Plan- og bygningslovens verktøy for å redusere nedbygging av dyrka jord
|
|
- Mons Johannessen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Plan- og bygningslovens verktøy for å redusere nedbygging av dyrka jord Lovsamling 24. oktober 2017 Øivind Fredlund, Fylkesmannen i Vestfold, Landbruksavdelingen
2 Nasjonale føringer - jordvern Tildelingsbrev 2017: «Fylkesmannen skal i løpet av 2017 i dialog med kommunene bidra til å øke kunnskapen om plan- og bygningslovens verktøy for å redusere nedbygging av dyrka jord, jf. regjeringens jordvernstrategi». Nasjonal jordvernstrategi 2015: o «Begrepet jordvern knytter seg først og fremst til arbeidet med å sikre jordbruksarealet for varig framtidig matproduksjon, og i størst mulig grad unngå at matjord omdisponeres og tas i bruk til andre formål». o Næringskomiteen: «[M]atjord er en begrenset ressurs. Skal vi øke norsk matproduksjon, må vi ta vare på mest mulig matjord. Derfor mener komiteen at jordvern har stor betydning for Norge». o Næringskomiteen: «Viktig at fylkesmannen har mulighet til å gjøre innsigelser når jordvernet ikke blir tilstrekkelig tatt hensyn til. En streng praktisering av plan- og bygningsloven, er etter komiteens syn, det viktigste virkemiddel for å sikre et sterkt jordvern.» 2
3 Nasjonale føringer - jordvern o Nasjonalt jordvernmål: «Stortinget fastsetter det årlige målet for omdisponering av dyrka mark til 4000 dekar. Stortinget ber regjeringen sørge for at målet nås gradvis innen 2020.» o Øke plankompetansen: Planlegging etter pbl. er det viktigste verktøyet for å ivareta jordvernet. Tilstrekkelig kompetanse er derfor nødvendig forutsetning for et sterkt jordvern. Jordbruksmeldingen 2016: o Regjeringen: «Riktig bruk av og vern om arealressursene er en forutsetning for å nå produksjonsmålet. Både mengden av og kvaliteten på jord er avgjørende for landbruket og måloppnåelsen i landbruket. Derfor er det viktig å ta vare på gode jordbruksareal og matjord gjennom å holde omdisponeringen av dyrket jord på et lavt nivå. Samtidig må jordvernet balanseres mot storsamfunnets behov.» o Næringskomiteen: «[J]ordbrukets viktigste oppgave er å produsere mat.» o Næringskomiteen: «[S]trengt jordvern er nødvendig for å opprettholde vår mulighet til å produsere mat i fremtiden.» 3
4 Regelverket - jordvern Beslutninger om omdisponeringer av dyrka og dyrkbar jord tas i all hovedsak gjennom planprosesser etter pbl., og gjennom omdisponeringsvedtak etter jordlova 9. På grunn av jordlovas virkeområde ( 2), gjelder jordlovas bestemmelser om omdisponering av jordbruksarealer i det alt vesentlige tiltak i LNFR-område og områder regulert til landbruk. Avveiningene knyttet til arealdisposisjoner og jordvern gjøres dermed hovedsakelig gjennom arealplanlegging etter pbl. Pbl. er derfor det sentrale juridiske virkemiddelet for å gjennomføre jordvernpolitikken. Driveplikt: Det er ikke gjort tilsvarende unntak for bestemmelsen om driveplikt ( 8) i jordlovas virkeområde. 4
5 Grunnleggende prinsipper i pbl. av betydning for jordvernet Noen grunnleggende prinsipper som loven legger opp til, er av særlig betydning for å ivareta jordvernpolitikken i arealplanleggingen: o KMD har det overordnede ansvar for å utarbeide nasjonale mål og retningslinjer for arealplanleggingen i Norge. o Både regional og kommunal planlegging skal skje innenfor rammen av den nasjonale areal- og miljøpolitikken. o Statlig medvirkning i planleggingsprosessene. Statlige myndigheter kan fremme innsigelse til kommunale planer som utarbeides i strid med nasjonale interesser, mål og retningslinjer. Jordvern er en nasjonal interesse. KMD har endelig avgjørelsesmyndighet i slike saker. o Overordnede planer danner grunnlag for den mer detaljerte arealplanleggingen. o Kommunens adgang til å gi dispensasjon fra plan er avgrenset. Statlige myndigheter kan påklage dispensasjonsvedtak. 5
6 Planmyndighet Kommunen er planmyndighet, og har derfor en svært sentral rolle med å ivareta jordvernhensynet. Arealplanleggingen er en metode for å identifisere de ulike interessene, og å foreta en interesseavveining mellom ulike formål og samfunnsinteresser. Et viktig spørsmål er hvordan hensynet til lokaldemokratiet skal vektlegges og balanseres mot behovet for å ivareta viktige nasjonale interesser/målsetninger. Det fremgår av pbl. at forutsetningen for kommunens egengodkjenning av arealplaner, er at vedtakene er innenfor rammen av statlig politikk. 6
7 Temaveileder: Landbruk og planlegging etter plan- og bygningsloven Temaveileder ble utgitt i februar 2012 av Statens landbruksforvaltning. Veilederen beskriver hvordan jordbruksarealene kan ivaretas i arealplanleggingen etter pbl. Primært rettet mot kommunene og deres arbeid med kommuneplanleggingen. 7
8 Plan- og bygningsloven formål Pbl.er en sektorovergripende lov med bestemmelser om forvaltning og bruk av arealer i Norge. Lovens formål ( 1-1) er blant annet å o o o «fremme bærekraftig utvikling til beste for den enkelte, samfunnet og framtidige generasjoner» «Planleggingen skal bidra til å samordne statlige, regionale og kommunale oppgaver og gi grunnlag for vedtak om bruk og vern av ressurser» «Planlegging og vedtak skal sikre åpenhet, forutsigbarhet og medvirkning for alle berørte interesser og myndigheter. Det skal legges vekt på langsiktige løsninger, og konsekvenser for miljø og samfunn skal beskrives» I lys av dette skal også jordvern vurderes og inngå i de helhetlige vurderingene som skal ligge til grunn for beslutninger som fattes i medhold av loven. 8
9 Plan- og bygningsloven oppgaver og hensyn Pbl. formålsparagraf er generell i sin beskrivelse av hvilke oppgaver og hensyn som skal ivaretas i planleggingen. Pbl. 3-1 supplerer formålsparagrafen og angir konkrete, viktige hensyn som skal i ivaretas i planleggingen og hvilke viktige samfunnsoppgaver loven skal bidra til å løse. Innenfor rammen av formålsparagrafen skal planer etter pbl. bla. «sikre jordressursene, kvaliteter i landskapet og vern av verdifulle landskap og kulturmiljøer», jf. første ledd bokstav b. Dette bygger på lovens formålsparagraf om bærekraftig utvikling som et overordnet mål. 9
10 Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging Vedtatt ved kgl.res. 12. juni 2015 med hjemmel i pbl For å fremme bærekraftig utvikling skal regjeringen utarbeide et slikt dokument hvert fjerde år. De nasjonale forventingene skal legges til grunn for arbeid med arealplaner på regionalt og kommunalt nivå, og legges til grunn for statens deltakelse i planprosesser. «Det er en viktig oppgave i planleggingen å ta vare på god matjord, samtidig som jordvernet balanseres mot storsamfunnets øvrige behov.» 10
11 Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging forts. Regjeringen forventer at: «Fylkeskommunene og kommunene sikrer viktige jordbruksområder, og legger til rette for nye og grønne næringer i tilknytning til jordbruk og skogbruk, som grønt reiseliv, mat med lokal identitet og utnyttelse av bioenergi.» Regjeringen peker på potensialet for økt arealutnyttelse gjennom transformasjon og fortetting for å redusere arealforbruket. Regjeringen forventer også at «[k]ommunene sikrer høy arealutnyttelse rundt kollektivknutepunkt. (...) Potensialet for fortetting og transformasjon utnyttes før nye utbyggingsområder tas i bruk.» 11
12 Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal og transportplanlegging Fastsatt ved kgl.res. 26. september 2014 med hjemmel i pbl Retningslinjene skal følges opp og legges til grunn ved statlig, regionale og kommunal planlegging, og ved enkeltvedtak fattet etter pbl. Viktig styringsverktøy for staten, og anses å være et godt instrument for å sikre at nasjonale interesser, herunder jordvern, ivaretas i den regionale og kommunale planleggingen. Mål om at planlegging av arealbruk og transportsystem skal fremme samfunnsøkonomisk effektiv ressursutnyttelse, og at utbyggingsmønstre og transportsystem bør fremme utvikling av kompakte byer og tettsteder. Konkrete føringer på nødvendigheten av å ta vare på god matjord, men det fremgår også at jordvernet må balanseres mot storsamfunnets behov. Dersom verdifull dyrka eller dyrkbar jord foreslås omdisponert, bør potensialet for fortetting og transformasjon være kartlagt som en del av beslutningsgrunnlaget. 12
13 Regionale planer Regional plan for bærekraftig arealpolitikk (RPBA). Regional plan vil kunne være grunnlag for innsigelse dersom en kommunal plan eller et planvedtak går imot retningslinjene fastsatt i planen. Regionalt planforum. 13
14 Kommunale planer Kommunestyret vedtar juridisk bindende arealplaner i form av kommuneplan, kommunedelplaner og reguleringsplaner. Planbeskrivelse: Et grunnleggende element er at alle forslag til planer skal beskrive planens formål, hovedinnhold og virkninger, jf. pbl For planer som krever konsekvensutredning skal bla. jordvernet utredes. I plansaker der landbruket påvirkes, er det viktig at landbrukskontorene i kommunene involveres og deltar aktivt i planarbeidet! 14
15 Kommunale planer forts. Det er et viktig prinsipp at kommunen i sin planlegging skal ivareta både kommunale, regionale og nasjonale mål, interesser og oppgaver, og at all kommunal planlegging skal legge statlige og regionale pålegg og retningslinjer til grunn. Mål og retningslinjer om jordvern må gjenspeiles i kommunens planlegging. Dersom dette ikke følges opp, kan det gi grunnlag for innsigelse fra statlige eller regionale myndigheter. 15
16 Kommunal planstrategi Strategisk dokument som bør omfatte en drøfting av kommunens strategiske valg knyttet til samfunnsutvikling, herunder langsiktig arealbruk, miljøutfordringer og sektorens virksomhet. Godt tidspunkt for å drøfte sikring av landbrukets arealressurser. Eventuelle jordvernutfordringer bør omtales i planstrategien. 16
17 Kommuneplan Samfunnsdelen setter mål og strategier for utviklingen i kommunen, og legger politiske premisser for arealdelen. Det er derfor viktig at også landbruket behandles i kommuneplanens samfunnsdel. Arealdelen er et juridisk bindende dokumentet som, på bakgrunn av samfunnsdelen, på overordnet nivå fastsetter all arealbruk i kommunen. I arealdelen er det flere virkemidler som kan tas i bruk for å ivareta jordvernet: o Arealformålet LNR(F) to underformål o Hensynssoner o Bestemmelser til arealdelen 17
18 Arealformålet LNF(R) Arealformålene i pbl angir konkret hva et areal kan brukes til. LNFR-områder omfatter og skal brukes for områder som skal nyttes eller sikres til landbruksproduksjon, jf. pbl første ledd nr. 5. LNFR-områdene kan inndeles i to underformål: a) «areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag», eller b) «areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse mv.» Garden som ressurs - ny veileder til pbl. som bla. handler om hvilke bygge- og anleggstiltak som inngår i arealformålet LNFR. 18
19 Garden som ressurs Ny veileder til pbl. om bygge- og anleggstiltak og bruksendringer som ønskes gjennomført i områder avsatt til LNFR. Erstatter veilederen Landbruk Pluss fra 2005, og er en oppdatering av denne. Hensikten er å hjelpe kommuner og andre i bruk og tolking av pbl nr. 5 bokstav a og b. Utarbeidet av KMD og LMD i fellesskap, og utgitt i september
20 To hovedformål Veilederen har to hovedformål: 1. Hjelpemiddel for å vurdere om bygge- og anleggstiltak, samt bruksendringer, er i tråd med LNFR-formålet i kommuneplanens arealdel. 2. Vise hvordan kommunene aktivt kan tilrettelegge i plan for tiltak som ikke er i tråd med LNFR-formålet. 20
21 Hvordan vurdere om bygge- og anleggstiltak i eller i tilknytning til landbruk er i tråd med LNFR-formålet? Lovhjemmelen er pbl første ledd nr. 5 bokstav a: «areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag». Dette omfatter: o Nødvendige tiltak i tilknytning til landbruksdrift er tillatt: såkalt stedbunden næring. o Gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gården ressursgrunnlag forutsetninger: Næringsvirksomhet skal knyttes til gården, og skal være et tillegg og supplement til en ellers igangværende landbruksdrift. Den igangværende landbruksdriften må være hovedvirksomheten på arealet/eiendommen. Næringsvirksomheten må baseres på gårdens ordinære ressursgrunnlag. 21
22 Konkret vurdering. Konkret vurdering I tvilstilfeller bør kommunen bruke vurderingskriteriene og tabellen som fremgår av veiledningen. Kommunens vurdering av om tiltaket er i tråd med LNFR-formålet er ikke et enkeltvedtak etter forvaltningsloven, og kan derfor ikke påklages til overordnet myndighet. Dersom kommunen finner at et tiltak ikke inngår i LNFR-formålet: o Endring av kommuneplanen o Utarbeide reguleringsplan o Dispensasjon For store bygge- og anleggstiltak og andre tiltak som kan få vesentlige virkninger for miljø og samfunn, må kommunen vurdere om tiltaket krever reguleringsplan, jf. pbl tredje ledd. 22
23 Vurderingskriteriene Kriterier som må være oppfylt for at tiltaket skal inngå i LNFR-formålet: 1) Tiltaket er knyttet til produksjon på garden eller det behovet garden har for varer og tjenester, eller det er nødvendig i forbindelse med annen næringsvirksomhet knyttet til jordbruk, skogbruk, reindrift, yrkesfiske eller lignende. 2) Virksomheten er basert på og tilpasset gardens eget ressursgrunnlag. I tillegg bør følgende kriterier vektlegges: 3) Tiltakets virkninger for jord- og skogsdrift, reindrift eller annen primærnæring, herunder nedbygging av dyrka eller dyrkbar jord 4) Tiltakets størrelse og volum i forhold til omgivelsene. 5) Tiltakets virkninger for natur- og kulturlandskap, naturmangfold, friluftsliv, kulturminner, vannforvaltning, trafikk, naboer, estetikk og gardstun. 23
24 I tillegg bør følgende kriterier vektlegges 6) Om virksomheten kan innpasses i eksisterende bygninger eller om det kreves nybygg. 7) Om tiltaket ligger i pressområder eller fraflyttingsområder. 8) Om tiltaket er i samsvar med hensynssoner og kommuneplanens mål eller strategier for utbyggingsmønster, tettstedsavgrensning, jordvern eller andre forhold. 9) Tiltakets virkning når det gjelder støy, forurensning, drikkevann, visuelle eller estetiske forhold, mv. 10) Om tiltaket er tenkt plassert i område utsatt for fare eller risiko, eller om tiltaket i seg selv kan utgjøre fare eller risiko. 11) Om virksomheten faller inn under reglene om konsekvensutredning. 24
25 Tabellen Tabellen må brukes sammen med vurderingskriteriene. Tabellen er ikke uttømmende når det gjelder aktuelle former for tiltak i LNFR. 25
26 Veilederens del 2 og 3 DEL 2: Hvordan kan kommunene aktivt tilrettelegge i plan for tiltak som ikke er i tråd med LNFR-formålet? Del 3: Om bruksendringer og behandling av enkeltsaker. 26
27 Hensynssoner Arealformål etter pbl angir konkret hva et areal kan brukes til. Hensynssonene skal vise hensyn og restriksjoner som har betydning for bruken av arealet, jf. pbl Hensikten med hensynssoner er å vise viktige hensyn som må iakttas innenfor sonen, uavhengig av hvilken arealbruk det planlegges for. Hensynssonene skal reserveres for interesser som vil ha vesentlig betydning for beslutninger om nye tiltak i sonene. Både hensynssoner og arealformål skal angis samlet på arealplankartet, og det skal i nødvendig utstrekning knyttes bestemmelser eller retningslinjer til hensynssonen. I pbl er det fastlagt både hvilke hensynssoner som kan benyttes, samt hvilke bestemmelser og retningslinjer som kan gi til den enkelte sone. 27
28 Jordvernsone Bokstav c: «Sone med særlig hensyn til landbruk, reindrift, mineralressurser, friluftsliv, grønnstruktur, landskap eller bevaring av naturmiljø eller kulturmiljø, med angivelse av interesse.» Hensynssone jordvern kan være aktuelt ved ulike områder eller plansituasjoner. Eksempelvis områder med viktige jordressurser og der det enten er stort utbyggingspress eller der det har vært mange dispensasjons- og delingssaker. I tillegg kan det i noen kommuner være aktuelt å fastsette en langsiktig jordverngrense. Av bokstav c fremgår det at det kan gis retningslinjer om o «begrensninger av virksomhet og vilkår for tiltak for å ivareta interessen i sonen» o «hvilke hensyn som skal vektlegges ved praktisering av annen lovgivning så langt kommunen er tillagt myndighet etter vedkommende lov» 28
29 Jordvernsone - retningslinjer Aktuelle retningslinjer, jf. temaveilederen: o o o o Tiltak som forringer jordvernet eller hensynet til landbruksinteressene i området bør unngås. Tiltak som splitter opp landbruksjord eller forringer driftsgrunnlaget på det enkelte bruk bør unngås. Nødvendige driftsbygninger bør så vidt mulig plasseres nær og i tilknytning til tunet, uten forbruk av dyrka jord. Kårbolig bør plasseres i tilknytning til tunet, uten forbruk av dyrka jord. Eventuelt kan det vedtas retningslinjer for en minimumsavstand til dyrka jord. Strengt jordvernhensyn bør legges til grunn ved behandling av enkeltsaker etter jordlova og ved eventuelle søknader om dispensasjon etter plan- og bygningsloven 29
30 Generelle bestemmelser - buffersone Det kan gis generelle bestemmelser til kommuneplanens arealdel, uavhengig av arealformålet, jf. pbl. 11-9, samt bestemmelser til arealformålene, herunder LNFR-områder, jf. pbl og Pbl nr. 6: «miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur, herunder om midlertidige og flyttbare konstruksjoner og anlegg». Det kan oppstilles «buffersone» mellom dyrka jord og ny tomt eller tiltak, herunder bebyggelse. 30
31 Bestemmelser til LNFR-formålet Etter pbl kan det gis bestemmelser til arealformålet LNFR. Nr. 1: «omfang, lokalisering og utforming av bebyggelse og anlegg til landbruk og reindrift». Hjemmel for å gi bestemmelser om plassering og utforming av nye bygninger og anlegg i LNF(R)-arealet. Bestemmelsen skal likevel ikke brukes slik at den hindrer nødvendige tiltak der det er liten valgfrihet i forhold til plasseringen. Aktuelle bestemmelser, jf. temaveilederen: o Nødvendige driftsbygninger skal ikke legge beslag på dyrka jord, så lenge alternativ lokalisering er mulig. o Kårbolig skal plasseres i tilknytning til tunet, uten forbruk av dyrka jord. Eventuelt kan det vedtas retningslinjer for en minimumsavstand til dyrka jord. 31
32 Bestemmelser til LNFR-formålet forts. Pbl nr. 2: «at spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse mv. kan tillates oppført på grunnlag av enkeltsøknader eller reguleringsplan når formålet, bebyggelsens omfang og lokalisering er nærmere angitt i arealplanen». Ved utforming av bestemmelser kan følgende kriterier eksempelvis være relevante, jf. temaveilederen: o unngå omdisponering av dyrka og/eller dyrkbar jord o minimumsavstand til dyrka jord o nye hus plasseres i tilknytning til eksisterende bebyggelse for å redusere inngrep i form av bygninger og tilførselsvei på dyrka jord eller i kulturlandskapet 32
33 Nydyrking og matjordplan Fylkesmannen har lagt til grunn at det ikke er hjemmel til å gi en bestemmelse til kommuneplanens arealdel med krav om nydyrking ved omdisponering. Fylkesmannen har lagt til grunn at et krav om plan for omdisponering av matjord (matjordplan), kan oppstilles som et utredningskrav/innholdskrav til reguleringsplaner etter pbl nr. 8. I tilfeller det ikke er gitt en slik utfyllende bestemmelse til kommuneplanens arealdel: o Kommunen kan som planmyndighet bestemme planens innhold. Kommunen kan oppstille et krav om matjordplan som et utredningskrav i planprosessen. Et slikt krav bør oppstilles så tidlig som mulig i prosessen, helst før førstegangsbehandling. o Det kan også oppstilles et krav om matjordplan som et rekkefølgekrav etter pbl nr
34 Reguleringsplaner Reguleringsplaner kan brukes til å følge opp kommuneplanens arealdel. Reguleringsplaner kan detaljeres i større grad enn kommuneplanen, og det kan knyttes flere rettsvirkninger til en reguleringsplan. Arealformål: «landbruks-, natur og friluftsformål samt reindrift, samlet eller hver for seg, herunder områder for landbruk jordvern», jf. pbl første ledd nr. 5. Hensynssoner, jf. pbl Bestemmelser: Buffersone, jf. pbl nr
35 Dispensasjon Dispensasjon kreves når et tiltak er i strid med pbl. med tilhørende forskrift eller plan. Pbl. 19-2: Dispensasjon kan gis: o Ikke vesentlig tilsidesetter hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse. o Fordelene skal være klart større enn ulempene. Pbl tredje ledd: Ved dispensasjon fra loven og forskriften til loven skal det legges særlig vekt på dispensasjonens konsekvenser for helse, miljø, jordvern, sikkerhet og tilgjengelighet. Ved vurderingen av om det skal gis dispensasjoner fra planer skal statlige og regionale rammer og mål tillegges særlig vekt. 35
36 Dispensasjon forts. Regionale og statlige myndigheter hvis saksområde blir direkte berørt, skal få mulighet til å uttale seg før det gis dispensasjon fra bla. planer og plankrav. Kommunen bør i slike ikke gi dispensasjon når en direkte berørt statlig eller regional myndighet har uttalt seg negativt. Kan være krav om omdisponeringstillatelese etter jordlova. 36
37 Fylkesmannens rolle Fylkesmannen er statens representant i fylket, og skal påse at nasjonale mål og retningslinjer følges opp på regionalt og kommunalt nivå. Jordvern er en nasjonal interesse. Dette gjøres ved formidling av nasjonal politikk til kommuner og fylkeskommuner, samt gjennom veiledning og medvirkning i den kommunale og regionale planleggingen. I de tilfellene tidlig medvirkning ikke har ført frem, kan Fylkesmannen fremme innsigelse eller innvending til kommunale eller regionale planer. Fylkesmannen kan også påklage dispensasjonsvedtak. 37
38 Fylkesmannens rolle forts. Mål om tidlig medvirkning og involvering i planprosesser. Fylkesmannen spiller her en viktig rolle i veiledningen til kommunene, både gjennom tett dialog og ved deltakelse i regionalt planforum. Flere fylkesmenn, herunder Vestfold, deltar også i forsøket med samordning av statlige innsigelser til kommunale planer. Fylkesmannen har avskjæringsmyndighet ved innsigelser fra andre statsetater og fylkesmannens fagavdelinger. Fylkesmannen v/juridisk avdeling behandler klager på kommunens vedtak etter pbl. 38
Landbrukshensyn i arealplanleggingen Olav Malmedal
Landbrukshensyn i arealplanleggingen Olav Malmedal Jordvern Landbrukshensyn i planleggingen Omdisponering av dyrka jord KOSTRA-rapportering Tilrettelegge for landbruksvirksomhet LNFR LNFR-spredt næring
DetaljerPlanloven og jordvern
Planloven og jordvern 2 Lovens formål 1-1: Loven skal fremme bærekraftig utvikling til beste for den enkelte, samfunnet og framtidige generasjoner. Planlegging etter loven skal bidra til å samordne statlige,
DetaljerLANDBRUKETS SÆRLOVER OG JORDVERNET. Jan Terje Strømsæther Seniorrådgiver - Landbruksdirektoratet
LANDBRUKETS SÆRLOVER OG JORDVERNET Jan Terje Strømsæther Seniorrådgiver - Landbruksdirektoratet JORDVERN Jordvern: Sikre jorda som ressurs for fremtidig matproduksjon Mye gjengroing og nydyrking uansett
DetaljerJordverngrep i pbl. b) sikre jordressursene, kvaliteter i landskapet og vern av verdifulle landskap og kulturmiljøer
Pbl og landbruk Jordverngrep i pbl 3-1 Oppgaver og hensyn i planleggingen b) sikre jordressursene, kvaliteter i landskapet og vern av verdifulle landskap og kulturmiljøer Regional plan Regional planbestemmelse
DetaljerPlan- og bygningsloven og landbruk pluss. Seminar 5. februar 2013 om Ny bruk av landbruksbygg Anette Søraas, Fylkesmannens landbruksavdeling
Plan- og bygningsloven og landbruk pluss Seminar 5. februar 2013 om Ny bruk av landbruksbygg Anette Søraas, Fylkesmannens landbruksavdeling Tema Kommunens rolle Samfunnshensyn, nasjonale og regionale føringer?
DetaljerPlanlegging i strandsonen. Spesialrådgiver Tom Hoel
Planlegging i strandsonen Spesialrådgiver Tom Hoel Aktuelle lovbestemmelser Plan- og bygningsloven: 1-8 Forbud mot tiltak langs sjø og vassdrag 34-2 Overgangsbestemmelser til plandelen, åttende ledd 11-7
DetaljerNASJONALT JORDVERN OG HÅNDTERING AV LANDBRUKSINTERESSER
NASJONALT JORDVERN OG HÅNDTERING AV LANDBRUKSINTERESSER Plan- og byggesakskonferansen 21.11.2016 Jan Terje Strømsæther Seniorrådgiver Landbruksdirektoratet iverksetter landbrukspolitikken og handelspolitikken
DetaljerInnføring i plansystemet Arealplaner og planprosess HMA 18. januar 2016
Innføring i plansystemet Arealplaner og planprosess HMA 18. januar 2016 Temaer Ansvarsfordeling og delegering Plan- og bygningslovens formål Nasjonale forventninger Plansystemet og plantyper Planprosess
DetaljerLNF(R)-spredt. Veileder
LNF(R)-spredt Veileder Oppdraget Nasjonal veileder for bruk av arealformålet LNF(R) spredt jfr. 11-7 nr. 5b Arealstrategier i samfunnsdelen Framstilling av LNF(R)-spredt i arealplan Tilrettelegge for framtidig/eksisterende
DetaljerSPR for SBATP og jordvern Olav Malmedal
SPR for SBATP og jordvern Olav Malmedal Statlig planretningslinje for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging Hensikt Virkeområde Mål Retningslinjer for samordning av bolig- areal- og transportplanlegging
DetaljerKommuneplanseminar Evje og Hornnes. Evje, 7. september 2017 Terje Flaten, Fylkesmannen i Aust- og Vest-Agder
Kommuneplanseminar Evje og Hornnes Evje, 7. september 2017 Terje Flaten, Fylkesmannen i Aust- og Vest-Agder Rammer for kommuneplanarbeidet Plan- og bygningsloven 1-1.Lovens formål: Loven skal fremme bærekraftig
DetaljerKommuneplanens arealdel
Kommuneplanens arealdel Kommunen skal ha en arealplan for hele kommunen som viser en arealbruk som sikrer samfunnsutviklingen. Omfatter: Hovedformål for arealbruk, som etter behov kan underdeles Generelle
DetaljerHva er god planlegging?
Hva er god planlegging? Tim Moseng og Trine-Marie Fjeldstad Leknes, fredag 1. mars Foto: Bjørn Erik Olsen Innhold Kommuneplanlegging tilpasset utfordringene i Nordland Planstrategi og kommuneplan Overordnede
DetaljerVedtak i klagesak om avslag på søknad om ridehall - Bærum kommune - Ståviveien gnr. 63 bnr. 1
Juridisk avdeling Bærum kommune Pb 700 1304 Sandvika Tordenskiolds gate 12 Postboks 8111 Dep, 0032 OSLO Telefon 22 00 35 00 fmoapostmottak@fylkesmannen.no www.fmoa.no Organisasjonsnummer NO 974 761 319
DetaljerPlansystemet etter ny planlov
Plansystemet etter ny planlov av Tore Rolf Lund, Horten kommune Vestfold energiforum 26.oktober 2009 Ny plan- og bygningslov Plandelen trådte i kraft fra 1.7.2009 Nye virkemidler for klima- og energiarbeidet
DetaljerLandbruket i kommuneplanen. Lars Martin Julseth
Landbruket i kommuneplanen Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Plan- og bygningsloven, plandelen. Kap 3 3-1. Oppgaver og hensyn i planlegging etter loven Innenfor rammen av 1-1 skal planer etter
DetaljerStatlig planretningslinje for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging
Statlig planretningslinje for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging Terje Kaldager Øyer, 19.mars 2015 Planverktøy i Plan- og bygningsloven Nivå Retningslinjer og føringer Midlertidig båndlegging
DetaljerStrategisk plan for jordvern i Nordland
Strategisk plan for jordvern i Nordland 2016-2020 Vedtatt 12.04.2016 Versjon 2016 Om denne planen Stortinget vedtok 08.12.2015 en nasjonal jordvernstrategi. Dette dokumentet bygger videre på denne. Planen
DetaljerRegjeringens areal og transportpolitikk ny statlig retningslinje
Regjeringens areal og transportpolitikk ny statlig retningslinje Terje Kaldager Drammen 12. desember 2014 Planverktøy i Plan- og bygningsloven Nivå Retningslinjer og føringer Midlertidig båndlegging Bindende
DetaljerDeling av landbrukseiendommer til andre formål enn landbruk
Landbruksavdelingen Deling av landbrukseiendommer til andre formål enn landbruk v/ellen Nitter-Hauge Arealformål LNF(R) Arealbrukskategorien «landbruks-, natur, friluftsområde samt reindrift» må i kommuneplanens
Detaljer1 Om Kommuneplanens arealdel
1 Om Kommuneplanens arealdel 1. 1 Planens dokumenter Kommuneplanens arealdel 2013-2022 består av tre dokumenter. Figuren beskriver hvordan de virker og sammenhengen mellom dem. Planbeskrivelse Plankart
DetaljerLandbruket i kommuneplanen
Landbruket i kommuneplanen Kola Viken 4.11.2014 Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Plan- og bygningsloven, plandelen. Kap 3 3-1. Oppgaver og hensyn i planlegging etter loven Innenfor rammen
DetaljerNOTAT LNF-områder i kommuneplanens arealdel
NOTAT LNF-områder i kommuneplanens arealdel Bakgrunn Notatet er en del av kunnskapsgrunnlaget for rullering av kommuneplanens arealdel. Det skal ligge til grunn for vurderingen av hvordan kommunen skal
DetaljerInnspill til strategier for jordvernet
Innspill til strategier for jordvernet Regional plan for arealbruk i Trøndelag (RPA) Anne Caroline Haugan Avdeling for plan og næring RPA: EN PLAN FOR HELE FYLKET Den første regionale planen for arealbruk
DetaljerNy plan- og bygningslov ny struktur
Ny plandel i plan- og bygningsloven Ny plan- og bygningslov ny struktur Første del: Alminnelig del Andre del: Plandel (Tredje del: Gjennomføring Sjette del: Sluttbestemmelser) Innledende del - Oppgaver
DetaljerPlan- og bygningsloven som samordningslov
Plan- og bygningsloven som samordningslov Kurs i samfunnsmedisin Dyreparken Rica hotell 10.9.2014 Maria Fremmerlid Fylkesmannens miljøvernavdeling Hva er plan og hvorfor planlegger vi? Plan angår deg!
DetaljerNy plandel og jordvernhensyn i planprosessene
Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene KOLA VIKEN 21 oktober 2009 Erik Plathe Asplan Viak AS Innhold Kjennetegn ved den praktiske arealplanleggingen hvordan kan sektormyndigheter påvirke? Ny plandel
DetaljerNæringsutvikling i LNFR-områder
Næringsutvikling i LNFR-områder Lise Solbakken Hjerkinn, 12. september 2014 Aktuelt tema Viktig tema i oppfølgingen av regionale planer for villreinfjella Hardangerviddaplanen fokus på utmarksnæring, politisk
DetaljerSAMORDNINGSFORSØKET. Rennesøy Knut Harald Dobbe
SAMORDNINGSFORSØKET Rennesøy 07.10.2016 Knut Harald Dobbe 1 Føremål (frå invitasjonsbrevet) effektiv og målretta behandling av plansaker og eit betre samarbeid mellom kommunane og statlege styresmakter
DetaljerDispensasjon til boligformål i LNFRområder
Foto: Grethe Lindseth Dispensasjon til boligformål i LNFRområder Særlig om begrunnelse av vedtak Trine Gevingås, seniorrådgiver/jurist Fylkesmannen i Sør-Trøndelag 2 Tillatelse til boligformål i LNFR-områdene
DetaljerNY PLANLOV OG REGULERINGSPLAN
NY PLANLOV OG REGULERINGSPLAN AREALFORMÅL OG PLANBESTEMMELSER Ebba Friis Eriksen, teamleder/rådgiver, Akershus fylkeskommune og styremedlem i NKFs Forum for fysisk planlegging dato valgfri tekst 1 Ny plan-
DetaljerJordvern - matjordplan
Jordvern - matjordplan Kommunesamling Kongsberg 7.2.2018 Jon Randby Fylkesmannen i Vestfold Regional plan for bærekraftig arealpolitikk (RPBA) Vestfolds felles, forpliktende plan for langsiktig arealbruk
DetaljerPlansystemet etter plan- og bygningsloven. Seminar for politikere i Buskerud 24. og 25. februar 2016
Plansystemet etter plan- og bygningsloven Seminar for politikere i Buskerud 24. og 25. februar 2016 Lovens formål Fremme bærekraftig utvikling Bidra til samordning av statlige, regionale og kommunale oppgaver
DetaljerBruk av blågrønn faktor i kommunale plansaker og hvordan sikre effektiv bruk på de ulike plannivåene
Bruk av blågrønn faktor i kommunale plansaker og hvordan sikre effektiv bruk på de ulike plannivåene Planavdelingen Seniorrådgiver Cecilie Gardan Sørum Utredningsleder Kristin Nordli Oppgaver og hensyn
DetaljerNY BRUK AV GAMLE BYGG PLAN- OG BYGNINGSLOV. Fagdirektør Svein Kornerud Fylkesmannen i Hordaland
NY BRUK AV GAMLE BYGG PLAN- OG BYGNINGSLOV Fagdirektør Svein Kornerud Fylkesmannen i Hordaland 1 Landbruksbygg og kulturlandskap: Nye landbruksbygg og kulturlandskap - Bedre landskapstilpassing - Bedre
DetaljerPlan og planlegging Sandøy kommune. Plan- og analyseavdelinga
Plan og planlegging Sandøy kommune Plan- og analyseavdelinga 26.05 2016 Johnny Loen Planlegging som metode Planlegging = politikkutforming = samfunnsutvikling Plan- og bygningslova er todelt; en plandel
DetaljerJordvern og bygningsbruk
Jordvern og bygningsbruk Dagsseminar for kommunene i Rogaland om bruk av ledige driftsbygninger Stavanger 16. februar 2012 Seksjonssjef Geir Grønningsæter Nasjonale mål for jordvern og kulturlandskap -
DetaljerMelhus kommune - innsigelse til Kommuneplanens arealdel 2013-2025 - næringsområde på Øysand
Statsråden Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710, Sluppen 7468 TRONDHEIM Deres ref Vår ref Dato 2012/9517 15/817-5 02.10.2015 Melhus kommune - innsigelse til Kommuneplanens arealdel 2013-2025 - næringsområde
DetaljerRegional planbestemmelse. Et nytt verktøy for regional planlegging
Et nytt verktøy for regional planlegging Hva er Regional planbestemmelse? En juridisk bindende bestemmelse Innebærer byggeforbud mot nærmere angitte tiltak Bestemmelsen er tidsbegrenset Skal knyttes til
DetaljerNy nasjonal jordvernstrategi Plan, bygg og landbruk Plansamling Stavanger
Ny nasjonal jordvernstrategi Plan, bygg og landbruk Plansamling Stavanger 28.04.16 v/dagfinn Hatløy seniorrådgivere i arealforvaltning Fylkesmannen i Rogaland, landbruksavdelinga 1 Arealressursar i Matfylket
DetaljerVannseminar. Vannforskriften og annet lovverk. Plan- og bygningsloven Naturmangfoldloven. John Haugen Rådgiver
Vannseminar Vannforskriften og annet lovverk Plan- og bygningsloven Naturmangfoldloven John Haugen Rådgiver Miljøtilstand i vassdrag Verktøykassa i Plan- og bygningsloven Særlover: Forurensningsloven Forurensningsforskriften
DetaljerNæringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg
Næringsområde på Berg Blomdals Maskin AS Planprogram reguleringsplan for Berg 19.12.2017 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?... 3 1.3 Rettslig
DetaljerSaksbehandler: Håkon Randal Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 19/1040. Formannskapet
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Håkon Randal Arkiv: 142 Arkivsaksnr.: 19/1040 Sign: Dato: Utvalg: Formannskapet 11.03.2019 JORDVERNSTRATEGI FOR KARMØY Rådmannens forslag til vedtak: Formannskapet legger forslag
DetaljerHVORDAN SETTE LANDBRUKET PÅ DAGSORDEN I KOMMUNEPLANLEGGINGA?
HVORDAN SETTE LANDBRUKET PÅ DAGSORDEN I KOMMUNEPLANLEGGINGA? Landbrukskonferanse i Haugesund 12.03.2014 1 Kommuneplanen (samfunnsdelen) Av alle planer som blir laget i kommunen er kommuneplanen blant de
DetaljerPlanveileder og planeksempler kort innføring
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Planveileder og planeksempler kort innføring Fiskeridirektoratets planforum i Ålesund 2017 Kristin Nordli - planavdelingen 25.10.2017 Arealplanlegging Plan- og
DetaljerNy plan og bygningslov plandelen
Ny plan og bygningslov plandelen Tema i presentasjonen: Hvem vil merke en ny lov? Kommunal planlegging Kommuneplanen Reguleringsplaner Krav til planbeskrivelse Dispensasjoner Regional planlegging Interkommunal
DetaljerHøring - Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging
Saknr. 13/10719-2 Saksbehandler: Elisabeth Enger Høring - Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging Fylkesrådets innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen
DetaljerNasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging. Jarle Jensen, Miljøverndepartementet Bergen, 7. november 2011
Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging Jarle Jensen, Miljøverndepartementet Bergen, 7. november 2011 2 Nasjonale forventninger - hva har vi fått? Et helhetlig system for utarbeidelse
DetaljerJuridiske virkemidler i kjøpesenterstyringen ette ny PBl. Spesialrådgiver Tom Hoel
Juridiske virkemidler i kjøpesenterstyringen ette ny PBl Spesialrådgiver Tom Hoel Danske planlov Planlægning til butiksformål 5 l. Planlægningen skal 1) fremme et varieret butiksudbud i mindre og mellemstore
DetaljerRikspolitiske retningslinjer for universell utforming
Rikspolitiske retningslinjer for universell utforming - status etter høringen Einar Lund Lillestrøm 30.11.08 Planredskapene Nivå Retningslinjer - programmer Midlertidig båndlegging Bindende arealplaner
DetaljerVannregionmyndigheten og fylkeskommunen
Avdeling for regional utvikling Vannregionmyndigheten og fylkeskommunen Hvordan bør samarbeidet legges opp? Stig Hvoslef, Akershus fylkeskommune Først en rolleavklaring Vannforvaltningsforskriften (VFF)
DetaljerPlanlegging på tre nivåer. Klikk for å legge inn navn / epost / telefon
Planlegging på tre nivåer Etter pbl. 3-1 skal planer: sette mål for den fysiske, miljømessige, økonomiske, sosiale og kulturelle utviklingen i kommuner og regioner, avklare samfunnsmessige behov og oppgaver,
DetaljerNy plandel i plan- og bygningsloven. Kursdagene 2009 Trondheim
Ny plandel i plan- og bygningsloven Kursdagene 2009 Trondheim Ny plan- og bygningslov ny struktur Første del: Alminnelig del Andre del: Plandel (Tredje del: Gjennomføring Sjette del: Sluttbestemmelser)
DetaljerRegional og kommunal planstrategi
Regional og kommunal planstrategi 22.september 2011 09.11.2011 1 Formål 1-1 Bærekraftig utvikling Samordning Åpenhet, forutsigbarhet og medvirkning Langsiktige løsninger Universell utforming Barn og unges
DetaljerLandbruk og plan- og bygningsrett
Landbruk og plan- og bygningsrett Byglandsfjord 11. november Fredrik Holth Dosent NMBU Byglandsfjord 11. november NB! Aktualitet - Klimaendringer 28-1.Byggegrunn, miljøforhold mv. Grunn kan bare bebygges,
DetaljerKommuneplan for Modum
Kommuneplan for Modum 2011-2020 I Modum strekker vi oss lenger.. Spesialrådgiver Morten Eken Samling for politikere i Hovedutvalg for teknisk sektor Lampeland, 5.-6.3.2012 1 Disposisjon Lovgrunnlaget for
DetaljerNasjonal jordvernstrategi tiltak for å styrke jordvernet Olav Malmedal
Nasjonal jordvernstrategi tiltak for å styrke jordvernet Olav Malmedal Omdisponert dyrka og dyrkbart areal Jordvern fortsatt aktuelt Innst. 149 S (2013-2014) Stortinget ber regjeringen i egnet form fremme
DetaljerFylkesmannens rolle i planprosessen. Det er «konge» å være planmyndighet»
Fylkesmannens rolle i planprosessen Det er «konge» å være planmyndighet» Ansvar og bistand i planleggingen Ansvaret for planlegging etter loven ligger til kommunestyrene, regionale planmyndigheter og
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 59/1 Arkivsaksnr: 2017/9622-8 Saksbehandler: Marit Kristine Pedersen Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 59/1 - Kamv 59, 7510 Skatval - Dispensasjon fra LNFR-formål
DetaljerPlan- og bygningsloven: Planhierarki Planprosess
Plan- og bygningsloven: Planhierarki Planprosess PIA KARINE HEM MOLAUG og TINE EILEN GUNNES Kristiansand, 1. november 2018 Lovens formål, jf. 1-1 Fremme bærekraftig utvikling, for den enkelte, samfunnet
DetaljerArktisk landbrukskonferanse, Tromsø Utfordringer jordvern vs. tettstedsutvikling
Arktisk landbrukskonferanse, Tromsø 29.03.2017 Utfordringer jordvern vs. tettstedsutvikling Toril Wikesland, Norges Bondelag Matjord omdisponeres og bygges ned 1901 Harstad (-2012).. 1902 Tromsø 41 1903
DetaljerBehandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Kommuneplankomiteen /10 NY PLAN OG BYGNINGSLOV ENDRETE KRAV TIL KOMMUNEPLANLEGGING
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Arealplansjef : 200807065 : E: 140 : Bergljot Anda : Espen Ekeland Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Kommuneplankomiteen 12.04.10
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan. 108/38 Prestmo - deling, omdisponering og dispensasjon
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 108/38 Arkivsaksnr: 2019/2916-6 Saksbehandler: Knut Krokann Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 108/38 Prestmo - deling, omdisponering og dispensasjon Rådmannens
DetaljerPlanhierarkiet består av kommuneplan øverst, deretter kommundelplaner og så områdeplaner/detaljreguleringsplaner. Helt nederst i hierarkiet kommer
Plan- og bygningsloven Formålsbestemmelsen til pbl sier at planlegging skal fremme en bærekraftig utvikling til beste for den enkelte, samfunnet og framtidige generasjoner. Planlegging skal samordnes mellom
DetaljerVERKTØY FOR VERN OG UTVIKLING FRA ET REGIONALT PERSPEKTIV
VERKTØY FOR VERN OG UTVIKLING FRA ET REGIONALT PERSPEKTIV 6. mars 2019 Ingvild Tjønneland, fagleder bygningsvern Foto: Buskerud fylkeskommune Kulturminnekompasset: Regional plan for kulturminnevern i Buskerud
DetaljerÅs kommune. Notat vedrørende landbrukstilknyttet næringsvirksomhet. Byggesak og geodata. Hovedutvalg for teknikk og miljø
Ås kommune Byggesak og geodata Notat vedrørende landbrukstilknyttet næringsvirksomhet Hovedutvalg for teknikk og miljø 04.05.2017 Saksbehandler Slje Marie Raad Vår ref. 17/01408-1 Dato 02.05.2017 Notat
DetaljerRegional plan for bærekraftig
Regional plan for bærekraftig arealpolitikk - RPBA Bakgrunn for retningslinjen om disponering av matjord Kompetansesamling 1. desember 2015 Karl-Otto Mauland, Regionalavdelingen VFK Ordførerkollegiet i
DetaljerPlan- og byggesaksbehandling og kommuneplanens arealdel 2010-2022
Plan- og byggesaksbehandling og kommuneplanens arealdel 2010-2022 Disposisjon Plan- og bygningsloven Planer Kommuneplan Reguleringsplan Planprosess Byggesaksbehandling Kommuneplanens arealdel 2010-2022
DetaljerNy plandel av plan- og bygningsloven. Avdelingsdirektør Hans Jacob Neumann Miljøverndepartementet
Ny plandel av plan- og bygningsloven Avdelingsdirektør Hans Jacob Neumann Miljøverndepartementet Plandelen av plan- og bygningsloven 2 Miljøverndepartementet oktober 2009 Plan- og bygningsloven 86% av
DetaljerArealforvaltning etter plan- og bygningsloven
Arealforvaltning etter plan- og bygningsloven Kurs for reinbeitedistriktene Stabbursnes/Varangerbotn 11. og 13 august 2015 Plan- og bygningsloven Samfunnets system for saksbehandling og vedtak om omdisponering
DetaljerNasjonale forventninger, regional og kommunal planstrategi. Jarle Jensen, Miljøverndepartementet DN/SLFs plansamling 17.
Nasjonale forventninger, regional og kommunal planstrategi Jarle Jensen, Miljøverndepartementet DN/SLFs plansamling 17.oktober 2011 2 Nasjonale forventninger - hva har vi fått? Et helhetlig system for
DetaljerStatlig planretningslinje for klima- og energiplanlegging og klimatilpasning i kommunene
Statlig planretningslinje for klima- og energiplanlegging og klimatilpasning i kommunene 1. Formål Kommunene, fylkeskommunene og staten skal gjennom planlegging og øvrig myndighets- og virksomhetsutøvelse
DetaljerHøring - endringer i plan- og bygningsloven
UTVIKLINGSAVDELINGEN Kommunal- og moderniseringsdepartementet Postboks 8112 Dep 0032 Oslo Vår dato: 12.12.2016 Vår referanse: 2008/564-118 Vår saksbehandler: Deres dato: 20.09.2016 Deres referanse: 16/3147-26
DetaljerLandbruk i arealplaner Anette Søraas
Landbruksavdelingen Landbruk i arealplaner Anette Søraas Tema Jordressurser og omdisponering KOSTRA tall Viktige oppgaver og hensyn PBL 3.1 Samfunnsbidrag av arealer og landbruk LNFformålet Konsekvensvurderinger
DetaljerHvilke muligheter har kommunen for å styre utviklingen for eksisterende fritidsboliger og boliger i LNF-områdene uten dispensasjonsbehandling?
Fylkesmannen i Oppland og Oppland fylkeskommune ser at det kan være ønskelig å legge klare rammer for spredte boliger og fritidsboliger som i kommuneplanens arealdel ligger i LNFområdene. Hensyn som klarhet,
DetaljerDispensasjon etter pbl. kap 19 Særlig om dispensasjon i boligområder Øyvind Heimlund-Lahn, juridisk rådgiver
Dispensasjon etter pbl. kap 19 Særlig om dispensasjon i boligområder 31.05.2013 Øyvind Heimlund-Lahn, juridisk rådgiver 1 Avgrensning av tema Særlig fokus på hva begrunnelsen i dispensasjonsvedtak bør
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnummer Utvalg for bygge- og arealsaker /15
Side 1 av 7 Tønsberg kommune JournalpostID 15/55494 Saksbehandler: Åge Hammervik, telefon: 33 34 86 75 Kommuneutvikling Bøgata - 0098/0065 - bruksendring fra gartneri til lager - søknad om dispensasjon
DetaljerFra RPR-ATP til SPR-BATP
Fra RPR-ATP til SPR-BATP Knut Grønntun planavdelingen Bristol 1. desember 2014 Statlige planretningslinjer 6 2 Statlige planretningslinjer Kongen kan gi statlige planretningslinjer for landet som helhet
DetaljerStatlige planretningslinjer for universell utforming Ny plandel i plan- og bygningsloven
Statlige planretningslinjer for universell utforming Ny plandel i plan- og bygningsloven Einar Lund Seniorrådgiver Konferansen Over dørstokken Haugesund, 2. nov 2011 Ny lov NOU i 2003 Sterkere fokus på
DetaljerKommuneplanprosessen. Fra kommuneplan til arealplan. Oddvar Brenna Fagansvarlig Plan
Kommuneplanprosessen Fra kommuneplan til arealplan Oddvar Brenna Fagansvarlig Plan Tema for dagen Hva er en kommmuneplan? Avmystifisere og gi grunnleggende kunnskap om verktøyet og prosess Hvilken kunnskap
DetaljerENEBAKK KOMMUNE Natur, areal og b esak
ENEBAKK KOMMUNE Natur, areal og b esak 40oØlv«I 3 Landbruks- og matdepartementet Postboks 8007, Dep 0030 Oslo AS14tAjE. iti-3 -i i o Deres dato: Deres ref.: Vår ref.: Arkivkode: Dato: 2009/705/HEOS V60
DetaljerRullering av kommuneplanens arealdel i Larvik, samt rullering av kommunedelplaner for Stavern by og Larvik by - høringsuttalelse
Til Larvik kommune Stokke, 25.02.2015 Rullering av kommuneplanens arealdel i Larvik, samt rullering av kommunedelplaner for Stavern by og Larvik by - høringsuttalelse Viser til kommuneplanens arealdel
DetaljerOmdisponert dyrka mark Telemark
Vedlegg 2: Arealtall for Telemark KOSTRA-TALL Tallmaterialet i tabell 1-4 nedenfor viser at jordvernet i Telemark har endret seg over en ti-års periode. KOSTRA-tallene for 2016 er de laveste målt i perioden
DetaljerMottak for overskuddsmasser i LNF-områder ulike samfunnshensyn plan og bygningsloven
Fylkesmannen i Oslo og Akershus Mottak for overskuddsmasser i LNF-områder ulike samfunnshensyn plan og bygningsloven Anette Søraas, Fylkesmannen i Oslo og Akershus, landbruksavdelingen KOLA-Viken 23.oktober
DetaljerPlan og planlegging kurs for folkevalgte. Plan- og analyseavdelinga januar 2012
Plan og planlegging kurs for folkevalgte Plan- og analyseavdelinga januar 2012 Fylkeskommunen; EIN TYDELEG MEDSPELAR? Myndighetsutøver, tjenesteprodusent, regional utviklingsaktør Plan- og analyseavdelinga
DetaljerFolkevalgtopplæring i ny plan- og bygningslov
Folkevalgtopplæring i ny plan- og bygningslov Del I: Plan og prosess Trygg i myndighetsrollen Bruk av kursmateriellet Dette er et kurs/veiledningsmateriell for folkevalgte. Kurset omhandler plan- og bygningsloven
DetaljerForslag til lovendringer i plan- og bygningsloven - Prop. 149 L ( ) utvalgte tema
Forslag til lovendringer i plan- og bygningsloven - Prop. 149 L (2015-2016) utvalgte tema 10. november 2016 Øyvind Heimlund-Lahn, seniorrådgiver Tage A. T. Eriksen, rådgiver 1 2 Forslag som skal effektivisere
DetaljerReguleringsbestemmelser
Reguleringsbestemmelser Norsk forening for landbruksrett 27.04.2011 Frode A. Innjord Tema Reglene i plan- og bygningsloven (2008) om reguleringsbestemmelser ( 12-7) med vekt på hvorvidt kommunene har kompetanse
DetaljerKOMMUNEPLANENS AREALDEL
Side 1 av 8 NOTODDEN KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING Saksnr. Utvalg Møtedato 72/17 Kommunestyret 05.10.2017 Saksbehandler: Harald Sandvik Arkivkode: PLAN 142 Arkivsaksnr: 17/895 KOMMUNEPLANENS AREALDEL
DetaljerSAKSFREMLEGG. I medhold av pbl avslås søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av boligtomt under gnr/bnr 38/647.
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 17/2614-9 Arkiv: GNR/B 38/647 Saksbehandler: Ailin Therese Gaino Sara Sakstittel: DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANEN - FRADELING AV BOLIGTOMT UNDER GNR/BNR 38/647 Planlagt behandling:
DetaljerByplankontorets lille planskole. Del 2: Plansystemet i grove trekk
Byplankontorets lille planskole Del 2: Plansystemet i grove trekk Plan- og bygningsloven Første moderne plan- og bygningslov for hele Norge kom i 1965 Siste lov kom i 2008 Planloven er statens styring
DetaljerGJERDRUM KOMMUNE SAKSFRAMLEGG FORSLAG TIL VERNEHJEMMEL I JORDLOVEN - HØRING. Utv.saksnr Utvalg Møtedato Kommunestyret
GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 11468/2009-V00 08.12.2009 Saksbehandler: Hans Petter Langbakk SAKSFRAMLEGG FORSLAG TIL VERNEHJEMMEL I JORDLOVEN - HØRING Utv.saksnr Utvalg Møtedato Kommunestyret
DetaljerFra kunnskap og prosess! til regionale og kommunale planer Plangrep i regionale planer
Fra kunnskap og prosess! til regionale og kommunale planer Plangrep i regionale planer Midtveisseminar Kongsberg 08.12.08 Erik Plathe Asplan Viak AS 1 08.12.09 AV/EP Handle lokalt og tenke regionalt om
DetaljerNasjonale forventninger til planleggingen. Seminar for politikere i Buskerud 24. og 25. februar 2016
Nasjonale forventninger til planleggingen Seminar for politikere i Buskerud 24. og 25. februar 2016 Nasjonale forventninger Utarbeides av regjeringen hvert fjerde år, jf pbl. 6-1 Legges til grunn for
DetaljerKantsoneseminar. Plan- og bygningsloven. Fredrik Holth Institutt for landskapsplanlegging NMBU
Kantsoneseminar Plan- og bygningsloven Fredrik Holth Institutt for landskapsplanlegging NMBU Kommuneplanens rettsvirkninger Pbl. 11-6 Rettsvirkning av kommuneplanens arealdel Kommuneplanens arealdel fastsetter
DetaljerSaksbehandler: Alf Einar Fornes Deres ref.: Vår dato: Tlf. direkte: E-post: Vår ref.: 2009/5816 Arkivnr: 422.
Fylkesmannen i Nord-Trøndelag Saksbehandler: Alf Einar Fornes Deres ref.: Vår dato: 21.12.29 Tlf. direkte: 74 16 82 13 E-post: aef@fmnt.no Vår ref.: 29/5816 Arkivnr: 422. Landbruks- og matdepartementet
DetaljerDet kommunale plansystemet i praksis. Samplan Bergen
Det kommunale plansystemet i praksis Samplan Bergen 17.11. 2015 Tema Plansystemet som verktøy for samordning, samarbeid og utvikling Fra samfunnsdel til økonomiplan rullerende kommuneplanlegging i praksis
DetaljerGod planlegging en utfordring
God planlegging en utfordring Planlegging for vekst. Kvalitet, ansvar og roller i planleggingen. Status for kommuneplanleggingen i Finnmark Egil Hauge, Fylkesmannen -Seksjonsleder Hvordan ligger det an
DetaljerTema 3 Jordvern. Vedlegg:
REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR KONSEKVENSUTREDNING Tema 3 Jordvern Konsekvensutredning for: Tiltakshaver Kommune Konsulent Prosjekt nr. / navn
DetaljerOmråde- og detaljregulering
Område- og detaljregulering Bergen 29 april 2009 Erik Plathe, Asplan Viak AS Ny plan og bygningslov Sterkere vekt på offentlig planlegging Det skal lønne seg å følge overordnet plan og delta i planprosesser
Detaljer