Plan- og bygningsloven og landbruk pluss. Seminar 5. februar 2013 om Ny bruk av landbruksbygg Anette Søraas, Fylkesmannens landbruksavdeling

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Plan- og bygningsloven og landbruk pluss. Seminar 5. februar 2013 om Ny bruk av landbruksbygg Anette Søraas, Fylkesmannens landbruksavdeling"

Transkript

1 Plan- og bygningsloven og landbruk pluss Seminar 5. februar 2013 om Ny bruk av landbruksbygg Anette Søraas, Fylkesmannens landbruksavdeling

2 Tema Kommunens rolle Samfunnshensyn, nasjonale og regionale føringer? Avveining av ulike hensyn Plankrav og søkeprosesser Veilederen «plan- og bygningsloven og landbruk pluss» landbruksbegrepet (LNF-formålet) i plan- og bygningsloven kriterier for vurdering av tiltak og ulike hensyn Byggesak i ny plan- og bygningslov

3 Nasjonale forventninger for verdiskaping og næringsutvikling*: Mål: økt verdiskaping og sysselsetting ved etablering av ny næringsvirksomhet i tilknytning til landbrukets ressurser. Forventninger til fylkeskommuner og kommuner: bredt verdiskapingsperspektiv for næringsutviklingen basert på lokale naturog kulturressurser Utvikle landbruket og landbruksbasert foredling bærekraftig forvaltning som ivaretar naturmangfold,kulturhistoriske verdier og landskap bidra til bærekraftig skogbruk (* forankret i blant annet PBL 6-1 og Meld. St. 9 ( ) Landbruks- og matpolitikken og Innst S)

4 Kommunen som planmyndighet Ønskelig tiltak? Avveining av ulike hensyn står sentralt i plan- og bygningsloven Kommunens ansvar: Må ta stilling til hva slags behandling saken krever: Er tiltaket i samsvar med kommuneplan og med LNF-formålet? Planbehandling el rett på byggesak? Vesentlig virkning for miljø og samfunn? Søknad/godkjenning etter Markaloven? Lokalisering? Pressområde? Er det mange slike saker? Passer tiltaket i dette området? Bør det ses samlet på dette i kommunen gjennom kommuneplan?

5

6 Plan og bygningsloven 1-1 Loven skal fremme bærekraftig utvikling til beste for den enkelte, samfunnet og framtidige generasjoner. Planlegging etter loven skal bidra til å samordne statlige, regionale og kommunale oppgaver og gi grunnlag for vedtak om bruk og vern av ressurser. Byggesaksbehandling etter loven skal sikre at tiltak blir i samsvar med lov, forskrift og planvedtak. Det enkelte tiltak skal utføres forsvarlig. Planlegging og vedtak skal sikre åpenhet, forutsigbarhet og medvirkning for alle berørte interesser og myndigheter. Det skal legges vekt på langsiktige løsninger, og konsekvenser for miljø og samfunn skal beskrives. Dessuten: - ivareta universell utforming, hensynet til barn og unges oppvekstvilkår og estetisk utforming av omgivelsene

7 Landbruk og PBL momenter Oppgaver og hensyn i planleggingen (pbl 3-1) blant annet Sikre jordressursene, kvaliteter i landskapet og vern av verdifulle landskap og kulturmiljøer Ta klima- og energihensyn Fremme samfunnssikkerhet Ikke mer omfattende planlegging enn nødvendig For utbyggingsområder skal det dokumenteres at det er utredet alternativer til bygging på dyrket mark. (Ot.prp. nr 32 ( ) s. 187) Krav til planbeskrivelse og konsekvensutredning ( 4-2)

8 T-1443 bestilles fra Klima- og forurensningsdirektoratet (KLIF) Søk på eller på ger/2005/t-1443-plan-og-bygningsloven-oglandbruk.html?id=88203

9 Landbruksbegrepet i plan- og bygningsloven De fleste landbruksbygg ligger i LNF-områder, dvs er avsatt til landbruks-, natur- og friluftsformål i kommuneplan eller reguleringsplan I LNF-områder er det ikke tillat med virksomhet som er i strid med LNFformålet. Bruksendring plan og byggesak? Kommunen er planmyndighet Er endringen av bygget/utbyggingen i samsvar med LNF-formålet i kommuneplan eller reguleringsplan? Hvis nei- planbehandling: dispensasjon eller reguleringsplan. Veilederen Plan- og bygningsloven og landbruk pluss, T-1443 kriterier for vurdering 9

10 Landbruksbegrepet i plan og bygningsloven -se landbruk pluss T-1443 Landbruk pluss-veilederen gir kriterier for å vurdere om tiltak er i tråd landbruksbegrepet og LNF-formålet i plan- og bygningsloven Landbruksbasert næringsutvikling i tråd med LNF-formålet Skal oppfylle kriteriet om stedbunden næring, knyttet til gårdens ressursgrunnlag. Tiltakenes omfang skal stå i et rimelig forhold til gårdens ressursgrunnlag (jord- og skogbruksarealer, bygninger). a) Basert på produksjon på egne arealer? b)muligheter for å bruke/omdisponere eksisterende bygninger?

11 Landbruksbygg i landbruks- natur- og friluftsområder- flere lover og regelverk Jordloven - 9 Bruk av dyrka og dyrkbar jord Dyrka jord må ikkje brukast til føremål som ikkje tek sikte på jordbruksproduksjon. Nødvendige driftsbygninger knyttet til aktuell jordbruksdrift regnes som jordbruksproduksjon. Dyrkbar jord må ikkje disponerast slik at ho ikkje vert eigna til jordbruksproduksjon i framtida. Landbruk pluss og LNF- formål i plan- og bygningsloven er videre begrep enn i jordlovens 9, der det er forbud mot bruk av dyrka/dyrkbar jord til andre formål enn til jordbruksproduksjon. Byggesaksdelen: krav til at tiltak er i samsvar med plan, søknad og godkjenning Landbrukstiltak er tillatt (se 7 og 14) innenfor markalovens område: Søke kommunen for kontroll av at tiltak er landbruket. Plankrav må få igangsettingstillatelse søke FMOA Andre lover og forskrifter i LNF-områder: skogbruksloven, kulturminneloven, naturmangfoldloven, vannressursloven, landbruksveiforskriften

12

13 Saksgang

14

15 Plankrav og annet Ønskelig tiltak og grei lokalisering av tiltaket? ikke mer omfattende planlegging enn nødvendig Forutsigbarhet: Få søknadene på rett spor med en gang behov for tillatelser etter andre lover og forskrifterkurs for nye etablerere utslippskrav, mattilsynets krav,arbeidsmiljø, dyrehold mm: forurensningsloven, matloven, brannforskrifter Noen tiltak begynner i det små, men kan vokse seg store Kan være et krav for å få til finansiering? Behov for å sette bestemmelser og vilkår

16 Plankrav - reguleringsplan? Tiltakene kan være ønskelige, men likevel være i strid med kommuneplan og LNF-formålet - Landbruksbegrepet i PBL Vesentlig virkning for miljø og samfunn? blir viktige nasjonale og regionale hensyn berørt? Kantsoner mot sjø og vassdrag.krav om konsekvensutredning (KU)- tiltak av noe størrelse. Samfunnssikkerhet grunnforhold, flom, trafikk, forurensning, brann. Skal være vurdert også for byggesak. Medvirkning og prosess, utredningstema, avklare avbøtende tiltak Avklare f eks trafikk, parkering, jordvern, kulturlandskap, forurensning, naturmangfold og kulturminner.

17 LNF-formålet plankrav? kriterier s 10 Kommunen er planmyndighet! Tiltaket - Strengere vurderingskriterier av plankrav ved: Stort press på LNF-områder/omgivelser tilsier planavklaring i form av reguleringsplan. Behov for nye bygninger boliger utenfor landbruksdrift Strid med overordna planer og hensyn vesentlig virkning for miljø og samfunn Krav om konsekvensutredning etter KU-forskriften

18 I tråd med LNF-formålet? Plankrav? kriterier II Andre viktige vurderingskriterier for tiltaket: Tiltakets størrelse og volum, omfang på trafikk mm Virkninger for jord- og skogsdrift Nybygg kan være mer konfliktfylt enn bruk av eksisterende bygninger Er tiltaket i samsvar med kommuneplanens mål for utbyggingsmønster, tettstedsavgrensning, jordvern eller andre forhold Virkning på natur- og kulturlandskap, naturvern, friluftsliv og kulturminner, trafikale forhold, naboer, estetikk og gardstun støy, forurensning, drikkevann, utelagring m.v. Dårlig grunnforhold og samfunnssikkerhet

19 I tråd med LNF-formålet? Plankrav? III Kriterier innenfor LNF- kategorien: Kan den planlagte virksomheten kan innpasses i eksisterende bygningsmasse? Bruk av deler av bygningsmassen eller å benytte den deler av året til virksomhet som ikke er stedbunden» kan være tillatt Søknad og vurdering etter byggesaksreglene selv om det ikke skal utføres byggearbeider Bruksendringer og vesentlige endringer eller utvidelser av tidligere drift kan innebære nye krav: for eksempel knyttet til brann, isolasjon eller trafikk. Byggearbeider: kan i seg selv være søknads- eller meldepliktig. Bruksendring kan berøre andre lover enn pbl, for eksempel forurensningsloven (utslippstillatelse), matloven m fl veiledning og samordning mellom aktuelle myndighetene. markaloven

20

21

22 Nye byggesaksregler kap 20 i PBL Alle tiltak krever søknad (Unntak mindre bygninger i landbruk i samsvar med LNF-formål/plan) Bygninger med bruksareal over 1000m 2 Krever ansvarlig søker, prosjekterende og utførende Bruksareal under 1000m 2 Krav om søknad, men kan utføres av tiltakshaver forskrifter: byggesak og teknisk (SAK og TEK)

23 Noen bruksendringer krever også tillatelser etter Kulturminnelov freda bygning el kulturminner? Fylkeskommunen Matloven - mattilsynet Arbeidsmiljø HMS, brannvern mm Dyrevern lover og forskrifter Forurensningsloven Vannressursloven konsesjon for vannuttak?

24 Kommuneplan? Kommuneplan behov for å lage egne bestemmelser for landbruksbygg? Områder for spredt næringsbebyggelse? Temaplaner for landbruk oversikt over juridiske og økonomiske virkemidler? Kommunens retningslinjer

25 Eksempel fra «Bestemmelser til Asker kommuneplan » «4 LANDBRUKS- NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDER»...«4.2 Gårdsbebyggelse Formålet med denne retningslinjen er å opprettholde bruksenhetene, kulturlandskapet og gårdsbebyggelsen i Asker. Det kan vurderes dispensasjon for spredt næringsvirksomhet utenom stedbunden næring på landbrukseiendommer dersom: 1. Tiltaket ikke kommer i konflikt med landbruks-, natur- eller friluftsinteresser. 2. Tiltaket og formålet er tilpasset omgivelsene (arkitektur og tunbebyggelsen, landskap, kulturminner og naboskap) 3. Det er tilfredsstillende veistandard både for kjørende og gående. 4. Det er tilfredsstillende vann- og avløpsforhold. Dersom ny virksomhet/nytt formål ikke tilfredsstiller kriteriene nevnt over, vil det bli krevd reguleringsplan før tiltaket eventuelt kan godkjennes.»

SØKNAD'OM'DISPENSASJON'FRA'FORMÅL'I'PLAN,'FRA'VEGLOVEN'OG'FRA'PLANKRAVET'

SØKNAD'OM'DISPENSASJON'FRA'FORMÅL'I'PLAN,'FRA'VEGLOVEN'OG'FRA'PLANKRAVET' B"1 FRAMINGENIØRKONTORAS Postboks4814Nydalen 0484Oslo 18.september2014 Askerkommune Yggesetveien10A 1389Heggedal SØKNAD'OM'DISPENSASJON'FRA'FORMÅL'I'PLAN,'FRA'VEGLOVEN'OG'FRA'PLANKRAVET' Gnr/bnr'70/3,'Yggesetveien'10A,'1389'Asker'kommune'

Detaljer

Landbrukshensyn i arealplanleggingen Olav Malmedal

Landbrukshensyn i arealplanleggingen Olav Malmedal Landbrukshensyn i arealplanleggingen Olav Malmedal Jordvern Landbrukshensyn i planleggingen Omdisponering av dyrka jord KOSTRA-rapportering Tilrettelegge for landbruksvirksomhet LNFR LNFR-spredt næring

Detaljer

Mottak for overskuddsmasser i LNF-områder ulike samfunnshensyn plan og bygningsloven

Mottak for overskuddsmasser i LNF-områder ulike samfunnshensyn plan og bygningsloven Fylkesmannen i Oslo og Akershus Mottak for overskuddsmasser i LNF-områder ulike samfunnshensyn plan og bygningsloven Anette Søraas, Fylkesmannen i Oslo og Akershus, landbruksavdelingen KOLA-Viken 23.oktober

Detaljer

Klæbu kommune Nærings- og utbyggingstjenesten

Klæbu kommune Nærings- og utbyggingstjenesten Klæbu kommune Nærings- og utbyggingstjenesten Adressatliste Vår ref. Saksbehandler/enhet Deres ref. Dato 11/440-4-L44 KBR/NUT 13.04.2011 TILBUD OM VEILEDNING OG RIMELIG OPPRYDDING I FORHOLD DER DET ER

Detaljer

Landbruk i arealplaner Anette Søraas

Landbruk i arealplaner Anette Søraas Landbruksavdelingen Landbruk i arealplaner Anette Søraas Tema Jordressurser og omdisponering KOSTRA tall Viktige oppgaver og hensyn PBL 3.1 Samfunnsbidrag av arealer og landbruk LNFformålet Konsekvensvurderinger

Detaljer

1 Om Kommuneplanens arealdel

1 Om Kommuneplanens arealdel 1 Om Kommuneplanens arealdel 1. 1 Planens dokumenter Kommuneplanens arealdel 2013-2022 består av tre dokumenter. Figuren beskriver hvordan de virker og sammenhengen mellom dem. Planbeskrivelse Plankart

Detaljer

Næringsutvikling i LNFR-områder

Næringsutvikling i LNFR-områder Næringsutvikling i LNFR-områder Lise Solbakken Hjerkinn, 12. september 2014 Aktuelt tema Viktig tema i oppfølgingen av regionale planer for villreinfjella Hardangerviddaplanen fokus på utmarksnæring, politisk

Detaljer

PLAN- OG BYGNINGSLOVEN og LANDBRUK PLUSS

PLAN- OG BYGNINGSLOVEN og LANDBRUK PLUSS PLAN- OG BYGNINGSLOVEN og LANDBRUK PLUSS Skal du starte ny næringsvirksomhet på garden? Plan- og bygningsloven gir muligheter - kommunen kan gi råd og veiledning om hvordan du går fram. Det lages rognebærgelé,

Detaljer

Deling av landbrukseiendommer til andre formål enn landbruk

Deling av landbrukseiendommer til andre formål enn landbruk Landbruksavdelingen Deling av landbrukseiendommer til andre formål enn landbruk v/ellen Nitter-Hauge Arealformål LNF(R) Arealbrukskategorien «landbruks-, natur, friluftsområde samt reindrift» må i kommuneplanens

Detaljer

Dispensasjon etter pbl. kap 19 Særlig om dispensasjon i boligområder Øyvind Heimlund-Lahn, juridisk rådgiver

Dispensasjon etter pbl. kap 19 Særlig om dispensasjon i boligområder Øyvind Heimlund-Lahn, juridisk rådgiver Dispensasjon etter pbl. kap 19 Særlig om dispensasjon i boligområder 31.05.2013 Øyvind Heimlund-Lahn, juridisk rådgiver 1 Avgrensning av tema Særlig fokus på hva begrunnelsen i dispensasjonsvedtak bør

Detaljer

NY BRUK AV GAMLE BYGG PLAN- OG BYGNINGSLOV. Fagdirektør Svein Kornerud Fylkesmannen i Hordaland

NY BRUK AV GAMLE BYGG PLAN- OG BYGNINGSLOV. Fagdirektør Svein Kornerud Fylkesmannen i Hordaland NY BRUK AV GAMLE BYGG PLAN- OG BYGNINGSLOV Fagdirektør Svein Kornerud Fylkesmannen i Hordaland 1 Landbruksbygg og kulturlandskap: Nye landbruksbygg og kulturlandskap - Bedre landskapstilpassing - Bedre

Detaljer

Ås kommune. Notat vedrørende landbrukstilknyttet næringsvirksomhet. Byggesak og geodata. Hovedutvalg for teknikk og miljø

Ås kommune. Notat vedrørende landbrukstilknyttet næringsvirksomhet. Byggesak og geodata. Hovedutvalg for teknikk og miljø Ås kommune Byggesak og geodata Notat vedrørende landbrukstilknyttet næringsvirksomhet Hovedutvalg for teknikk og miljø 04.05.2017 Saksbehandler Slje Marie Raad Vår ref. 17/01408-1 Dato 02.05.2017 Notat

Detaljer

Plansystemet etter ny planlov

Plansystemet etter ny planlov Plansystemet etter ny planlov av Tore Rolf Lund, Horten kommune Vestfold energiforum 26.oktober 2009 Ny plan- og bygningslov Plandelen trådte i kraft fra 1.7.2009 Nye virkemidler for klima- og energiarbeidet

Detaljer

AREALPLANER EN GJENNOMGANG. Olav Nikolai Kvarme Arealkurs, Sør-Trøndelag Bondelag

AREALPLANER EN GJENNOMGANG. Olav Nikolai Kvarme Arealkurs, Sør-Trøndelag Bondelag AREALPLANER EN GJENNOMGANG Olav Nikolai Kvarme Arealkurs, Sør-Trøndelag Bondelag 05.03.18 AREALPLANER EN GJENNOMGANG Plan- og bygningsloven, hva står det der? Plansystemet og plantyper Planprosessen Hva

Detaljer

LNF(R)-spredt. Veileder

LNF(R)-spredt. Veileder LNF(R)-spredt Veileder Oppdraget Nasjonal veileder for bruk av arealformålet LNF(R) spredt jfr. 11-7 nr. 5b Arealstrategier i samfunnsdelen Framstilling av LNF(R)-spredt i arealplan Tilrettelegge for framtidig/eksisterende

Detaljer

Vedtak i klagesak om avslag på søknad om ridehall - Bærum kommune - Ståviveien gnr. 63 bnr. 1

Vedtak i klagesak om avslag på søknad om ridehall - Bærum kommune - Ståviveien gnr. 63 bnr. 1 Juridisk avdeling Bærum kommune Pb 700 1304 Sandvika Tordenskiolds gate 12 Postboks 8111 Dep, 0032 OSLO Telefon 22 00 35 00 fmoapostmottak@fylkesmannen.no www.fmoa.no Organisasjonsnummer NO 974 761 319

Detaljer

Landbruket i kommuneplanen. Lars Martin Julseth

Landbruket i kommuneplanen. Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Plan- og bygningsloven, plandelen. Kap 3 3-1. Oppgaver og hensyn i planlegging etter loven Innenfor rammen av 1-1 skal planer etter

Detaljer

Landbruket i kommuneplanen

Landbruket i kommuneplanen Landbruket i kommuneplanen Kola Viken 4.11.2014 Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Plan- og bygningsloven, plandelen. Kap 3 3-1. Oppgaver og hensyn i planlegging etter loven Innenfor rammen

Detaljer

Planlegging i strandsonen. Spesialrådgiver Tom Hoel

Planlegging i strandsonen. Spesialrådgiver Tom Hoel Planlegging i strandsonen Spesialrådgiver Tom Hoel Aktuelle lovbestemmelser Plan- og bygningsloven: 1-8 Forbud mot tiltak langs sjø og vassdrag 34-2 Overgangsbestemmelser til plandelen, åttende ledd 11-7

Detaljer

Plan- og bygningsloven som samordningslov

Plan- og bygningsloven som samordningslov Plan- og bygningsloven som samordningslov Kurs i samfunnsmedisin Dyreparken Rica hotell 10.9.2014 Maria Fremmerlid Fylkesmannens miljøvernavdeling Hva er plan og hvorfor planlegger vi? Plan angår deg!

Detaljer

Plan- og bygningslovens verktøy for å redusere nedbygging av dyrka jord

Plan- og bygningslovens verktøy for å redusere nedbygging av dyrka jord Plan- og bygningslovens verktøy for å redusere nedbygging av dyrka jord Lovsamling 24. oktober 2017 Øivind Fredlund, Fylkesmannen i Vestfold, Landbruksavdelingen Nasjonale føringer - jordvern Tildelingsbrev

Detaljer

Vannseminar. Vannforskriften og annet lovverk. Plan- og bygningsloven Naturmangfoldloven. John Haugen Rådgiver

Vannseminar. Vannforskriften og annet lovverk. Plan- og bygningsloven Naturmangfoldloven. John Haugen Rådgiver Vannseminar Vannforskriften og annet lovverk Plan- og bygningsloven Naturmangfoldloven John Haugen Rådgiver Miljøtilstand i vassdrag Verktøykassa i Plan- og bygningsloven Særlover: Forurensningsloven Forurensningsforskriften

Detaljer

Plan- og bygningsloven og Landbruk Pluss

Plan- og bygningsloven og Landbruk Pluss Veileder Plan- og bygningsloven og Landbruk Pluss Hvordan kan plan- og bygningsloven brukes for tilrettelegging av ny landbrukstilknyttet næringsvirksomhet? Forord Rammebetingelsene for norsk landbruk

Detaljer

Oppføring av gjødsellager (kum/basseng)

Oppføring av gjødsellager (kum/basseng) Oppføring av gjødsellager (kum/basseng) Saksbehandling etter PBL Marilyn Marskar, rådgiver byggesak 30.08.2017 Prosess Fase Planlegging Søknad Mottakskontroll Uttalelser Tillatelse Byggefase Kontroll Avslutning

Detaljer

Kommuneplan for Modum

Kommuneplan for Modum Kommuneplan for Modum 2011-2020 I Modum strekker vi oss lenger.. Spesialrådgiver Morten Eken Samling for politikere i Hovedutvalg for teknisk sektor Lampeland, 5.-6.3.2012 1 Disposisjon Lovgrunnlaget for

Detaljer

KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO AREALDEL OPPEGÅRD FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER. Notat Endringer i planbestemmelser

KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO AREALDEL OPPEGÅRD FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER. Notat Endringer i planbestemmelser KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO 2019-2030 AREALDEL OPPEGÅRD FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER Notat Endringer i planbestemmelser Innledning Kommuneplanens arealdel med plankart og bestemmelser bygger på kommuneplanens

Detaljer

Juridiske virkemidler i kjøpesenterstyringen ette ny PBl. Spesialrådgiver Tom Hoel

Juridiske virkemidler i kjøpesenterstyringen ette ny PBl. Spesialrådgiver Tom Hoel Juridiske virkemidler i kjøpesenterstyringen ette ny PBl Spesialrådgiver Tom Hoel Danske planlov Planlægning til butiksformål 5 l. Planlægningen skal 1) fremme et varieret butiksudbud i mindre og mellemstore

Detaljer

Plansystemet etter plan- og bygningsloven. Magnus Thomassen

Plansystemet etter plan- og bygningsloven. Magnus Thomassen Plansystemet etter plan- og bygningsloven Magnus Thomassen Plan- og bygningsloven legger til rette for godt begrunnede og demokratiske beslutninger Lovens formål 1-1 Loven skal fremme bærekraftig utvikling

Detaljer

Konsekvensutredninger

Konsekvensutredninger Konsekvensutredninger rådgiver Geir Davidsen De fire «F» er Folkelig Faglig Fleksibelt Forutsigbart Konsekvensutredning Er ikke farlig Disposisjon Hvorfor konsekvensutredning? KU-forskriften Når skal det

Detaljer

Planloven og jordvern

Planloven og jordvern Planloven og jordvern 2 Lovens formål 1-1: Loven skal fremme bærekraftig utvikling til beste for den enkelte, samfunnet og framtidige generasjoner. Planlegging etter loven skal bidra til å samordne statlige,

Detaljer

Verdal kommune Sakspapir

Verdal kommune Sakspapir Verdal kommune Sakspapir 1721/200/1 - Værdalsbruket AS - bygging av hengebru for ATV og snøscooter over Skjækra Saksbehandler: E-post: Tlf.: Oddvar Govasmark oddvar.govasmark@innherred-samkommune.no 74048531

Detaljer

Masser på vandring/ massefyllinger

Masser på vandring/ massefyllinger Masser på vandring/ massefyllinger Utfordringer og muligheter i vår region Jostein Berger Meisdalen, Miljøvernavdelingen og Anette Søraas, Landbruksavdelingen Utfordringer i vår region 22 + 1 kommuner

Detaljer

Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole

Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Forslagsstiller Eiendommer/grunneiere Rælingen kommune Eier av Holt skole (gnr.97/bnr.22) Grunneier av området rundt Holt skole (gnr.97/bnr.1)

Detaljer

Søknad om oppføring av stall og garasje - gnr 91 bnr 9 og 10 - Grina i Rælingen kommune

Søknad om oppføring av stall og garasje - gnr 91 bnr 9 og 10 - Grina i Rælingen kommune RÆLINGEN KOMMUNE Landbrukskontoret - Regionkontor Landbruk Saksbehandler: Ida Marie Gjersem Styre, Råd Saksnr. Møtedato LN 14/22 LANDBRUKSNEMNDA 2014/3228 02.12.2014 Søknad om oppføring av stall og garasje

Detaljer

ENEBAKK KOMMUNE TEKNIKK OG SAMFUNN - Natur, geodata og byggesak

ENEBAKK KOMMUNE TEKNIKK OG SAMFUNN - Natur, geodata og byggesak ENEBAKK KOMMUNE TEKNIKK OG SAMFUNN - Natur, geodata og byggesak Olav Stamnes Dalefjerdingen 610 Deres ref.: Vår ref.: 2016/391/ELISOR Arkivkode: 68/9 Dato: 09.06.2016 Delegert behandling av sak D 145/16

Detaljer

Plan- og byggesaksbehandling og kommuneplanens arealdel 2010-2022

Plan- og byggesaksbehandling og kommuneplanens arealdel 2010-2022 Plan- og byggesaksbehandling og kommuneplanens arealdel 2010-2022 Disposisjon Plan- og bygningsloven Planer Kommuneplan Reguleringsplan Planprosess Byggesaksbehandling Kommuneplanens arealdel 2010-2022

Detaljer

INNSPILL TIL KOMMUNEPLANEN , AREALDELEN

INNSPILL TIL KOMMUNEPLANEN , AREALDELEN INNSPILL TIL KOMMUNEPLANEN 2014-2026, AREALDELEN Innspillene sendes epost@sondre-land.kommune.no Merk emnefeltet med «Kommuneplaninnspill». Alternativt sendes innspillet pr post til; Søndre Land kommune

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 59/1 Arkivsaksnr: 2017/9622-8 Saksbehandler: Marit Kristine Pedersen Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 59/1 - Kamv 59, 7510 Skatval - Dispensasjon fra LNFR-formål

Detaljer

Jordvern i den kommunale hverdagen

Jordvern i den kommunale hverdagen Jordvern i den kommunale hverdagen innlegg på KOLA-VIKEN samlingen 21.10.09 Bakgrunn Omdisponering er en irreversibel prosess Dyrka/dyrkbar jord er en ikke fornybar ressurs Politisk mål om halvering av

Detaljer

Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging. Jarle Jensen, Miljøverndepartementet Bergen, 7. november 2011

Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging. Jarle Jensen, Miljøverndepartementet Bergen, 7. november 2011 Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging Jarle Jensen, Miljøverndepartementet Bergen, 7. november 2011 2 Nasjonale forventninger - hva har vi fått? Et helhetlig system for utarbeidelse

Detaljer

NOTAT LNF-områder i kommuneplanens arealdel

NOTAT LNF-områder i kommuneplanens arealdel NOTAT LNF-områder i kommuneplanens arealdel Bakgrunn Notatet er en del av kunnskapsgrunnlaget for rullering av kommuneplanens arealdel. Det skal ligge til grunn for vurderingen av hvordan kommunen skal

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Gunvor Synnøve Green Arkiv: GNR 148/1,2 Arkivsaksnr.: 11/854

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Gunvor Synnøve Green Arkiv: GNR 148/1,2 Arkivsaksnr.: 11/854 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Gunvor Synnøve Green Arkiv: GNR 148/1,2 Arkivsaksnr.: 11/854 SØKNAD OM DISPENSASJON OG FRADELING AV BOLIGTOMT FRA HOVLAND GNR 148 BNR 1 MFL Rådmannens forslag til vedtak: Med

Detaljer

Regional og kommunal planstrategi

Regional og kommunal planstrategi Regional og kommunal planstrategi 22.september 2011 09.11.2011 1 Formål 1-1 Bærekraftig utvikling Samordning Åpenhet, forutsigbarhet og medvirkning Langsiktige løsninger Universell utforming Barn og unges

Detaljer

Næringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg

Næringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg Næringsområde på Berg Blomdals Maskin AS Planprogram reguleringsplan for Berg 19.12.2017 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?... 3 1.3 Rettslig

Detaljer

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Anette Ellingsen Arkiv: GBNR 054/003 Arkivsaksnr.: 17/505-7 Klageadgang: Ja

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Anette Ellingsen Arkiv: GBNR 054/003 Arkivsaksnr.: 17/505-7 Klageadgang: Ja LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anette Ellingsen Arkiv: GBNR 054/003 Arkivsaksnr.: 17/505-7 Klageadgang: Ja Gbnr 054/003 - FRADELING HYTTETOMTER - DISPENSASJON Administrasjonssjefens innstilling:

Detaljer

NY BRUK AV GAMLE BYGG PLAN- OG BYGNINGSLOV. Fagdirektør Svein Kornerud Fylkesmannen i Hordaland

NY BRUK AV GAMLE BYGG PLAN- OG BYGNINGSLOV. Fagdirektør Svein Kornerud Fylkesmannen i Hordaland NY BRUK AV GAMLE BYGG PLAN- OG BYGNINGSLOV Fagdirektør Svein Kornerud Fylkesmannen i Hordaland 1 Mange gamle bygg knyttet til gardsbruk og fiske forfaller pga endringer i næringene Mange av byggene forteller

Detaljer

Statlige planretningslinjer for universell utforming Ny plandel i plan- og bygningsloven

Statlige planretningslinjer for universell utforming Ny plandel i plan- og bygningsloven Statlige planretningslinjer for universell utforming Ny plandel i plan- og bygningsloven Einar Lund Seniorrådgiver Konferansen Over dørstokken Haugesund, 2. nov 2011 Ny lov NOU i 2003 Sterkere fokus på

Detaljer

Søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven, fradeling av areal fra gnr 34 bnr 1

Søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven, fradeling av areal fra gnr 34 bnr 1 Arkiv: 34/1 Arkivsaksnr: 2018/520-8 Saksbehandler: Camilla Vonheim Saksframlegg Saknummer Utvalg Formannskapet Møtedato Søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven, fradeling av areal fra gnr 34

Detaljer

Seminar om masseforvaltning Utfordringer med arealplanene - vekt på miljø og landbruk. Ingeborg Austreng og Anette Søraas

Seminar om masseforvaltning Utfordringer med arealplanene - vekt på miljø og landbruk. Ingeborg Austreng og Anette Søraas Miljøvernavdelingen og Landbruksavdelingen Seminar om masseforvaltning 16.2.2017 Utfordringer med arealplanene - vekt på miljø og landbruk Ingeborg Austreng og Anette Søraas Fra regional plan for masseforvaltning

Detaljer

Hestehold og hesterelaterte aktiviteter er i henhold til LNF-formålet der det tilpasset eiendommens ressursgrunnlag.

Hestehold og hesterelaterte aktiviteter er i henhold til LNF-formålet der det tilpasset eiendommens ressursgrunnlag. Arkivsaksnr.: 09/2222-14 Arkivnr.: GNR 108/16 Saksbehandler: Tjenesteleder arealforvaltning, Gunn Elin Rudi 108/16 - BRUK AV EIENDOMMEN HØGTUN Hjemmel: Plan- og bygningsloven Kommuneplanens arealdel 2005-2016

Detaljer

LNFR-spredt i kommuneplanen Hvorfor og hvordan?

LNFR-spredt i kommuneplanen Hvorfor og hvordan? Kommunal- og moderniseringsdepartementet LNFR-spredt i kommuneplanen Hvorfor og hvordan? Særlig om tiltak på eksisterende bebyggelse Liv Kirstine Just-Mortensen, utredningsleder i Planavdelingen, KMD Plan-

Detaljer

Tiltak som inngår i landbruksbegrepet, og dermed i LNF-formålet

Tiltak som inngår i landbruksbegrepet, og dermed i LNF-formålet LANDBRUKSAVDELINGEN Tiltak som inngår i landbruksbegrepet, og dermed i LNF-formålet v/ellen Nitter-Hauge Ellen Nitter-Hauge Plan- og bygningsloven Landbruksbegrepet i plan- og bygningsloven er det samme

Detaljer

Jordverngrep i pbl. b) sikre jordressursene, kvaliteter i landskapet og vern av verdifulle landskap og kulturmiljøer

Jordverngrep i pbl. b) sikre jordressursene, kvaliteter i landskapet og vern av verdifulle landskap og kulturmiljøer Pbl og landbruk Jordverngrep i pbl 3-1 Oppgaver og hensyn i planleggingen b) sikre jordressursene, kvaliteter i landskapet og vern av verdifulle landskap og kulturmiljøer Regional plan Regional planbestemmelse

Detaljer

Oppfølging av de regionale planene i kommunale arealplaner

Oppfølging av de regionale planene i kommunale arealplaner Oppfølging av de regionale planene i kommunale arealplaner Kristin Nordli og Espen Fjeldstad Drammen, 22. oktober 2012 Foto: Per Jordhøy Plan- og bygningsloven - nivåene Nasjonale forventninger (2011)

Detaljer

Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning

Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning Reguleringsplaner som alltid skal konsekvensutredes. Reguleringsplaner

Detaljer

BEHANDLING AV BYGGESØKNADER I MARKA. Plan- og bygningsetaten v/ enhetsleder Lisbeth Nordli

BEHANDLING AV BYGGESØKNADER I MARKA. Plan- og bygningsetaten v/ enhetsleder Lisbeth Nordli BEHANDLING AV BYGGESØKNADER I MARKA Plan- og bygningsetaten v/ enhetsleder Lisbeth Nordli Markalovens geografiske virkeområde i Oslo: Sørkedalen Nordmarka Maridalen Lillomarka Foten av Gjelleråsen Østmarka

Detaljer

Hvilke muligheter har kommunen for å styre utviklingen for eksisterende fritidsboliger og boliger i LNF-områdene uten dispensasjonsbehandling?

Hvilke muligheter har kommunen for å styre utviklingen for eksisterende fritidsboliger og boliger i LNF-områdene uten dispensasjonsbehandling? Fylkesmannen i Oppland og Oppland fylkeskommune ser at det kan være ønskelig å legge klare rammer for spredte boliger og fritidsboliger som i kommuneplanens arealdel ligger i LNFområdene. Hensyn som klarhet,

Detaljer

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Guri Bade Nilsen Harald Bothners vei 45 7052 TRONDHEIM Deres ref: Vår ref: INGENG 2016/3671 Dato: 14.10.2016 Sakstype: Delegert byggesak

Detaljer

2. Saken sendes på høring til Fylkesmannen i Nordland, Nordland fylkeskommune, Sametinget og Statens vegvesen.

2. Saken sendes på høring til Fylkesmannen i Nordland, Nordland fylkeskommune, Sametinget og Statens vegvesen. Arkivsaknr: 2015/440 Arkivkode: Saksbehandler: Iren Førde Saksgang Planutvalget Møtedato SØKNAD FRA GRETE STEINMO OM DISPENSASJON FRA AREALPLANEN FOR FRADELING AV BOLIGTOMT, G/B 53/2 - NYGÅRD Rådmannens

Detaljer

Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen. Vurdering av krav om KU / planprogram

Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen. Vurdering av krav om KU / planprogram Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 6 2.1. Grunnlag i KU-forskriften... 6 2.2.

Detaljer

Nasjonale forventninger, regional og kommunal planstrategi. Jarle Jensen, Miljøverndepartementet DN/SLFs plansamling 17.

Nasjonale forventninger, regional og kommunal planstrategi. Jarle Jensen, Miljøverndepartementet DN/SLFs plansamling 17. Nasjonale forventninger, regional og kommunal planstrategi Jarle Jensen, Miljøverndepartementet DN/SLFs plansamling 17.oktober 2011 2 Nasjonale forventninger - hva har vi fått? Et helhetlig system for

Detaljer

Formål med planlegging Fagseminar plan og byggesak november 2009

Formål med planlegging Fagseminar plan og byggesak november 2009 Forholdet mellom gråsonene i, eller snarere bruken av kommunedelplan, områderegulering og detaljregulering: Faglig Økonomisk Skjønnsmessig og Rettssikkerhetsmessig Ved Landskapsarkitekt Kjell Seberg Planlegger

Detaljer

Innføring i Arealplanlegging

Innføring i Arealplanlegging Innføring i Arealplanlegging Hallgeir Strifeldt Rådgiver (Areal/GIS) i Reindriftsforvaltningen Alta Styremedlem i NKF - plansak Tema i foredragene: Rammer for planlegging 1) Litt om loven 2) Gjennomgang

Detaljer

Gnr 2 bnr 26 - Søknad om omdisponering og deling etter jordloven 9 og 12.

Gnr 2 bnr 26 - Søknad om omdisponering og deling etter jordloven 9 og 12. Dato: 15.07.15 Administrativ sak Gnr 2 bnr 26 - Søknad om omdisponering og deling etter jordloven 9 og 12. Kultur, næring, idrett og kirke/etat for landbruk GELI ESARK-5351 201521661-3 Hva saken gjelder:

Detaljer

God planlegging en utfordring

God planlegging en utfordring God planlegging en utfordring Planlegging for vekst. Kvalitet, ansvar og roller i planleggingen. Status for kommuneplanleggingen i Finnmark Egil Hauge, Fylkesmannen -Seksjonsleder Hvordan ligger det an

Detaljer

Hva er god planlegging?

Hva er god planlegging? Hva er god planlegging? Tim Moseng og Trine-Marie Fjeldstad Leknes, fredag 1. mars Foto: Bjørn Erik Olsen Innhold Kommuneplanlegging tilpasset utfordringene i Nordland Planstrategi og kommuneplan Overordnede

Detaljer

Petter Christensen, Asplan Viak

Petter Christensen, Asplan Viak Petter Christensen, Asplan Viak 19 Reguleringsplan Planprogram utarbeides Planprogram høring Ca. ferdig 01.sep.16 07.des.16 2016 2017 2018 Informasjonsmøte 31.okt.16 x KMD fastsetter planprogram 01.feb.17

Detaljer

KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO AREALDEL SKI FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER. Notat Endringer i planbestemmelser

KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO AREALDEL SKI FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER. Notat Endringer i planbestemmelser KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO 2019-2030 AREALDEL SKI FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER Notat Endringer i planbestemmelser Innledning Kommuneplanens arealdel med plankart og bestemmelser bygger på kommuneplanens

Detaljer

EVA LAUGSAND, FRADELING AV TOMT TIL GAMMEL HUSMANNSPLASS, GNR 70/3 - HUSTAD

EVA LAUGSAND, FRADELING AV TOMT TIL GAMMEL HUSMANNSPLASS, GNR 70/3 - HUSTAD Arkivsaknr: 2015/422 Arkivkode: 70/3 Saksbehandler: Iren Førde Saksgang Planutvalget Møtedato EVA LAUGSAND, FRADELING AV TOMT TIL GAMMEL HUSMANNSPLASS, GNR 70/3 - HUSTAD Rådmannens forslag til vedtak:

Detaljer

Formål med planlegging. Områderegulering og detaljregulering. Hva er forskjellen? Hva betyr dette i praksis for kommunen?

Formål med planlegging. Områderegulering og detaljregulering. Hva er forskjellen? Hva betyr dette i praksis for kommunen? Plan- og bygningsloven plandelen Hvilke grep må vi ta? Områderegulering og detaljregulering Hva er forskjellen? Hva betyr dette i praksis for kommunen? Ved Landskapsarkitekt Kjell Seberg Fagansvarlig plan

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

Littebittegrann om Bærum

Littebittegrann om Bærum Landskonferanse - Vellenes fellesorganisasjon 10. mars 2012 Muligheter og begrensninger i den nye plan og bygningsloven Kjell Seberg reguleringssjef i Bærum kommune Skal si litt om: Utviklingen i Bærum

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

Lars Martin Julseth landbrukssjef i Follo

Lars Martin Julseth landbrukssjef i Follo Lars Martin Julseth landbrukssjef i Follo Jordloven Kap. I. Formålet med loven Kap. II. Virkeområdet for loven Kap. III. Landbruksmyndighet i kommune og fylke Kap. IV. Vern av dyrka og dyrkbar jord m.v.

Detaljer

Christine Haver Plankoordinator Fylkesmannen i Rogaland

Christine Haver Plankoordinator Fylkesmannen i Rogaland Det regionale nivå som veileder, medspiller og kontrollør av kommunenes arbeid med KU Utfordringer sett fra fylkesmannen. Christine Haver Plankoordinator Fylkesmannen i Rogaland Sammenheng mellom formål

Detaljer

Naturmangfold i kommuneplan. Erfaringer et år etter vedtak. Praktisk bruk av naturmangfoldloven desember Hanne Skjæggestad Osen kommune

Naturmangfold i kommuneplan. Erfaringer et år etter vedtak. Praktisk bruk av naturmangfoldloven desember Hanne Skjæggestad Osen kommune Naturmangfold i kommuneplan Erfaringer et år etter vedtak Praktisk bruk av naturmangfoldloven 4.-5. desember 2012 Hanne Skjæggestad Osen kommune Bakgrunn Rullering av kommuneplanens arealdel Nye krav ved

Detaljer

Nye byggeregler. Ny lov nye grep. Advokat Erling Erstad. Advokat Erling Erstad

Nye byggeregler. Ny lov nye grep. Advokat Erling Erstad. Advokat Erling Erstad Nye byggeregler Ny lov nye grep Ny lov ny oppbygging - fem deler Alminnelig del Plandel Gjennomføring Byggsaksdel Håndhevings- og gebyrregler Sluttbestemmelser Felles Plan Felles Bygging Felles Felles

Detaljer

Landbruk i plan. Jordskiftekandidat, planlegger Sissel Mjølsnes Asplan Viak

Landbruk i plan. Jordskiftekandidat, planlegger Sissel Mjølsnes Asplan Viak Landbruk i plan Jordskiftekandidat, planlegger Sissel Mjølsnes Asplan Viak Utgangspunkt for innlegget Undersøkelse utført for Nore og Uvdal kommune våren 2010: Utmarksnæringer i Nore og Uvdal og bruk av

Detaljer

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 1 Generelle Bestemmelser: 1.1 Kommunedelplanen omfatter gnr 49 og 50 og samtlige bruk under disse. 1.2 Bestemmelsene kommer i tillegg til det

Detaljer

UU og Ny Plan- og bygningslov

UU og Ny Plan- og bygningslov UU og Ny Plan- og bygningslov Ny plan- og bygningslov ny struktur Første del: Alminnelig del Andre del: Plandel (Tredje del: Gjennomføring Sjette del: Sluttbestemmelser) Innledende del - Oppgaver og myndigheter

Detaljer

Oslo kommune: Erfaringer med saksbehandling etter markaloven. Erik Greipsland & Alexander Hexeberg Dahl

Oslo kommune: Erfaringer med saksbehandling etter markaloven. Erik Greipsland & Alexander Hexeberg Dahl Oslo kommune: Erfaringer med saksbehandling etter markaloven Erik Greipsland & Alexander Hexeberg Dahl 1 Lovens formål 1 Formålet med loven er å fremme og tilrettelegge for friluftsliv, naturopplevelse

Detaljer

Leif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen

Leif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Leif A. Lie Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Dato: 30.10.2018 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Leif A. Lie Tittel: Planinitiativ Oppdragsnavn: Detaljregulering

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL

KOMMUNEPLANENS AREALDEL FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.

Detaljer

ARHO/2016/ /296/1. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 18/

ARHO/2016/ /296/1. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 18/ Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 39 Referanse ARHO/2016/1736-31/296/1 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 18/20 09.04.2018 Forslag til detaljreguleringsplan for Gardågrenda

Detaljer

1 Innhold NOTAT. Nord. OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE PLAN NOT 001

1 Innhold NOTAT. Nord. OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE PLAN NOT 001 NOTAT OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE 713952 PLAN NOT 001 EMNE Avklaring av forholdet til KU bestemmelser i PBL TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Coop Finnmark AS OPPDRAGSLEDER Tom

Detaljer

1748 gnr 39 bnr 25 - Søknad om dispensasjon for bruksendring. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap

1748 gnr 39 bnr 25 - Søknad om dispensasjon for bruksendring. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap Fosnes kommune Fosnes teknisk avdeling Saksmappe: 2016/805-4 Saksbehandler: Johann Petur Johannsson Saksframlegg 1748 gnr 39 bnr 25 - Søknad om dispensasjon for bruksendring Utvalg Utvalgssak Møtedato

Detaljer

NY PLANLOV OG REGULERINGSPLAN

NY PLANLOV OG REGULERINGSPLAN NY PLANLOV OG REGULERINGSPLAN AREALFORMÅL OG PLANBESTEMMELSER Ebba Friis Eriksen, teamleder/rådgiver, Akershus fylkeskommune og styremedlem i NKFs Forum for fysisk planlegging dato valgfri tekst 1 Ny plan-

Detaljer

Garden som ressurs. Kommunal- og moderniseringsdepartementet. Veileder. Landbruks- og matdepartementet

Garden som ressurs. Kommunal- og moderniseringsdepartementet. Veileder. Landbruks- og matdepartementet Kommunal- og moderniseringsdepartementet Landbruks- og matdepartementet Garden som ressurs Bygge- og anleggstiltak i og i tilknytning til landbruk forholdet til plan etter plan- og bygningsloven Veileder

Detaljer

Område- og detaljregulering

Område- og detaljregulering Område- og detaljregulering Bergen 29 april 2009 Erik Plathe, Asplan Viak AS Ny plan og bygningslov Sterkere vekt på offentlig planlegging Det skal lønne seg å følge overordnet plan og delta i planprosesser

Detaljer

PLANINITIATIV for reguleringssak: Utvidelse av Baterød vannverk

PLANINITIATIV for reguleringssak: Utvidelse av Baterød vannverk PLANINITIATIV for reguleringssak: Utvidelse av Baterød vannverk Dette dokumentet skal synliggjøre viktige hensyn som skal ivaretas gjennom planlegging etter plan- og bygningsloven. Planinitiativet er forslagsstillers

Detaljer

Soria Moria-erklæringen

Soria Moria-erklæringen Tryggere lokalsamfunn bedre planlegging, færre farer 1 Soria Moria-erklæringen Kap. 16 Kriminalpolitikk Forebygging: endre plan- og bygningsloven slik at kommunene forpliktes til å ta kriminalitetsforebyggende

Detaljer

Folkevalgtopplæring i ny plan- og bygningslov

Folkevalgtopplæring i ny plan- og bygningslov Folkevalgtopplæring i ny plan- og bygningslov Del I: Plan og prosess Trygg i myndighetsrollen Bruk av kursmateriellet Dette er et kurs/veiledningsmateriell for folkevalgte. Kurset omhandler plan- og bygningsloven

Detaljer

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av 01.07.2017 Planområdet er del av gnr. 87 og bnr. 1 ved Søsterbekk i Narvik kommune. Området er i Kommuneplanens arealdel for Narvik

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 101/30 Arkivsaksnr.: 15/

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 101/30 Arkivsaksnr.: 15/ SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 101/30 Arkivsaksnr.: 15/1688-12 KLAGE - BODIL SINNES - SØKNAD OM FRADELING AV BOLIGTOMT FRA GNR 101, BNR 30 Ferdigbehandles i: - Formannskapet - Dersom

Detaljer

Nasjonale forventninger grunnlag for regional planlegging

Nasjonale forventninger grunnlag for regional planlegging Nasjonale forventninger grunnlag for regional planlegging Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Regional planstrategi-samling, Trondheim 16. desember 2011 2 Vi er ikke de første som gjør dette. Danmark:

Detaljer

Områdevern - regler og praksis

Områdevern - regler og praksis Morten Johannessen Høstkonferansen 5. november 2009 Områdevern - regler og praksis Morten Johannessen, Seljord 20.09.2010 Fylkesmannen i Telemark - Telemark: 210 verneområder, 12,7 prosent av arealet -

Detaljer

Kommuneplanprosessen. Fra kommuneplan til arealplan. Oddvar Brenna Fagansvarlig Plan

Kommuneplanprosessen. Fra kommuneplan til arealplan. Oddvar Brenna Fagansvarlig Plan Kommuneplanprosessen Fra kommuneplan til arealplan Oddvar Brenna Fagansvarlig Plan Tema for dagen Hva er en kommmuneplan? Avmystifisere og gi grunnleggende kunnskap om verktøyet og prosess Hvilken kunnskap

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 292/1 Arkivsaksnr: 2013/3850-7 Saksbehandler: Anniken Hastadklev Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 292/1 - Avelsgaard, 7520 Hegra - dispensasjon fra byggeforbudet

Detaljer

Planlegging på tre nivåer. Klikk for å legge inn navn / epost / telefon

Planlegging på tre nivåer. Klikk for å legge inn navn / epost / telefon Planlegging på tre nivåer Etter pbl. 3-1 skal planer: sette mål for den fysiske, miljømessige, økonomiske, sosiale og kulturelle utviklingen i kommuner og regioner, avklare samfunnsmessige behov og oppgaver,

Detaljer

Konsekvensutredninger overordnede planer

Konsekvensutredninger overordnede planer Konsekvensutredninger for overordnede planer Plan- og miljøleder, Dag Bastholm 11. Mai 2012 23.05.2012 1 Det store bildet Forvaltningslovens 17 tilstrekkelig opplyst Naturmangfoldsloven kap II Miljøutredningsinstruksen

Detaljer