ÅRSMØTE Boligsameiet Herman Foss gate 14. Innkalling Årsberetning - Årsregnskap. Tid: onsdag, 18. april 2018 kl 18:30

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "ÅRSMØTE Boligsameiet Herman Foss gate 14. Innkalling Årsberetning - Årsregnskap. Tid: onsdag, 18. april 2018 kl 18:30"

Hanne Mortensen
5 år siden
Visninger:

1 Boligsameiet Herman Foss gate 14 ÅRSMØTE 2018 Innkalling Årsberetning - Årsregnskap Tid: onsdag, 18. april 2018 kl 18:30 Sted: Hos Jonas Øgaard i Herman Foss gate 14B, 4. etg til venstre

2 FULLMAKTSBLANKETT FOR ÅRSMØTET Alle seksjonseiere har rett til å være med på årsmøtet med forslag-, tale- og stemmerett. Seksjonseiers ektefelle, samboer eller annet medlem av seksjonseiers husstand har rett til å være til stede og til å uttale seg. Styremedlemmer og forretningsfører har rett til å være til stede på årsmøtet og til å uttale seg. Det samme gjelder revisor og leietakere. En seksjonseier kan ta med en rådgiver på årsmøtet. Rådgiveren kan bare uttale seg dersom årsmøtet tillater det. En seksjonseier kan møte med fullmektig. En fullmakt kan trekkes tilbake når som helst. Dersom De benytter Dem av denne retten, må nedenstående fullmakt fylles ut FULLMAKT Eier av boligen gir herved fullmakt til: Fullmektigens navn: å møte og stemme på mine vegne i alle saker som skal behandles av årsmøtet i Boligsameiet Herman Foss gate 14 onsdag, 18. april Eierens navn i blokkbokstaver, underskrift og dato: Eiers navn i blokkbokstaver og signatur

4 BOLIGSAMEIET HERMAN FOSS GATE 14 INNKALLING TIL ÅRSMØTE 2018 Årsmøtet i Boligsameiet Herman Foss gate 14 avholdes onsdag, 18. april 2018 kl. 18:30 i hos Jonas Øgaard i 14 B. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING A Valg av møteleder B Opptak av navnefortegnelse C Valg av referent og minst én seksjonseier til å underskrive protokollen D Godkjennelse av innkallingen og den oppsatte dagsorden 2. ÅRSBERETNING FOR 3. ÅRSREGNSKAP OG BUDSJETT 2018 A Årsregnskapet for B Disponering av årets resultat C Orientering om budsjett for GODTGJØRELSER A Styret kr ,- 5. VALG AV TILLITSVALGTE A Valg av styreleder for 1 år B Valg av to styremedlemmer for 1 år C Valg av tre varamedlemmer for 1 år 6. OPPLESNING OG GODKJENNING AV PROTOKOLL Det vil ved behov bli avholdt et uformelt beboermøte hvor aktuelle saker utover det som er nevnt i innkallingen kan tas opp til diskusjon. Oslo, 11. april 2018 I styret for Boligsameiet Herman Foss gate 14 Nora Hallén Jonas Daniel Sjøberg Øgaard Malin Taaje

10 Årsregnskap Årsregnskap 2014 Boligsameiet Hermann «navn» Foss gate 14 Org.nr Org.nr xxx xxx xxx Utarbeidet av OBF sbyrå AS

11 Årsregnskap - Resultat 2 Inntekter Note 2018 Felleskostnader og inntekter Sum Sum Forretningsførsel og revisjon Lønn og honorarer Vedlikehold Eksterne tjenester Kabel-tv og bredbånd Forsikring Kommunale avgifter Brensel og strøm Andre driftsutgifter Avskrivninger Sum Driftsresultat Finansinntekt- og kostnad Renteinntekter Rentekostnad Andre finansposter Resultat av finansinntekt- og kostnad Årsresultat messige poster Avdrag lån Opptak lån Vedlikeholdsfond Andre endringer i disponible midler Endring i disponible midler Boligsameiet Herman Foss gate 14

12 EIENDELER Årsregnskap - Balanse Note 3 Anleggsmidler Varige driftsmidler Aktivert gårdsrom rehabilitering Finansielle anleggsmidler Sum anleggsmidler Omløpsmidler Fordringer Restanser felleskostnader Andre leierestanser Forskuddsbetalte kostnader Andre fordringer Bankinnskudd og kontanter Innestående på driftskonto Innestående på særvilkår Sum omløpsmidler SUM EIENDELER Boligsameiet Herman Foss gate 14

13 Årsregnskap - Balanse Note 4 EGENKAPITAL Egenkapital Annen egenkapital Vedlikeholdsfond Årets resultat Sum egenkapital GJELD Avsetninger og forpliktelser Vedlikeholdsavsetninger Sum avsetninger og forpliktelser Pant- og gjeldsbrev lån Sum langsiktig gjeld Kortsiktig gjeld Leverandørgjeld Skyldig off. myndigheter Påløpt lønn, honorarer og feriepenger Påløpne renter Sum kortsiktig gjeld Sum gjeld SUM EGENKAPITAL OG GJELD Oslo Styret i Boligsameiet Herman Foss gate 14 Sted:, dato: Jonas Daniel Sjøberg Øgaard Styreleder Malin Taaje Styremedlem Nora Hallen Styremedlem 699 Boligsameiet Herman Foss gate 14

14 5 Noter 699 Boligsameiet Herman Foss gate 14 Note 0 - sprinsipper Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapsloven og god regnskapsskikk. et er ført etter regnskapslovens bestemmelser for små foretak og er basert på fortsatt drift. I de tilfeller det er egne regler i forskrift, som ikke er identisk med regnskapsloven, er forskriften fulgt. Inntektsføring av innkrevde felleskostnader skjer månedlig. Klassifisering og vurdering av balanseposter: Eiendeler er bestemt til varig eie eller bruk og er klassifisert som anleggsmidler. Andre eiendeler er klassifisert som omløpsmidler. Klassifisering av kortsiktig og langsiktig gjeld er basert på nedbetalingstid. Kortsiktig gjeld forutsettes innfridd i løpet av et år. Øvrig gjeld er langsiktig gjeld. Anleggsmidler vurderes til anskaffelseskost, men nedskrives til virkelig verdi når verdifallet ikke forventes å være forbigående. Reversering av tidligere nedskrivinger foretas dersom grunnlag for opprinnelig nedskriving ikke lenger er tilstede. Langsiktig gjeld regnskapsføres til nominelt mottatt beløp på etableringstidspunktet. Langsiktig gjeld oppskrives ikke til virkelig verdi som følge av renteendringer. Omløpsmidler vurderes til laveste verdi av anskaffelsesverdi og virkelig verdi. Kortsiktig gjeld balanseføres til nominelt mottatt beløp på etableringstidspunktet. Note 1 - Inntekter felleskostnader Inntekter felleskostnader Renter og avdrag Salg av nøkler Ekstraordinær innkreving felleskostnader Sum Note 2 - Forvaltning og revisjon 2018 Forretningsførerhonorar Annen regnskapsførsel Sum Sameiet har ikke revisor. Note 3 - Styrehonorar og personalkostnader 2018 Styrehonorar Lønn og feriepenger Arbeidsgiveravgift Sum Styrehonorar vedtas etterskuddsvis av generalforsamlingen. Det avsatte honoraret gjelder styreperioden -. Laget har ingen ansatte og er ikke pliktig til å ha OTP eller yrkesskadeforsikring. Noter 699 Boligsameiet Herman Foss gate 14 Orgnr:

15 6 Noter 699 Boligsameiet Herman Foss gate 14 Note 4 - Vedlikehold Vedlikehold fasade Vedlikehold vann og avløp Vedlikehold el-anlegg Vedlikehold port/portrom Vedlikehold bygningsmessig Vedlikehold uteområder Brannsikring Vedlikehold brannsikring Sum Note 5 - Eksterne tjenester Fakturerte tjenester Renholdstjenester Snørydding, salt og sand Ekstra renovasjon Sum Note 6 - Andre driftsutgifter Skjema ligningsoppgaver Kopiering Porto Gaver og blomster Møtekostnader Bank- og betalingsgebyr Lønnskjøringsgebyr OBF Andre driftskostnader Nøkler, låser og skilt Drift brannvarslingsanlegg Sum Note 7 - Renteinntekter Renteinntekt driftskonto Renteinntekt felleskostnader Sum Noter 699 Boligsameiet Herman Foss gate 14 Orgnr:

16 7 Noter 699 Boligsameiet Herman Foss gate 14 Note 8 - Rentekostnader Lånenr Lånenr Lånenr: Andre rentekostnader Sum Note 9 - Andre finansposter Utbytte forsikring Sum Note 10 - Disponible midler A. Disponible midler pr B. Endringer disponible midler Årets resultat Tilbakeføring avskrivninger Opptak av langsiktig lån Avdrag langsiktig lån B. Årets endring i disponible midler C. Disponible midler Noter 699 Boligsameiet Herman Foss gate 14 Orgnr:

17 Noter 699 Boligsameiet Herman Foss gate 14 8 Note 11 - Lån Kreditor: DNB Bank ASA Lånenummer: Lånetype: Annuitet Opptaksår: Rentesats: 3.65 % Beregnet innfridd: Opprinnelig lånebeløp: Lånesaldo 01.01: Avdrag i perioden: Lånesaldo 31.12: Saldo 5 år frem i tid: Note - Lån Ant. andeler Andel gjeld Sum fellesgjeld Antall andeler, andel gjeld og sum av fellesgjeld lån Note 12 - Forskuddsbetalte kostnader 1730 Forskuddsbetalte kostnader Forskuddsbetalt forsikring Sum Note 13 - Egenkapital Balansen i årsregnskapet viser negativ egenkapital, dvs. at eiendelenes balanseførte verdi er lavere enn sameiets gjeld. Det vil i årene fremover bli innkalt tilstrekkelig med midler til å betjene sameiets lån gjennom felleskostnadene. Vedlikeholdavsetningen på kr er i realiteten egenkapital. Det er ikke noen reell gjeld. Fra og med er posten bokført som egenkapital. Noter 699 Boligsameiet Herman Foss gate 14 Orgnr:

18 9 Note 14 Aktivert gårdsrom rehabilitering Anskaffelseskostnad Akkumulerte avskrivninger per Avskrivninger Saldo per Anskaffelseskostnad er bokført verdi per Avskrivningen er lineær slik at de årlige avskrivninger er like.

Like dokumenter

BORETTSLAGET GEITMYRSVN 31 INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING 2016

BORETTSLAGET GEITMYRSVN 31 INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING Generalforsamling i Borettslaget Geitmyrsvn 31 avholdes onsdag 8. juni kl. 18:00 hos OBF. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING A Valg