Vegglifjell Resort. del av eiendommen. i Rollag kommune. VA plan

Transkript

1 Utgave 18. April 2018 Vegglifjell Resort del av eiendommen gnr.27 bnr.4 i Rollag kommune VA plan Oppdragsgiver: Vegglifjell Resort Formell oppdragstittel: VA plan Vegglifjell Resort 2018 Prosjektansvarlig hos o.giver: Kjetil Heitmann Prosj.ansv.hos Anleggsplan AS: Odd-Eldar Tveiten Saksbehandler hos Anl.plan AS: Kontrollør hos Anleggsplan AS: , oddeldar@online.no Nøkkelord (søkeord): VA plan, vedlegg reguleringsplan Signaturer: Versjon 18. april 2018 Odd-Eldar Tveiten (elektronisk signert) (Saksbehandler) (Utført kontroll) (Prosjektansvarlig)

2 Utgave 18. April 2018 Vegglifjell Resort VA plan vedlagt reguleringsplan Innhold Side 1 VA plan tilhørende reguleringsplan... 3 Opplysninger, beliggenhet, omfang,... 3 og 4 Oversiktskart. 5 Regulerinkart. 6 VA1 og VA 2 tegninger vann og avløpstraseer...7 Oversiktskart hovedavløpsledninger Vegglifjell vann- og avløpsselskap AS...8 Oversiktskart hovedvannledninger Vegglifjell vann- og avløpsselskap AS 9 Prinsipp VA anlegg Kontraktsmal tilknytning felles vann- og avløpsanlegg Side 2 av 13

3 1 VA plan tilhørende reguleringsplan På vegne av tiltakshaverne v/ Kjetil Heitmann har undertegnede utarbeidet VA plan som en del av reguleringsplan tilhørende eiendommen. Ansvarlig for VA plan: Anleggsplan AS Numedalstunet 3628 Veggli Kontaktperson: Odd-Eldar Tveiten På vegne av Vegglifjell Resort og grunneier av gnr.27 bnr.4 Beliggenhet Det regulerte areal ligger ved Lauhovdsetra på Vegglifjell Nord i nær tilknytning til etablerte hyttefelt og infrastruktur. Omfang Den nye reguleringsplanen omfatter høgstandard med framføring av strøm, veg, vann og avløp. Reguleringsplanen omfatter 16 frittliggende hytter, 12 tomannshytter, 7 leilighetsbygg med 50 leiligheter og kafeteria. Rensemetode Avløpet skal føres til sentral felles biologisk-kjemisk renseanlegg som eies og driftes av Vegglifjell Vann- og Avløpsselskap AS. Overordnet plan VA planen er utarbeidet på bakgrunn av tilhørende reguleringsplan. Anleggene vil bli søkt bygd i henhold til de grunnundersøkelser og vurderinger som legges til grunn. Vannforsyning Hyttene skal forsynes med drikkevann fra godkjent vannverk som eies og driftes av Vegglifjell Vann- og avløpsselskap AS. Eventuelt nye borebrønner blir underlagt samme prøvetakingsplan og rutiner som de øvrige i Vegglifjell Vann- og Avløpsselskap AS. Side 3 av 13

4 Tidsplan Siden fellesanlegg infrastruktur allerede er på plass styres framdrift gjennom utbyggernes strategiske valg. Prosjektering og byggeledelse Anleggsplan AS vil ha ansvar for prosjektering av VVA anlegget internt i hytteområde. Ansvarlig utførende Avklares senere i prosjektet Driftsansvarlig Vegene driftes i privat regi styrt av gruneierne, Vegglifjell Vann- og Avløpsselskap AS drifter øvrige tekniske anlegg. Side 4 av 13

5 Oversiktskart Lauhovd Killingdalen - Veggli Fjellstue Godkjente felles vannforsyning Vevas Felles renseanlegg Vevas Side 5 av 13

6 Reguleringsplan Side 6 av 13

7 Kartutsnitt vest: 63 VL 110 SPV 32 VL (stikkledninger) overvann til myr 110 VL 110 SPV 32 VL (stikkledninger) overvann til myr Brannkummer Side 7 av 13

8 Side 8 av 13

9 Side 9 av 13

10 Prinsipp VA-anlegg: 1. Vannforsyning fra borebrønner i fjell fra godkjent vannverk. 2. Brønnhus med tilkoplinger av de nærmeste hytter og eventuell vannbehandling. Ledningsnett for vann med vannkummer hvor øvrige tilkoplinger foretas til hyttene. 3. Stikkledninger vann fra tilkopling og inn til hytta 32 m.m. og varmekabel - vurderes lagt i trekkerør til de enkelte tomter. 4. Spillvannsledning 110 m.m. selvfall fra hver hytte. 5. Spillvannet føres til godkjent felles avløpsrenseanlegg. 6. Brannvann forsyning med 110 m.m. vannledning til leilighetsområdet. 7. Strømforsyning og trekkerør samkjøres i grøftene der dette er hensiktsmessig. 8. Alle abonnenter skriver avtale med anleggseier Vegglifjell vann- og avløpsselskap AS for å sikre rettigheter og plikter. Side 10 av 13

11 KONTRAKT Mellom Vegglifjell Vann- og Avløpsselskap AS og. som tomteeiere i hytteområdet Vegglifjell Resort, gnr. 27 bnr... Det er idag inngått kontrakt som gir hytteeier mulighet for å tilknytte sin hytte til Vevas AS sitt vann- og avløpsnett, samt trafokretsen for strømuttak i nærmeste kabelfordelingsskap. 1. TILKNYTNINGSPUNKT Tilknytningspunkt for stikkledning vil være i nærmeste avgreningskum for vann og for avløp, og det er fra disse kummer det driftsmessige ansvar overtas av hytteeier. Hytteeiers driftsmessige ansvar går fra stoppekran for vann og inn til hytta. 2. TIDSPUNKT FOR DRIFTSKLART ANLEGG Anlegget er driftsklart, hytteeier må sørge for å innhente grave- og byggetillatelse (dersom trasé går over annen manns grunn). 3. ØKONOMISKE FORHOLD 3.1 Anleggskostnader Stikkledningskostnad: Utføres i egen regi fra kummer for vann og avløp Utføres i egenregi fra kabelfordelingsskap for strøm Anleggsbidrag strøm / trafokrets: Inkludert i tomtepris Anleggsbidrag avløpsnett: «Anleggsbidrag vannverk «Anleggsbidrag strøm «Tilknytningsavgift vann og avløp: «Side 11 av 13

12 3.2 Driftskostnader Det skal betales årlige driftskostnader for drift av vann- og avløpsnettet. Hytta skal tilkoples med svartvannsanlegg, og pr. dato er denne er prisen kr ,- + mva. 3.3 Betalingsbetingelser Beløpene skal innbetales i henhold til utsendt faktura fra Vevas AS. Ved for sen innbetaling beregnes den til enhver tid lovlige morarente. 4 PRIVATE STIKKLEDNINGER Ansvar: Stikkledningene må kun legges av foretak og personer som er godkjent for dette i Rollag kommune. Ansvarshavende (utførende rørlegger eller ansvarlig søker) må søke kommunen på eget skjema (ansvarsrett) om tillatelse til innlegging av vann. Kun godkjente avløpsrør tillates. Det skal være stakemulighet på stikkledningen enten via etablert kum utvendig ved hytta eller stakeluke innvendig i hytta. Stikkledningene må legges etter de normer som benyttes, med basis i krav fra kommunen. De skal legges forsvarlig stabilt og skal være tette. Det skal benyttes varmekabel fra hytta og ut til stoppekrana. Til nettet må det kun føres avløpsvann. Overvann og drensvann fra takrenner skal føres til grunnen hvor det infiltreres. Det må ikke føres væsker som kan være miljø- og helsefarlige, branneller eksplosjonsfarlige, kjemikalier, olje og lignende til avløpsnettet. 5 HYTTEEIERS PLIKTER Sanitæranlegget skal til enhver tid være i forskriftsmessig stand. Samtlige tappekraner skal være lukket når eiendommen ikke er bruk. Ved tilkoplingen i kum skal det monteres et korrosjonsfritt skilt som festes på vannledningen tilhørende hytta. Det skal monteres vannbesparende utstyr i hytta. Sanitærtekniske arbeider skal anmeldes kommunen, og det skal i tillegg utarbeides en kartskisse som viser utvendig ledningstrase med stakepunkt angitt med avstand i forhold til hyttevegg eller lignende. Etter at alle arbeider med stikkledning er utført skal Vevas kontaktes for kontroll. Denne kontrakt må være underskrevet og returnert Vevas. Hytteeier forplikter seg til å tillate eventuelle endringer av ledningstrase over tomta uten det gis vederlag eller annen form for kompensasjon. Side 12 av 13

13 6 VEVAS SINE PLIKTER Vevas skal sørge for at ledningsnettet til enhver tid er i forskriftsmessig stand, og kan transportere avløpsvannet fram til renseanlegg. Renseanlegget skal rense avløpsvannet etter de krav som myndighetene til enhver tid bestemmer. Denne kontrakt er skrevet i 2 to eksemplarer, en til hver av partene. Veggli, Vegglifjell Vann- og Avløpsselskap AS Odd-Eldar Tveiten Daglig leder Mob oddeldar@online.no Eiere av hytte gnr bnr Mobil: Adr.: Epost: Kartutsnitt som eksempel (erstattes med riktig utsnitt for den enkelte tomt): Vannkum ca. plassert Avløpskum ca. plassert Trase infrastruktur Side 13 av 13