SKANSKA AS SENTRUMSGÅRDEN SANDNES REGULERINGSPLAN VA-BESKRIVELSE 10. SEPTEMBER 2015

Transkript

1 SKANSKA AS SENTRUMSGÅRDEN SANDNES REGULERINGSPLAN VA-BESKRIVELSE 10. SEPTEMBER 2015

2 PROSJEKTINFORMASJON Prosjektets tittel: Dokument: Sentrumsgården Sandnes VA-beskrivelse Oppdragsnummer: 2827 Oppdragsgiver: Versjon: 1 Dato: Oppdragsansvarlig: Oppdragsmedarbeidere: Egenkontroll: Per Helge Ollestad Per Helge Ollestad PHO Sidemannskontroll: Lagret: O:\2827_VVA- Sentrumsgården\06_Rapport\2827_R01_VA-rapport_.docx Dimensjon Rådgiving AS Gamle Forusveien 10A 4031 Stavanger Tlf: Org.nr:

3 VA-beskrivelse Side i INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Eksisterende anlegg Innledning Vannforsyning Spillvann Overvann Dimensjoneringskriterier Vannforsyning Spillvann Overvann Forslag til løsning Byggeperioden Flomveier... 7 Vedlegg 1 Overvannsberegninger Vedlegg 2 VA-plan Vedlegg 3 Plan over flomveier VEDLEGG Dimensjon Rådgivning AS

4 VA-Beskrivelse Sentrumsgården Side 1 1 Eksisterende anlegg 1.1 Innledning Planområdet ligger i krysset Julie Eges Gate / Vågsgata i Sandnes sentrum. Området er totalt på 5,0 dekar og er planlagt med parkering og næring i første etasje, samt uteområde og boliger over denne etasjen. 1.2 Vannforsyning Det ligger eksisterende 200 mm vannledning i Vågsgata og en 300 mm vannledning i Julie Eges gate. Det ligger ikke vannledning i Elvegaten forbi planområdet. 1.3 Spillvann Det ligger eksisterende spillvannsledninger i Vågsgata (200 mm) og i Elvegata (315 mm) som ledes nordover mot Vågen pumpestasjon. I forbindelse med sanering av ledningsanlegget i Vågsgata er det lagt ut nye stikkledninger til denne eiendommen. 1.4 Overvann Det ligger en eksisterende 500 mm overvannsledning i Vågsgata. Denne går videre til en 1000 mm overvannsledning i Julie Eges Gate som drenerer til Stangelandskulverten i Elvegata. I dag er hele området bygget ut til næring og består av 100 % tette flater. Dimensjon Rådgivning AS

5 VA-Beskrivelse Sentrumsgården Side 2 2 Dimensjoneringskriterier Dimensjoneringskriterier for vann-, avløp- og overvannsystem er opplistet nedenfor: Tabell 1 Dimensjoneringskriterier vann og spillvann Dimensjoneringskriterier Antall leiligheter 72 enheter (6 150 m²) Areal næring m² Antall personer Spesifikt vannforbruk bolig Spesifikt vannforbruk næring Midlere vannforbruk 180 i boligdel 800 ansatte 200 l/pd 50 l/ansatt/dag 76 m³/døgn (0,88 l/s) Maks døgnfaktor 2 Maks døgnforbruk 152 m³/døgn (1,76 l/s) Maks timefaktor 4 Maks timeforbruk 25,3 m³/time (7,0 l/s) Tabell 2 Dimensjoneringskriterier overvann Dimensjoneringskriterier Områdets størrelse Gjennomsnittlig avrenningskoeffisient Nedbørsintensitet 5,0 da 0, l/s/ha Sikkerhetsfaktor 1,2 Total avrenning etter utbygging 80,4 l/s Dimensjon Rådgivning AS

6 VA-Beskrivelse Sentrumsgården Side 3 3 Vannforsyning Det skal etableres et vannforsyningsnett som skal dekke to oppgaver: Forbruksvann Slukkevann ved en eventuell brann I dette tilfellet vil krav til slukkevann ved brann være dimensjonerende for ledningsnettet. I Veiledning om tekniske krav til byggverk heter det i kapittel «Preaksepterte ytelser vannforsyning» nummer 3 at «Slokkevannskapasiteten må være: a.) Minst 20 l/s i småhusbebyggelse b.) Minst 50 l/s, fordelt på minst to uttak i annen bebyggelse» (side 163). Det vil da si at kravet i dette området er på 50 l/s. Det er da krav til minimum 150 mm vannledning med tosidig forsyning til overordnet nett for å ha tilstrekkelig kapasitet til brannslukning. Eksisterende ledningsnett har tilstrekkelig kapasitet til å dekke dette vannbehovet. Eksisterende stikkledning for vann i Vågsgata bør benyttes. Eksisterende stikkledninger som ikke lenger skal benyttes skal terses på hovedledningen. Dimensjon Rådgivning AS

7 VA-Beskrivelse Sentrumsgården Side 4 4 Spillvann Eksisterende stikkledninger for spillvann fra Vågsgata benyttes. Minimumsdimensjon på spillvannsledningene er på 160 mm og området skal bygges ut med separate ledninger for spill- og overvann. Byggene tilkobles ved hjelp av private stikkledninger. Eksisterende stikkledninger som ikke lenger skal benyttes skal terses på hovedledningen. Dimensjon Rådgivning AS

8 VA-Beskrivelse Sentrumsgården Side 5 5 Overvann Overvannsmengden fra feltet er beregnet i forhold til kommunaltekniske normer. I dag er hele området utbygget, men på grunn av skjerpede krav i forhold til lokal overvannshåndtering, er det allikevel behov for tiltak for å redusere overvannsmengden så mye som mulig. 5.1 Forslag til løsning Overvann fra området ledes til eksisterende stikkledninger i Vågsgaten. Minimumsdimensjon på overvannsledningene er på 200 mm og hele området skal bygges ut med separate ledninger for spill- og overvann. Eksisterende stikkledninger som ikke lenger skal benyttes skal terses på hovedledningen. Det skal benyttes konvensjonelle tak på alle bygg. Det vil derfor være behov for tiltak for lokal håndtering av overvann fra alle arealer på bakkeplan og for uteområdet over første etasje Permeable dekker Det finnes flere løsninger for permeable dekker for uteområder. Dette kan typisk være armert gress, drensasfalt eller permeabel belegningsstein, med ulik oppbygning av vegkroppen i henhold til de underliggende jordartenes hydrauliske ledningsevne, dimensjonerende nedbørsintensitet, evt. lagringskapasiet og nødvendig bæreevne. Dette er løsninger som vil infiltrere overvannet ned i overbygningsmassene slik at vannet kan perkolere videre ned i grunnen eller lagres inntil nødvendig kapasitet i ledningsnettet gjenopprettes. Slike løsninger med permeable dekker kan dermed gi både infiltrasjon og fordrøyning av overvannet, samtidig som de ikke beslaglegger knappe arealer. Den største ulempen med permeable dekker er at det kan være utfordrende gjennomføre anleggsteknisk på en tilfredsstillende måte (Interpave, 2010), samtidig som det er viktig at vegen/parkeringsplassen blir drenert ut innen rimelig tid slik at oppbygningen ikke blir skadet. Eksempel på bruk av permeabel belegningsstein er vist nedenfor. Figur av «Overbygning drenerende belegningsstein» (Dimensjon Rådgivning AS, 2013) og bilde av drenerende belegningsstein med 12 % permeabelt areal (Multiblokk, 2015). Dimensjon Rådgivning AS

9 VA-Beskrivelse Sentrumsgården Side 6 Det anbefales at det benyttes permeable dekker på alle flater på bakkeplan, inkludert Ivar Aasens gate Grøntarealer På grøntarealene over første etasje bør det utelukkende benyttes permeable dekker. Overvann ledes fra overflaten, gjennom dekket til et underliggende dreneringssystem. Dette vil gi en naturlig fordrøyning av overvann i disse massene. Det skal benyttes sluk på strategiske plasser som naturlige regnoverløp. Plantekasser og valg av planter utføres slik at disse gir størst mulig opptak av vann, samtidig som de kan lagre vann i store nedbørsperioder Plantekasser Takvann fra bebyggelsen mot Ivar Aasens gate bør ledes til plantekassene som skal bygges i denne gaten. Plantekassene bør utformes slik at disse kan fungere som fordrøyningskammer for vann, samtidig som regnvannet kan benyttes til vanning av plantene. Plantekassene utformes med et overløp til underliggende drenering Oppsummering Med foreslåtte løsninger vil overvannsmengden fra feltet reduseres fra 90 l/s til 80 l/s i en situasjon med 20-års gjentaksintervall. Dette er basert på en sikkerhetsfaktor på 1,2 for planlagt situasjon. Beregningene er presentert i vedlegg Byggeperioden I byggeperioden skal det etableres løsning for sedimentering av overflatevann fra utbyggingsområdet for å hindre utslipp av sedimenter og uønskede forurensninger. Dimensjon Rådgivning AS

10 VA-Beskrivelse Sentrumsgården Side 7 6 Flomveier Overvannsledninger planlegges med en kapasitet til å håndtere en nedbørsmengde som kan oppstå hvert 20. år. På toppen av dette legges en sikkerhetsfaktor for å ta høyde for en økning i nedbør. For å hindre eventuelle skader ved ekstreme nedbørsperioder ut over dette, skal det anlegges åpne flomveier gjennom planområdet. Disse flomveiene kan anlegges i offentlige gater og over fellesarealer. De må utformes slik at ekstremnedbør eller høy vannstand i sjøen ikke gir unødvendige skader på boliger og andre konstruksjoner. Utbyggingsområdet ligger i dag på kote 1,5 til 1,8. Laveste gulv i ny bebyggelse ligger på kote 2,1. Flomveg fra området ledes gjennom Elvegata nordover til sjøen. Det er ingen bekker eller elver i planområdet som krever spesielle tiltak. Dimensjon Rådgivning AS

11 VEDLEGG 1 OVERVANNSBEREGNINGER

12 Oppdragsgiver: Oppdragsnr: Dato: Oppdrag: Sentrumsgården Sign: PHO Overvannsberegning, basert på Rovik nedbør Q = C i A Hvor: Q = Vannmengde, l/s C = Avrenningskoeffisient i = Nedbørsintensitet, l/s/ha A = Areal, HA Avrenningskoeffisient: Tette flater (tak, asfalt, etc) Bykjerne Rekkehus, lelighetsområder Eneboligområder Grusveier, plasser Industriområder Plen, park, eng, skog, dyrket mark Fjellområder uten vegetasjon Fjellområder med vegetasjon 0,90 0,80 0,70 0,60 0,60 0,75 0,20 0,60 0,30 Nedbørsintensitet (returperiode 20 år) uten krav om sammenhengende: Min i Tilrenningstid: 1,15 t c = 0,02 L H Hvor: 0,39 L = Feltets lengde, m H = Høydeforskjell, m Tc = Tidsfaktor, min O:\2827_VVA-Sentrumsgården\06_Rapport\2827_Fordrøyning_retur20_Rovik_rev.xlsb Inngangsdata

13 Oppdragsgiver: Oppdragsnr: Dato: Oppdrag: Sentrumsgården Sign: PHO Eksisterende forhold Q = C i A Hvor: Q = Vannmengde, l/s C = Avrenningskoeffisient i = Nedbørsintensitet, l/s/ha A = Areal, HA Avrenningskoeffisient: Tette flater (tak, asfalt, etc) Bykjerne Rekkehus, lelighetsområder Eneboligområder Grusveier, plasser Industriområder Plen, park, eng, skog, dyrket mark Fjellområder uten vegetasjon Fjellområder med vegetasjon Sum areal: Midlere avrenningskoeffisient: Tilrenningstid: Feltets lengde: Høydeforskjell: Tidsfaktor: 0,50 ha 0,50 ha 0,90 100,0 m 2,0 m 10,00 min Nedbørsintensitet: Beregnet på grunnlag av tidsfaktor: 198 l/s/ha Data for Rovik. Avrenning fra delfelt: Avrenningskoeffisient: Nedbørsintensitet: Areal: Vannmengde: Sikkerhetsfaktor: Justert vannmengde: 0,90 198,3 l/s/ha 0,50 ha 89,235 l/s 1,0 89,24 l/s O:\2827_VVA-Sentrumsgården\06_Rapport\2827_Fordrøyning_retur20_Rovik_rev.xlsb Eksisterende

14 Oppdragsgiver: Oppdragsnr: Dato: Oppdrag: Sentrumsgården Sign: PHO Ferdig utbygd situasjon Q = C i A Hvor: Q = Vannmengde, l/s C = Avrenningskoeffisient i = Nedbørsintensitet, l/s/ha A = Areal, HA Avrenningskoeffisient: Tette flater (tak, asfalt, etc) Bykjerne Rekkehus, lelighetsområder Eneboligområder Grusveier, plasser Industriområder Plen, park, eng, skog, dyrket mark Fjellområder uten vegetasjon Fjellområder med vegetasjon Sum areal: Midlere avrenningskoeffisient: Tilrenningstid: Feltets lengde: Høydeforskjell: Tidsfaktor: 0,34 ha 0,16 ha 0,50 ha 0,68 100,0 m 2,0 m 10,00 min Nedbørsintensitet: Beregnet på grunnlag av tidsfaktor: 198 l/s/ha Data for Rovik. Avrenning fra delfelt: Avrenningskoeffisient: Nedbørsintensitet: Areal: Vannmengde: Sikkerhetsfaktor: Justert vannmengde: 0,68 198,3 l/s/ha 0,50 ha 67,025 l/s 1,2 80,43 l/s O:\2827_VVA-Sentrumsgården\06_Rapport\2827_Fordrøyning_retur20_Rovik_rev.xlsb Planlagt

15 VEDLEGG 2 VA-PLAN

16