JORDSKIFTERETTSMØTE MED HOVEDFORHANDLING. Jordskifterettens lokaler, Statens Hus, Bergen. Sak nr.:

Transkript

1 JORDSKIFTERETTSMØTE MED HOVEDFORHANDLING Rettsmøtedag: Sted: Jordskifterettens lokaler, Statens Hus, Bergen. Sak nr.: SANDTORR, gnr. 31 i Austevoll kommune. Saken gjelder: Krav om sak etter jordskifteloven 2 h. Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Magne Lundefaret., som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Dommeren. Adv. Monica Bryner på vegne av Hans Jørgen Laskemoen 1. Informasjon fra retten. 2. Spørsmål om fremming av saken. 3. Rettsmekling evt. hovedforhandling. Eier av gnr. 31/1, Odd Bertin Eide, Nordlia 23, 5223 NESTTUN Eier av gnr. 31/1, Kari Hoff Eide, Nordlia 23, 5223 NESTTUN Eier av gnr. 31/83, Hans Jørgen Laskemoen, Sydnesgaten 14, 5010 BERGEN Prosessfullmektig: Advokat Monica Bryner, Advokatfirma Fløien, Postboks 225 Sentrum, 5804 BERGEN Representerer Hans Jørgen Laskemoen Eiendommene ligger i Austevoll kommune. Til stede: Hans Jørgen Laskemoen møtte med prosessfullmektig adv. Monica Bryner, Anne K. Laskemoen, Odd Bertin Eide og Kari Hoff Eide. På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet. Ingen visste om forhold som kunne gjøre dommeren inhabil. Dommeren orienterte litt om jordskifteretten sin kompetanse og saksbehandlingen. Følgende dokument ble framlagt: 1. Krav om sak for jordskifteretten frå advokat Monica Bryner datert Vedlegg 1. Kopi av skyldskifte for bnr. 83 tinglyst Vedlegg 2. Kopi av skyldskifte for bnr. 69. Vedlegg 3. Kopi av bekreftelse vedk. tilkomst med kart, datert Vedlegg 4. Kopi av brev frå advokatfirma til Odd Bertin Eide, datert Vedlegg 5. Brev frå Odd B. Eide til advokatkontoret, datert SANDTORR, gnr. 31 Nord- og Midhordland jordskifterett 1

2 Vedlegg 6. 3 fargekopier som viser den omtvista porten. 2. Forkynning av krav om sak sendt partane Skriv frå Kari og Odd Eide datert Vedlegg 1: Utskrift av jordskifterettsbøker nr. 37, 40 og Oversending av dokument nr. 3 til Advokat Monica Bryner dat Innkalling til saksforberedende rettsmøte , datert Utdrag av jordskifte for gnr. 31 i Austevoll, oversendt på e-post fra Hans Jørgen Laskemoen den Brev fra Nord- og Midhordland jordskifteretten ang. innkalling av dommer, datert Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Jordskiftedommeren oppfordret partene til å tenke løsningsorientert og komme fram til en avtale i minnelighet. Partene ble formant om det ansvar de har når de forklarer seg. Det ble ikke avgitt forsikring. Advokat Monica Bryner på vegne av Hans Jørgen Laskemoen innledet. Hans Jørgen Laskemoen forklarte seg. Deretter fikk Odd Bertin Eide og Kari Hoff Eide ordet. Partene gikk deretter i forliksforhandlinger og etter drøftinger ble det inngått følgende rettsforlik: Rettsforlik. Eier av gnr. 31/1 Odd B. Eide og Kari Hoff Eide og eier av gnr. 31/83 Hans Jørgen Laskemoen har i dag inngått følgende rettsforlik. Rettsforliket har samme virkning som en rettskraftig dom. 1. Eier av gnr. 31/83 Hans Jørgen Laskemoen har vegrett over gnr. 31/1 fra avkjøring ved kommunal veg, gjennom porten til gnr. 31/1 og langs eksisterende veg fram til egen eiendom gnr. 31/ Bredden på portåpningen skal være 2 meter. Bredden på vegen skal være slik den er i dag. 3. Vegen blir målt inn og stedfestet på kart av jordskifteretten. Partene skal i fellesskap være med ved innmålingen av vegen. Det er ytterkant av vegen som skal måles inn fra avkjøringen ved kommunal veg fram til eiendommen gnr. 31/83. Oppmålingen skal skje i løpet av våren Eier av gnr. 31/1 Odd B. Eide og Kari Hoff Eide dekker kostnadene med å sette opp en 2 m bred portåpning. Dette gjøres etter at vegen er målt opp og saken avsluttet. 5. Eier av gnr. 31/83 skal ha rett til å vedlikeholde og klippe gress i vegtraseen de ganger eier av gnr. 31/1 ikke er tilstede og klipper selv. Evt. skader på vegen etter kjøring skal utbedres og bekostes av brukeren slik at vegen blir i den stand den var. Partene skal ellers utvise vanlige nabohensyn ved bruk av vegen SANDTORR, gnr. 31 Nord- og Midhordland jordskifterett 2

3 6. Eier av gnr. 31/1 Odd B. Eide og Kari Hoff Eide og eier av gnr. 31/83 Hans Jørgen Laskemoen deler saksgebyret på kr likt mellom seg. Eier av gnr. 31/83 Hans Jørgen Laskemoen dekker gebyret på 1720 kr. for oppmåling. 7. Dette rettsforliket blir tatt inn som en del av rettsboken i sak 33/2008 Sandtorr. Kart over vegrettens beliggenhet og dette rettsforliket blir tinglyst på gnr. 31/1 og 31/83 når saken er avsluttet. Opplest og vedtatt. Bergen For gnr. 31/1: Odd B. Eide og Kari Hoff Eide (sign.) For gnr. 31/83: Hans Jørgen Laskemoen (sign.) Magne Lundefaret, jordskiftedommer (sign.) Rettsforliket i original stand er heftet inn i saksmappen som dok. nr. 8. Videre framdrift: Vegen blir målt inn i løpet av mai Avd. ing. Stig Kogstad vil utføre det tekniske arbeidet. Stig Kogstad vil ta kontakt med partene i god tid før dette og avtale et tidspunkt for befaring som passer for alle parter. Saken utsettes inntil videre. Retten hevet. Bergen., Magne Lundefaret. (sign.) SANDTORR, gnr. 31 Nord- og Midhordland jordskifterett 3

4 JORDSKIFTERETTSMØTE MED HOVEDFORHANDLING Rettsmøtedag: Sted: Sandtorv i Austevoll Sak nr.: SANDTORR, gnr. 31. Saken gjelder: Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Krav om grensegang og rettsutgreiing etter jordskifteloven 88 og 88 a. Magne Lundefaret som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Dommeren. Hans Jørgen Laskemoen. Mekling i tvist om beliggenhet av veirett for gnr. 31/83 over gnr. 31/1. Eier av gnr. 31/1, Odd Bertin Eide, Nordlia 23, 5223 NESTTUN Eier av gnr. 31/1, Kari Hoff Eide, Nordlia 23, 5223 NESTTUN Eier av gnr. 31/83, Hans Jørgen Laskemoen, Sydnesgaten 14, 5010 BERGEN Eiendommene ligger i Austevoll kommune. Til stede: Anne Katrine Laskemoen, Hans Jørgen Laskemoen, Kari Hoff Eide og Odd Bertin Eide. De andre partene var lovlig innkalt, men møtte ikke. Ingen visste om forhold som kunne gjøre dommeren inhabil. Rettsmøtet foregikk ute i marken på gnr. 31/1 og gnr.31/83 på Sandtorv i Austevoll kommune. Følgende dokument er framlagt: 9 Brev fra Hans Jørgen Laskemoen, dat Vedlegg 9.1 Kopi av brev fra Hans J. Laskemoen sendt til Kari og Odd Eide. Vedlegg 9.2 Kvittering for betalt registreringsgebyr, Vedlegg 9.3 Brev fra Odd Eide til Hans J. Laskemoen, dat Vedlegg 9.4 Kopi av rettsforlik, dat Brev fra Hans Jørgen Laskemoen, klage på oppmåling, dat Notat fra Stig Kogstad fra oppmåling 19.mai Kartskisse i M 1: Innkalling til befaring og tvistebehandling, datert Forkynning. Flytting av rettsmøte. Ny innkalling, datert Kartskisse som ble laget i forbindelse med rettsforliket som ble inngått SANDTORR, gnr. 31 Nord- og Midhordland jordskifterett 4

5 Dommeren ga en kort orientering om situasjonen og uenigheten rundt avslutningen av veiretten fram til grensa til gnr. 31/83 som hadde oppstått etter innmålingen den 19.5 i år. Partene fikk deretter ordet. Etter en runde med forhandlinger ble partene enige om følgende rettsforlik. Partene var gjort kjent med at rettsforlik har samme virkning som en rettskraftig dom. Rettsforlik. Eier av gnr 31/1 Odd B. Eide og Kari Hoff Eide og eier av gnr. 31/83 Hans Jørgen Laskemoen har i dag inngått følgende rettsforlik. Rettsforliket gjelder avslutningen på vegadkomsten til gnr. 31/83 inn mot egen eiendom, og er en utdyping av punktene 1 3 i rettsforliket partene inngikk , i sak 33/2008 Sandtorr for Nord- og Midhordland jordskifterett. 1. Eier av gnr. 31/1 og gnr. 31/83 er enige om at traseen for vegretten for 31/83 over gnr 31/1 starter ved punktene A B vist på kartet, dok. nr i saken. Herfra går vegretten slik den ble oppmålt fram til punktene C D på kartskissen (dok.nr. 11.2). 2. Fra punktene C D går veiretten fram til punktene F G. 3. Fra punktene F G er eier av gnr. 31/1 og 31/83 enige om å makeskifte et areal på 20 m2 slik at eier av gnr 31/83 får et nødvendig areal til innkjøring til sin eiendom. 4. Partene er enige om at makeskiftearealet har samme størrelse og samme verdi, og at makeskifte mellom gnr. 31/1 og gnr. 31/83 innebærer at arealet som går i bytte overtas til full eiendom, dvs. med full eiendomsrett. 5. Avgrensningen av makeskiftearealene er vist på vedlagte kartskisse dok. nr. 14, og slik partene har vært med på å påvise i marken i dag. Makeskiftearealene er merket med A og B på kartskissen, dok. nr Jordskifteretten merker og måler inn det makeskifte areal partene har blitt enige om å bytte, og lager endelig kart og grensebeskrivelse for den nye eiendomssituasjonen. 7. Dette rettsforliket medfører ingen ekstra kostnader utover det som er avtalt i forliket av , bortsett fra kostnader med nye grensemerker. Opplest og vedtatt. Sandtorv For gnr. 31/1 Odd Bertin Eide / Kari Hoff Eide (sign) (sign) For gnr. 31/83 Hans Jørgen Laskemoen (sign) Magne Lundefaret Jordskiftedommer (sign) Dette rettsforliket med partenes underskrift er heftet inn i saksmappa som dok. nr SANDTORR, gnr. 31 Nord- og Midhordland jordskifterett 5

6 Avd.ing Stig Kogstad har utarbeidet endelig kart og grensebeskrivelse. Jordskiftekartet og grensebeskrivelsen følger vedlagt som henholdsvis dok. nr. 16 og 17. I tillegg til dette er det lagt ved et kart dok. nr. 18 og et notat dok. nr. 19 fra avd.ing. Stig Kogstad. Det viste seg ved endelig beregning at det ble et avvik i arealet på 3,5 m2, dvs. at gnr. 31/1 skal ha 3,5 m2 ekstra areal av gnr. 31/83. Det innebærer at punkt 87 som er markert med gjerdepålen må flyttes 0,83 m i vestnordvest retning for at gjerdepålen skal stå der det nye beregnede punktet ligger. Siden punkt 87 er et umerket punkt trengs det strengt tatt ikke markeres. Hvis partene likevel ønsker at gjerdepålen skal markere den nye beliggenheten av punkt 87, og ikke ønsker å flytte den selv som beskrevet, kan jordskifteretten bistå med dette. Jordskiftekostnader Kostnadene fordeles på partene slik det er bestemt i rettsforliket av og rettsforliket av Partene skal dele registreringsgebyret på 4300 kr. Siden det har blitt inngått forlik og kun brukt en dag på denne saken vil retten bruke regelen i 74 8.ledd om gebyrkostnadene og redusere for partsgebyret. Hans Jørgen Laskemoen dekker oppmålingsgebyret på 1720 kr. I tillegg kommer 6 stk grensemerker á kr.60 (totalt 360 kr). Dette deles likt etter nytten de har hatt, jfr. jordskifteloven 76. Kostnadene fordeles derfor slik: Gnr Eier Skal Har Skylder Tilgode betale betalt 31/1 Odd B. og Kari Eide 31/83 Hans Jørgen Laskemoen 6380 Beløpene skal betales innen 15 dager etter at rettsboken er mottatt. Avslutning av saken og rettskraftvirkning. Saken er avsluttet i dette møtet og som følge av rettsforliket er denne saken rettskraftig fra dags dato. Siden saken er rettskraftig får Odd B. og Kari Eide frist til 22.oktober for å sette opp porten med 2 m. bredde, slik rettsforliket av pkt.4 tilsier. Tinglysing Saken skal tinglyses på følgende eiendommer Gnr 31 bnr 1. Gnr 31 bnr 83. begge i Austevoll kommune SANDTORR, gnr. 31 Nord- og Midhordland jordskifterett 6

7 Retten hevet. Sandtorv, Magne Lundefaret. (sign.) SANDTORR, gnr. 31 Nord- og Midhordland jordskifterett 7