V MÄSøYKOMIuUNE. Utvalg : Rådhuset Ordførerens kontor. snarestr og senest innen mandag tit tlf r6/t

Transkript

1 V MÄSøYKOMuUNE lføtetnnkallng Uvalg : Møesed: Møedao: Planuvalge ( Formannskape ) Rådhuse Ordførerens konor Tid: 10: 00 Represenanene innkalles herved. Evenuel-l-e forfall- bes meld snaresr og senes innen mandag i lf Vararepresenanene skal bare møle eer særskil innkal-ing. SAKLSTE Vedak Saksnummer Journr nnhold r6/ 1-5/45e SøKNAD OM OPPFøRNG AV gåtoppsett GNR 2 BNR L64 SøKNAD OM DSPENSASiON FRA KOMMUNEPLA.ENS AREJA,DEL 76/2 MìDRE EDRNG r[dusrrrolæåos 16 / 266 AV REGT'LERNGSP,A} FOR TATLVKA Måsøy kommune, 9690 Havøysund, 29. mars 2016 el_ U Ører

2 Sak 1/16 SØKNAD OM OPPFØRNG AV B,Å.TOPPSETT GNR 2 BNR SØKNAD OM DSPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL. Saksbehandler: Arkivsaksnr.: Sein Krisiansen sl459 Arkiv: G/BNR Saksnr.: U6 Uvalg Planuvalge Møedao nnsilling: Planuvalge innvilger med hjemmel i pbl. $19-2 varig dispensasjon fra Arealdel av kommuneplanen for å kunne bygg. båoppse som omsøk. Selve bvggesaken blir adminisraiv behandle eer a disoensasi er svldis Dispensasjon gis på følgende vilkår; Skulle de under arbeid i marka, over eller under vann, komme frem gjensander, andre spor eller srukurer som viser eldre akivie i område, må arbeidene sanses umiddelbar og melding om dee sendes kulurminnemyndigheene. Dokumener: nngående NABOVARSEL - Hilber Alfon Hansen Josefsen U - Ugående VEDR. SØKNAD OM TLLATELSE TL TLTAK - Geir Konrad Josefsen UTTALELSE VEDR SØKNAD om BÄTOPPSETT LNDER GNR 2/164 - Finnmark flkeskommune UTTALELSE SØKNAD OM TLLATELSE TL TLTAK - OPPFØRNG AV BÅ.TOPPSETT GNR 2 BNR Sameinge l545g-5 U - Ugående SØKNAD OM TLLATELSE TrL TLTAK - OPPFØRNG AV BÅ.TOPPSETT GNR 2 BNR SØKNAD OM DSPENSASJON - HØRNG. - Ekspeder Adresselise 545}-4 - OPPRETTNG AV MANGLER SØKNADEN TL TLTAK - OPPFØRNG AV BÄTOPPSETT GNR 2BNR ó4 - Geir Josefsen 15/459-3 U - VEDR. SØKNAD OM TLLATELSE TL TLTAK - OPPRETTNG AV MANGLER SØKNADEN - GEiT Konrad Josefsen U - SAKSGEBYR: SØKNAD OM TLLATELSE TL TLTAK - OPPFØRNG AV BÄTOPPSETT GNR 2 BNR Geir Konrad Josefsen 545g-1 - SØKNAD OM TLLATELSE TL TLTAK - OPPFØRNG AV BÄTOPPSETT GNR 2 BNR GEiT KONTAd Josefsen nnledning: Geir Konrad Josefsen søker den om illaelse eer Plan- og bygningsloven om illaelse i äføre opp e båoppse pägnr.2 Bnr 164 i e område der de har vær eabler bäsø og båoppse. Ved en gjennomgang av søknaden ble de avdekke flere mangler, bla. mangle de dispensasjon fra gjeldende arealplan, og illaelse fra grunneier. Disse forholdene er brag i orden og ble oversend kommunen i e oppfølgende brev da Søker opplyser i søknaden a de er mange båoppse i Tufiord eabler i ilknyning il friidseiendoírmer og primæmæring. De akuelle båoppsee har vær i bruk fra Tilake omfaer en eablering av e vognopprekk for søkers bå for vineropplag. Akuell grunneier har i brevs form gi søker illaelse il oppføring av båoppse på Gnr.2 Bnr Søker driver fiske med 33 fos fiskebå <Nessodd> og er oppfør på blad B i fiskermannalle. Side av 6

3 Sak 1/16 Saksuredning: Planaus for område. Arealdelen av kommuneplanen veda Nabovarsling. Førse nabovarsel var mangelfull. U'llende varsel er moa den7. mars De er ikke moa merknader fra noen av de akuelle naboene i område. Offenlig høring. Saken ble send u på høring den med høringsfris den Høringsskriv ble oversend akuelle insanser den 12J0.2015, med ualelsesfris27.l nnenfor frisen er de komme inn ualelser fra Sameinge og Finnmark fflkeskommune. Essensen i innkomne høringsualelser er inna og kommener nedenfor. For fullsendige merknader vises de il de enkele ualelser som ligger vedlag saken. Sameinge. Eer vår vurdering av beliggenhe, omfang og ellers kjene forhold kan vi ikke se a de er fare for a de omsøke ilake kommer i konflik med auomaisk fredede samiske kulurminner. Sameinge har derfor ingen spesielle merknader il dispensasjonssøknaden. Vi minner imidlerid om aksomhespliken. Kommenar. Ege punk som angår aksomhespliken innas som en del av dispensasjonsvedake. Finnmark fulkeskommune Kulurminnefagli ge merknader; Finnmark frlkeskommune kjenner ikke il auomaisk freda kulurminner innafor de akuelle område og har derfor ingen merknader il søknaden. Vi minner imidlerid om aksomhespliken. Planfagli ge merknader; Finnmark fulkeskommune vil ikke gå imo a de innvilges dispensasjon som omsøk. Fylkeskommunen vil imidlerid informere om besemmelsene vedrørende dispensasjon og følger av å innvilge dispensasjon. Adgangen il å gi dispensasjon er begrense. De må foreas en ineresseaweining mellom fordeler og ulemper. nnvilgelse av dispensasjon kan føre il presedens u i fra prinsippe om a like saker skal behandles lik. Ved å innvilge dispensasjon risikerer kommunen å uhule sine egne planer som er bli il gjennom en omfaende besluningsprosess. Avhengig av ype sak kan de være hensiksmessig med en planendring. Kommenar Ege punk som angår aksomhespliken innas som en del av dispensasjonsvedake. Når de gjelder de planfaglige er en enig med frlkeskommunens berakninger. midlerid er Arealdelen av kommuneplanen en førsegenerasjons plan som kanskje ikke er like god ilpasse brukernes behov eller samfunnes ønske om arealdisponeringer. A kommunen Side 2 av 6

4 Sak 1/16 forvaler eer an arealplan som kanskje ikke er hel i ak med iden bør som ugangspunk ikke være il uguns for søker. En er enig i a saken kan medføre presedens, men en kan ikke se a denne saken, på kor sik, skulle uløse e skred av nye søknader om båvognoppse. En uhuling av egne planer kan bli e langsikig problem hvis ikke planverke oppdaeres regelmessig. så fallbør de vurderes å veda e bygge- og deleforbud i påvene av a ny arealdel blir uarbeide og veda. U i fra signaler en har moa forvenes de a en ny revider arealdel vil kunne være veda engang iløpe av Vurdering. Bygging av båoppse med ilknyning il eksiserende adkomsvei vurderes som e relaiv beskjeden prosjek. Område er delvis opparbeide på e idligere idspunk med anke på oppse av båer. Saken anses som kuran og vurderes il ikke å være av vesenlig samfunnsmessig beydning, men av vesenlig beydning for søker ved uøvelse av si virke som fisker og har legiim grunn il å ha bå på land for vedlikehold og eersyn. Pr. i dag kjenner en ikke il a de er lokaliser firma eller lignende som kan ilby slike jeneser på Rolvsøya. En kan ikke se a den omsøke dispensasjon, hvis den innvilges, skulle være il vesenlig hinder for andre grunneiere eller andre akivieer i område. Akuell lokalie vurderes ikke å ligge i spesiel vind-/værusa- eller rasusa område, og heller ikke å være il hinder for de biologiske mangfolde i område. U over de som er anmerke, kan en ikke se noen andre vesenlige eller relevane forhold som skulle være il hinder for a dispensasjon kan innvilges. Med bakgrunn i oversående anbefaler en planuvalge å innvilge dispensasjon il eablering av båoppse og adkomsvei som omsøk, men de undersrekes a en ny revider arealdel snares bør uarbeides for å ilreelegge for en ønske uvikling. flere områder bør de i illegg vurderes å uarbeides reguleringsplaner for å kunne syre arealbruken mer i dealj. Eassiefens/rådmannens vurdering (også personal- og økonomiske konsekvenser): Vedlegg: Karskisser den Sock Fung. rådmann Sein Krisiansen Avdelingsingeniør Side 3 av 6

5 \ såç!!!5=:a*a- ar ÈÌa GÊ'E q cj JYf Ç v4u4

6 fr",nl* Nn,:U SUFb r 1 ì å.c \ l L, -l Ð! ) li r*l'ð" a? hqy+{!i., 43 frordho$en J f..: åoj eê s:l...,.,="'0j1..,,,..,,,,,.,c',,1å.ê a ' l- s\s.j r-

7 Sak 2/16 MNDRE ENDRNG AV REGULERNGSPLAN FOR HALLVKA NDUSTROMRÅDE Saksbehandler: Arkivsaksnr.: Sein Krisiansen Arkiv: L12 Saksnr.: 2l6 Uvalg Planuvalge Møedao nnsilling: Planuvalge vedar med hjemmel i Plan- og bygningsloven $$ og12-14 de fremlage forslag il Mindre vesenlig endring av reguleringsplan for Hallvika indusriområde, daer veda av kommunesyre den Endringen omfaer a område for næringsareal innenfor planområde uvides med ca.292 m2 mo ves. Område for grønnsrukur reduseres med ca.250 m2. Areal for parkeringlanall parkeringsplasser forblir omenren de samme som fbr endringen. Uvidelsen berører kun Reguleringsplan for Hallvika indusriområde. Dokumener: l - nngående UTTALELSE TL SØKNAD OM MNDRE REGULEzuNGSPLAN FOR HALLVKA NDUSTROMRÅDET - Saens vegvesen l - nngående UTTALELSE OM MNDRE ENDRNG AV REGULERNGSPLAN FOR HALLVKA NDUSTzuOMRÅDE - Oddvar SimonSEN S - Saksfreml egg møedokumen MNDRE ENDRNG AV REGULERNGSPLAN FOR HALLVKA NDUSTROMRÅDE U - Ugående VEDR. SØKNAD OM MNDRE ENDRNG AV REGULERNGSPLAN FOR HALLVKA NDUSTROMR.,E.DE OPPRETTNG AV FEL HØRNGSBREVET DAT U - Ugående SØKNAD OM MNDRE ENDRNG AV REGULERNGSPLAN FOR HALLVKA NDUSTROMRÅDE - HØRNG l U - Ugående SØKNAD OM MNDRE ENDRNG AV REGULERNGSPLAN FOR HALLVKA NDUSTROMRÄDE - HØRNG l nngående - SØKNAD OM MNDRE ENDRNG AV REGULERNGSPLAN FOR HALLVKA NDUSTROMRÅDE - SV/ECO nnledning: Sweco Ala søker den , på vegne av Repvåg kraflag om "Mindre endring av reguleringsplan for Hallvika indusriområde". Repvåg kraflag er allerede eabler på område med lagerbygg og uelager. Slik en olker saken har de behov for å sikre seg areal for fremidig uvidelse av bygningsmassen og uelager. De er kun snakk om mindre karekniske endringer som inkluderer en lien uvidelse av område reguler il næring/indusri. Denne uvidelsen medfører i illegg en lien endring av parkeringsplassen Pl og en endring av arcal for grønnsrukur. Allerede vedae planbesemmelser vil ikke bli endre. Side 4 av 6

8 Sak 2/16 Saksuredning: Akuell reguleringsplan for område - Reguleringsplan for Hallvika indusriområde ble veda Denne planen ønskes juser på vessiden for å kunne legge il ree for å uvide område for næring indusri med ca. 292 m'. For å få dee il er de ikke behov for å uvide selve planavgrensningen. Uvidelsen medfører en mindre reduksjon av areal il grønnsrukur og en mindre eknisk omlegging av parkeringsareale Pl. Planlag ilak mindre reguleringsendring berører ingen andre arealplaner. En kan heller ikke se a ønske endring har noen sørre konsekvenser for eksiserende boliger, eller andre ineresser i område. Høringsbrev/varsel om mindre reguleringsendring er usend il akuelle insanser og naboer med høringsfris den De er ikke moa noen innspill eller merknader fra berøíe naboer nnenfor frisen har en moa innspill fra; Saens vegvesen og Havøysund havnevesen. Essensen i innspillene er inna nedenfor. For fullsendige ualelser viser en il de enkele dokumen som er vedlag saken. Saens vegvesen. FV 155 sluer om lag 60 meer før reguleringsplanens avgrensing og endringen vil ikke få følger for fulkesvegen. De er vikig å legge opp il a biler har plass il både og parkere og snu inne på område. Kommenar. Foreslå endring av P-arealer på Pl vurderes å medføre a anall P-plasser muligens må reduseres fra 5 il 4. En kan ikke se a dee har sørre negaive følger for helheen i planen. Manøverareale anses forsa å være ilsrekkelig for å kunne snu kjøreøylpersonbil inne på P-plassen som er avsa il sommerbruk for parkering for bruk av friområde i Hallvika. Havø.vsund havnevesen. Havøysund havnevesen kan ikke se a uvidelsen av nåværende lager vil være il hinder for fremidig drif av indusriområde som relaerer seg il drif av havnen. Kommenar ngen. Vurdering: En vil beegne den foreslåe mindre reguleringsendringen il å være relaiv beskjeden. En kan ikke se a den omsøke endringen vil bidra il noen nevneverdige negaive konsekvenser. En kan ikke se a foreslå endring skal kunne uløse spesielle krav il uredning og saksbehandling. Side 5 av 6

9 Sak 2/16 Med bakgrunn i oversående anbefaler en planuvalge å veda den foreslåe endring av re guleringsplan for Hallvika indusriområde. Eassiefens/rådmannens vurderi[g (også personal- og økonomiske konsekvenser) Vedlegg: Karskisse. Havøysund den Ann Fung rådmann Sein Krisiansen Avdelingsingeniør Side 6 av 6

10 sweco Ë / Figur Ì l)snil suo wsr qþdende rzguferinqsgløø \l, F qr.r 3 îðresl{f rn p,(ii: lnriri;'q 3 (1'