REGULERINGSPLAN MODERNE HYTTER GNR 56 BNR 123 M.FL. Moderne hytter

Transkript

1 REGULERINGSPLAN MODERNE HYTTER GNR 56 BNR 123 M.FL. Moderne hytter Nesbyen Fjellgrend Einan 3. Vann- og avløpsplan. Siv.ing. Thor Egil Lauvvang Revisjon A:

2 INNHOLD: 1. ORIENTERING GENERELT. 2. DIMENSJONERINGSGRUNNLAG 3. PRINSIPP. GRØFTER FOR VANN OG AVLØP. 4. VANNFORSYNING/BRANNVANN 5. OVERVANNSHÅNDTERING. 6 FREMFØRING STRØM/TELE/DATA 7. PLAN LEDNINGSNETT TRADISJONELL UTFØRELSE. 2

3 1. ORIENTERING GENERELT. Undertegnede er engasjert av grunneier til å utarbeide forslag til vann- og avløpsplan for hyttefeltet Nesbyen Fjellgrend Einan 3. Hyttefeltet ligger i område hvor det er eksisterende hyttebebyggelse, og har en størrelse på ca. 160 dekar. Det er planlagt ca. 150 hytter/leiligheter på området. Adkomst til området vil være fra Trondrudvegen. Gnr. 56 Bnr. 123 m.fl. Utbygger: Moderne hytter AS Området er regulert til fritidsbebyggelse og er utført av Arkitektkontoret Nils Tveit, Drammen. Hytteområdet bygges slik at nye hytter kan ha full sanitær standard. Dette betyr at hyttene har innlagt vann og spillvann. Da det ikke er noe vannverk i området vil vannforsyning til nye hytter være fra flere felles vannkilder basert på borebrønner. Av erfaring vet vi at det kapasitetsmessig kan være vanskelig å basere vannforsyningen på èn felles borebrønn, men dette vil bli avklart etter prøveboring. Rensegraden vil bli avklart etter at vannprøver er analysert. Høydeforskjellen i feltet er ca. 40 m, og bebyggelsen kan sannsynligvis forsynes fra samme trykksone. Spillvann føres med selvfall til et felles punkt nordvest i området (kum S1). Herfra føres spillvann til kommunal ledning. Denne er ennå ikke bygget, men planlagt ferdigstilt i 4 kvartal Da fremtidig tilkoblingspunkt til kommunal ledning ikke er bestemt, er heller ikke overføringsledningen prosjektert. Dersom enkelte hytter ferdigstilles før kommunal ledning er driftsklar vil utbygger søke om midlertidig løsning for håndtering av spillvann for disse. I VA planen er tegnet inn forslag til ledningstraseer for vann- og avløpsledninger for tilkobling av nye hytter. Dimensjonering av vannledninger vil bli foretatt etter at prøveboring er utført. En legger opp til et system hvor samtlige hytter får sine stoppekraner i kum. Som spillvannskummer benyttes stake-/spylekummer av plastmateriale. Alle stikkledninger tilkobles i kum. Spillvannsanlegget bygges i henhold til VA norm for kommunen. Det presiseres at vann- og avløpsplanen viser i prinsipp hvordan vannforsyning og avkloakkering for hyttene kan løses. Detaljprosjekteringen av ledningsnett for vann- og avløp må derfor skje i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse etter bestemmelsene i Plan- og bygningsloven, samt kvalitetsbestemmelser for VA-anlegg Drammen/Oslo, Siv.ing. Thor Egil Lauvvang Rådg.ing. 3

4 2. DIMENSJONERINGSGRUNNLAG Følgende forutsettes ved beregning av dimensjonerende avløpsvannmengde: Antall pe pr. hytte: 5 Spesifikt vannforbruk (inkl. vannklosett): 150 l/pe eller 750 l/hytte x døgn Maks døgnfaktor: 1,5 Maks timefaktor: 2,5 3,5 Tabell 1. Dimensjoneringsgrunnlag Område Antall hytter Antall pe Q max. (m 3 /døgn) Q maks (l/s) og leiligheter 100% belegg 100% belegg Hyttområdet ,9 Fremtidige utb.områder Sum område ,9 4

5 3. LEDNINGSANLEGG FOR VANN- OG SPILLVANN. Traseer for vann- og spillvannsledninger fremgår av tegning H01, VA plan. Spillvann fra hytter i feltet vil føres med selvfall til kommunal ledning. Vannforsyning vil være fra ca.4 stk. felles vannkilder. VA- anlegget bygges i tradisjonell frostfri utførelse. Der forholdene er slik at overdekningen blir for liten vil ledningene bli isolerte, alternativ overfylles ledningene lokalt med stedlige utgravde masser. Vannledninger legges av PE rør SDR 11 i dimensjonene Ø90/75/63/50/40/32 mm. (vil bli nærmere avklart etter at borebrønners plassering og kapasitet er bestemt). Tilkobling av stikkledninger til den enkelte hytte skjer i kum. Dvs. at stoppekraner blir liggende i kum. Det benyttes vannkummer av betong med minimumsdimensjon Ø1200. Kummene dreneres til pukklaget i grøftene. Som spillvannsledninger legges PVC SN8 rør i dimensjonene Ø160 og Ø110 mm. For tilkobling av enkelthytte benyttes Ø110 mm. Spillvannsledning hvor det søkes om kommunal overtakelse skal ha minimum dimensjon Ø160. Som spillvannskummer benyttes stake-/spylekummer (minikummer) av plast. Generelt gjelder at alle vann- og spillvannsgrøfter skal legges i henhold til VA miljøblad, Norvars VA-Norm. GRAVING AV GRØFT Alle grøfter graves/sprenges ut i henhold til teoretisk grøfteprofil og høydeangivelser angitt på lengdeprofiler. Grøftebunn skal avrettes og være 15cm under laveste rør for utlegging av ledningsfundament i tykkelse 15cm. Bunnbredde av grøfter skal være i henhold til typisk snitt av grøft, og ha slik min. bredde at minste fri avstand fra utvendig rør på begge sider til grøftesider er 200 mm. Innbyrdes avstand mellom rør skal generelt være 200 mm, men der hvor det legges inntil 5-6 Ø32 stikkledninger for vann reduseres avstanden mellom disse. Generelt gjelder at alle gravearbeider skal utføres i samsvar med Forskrift om utførelse av arbeid fastsatt av Direktoratet for arbeidstilsynet FUNDAMENTERING. I bunn av grøft legges det ut et 150 mm tykt ledningsfundament som komprimeres til % Standard Proctor. Ferdig fundament må være avrettet/plant og ha helning i henhold til lengdeprofil. Egnede masser til ledningsfundament kan være pukk 8-16(12) eller masser iht. rørleverandørens bestemmelser. Dersom grøftebunn ikke gir et godt nok fundament for ledningene, må grøftebunn forsterkes. Dette vil være nødvendig ved følgende forhold: -masser som lar seg omrøre -masser som kan gi setninger -masser med utilstrekkelig lastfordelende evne. 5

6 Til bunnforsterkning kan benyttes følgende metoder: -Masseutskifting ned til bæredyktige masser. Finpukk benyttes. -Fiberduk med pukkpute. OMFYLLING RUNDT LEDNINGER Til omfylling av ledninger brukes pukk av samme kvalitet som fundamentmassene. Massene skal slutte godt an mot ledningene under og på sidene. Omfyllingslaget fottråkkes under utleggingen. Ledningene skal ha minste overdekning på 300 mm. FROSTSIKRING Frostsikring utføres med plater av ekstrudert polystyren. Generelt gjelder at alle vegkryssinger uansett må tileggsisoleres. Dette gjelder også for grøfter i fjell. Frostmengden i området legges til grunn for dette. GJENFYLLING AV GRØFT. Til gjenfylling av grøft over ledningssonen benyttes generelt oppgravde grøftemasser. Arbeidet utføres slik at ledningene ikke skades. Det benyttes fortrinnsvis rene jordmasser med maks steinstørrelse 300 mm. RØRLEGGING Ved legging av rør skal grøftebunn være fri for tele, snø og is. I rørfundamentet graves det ut for muffene, slik at hele rørlengden har jevnt anlegg mot fundamentet. For øvrig utføres rørleggingen etter produsentens leggeanvisninger, og skal utføres av personell med ADK-1 sertifikat. Drens-/overflatevann tillates ikke ført inn på spillvannsnettet. KUMMER. Det skal benyttes betongkummer for tilkobling av vannledninger. Kummene er slik plassert at alle tilkoblinger fra hyttene vil skje i kum. Kummene settes på et komprimert fundament av pukk. Som spillvannskummer benyttes stake-/spylekummer. Bunnseksjonene monteres m/pakning til det korrugerte stigerøret slik at dette blir en tett forbindelse. Der det legges vannforsyningsrør i grøfter, må det foretas en breddeutvidelse av grøften der det er kummer, slik at vannledning kan legges utenom kummen. Toppen av stigerøret forblendes med avtakbart plastlokk. Pakning benyttes. Stigerøret sikres på toppen med en Ø650 betongring, h=500 mm + betonglokk (utenfor veg). Når det benyttes betongkummer skal disse alltid være drenerte. 6

7 4. VANNFORSYNING/BRANNVANN I feltet vil all drikkevannsforsyning være basert på at grupper av hytter tilkobles felles borebrønner, mens det er lagt opp til at evt. brannslokking skjer fra brannbil/tankbil. Drikkevann: Borebrønner plasseres i regulerte grøntområder innefor reguleringsplanens grenser. Det er ikke foretatt prøveboring enda, men en antar at det kan bli behov for inntil 4 brønner. Utbygger har vært i kontakt med Hallingdal Bergboring som har lang erfaring med brønnboring i området. De hevder at hyttefeltet er godt egnet for drikkevannsforsyning fra borebrønner. Råvannet må gjennom en renseprosess. Utstyr for dette samt pumpeanlegg mm plasseres i små overbygg, størrelse 2 x 3 m. Arkitekturen tilpasses bebyggelsen for øvrig. Rensekrav og kapasiteter bestemmes etter at prøveboring og vannanalyser er utført. Det vil ikke bli søkt om kommunal overtakelse av drikkevannsanleggene. Eierskap og driftsansvar vil bli ivaretatt av et andelslag bestående av hytteeierne/brukerne. Andelslaget vil knytte til seg en fagperson/firma som står for den daglige driften. Slokkevann: Brannslokking ivaretas av brannbil med egen vanntank. Brannvesenet har stilt krav til at det etableres et punkt i nærheten hvor vanntanken kan etterfylles. Brannvesenets krav til kapasitet på etterfyllingsutstyr er min. 20 l/s. For dette området er et alternativ å etablere et påfyllingspunkt i Trondrudåne på nordsiden av Trondrudvegen vis a vis det regulerte område. Vi har vært i kontakt med grunneier som er positiv til en slik løsning, da dette også innebærer en sikkerhet for egen eiendom. Det må etableres en avkjøring til punktet fra Trondrudvegen. Det arbeides for tiden med en utvidelse og heving av Trondrudvegen på stedet. Nøyaktig plassering av et påfyllingsanlegg ses i sammenheng med dette. Lauvvang VAR Consult og Siv.ing. Thor Egil Lauvvang jobber for tiden med en utredning om måter å etterfylle brannbiler på i Natten området. Det vil bli vurdert flere alternative måter. Rapporten er planlagt ferdigstilt 1. mai Slike påfyllingspunkt vil kunne brukes av alle nærliggende hytteområder. Valg av løsning vil skje i samråd med brannsjefen. Avhengig av hvilken løsning brannsjefen ser som mest hensiktsmessig, ønsker vi å holde muligheten for en annen løsning enn forsyning fra Trondrudåne for dette området åpen. Drift og eierskap av påfyllings stasjoner for brannbil vil det bli søkt brannvesenet om å overta. Veiene i feltet må dimensjoneres mtp. fremkommelighet for tankbil. 5. OVERVANNSHÅNDTERING Fortrinnsvis skal alt overvann løses lokalt på den enkelte tomt. Hvor veier avskjærer naturlig overflateavrenning, skal det legges ned tilstrekkelig dimensjonert rør gjennom veier (minst 200 års flommen legges til grunn). Endelig dimensjonering av stikkrennerør og hvor disse skal ligge, vil bli endelig avklart når veier skal detaljprosjekteres og byggeanmeldes. Det legges også stikkrenner ved alle avkjørsler fra hytter. Generelt gjelder at overvann fra hytter og veier skal føres til terreng eller til bekker slik det er gjort tidligere i området. Det er viktig at de naturlige vannveiene beholdes. Generelt skal naturlige vannveiene beholdes. Hvor 7

8 bekker krysser eller delvis ligger inn på nye tomter, skal tomtene justeres i mest mulig grad, eller at byggegrenser justeres. 6. FREMFØRING AV STRØM/TELE/DATA For minst mulig terrenginngrep, legges alle kabler for strøm og event. tele/data i samme grøft som vann/avløpsgrøftene. Kabler legges i riktig dybde og fortrinnsvis i ene siden av grøften. Generelt gjelder at samordning av ledninger i grunnen utføres etter standard NS Drammen/Oslo, Siv.ing. Thor Egil Lauvvang Rådg.ing. 8