Nord-Troms jordskifterett. Rettsbok. Sak: Grøtøy nordre, gnr. 22. i Karlsøy kommune. Påbegynt:

Transkript

1 Nord-Troms jordskifterett Rettsbok Sak: Grøtøy nordre, gnr. 22 i Karlsøy kommune Påbegynt: Avsluttet:

2 JORDSKIFTERETTSMØTE MED HOVEDFORHANDLING Rettsmøtedag: Sted: Fylkeshuset i Tromsø kommune Sak nr.: Grøtøy nordre, gnr. 22 Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Øystein Nilsen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd Dommeren Inga Gade Kristiansen Hovedforhandling i tvist om grense og eierrettigheter Inga Gade Kristiansen Eier av gnr. 22/1, Kåre Hans Olai Torsteinsen Eier av gnr. 22/2, Asbjørn Johan Hansen Naboer: Medeier av gnr. 22/3, Willy Hilmar Kristiansen Medeier av gnr. 22/3, Oddvar Hans Sverre Kristiansen Medeier av gnr. 22/3, Jostein Sigmund Kristiansen Medeier av gnr. 22/3, Svein Ivar Karl Kristiansen Eiendommene ligger i Karlsøy kommune. Til stede: Inga Gade Kristiansen, Kåre Hans Olai Torsteinsen, Asbjørn Johan Hansen, Alf Kristiansen, Helen Sundsvall På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Ingen visste om forhold som kunne gjøre dommeren inhabil. Begge parter godtok jordskiftedommeren som enedommer i saken. Jordskiftedommeren opplyste at tilstøtende naboer ved Likholmelva, gnr. 22/3, ikke var innkalt til dette møtet siden grensen til denne eiendommen ble rettskraftig avgjort i jordskiftesak Følgende dokument ble framlagt: 1. Krav om grensegang, datert med følgende vedlegg: 1. Beskrivelse og bilder av tvisteområdet/grenser 2. Resymé av saken med vedlagt: a. Kjøpekontrakt underskrevet b. Kjøpekontrakt, tinglyst c. Brev fra Kristian Kristiansen til Kåre Torsteinsen, datert d. Brev fra Nord-Troms tingrett til Asbjørn Johan Hansen, datert e. Uskifteattest fra Nord-Troms tingrett for Inga Gade Kristiansen, datert Grøtøy nordre, gnr. 22 Nord-Troms jordskifterett 1

3 f. Brev fra Karlsøy kommune til Kristian Kristiansen, datert g. Delingstillatelse fra teknisk utvalg i Karlsøy kommune, arkivsaknr. 04/00458 h. Brev fra Statens kartverk til Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange DA, datert i. Brev fra Inga Gade Kristiansen til Asbjørn Hansen, datert j. Brev fra advokat Helene Wegner til Inga Gade Kristiansen, datert k. Delingsvedtak fra Karlsøy kommune v/miljø og landbrukskontoret, datert Brev fra advokat Helene Wegner til Nord-Troms jordskifterett, datert Fullmakt fra Kristian Kristiansen og Inga Gade Kristiansen til Kjell Kristiansen, Helen Sundvall, Alf Kristiansen, Ragnhild Austvik og Marit Hallbeck Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Partene ble formant og avga forsikring. Inga Gade Kristiansen ved Alf Kristiansen og Helen Sundvall fikk ordet og redegjorde for kravet og sitt syn på saken. Inga Gade Kristiansen ved Alf Kristiansen og Helen Sundvall la ned slik foreløpig påstand: 1. Den omtvistede parsell som er omtalt i kjøpekontrakt fra 1942 eies av Inga Gade Kristiansen. 2. Grensene for parsellen skal følge grensebeskrivelsen i kjøpekontrakten fra Kåre Hans Olai Torsteinsen, eier av gnr. 22/1, og Asbjørn Johan Hansen, eier av gnr. 22/2 redegjorde for sitt syn på saken. Kåre Hans Olai Torsteinsen og Asbjørn Johan Hansen la ned slik foreløpig påstand: Saken avvises. Etter innledningsforedraget ble det bestemt å foreta rettsmøte med befaring på Grøtøya dagen etter. På forespørsel framkom ingen merknader til forhandlingene. Retten hevet. Tromsø, Øystein Nilsen (sign.) Grøtøy nordre, gnr. 22 Nord-Troms jordskifterett 2

4 JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: Sted: Grøtøya nordre i Karlsøy kommune Sak nr.: Grøtøy nordre, gnr utsatt fra Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Til behandling: Øystein Nilsen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd Dommeren Befaring med avklaring av eierhold og grenser til omtvistet parsell Parter: Inga Gade Kristiansen Eier av gnr. 22/1, Kåre Hans Olai Torsteinsen Eier av gnr. 22/2, Asbjørn Johan Hansen Naboer: Medeier av gnr. 22/3, Willy Hilmar Kristiansen Medeier av gnr. 22/3, Oddvar Hans Sverre Kristiansen Medeier av gnr. 22/3, Jostein Sigmund Kristiansen Medeier av gnr. 22/3, Svein Ivar Karl Kristiansen Til stede: Kåre Hans Olai Torsteinsen, Asbjørn Johan Hansen, Alf Kristiansen, Kjell Kristiansen Følgende dokument ble senere framlagt i møtet: 4. Rettsforlik, datert Etter befaring av omtvistet parsell inngikk partene slikt RETTSFORLIK: Undertegnede eiere av gnr. 22/1, 2 i Karlsøy kommune og Inga Gade Kristiansen ved Alf Kristiansen og Kjell Kristiansen ble den enige i følgende rettsforlik: 1. Partene er enige om at omtvistet parsell eies av Inga Gade Kristiansen. 2. Grensen mellom ovennevnte eiendommer tar til i jordfast stein med nedsatt JSRfjellmerke i Likholmelva for så å gå i ben linje til nedsatt JSR-fjellbolt i stor stein på toppen av Votthaugen. Herfra går grensen i ben linje til nedsatt JSR-fjellbolt i stein i flomålet ved gammel båtstø i søndre ende av Kobbevågen. Herfra følger grensen strandlinjen tilbake til Likholmelva. 3. Partene er enige om at jordskiftekostnadene dekkes av Inga Gade Kristiansen Grøtøy nordre, gnr. 22 Nord-Troms jordskifterett 3

5 Opplest og vedtatt. Asbjørn Hansen Kåre Torsteinsen Kjell Kristiansen Alf Kristiansen (sign.) (sign.) (sign.) (sign.) Øystein Nilsen (sign.) (jordskiftedommer) Før inngåelse av rettsforliket ble partene gjort kjent med virkningene av et rettsforlik og at dette har samme rettskraftvirkning som en rettskraftig dom. ANNET Etter inngåelse av rettsforliket, ble partene gjort kjent med at jordskifteretten vil innhente matrikkelnummer av Karlsøy kommune samt ordne med fradeling og overskjøting av parsellen til Inga Gade Kristaiansen. Dette vil bli gjort i et avslutningsmøte på rettens kontor uten partene til stede, jf. jordskifteloven 22, 2. ledd. Utskrift av rettsboka sendes til partene i vanlig brev. På forespørsel framkom ingen merknader til forhandlingene. Saken utsettes for avslutning inntil videre. Retten hevet Karlsøy, Øystein Nilsen (sign.) Grøtøy nordre, gnr. 22 Nord-Troms jordskifterett 4

6 AVSLUTNINGSMØTE Rettsmøtedag: Sted: Kontoret til Nord-Troms jordskifterett i Tromsø kommune Sak nr.: Grøtøy nordre, gnr utsatt fra Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Til behandling: Parter: Øystein Nilsen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Dommeren Avslutning av saken med 1 Oppmålingsforretning 2 Hjemmelstadfesting 3 Grenser m/grensebeskrivelse 4 Diverse bestemmelser Eier av gnr. 22/1, Kåre Hans Olai Torsteinsen Eier av gnr. 22/2, Asbjørn Johan Hansen Eier av gnr. 22/4, Inga Gade Kristiansen Medeier av gnr. 22/3, Willy Hilmar Kristiansen Medeier av gnr. 22/3, Oddvar Hans Sverre Kristiansen Medeier av gnr. 22/3, Jostein Sigmund Kristiansen Medeier av gnr. 22/3, Svein Ivar Karl Kristiansen Til stede: Ingen av partene var innkalt til avslutningsmøte, jf. jordskifteloven 22, 2. ledd. 1 Oppmålingsforretning over Kommunenr. Gnr. Bnr Som er en parsell av Kommunenr. Gnr. Bnr , 2 Etableringsdato: Areal: m2 Representasjonspunkt: Nord = Øst = Euref89, UTM-sone 33 Tillatelse til deling gitt av: Delingstillatelse fra teknisk utvalg i Karlsøy kommune, arkivsak nr. 04/00458 og miljø- og landbrukskontoret i Karlsøy kommune, arkivsak nr. 06/ Grensene rundt gnr. 22/4 fremgår av jordskiftekartet og grensebeskrivelsen i kap Grøtøy nordre, gnr. 22 Nord-Troms jordskifterett 5

7 2 Hjemmel til eiendommen gnr. 22/4 Kommunenr. Gnr. Bnr Beskaffenhet: Ubebygd Anvendelse av grunn: Landbruk Avgiftsgrunnlag: Kr ,- Personnummer Navn Ideell andel Inga Gade Kristiansen 1 Jordskifteretten bekrefter at Inga Gade Kristiansen er den rettmessige eieren av gnr. 22/4 i henhold til rettsforlik, punkt 1, av Grenser 3.1 Grensebeskrivelse På bakgrunn av tidligere rettsforlik, datert , samt avmerking og innmåling av grenser under ledelse av avdelingsingeniør Frode Valnes, er det utarbeidet slik beskrivelse for Eiendom til venstre: Gnr. 22/1, 2 og gnr. 22/3 fra punkt 7 Eiendom til høyre: Gnr. 22/4 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 1 Off. godkj. grensemerke i stein , ,43 389,38 469,60 6 Off. godkj. grensemerke i stein , ,46 80,07 85,36 10 Off. godkj. grensemerke i fjell , ,67 Fra punkt 10 går vinkler grensen vinkelrett ut fra stranda til marbakken og følger så marbakken til umerket punkt 7. Fra punkt 7 følger grensen midtlinjeprinsippet i vassdragsloven fram til utløpet av Likholmelva og punkt 5. 5 Umerket punkt i elvutløpet , ,94 Fra punkt 5 følger grensen elva til punkt 4 4 Umerket punkt i elva , ,38 Fra punkt 4 følger grensen elva til punkt 3 3 Umerket punkt i elva , ,98 Fra punkt 3 følger grensen elva til punkt 2 2 Umerket punkt i elva , ,95 Fra punkt 2 følger grensen elva til punkt 1 1 Off. godkj. grensemerke i stein i elva , , Grøtøy nordre, gnr. 22 Nord-Troms jordskifterett 6

8 3.2 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette linjer mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nordretning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter. Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode. Hodet har påskriften "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. Grensepunktene er koordinatbestemt med fasemålende tofrekvent satellittmåleutstyr med korreksjonsdata fra Statens Kartverk (CPOS). Grensepunktenes koordinater har en forventet nøyaktighet bedre enn 0,1 meter. Grensene er vist på vedlagte grensekart med kartarkivnummer Kartet består av 1 blad i målestokk 1: Diverse bestemmelser 4.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene og gebyrer skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. Registreringsgebyr kr 4.300,- Partsgebyr kr 4.644,- Grenselengdegebyr kr 1.720,- Grensemerker kr 225,- Sum kr ,- I henhold til rettsforliket er partene blitt enige om at Inga Gade Kristiansen dekker jordskiftekostnadene i saken. Gnr./bnr. Eier skal betale har betalt skylder kr kr kr 22/4 Inga Gade Kristiansen , , ,- Det pålagte beløpet forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. 4.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. 4.3 Ikrafttreden Dersom ikke annet er særskilt bestemt, trer bestemmelsene gitt i denne saken i verk én uke etter at saken er rettskraftig Grøtøy nordre, gnr. 22 Nord-Troms jordskifterett 7

9 4.4 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. Fristen for anke er én måned regnet fra forkynningsdatoen. Reglene om anke følger forkynningen. 4.5 Matrikkelføring Når saken er rettskraftig, vil det bli framsatt krav om matrikkelføring til den lokale matrikkelmyndighet. 4.6 Tinglysing Når saken er rettskraftig, vil den bli tinglyst på følgende eiendommer i Karlsøy kommune: Gnr. 22/1, 22/2, 22/3, 22/4 Retten hevet, saken sluttet Tromsø, Øystein Nilsen (sign.) Grøtøy nordre, gnr. 22 Nord-Troms jordskifterett 8