i mellom KNAGGER Bad 3,1 m² Bad 3,1 m² Bad 3,1 m² Entre 3,9 m² Entre 3,9 m² Entre 3,9 m² Entre 3,9 m² Opphold/Sov 11,5 m² oppfellbar skapseng Opphold/Sov 11,5 m² oppfellbar skapseng oppfellbar skapseng Opphold/Sov 11,5 m² Sov 11,5 m² oppfellbar skapseng 13
Savalen Flexi med utsikt over Savalen 14
Savalen Flexi med alternativ oppfelt seng 15
Aktiviteter vinter Alpin Familievennlig anlegg med 3 heiser, samt barn og skilek område med 2 barnebånd. 7 nedfarter med lengste løype på 1,1 km. Fine sitteplasser på toppen av barnebakken, med god utsikt over hele barneområdet. Ved skiutleien ligger vår oppvarmede stor-lavvo, med sitteplass til ca 180 personer, som byr på servering av enkel mat og drikke. Utleie av langrenn- og alpinutstyr. Isfiske Sjøen Savalen er kjent som et eldorado for isfiskere som kommer fra inn- og utland for å prøve fiskelykken på Savalen. 90 % røye og 10 % ørret. Langrenn Skistadion, Savalen Skiarena, med 4,9 km lang lysløype og 20 målskiver for skiskyting. Asfaltert løype for rulleski/rullestol. Ulike lengder i konkurranse nettet. Savalen Skiarena har vært arrangørsted for NM på ski del 2, samt mange større arrangement for yngres avdeling. På «skisporet.no» er det løpende oppdatering av når løypene kjøres. Inntil 100 km med varierte og fine løyper i skogen, på sjøen og i fjellet. Savalen løypene prepareres med et klassisk spor samt med plass til skøyting ved siden av. 16
Kanefart Gløgg, dombjeller og store skinnfeller. Det er tid for kanefart! Kanefart kan være kjempegøy i festlig lag med opptil 100 personer, eller romantisk og stemningsfullt for deg og partneren. Legg deg godt ned i sleden med et godt varmende skinn over kroppen. Erfarne kusker fyller turen med stemningsfulle historier og god kunnskap om dyrene som brukes og området omkring, slik at turen ikke bare blir en naturopplevelse, men også en kulturhistorisk erfaring. Skøyter Historisk sett er Savalen en skøytedestinasjon. Hit kom verdens beste skøyteløpere år etter år for å gå konkurranser. Verdensrekorder fant også veien til Savalen etter hvert. I dag er nok ikke Savalen stedet for verdensrekorder på skøyter derimot er det stedet hvor du kan ta med familien på skøyter, skape minner og kose deg på vår opparbeidede isflate. Om du ikke har skøyter så er ikke det noe problem! Lei skøyter, hjelm m.m til hele familien fra hotellet. 17
Julenissens hus Besøk Julenissens Hus Her har Julenissen et eget hus med postkontor, gavepakkesentral og julebutikk. Velkommen skal du være! 18
Pepperkakehuset Nissemors Pepperkakehus Huset er det største i verden i sitt slag og er bakt etter en helt spesiell oppskrift. 400 m2 med plass til 30 nissebarn i alle aldre. 19
Aktiviteter sommer Sykkel Savalen har lagt mye ressurser i å merke og utvide løypenettverket de siste årene hvor sykkel har vært et av satsningsområdene. Løypene er tilpasset ulike ferdighetsnivåer. Utleie av sykler - alt fra el-sykkel, «fatboy», barnesykler til terrengsykler. Alle kartene er tilgjengelig slik at du kan laste de ned til din GPS. Du kan også spørre i resepsjonen på hotellet for kart i papirform. Vandring Rundt hotellet er det en flott natur perfekt for vandring. Flere turstier er merket og det finnes mange valgmuligheter tilpasset ulike ønsker. Løypekart er fargemerket etter nasjonal standard for merking og gradering av turløyper. Fiske Vi ønsker deg velkommen til fiske i Savalen. Fiskeforeningen har forsøkt å legge forholdene til rette slik at trivsel og utbytte skal bli så bra som mulig. Det er hovedsakelig røye men også noe ørret i Savalen. Skitt fiske! Ridning Savalen Hestesenter tilbyr aktiviteter på og med hest, enten du skal ha firmafest, romantisk tur, eller skal på rideleir. De frakter varer i naturen der ingen andre kommer til og trekker frem vår stasvogn når brudepar skal fraktes til og fra alters. Savalen Hestesenter ligger like ved hotellet og er et populært tilbud for gjester og eiere på Savalen. Kano og Båt Ta deg en padletur på sjøen Savalen. Destinasjonen kan tilby utleie av utstyr og båter. Her er det flere muligheter for å padle i småvann og rolige elvestryk. Det er også tillatt med motorbåt som gir muligheter for fine båtturer på den 15 kvm store sjøen. Båtplasser kan leies gjennom fiskeforeningen. 20
21
22
Savalen Spa og Velvære Velvære og avkobling Unn deg en avkobling i vårt Spa anlegg. Slapp av fra en stressende hverdag. Finn roen og hent ny energi. Kombinasjonen av et besøk i vårt velværebasseng sammen med ulike behandlinger hos våre profesjonelle terapeuter gir ro og ny energi til kropp og sjel. Flere og flere besøker Spa Spa er populært for mange aldersgrupper og for begge kjønn. Damene er de mest ivrige brukere av Spa men flere og flere menn benytter nå tilbudet i Spa avdelingen. Vi har ulike pakke tilbud for våre gjester til spa. Nytelse Savalen Spa er på hele 800 kvadratmeter og inneholder boblebad, boblesenger, massasje-stasjoner, mini-fossefall, et unikt barbasseng, badstue, skotsk dusj, trimrom, solarium og avslapningsarealer. Hoved bassenget har 32 grader varmt klorfritt vann, mens vannet i boblebadene og barbassenget holder 38 grader. 23
Savalen Fjellhotell & Spa Flexi Savalen Fjellhotell & Spa ligger idyllisk til i nordenden av sjøen Savalen. Omkranset av sjø, skog og fjell er det i naturskjønne omgivelser bygd opp et aktivitets og opplevelsessenter gjennom flere 10 år. Familien Hektoen har siden starten vært vertskap og pådrivere i denne utviklingen. For å nå målsettingen om å være en av Norges beste familiedestinasjoner planlegges nå et nytt lekeland, en betydelig oppgradering av resepsjon og restaurant, nytt kjøkken samt nye leiligheter for salg. Det selges nå 5/10 fritidsleiligheter på ca 20/40 m2 BTA i Savalen Fjellhotell & Spa. Alle leilighetene er sydvestvendt mot sjøen Savalen med gode solforhold og fin utsikt. Nyrenoverte fritidsleiligheter med inntil 8 sengeplasser inkludert sovesofa. Leilighetene får gjennomgående høy standard med smarte planløsninger for fleksibel bruk. I tillegg til selve fritidsleiligheten følger det med en bruksrettighetsavtale til over 2000 m2 med fellesareale i resten av anlegget. Avtalen gjør at man kan benytte fellesfasiliteter som bl. a lobby, resepsjon, velværebassenget og planlagt nytt lekeland i årene som kommer, uten ekstra kostnader. Adkomst er gjennom resepsjonen via heis/trapp. Parkering på hotellets parkeringsplass. Leilighetene har 56 valgfrie dager for eiers egenbruk, resten av tiden er disponibelt for utleie gjennom selgers bookingavtale. Erfaringsmessig gir dette gode utleieinntekter. Eier har en bestemt utleiesum pr. døgn som indeksreguleres årlig. De fleste kostnadene er faste og indeksreguleres årlig, slik at det er enkelt for eier å forholde seg til både inntekter og kostnader. Se vedlegg egen økonomiberegning. Innhold Nyrenoverte fritidsleiligheter på 20 eller 40 m2 Hver enhet med dobbeltseng (skapseng), sovesofa, salongbord, 49 tommers tv, garderobe, bad med dusj og toalett. Skapseng med kjøkkenbord når sengen er oppfelt. På 20 m 2 er det minikjøkken. På 40m2 er det minikjøkken på en enhet og ekstra garderobe på enhet nr 2. Det er terrasse på ca 7/14 m2 tilknyttet leiligheten med separat utgang fra hver enhet. Møbler, inkl kjøkken, er nytt og av høy standard som tåler hard bruk. Egen bod på 1,2 m2. Adkomst Adkomst via hovedinngang og resepsjonen. Parkering utenfor på hotellets parkeringsplass. Det er ikke nummererte plasser. Standard/utstyr/møbelpakke Leilighetene vil få gjennomtenkte og smarte planløsninger med god standard på materialvalg og innredninger. I samarbeid med interiørarkitekt Interiørplan er det utarbeidet møbelpakker av god kvalitet tilpasset farge og materialvalg på vegg og gulv. Se vedlegg møbelpakke. Det er obligatorisk med møbelpakke til alle enhetene. Leveres ferdig møblert. Generelt Alle himlinger males med Jotun Lady 9904 skumring (s1000-n, glans 02). Innvendige gipsvegger i leilighetene flekksparkles og males Jotun Lady, 1269 Demring, (glans 10). Vegg bak seng males med kontrastfarge Jotun Lady, 5180 Oslo, (glans 10) På gulv leveres vinylstav type Gerflor Creation nature, 0556 Clifton. Hvitmalte gulvlister. 24
Innvendig listverk, karmer og gerikter leveres i hvit glatt utførelse. Listverk leveres med synlig spikring. Overgangen mellom vegg/ himling fuges. Inngangsdør til hver leilighet leveres med laminat overflate og med salto låssystem. Det leveres dør med glass til balkong. Innvendige dører leveres som kompaktdører med hvit glatt overflate. Kjøkken Minikjøkken spesiallaget av lokal leverandør med kjøleskap, keramisk platetopp, mikrobølgeovn. Inkl. kjøkkenpakke for 6 personer. Individuelle boder Det leveres låsbar bod på 1,5 m 2 til hver leilighet som er forbeholdt eiers bruk. Utvendig terrasse på ca 7/14 m2. Vannboren varme i gulv. Elektrisk gulvvarme på bad. Tv/data Leiligheten tilknyttes hotellets tv-system som man betaler en årlig avgift for. Det er trådløst nett i leilighetene via hotellets fellesanlegg. Parabolantenner tillates ikke. Oppvarming Det benyttes vannboren gulvvarme, på baderom leveres det med elektrisk gulvvarme. Forbruk av energi i fellesarealer fordeles av sameiet gjennom felleskostnadene. slik at de nye bruksenhetene innlemmes i sameiet Sameiet Savalen 111/109 Snr. 1-xx (eksisterende) har annet inntekts- og utgiftsoppsett enn snr. xx-xx (nye), og det vil bli ført avdelingsregnskap for gammel og ny del av sameiet. Kostnader og inntekter er fastsatt i avtaleverk mellom kjøper og selger. Det må påregnes at utomhusarealene ikke er ferdigstilt ved overlevering dersom denne finner sted sen høst/vinterstid/tidlig vår. I så tilfelle vil disse arealene bli ferdigstilt så snart som mulig etter overlevering. Parkering Det er parkeringsplass på felles parkeringsplass for hotellet på gnr 111/bnr 29 regulert i bruksrettighetsavtalen. Det er ikke nummererte plasser. Renovasjon/søppelhåndtering Eier benytter avfallsstasjon til hotellet. Byggemåte Leilighetene er utført i betong/tre/stål, med stående utvendig panel. Alt utvendig treverk er beiset med to strøk. Tomten Prosjekttomten, gnr 111/bnr 109 i Tynset Kommune har et samlet areal på ca. 420 m2. Tomten er i dag bebygd med 10 leiligheter på 42 m2 og 10 enheter på 20 m2 samt en kjeller med boder. Det er de siste 10 enhetene som utgjør Savalen Flexi. Det legges også ut 8 Panorama Fjellsuiter i byggets 4 og 5 etage som vil bli tilknyttet sameiet. Eiendommen er seksjonert og skal reseksjoneres Vei/vann/avløp Adkomst til tomta er på asfaltert fylkesvei 712. Leilighetene er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. 25
Sameiet/økonomi Sameiet/forretningsfører Bruksenhetene seksjoneres som del av sameiet Savalen 111/109. Hver leilighet vil få en ideell sameiebrøk, regnet ut fra leilighetens bruksareal (BRA). Det vil utarbeides vedtekter som tilpasses utvidelsen av sameiet. Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjons- loven 24. Optimalisering av utleie og drift Savalen Fjellhotell & Spa består av flere sameier på ulike gnr/bnr med rom/leiligheter/fellesfasiliteter hvor det er kontraktsfestet bestemmelser for å optimalisere en mest mulig enkel drift og utleie. Følgende ligger til grunn for avtalen for Savalen Flexi: PTH as eller den som forvalter driften på vegne av PTH as skal forestå alt arbeidet med bookingen, samt være forretningsfører. PTH as eller den som forvalter driften på vegne av PTH as forbeholder seg retten til å vurdere utleieobjektet og for eiers regning etter avtale med eier foreta nødvendig vedlikehold for å sikre tilfredstillende kvalitet med hensyn til utleie. PTH as eller den som forvalter driften på vegne av PTH as har rett til å benytte leiligheten inntil 5 døgn årlig kostnadsfritt for gjester som har gratis opphold, f.eks buss-sjåfører, media og presse, visningsturer, etc Etter eiers egenbruk kan eier selv vaske og få vasken godkjent eller bestille vask fra PTH as eller den som forvalter driften på vegne av PTH as. Eier er selv ansvarlig for årlig obligatorisk husvask. Endring av inventar/kjøkkenpakke må godkjennes av PTH as eller den som forvalter driften på vegne av PTH as. Kjøper er inneforstått med at hotellet i enkelte få perioder kan være stengt. PTH as har vederlagsfri rett til påbygg av 2 etager på gnr 111/bnr 109. Utleie av leilighetene Det er obligatorisk utleieplikt, men valgfri egenbruk for eier på 56 dager i året. Det gies tilgang til egenbooking via egen kode/brukerplattform på hotellets bookingssystem. Bookingen er også behjelpelig med å flytte gjester til tilsvarende enheter om disse er ledig for å frigjøre kapasitet til egenbruk. Erfaringsmessig gir utleien gode inntekter for eier. Pr 2018 er prisen for utleie kr 282,- pr. døgn. Beløpene indeksreguleres pr 1. januar hvert år i forhold til utviklingen i konsumprisindeksen med basis pr 01.01.2018. Se vedlagte økonomiberegning. Drift av leilighetene For at driften av leilighetene skal være enklest mulig så er det avtalt at PTH as, eller den som forvalter driften på vegne av PTH as skal sørge for følgende: Fellesanlegg TV supplering av kjøkkenutstyr vedlikehold av vei, parkering og snøbrøyting forretningsførsel renovasjon vann/kloakk vaktmestertjeneste renhold av fellesarealer vedlikehold av fellearealer. Det er avtalt årlige kostnader vedr disse tjenestene. Kostnadene indeksreguleres pr 1. januar hvert år i forhold til utviklingen i konsumprisindeksen med basis pr 01.01. 2018. Det avsettes hvert år et beløp til felles vedlikeholdsfond til bruk ved vedlikehold i egen leilighet. Beløpet indeksreguleres som de øvrige kostnadene. Se vedlagte økonomiberegning vedr. ulike kostnader. Bruksrettighetsavtalen: For å sikre eiere av leilighetene tilgang til fellesfasiliteter, adkomst og parkering er det utformet en bruksrettighetsavtale med eiendomselskapet PTH as for rettigheter på gnr/bnr 111/29 i 99 år. Sammen med pris på leilighet betales et forskuddsvis vederlag på kr 200 000,-/400 000,- basert på årlig beløp på kr 2020,-/4040,-. Dette er obligatorisk og følger alle leilighetene. 26
Offentlige/kommunale avgifter Kommunale avgifter vil faktureres via felleskostnad. Eiendomskatt er beregnet til 7 promille av skatteobjektets beregningsgrunnalg pr dato. Servitutter/rettigheter/forpliktelser Kommunen har legalpant for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. Det er per i dag ikke tinglyst noen servitutter, rettigheter og forpliktelser på selve prosjekttomten. Det gjøres oppmerksom på at det kan bli påheftet ytterligere servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet eller omkringliggende eiendommer, herunder erklæringer som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, nærområder og/eller drift og vedlikehold av energi/ nettverk m.m. Utbygger forbeholder seg retten til å inngå/ tinglyse nødvendige avtaler for etablering av bebyggelsen, drift av sameiet og kontraktsrettslige forpliktelser. Reguleringsmessige forhold Prosjekttomten er pr i dag omfattet av reguleringsplan for Savalen Sentrum datert 25.06.2009. Reguleringsformålet for prosjekt tomten er hotell/ fritidsleiligheter. Priser/prosedyre Pris pr leilighet er kr 840 000,- for 20m2 og kr 1 680 000,- for 40m2. Dette inkluderer en forskuttering på kr 200 000,-/400 000,- for bruksrettighet av fasiliteter Savalen Fjellhotell & Spa. Prisen inkluderer også en fullstendig møbel/kjøkkenpakke med verdi kr 90 000,-/180 000,-. De som ønsker å kjøpe leilighet fyller ut og leverer vedlagt budskjema. Finansieringsinstitusjon skal bekrefte finansiering på innleveringstidspunktet. Selger forbeholder seg retten til å endre priser på usolgte leiligheter. Omkostninger Ved kjøp av fast eiendom, betales følgende omkostninger, i tillegg til kjøpesummen: Dokumentavgift på 2,5 % av omsetningsverdi Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-. Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 525,- pr. dokument. Panteattest kr. 172,-. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Øvrige kjøpsforhold Kjøpekontrakt/budskjema Sammen med dette prospekt følger standard kjøpekontrakt med nærmere angitte betingelser, samt budskjema. Dokumenter oppgjør m.m. Advokat Hartz & Co vil stå for kontraktsgjennomføring og oppgjør. Tinglyste forhold Ovennevnte forutsetninger vil bli lagt inn i kjøpeog leiekontrakten og tinglyst i den grad selger finner detnødvendig. Alle opplysninger gitt i prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten at den generelle standarden forringes. Dette prospektet er ment som en orientering, og er ikke bindende for den detaljerte utformingen, material og fargevalg av bebyggelsen eller de enkelte enhetene. Alle presentasjoner er av illustrativ karakter, og gir ikke nødvendigvis en eksakt fremstilling. Det tas videre forbehold om trykkfeil i prospekt». Alle interessenter anbefales å sette seg inn i alt salgsmateriell før kjøp av leilighet. 27
Vedlegg Økonomiberegning Bruksrettighetsavtale Møbelpakke Kjøpekontrakt Budskjema Etageplan 28
Eventyrlige Savalen Gåavstand til alle aktiviteter Tegningen viser en oversikt over dagens aktiviteter og tilbud, samt de største utviklingsplanene 1. Fjellhotell & Spa Ulike gjesterom og fjellsuiter Spa og velværebasseng Flere salonger Kurs- og konferanselokaler 2. Julenissen & Pepperkakehuset Julenissens Hus på 550 m2, med verksted, testlaboratorium, kontor og post. Verdens Største Pepperkakehus 3. Alpint 3 heiser 1 barnebånd 7 nedfarter, lengste 1,2 km Ulik vanskelighetsgrad Barneheis, barnebånd og snøproduksjonsanlegg Planlagt utbygging: Ake- og kjelkebakke Stolheis til toppen av Savalkletten 4. Savalen Skiarena Skistadion og tilhørende løypenett som tilfredsstiller internasjonale krav Lysløype Skiskytterstadion Servicebygg/sanitæranlegg 5. Nissegata 38 utleieleiligheter 16 leiligheter Nissetorget fra 1. juli 2019 6. Hyttetomter Kviknedølsåsen kontakt Fredrik Malvik Forbregd eiendom@savalen.no, 900 28 242 Savalbete kontakt Stein Sorknes, tlf. 915 38 786 Klevan Hyttelfelt 69 tomter sentralt, panoramautsikt kontakt Byggservice NØ tlf. 62 48 37 30/90 11 58 99 Kviknedølåsen/Nabben Hyttelfelt 50 tomter med panoramautsikt kontakt SK-Bygg tlf. 62 48 48 00/95 30 19 63 7. Andre aktiviteter Fotballbane Natur-is for skøytelek Ridning, kanefart, hest og vogn Båthavn og vannsport Sykkelkart Merkede turstier 100 km turstier, 300 km sykkelruter 8. Caravan Caravan med 40 vogner Planlagt utbygging: Ny caravanplass for 80 100 vogner 9. Savalbete Selskapslokaler Hyttetomter. Stein Sorknes, tlf. 915 38 786 10. Savalen Hestesenter Aktiviteter, stall, overnatting mm. Tlf. 907 68 137 www.hestesenter.no 29
Kontakt Fredrik Malvik Forbregd +47 900 28 242 eiendom@savalen.no