Planbeskrivelse. Reguleringsplan for Rørkil del II Dato: revidert Bakgrunn
|
|
- Svanhild Guttormsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 RÅDGIVENDE INGENIØRER Planbeskrivelse Reguleringsplan for Rørkil del II Dato: revidert Bakgrunn Det er rådgivende ingeniørfirma Stærk & Co as som fremmer planforslaget på vegne av Hallgeir Braaten (eier av 89/9 og 89/90), Anne Grethe Lindefjeld, Guttorm Hansen, Trygve Christian Hansen (eiere av 89/51), Cathrine Holm, Cecilie Holm og Anne Elisabeth Bjelland Wedum (eiere av 89/6). Formålet med reguleringsplanarbeidet har vært å tilrettelegge for oppføring av eneboliger og fritidsboliger i områdets østre del. For å få adkomst til dette området var det også nødvendig å omregulere vedtatt reguleringsplan i områdets vestre del. Beskrivelse av dagens situasjon i planområdet Området som tas opp til regulering er i dag ubebygd. Nord og vest for planområdet ligger eksisterende bebyggelse, og det vil kanskje startes opp reguleringsplanarbeid øst for planområdet. Planområdet ligger om lag 12 km øst for Tvedestrand sentrum, 500 m syd for riksveg 411. Dypvåg barneskole ligger om lag 1 km nordøst for planområdet. Ungdomsskole og idrettshall ligger ved Tvedestrand sentrum. Det er stedvis svært kupert terreng i området. Lys- og solforholdene er gode, og området har utsikt mot Gjesøya, Sandøya og Askerøya. Langesand- området ligger rett nedenfor planområdet. Furu er den dominerende tresorten innenfor området, der skogen er avvirket gror det opp bjørk. Planområdet har i dag adkomst fra Riksvei 411 via Rørkilveien Postkjærveien. El- kraftforsyning skal hentes fra ny trafo rett ovenfor planområdet. Privat vannforsyning ligger i Postkjærveien. Avløp skal kobles på eksisterende anlegg nordvest for planområdet.. Bilde 1: Ortofoto av planområdet. Bilde 2: Åpne områder etter rydding av skog. Boligområde i vedtatt reguleringsplan er under utbygging. Planstatus Kommuneplanens arealdel for perioden ble vedtatt Planområdet er her avsatt til eksisterende og planlagt boligbebyggelse, planlagt fritidsbebyggelse og landbruks-, natur- og friluftsområder. I den uregulerte delen er en liten del i nord av F3 innenfor område avsatt til byggeområder i kommuneplan. Endringen mellom F3 og BF9 / FF1 er gjort for å ivareta eksisterende sti, for å ivareta kommunens intensjon i vedtak av ved å trekke formålsgrense og byggegrenser i BF9 mot nord, og for å ivareta krav til størrelse på tomtene i FF1 iht samme vedtak. Sti sørover mot Bjørnmåle har en
2 Planbeskrivelse Reguleringsplan for Rørkil del II Side 2 av 8 annen trasè enn vist i kartet. Avgrensning for område for fritidsbebyggelse FF1 er endret i forhold til kommuneplan, for å få til gode tomter for boligbebyggelsen og for å ivareta krav til grønn buffer for turveg o_t2 i vedtak av Områder for friluftsformål F4 F6 inntegnet iht samme vedtak er avsatt til bolig-/ fritidsbolig i kommuneplanen. Utover dette er utarbeidet planforslag i samsvar med overordnet plan. Områdets vestre del ligger innenfor reguleringsplan for Rørkil, vedtatt Formålene i denne delen av planområdet er i hovedsak blitt videreført, med noen endringer av veger og tilhørende byggeområder. Justeringer er også gjort mellom byggeområder og friluftsområde SF2 og SF4 i vedtatt reguleringsplan. Spesialområde randsone SR1 i vedtatt plan har i planforslaget blitt erstattet med område for boligbebyggelse BF5. Områdets østre del er tidligere uregulert. I planforslaget er det også brukt nye formålsbetegnelser iht ny planlov. Planforslaget Generelt Reguleringsplanen er utarbeidet som en detaljert reguleringsplan, jf plan- og bygningsloven (pbl) Arealformål og hensynssoner er angitt iht 12-5 og Bestemmelsessoner er angitt iht Bestemmelser er utarbeidet iht pbl Denne planbeskrivelsen er utarbeidet iht pbl 4-2. Reguleringsplanforslaget utløser ikke krav om konsekvensutredning. Planforslaget er utarbeidet ved hjelp av digitalt kartgrunnlag (vektordata) i Euref koordinatsystem med et detaljeringsnivå tilsvarende FKB-A. Reguleringsplankartet er utarbeidet i Focus Arealplan 2011 og er konvertibelt med sosi-format, versjon 4.3. Planavgrensning Kunngjort område i sørvest er tatt ut av planen da det ikke er behov for omregulering her. Områdene B1 og B2 i vedtatt plan er tatt ut av planforslaget, da disse eiendommene er bebygd. Planavgrensning langs områdets sørøstre del er justert så den sammenfaller med plangrense i reguleringsplan for Prestegårdsskogen vedtatt mindre endring vedtatt Etter kunngjøring er planforslaget overført fra NGO til EUREF koordinatsystem, noe som medfører enkelte unøyaktigheter. Der eksisterende eiendomsgrenser ligger i grunnkartet er disse brukt som formålsgrenser. Arealbruk Planområdet omfatter et areal på ca 62 dekar. Nedenunder følger en arealoversikt av de ulike arealformålene: Arealformål Symbol Areal (dekar) Frittliggende småhusbebyggelse BF1 BF11 27,1 Frittliggende fritidsbebyggelse FF1 4,5 Øvrige kommunaltekniske anlegg pumpestasjon, 0,2 o_kp1, f_pr1 post/ renovasjon Lekeplass f_l1 0,4 Kjøreveg o_k1 o_k2, f_k3 f_k9 4,6 Gangveg f_g1 0,1 Annen veigrunn tekniske anlegg o_a1 o_a7 2,1 Parkering f_p1 0,5 Turveg f_t1, o_t2 0,5 Friluftsformål F1 F6 21,8 Sum 61,6 Bebyggelse og anlegg Planforslaget legger til rette for oppføring av frittliggende småhusbebyggelse i form av eneboliger i områdene BF1 BF9 og BF11. Det tillates 1 bolig og 1 garasje pr tomt. Område BF10 hører til tomtene i område BF9, adskilt av adkomstvegen f_k4. På tomtene i området BF10 tillates garasjer. BF10 kan opparbeides og tilrettelegges for privat uteareal for tomtene i BF9. Det er tradisjon for eneboliger i omkringliggende eksisterende bebyggelse. I Prestegårdsskogen ligger et eksisterende hytteområde.
3 Planbeskrivelse Reguleringsplan for Rørkil del II Side 3 av 8 I området FF1 er det lagt til rette for oppføring av 4 fritidsboliger, iht arealformål vist i vedtatt kommuneplan og vedtak i kommunestyret garasje per tomt kan også oppføres. Boliger/ fritidsboliger innenfor planområdet skal telle med i fastsatt antall for når rekkefølgekrav i 8.05 om opparbeidelse og ferdigstillelse av TG1 i reguleringsplan for Rørkil vedtatt utløses. Byggegrenser, tomtegrenser og formålsgrenser har blitt justert i områdets nordvestlige del. Justeringen er gjort som følge av endret vegtrasè. De generelle høydebestemmelsene i plan- og bygningsloven vil gjelde for bebyggelsen. Bestemmelse for område B7 i vedtatt plan om maksimal tillatt byggehøyde 7m er ikke videreført i planforslaget, hvor del av BF4 og del av BF7 tilsvarer del av B7. I områder for boligbebyggelse er det tillatt utnyttelse på 40% BYA for hver tomt, med unntak av BF9 som har tillatt utnyttelse på 30%, og BF10 som har tillatt utnyttelse på 20%. I område for fritidsbebyggelse er det tillatt utnyttelse på 25% BYA for hver tomt. % BYA er påført plankartet og inkluderer hovedbygg, garasje og eventuelt uthus/ boder. Åpen parkeringsplass er ikke medregnet. Angitt krav til parkeringsplass for boligtomtene dekkes på egen eiendom. Angitt krav til parkeringsplass for fritidsboligene dekkes på felles område for parkering f_p1. Fritidsboligene kan også ha parkeringsplass på egen tomt. Bestemmelsene om plassering av mindre bygninger er endret for byggeområdene som tilsvarer vedtatt plan. Disse bygningene kan i planforslaget plasseres utenfor byggegrensene, men med angitte krav til størrelse og plassering. Behov for båtplasser er ivaretatt av eksisterende båtfester på egne eiendommer utenfor planområdet, og i tilgjengelige båtplasser i småbåtanlegg sørvest for planområdet. Bygning for pumpestasjon kan plasseres i området o_kp1. Post og renovasjon for fritidsbebyggelse i FF1 plasseres i fellesområdet f_pr1. Øvrige byggeområder har post/ renovasjon på egen eiendom. Lekeplass i planområdet skal plasseres i område f_l1. Lekeplassen skal opparbeides før første bolig som området er felles for tas i bruk, jfr rekkefølgebestemmelsene. Det er stilt krav til innhold og forsvarlig sikring av området i reguleringsbestemmelsene. Adkomst til lekeplassen kan på grunn av stigningsforhold ikke tilfredsstille krav til universell utforming. I reguleringsplan for Rørkil vedtatt er område for lek FL3 felles for område B6. B6 tilsvarer BF3 i planforslaget. BF3 i skal fremdeles ha rettigheter til FL3 i vedtatt plan. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Adkomstveger i områdets nordvestlige del har blitt justert noe i forhold til vedtatt plan for å oppnå en bedre terrengtilpasning. o_k2 er endret for å føre vegen til byggeområder i områdets østre del, og til f_k5. Avkjørsler (o_k1 og o_k2) til planområdet skal gå via Postkjærveien. Vegene er regulert til offentlig kjøreveg. o_k1 er anlagt. Vegene har inntegnet vendehammer på plankartet. Øvrige veger i planområdet (f_k3 f_k9) er regulert til felles kjøreveg, ansvar for drift og vedlikehold vil bli ivaretatt av grunneiere, velforening eller liknende. Maks stigning er 7.0% for o_k1, 8.0% for o_k2, 7.0% for f_k4 og f_k8, og 12.5% for f_k5. For en best mulig terrengtilpassing har disse vegene fått enkelte horisontalkurver mindre enn 30m. Horisontal- og vertikalkurvaturen avviker dermed noe fra håndbok 017. Med utgangspunkt i Statens Vegvesens håndbok 017 er kjøreveg o_k1, o_k2, f_k4 og f_k8 dimensjonert som vegklasse A1 (adkomstveg i boligområder, fartsgrense 30 km/t). o_k1 og o_k2 har tverrprofil som i figur C.21 men med planeringsbredde 4,0m (hvorav 3,5m er asfaltert). f_k4 og f_k8 har tverrprofil som i figur C.21. f_k3, f_k5, f_k6, f_k7 og f_k9 har planeringsbredde 3m. o_k1 og o_k2 er dimensjonert for lastebil, og er derfor breddeutvidet med 0,5m i innersving ved byggeområde BF6. f_k3, f_k6, f_k7 og f_k9 er dimensjonert for personbil. f_k4 og f_k8 er dimensjonert for lastebil. Bestemmelsene setter krav til utforming av f_p1, slik at området vil fungere som vendehammer for områdene FF1 og BF11. I planforslaget vil o_k2 i tillegg til å være adkomstveg for byggeområdene også fungere som vegforbindelse til f_k5. Dette vil kunne avlaste trafikken til parkeringsplasser utenfor planområdet, i eksisterende boligområde vest for f_k5. Område for felles gangveg f_g1 forbinder f_k5 med o_k2. Det er satt av minimum 1,5m til områder for annen veggrunn tekniske anlegg på hver side av offentlig veg. Områdene skal benyttes til rekkverk, overvannshåndtering, frisiktsoner, snøopplag m.v. Vegkroppen i område o_k2 er breddeutvidet med 0,75m for å legge til rette for rekkverk der fyllingshøyden tilsier det, langs byggeområde BF2 og BF6. Vegfyllinger/ skråninger er inkludert i områdene der det ikke er naturlig med tilbakefylling på tomt. Det skal benyttes stedlige masser som topplag på skråninger/ fyllinger og terreng. Område for parkering f_p1 er felles for tomtene i FF1, og oppfyller krav til parkeringsdekning for fritidsboligene. Området tillates benyttet til vinterlagring av båter. Nødvendige trafoer kan plasseres i områdene F1 F2, o_kp1 og o_a1 o_a7.
4 Planbeskrivelse Reguleringsplan for Rørkil del II Side 4 av 8 Grønnstruktur I fellesområde for turveg f_t1 og offentlig område for turveg o_t2 skal det etableres gangadkomst til tomt 3 og 4 i område FF1. Det tillates anlagt midlertidig kjørbar adkomst til hyttetomtene, som skal tilbakeføres til turveg med bredde 1,5 m etter anleggsperioden. Landbruks-, natur- og friluftsformål Områder for friluftsformål F1 F6 er private, og kan brukes i samsvar med friluftslovens regler. Kun tiltak som fremmer/ ikke hindrer allmenn ferdsel og bruk tillates. Eksisterende stier i området F3 opprettholdes som følge av dette. Lagring tillates ikke. Planlagt sti i området STI1 skal opparbeides mest mulig skånsomt. Eksisterende vegetasjon skal søkes bevart, men det tillates tynningshogst og nødvendig landskapspleie. Opparbeidelse av veg- og tomteanlegg skal utføres mest mulig skånsomt. Nytt vann- og avløpsanlegg kan føres gjennom områdene, men skal da i størst mulig grad tilbakeføres til det opprinnelige. Områdene kan benyttes til midlertidig riggtomt. Formuleringen «i forbindelse med opparbeidelse av VVA- anleggene» i siste setning i vedtatte reguleringsbestemmelser er utelatt. Universell utforming Boliger: Det er ikke stilt spesielle krav om universell utforming i reguleringsbestemmelsene. Alle boliger vil få adkomst til hovedetasje fra samme nivå som tilstøtende veg. Veger: Adkomstveg o_a1 har maks stigning 7%. Adkomstveg o_k2 har maks stigning 8%. Adkomstveg f_k4 og f_k8 har maks stigning 7%. Stier: Stier i planområdet har hovedsakelig stigning og/ eller underlag som ikke tilfredsstiller krav til universell utforming, på grunn av terrengforholdene i området. Kulturminner Som følge av innspill fra Aust- Agder fylkeskommune v/ seksjon for arkeologi og kulturminnevern ble det ansett som nødvendig med en kulturhistorisk undersøkelse, siden deler av kunngjort område tidligere er undersøkt med funn fra steinbrukende tid. Det ble ikke gjort nye funn i området, jf rapport fra kulturhistorisk registrering utført i juni 2011, se vedlegg 4. Barn og unges interesser Det er avsatt lekeplass for de minste barna innenfor planområdet. Romslige tomter vil også kunne benyttes til lek, i tillegg til inntilliggende områder for friluftsformål. I vedtatt plan nord for planområdet er det innregulert en løkke. Store deler av området er omkranset av grøntområder. Områder for friluftsformål ligger inntil spesialområder friluftsområde i vedtatt reguleringsplan. Området har kort veg til sjø. Fra krysset Postkjærveien/ Rørkiltoppen skal det etableres fortau frem til fylkesveg. Langs fylkesveg er det gang- og sykkelveg til Dypvåg skole. Risiko og sårbarhetsanalyse Utfylt sjekkliste for risiko- og sårbarhetsundersøkelse følger vedlagt, se vedlegg 1. Nedenfor følger noen kommentarer til sjekklisten. Naturgitte forhold: Området har noe skrenter og skjæringer. Området er ikke undersøkt mht radon. Forholdet til radon ivaretas jfr TEK 10.
5 Planbeskrivelse Reguleringsplan for Rørkil del II Side 5 av 8 Infrastruktur - brannvannsdekning: Området vil få to mulige adkomstveger når kjøreveg f_k5 blir bygget. Det ligger kommunal vannledning i Postkjærveien, som har tilstrekkelig kapasitet mht brannvannsdekning. Det må etableres brannkummer i tilknytning til planlagt bebyggelse. Miljøkonsekvenser Støy - Det er ikke spesielle støykilder i området. Luftforurensning - Det er ikke spesielle luft- eller luktforurensningskilder i området. Biologisk mangfold - Ifølge naturmangfoldlovens (nml) 7 skal prinsippene i nml 8-12 legges til grunn som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet, og vurderingene skal fremgå av beslutningen. En gjennomgang av prinsippene følger nedenfor. 8 Kunnskapsgrunnlaget Det foreligger kun registrering av artsdata for klippeblåvingen i innsynsløsningen naturbase (direktoratet for naturforvaltning, Artskart i artsdatabank ( viser ingen registreringer i planområdet. Det ble i møte med Tvedestrand kommune avklart at det biologiske mangfoldet innenfor reguleringsplanforslaget måtte undersøkes, for å kartlegge viktige naturtyper/ arter i leveområdene til sommerfuglarten klippeblåvingen. Klippeblåvingen finnes kun i kommunene Tvedestrand og Halden, og er kritisk truet. Den har derfor blitt varig vernet. Rapport fra undersøkelse av biologisk mangfold (utført i mai 2011 av Agder naturmuseum og botaniske hage, vedlegg 5) henviser til avgrensning av økologisk funksjonsområde og spredningskorridor (bilde 3), hvor forholdet til klippeblåvingen skal hensyntas. Bilde 3: Økologisk funksjonsområde(blått) og spredningskorridor(rødt) for klippeblåvingen. Avgrensningen er foretatt av Direktoratet for naturforvaltning.
6 Planbeskrivelse Reguleringsplan for Rørkil del II Side 6 av 8 Økologisk funksjonsområde og spredningskorridor innenfor planområdet er regulert til områder for bevaring av naturmiljø, H560_1 H560_3. Det er utarbeidet en lokal skjøtselsplan for leveområdene til arten, jfr nasjonal handlingsplan for klippeblåvingen. Reguleringsbestemmelsene til hensynssonene krever at alle tiltak i områdene skal være i tråd med skjøtsels-/ forvaltningsplan for klippeblåvinge i Tvedestrand kommune. Totalt sett vurderes kunnskapsgrunnlaget for naturmiljøtemaet som godt nok. Forholdet til klippeblåvingen er belyst i rapport fra undersøkelse av biologisk mangfold. Det er ikke lagt opp til noen form for inngrep i strid med skjøtselsplan for klippeblåvingen i hensynssone for bevaring av naturmiljø. Nødvendige arealer for klippeblåvingen er sikret i hensynssonen, og friluftsområde F3 vil fungere som buffersone mot byggeområdene. Tiltaket vurderes derfor til ikke å ha negativ innvirkning i form av naturmiljøinngrep. 9 Føre- var- prinsippet Vurderes som ikke relevant, da kunnskapsgrunnlaget er vurdert som tilstrekkelig, se 8 over. 10 Økosystemtilnærming og samlet belastning Tiltaket medfører ingen (tilleggs)belastning av sårbare økosystemer. Se også 8 over. 11 Kostnaden ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver Ikke relevant da planen vurderes til ikke å medføre miljøforringelse. 12 Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder Det er vanskelig å gjøre en konkret vurdering av driftsmetoder, teknikker og utstyr på dette plannivået. - Klippeblåvingen er en prioritert art og omfattes av egen forskrift. Ifølge forskrift om klippeblåvinge skal det utarbeides handlingsplan med nærmere retningslinjer for forvaltning, skjøtsel eller andre typer tiltak som er nødvendige for å ta vare på artens økologiske funksjonsområder. Som nevnt ovenfor er skjøtsels-/ forvaltningsplan for klippeblåvinge i Tvedestrand kommune utarbeidet. Klippeblåvingens økologiske funksjonsområde og spredningskorridor innenfor planområdet er regulert til områder for bevaring av naturmiljø, H560_1 H560_3. Reguleringsbestemmelsene til hensynssonene krever at tiltak i disse områdene skal være i tråd med skjøtsels-/ forvaltningsplanen. På bakgrunn av dette vurderes reguleringsplanen å ta hensyn til de krav forskrift om klippeblåvinge stiller. Se også vurderingen av naturmangfoldloven over.
7 Planbeskrivelse Reguleringsplan for Rørkil del II Side 7 av 8 Landskap Terrenget i planområdet er kupert, og området er delvis grunnlendt/ jorddekt med vegetasjon. Deler av byggeområdene vil bli eksponert mot sjø. Eksisterende bebyggelse i vest vil dempe virkningen av planlagte byggeområder. I friluftsformål F3 vil eksisterende vegetasjon også motvirke eksponeringen av byggeområdene. Bebyggelsen er tilpasset terrengformasjonen, og medfører ikke silhuettvirkning. Bilde 4: Høydekart. Rødt er høyeste nivå, blått er laveste. Gjennomføring av plan økonomiske konsekvenser for kommunen Planforslaget vil i utgangspunktet ikke få noen økonomiske konsekvenser for Tvedestrand kommune. Planforslaget regulerer inn ca 340 m med kommunal veg. Det må oppføres en kommunal pumpestasjon i område o_kp1. Det vil bli inngått utbyggingsavtale mellom kommunen og utbygger. Planprosess og medvirkning Møtevirksomhet Oppstartsmøte ble holdt hos Tvedestrand kommune i forkant av kunngjøringen av igangsatt planarbeid. Det ble avholdt møte med Tvedestrand kommune vedrørende nødvendig kartlegging av biologisk mangfold og kulturminner. Det ble holdt orienteringsmøte med Tvedestrand kommune angående planforslaget. Planforslaget ble 1 gangs behandlet i komitè for Teknikk, plan- og natur Kunngjøringer Varsel om igangsatt planarbeid ble sendt den med frist for tilbakemelding innen Det kom inn 7 merknader. Merknadene vedlegges i sin helhet, se vedlegg 2. Sammendrag og kommentarer til merknadene finnes i vedlegg 3.
8 Planbeskrivelse Reguleringsplan for Rørkil del II Side 8 av 8 Forslagsstillers vurdering Planforslaget er i tråd med overordnede planer. Deler av området er allerede under utbygging iht vedtatt plan. Planområdet vil også i praksis virke som en utvidelse av eksisterende boligområder på Rørkil. Landskapsvirkninger vil dempes når uteområdene blir opparbeidet og vegetasjonen vokser til igjen. Trafikk til parkeringsplass for småbåtanlegg i sydvest går gjennom eksisterende boligområde. Planlagt kjøreveg o_k2 vil kunne avlaste denne trafikken. Fritids- og boligområdene blir attraktive, med gode lys- og solforhold og utsikt mot skjærgården. Vedlegg Forslag til reguleringsplankart datert sist revidert Forslag til reguleringsbestemmelser datert sist revidert Vedlegg 1: Sjekkliste for risiko- og sårbarhetsundersøkelse Vedlegg 2: Innkomne merknader til kunngjøringsfasen Vedlegg 3: Sammendrag og kommentarer til innkomne merknader Vedlegg 4: Rapport fra kulturhistorisk registrering, utført i juni 2011 Vedlegg 5: Rapport fra undersøkels06e av biologisk mangfold, utført i mai 2011
Reguleringsplan for Rørkil del II Dato: revidert revidert revidert sist revidert
Steerk. RÅDGIVENDE INGENIØRER Planbeskrivelse Reguleringsplan for Rørkil del II Dato: 09.05.12 revidert 06.02.13 revidert 20.09.13 revidert 23.10.13 sist revidert 19.11.13 Bakgrunn Det er rådgivende ingeniørfirma
DetaljerPlanbeskrivelse Reguleringsplan for Frivold, Borøy Side 1 av 7
Side 1 av 7 Dato: 06.07.2012 Bakgrunn Det er rådgivende ingeniørfirma Stærk & Co as som fremmer planforslaget på vegne av brødrene Odd og Per Solvang, som er grunneiere i området. Formålet med reguleringsplanarbeidet
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan - Krøglevik hytteområde
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Reguleringsplan - Krøglevik hytteområde Arkivsak: 2014/8879 Arkivkode: 09062015-1 Detaljplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 26.05.2016, PS 86/16 Plankartets
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan - Krøglevik hytteområde
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Reguleringsplan - Krøglevik hytteområde Arkivsak: 2014/8879 Arkivkode: 09062015-1 Detaljplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 26.05.2016, PS 86/16 Plankartets
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSPLAN FOR BRENNVIKA, BORØYA Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartets dato: 10.05.2017 Bestemmelsenes dato: 10.05.2017 Sist revidert: 26.06.2017 1 GENERELT 1.01 Planområdet er regulert
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REVIDERT FORSLAG Reguleringsplanen for boligområdet på Homlegardsheia,
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan for Nidelvåsen, byggetrinn 5
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Reguleringsplan for Nidelvåsen, byggetrinn 5 Arkivsak: 2012/7227 Arkivkode: 09062012-25 Reguleringsplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 27.03.2014, PS 14/45
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Marisberg - felt C1
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Marisberg - felt C1 Arkivsak: 2014/702 Arkivkode: 09062014-1 Vedtatt i Arendal bystyre: 28.01.2016, PS 16/16 Plankartets dato: 21.05.2015, sist revidert 09.06.2015
DetaljerPlanbeskrivelse for detaljregulering Felt B17 Vigeland Sentrum Lindesnes kommune
Planbeskrivelse for detaljregulering Felt B17 Vigeland Sentrum Lindesnes kommune PlanID; 201901 Datert 20.03.2019 Planforslaget Side 1 av 8 Innhold Innledning/bakgrunn...3 Planens avgrensning og eksisterende
DetaljerRÅDGIVENDE INGENIØRER. Planbeskrivelse. Reguleringsplanforslag for Skaveløkka
RÅDGIVENDE INGENIØRER Planbeskrivelse Reguleringsplanforslag for Skaveløkka Dato: 24.02.2012 Planbeskrivelse Reguleringsplan for Skaveløkka, Tromøy Side 2 av 10 Innholdsfortegnelse 1. Sammendrag s. 2 2.
DetaljerPlanbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune
Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for Audnedal kommune, utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan for Lunden boligfelt.
DetaljerNedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til
DetaljerPlan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom
Plan ID 201401 Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom PLANBESTEMMELSER Plan dato 16.10.2014 Dato sist rev.: 20.03.2015 Dato vedtak: 21.05.2015 I henhold til 12-5 og 12-6 i Plan- og
DetaljerARENDAL KOMMUNE BESTEMMELSER FOR DYBDALSHEI 1
ARENDAL KOMMUNE BESTEMMELSER FOR DYBDALSHEI 1 Arkivsak: 16/27615 Planident: 09062015-10 Vedtatt i Arendal bystyre: 02.02.2017, PS 21/17 Plankartets dato: 01.02.2016, sist endret 01.11.2016 1. GENERELT
DetaljerTlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:
24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823
DetaljerPlankartets dato: Bestemmelsenes dato: Sist revidert Sist revidert: GENERELT
REGULERINGSPLAN FOR DEL AV SVABUKTA, GNR./BNR. 76/191 M.FL. Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartets dato: 20.08.2018 Bestemmelsenes dato: 20.08.2018 Sist revidert 17.10.2018 Sist revidert: 17.10.2018
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan Fagerli - Skarpnes
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Reguleringsplan Fagerli - Skarpnes Arkivsak: 2010/1289 Arkivkode: 1708r5 Reguleringsplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 27.09.2012, PS 12/166 Plankartets
Detaljer1 FORMÅL Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av 2 stk. 4-mannsboliger med tilhørende garasjer, veier og uteområder.
Planident: Datert: 20.10.2013 Sist revidert: Vedtatt i kommunestyret: FRÆNA KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MALMEFJORDEN BK4 BOLIGOMRÅDE I medhold til 12-5, 12-6 og 12-7 i Plan- og
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN
DETALJREGULERINGSPLAN TRÆDAL Gnr 20 Bnr 49, Froland verk Froland kommune PLANBESKRIVELSE Utsikt fra området Plankartets dato: 12.05.2011 Sist revidert: 06.09.2011 Innledning Strandli Bygg og Eiendom har
DetaljerVedtatt av Stjørdal kommunestyre i møte den,..., sak...
1 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR 4-047 DETALJPLAN FOR HEGRENESET Dato: 13.03.14 Vedtatt av Stjørdal kommunestyre i møte den,..., sak... 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for reguleringsplan Vågsnes, Tromøy
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for reguleringsplan Vågsnes, Tromøy Arkivsak: 2013/1104 Arkivkode: 09062013-13 Vedtatt i Arendal bystyre: 19.02.2015, PS 15/27 Plankartets dato: 27.03.2014, sist revidert
Detaljer1. Det regulerte området er vist på plankart, datert med reguleringsplangrense.
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering med Konsekvensutredning for Flåtta boligfelt, Liland EVENES KOMMUNE Tiltakshaver: PISKO AS ArealplanID: 1853_201801 Datert: 08.08.2018 Dato for siste revisjon:
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Ramsdalen/Gyråsen hyttefelt I Lindesnes kommune
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Ramsdalen/Gyråsen hyttefelt I Lindesnes kommune 27.11.2013 Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for grunneier Jonni Gabrielsen AS
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Blandalen boligområde
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Blandalen boligområde Arkivsak: 07/1184 Arkivkode: REG 2116r6 Vedtatt i Arendal bystyre: 28.02.2008, sak 37/08 Tilhørende plankartets utarbeidingsdato: 01.10.07, sist
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Kirkeveien 137
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Kirkeveien 137 Arkivsak: 2012/1201 Arkivkode: 09062012-6 Detaljplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 26.03.2015, PS 15/44 Plankartets dato: 20.08.2014, sist
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJREGULERING FOR HÅRSØYBUKTA I MANDAL KOMMUNE.
Planbeskrivelse DETALJREGULERING FOR HÅRSØYBUKTA I MANDAL KOMMUNE. 16.01.2018 Bakgrunn. Reguleringsarbeidet utføres av Pål Dalhaug AS og Ing. Geir Gjertsen AS, for grunneier Terje Berge. Formålet med planarbeidet
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan for Grødevigen
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Reguleringsplan for Grødevigen Arkivsak: 2010/1626 Arkivkode: 2109r2 Reguleringsplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 11.12.2014, PS 14/196 Plankartets dato:
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING LINS VEG 2
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING LINS VEG 2 GNR./BNR. 3/21, /30, /379, /380 LEVANGER KOMMUNE Oppdragsgiver: Kjølen & Nydal Bygg AS Utarbeidet av: Bestemmelser til reguleringsplan for: BOLIGFELT
DetaljerSTJØRDAL KOMMUNE. Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 207/ Brattbekktjønna hyttefelt - detaljregulering
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 4-049 Arkivsaksnr: 2013/4530-7 Saksbehandler: Anne Kari Kristensen Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 207/15 09.12.2015 4-049 Brattbekktjønna hyttefelt - detaljregulering
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSPLAN FOR KRØGLEVIK HYTTEFELT, TROMØY Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartets dato: 23.10.2015 Bestemmelsenes dato: 23.10.2015 Revidert: 17.12.2015 Revidert: 17.16.2015 Vedtatt:..2015
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV SANDNES ØVRE
FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV SANDNES ØVRE Dato for siste revisjon av plankart: 14.05.14 Dato for kommunestyrets vedtak om egengodkjenning 1 AVGRENSNING Det regulerte
DetaljerOmråderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del
Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt
DetaljerENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Storstøllie hytteområde Beskrivelse og reguleringsbestemmelser
ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Storstøllie hytteområde Beskrivelse og reguleringsbestemmelser Storstøllie sett fra området nord for toppen av alpinbakken i Aurdalsåsen. Planområde omfatter Storstøllie
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den
ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den Ordfører Områdeplan er datert 28.09.2011 Reguleringsbestemmelsene
DetaljerPlanbestemmelser FERKINGSTAD HAVTUN
Planbestemmelser 1015 - FERKINGSTAD HAVTUN Arkivsak: 15/1526 Arkivkode: PLANR 1015 Sakstittel: DETALJREGULERING FERKINGSTAD HAVTUN - 22/35 mfl Godkjent i Karmøy kommunestyre 19.12.2016. Disse reguleringsbestemmelsene
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER
Plan-ID 2013P152E07 REGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene er sist revidert:
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan Sandå, Tromøy
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Reguleringsplan Sandå, Tromøy Arkivsak: 2014/6409 Arkivkode: 09062014-29 Vedtatt i Arendal bystyre: 23.06.2016, PS 109/16 Plankartets dato: 14.10.2015, sist revidert
DetaljerForslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass.
Fosnes kommune Plan og utvikling Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass. I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 og 12-11 vedtok Fosnes formannskap 25.06.14 å legge forslag
DetaljerReguleringsbestemmelser
Reguleringsbestemmelser Detaljregulering for Vatnestrøm, Iveland kommune Arealplan-ID 20130319 Dato: 12.08.13 Revidert: 05.08.14 FORMÅL Planområdet er inndelt i følgende formål jfr Pbl 12: Bebyggelse og
DetaljerSAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL PLAN FOR «NILSGARDEN«GBNR. 23/6, 23/1, 21/8, 21/377, 23/44 og 21/256 SKODJE KOMMUNE Plan nr. SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR DEL AV SANDVIKLANDET Dato for siste revisjon: Kommunestyrets godkjenning:
BAMBLE KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR DEL AV SANDVIKLANDET Dato for siste revisjon: 03.09.2015 Kommunestyrets godkjenning: 1 GENERELT Disse reguleringsbestemmelsene gjelder
DetaljerReguleringsplan For Voldstadsletta
Planbeskrivelse Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-29 Arkivkode: 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1. Bakgrunn Grua Bygg AS arbeider med planer for utbygging av
DetaljerHerøy kommune REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er regulert til følgende formål:
Herøy kommune FORSLAG TIL Bestemmelser til reguleringsplan benevnt detaljreguleringsplan for Skiftåsen, Herøy kommune. Nasjonal planid: 181850493 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: 15.08.16
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID:
Innledning/bakgrunn; Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID: 076 14.06.2016 Ing. Geir Gjertsen AS, har på vegne av Ole Tommy Egenes, utarbeidet forslag
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER BARNEHAGE GJEMBLE SØNDRE,
REGULERINGSBESTEMMELSER BARNEHAGE GJEMBLE SØNDRE, Gnr./bnr. 3/7, 3/486 Levanger kommune Oppdragsgiver: Kjølen og Nydal Bygg AS Reemyra 7620 Skogn Utarbeidet av Bestemmelser i tilknytning til reguleringsplan
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE.
Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE. 22.09.2017 Bakgrunn. Reguleringsarbeidet utføres av Pål Dalhaug AS og Ing. Geir Gjertsen AS, for grunneier Kjell Olav
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for reguleringsplan Vågsnes, Tromøy
REGULERINGSPLAN FOR VÅGSNES, TROMØY Side 1 av 6 ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for reguleringsplan Vågsnes, Tromøy Arkivsak: 2013/1104 Arkivkode: 09062013-13 Vedtatt i Arendal bystyre: 19.02.2015, PS
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSPLAN FOR LANGESAND, GNR 6 / BNR 50, 56, 68 og 70 Side 1 av 6 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartets dato: 12.05.14 Bestemmelsenes dato: 12.05.14 Rev dato: 04.08.14 Rev dato: 04.08.14 1 GENERELT
DetaljerReguleringsplanbestemmelser for «Reguleringsplan del av Ottersøy sentrum»
Reguleringsplanbestemmelser for «Reguleringsplan del av Ottersøy sentrum» Forslagsstiller: Ole P. Fjær Eiendom AS Utarbeidet av: Trønderplan AS Reguleringsplanbestemmelser datert: 12.03.2018 Reguleringsplankart
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING SJØTOMTA
Sjøtomta AS PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING SJØTOMTA Namsos kommune 11.11.13 2 INNHOLD 1. SAMMENDRAG... 3 2. BAKGRUNN... 4 3. PLANPROSESSEN... 4 4. PLANSTATUS OG RAMMEBETINGELSER... 4 5. BESKRIVELSE AV
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerSAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL PLAN FOR «NILSGARDEN«GBNR. 23/6, 23/1, 21/8, 21/377, 23/44 og 21/256 SKODJE KOMMUNE Plan nr. SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon
DetaljerTesliåsen med tilliggende områder, detaljregulering - reguleringsbestemmelser til sluttbehandling
Byplankontoret Planident: r20100070 Arkivsak:10/26976 Tesliåsen med tilliggende områder, detaljregulering - reguleringsbestemmelser til sluttbehandling Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 13.09.2011
DetaljerARENDAL KOMMUNE PLANBESTEMMELSER FOR NIDELVÅSEN DEL II
ARENDAL KOMMUNE PLANBESTEMMELSER FOR NIDELVÅSEN DEL II Arkivsak: 07/140 Arkivkode: REG 1610r6 Vedtatt i Arendal bystyre: 28.02.2008, sak 35/08 Tilhørende plankartets utarbeidingsdato: 10.07.2007, sist
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Øygarden - gnr. 37, bnr. 5 m.fl.
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Øygarden - gnr. 37, bnr. 5 m.fl. Arkivsak: 2011/1867 Arkivkode: 1818r5 Detaljplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 27.11.2014, PS 14/178 Plankartets dato:
DetaljerReguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering BOLIGOMRÅDE Plan ID: 16270129 Reguleringsplankart 19.03.17 Reguleringsbestemmelser 19.03.17 Reguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
DetaljerDETALJREGULERING FOR STADIONVEGEN ØST PLANBESTEMMELSER KVINESDAL KOMMUNE. Plankart datert Plan ID
DETALJREGULERING FOR STADIONVEGEN ØST PLANBESTEMMELSER KVINESDAL KOMMUNE Plankart datert 07.06.2013 Plan ID 10372012004 GENERELT 1 Det planlagte området er vist på planen med angitt plangrense. Innenfor
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.15 Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Broneset boligområde
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Broneset boligområde Arkivsak: 07/38 Arkivkode: REG 2415r1 Reguleringsplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 19.11.09, sak 130/09 Plankartets dato: 18.11.05,
DetaljerREGULERINGSPLAN E6 HAVNEKRYSSET - KVITHAMMAR STJØRDAL KOMMUNE PLANID: A PLANBESTEMMELSER
REGULERINGSPLAN E6 HAVNEKRYSSET - KVITHAMMAR STJØRDAL KOMMUNE PLANID: 1-200-A PLANBESTEMMELSER Dat. 14.05.2010 Rev. 06.09.2010 Reguleringsplan E6 Havnekrysset-Kvithammar 2 REGULERINGSPLAN FOR E6 HAVNEKRYSSET
DetaljerForslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt Lindesnes kommune
Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt Lindesnes kommune 27.06.2014 Rev.29.01.2015 Pkt. 1; GENERELT Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense.
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Kjørvigen hyttefelt
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Kjørvigen hyttefelt Arkivsak: 2011/6988 Arkivkode: 3222r1 Reguleringsplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 25.04.2013, PS 13/57 Plankartets dato: 08.06.2012,
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER For detaljreguleringsplan for Njervekollen I LINDESNES KOMMUNE
REGULERINGSBESTEMMELSER For detaljreguleringsplan for Njervekollen I LINDESNES KOMMUNE 01.02.2017 1; GENERELT Formålet med planen er å tilrettelegge for nye boligtomter med tilhørende anlegg, innk. båtplasser
DetaljerBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE.
BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 11.12.2018 Dato for godkjenning av bestemmelser: 04.10.2018 1 AVGRENSNING Det
DetaljerBestemmelser til Detaljplan for Smølåsen hyttefelt endring
Sirdal kommune Bestemmelser til Detaljplan for Smølåsen hyttefelt endring Iht. plan- og bygningsloven, 2008, 12.5, 6 og 7. Plankart datert : 05.07.2012 Siste endring datert: 19.07.2012 1 Reguleringsplan
DetaljerSANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN 01 FORMÅL.
SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN REGULERINGSBESTEMMELSER (PBL 2008) 01 FORMÅL. Formålet med reguleringsplanen og de tilhørende bestemmelser er: 1.1 Å sikre en kontrollert og
DetaljerForslag til planprogram
Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet
DetaljerBERGE SAG BOLIGTOMTER AS. Endring plan 5081 Soldalen PLANBESKRIVELSE JUNI Rennesøygata Haugesund A ADRESSE COWI AS
ADRESSE COWI AS Rennesøygata 12 5537 Haugesund TLF +47 02694 WWW cowi.no JUNI 2019 BERGE SAG BOLIGTOMTER AS Endring plan 5081 Soldalen PLANBESKRIVELSE OPPDRAGSNR. A081599 VERSJON UTGIVELSESDATO 25.06.19
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
, GNR. 18 / BNR. 72, 117, 131, 142, 143, 227, 413, 414 Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartets dato: 19.01.2017 Bestemmelsenes dato: 19.01.2017 Rev dato: 29.09.2017 Rev dato: 29.09.2017 1 GENERELT
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR TINGBERG VEST II
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR TINGBERG VEST II Plan ID: 201206 Arkivsak: Arkivkode: Saksbehandler: Bestemmelsene er datert: 2013-04-02 Sist revidert / endret: Plankart er datert: 2013-01-04
DetaljerReguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble
Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Planbeskrivelse Øyvind Amundsgård 02.03.2016 1 1 Bakgrunn Arbeidet med reguleringsplanen er gjennomført av tiltakshaver. Hensikten
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSPLAN FOR HIS BRYGGE Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartets dato: 08.06.2016 Bestemmelsenes dato: 08.06.2016 Rev dato: 30.01.2017 Rev dato: 30.01.2017 1 GENERELT 1.01 Formålet med reguleringsplanen
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT
REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 09.04.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbebyggelse
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD,
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD, gnr. 144 bnr. 1 Vuku, Verdal kommune Oppdragsgiver: NordicEstate AS Stjørdalsvegen 8 7041 Trondheim Utarbeidet av Bestemmelser i tilknytning
DetaljerPlanidentifikasjon: Sak/arkivnr: 2009/690 Planforslagsdato: Revidert etter innkomne merknader: Vedtatt i kommunestyret:
Planidentifikasjon: 1571 20120001 Sak/arkivnr: 2009/690 Planforslagsdato: 21.06.2012 Revidert etter innkomne merknader: Vedtatt i kommunestyret: Reguleringsplan E 39 Halsa fergekai. Reguleringsbestemmelser
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time
Planbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time Plan nr. 0441.00 SAKEN GJELDER Gann Tre AS ønsker å regulere et område i Gamle Åslandsvegen 22 til boligformål. GJELDENDE PLANER For
Detaljer1 Det planlagte området er vist på planen med angitt plangrense. Innenfor plangrensen skal arealet utnyttes som vist på plankartet.
Detaljreguleringsplan for MYLLARSVEIEN GNR. 13 BNR. 46 MFL EIGERSUND KOMMUNE PlanID Datert: 17.01.12 Sist revidert: 13.12.12 Kommunestyrets vedtak: - REGULERINGSBESTEMMELSER GENERELT 1 Det planlagte området
DetaljerVEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3. Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet /13 Kommunestyret
Side 1 av 5 Rendalen kommune SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 12/1133-11 Saksbehandler: Erin Sandberg VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3 Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet 10.04.2013 15/13
DetaljerDetaljregulering Rauli felt C, gnr. 203 bnr. 529
Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering Rauli felt C, gnr. 203 bnr. 529 Reguleringsbestemmelser oppdatert 4.11.2010, 26.06.2012 Plankart datert 10.4.2010, sist revidert 4.11.2010, xx.xx.2012 1.0 GENERELT
DetaljerReguleringsplan for Del av SOLVANG, omregulering REGULERINGSBESTEMMELSER (GBNR 41/36 m.fl.)
Reguleringsplan for Del av SOLVANG, omregulering REGULERINGSBESTEMMELSER (GBNR 41/36 m.fl.) Reguleringsbestemmelser sist revidert: Tilhørende plankart sist revidert: 2017-04-10, med rådmannens forslag
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for RonaVilla - Sånum I MANDAL KOMMUNE Plan ID
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for RonaVilla - Sånum I MANDAL KOMMUNE Plan ID 201204 26.11.2013 Pkt.1; GENERELT Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense. Planområdet
DetaljerRishaugmoen hyttefelt 2011
Plan-ID 16222011005 PLANBESKRIVELSE OG REGULERINGSBESTEMMELSER for Rishaugmoen hyttefelt, på eiendommen gnr.14 bnr.2 Agdenes kommune Rishaugmoen hyttefelt 2011 1 PLANBESKRIVELSE Plankart datert: 02.01.12
DetaljerDetaljreguleringsplan for Brunsbykollen, Varteig - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/04079-47 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Brunsbykollen, Varteig - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerPLANBESKRIVELSE 238/269 ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG. Planid MELHUS KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG 238/269 Planid. 2011010 MELHUS KOMMUNE Forslagsstiller: Nedre Hovin Eiendom AS Dato 04.04.2019 Sist revidert: Utarbeidet
DetaljerPLANBESTEMMELSER til områderegulering for Eiaveien
Fauske kommune PLANBESTEMMELSER til områderegulering for Eiaveien SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Dato Sign. Oppstartsmøte 13.09.2011 R.H.B. Kunngjøring om igangsatt planlegging 24.09.2011
DetaljerPlanområdet er på 453,6 daa. og ligger som en naturlig forlengelse av de nylig etablerte hyttefelt på eiendommen.
Datert 03.06.2016 PLANBESTEMMELSER for PLAN ID0542DR224 SANDERSTØLEN HYTTEGREND Formålet med planen er å legge til rette for utbygging av fritidsbebyggelse og tilhørende rekreasjonsarealer. Det skal også
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR «SARABAKKEN BOLIGOMRÅDE», SILSAND I LENVIK KOMMUNE
BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR «SARABAKKEN BOLIGOMRÅDE», SILSAND I LENVIK KOMMUNE Dato:... 04.08.2015 Dato for siste revisjon:... - Dato for kommunestyrets vedtak:... I HENSIKT 1 Planens hensikt
DetaljerPLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. INNHOLD: 1. Bakgrunn. 2. Planprosessen. 3. Planstatus og rammebetingelser. 4. Beskrivelse av Planområdet,
DetaljerGJEMNES KOMMUNE REGULERINGSBESTEMELSER REGULERINGSENDRING FOR DEL AV SOLSIDA3
Planident: 155720110002 Datert: 01.08.2017 Sist revidert: dd.mm.åå Vedtatt i kommunestyret: dd.mm.åå GJEMNES KOMMUNE GJEMNES KOMMUNE REGULERINGSBESTEMELSER REGULERINGSENDRING FOR DEL AV SOLSIDA3 I medhold
DetaljerOmrådet reguleres til følgende formål, jfr. Plan- og bygningslovens (PBL) 12-5:
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERINGSPLAN FOR FEVIKTUN, PLANID: 238 GRIMSTAD KOMMUNE Reguleringsbestemmelser datert: 06.11.2015 Versjon: 1.3 Revidert: 26.04.2016, 01.06.2016 Vedtatt av kommunestyret
Detaljer1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte området vist på plankartet merket Plan- og forvaltning, datert
DETALJREGULERING FOR BOLIGOMRÅDE MELLOM SKULEBEKKEN OG FISKÅNÅ PLAN 11302031310 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato: 15.04.14 Sist revidert: 1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte området
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR PRESTEGÅRDSJORDE PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. sha v/åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 02.07.
2012 REGULERINGSPLAN FOR PRESTEGÅRDSJORDE PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART sha v/åsmund Rajala Strømnes 02.07.2012 Navn på plan/tiltak: Reguleringsplan for Prestegårdsjorda Kommune: Lødingen kommune
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT
REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 29.01.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbolig
Detaljer1.1 Disse bestemmelser gjelder for det området som er vist med reguleringsgrense på plankartet.
Detaljregulering DYVIK HYTTEOMRÅDE Planbestemmelser Plankartets dato: 10.09.2013 Siste revisjon: 01.06.2018 Bestemmelsenes dato: 10.09.2013 Siste revisjon: 09.04.2019 Godkjent i Lillesand bystyre: 03.04.2019
DetaljerNorprosjekt a/s REGULERINGSPLAN. for BOLIGFELT I STAKKVIK. på del av eiendommen GNR. 38 / BNR. 7 REINØY KARLSØY KOMMUNE. Tromsø 24.01.
REGULERINGSPLAN for BOLIGFELT I STAKKVIK på del av eiendommen GNR. 38 / BNR. 7 REINØY i KARLSØY KOMMUNE Tromsø 24.01.2011 Sak 962.2 Rådgivende Ingeniører Norprosjekt a/s Tromsø 1 INNHOLDSFORTEGNELSE Planbeskrivelse
DetaljerReguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN
Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN 1 Generelt 1.1.1 Disse bestemmelser gjelder for det regulerte området som er vist med reguleringsgrensen på plankartet. 2 Reguleringsformål
Detaljer