Her kommer 4 flotte tomannsboliger priser fra

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Her kommer 4 flotte tomannsboliger priser fra 2.350 000"

Karen Mortensen
8 år siden
Visninger:

1 89,20 89,50,10 Fasadeoppriss hus 1 og 2 :200 Her kommer 4 flotte tomannsboliger priser fra D-illustrasjoner- kun veiledende. Eiendommen er beliggende i meget attraktivt villaområde med rolige og barnevennlige omgivelser. Vestvendt beliggenhet med gode solforhold fra morgen til kveld. Et populært område med nærhet til Åmot sentrum med de fleste servicetilbud, samt barnehager og skoler. Gode tur- og friluftsmuligheter, sommer som vinter. Adkomst: Lett adkomst fra offentlig vei. Kjør nordover på Eikerveien fra Åmot sentrum og ta til høyre inn Pilveien, før nedkjøringen til riksveien.

Vestvendt beliggenhet med gode solforhold fra morgen til kveld.

2 6,60 1, 15,5 m 2 40,3 m² 12,9 m² 17,8 m² 17,8 m² 1 14,0 m² x 0,17 = 2,70 12,72 LL LL 15,6 m ,2 m² 6,0 m² 40,6 m² 10,4 m² 3 2 3,0 m² 17,7 m² 17,7 m² 16 x 0,17 = 2,70 12,80 P P 15 x 0,18 = 2,75 15 x 0,18 = 2,75 15 x 0,18 = 2,75 15 x 0,18 = 2,75 Situasjonsplan: Situasjonsplan utarbeidet på digitalt grunnlag mottatt fra Modum kommune EKSIST. VEI- UTVIDES OG FORBEDRES VEI IHT. REG.PLAN 83 NY VEI 81 4, TOMTEAREAL PÅ ANDRE 83 SIDEN AV REG. 937,2 m 2 VEI IHT.REG.PLAN 2,20 TRAFO 5,5 m 8 M SENTER VEG 2 IHT.REG.PLAN 10m SENTERVEG Garasje BYA:49,1 m 2 4 METER REEL PGA 8 METER- BRANNKRAV R= ,02 1,29 2,48 7,14 2,50 7,50 5,00 6,00 R= ,00 4,50 3% 0,34,34,34 RENOVASJON 3,00 2,51 10,0 m 2 4,00 8,00 6,00 Stigning 1:8,1 3,60 17,58 EKSIST.HUS 173,1 m 2 7,50 Garasjeenebolig 27,0 m , ,5 0,34 2,16 2,50 0,70 TOMTEAREAL FRAM TIL REG.VEI 3 649,5 m 2 92 GARASJE DELVIS UNDER TERRENG 91 10,76 89 EKSIST. VEI- FJERNES Forstøtningsmur OK=+,10 89 BYA=732 M2 = 20,0 % 1,96 HUS 1: VERT.DELT 2-MANNSBOLIG BYA:174,3 m 2-4 METER 25,60 7,08 18,40 3,60 3,00 6,30 3,42 Snitt A-A Snitt A-A Snitt B-B 10,56 1,30 8,32 HUS 4: 2-MANNSBOLIG BYA:134,4 m 2 BYA=189 m2 = 20 % 4,00 8,00 4, ,32 3,47 LEK 200,1 m 2 HUS 3: 2-MANNSBOLIG BYA:125,4 m 2 4,86 1,30 8,32 3,51 1:10 89,5 1,10 7, ,60 1,10 HUS 2: VERT.DELT 2-MANNSBOLIG BYA:174,3 m 2 Snitt B-B 25,60 Snitt C-C Snitt C-C 3,45 6, ,50 Garasje BYA: 48,0 m Forstøtningsmur varierende høyde 4,77 94 N REV: Situasjonsplan/Utomhusplan PILVEIEN 7, ÅMOT 51/40 1:500 Prosjektnummer Etablert Kontrollert A10-1

VEI- UTVIDES OG FORBEDRES 81 80 VEI IHT. REG.

3 Hus 1: 15 x 183 = x 183 = C C 3,4 m² 3,4 m² TRP TRP 4,7 m² 4,7 m² KJØKKEN/STUE 39,4 m² FORROM 2,2 m² FORROM 2,2 m² KJØKKEN/STUE 39,4 m² TAKTERRASSE 24,9 m² TAKTERRASSE 24,9 m² GJEST/KONTOR GJEST/KONTOR Peis Peis 1. Etasje 1:100 BRA 1.Etasje 58,1 m² BRA 1.Etasje 58,1 m² SPORTS /VASK 7,4 m² 15 x 183 = /VASK 7,4 m² SPORTS 15 x 183 = HALL/TRP 13,4 m² HALL/TRP 13,4 m² 8,7 m² 11,9 m² 11,9 m² 8,7 m² GARASJE 1 7,1 m² 7,1 m² GARASJE 1 BRA GARASJE 22,0 m² BRA U-Etasje 54,3 m² BRA U-Etasje 54,3 m² BRA GARASJE 22,0 m² U. Etasje 1: VERTIKALTDELT TOMANNSBOLIG 2 BOLIGENHETER À 112,5 m2 BRA VEDLEGG E- Planer Hus 1 PILVEIEN 7, ÅMOT 51/40 1:100 Prosjektnummer Etablert Kontrollert A20-1 Hus 2: 15 x 183 = x 183 = C C 3,4 m² 3,4 m² TRP TRP 4,7 m² 4,7 m² KJØKKEN/STUE 39,4 m² FORROM 2,2 m² FORROM 2,2 m² KJØKKEN/STUE 39,4 m² TAKTERRASSE 24,9 m² TAKTERRASSE 24,9 m² GJEST/KONTOR GJEST/KONTOR Peis Peis Etasje 1:100 BRA 1.Etasje 58,1 m² BRA 1.Etasje 58,1 m² SPORTS /VASK 7,4 m² 15 x 183 = /VASK 7,4 m² SPORTS 15 x 183 = HALL/TRP 13,4 m² HALL/TRP 13,4 m² 8,7 m² 11,9 m² 11,9 m² 8,7 m² GARASJE 1 7,1 m² 7,1 m² GARASJE U. Etasje 1:100 BRA U-Etasje BRA U-Etasje BRA GARASJE 22,0 m² 54,3 m² 54,3 m² BRA GARASJE 22,0 m² VEDLEGG E- VERTIKALTDELT TOMANNSBOLIG 2 BOLIGENHETER À 112,5 m2 BRA Planer Hus 2 PILVEIEN 7, ÅMOT 51/40 1:100 Prosjektnummer Etablert Kontrollert A20-1

Etasje 58,1 m² 25 600 SPORTS /VASK 7,4 m² 15 x 183 = 2 750 /VASK 7,4 m² SPORTS 15 x 183 = 2 750 HALL/TRP 13,4 m² HALL/TRP 13,4 m² 8,7 m² 11,9 m² 11,9 m² 8,7 m² 7 600 GARASJE 1 7,1 m² 7,1 m² GARASJE 1

4 F F F F Hus 3: HORISONTALTDELT TOMANNSBOLIG 2 BOLIGENHETER À m2 BRA x 169 = D ,2 m² ,4 m² 500 6,0 m² KRAV TIL TILGJENNGELIG BOENHET I 1.ETG. 3,0 m² 2 40,6 m² 4-ROMS LEILIGHET 15,6 m BRA 1.ETASJE,0 m² 16 x 169 = ,0 m² D ,4 m² ,6 m² 1 12,2 m² 6,0 m² VEDLEGG E- 4-ROMS LEILIGHET BRA 2.ETASJE,0 m² 12,5 m 2 Planer Hus 3 PILVEIEN 7, ÅMOT 51/40 1: Prosjektnummer Etablert Kontrollert A20-01 Hus 4: x 169 = D 1 14,0 m² ,1 m² 17,1 m² D 12,9 m² KRAV TIL TILGJENNGELIG BOENHET I 1.ETG. 40,3 m² 4-ROMS LEILIGHET 15,5 m x 169 = ,0 m² 2 2 BRA 1.ETASJE 98,5 m² ,2 m² 41,0 m² 12,5 m 2 4-ROMS LEILIGHET BRA 2.ETASJE 98,5 m² HORISONTALTDELT TOMANNSBOLIG 2 BOLIGENHETER À 98,5 m2 BRA VEDLEGG E- Planer Hus 4 PILVEIEN 7, ÅMOT 51/40 1:100 Prosjektnummer Etablert Kontrollert A20-01

ETASJE,0 m² 16 x 169 = 2 700 3 2 3,0 m² D 9 300 3 500 300 10,4 m² 100 40,6 m² 1 12,2 m² 6,0 m² VEDLEGG E- 4-ROMS LEILIGHET BRA 2.ETASJE,0 m² 12,5 m 2 Planer Hus 3 PILVEIEN 7, ÅMOT 51/40 1:100 04.07.

5 Generell leveransebeskrivelse for tomannsbolig Pilveien Deklarasjonen viser hvilke materialer de forskjellige konstruksjoner er bygget opp av, og hva leveransjen omfatter. Alle bygningsdeler oppfyller funksjonskrav i byggeforskriftene av TEK 2010 Privat hage Biloppstillingsplass og adkomstveg frem til boligen gruses med bærelag som vist i reguleringsplanen. Hage grovplaneres med stedlige masser. Hagen leveres ferdig tilsådd med gressfrø. Skjøtsel som vanning gjødsling etc. ikke inkl etter overleveringen Gulv på grunn Armert ringmur. Høyde tilpasses stedlige forhold. Selve platen er oppbygd av et cm avrettet kultlag, isolasjon av isopor, radonduk og 100 mm. armert betong. Yttervegger Består av 19mm trekledning som vist på fasadetegning med ett strøk grunning og 1 strøk toppstrøk beis. 23mm utlekting, vindtettings duk, utvendig gipsplate, 198mm justert bindingsverk, 200mm isolasjon, plastfolie, 48mm utlekting, 50mm isolasjon og innvendig kledning med ferdigmalte Huntonitt plater. Innvendig vegger Bærevegger og lettvegger av 98mm bindingsverk isolert med 50 mm. Isolasjon og innvendig kledning med ferdigmalte huntonitt plater. Takverk og bjelkelag Yttertaket består av bjelker dimensjonert ihht snølast. undertak: 36mm sløyfelekter, 36mm steinlekter og planjaplater eller tilsvarende. Det leveres stigtrinn på tak. 30cm isolasjon, plastfolie. Nedhengt 200 mm. konstruksjon med gips montert 20cm under plast. Himlinger Enkelte rom i plan 1 kan få himling med høyde 2,25 pga. teniske føringer i tak. Vinduer Alle vinduer og løse sprosser leveres i hvitmalt utførelse.

Hage grovplaneres med stedlige masser. Hagen leveres ferdig tilsådd med gressfrø. Skjøtsel som vanning gjødsling etc. ikke inkl etter overleveringen Gulv på grunn Armert ringmur.

6 Dører Ytterdør er isolert og har formstabil konstruksjon. Leveres med hvitmalt dørblad og karm, sylinderlås, vrider, samt nødvendige beslag. Balkongdør leveres hvitmalt og har 2.lags energiglass. Dør til utvendig bod har sylinderlås, hvitmalt og uisolert. Innerdører leveres i hvit formpresset utførelse med hvit karm og hardved terskel. Det leveres med låskasse og vrider. Sanitærinstallasjon Det leveres sanitærutstyr i henhold til tegninger. Dusjkabinett leveres i størrelse cm x cm Klosett leveres som gulvmontert. 1.stk utekran for hagevanning El installasjon Skjult el.anlegg. Jordfeilautomater 30mA på alle utgåendekurser. Hovedsikring på 3x50A og overspenningsvern montert i sikringskap. Varmekabel i entre og bad. Utekontakt på veranda og i carport. Downlight 12V med dimming i entre, bad, stue, inngangsparti, veranda og kjøkken, de andre rommene blir det levert takbelysning. Den elektriske installasjonen er montert i henhold til NEK 400:2010. Tele/data og tv Det er lagt opp til kabel tv og telefon/internett igjennom parkabel (kobber). Takrenner Disse er av lakkert stål med takforbeslag samt annet nødv. tilbehør. Overvann føres til avløpssystem. Platting Terrasse leveres som støpt dekke. For plan 2 leveres imp terrassebord på bjelkelag av tre. Rekkverk leveres med glassrekkverk. Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinner.

Sanitærinstallasjon Det leveres sanitærutstyr i henhold til tegninger. Dusjkabinett leveres i størrelse cm x cm Klosett leveres som gulvmontert. 1.

7 Kjøkken og baderomsinnredning Kjøkkeninnredningen leveres i type tid hvit fra Sigdal kjøkken takhøyt. Benkeplaten i hvit eik laminat. Oppvaskbenken har nedfellingsbeslag av rustfritt stål og plass for oppvaskmaskin. Baderomsinnredning leveres i 100cm bredde, type Hvit glatt. Pipe/ brannvern Leca elementpipe som er flislagt med mørke fliser. På tak benyttes hel-tekkende beslag. Det leveres 1.stk røykvarslere og ett 6kg. brannslukkingsapparat. Foringer/listverk Foringer og listverk til vinduer og dører, samt listverk til tak i alle boligrom, leveres hvitmalte fra fabrikk (spikerhull vil være synlige). Gulvlistene leveres i hvitkalked eik. Listverk leveres i glatt utførelse. Himlinger/vegger/gulv Gulv i entre leveres med fliser, gulv i kjøkken, soverom og stue leveres med 14mm hvit vanilla matt eikeparkett. Fliser på vegg/ gulv i bad, samt fliser på gulv i innvendig bod. Utvendig sportsbod leveres med innvendig kledning lik innvendige rom, samt ubehandlet betonggulv. Gulv i carport blir gruset. Inngår ikke i leveransen Utstyr som er stiplet på byggemeldingstegningene inngår ikke i leveransen, unntatt konstruksjonsmessige ting som f. eks. limtredragere. Forøvrig leveres ikke følgende utstyr uten at det er spesielt beskrevet: Postkasse, møbler, skyvedørsgarderober, utvendig hage- og beplantningsarbeider, søppelstativ, klesstativ, gardinbrett og markiser leveres ikke. Tilkoblingsavgift til kabel tv og internett. Kjøkkenutstyr Komfyr, platetopp og mikrobølgeovn er inkludert i leveransen. Tolleranseklasser Utførelsen er i henhold til Norsk Standard 3420-utgave 3, tolleranseklasse 3. For garasjen gjelder toleranseklasse 4.

Pipe/ brannvern Leca elementpipe som er flislagt med mørke fliser. På tak benyttes hel-tekkende beslag. Det leveres 1.stk røykvarslere og ett 6kg. brannslukkingsapparat.

Like dokumenter

LEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik

LEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik BESKRIVELSEN VISER HVILKE MATERIALER DE FORSKJELLIGE KONSTRUKSJONER ER BYGD OPP AV OG HVA LEVERANSEN OMFATTER. ALLE BYGNINGSDELER OPPFYLLER GJELDENDE