ISBAR KJEDE MED 9 UTSALGSSTEDER

Transkript

1 SALGSPROSPEKT ISBAR KJEDE MED 9 UTSALGSSTEDER Beliggenhet: Norge Pris antydning: Kr ,- Total omsetning 2015: Kr ,- Omsetning YH AS: Kr ,- MEGLER: Per Arne Reiersrud Telefon: E-Post: pa@bedriftsborsen.no

2 Generell informasjon Selskapets navn: Yogurt Heaven AS Etablert: 2009 Bakgrunn for salg: Flytte utenlands Antall ansatte: 12 + eier Årsverk: 7 + eier Web: Yogurtheaven.no Drift Konsept: Isbar Finansiell informasjon Omsetning 2015: Kr ,- Lønnsprosent: Ca. 37% Varekostnad: Ca. 25% Verdi inventar: MNOK 1 Diverse informasjon Kompaniskap: Nei Offentlig pålegg: Ingen kjente Tilgjengelige vedlegg: Regnskap og leiekontrakter Objektet: Yogurt Heaven ble etablert i 2009 av et team amerikanere med en klar visjon om å tilby høy kvalitets frozen yoghurt med et riktig utvalg av smakskombinasjoner. Konseptet er å tilby markedets beste yoghurt is på en trendy og delikat måte på høyt trafikkerte lokasjoner. Utsalgstedene er selvbetjente slik at kundene selv kan velge smak både på isen og tilbehøret. Dette er populært for kunden og effektivt for betjeningen. Yoghurt is er en sunnere form av is krem noe som treffer godt den sunnhets trenden som rir i Norge. Dette er et meget populært konsept og har ført til en rask vekst hos Yogurt Heaven som i dag er en av Norges størst isbar kjeder. Utsalgsstedene kan variere fra 12 m2 til 90 m2. Yogurt Heaven består i dag av 9 isbarer hvorav 4 av disse er egeneide. Totalt vil kjeden omsette for ca. MNOK 16 i I perioden med sterk vekst ble eierne revet med at interessen og etablerte avdelinger på steder hvor det ikke oppsto lønnsomhet. Dette har ført til en del tapte penger og omstrukturering. Kjeden består nå av godt etablerte avdelinger som har sunn økonomi. Yogurt Heaven har en profil om å levere høy kvalitet, rikt utvalg både i smaksvarianter på isen og et godt utvalg på dryss/tilbehør. For at det kan kalles en yoghurt is må den minimum inneholde kulturer, mens Yogurt Heaven sin inneholder kulturer noe som er meget bra. Yoghurt is er i realiteten fryst yoghurt, og som kjent er yoghurt et sunt alternativ til annen is. At noe så godt kan også være sunt forsterker konseptet. Yoghurtisen produseres i Oregon i USA, men importeres gjennom et distribusjonsledd i England. Tilbehøret kjøpes igjennom gjennom ASKO samt lokale forhandlere.

3 De tre egeneide isbarene er som følger: Lørenskog: Denne avdelingen ble etablert i 2015 med god beliggenhet på Metro senter som er et populært kjøpesenter. Avdelingen har 4 ansatte og 4 ismaskiner. Leiekontrakten er på kr ,- pr år og løper i 5+5 år. Midt i hjertet av Lørenskog ligger Metro som er en komplett handelsdestinasjon med sine 100 butikker og spisesteder. Senteret har gjennomgått en omfattende rehabilitering og arealutvidelse, og fremsto i 2007 i ny drakt som et moderne og spennende shoppingsenter. Butikkmiksen og bransjefordelingen er mangfoldig, og kompletterer den store bredden av servicetilbud som dekker de aller fleste behov en familie har i hverdagen. Metro senter har totalt 1250 parkeringsplasser der de tilbyr 3 timer gratis parkering mot billett. Senteret kan skilte med ca. 3,9 millioner besøkende pr år. Oslo: Dette er den første avdelingen som ble etablert i 2014 og ligger på Oslo City som er Oslo sitt mest besøkte senter. Lokalet er på totalt 22 kvm og har 14 kvm lager. Avdelingen har 4 ansatte og 4 maskiner. Leiekontrakten er på 8,5% av omsetning med en minimumsleie på Kr ,- pr år. Oslo City ligger i et tett, urbant utbygget område, i umiddelbar nærhet til Oslos nye kontorområde, Bjørvika. Senteret har direkte tilgang til Oslo S og sentrale buss, trikk- og T-banelinjer og er dermed lett tilgjengelig med sin strategiske beliggenhet. Senteret har gjennomgått flere oppgraderinger og fremstår i dag som pulserende og inspirerende. Spesielt kjent er senteret for sin tydelige markedsføring som har oppnådd flere priser og utmerkelser, blant annet Solal Marketing Award Gold i 2014 og 2013 samt prisen Nordens beste senter i Senteret har 90 butikker og kan skilte med ca. 10,6 millioner besøkende pr år.

4 Trondheim: Denne avdelingen ligger på Trondheim Torg med god beliggenhet. Avdelingen har 4 ansatte og 4 ismaskiner. Lokalet er på totalt 20 kvm og har 7 kvm lager. Leiekontrakten er på 9% av omsetning med en minimumsleie på Kr ,- pr år. Trondheim Torg er et kjøpesenter som ligger ved Torvet i Trondheim. Kjøpesenteret har 73 butikker og syv spisesteder fordelt på fire etasjer. Trondheim Torg er et av de største kjøpesentrene nord for Dovre. Det er gode parkeringsmuligheter i området og senteret har egen parkeringskjeller. Drammen: Denne avdelingen er under avvikling da den ikke gir god nok lønnsomhet. Omsatte for ca. MNOK 1,2 mill. i Har sentral beliggenhet på Magasinet i Drammen. Franchisetakere: I tillegg til dette finnes 6 franchisetakere hvorav tre er i Stavanger, en i Tromsø og en i Asker. Alle med god beliggenhet på høyt trafikkerte lokasjoner. De fleste beliggende i kjøpesentre. Omtrent samtidig med Yogurt Heaven etablerte det seg flere aktører i samme marked. Det har derfor i en periode blitt for mange isbarer i forhold til markedet, de fleste av disse har yoghurtis som holder en langt lavere kvalitet enn Yogurt Heaven. Overetableringen har ført til at mange isbarer ikke var lønnsomme både for Yogurt Heaven og deres konkurrenter. De siste 2 årene har det blitt en avskalling av isbarer i markedet, og Yogurt Heaven som på det største var 13 utsalgssteder er nå justert til 8 gode lønnsomme avdelinger.

5 Fordeler / muligheter: Yogurt Heaven er et spennende etablert konsept med høy merkevare gjenkjennelse. Kjeden har en god omsetning på ca. 15 MNOK i 2016, og har nå luket ut de lite lønnsomme avdelingene. Yogurt Heaven har enerett til import av kanskje bransjens beste yoghurt is. Bransjen har vært igjennom en korrigering og fungerer nå godt. Konseptet kan driftes videre slik det er i dag eller videreutvikles. Noen muligheter for videre utvikling kan gjøres på flere måter: 1) Utvide produkt utvalget med produkter (Smoothies, kaffe, juice, salat, osv) som gir synergier. 2) Spille videre på yoghurtisen og få den ut i flere salgskanaler og innpakninger. Dagligvare, kiosk osv. som ferdig forpakninger. 3) Etablere flere avdelinger enten egeneide eller franchise. Samt utvide til Sverige og Danmark der konseptet ikke er etablert. 4) Shop in shop passer godt da konseptet kan klare seg med så lite som 12 m2. 5) Inngå samarbeidsavtaler med kjeder som MIX, Gyda, Joker osv. om utplassering av maskiner og salg av is eller kun salg av is i ferdigforpakninger. 6) Flere markedsaktiviteter og kampanjer. Eiernes innsats er begrenset og utgjør ca. 0,3 stilling. Dersom alle avdelingene hadde vært drevet på franchise ville franchise inntektene utgjort ca. kr ,- i Pris- og verdivurdering: Yogurt Heaven er en godt etablert kjede med mange muligheter. Vi mener en riktig pris for virksomheten er kr ,- Varelager kommer i tillegg.