CG Rieber Eiendom AS. Dokumentet beskriver også tiltak i forhold til omlegging av eksisterende bekk, flomveier og prinsippløsning for fjernvarme.

Transkript

1 Notat Oppdrag: VA-rammeplan Birkeland Dato: Emne: Prinsippløsning for VA revisjon 01 Oppdr.nr.: Til: Kopi: CG Rieber Eiendom AS Utarbeidet av: Åshild Skare Sign.: ÅS Kontrollert av: Jan Ove Vindenes Sign.: JOV Godkjent av: Jan Ove Vindenes Sign.: JOV Sammendrag: Dokumentet beskriver en overordnet prinsippløsning for vannforsyning og håndtering av spillvann og overvann for planområdet. I tillegg til løsning internt på planområdet er eksisterende situasjon og forslag til tilkobling til eksisterende ledningsnett beskrevet. Se forøvrig vedlagt tegning H731-P og beregninger av overvannsmengder. Dokumentet beskriver også tiltak i forhold til omlegging av eksisterende bekk, flomveier og prinsippløsning for fjernvarme. Dette er en revisjon av VA-rammeplan av basert på uttalelse/merknader fra VA-etaten av VA-rammeplanen er også oppdatert i forhold til økt antall kontorbygg. 1. Eksisterende situasjon Beskrivelsen baseres på data fra Bergen kommune sitt ledningskart, samt befaring den Ved detaljprosjektering må disse dataene verifiseres i felt. I forbindelse med bygging av rundkjøring i krysset Flyplassveien/Ytrebygdsvegen, samt oppgradering av Ytrebgdsvegen, er ledningene i disse områdene delvis lagt om. Disse endringene er ikke kommet med på kommunens ledningskart. Tilkoblingspunktene som er foreslått i dette dokumentet er kontrollert ved befaring. 1.1 Vannforsyning På sørsiden av Flyplassveien ligger det en kommunal 400 mm vannledning av duktilt støpejern fra Denne ledningen forsynes fra Kismul Vannbehandlingsanlegg. Ved krysset Flyplassveien/Ytrebygdavegen splittes ledningen i en 350 mm som fører vann til Ytrebygda og Flesland, og en 300 mm som fører vann til Kokstadområdet. På vestsiden av Ytrebygsvegen er det en 150 mm vannledning av duktilt støpejern fra Denne forsynes fra nevnte 400 mm langs Flyplassveien og fører vann til bebyggelsen langs Ytrebygdsvegen og Breiholten. MULTICONSULT AS, Bergen Nesttunbrekka Nesttun Tel.: Faks:

2 Planlagt bebyggelse kommer ikke i konflikt med eksisterende offentlige vannledninger. Kartlegging av privat ledningsnett må utføres ved detaljprosjekteringen. Trykkforhold Vannledningene langs Flyplassveien og Ytrebygdsvegen tilhører trykksone 2. Dette tilsvarer normalt en vannsøyle på ca 110 moh. De eksakte trykkforholdene i dette området er ikke kjent, og må undersøkes nærmere ved detaljprosjektering Brannvann Det finnes ikke eksisterende punkt for uttak av brannvann som er lett tilgjengelig for planlagt bebyggelse. 1.2 Spillvann I fortauet på nordsiden av Flyplassveien går det en kommunal 400 mm spillvannsledning av betong fra 1980 (se bildet nedenfor). Ledningen tilføres spillvann hovedsakelig fra Kokstadområdet, blant annet fra Hansa bryggerier. Spillvannet føres videre til tunnel ca 120 meter sør for Flyplassveien. Ledningen fra Flyplassveien og frem til tunnelen er en 400 mm betongledning med delvis dårlig fall. Planlagt bebyggelse kommer i konflikt med eksisterende 400 mm spillvannsledning på nordsiden av Flyplassveien. Eksisterende trase er lagt rundt en liten kolle og den kommer dermed inn på planområdet. Denne traseen på ca 70 meter må legges om slik at den følger fortauet. Omleggingen er vist på vedlagt tegning. Det private ledningsnettet er ikke fullstendig kartlagt, men blir trolig ikke berørt av planlagt utbygging. Kartlegging av privat ledningsnett må utføres ved detaljprosjekteringen. 1.3 Overvannshåndtering Gjennom planområdet renner det en helårsbekk. Denne er i dag åpen fra krysset Flyplassveien/Ytrebygdsvegen og til den munner ut i Birkelandsvannet (se bildet nedenfor). Bekken tilføres overvann hovedsakelig fra to overvannsledninger; en 1500 mm som drenerer området rundt Telenor bygget, og en 1000 mm som drenerer store deler av næringsarealene på Kokstad (se bildet nedenfor). Disse områdene domineres av store tette flater som veier, parkeringsplasser og hustak. Side 2 av 7

3 OV 1500 mm OV 1000 mm I.flg. rapport av Rådgivende Biologer fra 1992 tilføres Birkelandsvannet for mye fosfor og organisk materiale. Dette fører til eutrofiering med oppblomstring av alger og gjenngroing. I bekken er det i dag tydlige tegn på oppblomstring av alger og gjenngroing (se bildet nedenfor). I tillegg tilføres bekken mindre mengder overvann fra en 500 mm overvannsledning langs Ytrebygdsvegen. Denne har utløp nord for planlagte bygg 1 og 2, og drenerer deler av Ytrebygdsvegen og Breiholten. 1.4 Fjernvarme Det går eksisterende fjernvarmeledninger langs Flyplassveien. Det er ikke kartlagt på hvilken side av veien disse ligger, og dette må gjøres ved detaljprosjekteringen. Side 3 av 7

4 2. Prinsippløsning Vedlagt tegning beskriver hovedtraseene for vann, spillvann og overvann. Valg av ledningstraseer bygger på gjeldende bebyggelsesplan, utarbeidet av HLM Arkitektur AS. Kartlegging av privat ledningsnett må utføres ved detaljprosjekteringen. Stikkledninger til eksisterende bygg på den vestlige delen av planområdet vil utgå. 2.1 Vannforsyning Som det fremgår av vedlagt tegning, foreslås det tilknytning til 300 mm offentlig vannledning i krysset Flyplassveien/Ytrebygdavegen. Hovedtraseen går på sørsiden av planlagte bygg 1-4 og følger så tilførselsvei fram til bygg 7 og 8 og bygg I tillegg er det tegnet stikkledninger inn til hver bygning. Disse må tilpasses teknisk rom og lignende ved detaljprosjekteringen. Dimensjoner på vannledningene må beregnes ved detaljprosjektering. På grunn av fullsprinkling vil det sannsynligvis være behov for relativt store dimensjoner Trykkforhold Dagens trykk på ledningsnettet i dette området, ligger trolig rundt 110 moh. Dette må undersøkes nærmere ved detaljprosjekteringen. Planlagt høyhus på 18 etasjer har et grunnplan på 37 moh, mens toppetasjen når opp til 104 moh. Dette medfører sannsynligvis behov for lokal trykkøkningsstasjon for dette bygget. Den planlagde bebyggelsen for øvrig vil trolig ha tilfredstillende trykk uten behov for trykkøkning eller reduksjon Brannvann Forslag til plassering av nye punkter for uttak av brannvann fremgår av vedlagt tegning. Plasseringen tilpasses ved detaljprosjekteringen. Det foreslås totalt 10 nye punkter. Hvert bygg kan da nås fra minimum to brannvannsuttak. I tillegg er det foreslått i skisseprosjektet at planlagte bygninger skal fullsprinkles. Ledning for brannvann skal utføres i minimum 150 mm i tråd med VA-normen for Bergen kommune slik at ledningene kan overtas til offentlig drift og vedlikehold. 2.2 Spillvann Som det fremgår av vedlagt tegning, foreslås det at spillvannet fra planområdet tilknyttes 400 mm offentlig spillvannsledning langs Flyplassveien. Denne ledningen har allerede stor belastning, og har delvis dårlig fall. Behov for eventuell oppdimensjonering fra tilkoblingspunkt og frem til spillvannstunnel må vurderes ved detaljprosjekteringen. Dette er et ledningstrekk på ca 230 meter. Denne traseen må sannsynligvis likevel legges om ved bygging av Ringvei Vest. Hovedtraseene følger ellers i stor grad trase for vannforsyning. I tillegg er det tegnet stikkledninger inn til hver bygning. Disse må tilpasses teknisk rom og lignende ved detaljprosjekteringen. Dimensjoner på spillvannsledningene må beregnes ved detaljprosjektering. Side 4 av 7

5 2.3 Overvannshåndtering Forslag til omlegging av bekk, hovedtraseer for overvann, samt plassering av fordrøyningsbasseng, fremgår av vedlagt tegning. Dimensjoner for overvannsledningene samt fordrøyningsmagasin må beregnes ved detaljprosjektering. Beregninger av overannsmengder for planområdet er vedlagt Lokal overvannshåndtering Det tillates ikke påslipp av økte overvannsmengder til eksisterende bekk eller offentlig nett. Planlagt utbygging vil medføre tette flater i form av veier, plasser og bygninger. Dette medfører en raskere avrenning av overvann, noe som kompenseres for med fordrøyning og infiltrasjon, før det ledes til eksisterende bekk. Det foreslås to fordrøyningsbasseng, begge med infiltrasjon til grunnen. Eksisterende bekkeløp nord for bygg 1-4 utvides slik at eventuell oppstuing i bekken vil gi et stort fordrøyningsvolum. Dette fordrøyningsbassenget vil ha naturlig infiltrasjon til grunnen. I tillegg foreslås det at man etablerer et eget fordrøyningsbasseng med infiltrasjon for overvannet som kommer fra bygg 5-9. Overvann fra bygg samt tilørende utearealer ledes hovedsakelig til bekken, eventuelt til fordrøyningsmagasin ved bygg 5 og 6. Fordrøyningsmagasinene må dimensjoneres slik at de samlet har en kapasitet som tilsvarer den økte avrenningen utbyggingen medfører, se vedlagt beregning av overvannsmengder for planområdet Omlegging av bekken Eksisterende bekkeløp kommer i konflikt med planlagt utbygging. Det foreslås at bekkeløpet fra krysset Flyplassveien/Ytrebygdavegen og ca 100 meter nordøstover legges i rør. Bekken ligger 4-4,5 meter under planlagt terrengnivå på dette strekket, noe som gjør at det vil bli vanskelig å holde bekkeløpet åpent. Bekken lukkes ved at eksisterende 1500 mm og 1000 mm forlenges (se bildet nedenfor). Eventuell oppdimensjonering må vurderes ved detaljprosjekteringen. Bekkeløpet videre, nord for bygg 1-4, beholdes åpent og bevares i størst mulig grad slik det ligger i dag. På denne strekningen (ca 130 meter) er det planlagt en mur på sørsiden av bekken. På nordsiden legges terrenget nesten ned til nivået på bekken, slik at dette vil utgjøre et betydelig fordrøyningsvolum med infiltrasjon. Side 5 av 7

6 Bekkeløpet sør for bygg 5 og under planlagt tilførselsvei (ca 60 meter) foreslås lukket. For å oppnå god fordrøyningseffekt i det åpne bekkeløpet, kan man legge et rør med mindre dimensjon nede og et rør med større dimensjon høyere oppe (overløp). Planlagt ledningstrase langs tilførselsvei må krysse over disse rørene. Fra tilførselsvei og ut i Birkelansvannet (ca 100 meter) blir bekken ikke berørt av denne utbygging. Men dersom Ringvei Vest blir bygget som planlagt, blir også dette strekket lukket Rensetiltak for bekken Det kan være aktuelt å utvide det åpne bekkeløpet og etablere naturbasert rensing, for eksempel konstruert våtmark eller infiltrasjonsbasseng. Slike løsninger krever noe vedlikehold, men kan gi gode renseeffekter både i forhold til partikkler, organisk materiale og fosfor. Tiltak for å forbedre vannkvaliteten i bekken må vurderes ved detaljprosjekteringen Fordrøyningsbasseng Overvann fra bygg 5 9 samles i et eget fordrøyningsbasseng like før utløp til bekken. Dette kan for eksempel bygges av prefabrikerte overvannskasetter med infiltrasjon til grunnen. Dimensjonering av fordrøyningsvolum, samt dimensjonering av utløp og overløp, må beregnes ved detaljprosjekteringen. En slik løsning vil kreve sandfang i forkant av fordrøyningsbassenget. I tillegg vil det være behov for jevnlig slamsuging på grunn av sedimentering i fordrøyningsbassenget. Dette har den positive effekten at bekken tilføres mindre partikkler Drenering av vei og bygninger Avrenning fra tilførselsvei føres via sluker til overvannsledningene. Takvann fra bygg 5 9, samt drenering av tilhørende utearealer, føres også til overvannsledningene. Avrenning fra bygg samt drenering fra tilhørende utearealer ledes til terreng mot åpen bekk, og vil da få naturlig fordrøyning og infiltrasjon mot bekken. Overvannsmengder som eventuelt ikke har naurlig fall mot bekken ledes til fordrøyningsmagasin ved bygg 5 og 6. Fra bygg 1 4 blir takvannet og drenering av tilhørende utearealer ført til åpen bekk. Dermed vil avrenning fra alle tette flater fordrøyes før utløp i Birkelandsvannet Flomveier Planområdet har en naturlig hellning mot Birkelandsvannet (se bildet nedenfor). Aktuelle flomveier er dermed i stor grad gitt; flomveier vil gå i retning eksisterende bekk og mot Birkelandsvannet. Dersom Ringvei Vest skal bygges med en stor voll mellom planområdet og Birkelandsvannet, må aktuelle flomveier revurderes. På vedlagt tegning fremgår flomveier og mulig flomvei ved etablering av voll. Sistnevnte krever et par meters avstand mellom tilførselsvei og vollen. I tillegg må bekkelukkingen under Ringvei Vest være dimensjonert for en flomsituasjon. Side 6 av 7

7 Bildet er tatt mot sør, fra Brakhaugen og mot Flyplassveien Masseutskiftning Planområdet består i dag delvis av myrområde, og grunnvannsnivået i disse områdene er høyt. Prosjektet vil sannsynligvis medføre masseutskiftning i forbindelse med fundamentering av nye bygg. Det er på det nåværende tidspunkt ikke klart hvor stor grad av masseutskiftning prosjektet vil medføre. Det vil være den eksisterende bekken som krysser området som regulerer grunnvannstanden. Prosjektet medfører ikke heving eller senking av nivået på bekken. Så fremt man etablerer tett parkeringsareal under bakken, vil man ikke påvirke dagens grunnvannsnivå. 2.4 Fjernvarme Trase for fjernvarme er ikke tegnet inn på vedlagt tegning, men skal følge traseen for VA-ledningene. Krav til horisontal avstand mellom VA-ledningene og fjernvarmeledningene må overholdes. Tilkoblingspunkt foreslås i Flyplassveien, på samme sted som tilkobling for spillvann. 3. Konklusjon Prinsippløsningen viser at vannforsyning, spillvannhåndtering, overvannshåndtering og fremføring av fjernvarme til planområdet, er gjennomførbart uten større utfordringer. Generelle prinsipper for utforming av VA-anlegg er lagt til grunn for løsningen som er beskrevet. Prinsipper som krav til vanntrykk, krav til fall, krav til lokal overvannshåndtering, krav til brannvann, osv. skal være tilfredstilt. Utbyggingen krever delvis lukking av bekken som går gjennom planområdet. Men ved etablering av tiltak for å bedre vannkvaliteten i bekken, for eksempel med naturbaserte rensemetoder, vil utbyggingen likevel ha en positiv effekt på det totale økosystemet i Birkelandsvannet. Side 7 av 7

8

9 VA-rammeplan Birkeland Beregning av overvannsmengder Før utbygging Hele området 5,0 ha Grøntarealer 5,0 ha Den rasjonelle metode (A<50 ha) Q = c * i * A Nedbørsintensitet 110,9 l/s * ha Q: overvannsmengde, l/s Avrenningskoeffesient 0,3 166,4 l/s c: avrenningskoeffisient Klimafaktor 1 i: nedbørsintensitet, l/(s*ha) Q dim 166,35 l/s A: areal, ha Parametre for beregning: Etter utbygging o Nedbørsintensiteter er hentet fra eklima.no ( meterologisk institutt ). Hele området 5,0 ha o Det er hentet værdata for Bergen Sandsli. o Det er valgt 20 min varighet Tette flater 3,2 ha o Det er valgt gjentaksintervall på 20 år Nedbørsintensitet 110,9 l/s * ha o Det er valgt klimafaktor på +40% Avrenningskoeffesient 0,8 Klimafaktor 1,4 Q dim 397,47 l/s Avrenningskoeffisienter 481,3 l/s Tette flater (tak, betongflater, asfaltdekker, fjell/berg) 0,9-1,0 Grøntarealer 1,8 ha Sentrums- og tettbebygde områder 0,7-0,9 Nedbørsintensitet 110,9 l/s * ha Rekkehus-/leilighetsområder 0,6-0,8 Avrenningskoeffesient 0,3 Eneboligområder 0,5-0,7 Klimafaktor Q dim 1,4 83,84 l/s Grusveier/-plasser Plen, dyrka mark, parkområder Skogsmark med vegetasjon, steinet og sandholdig grunn 0,5-0,7 0,2-0,4 0,1-0,3 Fordrøyningskapasitet Samlet fordrøyningskapasitet: 315,0 l/s Differanse før-etter utbygging Økt tilrenning som resultat av fortetting av området: 0,0 l/s