Onsøy rådhus - store sal i Fredrikstad kommune. Sak nr.: Øtne vestre. Jordskiftedommer Frank Rødal. Avd. ingeniør Morten Paulsen.

Transkript

1 JORDSKIFTERETTSMØTE Møtedag: klokka Sted: Onsøy rådhus - store sal i Fredrikstad kommune. Sak nr.: Øtne vestre. Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88. Rettens leder: Meddommere: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Jordskiftedommer Frank Rødal. Kari Mette Sundby, Jerndalsveien 4, 1640 RÅDE. Per Oskar Ørmen, Hissingby, 1640 RÅDE. Avd. ingeniør Morten Paulsen. Advokat Pål Kolberg Grønnerød på vegne av Else S. Brevik. 1. Fremming av saken og videre framdrift. 2. Hovedforhandling i grensetvist. 1. Else Synnøve Brevik, Vikaneveien 412, 1621 GRESSVIK, eier av gnr. 85/29, 85/203, 85/204. Prosessfullmektig for part 1. Advokat Pål Kolberg Grønnerød, Pb. 3, 1650 SELLEBAKK. 2. Georg Pettersen, Vikaneveien 398, 1621 GRESSVIK, eier av gnr. 85/ Knut Gullik Pettersen, Vikaneveien 398, 1621 GRESSVIK, eier av gnr. 85/9, 85/183. Prosessfullmektig for part 2 og 3. Advokat Lars Winsvold, Pb. 323, 1601 FREDRIKSTAD. 4. Kirsten Gamlesanne, Vikaneveien 404, 1621 GRESSVIK, eier av gnr. 85/ Arne Ulfeng Hansen, Jadeveien 20, 1639 GML FR.STAD, eier av gnr. 85/ Erik Ulfeng Hansen, Brynjeveien 23, 1655 SELLEBAKK, eier av gnr. 85/ Kjell Ulfeng Hansen, Verksgata 6, 1636 GML FR.STAD, eier av gnr. 85/114. Naboer: Nils Oddvar Lund Valle, Vikaneveien 582, 1621 GRESSVIK, eier av gnr. 32/10, 76/41, 82/1, 84/4, 84/21, 85/4 m.fl Øtne vestre Østfold jordskifterett 1

2 Eiendommene ligger i Fredrikstad kommune. Til stede: Advokat Pål Kolberg Grønnerød møtte sammen med Arnt Gunnar Fjeldly Brevik og Arnfinn Fjeldly Brevik. Advokat Lars Winsvold møtte sammen med Knut Gullik Pettersen og hans ektefelle Ellen Pettersen samt Georg Pettersen. Kirsten Gamlesanne. Arne Ulfeng Hansen møtte med fullmakt for Erik Ulfeng Hansen, Kjell Ulfeng Hansen. De andre partene var lovlig innkalt, men møtte ikke. På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Jordskiftedommeren redegjorde for hovedreglene i domstolloven Ingen kjente til forhold som kunne gjøre noen av rettens medlemmer inhabile. Følgende dokument ble framlagt: Nr. Datert Emne Brev med krav om sak fra advokat Pål Kolberg Grønnerød p.v.a. Else Synnøve Brevik Kopi av godkjent deling av grunneiendom fra Fredrikstad kommune til adv. Grønnerød Naboliste. 1.3 Økonomisk kart (ØK) Avskrift av kiøpekontrakt og kopi av originalen Kopi av brev fra advokatfullmektig Håvard Qvam til Knut G. Pettersen Kopi av brev med situasjonskart fra Knut Pettersen til advokat Grønnerød. 1.7 Kopi av brev fra Knut Pettersen til advokat Grønnerød Kopi av brev fra advokat Grønnerød til Georg og Knut G. Pettersen Kart M 1: Målebrevskart over Vikene med påtegninger, udatert Kart- og oppmålings- samt skylddelingsforretning over gnr. 85/ Kart- og oppmålings- samt skylddelingsforretning over gnr. 85/ Målebrev for gnr. 85/ Tilsvar fra advokat Lars Winsvold Situasjonskart Kiøbekontrakt Slektshistorie Historien om 3 gamle hus i Vikane Brev fra Det kongelige landbruksdepartement til Knut Gullik Pettersen med gjenpart av brev til Sorenskriveren i Onsøy Skjøte på gnr. 85/ Innkalling av parter og prosessfullmektiger til rettsmøte m/svarslipp Øtne vestre Østfold jordskifterett 2

3 Brev fra Else Synnøve Brevik Forkynning og innkalling av Nils Oddvar Lund Valle til rettsmøte m/svarslipp Prosesskriv fra advokat Lars Winsvold m/6 vedlegg Utredning fra Egil Nordli A/S m/fotografier Erklæring fra Ellen og Knut Pettersen vedr. Ellef Gulliksens gamle stue Beskrivelse av bilder tatt ved Kirsten Gamlesannes hus. Tidligere Ellef Gulliksens gamle stue m/fotografier. 6.4 Eiendomsskisse med forklaringer Skjøte for Vikene ( maskinskrevet og original) Forpaktningskontrakt for Vikene E-post fra advokat Pål Kolberg Grønnerød til advokat Lars Winsvold ang. tidligere fremlagte kjøpekontrakter Prosesskriv fra advokat Lars Winsvold m/2 vedlegg. 8.1 Historisk utskrift over grunnboksblad over Utne vestre. 8.2 Utskrift fra kartverket ( grunnbok) for gnr. 85/ Fullmakt fra Alf Brevik og Else Synnøve Brevik til sønnene Arnt Gunnar Fjeldly Brevik og Arnfinn Fjeldly Brevik Fullmakt fra Alf Brevik til advokat Pål Kolberg Grønnerød Fullmakt fra Erik Ulfeng Hansen til Arne Ulfeng Hansen. Dokumentene nr. 7-8 var ikke sendt ut til partene før rettsmøte. Ingen hadde innvendinger til at dokumentene ble fremlagt. Partene fikk anledning til å sette seg inn i dokumentene ved at kopier ble delt ut. Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Jordskiftedommeren orienterte generelt om grensegangssaker, tidsplan for dagen, om rettsforlik, ankeregler og sakens kostnader. Advokat Kolberg Grønnerød fikk ordet på vegne av Else Synnøve Brevik. Han redegjorde for bakgrunnen for krav om grensegang, nevnte de bevis han ville føre og ga sitt syn på saken. Ingen påstand ble nedlagt. Advokat Winsvold fikk ordet på vegne av Knut Gullik Pettersen og Georg Pettersen. Han fremstilte saken på vegne av sine klienter, nevnte de bevis han ville føre og ga sitt syn på saken. Han la frem: Skjøte over gnr. 85/104. Han la ned slik påstand: 1. Grensen mellom gnr. 85/9 og gnr. 85/29 så langt omtvistet, fastlegges etter jordskifterettens skjønn. 2. Knut Gullik Pettersen tilkjennes sakens omkostninger Øtne vestre Østfold jordskifterett 3

4 Partene fikk ordet for forklaring. Partene ble gjort kjent med ansvaret ved å forklare seg for retten, jf. tvisteloven Partene avga forsikring og fikk deretter ordet. Kjell Ulfeng Hansen forklarte seg og svarte på spørsmål fra prosessfullmektigene og rettens medlemmer. Kirsten Gammelsanne forklarte seg og svarte på spørsmål fra prosessfullmektigene og rettens medlemmer. På vegne av rekvirenten fikk Arnfinn Brevik ordet og svarte på spørsmål fra prosessfullmektigene og rettens medlemmer. Knut G. Pettersen forklarte seg og svarte på spørsmål fra prosessfullmektigene og rettens medlemmer. Arnt Gunnar F. Brevik og Georg Pettersen avga forsikring og ønsket å gi sin partsforklaring ute på befaring. Ingen av de øvrige parter ønsket ordet. Advokat Winsvold har under saksforberedelsen påberopt vitneførsel fra Ellen Pettersen og Olaug Softsrud. Begge var til stede og ville avgi vitneforklaring. Vitnene ble gjort kjent med vitneansvaret, jf. tvisteloven Vitne Ellen Pettersen avga forsikring. Hun er født , pensjonist, adresse Vikanev. 398, Gressvik. Hun er ektefelle til Knut Gullik Pettersen. Ut over dette uforbundet med partene. Hun forklarte seg og svarte på spørsmål fra prosessfullmektigene og rettens medlemmer. Vitne Olaug Softsrud avga forsikring. Hun er født , pensjonist, adresse Marinev. 17, Moss. Hun er søster til Knut Gullik Pettersen. Ut over dette uforbundet med partene. Hun forklarte seg og svarte på spørsmål fra prosessfullmektigene og rettens medlemmer. Retten tok lunsjpause klokka Etter lunsj dro partene m/prosessfullmektiger og rettens medlemmer på befaring på til de aktuelle eiendommene på Vikane. Under befaringen deltok de samme parter/prosessfullmektiger som under innledningsforedragene. I tillegg deltok de påberopte vitner. Eiendomsgrensene mellom eiendommen gnr. 85/29 og de aktuelle tilstøtende eiendommer ble befart. Etter drøftinger i marka ble partene enige om eiendomsgrensene og ønsket å befeste enigheten i et rettsforlik. Befaringen ble avsluttet klokka Øtne vestre Østfold jordskifterett 4

5 Klokka 1645 ble retten satt på eiendommen til Georg Pettersen. Til stede var de samme parter/prosessfullmektiger som under befaring tidligere på dagen, med unntak av Knut Gullik Pettersen som hadde bedt om fritak pga. sykdom. Etter en del forhandlinger ble det inngått slikt rettsforlik: Eier av gnr. 85/29, Else S. Brevik, eier av gnr. 85/9, Knut Gullik Pettersen, eier av gnr. 85/104, Georg Pettersen og gnr. 85/114, Arne Ulfeng Hansen m.fl. er enige om følgende: 1. Grensen mellom eiendommen gnr. 85/29 og gnr. 85/9 tar til i nordvestre grensemerke for gnr.85/104. Grensen følger gammel stiplet grenselinje i kartet i østlig retning til den ender ved fjellfoten i vestre kant av klove. Videre følger grensen i nordøstlig retning klovens vestre fot til den ender i bolt i kors i fjell. Dette grensepunkt utgjør fellespunkt med gnr. 84/21 m. fl. som eies av Nils Oddvar Lund Valle. Her ender grensen. 2. Eiendomsgrense mellom gnr. 85/29 og gnr. 85/114 grensejusteres ved at ny grensebolt nedsettes nordøst for hytte ved eiendommens nordre grenselinje. 3. Eiendomsgrensene vil bli varig oppmerket med JSR-grensemerker av aluminium. Grensene vil bli innmålt og beskrevet med eksakte avstander og retninger. 4. Jordskiftekostnadene fordeles av med en 1/3 på hver av eierne av gnr. 85/29, gnr. 85/9 og gnr. 85/ Hver av partene dekker egne saksomkostninger. Jordskiftedommeren har redegjort for virkningene av å inngå rettsforlik og at dette har samme rettskraftvirkning som en rettskraftig dom. Rettsforliket er med dette lest opp og forkynt for partene. Opplest og vedtatt. Fredrikstad, Arnt Gunnar Brevik /s./ Georg Pettersen /s./ Arnfinn F. Brevik /s./ Ellen Pettersen /s./ Arne Ulfeng Hansen /s./ Kjell Ulfeng Hansen /s./ Per Oskar Ørmen /s./ Kari Mette Sundby /s./ Frank Rødal /s./ Original av rettsforliket finnes som saksdokument nr Øtne vestre Østfold jordskifterett 5

6 Jordskiftedommeren ga en kort orientering om den videre saksgangen og at eiendomsgrensene vil bli permanent oppmerket og innmålt med GPS-måleutstyr. Partene ble gjort kjent med ankereglene og at en nærmere orientering knyttet til reglene om anke vil følge ved forkynningen av sluttet sak. Partene vil få dommen forkynt pr. brev med mottakskvittering sammen med rettsboka. Rettens formann erklærte rettsforhandlingene som hevet og avsluttet forhandlingene klokka Jordskifteretten har under forhandlingene tatt standpunkt til sakens fremme. Med hjemmel i jordskiftelovens (jskl.) 14 ble det enstemmig fattet slikt vedtak: Vedtaket gjelder standpunkt til fremme av grensegangssak mellom gnr. 85/29 og eiendommene gnr. 85/9, gnr. 85/104 og gnr. 85/114. Advokat Kolberg Grønnerød har på vegne av Else S. Brevik krevd sak fremmet for jordskifteretten med krav datert (dok. nr. 1) hvor det kreves at eiendomsgrensen mellom gnr. 85/29 og tilstøtende eiendommer gnr. 85/104 og gnr. 85/9 klarlegges. Advokat Winsvold har på vegne av Knut Gullik Pettersen og Georg Pettersen inngitt tilsvar i brev datert , dok. 2. Retten skal bemerke at eiendomsgrense mellom gnr. 85/29 og gnr. 85/9 fremstår som uklar. Partene har også gitt uttrykk for ønske om grensejustering for nordre grenselinje til eiendommen gnr. 85/114. Jordskifteloven 88 gir eier hjemmel til å begjære grensegang for å klarlegge, merke av og beskrive eiendomsgrenser. Det foreligger verken formelle eller materielle nektingsgrunner. Saken kan fremmes etter jordskifteloven 88. Jordskifteretten har kommet til slik slutning: 1. Saken fremmes som grensegangssak mellom gnr. 85/29 og tilstøtende eiendommer gnr. 85/9, gnr. 85/104 og gnr. 85/114. Saken vil bli avsluttet når eiendomsgrensene er innmålt og beregnet, samt at grensebeskrivelse og kart er utarbeidet. Avslutning vil skje på rettens kontor uten innkalling av sakens parter Øtne vestre Østfold jordskifterett 6

7 Retten hevet. Vikane, Kari Mette Sundby /s. Frank Rødal /s. Per Oskar Ørmen /s. Rettsboka er underskrevet etter postsirkulasjon, jf. tvisteloven Øtne vestre Østfold jordskifterett 7

8 AVSLUTNINGSMØTE Møtedag: Sted: Rettens kontor i Sarpsborg. Sak nr.: Øtne vestre - utsatt fra Saken gjelder: Rettens leder: Meddommere: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 - avslutningsmøte. Jordskiftedommer Frank Rødal. Kari Mette Sundby, Jerndalsveien 4, 1640 RÅDE. Per Oskar Ørmen, Hissingby, 1640 RÅDE. Jordskiftemeddommerne er ikke innkalt til avslutningsmøtet. Protokollfører: Avd. ingeniør Morten Paulsen. Saken er krevd av: Advokat Pål Kolberg Grønnerød på vegne av Else S. Brevik. Til behandling: Parter: 1. Grenser. 2. Diverse bestemmelser. 1 Else Synnøve Brevik, Vikaneveien 412, 1621 GRESSVIK, eier av gnr. 85/29, 85/203, 85/204. Prosessfullmektig for part 1. Advokat Pål Kolberg Grønnerød, Pb. 3, 1650 SELLEBAKK. 2 Georg Pettersen, Vikaneveien 398, 1621 GRESSVIK, eier av gnr. 85/ Knut Gullik Pettersen, Vikaneveien 398, 1621 GRESSVIK, eier av gnr. 85/9, 85/183. Prosessfullmektig for part 2 og 3. Advokat Lars Winsvold, Pb. 323, 1601 FREDRIKSTAD. 4 Kirsten Gamlesanne, Vikaneveien 404, 1621 GRESSVIK, eier av gnr. 85/ Arne Ulfeng Hansen, Jadeveien 20, 1639 GML FR.STAD, eier av gnr. 85/ Erik Ulfeng Hansen, Brynjeveien 23, 1655 SELLEBAKK, eier av gnr. 85/ Kjell Ulfeng Hansen, Verksgata 6, 1636 GML FR.STAD, eier av gnr. 85/ Øtne vestre Østfold jordskifterett 8

9 Nabo: Nils Oddvar Lund Valle, Vikaneveien 582, 1621 GRESSVIK, eier av gnr. 32/10, 76/41, 82/1, 84/4, 84/21, 85/4 m.fl. Eiendommene ligger i Fredrikstad kommune. Til stede: Ingen av partene var innkalt og ingen møtte, jf. jordskiftelovens 22, 2. ledd. Siden forrige rettsmøte er alle grensene avmerket og målt i marka i samsvar med rettsforlikets punkt 1 og 2, under ledelse av avd. ingeniør Morten Paulsen. Det er utarbeidet slik beskrivelse for 1 Grenser 1.1 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette linjer mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nordretning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter. Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode. Hodet har påskriften "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. Grensepunktene i grense nr.1-2 er koordinatbestemt med Rtk. tofrekvent satellittmåleutstyr C- Pos konfigurasjon. Grensepunktenes koordinater har en forventet nøyaktighet bedre enn 0,10 meter. Grensene er vist på grensekart og oversiktskart med kartarkivnummer Grensekartet er i M 1: G R E N S E B E S K R I V E L S E Jordskiftesak nr. : Kommune : Fredrikstad Vedtatt på rettsmøte dato : Vedtatt av Jordskifterett : Østfold jordskifterett Koordinatsystem : Euref89 - sone 32 Beregningsår grunnlag : Øtne vestre Østfold jordskifterett 9

10 Grense 1 Mellom Gnr. 85/29 Eier: Else Synnøve Brevik på nordre side og Gnr. 85/114 Eiere: Arne, Erik og Kjell Ulfeng Hansen på søndre side Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensebeskrivelsen starter i punkt 1, mot gnr 85/150. Off. godkj. grensemerke i fjell , ,08 v/gammel jernbolt. 90,67 22,31 2 Off. godkj. grensemerke i fjell , ,16 123,32 19,61 3 Off. godkj. grensemerke i fjell , ,46 Grensen ender i punkt 3, mot gnr. 85/104. Grense 2 Mellom Gnr. 85/29 Eier: Else Synnøve Brevik på nord og nordvestre side. og Gnr. 85 bnr. 9 Eier: Knut G. Pettersen. på sør og sørøstre side. Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 3 Off. godkj. grensemerke i fjell , ,46 100,19 41, Off. godkj. grensemerke i fjell , ,43 100,21 18,97 Off. godkj. grensemerke i fjell , ,40 i fjellfot i vestre kant av klove 47,62 18,28 Off. godkj. grensemerke i fjell , ,83 i fjellfot i vestre kant av klove. 53,86 64,51 Off. godkj. grensemerke i stein , ,13 ved fjellfot i utløp av klove 46,17 38,16 Off. godkj. grensemerke i fjell , ,44 v/gammel jernbolt i kors i fjellfot Grensen ender i punkt 7, mot gnr. 84/21 m.fl. eier Nils O. Valle Øtne vestre Østfold jordskifterett 10

11 2 Diverse bestemmelser 2.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene og gebyrer skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. Rettsmøteutgifter er godtgjøring til meddommere i henhold til rettsgebyrforskriften. På denne bakgrunn utgjør kostnadene følgende: Registreringsgebyr kr 4.300,- Partsgebyr kr 6.192,- Grenselengdegebyr kr 1.720,- Rettsmøteutgifter kr 3.523,- Grensemerker kr 420,- Sum kr ,- Jordskiftekostnadene skal fordeles i henhold til rettforlik inngått som innebærer at jordskiftekostnadene fordeles med 1/3 på hver av eierne av gnr. 85/9, gnr. 85/29 og gnr. 85/114. Jf. rettsforlikets punkt 4. Dette gir følgende kostnadsfordeling: Gnr./bnr. Eier skal betale kr har betalt kr skylder kr 85/9 Knut G. Pettersen 5.385,- 0, ,- 85/29 Else S. Brevik 5.385,- 0, ,- 85/114 Arne Ulfeng Hansen m.fl ,- 0, ,- SUM ,- har til gode kr Knut G. Pettersen skal betale kr 5.385,- Else S. Brevik skal betale kr 5.385,- Arne Ulfeng Hansen m. fl. skal betale kr 5.385,- De pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. Penger til gode blir utbetalt samtidig med forkynningen av saken. 2.2 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. 2.3 Forkynning og mulighet for anke Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. Fristen for anke er én måned fra forkynning. Reglene om anke er vedlagt forkynningen. 2.4 Ikrafttreden Saken trer i kraft når den er rettskraftig. Saken er rettskraftig når ankefristen er ute. Dersom Øtne vestre Østfold jordskifterett 11

12 saken ankes, blir saken rettskraftig når ankesaken ikke lenger kan ankes. 2.5 Matrikkelføring Jordskifteretten vil framsette krav om matrikkelføring av saken når den er rettskraftig. 2.6 Tinglysing Saken vil bli tinglyst på følgende eiendommer i Fredrikstad kommune: Gnr. 85/9, 85/29, 85/104, 85/114, 85/150. Gnr. 84/21. Retten hevet. Sarpsborg, Frank Rødal/s Øtne vestre Østfold jordskifterett 12