FAUSKE KOMMUNE FAUSKE KOMMUNE VESTMYRA SKOLESENTER SKISSEPROSJEKT

Transkript

1 FAUSKE KOMMUNE FAUSKE KOMMUNE VESTMYRA SKOLESENTER SKISSEPROSJEKT

2 FAUSKE KOMMUNE Side 2 av 23 Innholdsfortegnelse. 1 SAMMENDRAG AREALER SAMMENHENGENDE FUNKSJONER/OPPDELING I BYGGETRINN KOSTNADER FRAMDRIFT Kommunale vedtak Kommunalt vedtak/rehabiliteringsbehov FORUTSETNINGER REHABILITERINGSBEHOV EKSISTERENDE BYGG PEDAGOGISKE RETNINGSLINJER Organisering STYRINGSGRUPPEN ARBEIDSGRUPPER ENGASJERTE RÅDGIVERE Tomta SITUASJONSPLANEN REGULERING/BEBYGGELSESPLAN TRAFIKK PARKERING UTOMHUSANLEGG Romprogram ROMPROGRAM NYBYGG ROMPROGRAM EKSISTERENDE BYGG SAMMENDRAG ROMPROGRAM KOMPENSASJON AREALER Beskrivelse av prosjektet FUNKSJONSBESKRIVELSE Tekniske forutsetninger GENERELT GRUNNFORHOLD/GRUNNARBEIDER MATERIALVALG VVS-ANLEGG EL- OG TELEANLEGG UTOMHUSANLEGG Kostnader GENERELT M2- PRISER/PRISGRUNNLAG KOSTNADER NYBYGG/ANTATT TRINN I KOSTNADER EKSISTERENDE BYGG MED UTVIDELSE KOSTNADER UTOMHUSANLEGG SUM KOSTNADER Framdrift PLANLEGGING HOVEDFRAMDRIFTSPLAN Tegninger...23

3 FAUSKE KOMMUNE Side 3 av 23 1 SAMMENDRAG 1.1 Arealer Nybygget for 1-7 årstrinn er planlagt innenfor en arealramme på 1524 m2 brutto. I eksisterende bygg renoveres 5058 m2. Det planlegges tilbygging på ca 560 m2. Areal på tilbygg består av: -Gymsal m birom 280 m2 brutto -Teknisk rom/undervisningsareal 280 m2 brutto Eksisterende skytebane med areal ca 520 m2 rehabiliteres ikke. 1.2 Sammenhengende funksjoner/oppdeling i byggetrinn De funksjoner som henger sammen i et naturlig første byggetrinn er: -Nybygg for 1-7 årstrinn -Utvidelse av gymsal (som et resultat av flytting av 1-7 årstrinn til Vestmyra) -Utomhusanlegget Neste fase i prosjektet vil være: -Renovering og ombygging av eksisterende skole -Utvidelse av eksisterende skole med tekniske rom og undervisningsareal. 1.3 Kostnader Følgende kostnader er beregnet: -Nybygg 1-7 årstrinn kr ,- -Nybygg gymsal kr ,- -Utomhusanlegg kr ,- Sum trinn 1 som nevnt ovenfor kr ,- -Rehabilitering eksisterende bygg kr ,- -Utvidelse eksisterende bygg med tekniske rom og undervisningsareal kr ,- Sum trinn 2 som nevnt ovenfor kr ,- Sum total utbygging kr ,- 1.4 Framdrift Ved oppstart i løpet av desember 2003 kan følgende hovedframdriftsplan stipuleres: -Forberedende tomtearbeider våren/sommeren Byggestart nybygg høsten Innflytting nybygg 1-7 årstrinn ved årsskiftet 2005/2006 -Innflytting gymsal våren Byggestart rehabilitering årsskiftet 2005/2006 -Inflytting rehabilitert prosjekt årsskiftet 2006/2007

4 FAUSKE KOMMUNE Side 4 av 23 2 Kommunale vedtak Saken ble behandlet under K-sak 154/00 Skolestrukturen i Fauske sentrum, , pkt. 2: Fauske sentralskole og Vestmyra ungdomsskole omorganiseres til en ny skole for1.-10 klasse. Det bygges en ny barneskoleavdeling i tilknytning til dagens ungdomsskole kostnadsberegnet til 42 mill. Prosjektering foretas i 2003, og byggestart planlegges i Dersom Nordland Fylkeskommune ønsker en avtale med Fauske Kommune om overtakelse av A-fagsbygget (Gymnaset), vil en eventuell bruk av dette bygget bli vurdert innenfor samme kostnadsramme. I K-sak 123/02 Økonomiplan , ble følgende behandlet: Vestmyra ungdomsskole- Avsatt kr 10 mill til nytt ventilasjonsanlegg hvorav 5 mill kr i 2003 og 5 mill kr i Fauske sentralskole- Avsatt kr 42 mill til nybygget hvorav 19 mill kr i 2004 og 23 mill kr i Kommunalt vedtak/rehabiliteringsbehov 3.1 Forutsetninger Forskrift for miljørettet helsevern skal oppfylles for alle skoler. Vestmyra ungdomsskole og Fauske sentralskole fikk sitt første dispensasjonsvedtak Senere er det fattet nye vedtak av kommunelege I hvor Vestmyra ungdomsskole fikk dispensasjon til og Fauske sentralskole fikk dispensasjon til Kommunelege I har med disse datoene gitt dispensasjoner som følger gjeldende økonomiplan sine forutsetninger om ferdigstillelse av prosjektene. Videre har kommunelege I bedt om å fortløpende bli holdt orientert om endringer i framdriften for disse investeringene. Rådmannen har i den anledning forutsett å rapportere tilbake til kommunelege I når nye budjettvedtak gjøres og økonomiplanen rulleres. Videre har styringsgruppen vært i flere møter med Nordland Fylkeskommune v Eiendomssjefen vedrørende Fylkeskommunens planer og framdrift angående A-fagbygget (Gymnaset) Tilbakemeldingen er at det skal gjennomføres en utvidelse av A-fagbygget hvor det legges opp til bygging ca år Planlegging og bygging vil derfor ikke falle sammen med utbygging av Vestmyra. Det er imidlertid avtalt at Fauske Kommune og Nordland Fylkeskommune skal samarbeide med hensyn til utarbeidelse av ny reguleringsplan for området. I denne anledning vil trafikksituasjonen bli spesielt berørt og vurdert for å finne de beste løsninger for alle partene. 3.2 Rehabiliteringsbehov eksisterende bygg Styringsgruppen for prosjektet har i sitt arbeid lagt spesielt vekt på følgende: Tilrettelegging av undervisningsarealet for 8-10 trinnet baseres på de samme pedagogiske prinsipper som er gjennomført i skoleutbygginger i Fauske for 1-7 trinnet de senere år. Spesielt gjelder det at dagens klassebegrep er endret i hht opplæringsloven. Det skal være felles administrasjon og areal for ansatte ved skolen, dette tilrettelegges i eksisterende skole. Det har derfor vært nødvendig å utvide noe areal for å kompensere for dette. Tilrettelegge garderober for ungdomsskolen slik at vi for et mest mulig uteskofritt arbeidsmiljø for elever og ansatte, med et bedre inneklima som resultat i tillegg til lavere vedlikeholds- og driftskostnader. Forøvrige vises det til neste pkt, Pedagogiske prinsipper

5 FAUSKE KOMMUNE Side 5 av 23 I tillegg til ønske om rehabilitering for å dekke krav til undervisningsarealer etter nye lover og forskrifter har også bygget behov for en bygningsmessig og teknisk renovering. Etter mange års bruk bærer eksisterende bygg preg av slitasje og tilfredsstiller ikke dagens krav til bygningsmessige og tekniske installasjoner. Det er åpenbart at en renovering for å tilfredsstille krav til bedre ventilasjon bør sees i sammenheng med en total renovering av bygget. Totalt sett vil dette gi den mest økonomiske løsningen på lengre sikt. 3.3 Pedagogiske retningslinjer En ny barneskole som erstatning for Fauske sentralskole, medfører endringer som må får betydning for hele skoleløpet fra 1-10 skoleår. Det er tvingende nødvendig at ungdomstrinnet også settes i stand bygningsmessig slik at den samme padagogikk og utøvelse kan videreføres. Vestmyra skolesenter tar imot elever fra andre skoler når de er klar for undomstrinnet. Skolene er: Finneid skole, Erikstad oppvekstsenter og Fauskeeidet skole. Det er derfor viktig at skolene gir et grunnlag som hjelper eleven best mulig til å mestre ungdomsskoledelen. Følgende dokumenter danner grunnlag for det nye skolesentret: Til enhver tid, den gjeldende lærerplan. Den gir føringer for faglige kunnskaper og sosial kompetanse. Opplæringsloven og forskrifter. Det er her viktig å ha med: - Kap. 9 i opplæringsloven som tar for seg elevenes fysiske og psykososiale miljø. - Fra klasse til basisgruppe. Fra klassestyrer til kontaktlærer. - Enkeltvedtak som fattes. Dersom en trekker fram pedagogiske retninger i tiden, synes følgende klart: Eleven i sentrum. Stor oppmerksomhet mot enkelteleven. Individuelle opplæringsplaner. Elevenes medbestemmelse i opplæringen. Eleven mer aktiv i kunnskapssøking og forståelse for egen læring. Tettere samarbeid elev/lærer/foreldre Stor fleksibilitet i skoledagen, bruk av forskjellige læringsarenaer. Bruk av EDB i skolen bare øker. Det antas endringer i retning av sterkere aktivitet i kroppsøving, fysisk aktivitet daglig. Lærerrollen endres gradvis fra underviser til opplæringsveileder og tilrettelegger. Skoledagens lengde vil øke. Skolen vil endre seg hele tiden. Grunnlag for læring er at både elev og ansatt trives.

6 FAUSKE KOMMUNE Side 6 av 23 4 Organisering 4.1 Styringsgruppen Til å lede prosjektet innenfor de vedtatte økonomiske rammer er det satt ned en styringsgruppe ihht vedtak i k-sak 18/99 og vedtak i AMU sak 22/94. Styringsgruppen har den senere tid bestått av følgende personer: -Kommunalsjef Jørgen Kampli -Leder plan/næring Ragnar Pettersen -Leder Vestmyra skolesenter Kristian Øse -Leder Bygg/Eiendom Janne Bjørnbakk -Verneombud Vestmyra Bjørn Are Melvik -Foreldrerepresentant Gro-Anita Olsen Som sekretær har fungert siv.ing Tore Vindenes Prosjektpartner Bodø AS Det er avholdt i alt 12 møter i styringsgruppen 4.2 Arbeidsgrupper I tillegg til kommunalt oppnevnt styringsgruppe, har arbeidet blitt organisert slik: Hovedarbeidsgruppe -Lærerrepresentant fra Fauske sentralskole -Lærer og verneombud fra Fauske sentralskole -Undervisningsinspektør fra Fauske sentralskole -Undervisningsinspektør fra Vestmyra ungdomsskole -Lærerrepresentant fra Vestmyra ungdomsskole -Lærer og verneombud fra Vestmyra ungdomsskole -Foreldrerepresentant fra begge skolene -Elevrepresentant fra Vestmyra ungdomsskole -Rektor Vestmyra ungdomsskole Det er avholdt møter og kontakt mot: -Andre tilsatte -Kultursjef -Skolehelsetjenesten -Skolekorps -Atletklubb -Skytterlag 4.3 Engasjerte rådgivere For å bistå Fauske Kommune i utarbeidelsen av skisseprosjektet er følgende firmaer engasjert: Prosjektledelse: Arkitekt: Prosjektpartner Bodø AS v/ Tore Vindenes Arkitektstudio AS, Bodø v/ Kjell Gunnar Moldjord

7 FAUSKE KOMMUNE Side 7 av 23 5 Tomta 5.1 Situasjonsplanen Situasjonsplanen viser plassering av Vestmyra skolesenter i forhold til videregående skole og idrettshall. Ny barneskole er plassert mellom eksisterende ungdomsskole og idrettshall. Ved plassering av barneskolen har man tatt hensyn til de rådende grunnforhold som gjelder i området (fare for utglidning). Videre har man ved plassering av barneskole tatt hensyn til planlagte ute- aktivitetsområde 5.2 Regulering/bebyggelsesplan Oppføring av ny barneskole på Vestmyra setter krav til omregulering for deler av området. Ny barneskole ligger utenfor område som i dag er regulert til offentlig formål. Ny reguleringsplan må også fange opp omlegging av eksist. gangvei samt ny gangvei mellom Vestmyra skolesenter og eksist. idrettshall. 5.3 Trafikk Fauske kommune vil i forbindelse med utarbeidelse av ny reguleringsplan for Vestmyra trekke inn trafikkteknisk konsulent for vurdering av den trafikale løsning i området. Trafikk med motoriserte kjøretøy skal med unntak av varetransport og drosjer ikke berøre skolens uteareal. For kollektivtransport (buss) planlegges av- og påstigning i tilknytning til parkeringsplass ved idrettshall. Gymnasveien vil være åpen for personbiltrafikk frem til skolens parkeringsområde. 5.4 Parkering Eksisterende parkering mot Gymnasveien forutsettes bibeholdt som i dag. Behov for økning av antall parkeringsplasser løses ved å etablere nye plasser mot Gymnasveien samt etablering av parkeringslomme som vist på situasjonsplanen. Korttidsparkering for SFO forutsettes lagt i nord vestre del av tomten i hht. situasjonsplan. Totalt er det lagt opp til 79 parkeringsplasser samt 8 plasser tilpasset korttidsparkering for SFO. 5.5 Utomhusanlegg Det er tidligere utarbeidet plan for aktivitetsområde i tilknytning til eksist. skole. I plan for utomhusanlegg har man forutsatt at intensjonene i tidligere utarbeidet plan for aktivitetsområdene skal ivaretas. I forbindelse med oppføring av ny barneskole må eksist. gangvei legges om og nye gangveier etableres. I kostnadsoverslag er medtatt opparbeidelse av grøntområde / uteområde mellom nye gangveier og barneskole samt grøntområde mellom eksist. ungdomsskole og ny barneskole.

8 FAUSKE KOMMUNE Side 8 av 23 6 Romprogram 6.1 Romprogram nybygg AREALOPPSTILLING BARNESKOLE Klassetrinn 1-4: Landskap 1 stk. 312,7 m² Grupperom 6 stk. 143,9 m² SFO-basen 1 stk. 58,2 m² Arbeidsplasser lærere / SFO 1 stk. 52,1 m² Møterom / teamrom 1 stk. 18,3 m² Lager- / maskinrom 1 stk. 16,5 m² Garderobe / toalett / VF 3 stk. 121,4 m² Sum 723,10 m² Klassetrinn 5-7: Landskap / amfi 1 stk. 283,7 m² Datarom 1 stk. 25,0 m² Grupperom 4 stk. 55,2 m² Møterom 1 stk. 19,4 m² Arbeidsplasser lærere / SFO 1 stk. 39,6 m² Lager- / maskinrom 1 stk. 10,8 m² Garderobe / toalett / VF 3 stk. 80,3 m² Sum 514,00 m² Spesialrom / trafikkareal: NOA 1 stk. 24,9 m² Spes. undervisn.rom 1 stk. 22,1 m² Lager NOA / spes. undervisn. 1 stk. 10,8 m² Hall 1 stk. 35,0 m² Mellomgang 1 stk. 33,8 m² BK 1 stk. 2,9 m² Trapperom 1 stk. 4,0 m² Vent.rom 1 stk. 36,8 m² Sum 170,30 m² Sum alle 1 407,40 m² Bruttoareal barneskole plan 1. etg ,90 m² Bruttoareal tekn.rom loft 40,30 m²

9 FAUSKE KOMMUNE Side 9 av Romprogram eksisterende bygg AREALOPPSTILLING EKSIST. UNGDOMSSKOLE ETTER UTVIDELSE OG OMBYGGING Plan U. etg. Kroppsøvingsavdeling. Eksist. gymnastikksal 251,2 m² Ny gymnastikksal 206,2 m² (nybygg) Apparatrom 38,6 m² (nybygg) Utelager 11,4 m² (nybygg) Stollager 28,9 m² 4 garderober 113,3 m² 4 dusjavdelinger 51,8 m² 1 badstu 12,5 m² 6 toalett / HC toalett 13,0 m² 2 omkledningsrom lærer 5,0 m² 731,9 m² 731,9 m² Spesialrom. Sang / musikk m/ birom 87,4 m² Tegning / forming m/ birom 53,8 m² Metallsløyd m/ birom 112,2 m² Tresløyd m/ birom 100,4 m² Keramikk m/ lager 41,3 m² Tekstil / vev / lager 98,9 m² Filmrom m/ birom 97,5 m² 591,5 m² 591,5 m² Helsesøster / lege. Kontor helsesøster 9,2 m² Kontor lege 9,1 m² Kontor / pauseareal 18,7 m² Garderobe / WC / dusj 12,9 m² 49,9 m² 49,9 m² Rom tilgjengelig for elever. Kantine / anretning / lager 117,6 m² Kjellerstue 123,9 m² 241,5 m² 241,5 m² Rom for forretninger og lag. Areal for atletklubb 189,3 m² Skytebane m/ lager 501,7 m² 691,0 m² 691,0 m² Div. birom / teknisk rom. Vent.rom Kryperom 79,9 m² (nybygg) 45,4 m² (nybygg)

10 FAUSKE KOMMUNE Side 10 av 23 Nytt lager vaktmester 30,7 m² Div. lagerrom 44,3 m² Varmesentral 18,2 m² Div. tekn.rom 112,3 m² BK / toalett 38,0 m² 368,8 m² 368,8 m² Totalt nettoareal U. etg. eks. korridorer / trafikkareal 2 674,6 m² Bruttoareal U. etg. inkl. utvidelse 3 350,7 m² PLAN 1. ETG. Areal for 8 klassetrinn. Garderobe 46,3 m² Arbeidsrom lærere 39,0 m² Møterom 10,0 m² 4 grupperom 30,8 m² Landskap 242,2 m² Andel felles grupperom 11,2 m² Andel BK 3,0 m² 382,5 m² 382,5 m² Areal for 9. klassetrinn. Garderobe 54,4 m² Arbeidsrom lærere 47,0 m² Møterom 11,7 m² 4 grupperom 30,8 m² Landskap 226,9 m² (Herav nybygg 152,3 m2) 370,8 m² 370,8 m² Areal for 10. klassetrinn. Garderobe 37,0 m² Arbeidsrom lærere 50,9 m² Møterom 10,3 m² ADL-stasjon 19,7 m² Møteplass 59,2 m² Basissone A-H 288,5 m² Andel felles grupperom 11,2 m² Andel BK 3,0 m² 479,8 m² 479,8 m² Studiehall / bibliotek m/ kontor. 118,4 m² Administrasjon. Forkontor 20,4 m² Kontor 11,8 m² Venteplass 26,5 m² Arkiver 31,7 m² Møterom 25,1 m² kontor 16,1 m²

11 FAUSKE KOMMUNE Side 11 av 23 Kontor 16,1 m² Kontor rektor 21,5 m² Pauseareal 10,5 m² Garderobe / toalett 26,2 m² Maskinrom 11,0 m² Telerom 4,6 m² Gang 18,1 m² 239,6 m² 239,6 m² Personalrom. Lærerværelse m/ kjøkken 120,0 m² Spesialrom. Skolekjøkken m/ birom 172,9 m² Storklasserom m/ birom 134,4 m² Kjemi / fysikk / forberedelse 78,6 m² 385,9 m² 385,9 m² Totale nettoareal 1. etg. eks. korr. / toaletter / BK samt div. mindre birom 2 097,0 m² Bruttoareal 1. etg ,8 m² 6.3 Sammendrag romprogram Sum arealer er etter dette: Nybygg for årstrinn 1-7: Brutto areal 1524,2 m2 Eksisterende bygg: Nybygd tilleggsareal gymsal brutto Nybygd tilleggsareal for tekniske rom og undervisning brutto Rehabilitert areal brutto Ikke rehabilitert areal (skytebane) brutto Sum areal eksisterende bygg inkl tilbygg 280,0 m2 280,0 m2 5058,0 m2 520,5 m2 6138,5 m2 Følgende arealer er planlagt lagt til første trinn i utbyggingen: Nybygg for årstrinn 1-7 Nygg for gymsal i tilknytning til eksisterende bygg Sum arealer trinn ,2 m2 280,0 m2 1804,2 m2 Følgende arealer er planlagt lagt til neste trinn i utbyggingen: Nybygd tilleggsareal for tekniske rom samt undervisningsareal i tilknytning til eksisterende bygg Rehabilitering eksisterende bygg Sum arealer trinn 2 280,0 m2 5058,0 m2 5338,0 m2

12 FAUSKE KOMMUNE Side 12 av Kompensasjon arealer Det er beregnet at utvidelse av administrasjonen, økning trafikkarealer etc i forbindelse med utbygging av årstrinn 1-7 medfører en reduksjon av arealene for eksisterende ungdomsskoletrinn på ca 160 m2. Det er denne reduksjonen det er kompensert for ved at det er foreslått en utvidelse av undervisningsarealer/tekniske rom med totalt 280 m2. Utvidelsen består i økning av undervisningsarealer samt større tekniske rom for oppgradering av ventilasjon, sprinkleranlegg. Arealene er lagt som tilbygg mot vest (Kfr tegninger fra arkitekt)

13 FAUSKE KOMMUNE Side 13 av 23 7 Beskrivelse av prosjektet 7.1 Funksjonsbeskrivelse Generelt Vestmyra skolesenter vil etter utbygging være 1-10 skole med felles ledelse. Barneskolen er dimensjonert for en klasse på hvert trinn fra 1-7 klasse, totalt 200 elever. Eksisterende ungdomsskole forutsettes ombygd og dimensjoneres for 4 paralleller fra 8-10 klasse, totalt 300 elever. Ny barneskole. For barneskolen etableres landskap med birom for klassetrinn 1-4 samt SFO, samt eget landskap med birom for klassetrinn 5-7. Til hvert av de to landskapene etableres 2 uavhengige innganger med garderober og toaletter. Dette muliggjør oppdeling av uteareal for de enkelte alderstrinn. Rom for fremmedspråk samt spesialundervisning er lagt til nye areal for barneskolen, men er ment også å dekke ungdomsskoletrinnet. Areal for barneskolen er knyttet opp mot eksist. ungdomsskole med mellomgang. Dette muliggjør integrering av barne- og ungdomsskole mht. felles administrasjon samt felles personalrom. Videre vil barneskolen kunne nyttiggjøre seg spesialrom tilknyttet eksist. ungdomsskole. Eksist. ungdomsskole. For eksist. ungdomsskole er det ønskelig å etablere egne landskap for de enkelte klassetrinn. Dette betinger imidlertid mindre utvidelse av plan 1. etg. Hvert landskap vil få egen garderobe med toalettavdeling. Videre har man for de enkelte klassetrinn plassert arbeidsrom for lærere samt møterom i nær tilknytning til landskapene. Nye landskap er sentrert rundt skolens mediatek med enkel adkomst. For å frigjøre plass i 1. etg. er filmrom flyttet til U. etg. Ved å etablere ny korridor i U. etg. vil man oppnå en enkel adkomst til rommet. Skolens hovedinngang er i dag knyttet til eksist. ungdomsskole mot Gymnasveien. Det er ønskelig at man i den videre prosjektering sørger for en bedre eksponering av hovedinngang. Nødvendig skilting kan på en enkel måte bedre situasjonen. Fra dagens hovedinngang når man en indre gate som søkes bibeholdt. Adkomst til skolens administrasjon er i dag dårlig eksponert og er på reviderte planer forutsatt flyttet nærmere hovedinngangen. Kapasitet på eksist. gymnastikksal vil etter den planlagte utbygging være sprengt. Ny gymsal er planlagt i tilknytning til eksist. gymsal. Nødvendige birom som garderobe, dusj, toaletter er i dag delvis oppført i eksist. underetasje. Arealene disponeres i dag som lager til vaktmester. Vaktmester vil ved ombygging av U. etg. få nødvendig lager i areal som i dag utgjør del av kjellerstue. Dagens vent.anlegg holder ikke krav mht. luftmengde. For å ruste opp eksist. ventilasjon har man behov for å etablere nytt teknisk rom i U. etg. Areal for nytt teknisk rom samt rom for sprinklersentral er lagt inn i de nye planene.

14 FAUSKE KOMMUNE Side 14 av 23 8 Tekniske forutsetninger 8.1 Generelt Generelt for samtlige fag gjelder at det er tatt utgangspunkt i tilsvarende tekniske kvaliteter som de kvaliteter som er lagt inn i Erikstad skole. Valg av kvaliteter der er gjort etter en omfattende prosess der både investering, drift og vedlikehold er vurdert. 8.2 Grunnforhold/grunnarbeider Området rundt eksisterende skolebygg på Vestmyra er problematisk med hensyn til grunnforholdene. I arbeidet med utforming og plassering av bygget er det derfor holdt nær kontakt med geoteknisk rådgiver Scandiaconsult AS, Trondheim (tidligere Kummeneje AS). Det er derfor planlagt et lett bygg med en plassering noe bort fra skråningen mot Farvikbekken for å redusere faren for utglidning. I det videre arbeide med prosjektet må geoteknisk ekspertise engasjeres. 8.3 Materialvalg Barneskole. Yttervegger. Yttervegger er tenkt utført med 200 mm isolasjon, bygd opp av bindingsverk J 36 x 148 mm cc 600 mm, innvendig krysslekt med J 48 x 48 mm cc 600 mm. Isolasjon av 150 mm + 50 mm steinull. Utvendig vindsperre bygges opp av 9 mm utvendig gipsplate og vindsperre. Dampsperre skal være av 0,15 mm plast. Som innvendig kledning forutsettes benyttet 13 mm gips / gips Robust. I soner mot gulv (høyde 900 mm) legges brystningspanel i gran. Som utvendig kledning av yttervegg benyttes panel i hht. fasadetegning. Vinduer. Vinduer leveres som aluminiumsbeslåtte trevinduer. Innvendig side vindu lakkeres. Ytterdører. Ytterdører leveres i aluminium og glass. Innvendige vegger. Innvendige vegger føres opp av bindingsverk, isolert og kledd med 1 lag 13 mm gips / gips Robust. På deler av vegg legges brystningspanel i gran. Gipsplater kles med glassfiberstrie og males. Innvendige dører. Innvendige dører leveres som kompaktdører med overflate i Perstorp laminat.

15 FAUSKE KOMMUNE Side 15 av 23 Gulv. Som gulvbelegg benyttes vinylbelegg. Tak. Tak bygges av saksetakstoler med 300 mm isolasjon. På innvendig side legges diff.sperre samt 13 mm gips. På utvendig side legges tro, underlagspapp, sløyfer og lekter samt betongtakstein. Ombygging eksist. ungdomsskole. Innvendige vegger. Innvendige vegger føres opp av bindingsverk, isolert og kledd med 1 lag 13 mm gips / gips Robust. På deler av vegg legges brystningspanel i gran. Gipsplater kles med glassfiberstrie og males. Innvendige dører. Innvendige dører leveres som kompaktdører med overflate i Perstorp laminat. Himling. Hvor eksisterende himling rives erstattes denne med T-profilhimling c/c 60. Gulv. Hvor eksisterende gulvbelegg rives legges nytt vinylbelegg. Utvidelse ungdomsskole. Yttervegger. Yttervegger forutsettes oppført i 6 bindingsverk. Utvendig kledning søkes tilpasset eksisterende kledning. Som innvendig kledning i gymnastikksal benyttes 1 lag 13 mm gips samt panel. Forøvrig 1 lag gips / gips Robust. Vinduer. Vinduer leveres som aluminiumsbeslåtte trevinduer. Innvendig side vindu lakkeres. Ytterdører. Ytterdører leveres i aluminium. Innvendige vegger. Innvendige vegger føres opp av bindingsverk isolert og kledd med 1 lag 13 mm gips / gips Robust. På deler av vegg legges brystningspanel i gran. Gipsplater kles med glassfiberstrie og males. Innvendige vegger i gymnastikksal kles med panel.

16 FAUSKE KOMMUNE Side 16 av 23 Innvendige dører. Innvendige dører leveres som kompaktdører med overflate i Perstorp laminat. Himling. Som himling i gymnastikksal benyttes 1 lag gips samt panel (Robust himling mht. ballspill). Som himling i resterende del benyttes T-profilhimling c/c 60. Gulv. Som gulv på ny gymnastikksal legges sportsgulv. På øvrige gulv legges vinylbelegg. 8.4 VVS-Anlegg Nybygg Sanitæranlegg Det benyttes standard sanitærutstyr. Det benyttes veggmonterte toiletter. Varmt forbruksvann hentes fra eksisterende bygg. Varmeanlegg I nybygg legges vannbåren varme som gulvvarme. Varmesentral plasseres i overgang mellom eksisterende bygg/nybygg. Luftbehandlingsanlegg Nybygget ventileres i henhold til gjeldende reglement. Aggregatet plasseres i teknisk rom på loft. Eksisterende bygg Sanitæranlegg Sanitæranlegg i eksisterende bygg beholdes så langt som mulig. Der det er behov for suppleringer/rehabilitering benyttes anlegg med kvalitet som nytt. Varmeanlegg Varmeanlegg i eksisterende bygg er basert på elvarme. I forbindelse med etablering av varmesentral for nybygget er det mulig å rehabilitere varmeanlegget i eksisterende bygg til vannbåren varmeanlegg (radiatorer) En står da fritt til å velge den energikilden som er rimeligst, strøm, olje, gass, varmepumpe eller biobrensel. Det må på forprosjektnivå utføres en analyse før endelig beslutning blir foretatt. Det er i kostnadsoverslaget tatt med vannbåren varme. Brannslukkeanlegg En seperat brannteknisk vurdering viser at eksisterende bygg må sprinkles. Det antas følgende omfang av sprinkleranlegget: -Oppforet tretak beregnes i utgangspunktet seksjonert og ikke sprinklet. Kostnadene må imidlertid vurderes opp mot sprinkling.

17 FAUSKE KOMMUNE Side 17 av Etg fullsprinkles over og under himling. -Underetg sprinkles, untatt tilfluktsrom og bakenforliggende rom. Sprinklersentral plasseres ved gymnastikksal mot vest. Luftbehandlingsanlegg Eksisterende bygg tilfredsstiller ikke gjeldende krav til luftmengder og støynivå. Det må etableres helt nytt ventilasjonsanlegg i eksisterende bygg. Eksisterende teknisk rom i oppbygg på tak brukes. I tillegg etableres nytt rom under utbygg mot vest samt i tilknytning til gymsal. Automatikk/SD-anlegg Det etableres SD-anlegg som er fullt kompatibelt til eksisterende anlegg i Fauske Kommune basert på LON buss-system. 8.5 El- og teleanlegg Elanlegg Det beregnes at eksisterende trafo må utvides for å dekke kraftbehovet for hele utbyggingen. I nybygg utføres elkraftanleggene etter tradisjonelle løsninger tilfredsstilt eksisterende forskriftskrav. I eksisterende bygg må ombygde soner rehabiliteres med nye anlegg. Teleinstallasjoner Både i nybygg og eksisterende bygg etableres tele- og automatiseringsanlegg som tilfredsstiller forskriftene og brukernes krav til: -Kommunikasjonsanlegg -Alarm- og signalanlegg -Antenneanlegg I forbindelse med styring og overvåking etableres buss-system. 8.6 Utomhusanlegg Det etableres nye gangveier, adkomster og parkeringsplasser som vist på situasjonsplanen. I tillegg etableres ny snuplass for buss ved eksisterende idrettshall. Det er også medtatt breddeutvidelse av adkomstvei/sving over Farvikbekken mot Øst (utenfor planen) Grøntområde utføres som plenanlegg. I nærområdet til nybygget etableres lekeareal med utstyr for 1-7 årstrinnet. Kostnader som inngår i etablering av fritidsparken som omfatter også anlegget utenom selve skoletomta inngår ikke i planleggingen og kostnadene vedrørende skoleprosjektet. Arbeidet med fritidsparken må koordineres med selve skoleprosjektet.

18 FAUSKE KOMMUNE Side 18 av 23 9 Kostnader 9.1 Generelt Kostnadsoverslaget på skissenivå baserer seg på m2- priser og erfaringspriser fra statistikk og fra sammenlignbare prosjekter i Saltenregionen. For nybygg er dette grunnlaget vanligvis tilstrekkelig på skisseprosjektnivå. For rehabilitering av eksisterende bygningsmasse er det vanskelig å innhente erfarinspriser. Kalkulasjonsgrunnlag må vurderes for hvert enkelt prosjekt. I dette tilfellet er det innhentet prisgrunnlag fra rådgivende ingeniører for tekniske fag for kostnadsoverslag for henholdsvis VVS- og el/teletekniske arbeider. 9.2 M2- priser/prisgrunnlag Overslaget er basert på følgende forutsetninger: Nybygg (totalpris alle kostnader) -Nybygg skole kr ,-/m2 Ombygging (entreprisekost bygningsmessige arbeider) -Lett ombygging (kun opprydding og overflatearbeider etter teknisk ombygging) kr /m2 -Middels ombygging (Rivingsarbeider, utskifting belegg, flytting vegger, ny himling) kr 3000/m2 -Tung ombygging (Alle innvendige vegger rives, belegg og himling rives, alt innvendig nytt) kr 4000,-/m2 -Nybygg, entreprisekostnader 7000 kr/m2 Kostnader VVS og el/teletekniske anlegg er beregnet spesielt. Utomhusarbeider er beregnet spesielt 9.3 Kostnader nybygg/antatt trinn I Nybygg 1-7 årstrinn: 1524 m2 a kr ,- kr ,- Nybygg gymsal 280 m2 a kr ,- kr ,- 9.4 Kostnader eksisterende bygg med utvidelse Bygningsmessige arbeider 1. Lett ombygging Lett ombygging U.etg 1868 m2 a kr 1000,- kr ,- Lett ombygging 1. Etg 797 m2 a kr 1500,- kr ,- 2. Middels ombygging Middels ombygging U.etg 470 m2 a kr 3 000,- kr ,- Middels ombygging 1. Etg 383 m2 a kr 3 000,- kr ,- 3. Tung ombygging Tung ombygging 1. Etg 1380 m2 a kr 4000,- kr ,- 4. Nye arealer 280 m2 a kr 7 000,- kr ,- Sum bygningsmessige arbeider entreprisekost kr ,-

19 FAUSKE KOMMUNE Side 19 av 23 Sammenfatning entreprisekostnader: 1. Felleskostnader (Rigg og drift) 15 % av bygningsmessige arbeider kr ,- 2. Bygningsmessige arbeider kr ,- 3. VVS-tekniske arbeider kr ,- 4,5 El og teletekniske arbeider kr ,- Sum entreprisekostnader kr ,- For å få de totale kostnadene må det i tillegg til entreprisekostnadene beregnes - mva - prosjektering - administrasjon - byggeledelse - kopiering - forsikring - etc Økningsfaktor beregnes til ca 1.5 Sum totalkostnader rehabilitering eksisterende bygg samt tilbygg eksisterende skole blir etter dette kr ,- Prisen kan splittes som følger: Utvidelse eksisterende skole med nye arealer: 280 m2 a kr ,- kr ,- Rehabilitering eksisterende bygg kr Sum kr ,- Pris pr m2 Prisen for nybygg Prisen for rehabilitering ( ,-/5058) kr ,-/m2 kr 8 531,-/m2 9.5 Kostnader utomhusanlegg Utomhusanlegget er beregnet å bestå av: -Utvidelse av hovedvei (sving) over Farvikbekken mot øst. -Ny snuplass for buss ved eksisterende idrettshall -Omlegging av og nye gangveier til idrettshallen samt nye adkomstveier til nybygget. -Utvidelse av parkeringsanlegget langs adkomsten til eksisterende skole. -Grøntområde ved nybygg. -Nærlekeområde til nybygg Kostnadene er beregnet til kr ,-

20 FAUSKE KOMMUNE Side 20 av Sum kostnader Totale kostnader for hele prosjektet blir etter dette: Antatt trinn I: Nybygg for 1-7 årstrinn kr ,- Utvidelse av eksisterende gymsal kr ,- Utomhusanlegg kr ,- Sum kostnader trinn I kr ,- Trinn II, Rehabilitering og utvidelse av eksisterende bygg Nybygg, utvidelse kr ,- Rehabilitering kr ,- Sum trinn II kr ,- Sum trinn I og trinn II kr ,-

21 FAUSKE KOMMUNE Side 21 av Framdrift Det henvises til vedlagte hovedframdriftsplan. Prosjektet faller innenfor reglene om offentlige anskaffelser. Anskaffelse av rådgivertjenester og entrepriser må derfor utlyses i henhold til dette regelverket Planlegging Det vil være formålstjenlig å utføre planleggingsarbeidet av hele utbyggingen under ett. Selv om ikke byggetrinn II gjennomføres i første omgang vil det være naturlig å føre planleggingen av også byggetrinn II fram til forprosjekt. Det vil da være mulig å vurdere funksjoner for hele anlegget under ett, utrede varmesystem (vannbåren varme med evt felles varmesentral og fyringsalternativer), evt felles tekniske rom, kapasitet forsyningsanlegg el, utomhusanlegg osv. Dersom det besluttes å bare gjennomføre byggetrinn I i denne omgangen vil likevel prosjektet være forberedt for videre utbygging. Detaljplanlegging og anbudsutsendelse for byggetrinn II kan evt utsettes til nevnte prosjekt blir vedtatt gjennomført. De enkelte faser i planleggingen vil være: -Utarbeidelse av reguleringsplan for området der arealbruk, adkomst, trafikkløsning for området generelt og parkering etc blir avklart. -Forprosjekt for utbyggingen der det utarbeides tegninger i 1:100, kostnadsoverslagene revideres og tekniske kvaliteter defineres i detalj. Prosessen skal skje i nært samarbeid med brukere og byggherre. -Detaljprosjekt og anbudsutsendelse for de deler av prosjektet som blir vedtatt gjennomført Hovedframdriftsplan Under forutsetning av rask kommunal behandling og godkjenning av prosjektet kan følgende framdrift stipuleres. (Det er her antatt sammenhengende framdrift for byggetrinn I og II. En forskyvning av byggetrinn II kan selvsagt besluttes) : - Prosjektering nybygg vinteren og våren Forberedende tomtearbeider våren/sommeren 2004 (Det antas vanskelige grunnforhold som kan medføre behov for forberedende tomtearbeider der grunnen har tid til å sette seg før oppstart bygging. - Byggestart høsten 2004 for nybygget årstrinn Innflytting årsskiftet 2005/2006 for nybygget årstrinn Gymsal ferdigstilles våren Prosjektering og planlegging av renovering eksisterende bygg høsten 2004 og vinteren 2004/ Byggestart renovering ved årsskiftet 2005/ Innflytting renovert prosjekt ved årsskiftet 2006/2007. Det presiseres at framdriften er stram for å kunne rekke nevnte tidsrammer. Det påpekes at eventuell drift i eksisterende bygg kan være mulig i deler av bygget (spesialrom, administrasjon etc) Dette betinger imidlertid nøyere planlegging som i såfall må gjøres senere i prosjektet.

22 FAUSKE KOMMUNE Side 22 av 23

23 FAUSKE KOMMUNE Side 23 av Tegninger Det hevises til vedlagte tegningsliste og tegninger fra Arkitektstudio AS