m mill 1,2 mill FORVENTET OMSETN UTLEIEPROSPEKT TOTALAREAL LEIETAKERE BESØKENDE 2016 PARKERING (UTE OG INNE)

Transkript

1 UTLEIEPROSPEKT amfi raufoss EIER: Coop Norge Eiendom BYGGEÅR OG UTBYGGINGER: Senteret ble AMFI Raufoss ved utvidelse i november FORVALTET AV Amfi Drift AS m 2 kr TOTALAREAL FORVENTET OMSETN mill P PARKERING (UTE OG INNE) 450 LEIETAKERE 43 BESØKENDE ,2 mill

2 Anniken V. Seljeflot Senterleder Frode Christiansen Driftsleder Monica Arntsen Nyland Utleieansvarlig UTLEIEAREAL (m²) OMSETNINGSUTVIKLING År Omsetning i mill. inkl. mva Endring i % forrige år, alle tall Endring i % sammenlignbare tall ,8 +5, ,7 +2, ,0 +6, ,0 BUTIKKER Bransjer Antall butikker HUS OG HJEM 7 KLÆR, SKO, REISEEFFEKTER 9 MAT OG DRIKKE 1 SERVERING 2 SERVICE- OG TJENESTEYTENDE 9 SPESIALBUTIKKER 5 ANNEN DETALJHANDEL 10 SUM ANTALL LEIETAKERE 43 NØKKELLEIETAKERE Coop Mega, Apotek 1, Vinmonopolet, Sport 1, Cubus, Europris, Toten Sparebank OLAV THON GRUPPEN Olav Thon Gruppen eier eller forvalter 99 kjøpesentre i Norge og 11 i Sverige. Av disse er 80 hel-/deleide kjøpesentre, og 30 i forvaltning for eksterne eiere. I 2016 var butikkomsetningen i de norske kjøpesentrene NOK 66,3 mrd. og SEK 12,9 mrd. i de svenske sentrene. Amfi er en del av Olav Thon Gruppen. Etter over 30 år i bransjen har vi bygget opp god erfaring og bred kompetanse innenfor både senterdrift og forvaltning. Som Norges største kjøpesenteraktør kan vi tilby kjøpesenterlokaler over hele landet, fra Svalbard i nord til Mandal i sør.

3 MARKED Målgrupper Familiesenter og et sentralt møtested for folk fra Gjøvik/Toten. Beliggenhet Infrastruktur/kommunikasjon Senterets posisjon Kundeløfte/verdier AMFI Raufoss ligger midt i sentrum på Raufoss, kun 10 minutters kjøring fra Gjøvik og tettsteder på Toten som Eina, Skreia, Lena og Trevatn. Vi har over mennesker i primærnedslagsfeltet. AMFI Raufoss er også nærmeste nabo til Raufoss Industripark som har over ansatte og verdenskjente store internasjonale fabrikker som bl.a. Benteler og Nammo. Vi har busstopp utenfor døra, og kun noen minutter unna ligger togstasjonen som har direkte tog til Oslo. Vi ønsker å være førstevalg av møtested/hjertet i lokalsamfunnet. Kundeløfte: Mye å glede seg til. Alltid. Verdier: Levende engasjert. Profesjonell kremmerånd, involvering og samhandling. Viljen til å overraske med arrangementer og det lille ekstra. Senterets marked Antall innbyggere Kommune/bydel/område Primærmarked Sekundærmarked ØSTRE TOTEN VESTRE TOTEN GJØVIK LILLEHAMMER/BIRI HAMAR SØNDRE LAND/HOV/ TREVATN HADELAND/GRAN/ BRANDBU SUM KOMMENTAR Raufoss mange store fabrikker gir oss ekstra besøkende fra inn- og utland. Vi har også et engasjert lokalsamfunn som har store vintersportsanlegg, 1.divisjonslag i fotball for både menn og kvinner, stor innendørs fotballhall, badeland, 2830-festivalen og Friluftsfestivalen. Nedslagsfeltet vårt er stort og vi opplever at flere fra sekundærmarkedet besøker oss og. Kundene våre setter pris på at AMFI Raufoss er et lunt og behagelig senter å være på. Befolkningsutvikling, SSB-tall og senterleders kommentar Innbyggertallet på Raufoss kan lure en litt med sine «på-papiret» kun 7000 innbyggere. Raufoss industripark har 3000 ansatte. Mange pendler; bor på Toten, Gjøvik og i Oslo. Vi har også en stor andel utlandsbesøk til fabrikkene. Med tyngde på automobil virksomhet og derav mange tyskere innom. Kun 2-3 min gange til senteret (de har egen gangbru over elva til oss). Raufoss er et samlingspunkt for Toten og vi er i vekst. Det er lagt ut mange nye tomter på flere steder, det ryddes bort skog, og det skal i tillegg bygges flere store og høye leilighetskomplekser i gangavstand fra senteret vårt. Vi har et nedslagsfelt på ca stk, og dette er i økning.

4 HVORFOR ETABLERE SEG HOS AMFI RAUFOSS? Senterets sterke sider God beliggenhet og stort nedslagsfelt. Totens største kjøpesenter. Omsetningsvekst hvert år. Sosial møteplass. Lun og luftig atmosfære. Vinmonopol, stort apotek, stor Coop Mega med post i butikk, Europris. Totens største treningssenter i 2. etasje. Gratis parkering hele året. 450 parkeringsplasser. Høy markedsføringskompetanse. Markedsføringskanaler Sentermagasin til Prisfest (to ganger i året), jul og ved større arrangementer. Bannere utendørs. Facebook med følgere. Instagram med følgere. Hjemmeside oppdateres ukentlig. Kundeklubb med mobilkuponger. Oppland Arbeiderblad på nett, mobil og papir. Sponsing og arenareklame. 6 store digitale skjermer ved hver inngang. Annet Vi er Totens kjøpesenter, vi framstår som moderne og trendy, samtidig som vi stadig bevarer den lune Totenstemninga. Hos oss får kunden tak i det aller meste og vi nærmer oss en butikkmiks som gir kundene våre et komplett tilbud. Vi er et viktig møtested, og nyter godt av vårt store nedslagsfelt, samt den enorme Industriparken med tilreisende fra inn- og utland. AMFI Raufoss er i vekst og kan vise til 10% vekst hittil i 2016 (pr. sept.), sammenlignet med fjoråret. Ledige arealer for utleie Oversikt over ledige lokaler fås ved å kontakte eiendomssjefen.

5