når faller de ned? Garasjene våre -
0-ALTERNATIVET - parkering på grus
Garasjer - hvor mye plass trenger man? Fri passasje rundt bilen, ca 2,9 m Åpne dørene fullt, ca 3,7 m Kilde: Sintef byggforsk
Garasjer - hvor mye plass trenger man? Fellesgarasjer Carport Kilde: Sintef byggforsk
Styret har vurdert 3 alternativ: 1. Minimumsløsning: carport med bod - 2,6 m pr bil 2. Standardløsning: egne garasjer med bod - 3,0 m pr bil 3. Luksusløsning: større egne garasjer med bod - 3,6 m pr bil
A1 A1 1. carport med bod, nedre anlegg 26 plasser i carport 1 400 2 600 Plan 1:200 ca 6 m, som i dag 5 500 7 100 Plan 1:100 Snitt 1:50
1. carport med bod, øvre anlegg til henger, redskap osv. 80 m2. Litt stort.. Rådmann Hammers vei Eiendomsgrense 17 garasjer + stor felles bod. Eksisterende garasje Eiendomsgrense Eiendomsgrense Ny mur Hyllveien
2. Egen garasje med bod, tidlig tegning garasje/carport m skillevegg 3 m bod 22 i rekke 500 m2 sokkel 3 000 7 000
3. Brede garasjer med bod, nedre anlegg 18 plasser a 3,6 m bredde 3 600 Plan 1:200 Snitt 1:50
3. Brede garasjer med bod, øvre anlegg 11 plasser i garasjer på plan 2 Eksisterende garasjeanlegg Rådmann Hammers vei 3 600 16 plasser i p- kjeller 3 600 Eiendomsgrense Hyllveien Plan 1:200 Rådmann Hammers vei Hyllveien Snitt 1:100
01 ETT STEG VIDERE: Egne garasjer med bod Garasjer 11 1,20 5,50 3,6 m 2 3,6 m 2 3,6 m 2 3,6 m 2 3,6 m 2 3,6 m 2 3,6 m 2 3,6 m 2 3,6 m 2 3,6 m 2 3,6 m 2 3,00 7,00 5,7 m 2 5,7 m 2 5,7 m 2 4 3,6 m 2 3,6 m 2 3,6 m 2 3,6 m 2 EKS MANØVRERINGSAREAL EKS GARASJER 3,6 m 2 3,6 m 2 3,6 m 2 3,6 m 2 7,00 FELLES 12,0 m 2 1 Garasje HC 4,5x6 27,0 m² manøvreringsareal 21 manøvreringsareal 7 manøvreringsareal EKS MANØVRERINGSAREAL EKS GARASJER 3,6 m 2 1,20 5,50 3,6 m 2 3,00 ALT 1: 22 STK GARASJER (16,5 m2/stk +3,6m2 bod) 1 STK FELLESBOD 7,00 ALT 1: 21 STK GARASJER (16,5 m2/stk) FELLES BOD (14 m2) Forutsetninger: - Vi får lov til å bygge garasje såpass tett mot vegen (garasjer sør). - Det er OK for de som eier husene nærmest garasje nord at noe hageareal spises opp av bod (også mulig å droppe bod) - Garasjene er minimumsgarasjer - ikke spesielt store m.a.o. (se skjema med dimensjonering til høyre). Vil de dekke behovet til beboerne? 0,80 plass for å komme inn/ut dim. bil 1,8x4,8 1,80 1,10 plass for å åpne dør helt 0,35 plass til å komme forbi 4,80 lengde 1,20 plass for å åpne bakluka Prosjektnr. Prosjekt nr. Filnavn 1644 Garasjer Hammersborg.pln Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, Agraff AS. Kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke Prosjekteringsgruppa A R K : Agraff AS R I B : R I E : R I V : Firma RIB Firma RIE Firma RIV Nedre Ila 39 7018 Trondheim Tlf. 47 48 35 05 firmapost@agraff.no...veien 0 0000 Stedet Tlf. 00 00 00 00 Fax. 00 00 00 00...veien 0 0000 Stedet Tlf. 00 00 00 00 Fax. 00 00 00 00...veien 0 0000 Stedet Tlf. 00 00 00 00 Fax. 00 00 00 00 Fase FASE Lokaliseringsfigur N Prosjekt Prosjektnavn Oppdragsgiver Tiltakshaver Adresse Postnr. Sted Godkjent Kontroll prosjekt Sign. Dato Tegning Sign. Dato Rev. Dato Tegning tittel Dato Målestokk 1:500, 1:100 (A3) Garasjer Beskrivelse Sign. Tegningsnummer A10-1 Revisjon
ETT STEG VIDERE: Egne garasjer med bod NYE GARASJER: en start 14.02.2017
ØKONOMI - KOSTNADSOVERSLAG Pr enhet Totalsum 1. Carport 2. Garasje med bod 3. Garasje som krever p-kjeller 195 000 218 000 351 000 8,4 mill 9,4 mill 15,1 mill IKKE EKSAKTE TALL, GROVE OVERSLAG
ØKONOMI - LÅN LÅNEBELØP 10 mill Alternativ 1: (samme betingelser som i dag, 20 år) 1 228 kr mer pr mnd Alternativ 2: (forlenge løpetid til 30 år) 914 kr mer pr mnd dagens rentesats 2,45%
VEIEN VIDERE - et forslag 1. Presentasjon 2. Innspill innen 6 mars 3. Styret velger et alternativ å gå videre med 4. Nytt beboermøte, gjennomgang av utviklet prosjekt og kostnader 5. Revisjoner 6. Ekstraordinær generalforsamling: stemme over garasjeutbygging, kostnadsramme, lånevilkår og oppstartstidspunkt.