JOB ARKITEKTER AS REGULERINGSPLAN INDUSTRIVEGEN KLEPP STASJON VA-NOTAT OKTOBER 2017

JOB ARKITEKTER AS REGULERINGSPLAN INDUSTRIVEGEN KLEPP STASJON VA-NOTAT OKTOBER 2017

PROSJEKTI N FORM ASJON Pros j ektets tittel: Dokument: Industrive g en, Klepp Stas j o n VA-notat Oppdra g snummer: 3344 Oppdra g s g iver: Job Arkitekte r AS Vers j on: 1 Dato: Oktobe r 2017 Oppdra g sansvarli g : Per Hel g e Ollesta d Oppdra g smedarbeidere: Per Hel g e Ollesta d E g enkontroll: Sidemannskontroll: Lagret: Sivert Alf Sivertse n O:\3344_VVA_Industrivegen- Klepp _ Re g plan\06 _ Rapport\3344 _ VA-notat.docx

VA-notat Side i I N N H OLDSFORTEGN ELSE 1 Innledning......... 2 2 Planbeskrivelse......... 3 3 Eksisterende forhold vann og avløp....... 4 4 Dimensjoneringskriterier......... 5 5 Vannforsyning......... 6 6 Spillvann......... 7 7 Overvann......... 8 7.1 Flom......... 9 8 VA grøfter.......... 10 9 Vedlegg......... 11 Job Arkitekter AS

VA-notat Side ii Vedlegg 1 Beregning av fordrøyning Vedlegg 2 Beregning av spillvannsmengder Vedlegg 3 Beregning blågrønn faktor VEDLEGG TPG AS

VA-notat Side 2 1 Innledning er engasjert til å utarbeide VA-notat f or Detaljregulering av Industrivegen på Klepp Stasjon, Gnr. 10, bnr. 82 og 90. I dag ligger det en gammel industribygning og en eksisterende e nebolig på tomten. TPG AS

VA-notat Side 3 2 Planbeskrivelse Formålet med planen er å tilre ttelegge for nye leiligheter, rek kehus og kjedede eneboliger på tomten. Planforslaget åpner for tilsammen 28 boliger og xx leil igheter. Det legges i tillegg opp til ca 20 felles parkeringsplasser, lekeplass på 0,3 da og adkomstveger. Job Arkitekter AS

VA-notat Side 4 3 Eksisterende forhold vann og avløp. Det ligger i dag kommunale ledninger i Industrivegen. Ledningene har følgende dimensjoner: Vannledning 160 mm PVC Spillvannsledning 200 mm PVC Overvannsledning 400mm betong Spillvannsledningen drenerer til eksisterende pumpestasjon i Industrivegen. Overvannsledningen går over området til jernbanen direkte ut i Frøylandsvatnet. TPG AS

VA-notat Side 5 4 Dimensjoneringskriterier Dimensjoneringskriterier for vann-, avløp- og overvannsystem er opplistet nedenfor: Tabell 1 Dimensjoneringskriterier vann og spillvann Dimensjoneringskriterier Antall boliger Antall personer Spesifikt vannforbruk bolig Midlere vannforbruk 30 enheter 90 personer 200 l/pd 18,0 m³/døgn (0,21 l/s) Maks døgnfaktor 2 Maks døgnforbruk 36,0 m³/døgn (0,42 l/s) Maks timefaktor 4 Maks timeforbruk 6,0 m³/time (1,67 l/s) Tabell 2 Dimensjoneringskriterier overvann Dimensjoneringskriterier Før utbygging Etter utbygging Områdets størrelse 6,0 da 6,0 da Gjennomsnittlig avrenningskoeffisient 0,60 0,50 Nedbørsintensitet 198 l/s/ha 198 l/s/ha Sikkerhetsfaktor 1,0 1,2 Total avrenning 67 l/s 67 l/s Behov for fordrøyning Ingen Job Arkitekter AS

VA-notat Side 6 5 Vannforsyning Det skal etableres et vannfo rsyningsnett som skal dekke to oppg aver: Forbruksvann Slukkevann ved en eventuell brann I dette tilfellet vil krav til slukkevann ved brann være dimens jonerende for ledningsnettet. I Veiledning om tekniske krav til byggverk heter det i kapittel «Preaksepterte ytelser vannforsyning» nummer 3 at «Slokkevannskapasiteten må være: a.) Minst 20 l/s i småhusbebyggelse b.) Minst 50 l/s, ford elt på minst to utta k i annen bebyggelse». Det vil da si at kravet i dette området er på 50 l/s. Det er da krav til m inimum 150 mm vannledning med ensidig forsyning til overordnet nett for å ha tilstrekkelig ka pasitet til brannslukning. Eksisterende ledningsnett i Indus trivegen har tilstrekkelig kap asitet til å dekke dette vannbehovet. Det etableres ny offentlig vannledning inne på fel tet med minimum diameter 160 mm. Denne kan tilkobles eks isterende vannledning over felte t om det er hensiktsmessig. Det anbefales å benytte brannkonsul ent for å dimensjonere slukk evann til boligblokkene. TPG AS

VA-notat Side 7 6 Spillvann Det skal etableres nye spillvannsledninger inne i feltet som ko bles til eksisterende spillvannsledning i Industrivegen. Beregnet maks. spillvanns mengde fra utbyggingsområdet vil være 1,67 l/s. Job Arkitekter AS

VA-notat Side 8 7 Overvann Overvann fra reguleringsområdet blir i dag ledet inn på eksiste rende overvannsledning i Industrivegen. Det er et mål i ko mmuneplanen å håndtere overvan n ved kilden ved hjelp av naturlig infiltrasjon og fordrøyni ng. For å imøtekomme dette le gges opp til lokal infiltrasjon og fordrøyning i den grad det er m ulig i forhold til grunnforho ld. Det anbefales å benytte infiltr asjonssandfang for alle boliger hvor takvann og overflatevann infiltreres og fordr øyes på hver eiendom. Overskuddet av overva nn ledes til eksisterende overvannsledning via et nytt kom munalt overvannsystem. For å redusere avrenningen av overvann fra området så mye som m ulig, anbefales å benytte permeable dekker hvor dette er praktisk mulig, for eksempel i g årdsrom og på felles parkeringsplasser. Forslag til bestemmelser: For at avrenningen etter utbygging ikke sk al overstige dagens belastning inkludert sikkerhetsfaktor, må gjennomsnittlig avrenni ngsfaktor fra området reduseres til 0,50. Detaljerte løsninger for å oppnå denne faktoren avklares i tekniske planer. TPG AS

VA-notat Side 9 7.1 Flom Deler av planområdet ligger inne nfor fareområde flom ifølge sim ulering av 200-års nedbørshendelse utført i forbi ndelse med hovedplansarbeidet. Som det viser av skissen over, er det området rundt det eksiste rende næringsbygget og innkjørselen til eneboligen som ligger så lavt at det er utsatt for flom. Baser t på vurderingene som er gjort i denne modellen og eksisterende kotehøyder anbefales at laveste byggehøyde må ligg e på kote 29,5. Den naturlige flomveien ved ekstreme nedbørshendelser blir da f ra utbyggingsområdet og ut i Industrivegen. Herifra går flomveien nedover mot Frøylandsvatnet. Job Arkitekter AS

VA-notat Side 10 8 VA grøfter. I Klepp kommunes VA-normer står det. I hht VA-norm skal det være en betryggende avst and mellom en hovedledning og et byggverk. Hus og andre konstruksjoner skal ikke bygges nærmere en kommunal hovedledning enn 4,0 meter. Hovedledninger skal ikke ligge nærmere hus eller andre konstruksjoner enn 4,0 meter. Dersom hovedledninger må ligge nærmere enn 4,0 me ter må et av følgende tiltak gjøres: Støpe en vertikal sikringsmur minimum 0,5 meter under bunn av underste ledning. Føre ned fundamentet på bygning og/eller installasjoner minimum 0,5 meter under bunn av underste ledning. Eventuell innstøping av ledning eller bruk av varerør skal avklares sæ rskilt med VA-ansvarlig i kommunen. Bygging nærmere enn 4,0 meter må avklares med VA-ansvarlig, og beskrivelse med tegninger må være godkjent før arbeidet igangsettes. Vannledninger større enn Ø = 300 mm skal behandle spesielt. Absolutt minimumsavstand mellom bygninger og hovedledninger er 2,0 meter. TPG AS

VA-notat Side 11 9 Vedlegg Job Arkitekter AS