- PDF Free Download

Transkript

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Vedlegg nr. A- Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon Vedlegg til Byggblankett 5174 Beskrivelse av hvordan tiltaket oppfyller byggesaksbestemmelsene, planbestemmelsene og planvedtak etter plan- og bygningsloven (pbl) innenfor angitte områder Opplysningene gjelder Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Bygningsnr. Bolignr. Kommune Eiendom/ LUNNER KOMMUNE byggested Adresse Postnr. Poststed Observatorievegen HARESTUA Forhåndskonferanse Pbl 21-1 Forhåndskonferanse er avholdt og referat foreligger Ja Nei Dispensasjonssøknad og fravik fra TEK10 Pbl Kap. 19 Pbl 31-2 Det søkes dispensasjon fra bestemmelsene i: (begrunnelse for dispensasjon gis på eget ark) Kommunale vedtekter/ Plan- og bygningsloven med forskrifter forskrifter til pbl Det søkes om fravik fra TEK for eksisterende byggverk (pbl 31-2) Arealdisponering Sett kryss for gjeldende plan Arealdel av kommuneplan Reguleringsplan Navn på plan Haneknemoen Felt 14 Reguleringsformål i arealdel av kommuneplan/reguleringsplan/bebyggelsesplan - beskriv Planstatus Bolig mv. Arealplaner Vegloven Redegjørelse i eget vedlegg Bebyggelsesplan Vedlegg nr. B Vedlegg nr. B Velg aktuell kolonne iht. beregningsregel angitt i gjeldende plan* %-BYA BYA %-BRA / %-TU BRA U-grad a. Grad av utnytting iht. gjeldende plan 20,00 % % b. Byggeområde/grunneiendom** 882,00 Tomtearealet c. Ev. areal som trekkes fra iht. beregn.regler d. Ev. areal som legges til iht. beregn.regler + e. Beregnet tomteareal (b c) eller (b + d) = 882,00 = 0,00 = 0,00 Arealbenevnelser BYA BYA BRA BRA BTA f. Beregnet maks. byggeareal iht. plan (jf. a. og e.) 176,40 0,00 0,00 0,00 0,00 Grad av utnytting g. Areal eksisterende bebyggelse h. Areal som skal rives i. Areal ny bebyggelse 153, , ,00 + j. Parkeringsareal på terreng k. Areal byggesak = 176,00 = 0,00 = 0,00 = 185,20 = 0,00 Beregnet grad av utnytting (jf. e. og k.)*** 19,95 % 0,00 0,00 % 185,20 0,00 l. Åpne arealer som inngår i k Bygningsopplysninger j. Parkeringsareal på terreng 0,00 som føres i m. Areal matrikkelen = k l j = 176,00 = 185,20 = 0,00 Matrikkelen Antall bruksenheter bolig Boliger Boliger Boliger Antall etasjer ,4 2+loft Antall bruksenheter annet Annet Annet Annet 77 Redegjørelser * Skal beregning av utnyttingsgrad skje etter annen regel, beskriv nærmere ** Dersom areal i rad b ikke er fremkommet av målebrev, beskriv nærmere *** Vis ev. underlag for beregningen av grad av utnytting i vedlegg Blankett 5175 Bokmål Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet Vedlegg nr. D Vedlegg nr. D Vedlegg nr. D Side 1 av 2

13 Bygningsopplysninger som føres i matrikkelen Næringsgruppekode Oppgi kode for hvilken næring brukeren av bygningen tilhører. Bygninger som brukes til flere formål skal kodes etter den næringen X som opptar størst del av arealet. Unntak: Næringsgruppekode «X» skal kun brukes når bygget bare har areal til boligformål. Næringsgrupper gyldige koder A Jordbruk, skogbruk og fiske B Bergverksdrift og utvinning C Industri D Elektrisitets-, gass-, damp- og varmtvannsforsyning E Vannforsyning, avløps- og renovasjonsvirksomhet F Bygge- og anleggsvirksomhet G Varehandel, reparasjon av motorvogner H Transport og lagring I Overnattings- og serveringsvirksomhet J Informasjon og kommunikasjon K Finansierings- og forsikringsvirksomhet L Omsetning og drift av fast eiendom M Faglig, vitenskapelig og teknisk tjenesteyting N Forretningsmessig tjenesteyting O Offentlig administrasjon og forsvar, trygdeordninger underlagt offentlig forvaltning P Undervisning Q Helse- og sosialtjenester R Kulturell virksomhet, underholdning og fritidsaktiviteter S Annen tjenesteyting T Lønnet arbeid i private husholdninger U Internasjonale organisasjoner og organer X Bolig Y Annet som ikke er næring. Plassering av tiltaket Kan høyspent kraftlinje være i konflikt med tiltaket? Hvis ja, må avklaring med berørt rettighetshaver være dokumentert Ja Nei Vedlegg nr. Q Kan vann og avløpssledninger være i konflikt med tiltaket? Ja Nei Hvis ja, må avklaring med berørt rettighetshaver være dokumentert Vedlegg nr. Q Krav til byggegrunn (pbl 28-1) Skal byggverket plasseres i område med fare for: Skal byggverket plasseres i flomutsatt område? Flom Hvis ja, angi (TEK10 7-2) Nei Ja sikkerhetsklasse: Skred (TEK10 7-3) Andre naturog miljøforhold (pbl 28-1) F1 (liten konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/20 år) F2 (middels konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/200 år) F3 (stor konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/1000 år) Skal byggverket plasseres i skredutsatt område? S1 (liten konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/100 år) Vedlegg nr. Nei Ja Hvis ja, angi S2 (middels konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/1000 år) sikkerhetsklasse: F S3 (stor konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/5000 år) Nei Ja Dersom ja, beskriv kompenserende tiltak i vedlegg Vedlegg nr. F Vedlegg nr. F Tilknytning til veg og ledningsnett Adkomst Gir tiltaket ny/endret adkomst? vegloven Ja Nei pbl 27-4 Vannforsyning pbl 27-1 Avløp pbl 27-2 Tilknytning i forhold til tomta Offentlig vannverk Tomta har adkomst til følgende veg som er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel: Riksveg/fylkesveg Er avkjøringstillatelse gitt? Ja Kommunal veg Privat veg Privat vannverk Annen privat vannforsyning, innlagt vann Beskriv Er avkjøringstillatelse gitt? Er vegrett sikret ved tinglyst erklæring? Annen privat vannforsyning, ikke innlagt vann Dersom vanntilførsel forutsetter tilknytning til annen privat ledning eller krysser annens grunn, foreligger rettighet ved tinglyst erklæring? Ja Tilknytning i forhold til tomta Offentlig avløpsanlegg Privat avløpsanlegg Skal det installeres vannklosett? Ja Foreligger utslippstillatelse? Ja Dersom avløpsanlegg forutsetter tilknytning til annen privat ledning eller krysser annens grunn, foreligger rettighet ved tinglyst erklæring? Overvann Takvann/overvann føres til: Avløpssystem Terreng Ja Ja Ja Vedlegg nr. Q Vedlegg nr. Q Vedlegg nr. Q Nei Nei Nei Nei Nei Nei Nei Løfteinnretninger Er det i bygningen løfteinnretninger som omfattes av TEK10?: Søkes det om slik innretning installert?: Hvis ja, sett X Heis Trappeheis Ja Nei Ja Nei Løfteplattform Rulletrapp eller rullende fortau Blankett 5175 Bokmål Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet Side 2 av 2

14

15 1m m Situasjonskart gnr 116 / bnr Målestokk 1:500

16

17

18 7 500 Nabogrense Nabogrense +299, ,66 Gjennomsnitt terrengnivå Eksist. terreng 1:100 Fasade Nord Rev.: PROSJEKT: Dato: Revisjonen gjelder: Sign: MB Observatorievegen 29, (116 / 82) Eneboligprosjekt Bjørn Fjeld PROSJEKTERENDE: Frogner Arkitektkontor Bygdøy Allé , Oslo Fax: frogner.arkitektkontor@c2i.net Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke! TEGNING: Fasade Nord DATO: MÅLESTOKK: 1:100 TEGNINGSNR.: A40-1

19 Nabogrense Nabogrense +299, ,66 Eksist. terreng Gjennomsnitt terrengnivå Fasade Syd Rev.: Dato: Revisjonen gjelder: Sign: M B Nabogrense PROSJEKT: +299,16 O b s e r v a t o r i e v e g e n 2 9, (1 1 6 / 8 2 ) Eneboligprosjekt Bjørn Fjeld Nabogrense 1: ,66 PROSJEKTERENDE: Frogner Arkitektkontor Gjennomsnitt terrengnivå 1:500 Fasade Syd Eksist. terreng Bygdøy Allé , Oslo Fax: frogner.arkitektkontor@c2i.net Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke! DATO: TEGNING: MÅLESTOKK: Fasade Syd TEGNINGSNR.: :100, 1:500 A40-2

20 7 500 Nabogrense Nabogrense +299,16 Gjennomsnitt terrengnivå Eksist. terreng Rev.: Dato: Revisjonen gjelder: Sign: M B PROSJEKT: 1:100 Fasade Vest O b s e r v a t o r i e v e g e n 2 9, (1 1 6 / 8 2 ) Eneboligprosjekt Bjørn Fjeld PROSJEKTERENDE: Frogner Arkitektkontor Bygdøy Allé , Oslo Fax: frogner.arkitektkontor@c2i.net Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke! DATO: TEGNING: MÅLESTOKK: Fasade Vest TEGNINGSNR.: :100 A40-4

21 Nabogrense , ,66 Eksist. terreng Gjennomsnitt terrengnivå 1:100 Fasade øst Rev.: Dato: Revisjonen gjelder: Sign: M B PROSJEKT: O b s e r v a t o r i e v e g e n 2 9, (1 1 6 / 8 2 ) Eneboligprosjekt Bjørn Fjeld PROSJEKTERENDE: Frogner Arkitektkontor Bygdøy Allé , Oslo Fax: frogner.arkitektkontor@c2i.net Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke! DATO: TEGNING: MÅLESTOKK: Fasade Øst TEGNINGSNR.: :100 A40-3

22 1:111,11 Perspektiv sett fra nordvest

23 Rev.: PROSJEKT: Dato: Revisjonen gjelder: Sign: MB Observatorievegen 29, (116 / 82) Eneboligprosjekt Bjørn Fjeld PROSJEKTERENDE: Frogner Arkitektkontor Bygdøy Allé , Oslo Fax: frogner.arkitektkontor@c2i.net 1:125 Perspektiv sett fra sydvest Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke! TEGNING: Perspektiv sett fra sydvest DATO: MÅLESTOKK: 1:125 TEGNINGSNR.: A72-101

24 1:111,11 Perspektiv sett fra sydøst

25 Nord Kontor Sov 12,16 Hjemmekontor 16,23 Bad 4,18 Gard 5,24 Vaskerom 7, x 185 = 2,400 m x 185 = Stue / kjk. 76,66 BYA 176,00 BYA = 22,3 % BRA 139,72 Rev.: PROSJEKT: Dato: Revisjonen gjelder: Sign: MB Observatorievegen 29, (116 / 82) Eneboligprosjekt Bjørn Fjeld PROSJEKTERENDE: Frogner Arkitektkontor Bygdøy Allé , Oslo Fax: frogner.arkitektkontor@c2i.net Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke! TEGNING: Plan 1 etasje DATO: MÅLESTOKK: 1:100 TEGNINGSNR.: A

26 Sov 20,28 Sov 20,94 Bad 8,40 6,71 Kontor 6, x 185 = Bad 7,87 Loftstue 38,31 Garderobe Sov 24,66 BRA 2 etg Balkong 13,19 141,43 Rev.: PROSJEKT: Dato: Revisjonen gjelder: Sign: MB Observatorievegen 29, (116 / 82) Eneboligprosjekt Bjørn Fjeld PROSJEKTERENDE: Frogner Arkitektkontor Bygdøy Allé , Oslo Fax: frogner.arkitektkontor@c2i.net Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke! TEGNING: Plan 2 etasje DATO: MÅLESTOKK: 1:100 TEGNINGSNR.: A

27 ikke utgravd Vent. Bod x 185 = 2,400 m gang Tekn. Sykkler... bad Garasje BRA 117,04 Rev.: PROSJEKT: Dato: Revisjonen gjelder: Sign: MB Observatorievegen 29, (116 / 82) Eneboligprosjekt Bjørn Fjeld PROSJEKTERENDE: Frogner Arkitektkontor Bygdøy Allé , Oslo Fax: frogner.arkitektkontor@c2i.net Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke! TEGNING: U. etg. DATO: MÅLESTOKK: 1:100 TEGNINGSNR.: A

28 Nabogrense Nabogrense +299, , ,30 Gjennomsnitt terrengnivå Eksist. terrengnivå Snitt A - A Nabobygg Nabogrense 1: Garsasje til nabo Rev.: Dato: Nabogrense +299,16 Revisjonen gjelder: Sign: M B PROSJEKT: O b s e r v a t o r i e v e g e n 2 9, (1 1 6 / 8 2 ) Eneboligprosjekt +292,00 Bjørn Fjeld +289,30 Gjennomsnitt terrengnivå Eksist. terrengnivå 1:200 Snitt A - A PROSJEKTERENDE: Frogner Arkitektkontor Bygdøy Allé , Oslo Fax: frogner.arkitektkontor@c2i.net Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke! DATO: TEGNING: MÅLESTOKK: Snitt A-A TEGNINGSNR.: :100, 1:200 A30-1

29 Terrasse Innkjøring til dobbelgarasje i u-etg. Rev.: PROSJEKT: Dato: Revisjonen gjelder: Sign: MB Observatorievegen 29, (116 / 82) Eneboligprosjekt Bjørn Fjeld PROSJEKTERENDE: Frogner Arkitektkontor Bygdøy Allé , Oslo Fax: frogner.arkitektkontor@c2i.net 1:200 Utomhusplan Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke! TEGNING: Utomhusplan DATO: MÅLESTOKK: 1:200 TEGNINGSNR.: A10-2