Draugen Park Borettslag. Årsregnskap 2011

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Draugen Park Borettslag. Årsregnskap 2011"

Mina Dale
9 år siden
Visninger:

1 Draugen Park Borettslag Årsregnskap 011

2 7 Note 0 - Regnskapsprinsipper Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser, forskrift om årsregnskap og årsberetning i borettslag og god regnskapsførerskikk. Àrsregnskapet baserer seg på regnskapslovens regler om oppsett av årsregnskap. tillegg stiller Forskrift pm årsregnskap og årsberetning av borettslag av 0. juni 005 krav om noe informasjon i tillegg til regnskapslovens krav. Klassifisering og vurdering av balanseposter. Eiendeler bestemt til varig eie eller bruk er klassifisert som anleggsmidler. Andre eiendeler er klassifisert som omløpsmidler. Klassifisering av kortsiktig og langsiktig gjeld er basert på nedbetalingstid. Kortsiktig gjeld forutsettes innfridd i løpet av et år. øvrig gjeld er langsiktig gjeld. Anleggsmidler vurderes til anskaffelseskost, men nedskrives til virkelig verdi når verdifallet ikke forventes å være forbigàende. Reversering av tidligere nedskrivninger foretas dersom grunnlag for opprinnelig nedskrivning ikke lenger er tilstede. Langsiktig gjeld bokføres til nominelt mottatt beløp på etableringstidspunktet. Langsiktig gjeld oppskrives ikke til virkelig verdi som følge av renteendringer. Omløps midler vurderes til lavest verdi av anskaffelseskost og virkelig verdi. Kortsiktig gjeld balanseføres med nominelt mottatt beløp på etableringstidspunktet. Tomten er bokført med anskaffelsesverdi. Eiendommen er oppført med anskaffelsesverdi med tillegg for eventuelle påkostninger. Aksjer og andeler klassifisert som anleggsmidler er vurdert til opprinnelig kostpris med mindre varig verdinedgang er konstatert. L Noter Draugen Park BRL I

juni 005 krav om noe informasjon i tillegg til regnskapslovens krav. Klassifisering og vurdering av balanseposter. Eiendeler bestemt til varig eie eller bruk er klassifisert som anleggsmidler.

3 Resultatregnskap 011 Draugen Park BRL Note Inntekter lnnkrevde felleskostnader i Andre driftsinntekter Sum inntekter Kostnader Personalutgifter/andre lønnskostnader Styrehonorar Revisjonshonorar Forretningsførerhonorar Konsulenttjenester Drift og vedlikehold Snøbrøyting Forsikring Kommunale avgifter Energi og brensel Renhold Andre driftsutgifter Sum kostnader Drittsresultat Finansinntekter / finanskostnader Renteinntekter Rentekostnader Resultat finansinntekter / kostnader Årets resultat Disponeringer: Overført til annen egenkapital Overført fra annen egenkapital Sum disponeringer Disponible midler pr Periodens resultat Fradrag for gjennomførte påkostn I tilgang Endring innskudd Endring andelskapital Avdrag på lån Innskudd øremerkede midler Endring i disponible midler Sum disponible midler Draugen Park BRL - Arsregnskap 011

76 68 Konsulenttjenester 40 475 475 40 45 0 Drift og vedlikehold 6 55 89 60 847 46 117 60 1 Snøbrøyting 198 15000 100 1105 Forsikring 60 779 66 76 59 00 6 57 Kommunale avgifter 7 48 780 49 695 469

4 Balanse desember011 Draugen Park BRL Note EIENDELER Anlegasmidler Varige driftsmid ler Tomter i Bygninger Sum anleggsmidler Omløpsmidler Fordringer Restanser felleskostnader Forskuddsfakturerte kostnader Kundefordringer Andre fordringer Sum fordringer Bankinnskudd og kontanter Innestående på driftskonto Innestående på skattetrekkskonto 158 Sum bankinnskudd og kontanter Sum omlopsmidler i SUM EIENDELER Draugen Park BRL I

Kundefordringer 15 1479 Andre fordringer 701 0 Sum fordringer 97551 115755 Bankinnskudd og kontanter Innestående på driftskonto 96 777 855 905

5 Balanse desember 011 Draugen Park BRL Note EGENKAPITAL OG GJELD EclenkaDital Innskutt egenkapital Opptjent egenkapital Årets endringer egenkapital Sum egenkapital i Langsiktig gjeld Pantegjeld 16, Borettsinnskudd 15, Sum langsiktig gjeld Kortsiktig gjeld Forskuddsbetalt felleskostnader Leverandørgjeld Påløpne renter Annen kortsiktig gjeld Forskudd fra kunder Sum kortsiktig gjeld Sumgjeld SUM EGENKAPITAL OG GJELD Pantestillelser Tromsø Tromsø BBL Sted:, dato: - Svein Harald Jose sen Runar Ldidahl Jetn Arne Andreassen Leder Medlem Medlem Draugen Park BRL ri

Forskuddsbetalt felleskostnader 9 5 9 90 Leverandørgjeld 74076 71 45 Påløpne renter 77 19 760 01 Annen kortsiktig gjeld 17 78 595 975 Forskudd fra kunder 0 5 04 Sum kortsiktig gjeld 964 5 850 56

6 Note i - Innkrevde felleskostnader Felleskostnader Kapitalutgifter Sum Note - Andre drittsinntekter Purregebyr Andre inntekter Sum I forbindelse med sletting av andel. Note - Personalutgifter I andre lonnskostnader Arbeidsgiveravgift Sum Borettsalget har ingen ansatte. Borettsiaget er ikke forpliktet til å ha tjenestepensjonsordning etter lov om obligatorisk tjenestepensjon. Note 4 - Styrehonorar i Styrehonorar Sum Beløpet er sin helhet styrehonorar utbetalt til styret Note 5 - Revisjonshonorar Revisjon Sum Revisjonshonorar er i sin helhet ordinær revisjon uten konsulenttjenester inkl. mva Noter Draugen Park BRL

Note - Personalutgifter I andre lonnskostnader Arbeidsgiveravgift 4 187 4 740 4 187 4 187 Sum 4187 4740 4187 4187 Borettsalget har ingen ansatte.

7 Note 6 - Vedlikehold Vedlikehold bygg it Vvs Elektro Utvendig anlegg Heiskostnader Parkeringsanlegg Malingsarbeid Drift/vedlikehold garasjeani Kostnaderdugnad Sum Styret mener at det gjennomførte vedlikeholdet er tilstrekkelig for å oppveie for verdiforringelse av bygningen. Note 7 - Kommunale avgifter Eiendomsskatt Vann avløp Renovasjonsavgift Sum Note 8 - Andre driftskostnader Lokalleie i Verktøy og redskaper Belysning Kontorrekvisita kopiering Telekommunikasjon Porto Andre driftskostnader i Sum Note 9 - Renteinntekter Renteinntekter bank Renteinntekter fra beboere Sum Noter Draugen Park BRL

1 098 679 0 1 94 Kostnaderdugnad 0 0 1 789 0 Sum 5589 60847 46117 601 Styret mener at det gjennomførte vedlikeholdet er tilstrekkelig for å oppveie for verdiforringelse av bygningen.

8 Note 10 - Rentekostnader Pantegjeldsrenter Andre rentekostnader Sum Note 11 - Bygning Anskaffelsesår 008 Kostpris opprinnelig Andel slettet i 011 Bokført verdi pr Bygningene er ikke avskrevet, man har i stedet vurdert om tilstrekkelig vedlikehold er gjennomført, jfr. note om vedlikehold. Etter styrets vurdering har ikke byggets verdi falt under balanseført verdi. Omsetning av andelsleiligheter 011: 4 stk -roms leilighet Gj. snittlig omsetningsverdi Note 1 - Tomt Balanseført verdi tomt: Gnr 118/bnr 1545/snr 1-0, -1, -5 og 8 Tomten er kjøpt i 008 Note 1 - Forskuddsfakturerte kostnader Forsikring 01 Sum Noter Draugen Park BRL

note om vedlikehold. Etter styrets vurdering har ikke byggets verdi falt under balanseført verdi. Omsetning av andelsleiligheter 011: 4 stk -roms leilighet Gj.

9 Note 14 - Egenkapital InnskuttEk Opptjent EK Årets endringer i EK Sum egenkapital Endring i innskutt EK er endring i andelskapital da en andel er slettet i x i andeler = Note 15 - Borettsinnskudd Hittil i år Pr. 1.1 forrige år Boretts innskudd Sum lnnskuddene er sikret med pant i eiendommen. Note 16 - Pantestillelser Av anleggets bokførte gjeld er kr sikret ved pant. Eiendommen som er stillet som sikkerhet hadde pr en bokført verdi på kr Note 17 - Annen kortsiktig gjeld Kommunale avgifter (vann avløp) etter måler Sum 7680 I Noter Draugen Park BRL I

- Borettsinnskudd Hittil i år Pr. 1.1 forrige år Boretts innskudd 45 844 000 47 064 000 Sum 16 45 844 000 47 064 000 lnnskuddene er sikret med pant i eiendommen.

10 Note 18 - Pantegjeld i kredittinstitusjon Borettslaget har 0 års avdragsfrihet fra låneopptak i 008 og 50 års nedbetalingstid. Borettslaget har 009 inngått rentebytteavtale på fellesgjeld. Borettsiaget har ikke avtaler om individuell nedbetaling av lån. Kreditor: DnB NOR Bank ASA Lånenummer: Lånetype: Annuitet Opptaksår: 009 Rentesats: 5. % Beregnet innfridd: Opprinnelig lånebeløp: Lånesaldo 01.01: Avdrag i perioden: Lånesaldo 1.1: Pantegjeld i kredittinstitusjon Ant. andeler Andel gjeld 1.1 Sum fellesgjeld Antall andeler, andel gjeld og sum av fellesgjeld lån i i i i i i Forventet månedlig økning av fellesutgifter ved første avdrag Lån har første avdrag med kr Ant. andeler Andel gjeld i i i i Forv. økning I Noter Draugen Park BRL

059 Opprinnelig lånebeløp: 81 60 000 Lånesaldo 01.01: 70 596 000 Avdrag i perioden: 1 80 000 Lånesaldo 1.1: 68 766 000 Pantegjeld i kredittinstitusjon Ant. andeler Andel gjeld 1.

11 I Pantegjeld i kredittinstitusjon 7 i i I Noter Draugen Park BRL

Like dokumenter

Tilbakeføring av avskrivninger/nedskrivning 5 087

Tilbakeføring av avskrivninger/nedskrivning 5 087 Årsregnskap Storholtan Borettslag Al Note Inntekter Innkrevde felleskostnader 1 3 373 8 3 373 812 3 213 144 3 542 772 Sum inntekter 3 373 8 3 373 812 3 213 144 3 542 772 Driftskostnader Lønn og andre personalkostnader